Appartamenti in vendita Forte Dei Marmi - LU Pag. 2

LD IMMOBILIARE propone piccolo appartamento mansardato posto al terzo ed ultimo piano. Ideale per giovani coppie composto da ingresso soggiorno/cucina, camera matrimoniale, cameretta piccola e servizio con doccia. sul Pianerottolo ripostiglio con zona lavanderia.

LD IMMOBILIARE propone in zona ben servita e vicina a tutte le comodità, a due passi dal centro di Querceta, appartamento posto al piano primo di piccola palazzina, completamente rivestita in sasso, di sole tre unità abitative. L'immobile, di recente ristrutturazione, si compone da : ingresso su ampia sala da pranzo con angolo cottura, corredata di splendido camino, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali di cui una provvista di comoda cabina armadi ed un servizio dotato di doccia idromassaggio e bagno turco. Completano la proprietà locale caldaia uso lavanderia al piano ammezzato e soffitta di grande metratura con servizio . L'appartamento e dotato di impianto di aria condizionata e pompe di calore, cassaforte, impianto di allarme, infissi in alluminio con doppi vetri per un ottimo isolamento acustico e termico, videocitofono ed infine posto auto. Disponibile completamente arredato.

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato a Forte dei Marmi, a soli 100 metri dal mare e in una posizione strategica, ben servita da negozi e servizi. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una comoda residenza estiva o un punto di appoggio di prestigio sulla costa toscana. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale e dispone di un ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. La proprietà è arricchita da un giardino privato, perfetto per pranzare all'aperto e godere dei piacevoli momenti di relax. A completare l'offerta, sono inclusi due posti auto esclusivi, una caratteristica particolarmente apprezzata in questa zona di Forte dei Marmi. Distribuzione degli Spazi: L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è così composto: Ingresso e Giardino Privato: L'ingresso indipendente conduce al giardino, un area esterna che permette di vivere in tranquillità e riservatezza. Il giardino è ideale per cene all aperto o semplicemente per godere della frescura delle serate estive. Zona Giorno: All interno, l appartamento si apre su un accogliente soggiorno con un balcone, da cui si intravede il mare, creando un atmosfera rilassante e luminosa. La zona giorno è funzionale e ben distribuita, perfetta per momenti di convivialità. Cucina: Un cucinotto con penisola attrezzato, che si affaccia su un piccolo balcone, ottimizzando gli spazi e creando un ambiente pratico per la preparazione dei pasti. Zona Notte: La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy a chiunque occupi le stanze. Ogni camera è luminosa e ben ventilata, assicurando un riposo tranquillo. Stato dell'Immobile: L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con finiture moderne e funzionali. L immobile è abitabile da subito e non necessita di interventi di ristrutturazione. L atmosfera interna è accogliente e confortevole, ideale come punto di appoggio per le vacanze o per chi desidera una residenza al mare. Posizione e Servizi: L'appartamento è ubicato in una zona tranquilla e ben servita di Forte dei Marmi, a soli 100 metri dal mare, che permette di raggiungere facilmente la spiaggia. Inoltre, la proprietà dista solo circa 1 km dal centro, dove si trovano i principali negozi, ristoranti e servizi, rendendo questa soluzione particolarmente comoda e funzionale. Prezzo Richiesto: 1.700.000 SC9245932

