Appartamenti in vendita Lucca Pag. 16

VIAREGGIO SEMICENTRALE/DARSENA Appartamento USO UFFICIO di nuova costruzione e realizzazione in ottimo contesto, molto elegante, a due passi dal mare, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, 2 camerette, altro bagno, giardino privato su due lati, posto auto assegnato. Le finiture sono di prestigio, anche il fuori molto curato. La vicinanza al mare poi rende la location strategica e molto comoda ai servizi di ogni genere. DA VEDERE!!!!! Si acquista da società. Classe A3, EPgl,nren 28,37 kwh/m2 annuo. Riferimento VCA021 Richiesta € 350.000

IA01002 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON TERRAZZA Nel cuore del centro storico di Lucca, all’interno di una caratteristica ed antica palazzina, Essegi Immobiliare propone in esclusiva di vendita un elegante appartamento di 98 mq commerciali, situato al comodo primo piano e finemente ristrutturato. L’immobile gode di una posizione strategica ed estremamente comoda per l'accesso in auto, rappresentando il perfetto connubio tra il fascino dell'abitare dentro le mura e la praticità della vita quotidiana. Varcata la soglia, l'abitazione accoglie in un ampio e luminoso salone dedicato al relax e alla convivialità. La zona giorno comprende un funzionale cucinotto separato, dal quale si accede direttamente a un piacevole terrazzino privato di circa 7 mq: uno spazio esterno raro e prezioso nel centro cittadino, perfetto per un caffè all'aperto o momenti di relax riservati. Attraverso un ben organizzato disimpegno si passa alla zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale e una singola), da un pratico ripostiglio e dai doppi servizi igienici, elemento che garantisce massima funzionalità agli spazi interni. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito, rivelandosi una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di alto profilo nel mercato lucchese. Richiesta € 340.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Viareggio in posizione centrale, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, proponiamo appartamento al piano terra di palazzina condominiale, ideale sia come abitazione principale sia come comoda casa al mare. L immobile si compone di ingresso, sala cucina, due camere matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una resede esclusiva, perfetta per pranzi e momenti di relax all aperto. Completano la soluzione videosorveglianza e posto bici assegnato, Una proposta interessante per chi desidera vivere il centro di Viareggio con tutti i comfort, a due passi dal mare.. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Viareggio Loc. Varignano ?in zona tranquilla, a pochi passi dal centro, elegante appartamento luminoso posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è ben tenuto e si compone di un'ampia sala, zona living e zona pranzo, una cucina semi abitabile e graziosa terrazza. La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale con terrazzo, una media anch'essa con terrazzo e una terza camera media, un grande bagno dotato sia di vasca e doccia, con possibilità di dividere per ricavare il secondo bagno. L'appartamento è corredato dal posto auto. Classe Energetica: E IPE: 131.00kWh/mq anno

VIAREGGIO MARCO POLO, LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZA E POSTO AUTO In vendita a Viareggio, nel quartiere Marco Polo, proponiamo luminoso appartamento al piano terra, libero su tre lati, corredato da ampia resede e comodo posto auto antistante. L`ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso alla resede, ideale per vivere piacevolmente anche gli spazi esterni, nella resede troviamo inoltre il locale caldaia e un pratico ripostiglio. La cucina indipendente, zona notte composta da camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola e secondo bagno. L`appartamento gode di un`ottima luminosita` e` dotato di aria condizionata in ogni ambiente, infissi con doppi vetri, zanzariere e avvolgibili. Completa la proprieta` un comodo posto auto situato proprio davanti all`abitazione. La posizione a` particolarmente strategica: consente un facile collegamento con l`autostrada e, allo stesso tempo, permette di raggiungere rapidamente il lungomare di Viareggio. La zona del Principe di Piemonte dista circa 1,7 km, raggiungibile in appena 6 minuti in bicicletta. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, grazie alla comodita` del piano terra e degli spazi esterni, sia come casa al mare o investimento, per la vicinanza alla costa e la facilita` di collegamento con le principali vie di comunicazione. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: E IPE: 111.30kWh/mq anno

