Appartamenti in vendita Bolzano/bozen Pag. 8

Nr. Rif.: Z146F Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146G Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146H Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bolzano, a pochi passi dall’Università e dal nuovo complesso Waltherpark, proponiamo in vendita un ampio e luminoso pentalocale di 136 m², ideale per famiglie o come investimento. L’immobile si compone di: accogliente atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile anch’essa con balcone, tre ampie camere doppie, due bagni, di cui uno finestrato e uno con antibagno, ben quattro balconi, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni in ogni ambiente, cantina. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è situato in una posizione centralissima, comoda a tutti i servizi. Terzo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato, gas metano con ripartitori, acqua sanitaria autonoma. Il tetto del condominio è stato recentemente rinnovato. Grazie alla vicinanza all’Università, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per locazioni a studenti o lavoratori. APE G Prezzo: € 528.000,00 Per informazioni contattare Gianni Larcher 335377612. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: H004 In una posizione idilliaca e tranquilla a Verdins, frazione di Scena, si presenta questo interessante appartamento di 3 locali con un ambiente abitativo accogliente e molto comfort. L’immobile è ideale per coppie o piccole famiglie o rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento. L’immobile dispone di due luminose camere da letto, un bagno con vasca e un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, da cui si può godere di una splendida vista. La cucina moderna si integra armoniosamente con il soggiorno. Dalla cucina e da una delle camere da letto si accede a una seconda terrazza, leggermente più piccola ma particolarmente accogliente. Una cantina è inclusa nel prezzo di acquisto e offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Un posto auto può essere acquistato opzionalmente per € 15.000 e offre spazio sufficiente per un’auto e, se necessario, biciclette o una motocicletta. L’appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato, in una posizione soleggiata e tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casaclima A nature a risparmio energetico, pronta consegna. Posizione: in via Taramelli, in posizione silenziosa ed interna accanto ad ogni servizio. Composizione: Soggiorno con cucina, stanza matrimoniale, bagno finestrato, terrazza e giardino privato. Possibilità garage con cantina ad euro 55.000. Informa e vende OPERA immobiliare, agenti immobiliari dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: C012 Gries è uno degli indirizzi di Bolzano in cui si desidera davvero vivere: tranquillo, verde, caratterizzato da viali alberati anziché dal traffico di passaggio e, allo stesso tempo, a pochi minuti dalle passeggiate del Talvera e dal centro storico. Il complesso residenziale “Al Tennis” si trova proprio qui, inserito in un contesto residenziale consolidato e circondato da alberi ormai maturi, capaci di offrire piacevoli zone d’ombra. L’appartamento si trova al primo piano, comodamente raggiungibile tramite ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi classica e funzionale. Dall’ingresso si accede a un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone. Accanto si trova una cucina abitabile, sufficientemente spaziosa per ospitare comodamente un tavolo da pranzo. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina privata. L’abitazione dispone complessivamente di circa 80 m² netti, quasi 8 m² di balcone e circa 7 m² di cantina, per una superficie commerciale complessiva di 98,57 m². Le condizioni dell’appartamento sono buone e l’immobile è immediatamente abitabile. Allo stesso tempo, chi desidera personalizzarlo trova una base solida che consente interventi di ammodernamento senza renderli necessariamente indispensabili. L’edificio risale al 1967 ed è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni: il tetto è stato risanato nel 2007, i bruciatori dell’impianto di riscaldamento sono stati sostituiti nel 2017/2018 e nel 2023 è stato completamente rinnovato il sistema di produzione dell’acqua calda. Il riscaldamento è centralizzato condominiale. La classe energetica è G, con un consumo di 175 kWh/m² all’anno, valore coerente con l’epoca di costruzione dell’edificio. L’immobile offre tuttavia un interessante potenziale di miglioramento attraverso eventuali interventi di riqualificazione energetica e le agevolazioni provinciali disponibili. Al piano interrato è inoltre disponibile una spaziosa autorimessa singola di 19,80 m², acquistabile separatamente: una vera rarità a Gries e un valore aggiunto difficilmente reperibile in un secondo momento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A011 Ci sono appartamenti che convincono soprattutto per la loro superficie. Questo, invece, ha un punto di forza diverso: porta il concetto di abitare ben oltre le quattro mura di casa. Al primo piano di una piccola palazzina a Ganda di Sotto si trovano un appartamento spazioso, ampi spazi esterni privati, un’unità separata con bagno e ingresso indipendente, un garage con WC e ulteriori spazi cantina. Il risultato è una soluzione abitativa articolata, con diverse possibilità di utilizzo. L’appartamento offre una vista aperta verso sud est e dispone di circa 93 m² di superficie netta. A questi si aggiungono un ampio balcone, una terrazza completamente coperta e un orto privato. Tutti gli spazi esterni si trovano allo stesso livello dell’abitazione e sono collegati tra loro. La parte principale dell’appartamento comprende un ingresso spazioso, due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno finestrato, un secondo bagno con ventilazione e un ripostiglio. A completare la proprietà vi è un’ulteriore stanza con bagno privato e ingresso indipendente. È proprio questa particolare distribuzione a rendere interessante l’immobile: le due unità attualmente separate possono essere collegate tra loro. In questo modo si può creare un’unica abitazione con tre camere da letto. In alternativa, la parte più piccola può essere mantenuta indipendente, per un utilizzo separato. È inoltre possibile valutare una completa separazione delle due unità. La proprietà comprende anche un garage privato di oltre 30 m², dotato di WC e di accesso diretto al vano scale. Completano l’offerta un vano cantina privato, un locale cantina comune e una rimessa. Il cortile può essere utilizzato per il deposito delle biciclette. Nel 2025 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a metano per l’intero edificio. La classe energetica dell’immobile è E. Questo immobile è particolarmente interessante per chi cerca una proprietà esistente con ampi spazi esterni privati e una distribuzione flessibile, ed è disposto a valorizzarne ulteriormente gli ambienti attraverso interventi di ammodernamento mirati. Il prezzo di vendita è di 488.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magrè: in posizione interna e particolarmente tranquilla, proponiamo in esclusiva questo spazioso quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile, costruito nel 1995, è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone, e un bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede a una spaziosa soffitta, attualmente adibita a ulteriore camera da letto, che offre uno spazio aggiuntivo versatile e funzionale. Al piano interrato completa la proprietà una cantina di circa 13 m², inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile un garage, acquistabile separatamente al prezzo di 30.000 €. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile da subito. convenzionato: no superficie commerciale: 105mq superficie calpestabile: 66mq + 22mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 33 €/mese classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Cristina: centralissimo. Proponiamo in esclusiva, grazioso appartamento con vista sul Sassolungo. Primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, balconcino vista sul Sassolungo, bagno, camera doppia e camera matrimoniale con bagno esclusivo. Garage e posto auto esterno. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Naturno. Appartamento F1: Proponiamo in vendita bilocale composto da una stanza da letto, soggiorno con cucina, bagno finestrato e terrazza. casaclima A nature, possibilità acquisto posto auto o garage. Pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ega Centro Paese: trilocale con giardino privato, casaclima A Nature, libero da vincoli, subito disponibile! A soli 4 km dalle piste da sci di Obereggen appartamento con terrazzino, ampia zona giorno, bagno, due stanze matrimoniali e cantina. Garage nell'interrato con prezzo a parte di 33.000 euro. Ideale come investimento essendo libero da vincoli e quindi con la possibilità di essere utilizzato come casa vacanza vista la posizione immediata alle piste da sci, al lago di Carezza ed al massiccio del Latemar, Patrimonio dell'Unesco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento situato nella zona alta di Roncadizza con vista sul Seceda. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e composto da: ingresso, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale, soggiorno cucina ed un ampio balcone. Completa l'appartamento una cantina ed un posto auto in garage. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE CONVENZIONATO (per 20 anni) DI NUOVA COSTRUZIONE CASA CLIMA A NATURE. Proponiamo trilocale di ca. 150mq situato al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso, cucina soggiorno con accesso al balcone comunicante con una camera da letto e l'ampio giardino, altra camera da letto, due bagni. L'offerta include una cantina privata e un posto auto in garage. Il nuovo residence viene costruito  in posizione soleggiata a Roncadizza, soprattutto il giardino rialzato vanta tante ore di sole; a solo due chilometri dal centro di Ortisei. La fermata dello skibus/citybus si trova davanti alla casa.  Contattaci subito per ulteriori informazioni.              annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Venezia – Proponiamo in esclusiva questo appartamento trilocale da ristrutturare con balcone. L'immobile, costruito nel 1955, è situato al quarto piano di una palazzina priva di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone recentemente ristrutturato, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno. Nel 2021 sono stati inoltre sostituiti tutti gli infissi e le facciate e il tetto sono stati rifatti 6 anni fa. Sono presenti una cantina di proprietà e una soffitta. convenzionato: no Sup. commerciale: 83mq Sup. netta mq: 70mq riscaldamento:autonomo con stufe a gas spese condominiali: ca. 30€/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Europa Novacella; in una zona interna, residenziale e tranquilla, proponiamo con incarico in esclusiva, questo ampio trilocale situato al primo piano senza ascensore. L'immobile si trova in una palazzina originariamente costruita negli anni ’40 e ripresa intergralmente in epoca successiva; l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucinino separato da una porta scorrevole, due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una attualmente utilizzata come salotto) ed uno luminoso bagno con doccia. L’impianto elettrico ed idraulico sono stati ripristinati nel 2023, la caldaia autonoma nel 2022, i tubi del riscaldamento sono stati rifatti, il bagno ha subito importanti interventi nel 2016, le finestre sono in doppio vetro e il tetto è stato rifatto nel 2010. Completa la proprietà un garage e una cantina molto ampia COMPRESI nel prezzo. L'appartamento dispone inoltre dell'utilizzo di un posto auto situato all’interno del cortile condominiale, dove si trova inoltre un’ampia area interna, tranquilla e riservata, ideale anche come spazio sicuro per i bambini. DISPONIBILE DA FINE ESTATE 2027 convenzionato: no superficie commerciale: 95mq superficie calpestabile: 87mq riscaldamento: autonomo spese condominiali: 91 €/mese + garage 15€/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della rinomata località di La Villa, nel comune di Badia, proponiamo in vendita un comodo appartamento bilocale situato al piano terra/rialzato di un condominio. L’immobile, di circa 55 mq, si compone di ingresso, accogliente soggiorno con divano letto, cucinino separato, camera matrimoniale e bagno. La proprietà è completata da un posto auto condominiale e da un pratico deposito sci, ideale per vivere appieno la montagna in ogni stagione. Una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e alle attrattive della località. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: K030 In una posizione tranquilla e piacevole di Laghetti si trova questo trilocale convenzionato in ottime condizioni. Il vero punto di forza dell’immobile è la spaziosa terrazza con esposizione sud ovest, che garantisce un’ottima luminosità e una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto e godersi il sole fino alle ore serali. L’appartamento si presenta molto curato e offre un ambiente abitativo accogliente, oltre a una distribuzione funzionale degli spazi. Una cantina garantisce ulteriore spazio di deposito. Un aspetto particolarmente comodo è che l'offerta include già un posto auto e che c'è la possibilità di acquistare un garage di 30.000 €. L’immobile è attualmente locato fino a marzo 2028 e rappresenta pertanto anche un’interessante opportunità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano Gries, vendiamo appartamento ristrutturato a nuovo, casaclima B, quadrilocale con giardino privato e garage. Posizione: in via Col di Lana, in posizione intera, silenziosa e accanto ad ogni servizio, vendiamo appartamento nuovo in pronta consegna, con caratteristiche casaclima B a risparmio energetico. Composizione: Soggiorno con zona cottura, tre stanze letto, due bagni, giardino privato, loggia e possibilità garage. Prezzo: 740.000 + eventuale garage singolo 60.000 euro oppure garage doppio 100.000 euro. Finiture: Finestre triplo vetro, tapparelle elettriche, predisposizione allarme, domotica, parquette o piastrelle grandi formati (a scelta) , luci Led, porta blindata e molte altre caratteristiche che vi possiamo spiegare in visita. Informa e vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: Z173 Questo curato appartamento quadrilocale al 1° piano si trova in una zona residenziale piacevole e ben collegata di Bolzano. L’immobile convince per la sua distribuzione funzionale degli spazi ed è ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda, con spazio aggiuntivo e area esterna. Il luminoso soggiorno offre accesso diretto al balcone e crea un ambiente accogliente per rilassarsi. La cucina separata garantisce una chiara divisione tra zona giorno e zona cucina, offrendo praticità nella vita quotidiana. L’appartamento dispone inoltre di un bagno e di più stanze, tra cui una camera da letto con letto a castello, ideale come camera per bambini, camera per ospiti o studio. Una cantina spaziosa offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Completano l’offerta un giardino condominiale e un posto auto assegnato, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo. L’immobile è attualmente locato fino a maggio 2027. È tuttavia possibile acquistarlo fin da subito, mantenendo in essere l’attuale contratto di locazione; gli inquilini rimarranno quindi nell’appartamento fino a maggio 2027. Una soluzione interessante a Bolzano per chi cerca un appartamento ben distribuito con balcone, cantina, giardino in comune e posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo a Laives nella frazione di San Giacomo, all'interno dello splendido Garden Village un appartamento bilocale attualmente affittato. Composizione: Atrio dove trova posto un armadio guardaroba, soggiorno con cottura con uscita su ampia terrazza abitabile, stanza da letto matrimoniale, bagno, cantina. Garage con prezzo a parte. Edificio: Garden Village, casaclima C dotato di ampi spazi verdi e posti auto, accanto ai servizi e alla nuova stazione ferroviaria di San Giacomo quindi con un ottimo collegamento a Bolzano. Prezzo: 320.000 euro + garage pertinenziale 30.000 = 350.000 euro. Investimento: L'appartamento ed il garage sono locati con contratto 3+2 (prima scadenza marzo 2027) ad euro 900 mensili. Se si desidera abitarlo personalmente necessita dare disdetta. Chiamateci per tutte le informazioni. Il Consiglio di Opera: Investitore che desidera una rendita certa in un bell'edificio seminuovo, utilizzatore che non ha fretta di entrare e può attendere la fine del contratto di locazione in essere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bronzolo; in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo ampio trilocale con cucina indipendente situato al piano terra. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina in stile residence composta da 23 unità abitative, costruita nel 2016. L’immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, un cucinino separato da una porta scorrevole, il salotto ha accesso diretto al giardino principale, in zona notte abbiamo una stanza da letto doppia con accesso al secondo giardino, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo. Inoltre, in ciascuno dei due garage è stata installata una wallbox intelligente per la ricarica dei veicoli elettrici, alimentata dall’energia solare accumulata durante il giorno, diventando quindi soluzione ideale per famiglie che utilizzano veicoli elettrici. L’appartamento dispone anche di VMC decentralizzata, che garantisce un costante ricambio d’aria. La caldaia condominiale è stata sostituita due anni fa. Completano la proprietà una cantina, DUE garage singoli e un posto auto privato, TUTTO INCLUSO NEL PREZZO. convenzionato: si superficie commerciale: 97mq superficie calpestabile: 65mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: 200€/mese classe energetica: Casaclima B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pietro: in una posizione molto tranquilla, immersa nel verde, ma ben collegata al centro di Bolzano, proponiamo in esclusiva questo bilocale sito al piano rialzato. L’immobile è stato costruito nel 2000 ed è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Nel prezzo è inclusa una cantina. Un posto auto privato è disponibile al prezzo di € 20.000, da acquistare obbligatoriamente. L’immobile si presenta in ottime condizioni. La proprietà si trova in una zona tranquilla e verde, lontana dal traffico. Allo stesso tempo, è facilmente raggiungibile grazie alla fermata dell’autobus situata a poche decine di metri. L'immobile viene venduto arredato ed è disponibile da subito. convenzionato: no superficie commerciale: 55 mq superficie calpestabile: 46mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 100 €/mese classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Merano, splendido appartamento con balcone panoramico. Disposto al terzo piano su unico livello. Composto da soggiorno con balcone, cucina separata con balcone, due camere ed un bagno finestrato. Completano la proprietà il posto auto scoperto al piano terra e l'ampia cantina al piano interrato. Classe Energetica: F Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AV26025 Merano Via Petrarca Sup. Commerciale 70 MQ Sup. netta 52 MQ APE: G Spese Condominiali : €70/mese Riscaldamento: Termoautonomo Possibilità di acquisto quota ascensore Parcheggio di proprietà incluso Vista: corte interna Nelle immediate vicinanze del centro storico di Merano, un appartamento in un edificio sotto tutela delle belle arti cerca nuovi proprietari. L'appartamento sito al 2o piano di questo condominio molto ben curato, è pronto all'uso e molto ben tenuto. L'immobile nasce come bilocale, ma attualmente viene vissuto come un trilocale senza intaccare la comodità nella vita quotidiana, viste la comoda disposizione interna che non lascia spazi vuoti e ne sfrutta al meglio le potenzialità. Una cantina al piano interrato completa l'offerta ed anche un parcheggio di proprietà é incluso nel prezzo. Un prezzo veramente interessante, in un contesto che non ha bisogno di manutenzione, adatto anche per investimento, privo di vincoli provinciali. Se siete alla ricerca di un appartamento pronto all'uso a Merano, chiamateci per fissare una visita. Vende ABITAREHAUS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.5 è situato al piano terra ed è composto da un soggiorno, una cucina, due stanze da letto singole, una matrimoniale, un bagno e un balcone. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 139mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.6 è situato al primo piano ed è composto da un soggiorno, una cucina, un balcone, una stanza da letto matrimoniale e un bagno. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 67mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.7 è situato al primo piano ed è composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 70mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.8 è situato al secondo piano ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oltre a un balcone e un’ulteriore stanza da letto situata all’ultimo piano, nella zona soffitta. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 103mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.9 è situato al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oltre a un balcone e un’ulteriore stanza da letto situata all’ultimo piano, nella zona soffitta. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 118mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J192 Questo nuovo appartamento duplex si posta al 1° piano ed è diviso su 2 piani. L´appartamento consiste di ingresso, grande soggiorno con cucina ad angolo, 2 ampie camere da letto doppie, 2 bagni finestrati, 3 balconi e cantina. Sup. commerciale: 151,82 mq Sup. netta: 73,26 mq Balconi: 17,64 + 17,84 + 7,75 mq Cantina: 6,00 mq Garage: 28.000 € Extra Inizio costruzione: 2020 Consegna: chiavi in mano Classe energetica Casaclima A Prezzo Euro 565.000 Convenzionato Sì Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J053 Neuer, exklusiver Wohnkomplex mit nur 8 Wohneinheiten, von denen noch 4 großzügige Wohnungen mit jeweils 3 Schlafzimmern und inklusive jeweils zwei Garagenstellplätzen zum Verkauf stehen. Die Wohnungen wurden nach dem KlimaHaus A Standard erbaut und zeichnen sich durch eine erstklassige Bauausführung aus. Jede Wohnung bietet entweder einen privaten Garten oder einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Einheiten sind konventioniert. Nuovo ed esclusivo complesso residenziale con sole 8 unità abitative, di cui 4 ampie appartamenti con 3 camere da letto ciascuno e incluso due posti auto in garage. Le abitazioni sono state costruite secondo gli elevati standard del CasaClima A e si distinguono per l'alta qualità della realizzazione. Ogni appartamento dispone di un giardino privato o di un ampio balcone con vista sul verde. Le unità sono convenzionate! Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J053 Nuovo ed esclusivo complesso residenziale con sole 8 unità abitative, di cui 4 ampie appartamenti con 3 camere da letto ciascuno e incluso due posti auto in garage. Le abitazioni sono state costruite secondo gli elevati standard del CasaClima A e si distinguono per l'alta qualità della realizzazione. Ogni appartamento dispone di un giardino privato o di un ampio balcone con vista sul verde. Le unità sono convenzionate! Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K6666 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: J1434 Nell'idilliaca località di Unterglen, nella pittoresca Montagna, sta prendendo forma l'esclusivo progetto residenziale "Villa Hilda". Qui si presenta un'opportunità unica di vivere in una posizione tranquilla e soleggiata, godendo al contempo del comfort di una moderna casa plurifamiliare con sole 8 esclusive unità abitative. La perfetta simbiosi tra appartamenti progettati in modo personalizzato, di diverse dimensioni, una costruzione di alta qualità e una vista libera sulla natura circostante promette un'esperienza abitativa senza pari. Il massimo comfort abitativo e la posizione tranquilla sono ideali per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza alla natura. Il completamento è previsto per la primavera del 2026. L'appartamento D è convenzionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J039.8 3 appartamenti in zona tranquilla e soleggiata ancora disponibili! CANTINA extra GARAGE da 23.000€ CONSEGNA chiavi in mano Nel comune di Montagna nella frazione di Doladizza viene costruito una nuova struttura abita tiva certificato “Casaclima A” composto da 11 appartamenti in totale con giardino o terrazzo e di misure differenti. Consegna a chiavi in mano! Prezzo a partire da 300.000 €! Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J039.5 3 appartamenti in zona tranquilla e soleggiata ancora disponibili! CANTINA extra GARAGE da 23.000€ CONSEGNA chiavi in mano Nel comune di Montagna nella frazione di Doladizza viene costruito una nuova struttura abita tiva certificato “Casaclima A” composto da 11 appartamenti in totale con giardino o terrazzo e di misure differenti. Consegna a chiavi in mano! Prezzo a partire da 300.000 €! Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471/812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J094 Proponiamo un magnifico attico convenzionato su due piani, situato in una piccola palazzina composta solamente da 6 unità abitative, offrendo così un'atmosfera tranquilla. La sua posizione privilegiata regala una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento, situato al secondo piano, si compone di un luminoso soggiorno cucina, due accoglienti stanze da letto, un bagno e un balcone. Al piano superiore, troviamo una terza stanza da letto, una spaziosa sala hobby, un secondo bagno e un altro balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Incluso nel prezzo una cantina.   Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un attico di lusso, immerso nella tranquillità di una palazzina esclusiva, con una vista panoramica unica. Contattaci subito per prenotare una visita. Posti auto extra: 20.000 € Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471/812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J114 In zona centrale si trova questo moderno Monolocale, che è stato completamente ristrutturato nel 2022. L´appartamento offre una luminosa cucina abitabile, un bagno con doccia e un balcone. Incluso nel prezzo un posto auto scoperto e una cantina. L´immobile viene affittato a 1000€/mese ed è ottimo come d´investimento sup.commerciale: 46,50 mq sup.netta: 36,70 mq Balcone: 2,80 mq Cantina: 4,30 mq Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif:E068 A Ortisei si trova questo trilocale in una posizione meravigliosa. L'appartamento è composto da: unacucina soggiorno, due bagni e due camere da letto. La proprietà ha un ampio cortile dove si può godere il sole e la natura nel mezzo della Val Gardena. L'appartamento viene consegnato arredato. Sup. commerciale: 98,99m² Sup. netta: 63,66m² Giardino/cortile: 125,94 m² Riscaldamento: Riscald. Pavimento Consegna: su richiesta Posto auto: Incluso Garage: Incluso Classe energetica A Prezzo: su richiesta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it