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato a Forte dei Marmi, a soli 100 metri dal mare e in una posizione strategica, ben servita da negozi e servizi. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una comoda residenza estiva o un punto di appoggio di prestigio sulla costa toscana.L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale e dispone di un ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. La proprietà è arricchita da un giardino privato, perfetto per pranzare all'aperto e godere dei piacevoli momenti di relax. A completare l'offerta, sono inclusi due posti auto esclusivi, una caratteristica particolarmente apprezzata in questa zona di Forte dei Marmi.Distribuzione degli Spazi:L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è così composto:Ingresso e Giardino Privato: L'ingresso indipendente conduce al giardino, un area esterna che permette di vivere in tranquillità e riservatezza. Il giardino è ideale per cene all aperto o semplicemente per godere della frescura delle serate estive.Zona Giorno: All interno, l appartamento si apre su un accogliente soggiorno con un balcone, da cui si intravede il mare, creando un atmosfera rilassante e luminosa. La zona giorno è funzionale e ben distribuita, perfetta per momenti di convivialità.Cucina: Un cucinotto con penisola attrezzato, che si affaccia su un piccolo balcone, ottimizzando gli spazi e creando un ambiente pratico per la preparazione dei pasti.Zona Notte: La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy a chiunque occupi le stanze. Ogni camera è luminosa e ben ventilata, assicurando un riposo tranquillo.Stato dell'Immobile:L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con finiture moderne e funzionali. L immobile è abitabile da subito e non necessita di interventi di ristrutturazione. L atmosfera interna è accogliente e confortevole, ideale come punto di appoggio per le vacanze o per chi desidera una residenza al mare.Posizione e Servizi:L'appartamento è ubicato in una zona tranquilla e ben servita di Forte dei Marmi, a soli 100 metri dal mare, che permette di raggiungere facilmente la spiaggia. Inoltre, la proprietà dista solo circa 1 km dal centro, dove si trovano i principali negozi, ristoranti e servizi, rendendo questa soluzione particolarmente comoda e funzionale.Prezzo Richiesto: € 1.700.000 Classe Energetica: F IPE: 412.00kWh/mq anno

Meravigliosa Villa bifamiliare con piscina e vista panoramica sulle Alpi Apuane, posta su tre livelli fuori terra e così disposta: All'esterno troviamo, oltre alla piscina con ampi spazi solarium pavimentati in legno, apposito spazio coperto per due posti auto + area dedicata con tavolo da pranzo (posta sul fronte cucina e dotata di copertura mobile) + area coperta per salotto esterno con divani da giardino sul fronte piscina. All’interno troviamo: Il piano terra che consiste in zona giorno con cucina indipendente, ampia sala da pranzo e ampio salotto con TV e bagno. Il piano primo comprende due camere matrimoniali entrambe con guardaroba e servizio esclusivo con doccia; entrambe le camere hanno l'accesso riservato ad ampio terrazzo (di cui quello principale è molto ampio, arredato con divani e posto sul fronte piscina. Il piano secondo comprende una camera matrimoniale + una con due letti (trasformabile in matrimoniale) dotate del bagno con doccia ed entrambe con l'accesso a due ampi terrazzi esterni (di cui il più ampio presenta una formidabile vista frontale e integrale delle Apuane). La Villa è inoltre equipaggiata di tutti i servizi complementari tra cui sistema di allarme, connessione internet Wi Fi ed aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 500 mt dal mare appartamento al terzo e ultimo piano di palazzina in zona verde e tranquilla composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, grande terrazza pranzabile di circa 40 mq, disimpegno, camera con bagno e balcone, 2 camere e bagno. Posto auto assegnato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Appartamento piano terra con ingresso indipendente e giardino, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni con doccia e vasca. Posti auto in piazzale interno interno assegnati.

ImmobilGroup Rif. 1938 Cinquale. Appartamento Moderno al Piano Primo con Ascensore. Ingresso su Soggiorno Open Space con Angolo Cottura e Accesso alla Terrazza Pranzabile. Corridoio Zona Notte, Camera Matrimoniale con Accesso al Terrazzo, Camera Doppia, Bagno con Doccia. Esternamente Parcheggio Privato. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo all'immobile. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo all'immobile. Per Info e appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