Nel cuore della città, all`interno di un elegante palazzo signorile con accesso da un ampio e curato cortile condominiale, proponiamo un piccolo e accogliente pied à terre, situato al piano terra rialzato. L`immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, presenta una destinazione catastale ad uso ufficio, pur essendo stato concepito e organizzato negli spazi con caratteristiche e comfort tipici di un`abitazione. Una soluzione funzionale e curata, inserita in un contesto signorile, ideale per chi ricerca un investimento nel cuore della città. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

In zona San Marco, a soli 750 metri dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di un edificio sviluppato su soli due piani. L`abitazione presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L`ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina, creando uno spazio accogliente e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. L`appartamento gode di un`ottima luminosita` e i soffitti alti contribuiscono a valorizzare ulteriormente gli spazi, conferendo agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e ariosita`. Completa la proprietà una comoda cantinetta situata al piano terra, utile come spazio di deposito e ripostiglio e un posto auto. Una soluzione interessante sia per chi desidera vivere a breve distanza dalle Mura e dal centro citta`, sia per chi e` alla ricerca di un immobile da destinare a investimento. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA A pochi minuti dalle Mura e dal centro Storico di Lucca, in posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova generazione inserito in elegante complesso residenziale denominato Le Dimore Lucchesi. L`abitazione di circa mq 130 posta al secondo ed ultimo piano si distingue per gli ambienti luminosi e l`elevato confort abitativo. Il vero protagonista della proprietà è la straordinaria terrazza di circa mq 115, uno spazio unico per vivere in ogni stagione. L`immobile è stato realizzato in Classe Energetica A ed è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e benessere abitativo. Predisposizione camino tradizionale o moderno e cucina barbeque nel ripostiglio sul terrazzo. A completare la proprietà troviamo tre comodi posti auto esclusivi uno splendido parco condominiale perfettamente attrezzato di circa 5.000 mq. Una residenza raffinata e contemporanea, ideale per chi desidera vivere in contesto esclusivo. Annuncio redatto su base APE del 17/02/2025 Classe energ. A2 Ind. prest. energ. rinnovabile 24,57 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 71,08 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità media, estate qualità media Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza San Michele, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con splendidi affacci su piazza, situato al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo, una soluzione ricca di carattere, luminosità e dettagli autentici. La posizione e` particolarmente comoda anche per chi vive quotidianamente il centro: e` infatti possibile raggiungere l`abitazione in auto per le operazioni di carico e scarico, mentre nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi riservati ai residenti. L`appartamento si apre su un ingresso che conduce agli ambienti della casa, ampi e ben distribuiti. La proprieta` e` composta da tre spaziose camere, una delle quali dotata di soppalco, una grande cucina indipendente e un ampio soggiorno estremamente luminoso, vero cuore dell`abitazione. La ristrutturazione realizzata nel 2019 ha saputo valorizzare con gusto l`immobile, nel soggiorno sono stati riportati alla luce gli originali travi in legno, oggi lasciati a vista e capaci di creare un`atmosfera calda, elegante e tipicamente toscana. A rendere questa proprieta` ancora piu` particolare e` la romantica altana con ingresso indipendente, uno spazio intimo con vista sui tetti della citta` da vivere come studio, zona lettura, ambiente creativo o angolo relax Una casa di charme, ideale per chi desidera vivere nel cuore della citta` senza rinunciare ad ampi spazi, luce e atmosfera, a pochi passi da una delle piazze piu` belle della città. Annuncio redatto su base APE del 28/10/2013 Classe energ. G. Ind. prest. energ 217,1 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 142 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 17,5 kWh/mq anno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 217.10kWh/mq anno

VIAREGGIO, Città Giardino, Elegante Appartamento Fronte Mare con Ascensore e Garage Nel rinomato e prestigioso quartiere Città Giardino, a pochi passi dalle spiagge di Viareggio, proponiamo in vendita esclusivo appartamento vista mare di circa 125 mq, situato al secondo piano di palazzina servita da ascensore. L`immobile gode di una splendida esposizione fronte mare e di una straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, creando un`atmosfera ariosa e raffinata. La distribuzione interna è funzionale ed equilibrata: ampia zona living con grande vetrata panoramica affacciata su spazioso balcone fronte mare, cucina separata con ampio balcone vetrato di servizio, zona notte ben disimpegnata composta da due ampie camere matrimoniali, camera padronale con bagno en suite e terrazzino vista mare, secondo bagno a servizio della seconda camera e degli ospiti, terzo locale ideale come cameretta, studio o stanza hobby. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente, al prezzo di € 50.000, un comodo box auto di circa 20 mq con cantina integrata, collegato direttamente all`interno dell`androne condominiale, elemento di assoluto valore per immobili fronte mare. Soluzione estremamente ricercata, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l`anno o disporre di una prestigiosa residenza a Viareggio con garage privato. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Elegante appartamento ristrutturato nel centro storico di Lucca con ingresso indipendente. Nel cuore del centro storico di Lucca, a pochi passi da Piazza San Michele, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampie dimensioni, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e comoda cantina al piano terra. L`abitazione si sviluppa al piano terra comodo ingresso con possibilità di essere armadiato e stanza pluriuso; al piano superiore grande e luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura, pratica lavanderia/ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno privato con comoda doccia; al piano superiore raggiungibile tramite una raffinata scala in vetro di design troviamo un disimpegno, seconda camera da letto, ulteriore bagno con doccia e una spaziosa stanza pluriuso, ideale come terza camera matrimoniale oltre ampio vano sottotetto ad uso ripostiglio. L`immobile si distingue per le finiture di pregio e per la qualità della ristrutturazione, che ne esalta il fascino storico senza rinunciare al comfort moderno. Possibilità di recupero detrazioni fiscali fino a 96.000 euro. Annuncio redatto su base APE del 12/05/2025 Classe energ. G Ind. prest. energ. rinnovabile 2,6 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 246,63 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 246.63kWh/mq anno

Nel cuore del centro storico di Lucca, in posizione centrale ma estremamente tranquilla, proponiamo in vendita elegante appartamento inserito in palazzo storico posto al piano secondo, caratterizzato da importante loggia d`ingresso e bella scala condominiale. L`immobile, completamente ristrutturato con ottime finiture, completamente pavimentato in parquet. L`abitazione si sviluppa su ampi spazi ben distribuiti e luminosi. L`ingresso conduce a un grande soggiorno, affiancato da una raffinata sala da pranzo. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile con predisposizione di isola centrale, disimpegno, bagno con ampia doccia e comodo ripostiglio ad uso lavanderia. La zona notte è composta da un ampio disimpegno, tre camere da letto, uno studio ideale anche come quarta camera o area smart working e due bagni di generose dimensioni entrambi dotati di ampie docce. Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico lucchese in un contesto signorile, con ambienti moderni e funzionali all`interno di una dimora di pregio. Ottime finiture, dotato di impianto di climatizzazione, pronta consegna. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Interessante appartamento mansardato in chiave moderna nel cuore del centro storico di Lucca in buono stato di manutenzione, di mq 120 circa posto al piano terzo ed ultimo di palazzo storico di palazzo storico con loggia e scale discrete. Questo immobile, estremamente luminoso, gode di buoni affacci che regalano una vista suggestiva sui caratteristici scorci della città. Si compone da ampio ingresso soggiorno con doppia finestra non scorci su chiesa di san Michele, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca e doccia finestrato, ampia e luminosa cucina con ripostiglio, disimpegno notte, camera singola, stanza armadi/camera? e camera matrimoniale. Pavimento zona giorno, graniglia del Tessieri, zona notte tutto parquet. Annuncio redatto su base APE del 07/04/2025 Classe energ. F. Ind. prest. energ. rinnovabile 28,73 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 188,7 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 188.70kWh/mq anno

Questo elegante appartamento di ampie dimensioni si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Anfiteatro, situato in un palazzo storico con loggia e scale discrete. L`immobile si distingue per le sue ampie dimensioni e splendidi affacci sulla suggestiva Torre Guinigi, creando un`atmosfera unica e tipica del centro storico di Lucca. Gli interni, spaziosi e ben distribuiti, permettono una luminosità naturale che valorizza gli ambienti, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca fascino e comfort in una delle zone più esclusive della città. Si compone da ampio ingresso, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile generosa zona giorno con caminetto e due finestre esposte a sud con vista su torre Guinigi, bagno di servizio, tre ampie camere ulteriore bagno e stanza armadio; da una scala interna si accede ai locali mansardati ove si trovano un`ulteriore camera, bagno e altri locali di servizio. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore del centro storico di Lucca a due passi da piazza san Michele, in palazzo con ascensore già deliberato, con loggia e scale ampie corredato da corte interna per comodo parcheggio moto/bici, elegante e luminoso appartamento di ampie dimensioni completamente pavimentato in parquet, posto al piano secondo , corredato da ampio balcone con accesso dal salone. Si compone da ampio ingresso soggiorno con angolo studio, salone con soffitto a cassettone con camino con ampio balcone con affacci su cortile interno, cucina pranzo, bagno con doccia, ampio ripostiglio/lavanderia, tre camere, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona centrale e tranquilla, elegante e signorile appartamento di ampie dimensioni posto al 2° piano di piccolo condominio con grande loggia, completamente ristrutturato, corredato da grande cantina e comproprietà di grande garage per uso bici. Ottimo stato di manutenzione. Classe energetica F Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 82.42kWh/mq anno

Vicinanze Piazza Anfiteatro, in palazzo storico, caratteristico appartamento in buono stato di manutenzione, di grandi dimensioni, con altezze interne importanti in parte affrescato e in parte a cassettone, posto al piano terra rialzato con 3 ingressi indipendenti. Corredato da garage e da piacevole resede/giardino privato con possibilità di parcheggiare l`auto. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Centro storico di Lucca, proprietà indipendente da terra a tetto di circa 295 mq in ottimo stato di manutenzione con garage privato collegato con l`abitazione sviluppato su più livelli con doppia zona living di cui una con balcone fronte mura, tre camere e quattro bagni oltre a locale lavanderia. L`immobile è disponibile da subito ed è dotato di impianto di condizionamento. Viene venduto completamente arredato con mobili e lampade di design. Oggetto unico per le sue caratteristiche nel centro storico di Lucca. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Centro storico di Lucca, in zona Duomo, in palazzo signorile servito da ascensore con grande loggia e scale ampie, proponiamo signorile e luminoso appartamento di ampie dimensioni posto al piano secondo con soffitti a cassettone, corredato da balcone e cantina al piano interrato. Si compone da grande salone di ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia, camera/studio con balcone, bagno con vasca, disimpegno, ripostiglio e locale lavanderia. Annuncio redatto su base APE del 15/12/2023 Classe energ. G Ind. prest. energ. rinnovabile 0,59 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 207,12 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 207.00kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA In Elegante Palazzo d`epoca, dotato di scala signorile e cortile interno con possibilità di parcheggio per l`auto e spazio dedicato per bici, proponiamo in vendita appartamento di circa 200 mq posto al piano secondo in eccellente stato di manutenzione. L`immobile si distingue per l`ampiezza degli spazi e la funzionale distribuzione interna. L`ingresso si apre su un salotto accogliente con doppia finestra, seguito da un ampio disimpegno con armadiature su misura e da comodo locale ripostiglio/lavanderia. La zona giorno comprende anche un grande soggiorno pranzo con cucina a vista e isola centrale, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza. la zona notte, ben separata è servita da un ampio spazio disimpegno utilizzabile anche come studio, ospita quattro camere da letto di cui una una con bagno en suite oltre a complessivi tre bagni. Soluzione ideale per chi cerca un`abitazione di ampia metratura, in contesto elegante e riservato, con spazi comodi e finiture ben curate. Annuncio redatto su base APE del 18/01/2022 Classe energ. G Ind. prest. energ. rinnovabile 0,83 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 181,57 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 181.57kWh/mq anno

Appartamento caratteristico nel cuore del centro storico di Lucca, ideale per investimento turistico. Nel cuore del centro storico di Lucca, in posizione centralissima e prestigiosa, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato all`interno di un piccolo palazzetto storico di circa mq 130 posto ad un comodo piano primo. L`immobile, dal forte carattere e grande fascino, è attualmente concepito come tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera un investimento già strutturato nel settore degli affitti turistici. La proprietà si distingue per la presenza di una confortevole corte/terrazza interna oltre a piccola terrazzina, spazio raro e prezioso nel centro storico, perfetto per momenti di relax e convivialità. L`appartamento è dotato di impianti di climatizzazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere immediatamente utilizzato o messo a reddito. Attualmente l`immobile è utilizzato con successo per affitti turistici, rappresentando un`opportunità unica per investitori alla ricerca di una soluzione già avviata e altamente redditizia. Punti di forza, posizione centralissima nel centro storico di Lucca Immobile di charme in piccolo palazzetto storico Suddivisione in tre unità indipendenti Corte/terrazza interna privata, balcone Impianti di climatizzazione Vendita completa di arredi Ottima redditività da affitti turistici Ideale come investimento o residenza con rendita Un`opportunità rara nel mercato immobiliare lucchese, perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva con elevato potenziale di rendimento. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

A due passi da Piazza San Pietro Somaldi, in palazzo servito da ascensore, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 300 mq, corredato da balcone e garage. La proprietà parte dal piano terra dove ci sono due grandi vani di cui uno da utilizzare come garage collegati con ampia e comoda scala per accedere al piano primo. La soluzione progettuale prevede quattro camere da letto e 2 bagni oltre ad ampi locali come zona giorno. buono stato di manutenzione. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In palazzo primi `900 a pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita affascinante appartamento che coniuga perfettamente lo stile classico con tocco di modernità. L`immobile recentemente ristrutturato con ottimi materiali si distingue per i soffitti con altezze generose a volta, che donano agli ambienti un`atmosfera unica e un fascino storico senza tempo. L`appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, impianto di allarme e di impianto di riscaldamento a pavimento, garantendo confort durante tutto l`anno. Le finestre offrono una suggestiva vista panoramica sul fiume su una caratteristica chiesa del luogo contribuendo a rendere l`ambiente più esclusivo. Si compone di ingresso, un ampio soggiorno, uno studio accogliente, una cabina armadio, una cucina con zona pranzo, grande bagno con ampia doccia e doppio lavabo e due grandi camere da letto. A completare la proprietà, una spaziosa soffitta che ospita una pratica lavanderia ed un ampio ripostiglio. L`immobile viene venduto completamente arredato. Un`opportunità unica per vivere in un contesto storico, senza rinunciare alle comodità moderne. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento sul lungomare di Viareggio in zona centrale, al piano terra rialzato in palazzo primi 900 completamente ristrutturato, di circa 140 mq: ingresso, bagno di servizio, 2 camere matrimoniali con bagno en suite, grande soggiorno/pranzo con cucina open space. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Parquet nella zona notte, gres porcellanato nella zona giorno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

IN ESCLUSIVA Nel rinomato quartiere di San Concordio, a brevissima distanza dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle posizioni più tranquille del residence "Calliope". La zona è particolarmente apprezzata per la comodità degli spostamenti: il centro storico si raggiunge in circa 5 minuti in bicicletta oppure con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti. L`immobile si trova al primo piano servito da ascensore ed è inserito in un contesto riservato, ideale sia per chi cerca tranquillità abitativa sia per chi desidera un investimento adatto ad affitti turistici o locazioni a lungo termine. L`appartamento, molto luminoso, si apre su un`accogliente zona giorno con angolo cottura e porta finestra capace di donare luce naturale e ottima ventilazione. La zona notte, valorizzata da pavimento in parquet, comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone tramite porta finestra e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Completa la proprietà un posto auto privato. Una soluzione interessante per posizione, comfort e potenzialità di investimento, in uno dei quartieri più richiesti alle porte del centro storico di Lucca. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: D IPE: 60.85kWh/mq anno

Centro storico, in zona centrale e tranquilla, a due passi da Piazza San Michele, proponiamo luminoso appartamento posto al piano terzo ed ultimo inserito in palazzo del seicento, completamente ristrutturato. L`appartamento completamente pavimentato in parquet è dotato di impianto di climatizzazione. Si compone di generoso ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina, disimpegno, tre camere da letto di cui una con piccolo balconcino, lavanderia, ripostiglio e due bagni finestrati con doccia di cui uno con doppio lavabo. Completa la proprietà spazioso sottotetto finestrato pluriuso con accesso da scala interna. Annuncio redatto su base APE del 05/08/2026 Classe energ. D Ind. prest. energ. rinnovabile 78,23 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 120,89 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità buona. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: D IPE: 120.89kWh/mq anno

Prestigioso appartamento con vista sulle Mura in palazzo signorile dei primi del `900. A pochi passi dalle Mura proponiamo in vendita importante appartamento di rappresentanza inserito al secondo pino di un palazzo dei primi del Novecento servito da ascensore. Il palazzo accoglie con una scenografica loggia di ingresso, impreziosita da una monumentale scala d`epoca che testimonia il prestigio e la qualità architettonica della costruzione. L`appartamento di circa 280 mq gode di una splendida sulle Mura ed è caratterizzato da ambienti di rara luminosità, soffitti dalle altezze importanti e numerosi elementi originali che ne conservano il fascino storico. Le eleganti bugnature, gli stucchi decorativi, i pavimenti in seminato veneziano e le finiture d`epoca rappresentano una preziosa testimonianza del gusto e della qualità costruttiva. Si compone di doppio ingresso, grande salone di rappresentanza, doppio salotto, cucina, quattro camere, due bagni oltre a ripostigli. L`appartamento si presenta attualmente in condizioni abitabili, ma richiede un`intervento di ristrutturazione finalizzato a valorizzare pienamente l`eleganza originaria e l`indiscusso valore storico architettonico. Grazie alla generosa metratura, alla posizione strategica e al prestigio del contesto, la proprietà si presenta come residenza privata sia come sede di rappresentanza, studio professionale o uffici di alto livello. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore del centro storico di Lucca, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Anfiteatro, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampie dimensioni, situato al primo piano di un edificio storico signorile recentemente rifatto. L`immobile, caratterizzato da ambienti raffinati e finiture di pregio, si presenta in ottimo stato di conservazione e vanta una piacevole terrazza privata con affacci riservati su curati giardini interni, ideale per momenti di relax in totale tranquillità. Si compone di ampio soggiorno pranzo, sala da pranzo, disimpegno, cucina con accesso al balcone, secondo soggiorno mansardato con camino e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due bagni con doccia e vasca e l`altro con doccia, stanza armadi, lavanderia, due camere matrimoniali e camera media. Dotato di impianto di climatizzazione e impianto di allarme, l`appartamento rappresenta la perfetta combinazione tra il fascino della tradizione e il comfort della modernità. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro storico con stile, oppure come investimento di prestigio. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi passi da Piazza San Pietro Somaldi e da Via Fillungo, proponiamo un raffinato e luminoso appartamento di circa 220 mq, situato al secondo piano di palazzo poche unità. L`immobile si presenta in buone condizioni e regala incantevoli viste sui giardini interni, creando un`atmosfera tranquilla e rilassante. L`appartamento è composto da quattro spaziose camere da letto, uno studio e due bagni finestrati, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Completano la proprietà un balcone privato, perfetto per momenti di relax all`aria aperta, e un generoso sottotetto esclusivo che può essere adibito a deposito o a spazio polifunzionale. A corredo dell`immobile, una cantina privata offre praticità e ulteriore spazio per riporre oggetti personali. La posizione è estremamente comoda e strategica, con facile accesso a servizi e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Annuncio redatto su base APE del 25/03/2024 Classe energ. E Ind. prest. energ. rinnovabile 0,58 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 165,11 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: E IPE: 165.11kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA Loft Esclusivo a 300 Metri dal Centro Storico di Lucca A pochi passi dalle antiche mura di Lucca, in una posizione strategica e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante loft di circa 135 mq, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con finiture di pregio e in ottimo stato di manutenzione. L`immobile è dotato di impianto di climatizzazione e allarme, garantendo massimo comfort e sicurezza. Inclusi nella proprietà due posti auto, un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona. Soluzione ideale per chi desidera vivere a ridosso del centro storico senza rinunciare a privacy e comodità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! L`immobile è così composto: PT ampio Ingresso soggiorno pranzo, cucinotto separato, camera media e bagno con doccia; P1° Soppalco uso camera matrimoniale e bagno con doccia L`appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano conforme alle normative, impianto elettrico a norma con sistema sfilabile, pavimenti in gres effetto cemento 60x60 nella zona giorno e parquet a listoni nella zona notte. Le porte sono in legno laccato, mentre gli infissi in alluminio con vetrocamera sono forniti di zanzariere. Annuncio redatto su base APE del 16/04/2012 Classe energ. D. Ind. prest. energ 107.97 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 74.77 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 6.68 kWh/mq anno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: D IPE: 107.97kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA A pochi passi da piazza San Michele, in una delle zone più affascinanti del centro storico di Lucca, proponiamo luminoso appartamento posto al terzo piano di mq 110 circa. L`immobile gode di ottima esposizione e di splendidi affacci. Si compone di ampio soggiorno di ingresso, cucina, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 3 camere e bagno con doccia. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Interessante appartamento con ingresso indipendente di mq 240 ca, posto al piano primo con soffitti a cassettone, corredato da grande cantina collegata con l`appartamento, composto da salone con caminetto con scala con accesso su soppalco di mq 30, cucina abitabile con cucina in muratura, bagno con doccia, camera singola, ripostiglio, camera matrimoniale, camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Ottimo Stato di Manutenzione Possibilità di acquistare garage. Annuncio redatto su base APE del 10/10/2013 Certificato Classe Energetica F Indice di prestazione energetica (globale) 107.652 kWh/mq anno Indice Involucro raffresc. 43.308 kWh/mq anno Indice Involucro riscald. 49.159 kWh/mq anno Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 107.65kWh/mq anno

Nel cuore del centro storico di Lucca, in zona di facile accesso e parcheggio con l`auto, in palazzo do sole 4 unità abitative proponiamo all`ultimo piano mansardato interessante e caratteristico appartamento co travi a vista di mq 140 circa con tre camere da letto e due bagni completamente pavimentato in parquet. Dotato di impianto di climatizzazione. Si compone da un generoso ingresso, luminoso soggiorno con caminetto con una seconda zona living separata, ampia sala da pranzo, comoda cucina, bagno con doccia finestrato, disimpegno notte, bagno, tre camere da letto di cui una mansardata (sottotetto) e una con bagno privato. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA A 20 minuti dal centro storico di Lucca, in caratteristica borgata di paese, proponiamo casa terratetto con doppio ingresso, completamente ristrutturata attualmente adibita a casa vacanze con 5 camere en suite oltre a grande cucina e soggiorno , dotate di impianto di condizionamento. L`immobile viene venduto completamente arredato. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VICINANZE PIAZZA ANFITEATRO In palazzina di sole 3 unità, in zona di facile parcheggio, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato in chiave moderna posto al secondo piano di circa 140 mq corredato da comodo ripostiglio/cantina. Si compone di ampio soggiorno pranzo con angolo cottura con tre ampie finestre, disimpegno notte, grande bagno con comoda doccia finestrato, tre camere, bagno/lavanderia finestrato. Completa la proprietà graziosa veranda con balcone utilizzabile come studio o zona relax. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BORGO GIANNOTTI APPARTAMENTO CON POSTO AUTO PRIVATO e BALCONE A pochi passi dal centro storico, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2024, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L`immobile, di circa 87 mq, offre spazi comodi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana. La disposizione interna comprende: ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile indipendente, due camere matrimoniali e bagno. Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione, particolarmente comoda e ben servita, permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi e il centro storico, distante appena 500 metri. L`appartamento si distingue inoltre per il suo stile caldo e accogliente, caratterizzato da soffitti con travi e mezzane che valorizzano gli ambienti e conferiscono il tipico carattere Rustico Lucchese. La recente ristrutturazione, eseguita nel 2024, ha ulteriormente valorizzato l`immobile, rendendolo pronto da abitare e ideale sia come abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Affascinante mansarda finemente ristrutturata nel centro storico di Lucca proponiamo in vendita al 3` piano, una splendida mansarda di circa 100 mq, completamente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli. L`abitazione si compone di una luminosa zona giorno con camino del `700, una cucina indipendente completamente attrezzata con arredi realizzati su misura, ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con comoda doccia. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, si distinguono per l`atmosfera calda e raffinata, valorizzata da finiture ricercate, materiali di altissima qualità e soluzioni studiate per ottimizzare al meglio ogni spazio. La recente ristrutturazione ha interessato l`intera proprietà, con particolare attenzione alla qualità degli impianti, alla scelta dei materiali e alla valorizzazione degli interni, creando un ambiente elegante, funzionale e immediatamente vivibile. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. L`immobile viene venduto completamente arredato. L`immobile è attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche, rappresentando quindi un`interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e con ottima potenzialità di rendimento. o per chi desidera vivere nel centro storico di Lucca in un contesto di charme e personalità. Annuncio redatto su base APE del 21/07/2025 Classe energ. F Ind. prest. energ. rinnovabile 3,24 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 264,47 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 264.47kWh/mq anno

Opportunità di investimento nel centro storico di Lucca Nel centro storico di Lucca, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un`unità immobiliare di circa 70 mq posta al terzo ed ultimo piano. L`immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025, che ha interessato ogni aspetto della proprietà, dagli impianti alle finiture, fino alla redistribuzione interna degli spazi. Gli interventi sono stati eseguiti con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli ambienti, cosi da garantire comfort e praticità. Attualmente l`unità è stata suddivisa in due bilocali indipendenti, entrambi con ingresso autonomo. Ogni appartamento dispone di zona giorno con angolo cottura, camera e bagno privato. La configurazione dell`immobile lo rende particolarmente interessante per investimento, grazie alla possibilità di utilizzare entrambe le unità per locazioni brevi o affitti turistici, oppure di destinare una parte ad uso personale mantenendo l`altra a reddito. Annuncio redatto su base APE del 09/07/2025 Classe energ. D Ind. prest. energ. rinnovabile 1,84 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 121,36 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: D IPE: 121.36kWh/mq anno

Se stai cercando una casa accogliente, moderna e inserita in un contesto riservato, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, nella tranquilla zona di Picciorana, appartamento posto al primo ed ultimo piano di un piccolo e piacevole contesto condominiale, ideale per chi desidera privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L`abitazione offre ambienti ben distribuiti ed è composta da moderno cucinotto completamente attrezzato, luminoso soggiorno con balcone, due comode camere da letto, di cui una con balcone e bagno. A rendere ancora più confortevole la vita quotidiana troviamo riscaldamento a pavimento e aria condizionata, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca efficienza e benessere abitativo. Completano la proprietà una soffitta, perfetta come spazio di deposito, una comoda cantina e due posti auto esclusivi, un vero valore aggiunto. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla a pochi minuti dai principali servizi. Annuncio redatto su base APE del 18/06/2026 Classe energ. D Ind. prest. energ. rinnovabile 10,41 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 153,75 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: D IPE: 153.75kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico di Lucca, nella prestigiosa Piazza San Pietro Somaldi a due passi dalla rinomata piazza Anfiteatro, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in affascinante e prestigioso palazzo storico, caratterizzato da importante loggia condominiale, scenografico vano scale e servito da ascensore con possibilità di utilizzo. L`appartamento, posto al primo piano, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L`abitazione è composta da un ingresso con armadio guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia, tre camere e un ampio bagno finestrato dotato di comoda doccia. Completa la proprietà un caratteristico soppalco al piano superiore, ideale come studio, biblioteca, area relax o spazio dedicato allo smart working, perfetto per soddisfare diverse esigenze abitative. La posizione esclusiva, il contesto signorile, la presenza dell`ascensore e il fascino del palazzo storico rendono questa proprietà una soluzione di grande pregio, ideale sia come residenza principale sia come investimento di rappresentanza nel centro storico di Lucca. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno