Appartamenti in vendita Prato Pag. 4

Occasione: appartamento indipendente in buone condizioni con autorimessa, proposto all'asta in zona Soccorso a Prato. Ideale per chi cerca una casa pronta o un investimento da valorizzare tramite asta. L'unità si sviluppa su piano terra e interrato, con ingresso indipendente e due resedi esclusivi. Superficie commerciale 84,00 mq (netta abitabile 75,00 mq). Al piano terra: soggiorno pranzo, disimpegno, cucina, bagno e una camera; al piano interrato: cantina, bagno e locali accessori. Autorimessa pertinenziale al piano interrato (accesso da rampa condominiale), superficie netta 33,80 mq. Edificio realizzato tra il 2003 e il 2007, struttura in cemento armato; finiture curate e impianti recenti: riscaldamento autonomo a metano con caldaia, pompe di calore e split, impianto elettrico sottotraccia. Pavimenti in gres e parquet, infissi in legno con doppio vetro. Nessun ascensore nell’edificio. L’ingresso indipendente e gli spazi esterni assicurano privacy. Punti di forza: ingresso indipendente, due resedi esclusivi, ampia autorimessa collegata all’unità, buone condizioni generali e posizione comoda. Adatta come prima casa o investimento da acquistare tramite asta, con valore stimato in perizia. Contesto: frazione Soccorso, a breve distanza dal centro di Prato e dai servizi principali (scuole, farmacie, supermercati e trasporto pubblico). Zona servita e viabilità agevole, condominio tranquillo. Dati principali • Tipologia: appartamento con ingresso indipendente • Superficie: commerciale 84,00 mq (netta 75,00 mq) • Piani: piano terra + interrato (cantina e autorimessa) • Località: Prato, fraz. Soccorso, Via Francesco Petrarca 45 (prospetto su Via Compagnetto da Prato) • Stato: buono • Pertinenze: autorimessa 33,80 mq, n.2 resedi esclusivi, cantina • APE: non presente nella perizia Informazioni e visite disponibili. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maliseti. In una delle zone residenziali più richieste di Maliseti, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani di circa 110 mq, posto al piano terra di un contesto condominiale, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, ideale per famiglie e per chi desidera la comodità di un’abitazione priva di scale. L’abitazione si apre su una cucina abitabile con accesso diretto a un piacevole spazio esterno pavimentato di circa 50 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile. Il soggiorno, separato dalla cucina, gode dell’accesso a una terrazza. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera media, oltre a due pratici ripostigli e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un ampio garage con annessa cantina per una superficie complessiva di 45 mq, elementi che conferiscono ulteriore praticità all’immobile. Il condominio ha già deliberato i lavori straordinari di rifacimento della facciata e del tetto. Le spese condominiali ammontano a circa €90 mensili e comprendono l’illuminazione e la pulizia delle scale, la manutenzione del verde condominiale e le altre spese comuni. Tutte le utenze dell’appartamento sono autonome. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ampi e ben organizzati, con un importante spazio esterno abitabile, in una posizione strategica, vicina a scuole, negozi, servizi e alle principali vie di collegamento. La zona dove è ubicato l’ immobile è servita da negozi di vario genere quali bar, panifici, supermarket ed inoltre nelle immediate vicinanze troviamo le scuole, l’ asilo, la banca. La tangenziale dista un km in automobile dalla casa il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa; la posizione dell’ edificio è strategica anche per chi ha esigenza di spostarsi verso Montemurlo, Oste e Montale. Da notare infine, la prossimità con il Parco protetto di Galceti e con la pista ciclabile il che permette rigeneranti passeggiate a piedi o in bicicletta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel verde e a pochi minuti dal centro di Montepiano, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina senza spese condominiali con ingresso indipendente e così composto: vani 5 oltre cucina, doppi servizi, ripostiglio. Completano la proprietà un piccolo resede frontale, due cantine, un locale di sbratto e terreno di circa mq.5.000. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

Viaccia. In un contesto residenziale moderno e di nuova costruzione realizzata nel 2025, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 50 mq, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’immobile si sviluppa in un ampio e luminoso ambiente open space con accesso a una pratica resede frontale, ideale come ingresso indipendente e spazio esterno di servizio. Sul retro dell’abitazione troviamo invece un grazioso giardino privato di circa 20 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Il bagno è dotato di sistema di ventilazione meccanica forzata e l’intera abitazione è stata realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, raggiungendo la classe energetica A4. La presenza del cappotto termico, del riscaldamento a pavimento, del solare termico installato sul tetto e degli infissi in PVC ad alte prestazioni garantisce consumi ridotti e un eccellente comfort abitativo in ogni stagione. È inoltre prevista la predisposizione per l’aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto esclusivo dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, una soluzione moderna e sempre più richiesta. L’acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo pavimenti e rivestimenti da capitolato, creando così una casa su misura in base ai propri gusti ed esigenze. La zona di ubicazione è comoda per la vicinanza a servizi di prima necessità, in prossimità della casa troviamo le fermate dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere in 20 minuti sia il Nuovo Ospedale che il centro storico della città, scuole e piccoli centri commerciali. Il casello autostradale di Prato Ovest dista soltanto 5 minuti in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze. E' facilmente raggiungere anche il comune di Montemurlo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. Una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento, caratterizzata da finiture moderne, elevata efficienza energetica e piacevoli spazi esterni privati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SEMICENTRO ZONA ROMA/ZARINI APPARTAMENTO DI 5 VANI OLTRE SOFFITTA E DUE TERRAZZI IN PALAZZINA TRIFAMILIARE Patrizia Immobiliare vende con trattativa RISERVATA un ottimo appartamento di circa 120 mq ideale per una famiglia, disposto come un classico 5 vani di ampia metratura al secondo ed ultimo piano di una palazzina trifamiliare senza condominio in zona semicentrale a due passi dalla Porta S.Trinita ma ubicato in una bella strada con ampio parcheggio e ben collegata alla viabilità principale. Si arriva al piano secondo tramite una comoda scala ed entrando troviamo l'appartamento suddiviso in stile anni '70 con un bell'ingresso che collega l'ampia sala e la cucina abitabile; proseguendo nel disimpegno notte troviamo tre comode e luminose camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un ampio ripostiglio oltre a due terrazzi. Dal vano scale tramite l'ultima rampa si accede alla soffitta semi abitabile soprastante l'appartamento di circa 120 mq adibita a stanza multi uso, lavanderia e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e totalmente pronto ad essere abitato e solo se si desidera oggetto di piccoli interventi di ammodernamento. Vista la posizione a due passi dal centro storico, l'esposizione, la luminosità e le sue caratteristiche, si tratta di un ottimo appartamento. Per questioni di Privacy non vengono indicati l'indirizzo esatto e le foto esterne. Classe E EPgl,nren 180,14 kWh/mq anno Prezzo: 270.000 € Rif. P.5 56 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: E IPE: 180.14kWh/mq anno

Soccorso Appartamento 140mq 5 Vani con Garage Appartamento posto al secondo piano con ascensore, ambienti generosi e ben distribuiti. Zona Giorno: l'immobile accoglie con un ampio disimpegno da cui accede al salone doppio ed accesso a balcone, un ambiente estremamente luminoso e versatile, perfetto per organizzare sia una confortevole zona living/TV sia una zona pranzo, o suddividere lo spazio con una stanza in aggiunta da destinare a studio o quarta camera. Cucina Abitabile: a cucina è separata e funzionale, completamente arredata; è servita direttamente da un balcone con affaccio esterno. Zona Notte. Un corridoio disimpegna la zona notte, composta da n.3 ampie camere: 1. Camera Matrimoniale molto spaziosa, con pavimentazione in parquet di legno e porta finestra con accesso diretto al balcone. 2. Seconda Camera Matrimoniale, anch'essa rifinita in parquet, con grande armadiatura. 3. Terza Camera Media: con pavimentazione in graniglia/ceramica chiara. Bagno Principale: finestrato e completo, dotato di vasca da bagno, ampio mobile lavabo con specchiera integrata e termoarredo verticale. Zona Lavanderia / Ripostiglio: un prezioso locale di servizio separato, allestito con lavatrice, vasca lavatoio e pensili contenitori. Spazi Esterni: sono presenti n. 3 balconi (sala, cucina e camera matrimoniale) Le spese condominiali ammontano a 100€ mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEMURLO APPARTAMENTO NUOVO DI 3 VANI CON TERRAZZO Patrizia Immobiliare vende con trattativa riservata appartamenti di NUOVA REALIZZAZIONE in una piccola palazzina bifamiliare di due piani in zona totalmente residenziale di Montemurlo. Sono disponibili tagli di 3 o 4 vani con GIARDINO o TERRAZZO ABITABILE, oltre a posto auto. Le finiture sono di altissima gamma compresi gli impianti di nuova generazione. La zona è esclusiva, totalmente residenziale e molto silenziosa. Per disponibilità, prezzi e informazioni, è possibile fissare un appuntamento al nostro studio immobiliare. Prato, via Arcivescovo G. Limberti nr.67. PREZZI A PARTIRE DA 270.000 € Classe Energetica prevista A Prezzo: 270.000 € Rif. S.34 190 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: A2 IPE: 1.00kWh/mq anno

In zona comoda e ben servita, vendesi appartamento parzialmente arredato di circa 45 mq, posto al terzo piano con ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è attualmente composto da un unico ambiente open space, con cucinotto separato, zona giorno/notte luminosa con accesso al terrazzo e bagno finestrato. La disposizione interna consente facilmente la realizzazione di una divisione tra zona giorno e zona notte, rendendo l’appartamento ancora più funzionale e valorizzabile. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. Spese condominiali circa €150 mensili, comprensive di acqua e riscaldamento. Ottima soluzione anche per investimento, grazie alla metratura contenuta, alla presenza dell’ascensore e alla posizione strategica in zona Prato Est Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Siena, in posizione comoda per raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di 52 mq catastali, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è già abitabile. Gli ambienti sono ben distinti tra zona giorno e zona notte e comprendono una cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato , un terrazzo, che offre un piacevole e utile spazio esterno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq posta al piano seminterrato, ideale come deposito aggiuntivo. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato le spese condominiali ammontano a circa € 90 mensili e comprendono anche il riscaldamento. Una soluzione già pronta da vivere, particolarmente indicata per una coppia alla ricerca della prima abitazione oppure per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. Richiesta: €146.000. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccolo borgo a pochi minuti dal centro di Mercatale, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, su due livelli posto al piano primo e ultimo. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio al piano primo; due ampie camere matrimoniali, studio e servizio al piano secondo.Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

NOSTRA ESCLUSIVA In contesto tranquillo, riservato e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani di circa 78 mq, situato al piano terra con ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di condominio. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Tipologia: Appartamento 4 vani di circa 80 mq con ingresso autonomo Accesso: Totalmente indipendente tramite la resede privata (nessun passaggio comune) Spese di gestione: Zero spese condominiali / Nessun costo fisso Zona Giorno: Ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto alla resede Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale, camera dingola e bagno finestrato completo con box doccia Spazio Esterno: Ampia resede esclusiva angolare che si sviluppa sul fronte e sul lato dell'abitazione, fruibile sia dall'ingresso principale che dalla cucina Pertinenze: Comoda soffitta di proprietà ad uso deposito PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA): Totale indipendenza e privacy: ingresso autonomo da resede privata, senza vano scale a comune e con gestione al 100% autonoma. Zero spese condominiali: nessun costo mensile di gestione, ideale per chi cerca autonomia economica. Resede angolare vivibile: sfogo esterno perimetrale (fronte lato) perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Taglio funzionale e completo: ambienti separati, due camere da letto, cucina abitabile e la comodità della soffitta come spazio deposito. Posizione strategica: contesto residenziale silenzioso con tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 | Cell/WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca "MADIS agenzia immobiliare" e clicca MI PIACE per scoprire tutte le novità in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese, in zona panoramica disponiamo di un appartamento di recente costruzione posto al piano terra rialzato con giardino e così composto angolo cottura pranzo soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Completa la proprietà taverna con servizio e garage. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

Vaiano In posizione dominante e in prossimità del centro di Vaiano, proponiamo ampio appartamento pentalocale in bifamiliare senza spese condominiali con giardino/terreno circostante esclusivo di circa 2000 mq. L'immobile, libero su quattro lati, gode di una vista panoramica ed allo stesso tempo permette di avere tutti i servizi vicini. L'immobile è composto da un ampio e luminoso solone con accesso alla terrazza, ingresso, sala da pranzo con cucinotto anche questo con accesso al terrazzo, camera padronale con servizio privato, ulteriori due camere matrimoniali, secondo servizio anch'esso finestrato ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta esclusiva con accesso da scala a comune ed un ampio garage con cantina/lavanderina, anch'esso accessibile dalla scala interna a comune. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052

In località Poggiole In zona residenziale e nel verde disponiamo in piccolo complesso immobiliare di recente costruzione, porzione immobiliare posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente e giardino privato; così composto: ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Completa la proprietà un garage singolo di mq. 15 con possibilità di acquisto di un secondo garage. immobile pari al nuovo, mai abitato. Libero subito. Prezzo non trattabile. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

a26206 PRATO/ CENTRO STORICO VIA SAN VINCENZO: In zona interna, tranquilla e silenziosa IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita caratteristico appartamento (80mq ca) situato al primo piano intermedio di ex convento del '600 di piccola palazzina composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre balcone. Dotato di muri in pietra e gradevoli affacci interni. Termosingolo Classe Energetica E

IMMOBILIARE ZOPPI PRATO In una delle zone residenziali più piacevoli di Prato, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, inserito in un esclusivo contesto condominiale di sole sei unità abitative. Posta al piano terra rialzato, l'abitazione si distingue fin dal primo ingresso per la grande luminosità e il rapporto diretto con gli spazi esterni. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e cucina a vista: le grandi vetrate accompagnano lo sguardo verso il terrazzo a loggia e il giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno, con un suggestivo affaccio sul fiume Bisenzio. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazzo, oltre a doppi servizi finestrati e ripostiglio. Una scala interna collega direttamente l'abitazione al piano seminterrato, dove troviamo un garage di oltre 40 mq, in parte sfruttabile anche come taverna o spazio accessorio alla casa. Completa la proprietà, all'ultimo piano dell'edificio e comodamente raggiungibile con ascensore, un locale tecnico/lavanderia di circa 10 mq con terrazza panoramica ad uso esclusivo. Una casa moderna, efficiente e completa, pensata per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, al verde e alla comodità di ampi spazi accessori. Classe energetica A4. Pronta consegna. Prezzo: € 540.000. Possibilità di beneficiare di Sismabonus Acquisti pari a € 48.000, detraibile in 10 anni, nei termini e secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI PRATO In una delle zone residenziali più piacevoli di Prato, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, inserito in un esclusivo contesto condominiale di sole sei unità abitative. Posta al piano terra rialzato, l'abitazione si distingue fin dal primo ingresso per la grande luminosità e il rapporto diretto con gli spazi esterni. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e cucina a vista: le grandi vetrate accompagnano lo sguardo verso il terrazzo a loggia e il giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno, con un suggestivo affaccio sul fiume Bisenzio. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazzo, oltre a doppi servizi finestrati e ripostiglio. Una scala interna collega direttamente l'abitazione al piano seminterrato, dove troviamo un garage di oltre 40 mq, in parte sfruttabile anche come taverna o spazio accessorio alla casa. Completa la proprietà, all'ultimo piano dell'edificio e comodamente raggiungibile con ascensore, un locale tecnico/lavanderia di circa 10 mq con terrazza panoramica ad uso esclusivo. Una casa moderna, efficiente e completa, pensata per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, al verde e alla comodità di ampi spazi accessori. Classe energetica A4. Pronta consegna. Prezzo: € 540.000. Possibilità di beneficiare di Sismabonus Acquisti pari a € 48.000, detraibile in 10 anni, nei termini e secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATO NORD MALISETI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI 5 VANI OLTRE RESEDE E GARAGE IN PICCOLA TRIFAMILIARE Se stai cercando una casa che unisce le comodità dei servizi alla totale indipendenza Patrizia Immobiliare presenta in ESCLUSIVA un bell'appartamento a Maliseti, situato al piano terra di una tranquilla trifamiliare. Completamente ristrutturato, l'immobile si distingue per la luminosità che raggiunge ogni stanza. Gli spazi interni si sviluppano in 5 vani distribuiti in modo funzionale. Entrando ci accoglie l'ingresso che collega la sala e la cucina, le due camere ed il bagno finestrato; sempre dall'ingresso si accede ad un comodo disimpegno/guardaroba dal quale si accede ad una stanza multiuso e alla lavanderia che può diventare il secondo bagno. Gli spazi esterni sono il valore aggiunto di questa proprietà: un resede frontale ma soprattutto un ampio resede tergale versatile dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia di amici e parenti. Completa la proprietà un garage di ampia metratura dove poter parcheggiare auto, moto e bici e come spazio di magazzino o laboratorio. La posizione strategica, a due passi da uno parco cittadino, al supermercato e ai servizi primari di quartiere, rende questo appartamento perfetto per essere abitato. Classe F EPgl,nren 191,99 kWh/mq anno Prezzo: 285.000 € Rif. P.5 59 Vi aspetto nel mio Atelier immobiliare in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Offro anche la consulenza per mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del mio Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: F IPE: 191.99kWh/mq anno

Tavola. NOSTRA ESCLUSIVA. In piccola palazzina di recente costruzione, disponiamo di appartamento trilocale con ingresso indipendente. L'immobile, posto al primo e ultimo piano, sviluppa una superficie di circa 77 mq calpestabili; il balcone di 10 mq ci introduce all'interno dove l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura che, a sua volta, si affaccia sulla terrazza abitabile di 20 mq, dove è possibile cenare o passare del tempo in compagnia. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà il garage di circa 20 mq. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023 e si presenta in ottimo stato. L'immobile è dotato di allarme e di aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa 50 € mensili. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano 800 mt a piedi, ideali per lunghe passeggiate all’ aria aperta godendo della bella stagione. L'IMMOBILE SARA' VISIBILE DA SETTEMBRE. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Maliseti, in strada tranquilla e riservata ma vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comodità, funzionalità e ambienti ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su quattro vani ed è composto da una cucina abitabile spaziosa una sala accogliente perfetta per i momenti in famiglia, una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera matrimoniale altrettanto ampia, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio che rende la casa ancora più pratica nella gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà un terrazzo, che offre un gradevole sfogo esterno, oltre a un bel garage di circa 20 mq, ideale sia come posto auto che come ulteriore spazio di deposito. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Le spese condominiali sono contenute, circa 80 euro mensili, comprensive anche del consumo dell’acqua, elemento che rende la gestione particolarmente interessante. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Maliseti è una zona apprezzata per la tranquillità e per la vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti principali. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piacevole e curato contesto quadrifamiliare (solo 4 unità abitative), in posizione tranquilla ma comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano (senza ascensore). COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE: Contesto: Piccola palazzina di sole 4 famiglie, riservata e senza amministratore Piano: Secondo ed ultimo piano, libero e luminoso Stato: Immobile finemente ristrutturato, pronto da abitare Zona Giorno: Ampio disimpegno d’ingresso Luminoso soggiorno Cucina abitabile con accesso diretto al primo terrazzo Comodo vano lavanderia separato Zona Notte & Servizi: 2 spaziose camere matrimoniali rifinite con elegante pavimento in parquet, di cui una dotata di secondo terrazzo Bagno finestrato moderno con ampio box doccia Pratico ripostiglio Pertinenze: Garage di proprietà esclusiva, perfetto come posto auto, moto o spazio cantina/deposito Spese di gestione: Nessuna spesa condominiale I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: Completamente ristrutturato: Finiture moderne di pregio, caldo parquet nella zona notte e bagno nuovo; nessun lavoro da prevedere, pronto per essere abitato subito. Zero spese condominiali: Il piccolo contesto di 4 unità assicura autonomia gestionale totale e zero costi fissi mensili. Spazi ampi e accessori completi: Due vere camere matrimoniali, doppi terrazzi, lavanderia dedicata e garage privato. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccolo e tranquillo contesto condominiale con spese di gestione minime, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani di circa 78 mq, situato al piano terra e comodo a tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Tipologia: Appartamento 4 vani di circa 78 mq commerciali Piano: Piano terra comodo e facilmente accessibile Contesto: Piccola palazzina con spese condominiali molto contenute, circa 10 €/mese Zona Giorno: Ampio disimpegno d'ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile separata Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale, camera media e bagno finestrato completo con box doccia Spazio Esterno: Resede frontale ad uso esclusivo di circa 11 mq (perfetta per area relax esterna o tavolino all'aperto) Pertinenze: Piccolo box auto / garage privato di proprietà PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA): Spazio esterno privato: la resede esclusiva di 11 mq garantisce uno sfogo all'aperto fruibile per la bella stagione e per animali domestici. Taglio classico e funzionale: ambienti ampi, ben divisi tra zona giorno e zona notte, con cucina abitabile e due camere da letto. Basse spese di gestione: il piccolo contesto condominiale assicura spese fisse mensili minime e gestione semplificata. Accessorio indispensabile: la presenza del box auto risolve ogni esigenza di ricovero per moto o spazio cantina/deposito. Posizione servita e tranquilla: contesto residenziale silenzioso, a pochi passi da negozi, fermate e servizi quotidiani. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano Appartamento 6 Vani libero su 4 lati Piano Secondo da ristrutturare In zona centrale e ben servita disponiamo di un ampio appartamento di 6 vani posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile si compone di: n.1 cucina, n.1 sala, n.3 camere matrimoniali, n.1 camera singola e due servizi finestrati. La totalità delle stanze gode di un accesso tramite porte finestra sul balcone che costeggia interamente l'appartamento su tre lati. Completa la proprietà un Garage ad uso esclusivo. Nessuna spesa condominiale. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, banca, ufficio postale, ristoranti, bar e fermate dell'autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano Appartamento 6 Vani libero su 4 lati Piano Primo da ristrutturare In zona centrale e ben servita disponiamo di un ampio appartamento di 6 vani posto al primo piano senza ascensore. L'immobile, con doppio accesso (scala sia interna che esterna), si compone di n.1 cucina, n.1 sala, n.3 camere matrimoniali, n.1 camera singola e due servizi finestrati. La gran parte delle stanze gode di un accesso tramite porte finestra sul balcone che costeggia interamente l'appartamento su due lati. Completa la proprietà un Garage ad uso esclusivo. Nessuna spesa condominiale. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, banca, ufficio postale, ristoranti, bar e fermate dell'autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Principato Immobiliare (r 1987) Montemurlo: posizione interna e tranquilla, in elegante e signorile contesto di nuova costruzione di sole 6 famiglie, bellissimo appartamento con doppio ingresso, di cui uno indipendente, posto al piano terra e composto da ingresso, ampia sala con zona cucina/pranzo, zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni oltre GIARDINO PRIVATO di ca. 40 mq e ripostiglio. Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, cappotto termico, predisposizione per A/C Cantina Privata di ca. 18 mq Due posti auto esclusivi Classe energetica A4 PRONTA CONSEGNA, immobile già ultimato e rifinito in ogni sua parte Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA In prossimità del centro storico di Prato ed in piccola palazzina proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato posto al piano primo con ascensore. L'immobile è composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina separata ed accesso al terrazzo frontale. La zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio oltre ulteriore terrazzo tergale. Completa la proprietà cantina posta al piano terreno. Pavimentazione in gres porcellanato, A/C, infissi vetro doppio, T/S a metano. Impianti nuovi. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052

Pentalocale 160mq Garage Nella ricercata zona di via Ferrucci, proponiamo spazioso appartamento 5 vani di circa 160 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un sala doppia con accesso al primo dei tre terrazzi tramite porta finestra, una cucina abitabile dotata di comodo spazio esterno, tre camere da letto tutte matrimoniali di cui due impreziosite da balcone, due servizi finestrati; le armadiature su misura rifiniscono le zone ingresso/disimpegno. Completa la proprietà, garage di circa 18 mq e cantina di 5 mq, ideali per garantire ulteriore spazio e praticità. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 250 € mensili comprensive di riscaldamento e acqua sono un elemento che rende la gestione particolarmente interessante. Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita, senza rinunciare a comfort e metrature generose. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIETÀ. In una delle zone più esclusive e signorili della città, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 320 mq su un unico livello e unico al piano, posto al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. La zona giorno si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un elegante salone doppio caratterizzato da ampie finestre il quale rendono l'appartamento luminoso, questo grazie anche alla tripla esposizione. Completano gli spazi una sala da pranzo separata e una cucina abitabile con ampie vetrate, dalla quale si accede direttamente a uno splendido terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto e momenti di convivialità. E' presente anche una palestra e una zona lavanderia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce privacy e comfort grazie a una distribuzione funzionale degli ambienti. È composta da quattro camere matrimoniali, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato e luminosi affacci sul balcone interno, oltre a due bagni finestrati, uno completo di vasca e l'altro con doccia. Completa l'immobile una soffitta praticabile posta all'ultimo piano condominiale. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2015, presenta finiture di pregio, come la pavimentazione del parquet in rovere montato a lisca di pesce francese, presente in tutta la casa; il soffitto a cassettoni presente nell'ampio soggiorno; varie armadiature in legno su misura. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e per la versatilità degli ambienti, offrendo anche la possibilità di frazionamento, soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio sia per chi desidera realizzare più unità abitative, perfetto per grandi famiglie. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 12.5 mq al prezzo di 25.000€ L'appartamento è libero da subito, consentendo una disponibilità immediata. L'immobile è termo singolo, avente la propria caldaia. Le spese condominiali ammontano a circa 350 € al mese. La zona di ubicazione è centrale, è infatti facilmente raggiungibile a piedi sia il centro storico di Prato sia la stazione centrale e in soli 5 minuti è possibile raggiungere il casello dell' autostrada di Prato Ovest. A pochi passi troviamo la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali di Prato Est, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. Una casa caratterizzata da spazi generosi e una distribuzione pensata per la vita quotidiana, ideale per chi desidera avere ambienti separati e funzionali senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. La zona notte offre tre camere da letto, una caratteristica sempre più ricercata e particolarmente adatta a una famiglia che necessita di spazio per tutti. A completare gli ambienti interni troviamo un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto della casa sono le due terrazze, piacevoli estensioni degli ambienti interni dove poter creare un angolo verde, rilassarsi, leggere un libro o semplicemente godersi un po' di spazio all'aperto. La proprietà comprende inoltre un garage di pertinenza, una comodità importante per chi desidera avere uno spazio privato a disposizione. Lo stabile ha beneficiato del rifacimento delle facciate nel 2022, un intervento che contribuisce a valorizzare il fabbricato e rappresenta un ulteriore elemento di interesse per chi acquista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prato Nord Galilei in vendita 5 vani ampio appartamento di ca 130 mq al primo piano di palazzo ben abitato e immerso nel verde; l'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, tinello con terrazzo e cucinotto spazioso con finestra per quel che riguarda la zona giorno; nella zona notte tre camere, tutte matrimoniali e grandi. Un bagno finestrato ristrutturato qualche anno fa e un ripostiglio, già predisposto per realizzare il secondo bagno. Termocentrale con contabilizzatori, aria condizionata. Caldaia condominiale nuova, istallata nel 2024 per le spese precise siamo in attesa del nuovo bilancio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con la pavimentazione originale degli anni '70, per chi ama il vintage è perfetto! La proprietà comprende una cantina e un garage. Libero subito. Posizione interna rispetto al viale Galilei con affacci sul verde condominiale e a due passi, proprio 2 passi dai giardini, dalla ciclabile e naturalmente da tutti i servizi: mezzi pubblici, viabilità supermercati, bar, scuole, asili. Classe Energetica: G IPE: 105.00kWh/mq anno

In strada senza sfondo, vicinissimo al centro del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra di una villetta bifamiliare. L'immobile è così composto: soggiorno con camino, cucina abitabile e zona pranzo, due camere matrimoniali, vano pluriuso, servizio oltre ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà giardino esterno condominiale e posto auto. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052

In zona semicentrale vicinissimo a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque vani, posto al piano primo con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, sala con accesso al terrazzo, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, servizio finestrato con doccia, oltre due ripostigli/lavanderia. Completano la proprietà soffitta e un garage al piano terra. Termosingolo metano. Aria condizionata. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

In piccola palazzina, vicino a tutti i servizi, disponiamo di un grande e luminoso 5 vani posto al piano primo con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, ripostiglio, due camere matrimoniali, una con accesso al terrazzo, camera media, doppi servizi. Completa la proprietà garage doppio e cantina. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052

Principato Immobiliare (r 1988) Semicentro, pressi Via Roncioni: NOSTRA ESCLUSIVA in piccola palazzina senza spese condominiali, grazioso monolocale posto al 2° ed ultimo piano e composto da ingresso/cucinotto, unico ampio vano soggiorno/pranzo/camera, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e zona soffitta/sottotetto. Termosingolo. Ottimo anche come investimento in quanto facilmente affittabile per caratteristiche e posizione nelle vicinanze dei principali servizi Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LOC. CARMIGNANO NELLA FRAZIONE DI POGGIO ALLA MALVA , a due passi dal caratteristico BORGO MEDIEVALE di ARTIMINO, si vende bell' APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, da subito abitabile, disposto su due livelli con vista panoramica sulla vallata, internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile , ripostiglio e lavanderia dove è possibile ricavare un secondo bagno al piano terra , tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato e disimpegno. Piccola corte di proprietà. Ottimo acquisto per chi cerca la tranquillità. Prezzo richiesto € 219000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGIO A CAIANO APPARTAMENTO 4 VANI ULTIMO PIANO CON ASCENSORE GARAGE SUPERBONUS 2024 Classe C in zona residenziale immersa nel verde, all'interno di un piccolo condominio ben abitato e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e nel 2024 è stato oggetto di completa riqualificazione energetica con Superbonus: garantisce consumi ridotti e massimo comfort abitativo tutto l'anno. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su un terrazzo, cucina abitabile con accesso diretto all'altro comodo terrazzo coperto dotato di angolo cucina, corridoio notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà un garage privato di 18 mq e posto auto condominiale. Il fabbricato è circondato da un bel giardino condominiale curato. DOTAZIONI E FINITURE: cappotto termico esterno, caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, tetto coibentato, aria condizionata, ascensore condominiale. Affacci completamente sul verde, massima tranquillità e facilità di parcheggio. Soluzione ideale per che cerca riservatezza senza rinunciare ai servizi. Classe energetica C. Prezzo richiesto € 269.000 Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

MEZZANA PRATO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE ARREDATO CON GARAGE In zona residenziale, tranquilla e ben servita di Mezzana, Prato, proponiamo in vendita appartamento in perfette condizioni, situato al 4° piano con ascensore di un condominio del 2001. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: bagno completamente nuovo e impianto elettrico rifatto a norma, caldaia nuova. Completamente arredato e pronto da abitare, non richiede nessun lavoro aggiuntivo. L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 71mq, così distribuiti: Grande zona giorno open space soggiorno cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto ad un ampia loggia vivibile perfetta per pranzi all'aperto e relax. Zona notte, ampio corridoio che porta alla camera matrimoniale spaziosa, cameretta con accesso alla seconda loggia, dotata di servizio lavanderia, bagno finestrato completamente nuovo. L'immobile è dotato di aria condizionata installata per garantire comfort in tutte le stagioni, gli infissi sono in legno con doppi vetri (ottimo isolamento termico e acustico), l'impianto elettrico è completamente nuovo, a norma. Classe energetica D. Vendesi completamente arredato. Completa la proprietà un garage di 17 mq. Spese condominiale € 74 mensili. L'appartamento si trova in una delle zone più comode e richieste di Mezzana. A pochi passi a piedi trovi farmacia, studi medici, negozi di vicinato, supermercati e fermate mezzi pubblici, zona silenziosa e tranquilla, residenziale, ideale per famiglie, coppie o single. L'immobile è libero e disponibile per visita su appuntamento. Prezzo richiesto € 240000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

In tranquilla e riservata corte interna al riparo dal traffico, proponiamo in vendita luminoso immobile con ingresso indipendente sviluppato su due livelli, dotato di infissi nuovi, doppi servizi e subito disponibile, senza alcuna spesa condominiale. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Tipologia: Immobile su 2 livelli con ingresso totalmente indipendente Stato e Finiture: Buone condizioni generali, infissi nuovi ad alto isolamento termico/acustico, libero subito Spese di gestione: Zero spese condominiali / Nessun costo fisso Primo Piano: Ingresso autonomo Ampio e accogliente soggiorno valorizzato da caratteristico camino Cucina abitabile con zona tinello e accesso diretto al primo terrazzo 2 spaziose camere matrimoniali Bagno principale finestrato Pratico vano lavanderia separato 2 ampi terrazzi vivibili con ottima doppia esposizione Secondo Piano (Mansarda Abitabile): Luminoso ambiente mansardato, ideale come 3ª camera da letto, studio o zona relax Secondo bagno dedicato Utili vani ripostiglio sottotetto ad uso dispensa/deposito PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA): Totale indipendenza e zero spese: ingresso autonomo e nessuna spesa di condominio, per la massima privacy ed economia di gestione. Spazi generosi e versatili: la mansarda abitabile servita da un proprio bagno permette di ricavare una terza camera matrimoniale o uno studio professionale separato. Comfort e risparmio: infissi nuovi appena sostituiti, camino per l’inverno e lavanderia dedicata per la massima praticità quotidiana. Luminosità e sfoghi esterni: doppi terrazzi con esposizione su due lati che garantiscono aria e luce in tutti gli ambienti. Posizione e disponibilità: contesto silenzioso in corte interna a pochi passi da tutti i servizi, con consegna immediata dell’immobile. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella ricercata e tranquilla zona di BAGNOLO, precisamente IL MULINO, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, un luminoso appartamento 4 vani con superficie di 91 mq. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano dotato di ascensore, in condominio edificato nel 1998, completamente ristrutturato sfruttando le agevolazioni del BONUS 110%. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da un'ampia zona giorno open space composta da cucina e soggiorno con ampia portafinestra che affiaccia sul balcone frontale. Tramite quest'ultimo si accede ad uno SPLENDIDO LASTRICO SOLARE DI CIRCA 30 MQ, ideale per cene all'aperto o bei momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed una camera media, oltre al servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà un POSTO AUTO privato situato all'interno del piazzale condominiale protetto, chiuso da cancelli automatici. Le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa 100€ mensili. La consegna è immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comoda, servita e vicina a tutte le principali comodità, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione, situato al piano terra con ingresso indipendente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: circa 38 mq Piano: Terra con ingresso indipendente (nessun passaggio comune) Composizione: Ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con aspirazione forzata Stato: Nuova costruzione con impianti di ultima generazione e finiture moderne Comfort: Predisposizione completa per impianto di climatizzazione Spese condominiali: circa €80/mese comprensive di consumi di acqua e riscaldamento PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zero pensieri sui costi: Le spese mensili includono riscaldamento e acqua, garantendo costi di gestione chiari e prevedibili. Massima privacy: L'ingresso autonomo elimina l'accesso dal vano scala condominiale. Alta redditività: Perfetto per essere messo a reddito fin da subito con elevata richiesta di locazione, oppure ideale come prima abitazione moderna e funzionale. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca "MADIS agenzia immobiliare" per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it