MARINA DI PIETRASANTA FIUMETTO zona residenziale, 800 mt dal mare vicino alla pineta della Versiliana APPARTAMENTO SIGNORILE della superficie di mq. 130 e così composto : sala soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, stanza lavanderia e ripostiglio, garage di mq. 15. Piacevole giardino della superficie di mq. 500 con cancello pedonale su via principale e cancello carraio su strada laterale. Tre posti auto interni più box auto per una quarta auto. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A circa un km dal mare, appartamento in ottimo stato e completamente arredato composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 ampi balconi oltre a 2 posti auto nel giardino condominiale. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A 100 mt dal mare appartamenti di nuova costruzione con posto auto composti da soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno oltre a mansarda con 2/3 camere e bagno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Montignoso: Appartamento di circa 70 mq al piano secondo in ottime condizioni composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno e 2 balconi oltre a cantina e garage. Palazzina circondata da ampio parco condominiale. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Cinquale: A circa un km dal mare grazioso appartamento al piano terra di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, bagno, ampio giardino con corte pavimentata e posto auto interno oltre a posto auto coperto in zona condominiale. Ben tenuto e molto luminoso. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Cinquale: A circa 600 mt dal mare, zona verde e tranquilla, appartamento con ingresso indipendente su due livelli di circa 65 mq completamente ristrutturato sia internamente che esternamente composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e giardino privato al piano terra; ampia camera, cameretta, 2 balconi e bagno con vasca al piano primo. Completa la proprietà posto auto assegnato e bel parco condominiale. Parzialmente arredato. Classe Energetica: F IPE: 127.00kWh/mq anno

Cinquale: A circa 1,5 km dal mare appartamento in trifamiliare, senza nessuna spesa condominiale, posto al piano secondo di circa 70 mq composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, bagno e ripostiglio oltre ad ampia terrazza. Completa la proprietà giardino a piano terra dove e è possibile avere 3 posti auto. Parzialmente ristrutturato in ottime condizioni. Classe Energetica: G IPE: 265.89kWh/mq anno

Montignoso: In zona tranquilla appartamento di recente costruzione in palazzina di sole 5 unità posto al piano primo e composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno e 2 balconi oltre a mansarda open space con possibilità di ricavare secondo bagno. ottime rifiniture. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.Ag. FGA 453 Cinquale A circa 900 metri dal mare si propone in vendita appartamento trilocale all'interno di un piccolo condominio immerso nel verde e nella tranquillità. Al piano secondo ed ultimo con doppia esposizione, si compone di soggiorno/cucina, terrazzino pranzabile, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con bagno e bagno di servizio. L'immobile si presenta in ottimo stato con Infissi di ultima generazione e zanzariere su tutte le finestre. Posto auto riservato e posto biciclette all'interno del cortile condominiale. SC9197439

LD IMMOBILIARE propone in vendita APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI CON POSTI AUTO. L'Appartamento posto al piano primo ed ultimo indipendente si compone da ingresso da comoda terrazza esterna. All'ingresso troviamo una grande sala, proseguendo ci accoglie una sala da pranzo a seguire cucina abitabile con terrazza, un comodo disimpegno ci immette nella zona notte formata da quattro camere matrimoniali di cui una con accessoo su terrazza, e due servizi docci e vasca idromassaggio. All'esterno posti posti auto di proprietà.

LD IMMOBILIARE Nel cuore di Querceta in posizione centralinissima e servita da ogni comodità, proponiamo ELEGANTE APPARTAMENTO posto al settimo piano di un signorile condominio dotato di doppio ascensore e cantina di proprietà, comodamente raggiungibile direttamente con gli ascensori. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, l' eccellente luminosità e le finiture curate. E' composto da un grande ingresso, cucina abibitabile, spazioso salone con accesso diretto alla terrazza, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio con vasca e doccia, oltre a comodo ripostiglio. Ogni stanza dispone di accesso diretto alla splendida terrazza che circonda l'intero appartamento, garantendo continuità tra interno ed esterno e una straordinaria vivibilità degli spazi. L' appartamento è dotato di aria condizionata e pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. La terrazza che abbraccia l'intero appartamento, dispone di pratico angolo lavanderia e rappresenta un autentico valore aggiunto dell'abitazione. L'esposizione panoramica regala una splendida vista sulle Alpi Apuane, sul Golfo Ligure e scorci di mare, offrendo un contesto unico e suggestivo. Disponibile anche arredato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, eleganza e panorami esclusivi.

Splendida villa bifamiliare in vendita a Marina di Massa, una soluzione abitativa che unisce eleganza e funzionalità, perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. L'ingresso indipendente al piano terra si apre su un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina moderna e un pratico servizio. Da qui si accede direttamente al giardino privato sul retro, ideale per momenti di relax all'aria aperta e cene conviviali. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte con due spaziose camere matrimoniali e un ulteriore servizio, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Il piano mansarda, un valore aggiunto dell'immobile, offre una versatile camera aggiuntiva con il proprio servizio, perfetta come studio, camera per gli ospiti o spazio hobby. Completano la proprietà un comodo magazzino, ideale per riporre biciclette e attrezzature da giardino, contribuendo a mantenere l'ordine negli spazi esterni. Posizione strategica: Siamo a pochi passi da rinomate località come Forte dei Marmi e Pietrasanta. Inoltre, la villa si trova a soli 40 minuti d'auto da Pisa e in posizione comoda per raggiungere anche Firenze. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e funzionale, godendo della vicinanza alle principali attrazioni della Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ImmobilGroup Rif. 2009 Appartamento al Primo e Ultimo Piano di un Immobile Senza Ascensore a 500 metri dalle Spiagge di Cinquale (Montignoso). Ingresso su Soggiorno, Cucinotto, Camera Matrimoniale con Bagno con Vasca Idromassaggio, Camera Doppia, Bagno con Doccia, Terrazza Perimetrale Pranzabile. Esternamente 1 Posto Auto e Piscina Condominiale. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO.. All'ingresso troviamo una piccola porzione di giardino con terrazza da cui si accede alla sala, cucina abitabile con accesso sulla terrazza, disimpegno, due camere matrimoniali e serviziodoccia.. Terreno con posti auto e giardino..

Marina di Pietrasanta . A 50 mt dal mare. Appartamento posto al primo piano di un fabbricato ben ristrutturato, composto da due camere matrimomniali, soggiorno con angolo cottura e bagno. Terrazzino. Completamente ristrutturato, arredato pronto da abitare No posto auto Ideale per appoggio mare. Classe Energetica: G IPE: 101.87kWh/mq anno

QUERCETA, bilocale completamente da ristrutturare con due stanze e servizio.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA APPARTAMENTO in piccola palazzina moto decorosa, di sole quattro unità...giardino di proprietà e posti auto. L'appartamento posto al piano terra rialzato si compone da: ingresso, sala con camino, cucina defilata, disimpegno per accedeere alla zona notte, con prima camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto, servizio, veranda, e giardino di proprietà, accessibile direttamente dall'immobile attraverso piccolo terrazzino sul retro con scala esterna. L' immobile necessita di ristrutturazione interna....ideale come prima casa..! ! !

LD IMMOBILIARE propone APPARTAMENTO USO UFFICIO posto al secondo piano composto da ingresso , soggiorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio doccia

ImmobilGroup Rif. 2593 DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026 Cinquale, Appartamento al Piano Terra di Una piccola Palazzina, composto da: Ingresso su Soggiorno con Cucina a Vista, Camera Matrimoniale, Camera Singola e Bagno con Box Doccia non finestrato. A corredo: Giardino e Posto Auto Riservati. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Marina di Pietrasanta, Versilia, località Fiumetto, 50 mt dal mare: Appartamento con ampia terrazza in piccola palazzina di recente realizzazione. Unità con disposizione su unico piano primo con ascensore e posti bici interni. Ingresso, zona giorno con soggiorno/pranzo e angolo cottura, disimpegno, tre camere, doppi servizi con vasca e doccia, ampia terrazza abitabile, balconi e vani accessori ad uso ripostiglio guardaroba. proposta molto interessante per fruibilià degli spazi, dotazioni e condizioni generali sia interne che esterne. Immonile di rapida disponibilità.

Marina di Pietrasanta, Versilia località Fiumetto in verde, gradevole e prestigiosa ambientazione, comodo e funzionale appartamento di mq 60 ca. con sviluppo integrale a p terreno ed ampio giardino di propreità a corredo. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e posto auto. Ottimo stato di manutenzione, eccellente opportunità per casa vacanza.

Montignoso – Località Cervaiolo In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendido appartamento al primo e ultimo piano di un elegante fabbricato trifamiliare, privo di spese condominiali. L immobile, libero su quattro lati, gode di grande luminosità e di una superficie generosa di circa 130 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. L accesso avviene tramite una piccola corte esclusiva al piano terra; una comoda scala conduce al piano primo dove si sviluppa l abitazione: ingresso, ampio e luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, con accesso diretto a una gradevole terrazza, perfetta per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e pratico disimpegno. Completano la proprietà tre posti auto scoperti, un valore aggiunto di grande comodità. Situato a circa 2 km dal mare, l appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, unendo tranquillità, comfort e vicinanza alla costa. Trattato ad euro 365.000 (Cl E – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/2T2cD573DLA Classe Energetica: E IPE: 432.10kWh/mq anno

STUDIOAFFITTI PIETRASANTA propone in locazione a due passi dalla spiaggia di Marina di Pietrasanta, appartamento posto al piano rialzato in condominio con ascensore, composto da: zona giorno con angolo cottura, disimpegno per accedere alla zona notte composta da tre camere matrimoniali e due servizi. Aria condizionata in tutte le stanze. Ampio balcone con locale caldaia/ripostiglio esterno. Posto auto.

LD IMMOBILIARE LAURA propone in VENDITA APPARTAMENTO bilocale posto al piano terra , IL BILOCALE si presenta composta da due vani, ingresso con zona giorno ed angolo cottura , camera e servizio. Accatastato C1

ImmobilGroupi Rif. 1429 Attico al Secondo Piano con Ascensore, in Località Poveromo a 300 metri dal Mare, tra Marina di Massa e la Versilia. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura e Accesso a 2 Terrazze, Camera Matrimoniale con Terrazzo e Bagno con Doccia Idromassaggio, Camera Doppia, Bagno Padronale. Doppio Posto Auto Privato e Piscina Condominiale. Nelle Spese Condominiali sono Incluse le Utenze, Salvo Conguagli. Possibilità di Acquistare a Parte un Lastrico Solare di oltre 100mq a 70.000 euro Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroupi Rif. 1430 Attico al Secondo Piano con Ascensore, in Località Poveromo a 300 metri dal Mare, tra Marina di Massa e la Versilia. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura e Accesso a 2 Terrazze, Camera Matrimoniale con Terrazzo e Bagno con Doccia Idromassaggio, Camera Doppia, Bagno Padronale. Doppio Posto Auto Privato e Piscina Condominiale. Nelle Spese Condominiali sono Incluse le Utenze, Salvo Conguagli. Possibilità di Acquistare a Parte un Lastrico Solare di oltre 100mq a 70.000 euro Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Rif.Ag. V232024 mare Pietrasanta Ampio e luminoso appartamento a circa 900 m. dal centro di Marina di Pietrasanta e dal mare vendita anche permuta . Giardino su 3 lati con posti auto. ingresso che porta al primo piano dove troviamo ampia zona giorno con cucina e soggiorno con affaccio si terrazza vivibile. 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 doppia, bagno con doccia . Al piano seminterrato c'e' grande stanza areata da finestrine . In giardino pozzo per irrigazione . Casa adatta non solo per vacanze , ma residenza abituale. La zona e' residenziale ,tranquilla , affaccio su strada comoda . Al mare a piedi . SC9108064

Luminoso e accogliente appartamento interamente sviluppato su unico piano terra, con posto auto di proprietà esclusiva. Abitabile da subito e ben rifinito, si compone di soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e stanza armadi. Dalla camera, inoltre, si accede ad una soffitta praticabile ad uso ripostiglio/multiuso e ad una resede esterna esclusiva, dove è predisposta ed organizzata una zona lavanderia. Ubicato in zona molto servita e comoda, a due passi dal centro storico di Pietrasanta. Non c'è condominio. Classe Energetica: F IPE: 117.09kWh/mq anno

LOCALITA' RONCHI, AD 1 KM DAL MARE, APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ POSTO AL PIANO RIALZATO DI PICCOLA PALAZZINA E COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINOTTO, AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE PRANZABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

STUDIOAFFITTI PIETRASANTA AREA VENDITA In zona ben servita da negozi e servizi, in una palazzina di sole due unità abitative, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano mansardato, da ristrutturare composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e locale lavanderia. Completa la soluzione il locale di deposito al piano terra di circa 20mq