Appartamenti in vendita Sesto Fiorentino - FI

Cittadella di Doccia: DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA INTERMEDIAZIONE: Nuovissimo appartamento all'interno della ristrutturazione del Vecchio Frantoio. L'unità immobiliare con ingresso indipendente è disposto su due livelli. Possibilità di personalizzazioni extra capitolato. L'appartamento in classe energetica A4 è composto da un grande ingresso soggiorno organizzata in zona cucina, zona pranzo e zona living, sempre al primo livello troviamo un ampio locale lavanderia che può essere trasformato un bagnetto di servizio. Il secondo e ultimo livello accoglie la zona notte che si compone di una camera matrimoniale padronale, una camera singola con soppalco spazioso e abitabile, il bagno con box doccia, conclude la proprietà. Richiesta euro 327.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Sesto Fiorentino Camporella: in ottimo contesto residenziale, luminoso e ampio appartamento di circa 115 mq al primo piano con ascensore e balconi abitabili, posto auto e cantina. L'immobile, che attualmente è utilizzato come studio dentistico, si presenta con un grande ingresso, la zona pranzo e cucina, un primo balcone di servizio, una sala da bagno e tre grandi camere matrimoniali di cui una che affaccia su un terrazzo semi abitabile. Conclude la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. Attualmente l'appartamento richiede una nuova organizzazione degli spazi ma è sicuramente un oggetto di grande potenzialità. Richiesta euro 309.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: E IPE: 175.00kWh/mq anno

VIA TOMMASO CAMPANELLA, STADIO, SESTO FIORENTINO In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani di ampia metratura, corredato da posto auto assegnato e doppi balconi, di cui uno verandato. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile di circa 11 mq, due camere matrimoniali, entrambe con accesso al proprio balcone, bagno finestrato e comodo ripostiglio di generose dimensioni. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, dotato di infissi in legno con doppio vetro e impianto di climatizzazione di recente installazione. Situato al quinto e ultimo piano, gode di ottima esposizione, vista aperta e eccellente aerazione naturale. La zona è estremamente silenziosa e poco trafficata, pur rimanendo a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, con ottime possibilità di personalizzazione degli spazi interni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq situato nel cuore di Sesto Fiorentino. L’appartamento dispone di un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. Inoltre si trova una terrazza abitabile dalla quale è possibile godere della vista sul giardino condominiale alberato, accessibile sia da una delle camere sia dalla zona giorno che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Le spese condominiali ammontano sugli 800 euro annui. Riscaldamento è autonomo. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento al numero fisso 055.4220308 o cellulare 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cherubini Quinto Basso Nel cuore del quartiere sestese proponiamo appartamento situato al quinto e ultimo piano di un condominio ben mantenuto dotato di ascensore. L'immobile si apre su un ingresso accogliente con ripostiglio, che conduce ad una prima camera singola molto luminosa. La zona giorno è concepita come open space e include un cucinotto a vista; qui troviamo anche un comodo ripostiglio adibito a dispensa, perfetto per ottimizzare gli spazi. Da questa area si ha accesso diretto al balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dal bagno finestrato e dalla spaziosa camera matrimoniale. L'immobile è libero subito ed è l'ideale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti: necessita infatti di alcuni interventi di ristrutturazione che permetteranno di valorizzare ulteriormente gli ambienti. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sesto Fiorentino Querceto basso, NUDA PROPRIETA' In zona tranquilla e ben servita, proponiamo come nostra esclusiva un quadrilocale con metratura ampia al quarto piano con ascensore. Viene venduta la nuda proprietà con diritto di usufrutto da parte degli attuali proprietari per circa 10 anni con scadenza da concordare. L'immobile è stato completamente ristrutturato (impianti, pavimenti, infissi e rifiniture) nel 2021. L'immobile è composto da: ingresso ampio, soggiorno di circa 22 mq, cucina abitabile e da entrambi i vani possiamo accedere al balcone esterno. Proseguendo dal disimpegno possiamo accedere alle due camere matrimoniali. Bagno completo di ogni finitura e accessorio. L'immobile si completa con un ripostiglio di circa 3,50 mq. Apprezzabile lo stile moderno e minimale che hanno scelto i proprietari. Completa l'appartamento un garage adiacente al portone di ingresso. L'appartamento si presta perfettamente a una famiglia in cerca di spazio e tranquillità vista la zona e la posizione del complesso condominiale, apprezzabile anche la vista e la ventilazione naturale che gode considerando l'altezza e l'esposizione dello stesso. Immobile pronto da subito non avendo interventi di ristrutturazione da dover sostenere. Maggiori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in esclusiva un appartamento di 4 vani con doppi servizi e balconi sia sul lato frontale che tergale. Completa la proprietà un box auto di 16 mq. L’immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno di circa 25 mq con accesso al balcone affacciato direttamente sul giardino condominiale. La cucina è spaziosa e abitabile, attualmente separata da un mobile divisorio; adiacente troviamo una comoda dispensa. La zona notte è composta da due camere da letto di pari metratura e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. L’appartamento, non essendo mai stato ristrutturato, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A livello condominiale sono già stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento delle facciate e, negli anni, del tetto. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano ampliare i propri spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. La posizione interna della strada garantisce silenzio e tranquillità in ogni momento della giornata. Per maggiori informazioni, contattare l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELLO (Villa Reale) Nostra Esclusiva In posizione collinare, con gradevoli affacci nel verde e in contesto tranquillo e curato proponiamo in vendita appartamento duplex di 146 mq, in posizione collinare con piacevoli affacci nel verde, inserito in piccolo stabile con opere condominiali in ordine. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti Al piano terreno la zona giorno accoglie con un ampio salone impreziosito dal camino, affiancato da una cucina abitabile, bagno finestrato con vasca idromassaggio e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, ideali per una quotidianità funzionale e confortevole. Al piano inferiore si trova la zona notte, riservata e funzionale, composta da due vani, ampia cabina armadio e secondo servizio, ideale per garantire privacy e tranquillità rispetto agli spazi della zona giorno. Completa la proprietà un giardino privato di 180 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione, con impianto di riscaldamento autonomo, infissi doppi, parquet. Adatta a chi cerca una casa pratica, confortevole e con spazi ben organizzati ed uno sfogo esterno in contesto residenziale. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sesto Fiorentino : Appartamento di quadrifamiliare, posto al primo piano, di 107mq, composto da : Ingresso/soggiorno/angolo cottura con uscita su piccolo terrazzo, disimpegno notte, ripostiglio, camera con terrazza, cameretta e servizio. Completano l'immobile, mansarda di 30mq con secondo servizio e posto auto. Rifiniture medio/alte, con citofono, predisposizione aria condizionata e pannelli solari per acqua calda. Classe energetica B.

Rif.553Z NUDA PROPRIETA' Sesto Fiorentino, pressi Parco del Neto in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita bellissimo quattro vani posto al piano secondo di un piccolo condominio. L'appartamento di circa 80,00 mq. dispone nella zona giorno di ampio ingresso, spazioso e luminoso salone e cucina abitabile dalla quale si accede al terrazzo. La zona notte è composta da spaziosa e luminosa camera matrimoniale, cameretta, entrambe con accesso al secondo terrazzo, bagno finestrato e ripostiglio. Ad arricchire e completare la proprietà troviamo ripostiglio sottoscala e garage. Richiesta Euro 270.000,00. Spese condominiali circa 100,00 euro mese. Classe energetica G. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.553Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sesto Fiorentino : Appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano, di 131mq, composto da : Ingresso/soggiorno con uscita su piccolo terrazzo, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, camera con terrazza, cameretta e servizio. Completano l'immobile, mansarda di 37mq con secondo servizio e posto auto. Rifiniture medio/alte, con citofono, predisposizione aria condizionata e pannelli solari per acqua calda. Classe energetica B.

Zona Castello Sodo Sestese. Nostra Esclusiva. In complesso residenziale proponiamo ad un secondo piano con ascensore, trilocale di 65,72 mq s.u.l. con terrazzo verandato e balcone, completamente e finemente ristrutturato. L'appartamento è composto da una zona living con angolo cottura a vista, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno accessibile direttamente da una camera oltre ad un balcone ed una terrazza verandata di circa 10 mq con affacci interni e silenziosi. Di pertinenza, per chi lo volesse acquistare, un posto auto scoperto nella corte condominiale delimitata da un cancello elettrico carrabile. Tra le caratteristiche distintive troviamo riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata; avvolgibili elettrici e gli infissi in PVC a taglio termico assicurano elevate performance energetiche. Gli impianti sono certificati a norma di legge, offrendo così sicurezza e tranquillità ai nuovi proprietari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SESTO FIORENTINO Padule, Nuda Proprietà usufruttuario Signore 71enne, no coniugi: Immobile posto al piano terra con doppio ingresso, anche indipendente in contesto residenziale nel verde 3 vani e mezzo in perfetto stato composto da ingresso soggiorno, cucinotto aperto sulla zona pranzo, camera matrimoniale, camerina, servizio finestrato. Taverna al piano seminterrato collegata all'abitazione . con lavanderia e servizio. Due Resedi per un totale di 30 mq circa. Posto auto di proprietà coperto (tettoia) diretto accesso alla resede. Richiesta Euro 199.000,00. Classe Energetica: F IPE: 69.90kWh/mq anno

Via delle Montalve: In contesto tranquillo appartamento al piano terra in buone condizioni con infissi nuovi e impianti recenti. L'immobile si compone di grande camera matrimoniale, altra camera al momento usata come soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno finestrato, ripostiglio finestrato ad uso lavanderia. Dalla cucina si accede su un ampio giardino privato di circa 45 mq. Insieme all'appartamento viene venduto una pertinenza (categoria catastale C3) di circa 45 mq con accesso carrabile e servizio igienico. Termosingolo bassi costi condominiali. Richiesta Euro 320.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Careggi: appartamento in bel condominio, unico nel suo genere per metrature e spazi esterni. L'immobile si compone di 5 vani di ampia metratura con doppi servizi in ottime condizioni, due balconi e un terrazzo di circa 60 mq. Dall'ingresso importante, molto ampio si accede alla cucina abitabile con il suo balcone tergale che si affaccia sul nostro terrazzo. I restanti 4 vani si compongono di soggiorno e 3 camere matrimoniali concludono la proprietà i due servizi ampi e finestrati. Richiesta euro 370.000. Per info 339.8760313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ns Esclusiva: Via Locchi. Splendido appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato nel 2024 da un architetto di fama che ha trasformato ogni ambiente in un perfetto connubio di design e funzionalità. Ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare al massimo gli spazi e rendere l'immobile un'autentica opera d'arte contemporanea. L'appartamento si compone di: elegante disimpegno d'ingresso; due camere da letto ampie e luminose; bagno moderno con grandissima docciaFinestrato; cucina abitabile con accesso diretto al balcone con affaccio interno e silenzioso; ripostiglio attrezzato con capiente armadio a muro. Situato al secondo piano di una piccola palazzina di 3 piani (senza ascensore), gode di grande luminosità naturale durante il giorno e di una suggestiva atmosfera la sera, grazie al sistema di illuminazione a LED presente in ogni stanza. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza, assicura comfort e costi contenuti: le spese condominiali, comprensive dell'acqua, ammontano a poche decine di euro al mese. E' un appartamento ideale per chi cerca un ambiente moderno, accogliente e pronto da abitare, con il vantaggio dei costi di gestione irrisori e posto a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia. Richiesta euro 299.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

CAREGGI in via Niccolò da Tolentino vendiamo in esclusiva appartamento luminoso mq.90 composto da ingresso, cucina, sala, due ampie camere, bagno, ripostiglio e 2 terrazzi. L'unità immobiliare è dotata di una cantina di mq.10 in uso esclusivo ed è circondata da un giardino e piazzale condominiale ad uso parcheggio per autovetture, motocicli e biciclette. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e si fa apprezzare per la tranquillità e la luce con finestre ed areazione su tre lati. La casa, ubicata in un complesso interno, si trova in posizione comoda e silenziosa vicina all'Ospedale di Careggi, all'Università, non lontana da supermercati, negozi e servizi pubblici (fermata bus). La buona disposizione dello spazio, l'ampia superficie e le sei finestre permettono di poter eseguire una ristrutturazione che rende l'appartamento molto confortevole e completo per la presenza dei terrazzi, della cantina e del parcheggio. Per altre informazioni e per organizzare una visita, rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: F IPE: 100.33kWh/mq anno

Careggi: Via delle Panche, ottimo appartamento con accesso indipendente di circa 100 mq più resede e terrazzo abitabile. La proprietà libera da subito si presenta in ottimo stato ed è dotata di ottimi spazi esterni. Il cortile esclusivo è dotato di una loggia coperta che può essere utile anche come rimessaggio da qui si entra nell'appartamento che si apre su una grande zona giorno che prosegue con la cucina abitabile, il ripostiglio e il grande bagno finestrato. La zona notte accoglie due camere matrimoniali da cui si accede a un piccolo cortile interno dotato di ripostiglio lavanderia, sempre dallo stesso cortile si sale sul terrazzo abitabile e panoramico. Termosingolo. Libero da subito. Richiesta euro 320.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: F IPE: 246.49kWh/mq anno

a26074 Firenze/Careggi Via Eugenio Calò In elegante contesto residenziale, a pochi minuti dal Polo Universitario di Careggi/Morgagni e dalla fermata della tramvia, in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso attico di 40 mq ca, situato al sesto ed ultimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno/camera da letto matrimoniale, angolo cottura con servizio finestrato oltre a pratica cabina armadio e terrazza abitabile di 70 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato completamente ristrutturato nel 2012, gode di piacevoli affacci direttamente sulla collina di Fiesole e Monte Morello ed è dotato di doppi infissi con tapparelle, piano cottura ad induzione e aria condizionata canalizzata. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica E. Viene venduto LOCATO, con regolare contratto fino al 2029.

Careggi, Rifredi. Nostra Esclusiva. In contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dal centro Ospedaliero di Careggi e dal capolinea della Tramvia T1, proponiamo ad un secondo piano con ascensore, Luminoso e Spazioso appartamento di 100 mq s.u.l. ,in perfetto stato, dotato di 3 balconi. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, zona living a vista, cucina abitabile con vano dispensa, 2 camere da letto, 2 bagni (uno è equipaggiato con vasca idromassaggio per momenti di relax, mentre l'altro presenta una comoda doccia) oltre a ripostiglio e 3 balconi di cui uno dotato di pilozzo ed attacchi per la lavatrice. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative grazie alle rifiniture curate ed eleganti; infissi a taglio termico forniti di zanzariere, il pavimento in parquet conferisce calore agli ambienti, mentre l'aria condizionata presente in tutti gli spazi assicura comfort durante i mesi estivi. La zona circostante è estremamente ben servita: nelle vicinanze troverete numerosi negozi, attività commerciali e servizi pubblici come tramvie, autobus e treni che garantiscono collegamenti rapidi verso il centro storico fiorentino (raggiungibile in soli dieci minuti). Questo appartamento rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento data la prossimità all'Università in viale Morgagni, all'Ospedale Careggi e alla rinomata azienda Nuovo Pignone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Serpiolle, via di Capornia. In villa storica del 1700, immerso nel verde sulle colline di Careggi, proponiamo al piano terra appartamento di 128 mq SUL con terrazza abitabile, giardino, dependance, 2 posti auto oltre ad un ampio parco condominiale adibito in parte ad uliveto. L'intera villa è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2020 con materiali, rifiniture e caratteristiche costruttive di livello superiore all'ordinario. L'immobile è composto da un ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere da letto e 3 bagni. L'abitazione, inoltre, è caratterizzata dalla presenza di una terrazza panoramica di circa 70 mq, giardino di 120 mq con dependance dotata di servizio igienico e resede esclusiva, per il posteggio di 2 veicoli, accessibile dal parco condominiale e comodamente collegato tramite un cancello alla proprietà. L'unità immobiliare ha tutti i comfort, pavimentazione in parquet legno rovere, infissi a taglio termico in legno massello con zanzariere, pannelli solari per l’acqua calda centralizzata, fan coil caldo/freddo e videocitofono. Nel parco condominiale delimitato da cancelli elettrici con passo carrabile è stata individuata un'area di parcheggio esclusiva per ogni unità immobiliare, un' ulteriore zona parcheggio per gli ospiti, un uliveto di circa 50 piante oltre ad una corte anteriore per carico e scarico merci. Contesto signorile, immerso nella natura, ideale per coloro amano la privacy, il verde e contemporaneamente hanno la necessità di rimanere vicini ai principali servizi della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ns Esclusiva Via Michelazzi. Bilocale ottimamente e finemente ristrutturato vicino a tutti i servizi. Realizzato da un importante architetto che ha voluto esprimere la sua creatività per rendere un semplice appartamento una vera e propria opera d'arte massimizzando e sfruttando al meglio ogni singolo spazio. L' appartamento situato a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia, gode di affaccio interno e silenzioso. Posto ad un piano intermedio con ascensore, risulta essere particolarmente luminoso durante il giorno ed incredibilmente affascinante la sera grazie all'illuminazione a led in ogni camera. Nel rifare completamente l'intero impianto elettrico dell' immobile, si è voluto porre particolare attenzione nel renderlo domotico e gestibile da remoto (tapparelle elettriche, riscaldamento gestibile da cellulare, boiler elettrico a doppio serbatoio gestibile da remoto) Il riscaldamento risulta essere autonomo senza l'uso di gas, così come il piano cottura ad induzione che rende superfluo l'allaccio al gas con la relativa bolletta (pur mantenendone la predisposizione). Gli infissi a taglio termico in PVC appena montati permettono, insieme alle pareti divisorie riempite con lana di roccia, di avere un ottimo isolamento termico ed acustico ed aiutano in modo sostanziale ad abbattere le spese di gestione dell'immobile che, pur disponendo di un ascensore condominiale, ha delle spese mensili di circa 50€ al mese. Bilocale con ingresso, soggiorno/cucina, camera da letto, immenso bagno e sgabuzzino. Richiesta Euro 235.000. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Ns Esclusiva Via Michelazzi. Trilocale ottimamente e finemente ristrutturato vicino a tutti i servizi. Realizzato da un importante architetto che ha voluto esprimere la sua creatività per rendere un semplice appartamento una vera e propria opera d'arte massimizzando e sfruttando al meglio ogni singolo spazio. L' appartamento situato a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia, gode di affaccio interno e silenzioso. Posto ad un piano intermedio con ascensore, risulta essere particolarmente luminoso durante il giorno ed incredibilmente affascinante la sera grazie all'illuminazione a led in ogni camera. Nel rifare completamente l'intero impianto elettrico dell' immobile, si è voluto porre particolare attenzione nel renderlo domotico e gestibile da remoto (tapparelle elettriche, riscaldamento gestibile da cellulare, boiler elettrico a doppio serbatoio gestibile da remoto) Il riscaldamento risulta essere autonomo senza l'uso di gas, così come il piano cottura ad induzione che rende superfluo l'allaccio al gas con la relativa bolletta (pur mantenendone la predisposizione). Gli infissi a taglio termico in PVC appena montati permettono, insieme alle pareti divisorie riempite con lana di roccia, di avere un ottimo isolamento termico ed acustico ed aiutano in modo sostanziale ad abbattere le spese di gestione dell'immobile che, pur disponendo di un ascensore condominiale, ha delle spese mensili di circa 50€ al mese. Trilocale con ingresso, soggiorno openspace, cucina, camera da letto, cabina armadio, terrazza e bagno. Richiesta Euro 275.000. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

NOVOLI – VIA CAMPANI pressi Palazzo di Giustizia A soli 5 minuti a piedi dal Palazzo di Giustizia, 10 minuti dal Polo Universitario di Novoli e in prossimità dell'Aeroporto di Firenze, proponiamo in vendita ampio TRILOCALE in ottime condizioni, posto al 3° piano di condominio con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona living luminosa (con possibilità di realizzare una seconda camera), cucina abitabile con accesso, come dal soggiorno, alla terrazza abitabile a loggia, camera matrimoniale molto spaziosa, bagno finestrato completamente ristrutturato con box doccia. Posto auto assegnato nel piazzale condominiale. E’ dotato di riscaldamento termosingolo poco costoso per presenza di cappotto termico. Parzialmente arredato (cucina nuova) suscettibile di completamento di arredo. L'appartamento si trova in condominio dove è stato ristrutturato recentemente il tetto e realizzato cappotto termico con conseguente apprezzabile protezione caldo /freddo e riduzione spesa metano. Euro 250.000 Spese condominiali €60. Le linee autobus più vicine sono ACCADEMIA DEL CIMENTO 01 (100 m), ACCADEMIA DEL CIMENTO e altre 19 fermate nel raggio di 490 m. Contattaci per info e visite: IMMOBILIARE FRANCO.

a26039 Firenze/Firenze Nova: In zona servitissima, a due passi dal polo universitario di Novoli e dal tribunale, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita, luminoso trilocale ( circa 64 mq.), in palazzo anni '60, situato al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso in luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone abitabile, una camera da letto matrimoniale e servizio finestrato ristrutturato. Arredato di cucina. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è subito disponibile. Termosingolo classe energetica C. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato. Ideale per giovani coppie, come punto di appoggio in Firenze o per investimento.

FIRENZE NOVOLI – BARACCA PRESSI Proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano terra rialzato, in contesto tranquillo e ben servito, ad un passo da tutti i servizi di zona, linea tramvia e aeroporto. L’immobile si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale, servizio finestrato, due ripostigli ed un piccolo resede di proprietà, ideale per momenti di relax. La proprietà si presenta funzionale e ben distribuita negli spazi, adatta sia come abitazione principale che come investimento. Le spese condominiali sono molto contenute ed il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione economica indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVOLI In contesto residenziale ma silenzioso, in un interno, ottimamente collegato ai servizi di zona e a due passi dalla fermata della tramvia “Palazzi Rossi”, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento finemente ristrutturato nel 2024, attualmente adibito a b&b, così composto: ingresso, grande soggiorno con cucina e accesso alla terrazza, due camere matrimoniali (di cui una con accesso alla seconda terrazza) e servizio finestrato. L’immobile è situato in una stanza privata con facilità di parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERETOLA – Via di Motrone In caratteristico complesso colonico proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento al piano terra di circa 125 mq. con giardino privato tergale di 180 mq. circa. All’unità immobiliare si accede con ingresso da corte a comune su ampia zona living con caminetto, cucina abitabile con doppie finestre e dispensa, due camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato. Buoni condizioni generali, impianti certificati Pavimenti in cotto e travi a vista originali Riscaldamento autonomo (termosingolo) Posto auto di proprietà Nessuna barriera architettonica Euro 470.000 Per chi cerca charme toscano, privacy e spazi esterni, restando ben collegato a Firenze. Per info e visite: IMMOBILIARE FRANCO – Tel. /WhatsApp.

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale in nuda proprietà, di circa 65 mq, situato a Novoli. L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina. L' usufruttuario al momento ha 85 anni. L’appartamento è composto da ingresso sul disimpegno centrale, soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un ripostiglio ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Inoltre è caratterizzato da due balconi che circondano la casa e garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Le spese condominiali ammontano a circa €800 annui. Il prezzo dell' immobile ammonta a 180.000€ NON TRATTABILI La posizione è ottimale per la vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole, polo universitario, tranvia ed accessibilità immediata alle principali vie di comunicazione cittadine. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento vista l’alta richiesta locativa della zona! Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVOLI VIA ALLORI Vendiamo bell'appartamento di recente ristrutturazione pronto per essere abitato o per essere messo a reddito, 80 MQ composto da ingresso disimpegno , soggiorno con cucinotto , due camere di grandi dimensioni , bagno finestrato, ripostiglio oltre a due ampi balconi abitabili, termosingolo basse spese di gestione ed aria condizionata. Posto auto condominiale. L'appartamento si trova in un palazzo con parti condominiali in ordine dotato di ascensore, in zona servita da negozi ed attivita' di ogni genere Classe Energetica: F IPE: 190.94kWh/mq anno

novoli pressi piazza valdelsa, in bel palazzo, ampio bilocale = 55 mq, quinto piano con ascensore, composto cosi = ampio ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza, oltre cantina, termocentrale, molto luminoso, tranquillo, buone condizioni. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3265 (agg. 01/12/2024) SC9223206

Viale Morgagni pressi: Monolocale accatastato C3 con bagno e box doccia. Ingresso su strada tranquilla vano unico con soppalco d'arredo e bagno completo. Grande porta finestra con cancelli di sicurezza, luminoso e recentemente ristrutturato. Ottimo come punto d'appoggio in posizione strategica Universitaria e Ospedaliera. Richiesta euro 70.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.568Z Calenzano, pressi Concordia, in tranquillo contesto residenziale e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare. L'immobile di circa 140 mq è posto al comodo piano terra con ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. L'appartamento è costituito al piano terra da luminosa cucina, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato costituito da tre vani usufruibili in parte ad uso taverna, lavanderia e/o cantina. Ad arricchire e completare la proprietà troviamo resede pavimentato di circa mq 45. Classe energetica in fase di acquisizione. Richiesta Euro 339.000,00 trattabili. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.568Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

a25416 Firenze/Novoli Viuzzo delle Calvane In piacevole contesto residenziale, in via interna e lontana dal traffico cittadino, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (83 mq ca) situato al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi oltre a resede frontale di 30 mq e giardino privato di 46 mq. L'immobile verrà completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano prevista per Aprile 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina/taverna di 28 mq ca con accesso diretto dal giardino privato. LE FOTO INSERITE SONO DI LAVORI PRECEDENTI EFFETTUATI DAL PROPRIETARIO IN ALTRI APPARTAMENTI

a25415 Firenze/Novoli Viuzzo delle Calvane In piacevole contesto residenziale, in via interna e lontana dal traffico cittadino, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (75 mq ca) situato al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a resede privata di 56 mq e autorimessa con veranda di 38 mq. L'immobile verrà completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano prevista per Aprile 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina/taverna di 28 mq ca con accesso diretto dalla resede. LE FOTO INSERITE SONO DI LAVORI PRECEDENTI EFFETTUATI DAL PROPRIETARIO IN ALTRI APPARTAMENTI

NOVOLI VIA ORAZIO VECCHI vendesi appartamento in bel palazzo con ascensore 3 vani 60 mq in buono stato composto da ingresso soggiorno/cottura , una camera doppia , una camera singola , bagno, ampio balcone in parte verandato, termocentrale con termovalvole . Luminoso , tranquillo, in zona ben servita da negozi ed ogni tipo di attivita' Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

a26014 FIRENZE – NOVOLI: In una interno tranquillo e silenzioso, con affacci sul verde, proponiamo in vendita comodo appartamento di tre vani (60 mq c.a.) situato al quarto piano con ascensore di piacevole e curato condominio facente parte di un complesso con accesso limitato da sbarra. L’appartamento si compone di ingresso su zona giorno, cucina con relativo accesso al terrazzo che affaccia sui giardini interni, due camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento risulta estremamente silenzioso e molto luminoso grazie ad ampie finestrature. Dotato di aria condizionata e zanzariere è il frutto di una ristrutturazione di circa 10 anni fa. Perfetta soluzione sia per chi cerca un investimento (attualmente locato a 1300€ al mese) per chi cerca un appartamento dove vivere in un contesto piacevole in zone ben servita. Completa la proprietà un posto auto condominiale in piazzale esclusivo. Libero da Aprile 2026. Classe Energetica E e riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti.

Firenze Nord, via Baracca. Nostra Esclusiva. In complesso residenziale degli anni '70, proponiamo ad un quinto piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq s.u.l. con due balconi oltre ad una cantina di proprietà . L'unità immobiliare è composta da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato fornito sia di vasca che doccia oltre a ripostiglio e due ampi balconi. Buone condizioni abitative, dotato di doppie finestre, zanzariere, con riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Ottima luminosità ed areazione grazie alla doppia esposizione. Cantina esclusiva. Di pertinenza, per chi lo volesse acquistare, un posto auto coperto nella corte condominiale delimitata da un cancello elettrico carrabile. Area condominiale delimitata da cancello elettrico carrabile dove è possibile usufruire di ulteriori parcheggi per motoveicoli ed automobili. Condominio in buono stato manutentivo fornito di ascensore con posizione interna rispetto alla via pubblica. Vicinanza all'autostrada ed all' aeroporto; zona ben servita da supermercati, scuole e mezzi pubblici che permettono rapidi spostamenti anche per coloro che devono dirigersi verso il centro storico dal momento che in circa 15/20 minuti , si arriva a Santa Maria Novella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.587Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita 5 VANI di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano terra sviluppa una superficie di circa mq 110,00 ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà ampio spazio esterno in parte pavimentato e in parte destinato a giardino di circa mq 340,00 oltre cantina di circa mq 11,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 590.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.587Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.584Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale di NUOVA costruzione. L'immobile posto al piano terra sviluppa una superficie di mq 86,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale, cameretta, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà ampio spazio esterno in parte pavimentato e in parte destinato a giardino di circa mq 133,00 oltre cantina di circa mq 9,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione di serie, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. La consegna è prevista entro fine 2026. Classe energetica A2. SCONTO SISMA BONUS: EURO 34.560,00 detraibili in 10 anni su IRPEF. Richiesta Euro 450.000,00. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Rif.584Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno