Appartamenti in vendita Perugia Pag. 9

Appartamento di complessivi mq 130, situato al secondo piano, in condominio costituito da quattro unità immobiliari, senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, un bagno e due terrazze panoramiche vista Lago Trasimeno. Completa la proprietà il terreno, retrostante l’edificio, di circa 100 mq su cui insiste un box in legno adibito a rimessa attrezzi. L’immobile, in buone condizioni manutentive e abitabile da subito, si trova in una frazione del Comune di Magione, in zona centrale, a pochissima distanza dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, in pietra e mattoni, disposta su due livelli e di complessivi 70 mq circa. E’ composta, al piano terra, da intimo soggiorno con camino avente nel soffitto le tipiche voltine del casale umbro, cucina abitabile, il bagno e la scala di accesso al piano primo. Qui troviamo la zona notte con due camere comunicanti tra loro. Completa la proprietà, oltre alla corte esclusiva di circa 200 mq, recintata, su cui insiste un annesso di circa 17 mq, un lotto di terreno di complessivi 1.200 mq. Oltre al camino a legna, attualmente, non è presente l’impianto di riscaldamento mentre l’acqua calda sanitaria è riscaldata tramite boiler elettrico. L’immobile è stato abitato sino ad agosto 2025. La proprietà è ubicata in una piccola località a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante ed intima, immersa nella bellezza e nella tranquillità della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP594 Appartamento l'Alba sul Lago. DESCRIZIONE: Affacciato sul Lago Trasimeno e incorniciato dalle mura del centro storico, appartamento su piccola palazzina al secondo piano. L'immobile recentemente ristrutturato, è formato da ingresso che si apre su un luminoso soggiorno vista lago, angolo cottura funzionale, due ampie camere matrimoniali e un bagno con finestra. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato. Perfetto per chi cerca tranquillità e panorama a due passi dal cuore del borgo. Ideale come residenza principale o casa vacanze. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTÀ DELLA PIEVE Elegante 110 mq Ristrutturato con Terrazzo Vivibile, Garage e Camino Cerchi una casa pronta da abitare, luminosa e a due passi dal centro storico? Questa è la soluzione perfetta che unisce lo stile moderno al calore di un vero focolare domestico. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina residenziale, questo splendido appartamento di circa 110 mq è stato sapientemente ristrutturato per offrire ambienti ampi, ben organizzati e inondati di luce naturale. Zona Living Open Space: Salotto accogliente con camino + stufa a legna per le sere d'inverno, spaziosa sala da pranzo e pratico cucinotto separato con angolo snack.. Terrazzo Coperto Vivibile: Estensione naturale del soggiorno, perfetto per cene all'aperto e relax in ogni stagione. Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali (una con suggestivo lucernario Velux elettrico) e bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Ampio sottotetto uso lavanderia/deposito, garage privato di 25 mq al piano seminterrato e posto auto condominiale. Zona residenziale silenziosa e verdeggiante, con tutti i servizi principali e il centro storico raggiungibili comodamente a piedi. Spese condominiali contenute Palazzina non servita da ascensore) Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. Contattaci subito allo 0757973696 3289592009 per fissare una visita virtuale o un appuntamento sul posto!

Luminoso Appartamento con Vista Panoramica in Città della Pieve Descrizione dell’Immobile Nel cuore della tranquilla e ricercata località di Canale, a Città della Pieve, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo e curato condominio. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi. La disposizione degli spazi è razionale e funzionale: Zona Giorno: Accogliente ingresso che apre su un luminoso soggiorno, completato da un angolo cottura separato, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi della cucina. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola. Servizi: Un bagno finestrato ben rifinito. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale silenziosa, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. Vista Panoramica: L'affaccio regala una splendida vista sul paesaggio circostante. Pertinenze: La proprietà include un comodo garage di pertinenza situato al piano terra, fondamentale per il parcheggio o come spazio extra ad uso magazzino. Garage incluso

CITTA' DELLA PIEVE In zona residenziale, poco distante dal centro storico in palazzina a mattoncini al piano terzo proponiamo in vendita appartamento molto luminoso composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, due bagni, al piano superiore una mansarda di mq 50 ca, un garage di mq 40 al piano seminterrato, rata di orto.

Trilocale in vendita in Via Briganti Zona Cortonese. In posizione ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano, servito da doppio ascensore, di un palazzo signorile con facciata in mattoncino a vista. L'abitazione, libera su tre lati, è composta da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitale anch'essa con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con un terzo terrazzo e bagno finestrato con box doccia. Posto auto nel parcheggio condominiale dotato di sbarra automatica. L'appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi. Ottima soluzione anche ad uso investimento per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore del vivace quartiere di San Marco a Perugia, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento bilocale di 51 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile è comodo per raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi della zona: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi. L'appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, una cucina semi abitabile , una camera matrimoniale confortevole dotata di cappotto termico con funzionale bagno interno. Completa la proprietà una cantina utile per riporre oggetti o attrezzature. Attualmente locato fino a luglio 2027, questa soluzione si presta perfettamente sia ad un uso personale che come interessante investimento grazie ai bassi costi di gestione e assenza di spese condominiali. Infissi in legno con doppio vetro, pavimento della zona giorno è in monocottura elegante mentre nella camera troviamo parquet caldo e accogliente. L'impianto termico in rame garantisce efficienza energetica. Questo appartamento rappresenta l'ideale opportunità per chi cerca uno spazio pronto all'uso senza necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni al numero: 33.34.3637.77. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Canova: a due minuti circa dal Polo unico ospedaliero, in zona residenziale appartamento su mini condominio antisismico a mattoncino facciavista costruito nel 1997, appartamento al piano terra composto da ingresso, angolo cottura, 1 camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato e 2 bagni. Completa la proprietà un garage di 18 mq. Ideale sia come prima abitazione che per investimento data immediata vicinanza alla facoltà di medicina. PER INFO: 39.27.51.80.97 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Eraclio di Foligno – Appartamento con ingresso indipendente e corte privata. Ideale per investimento o come prima casa. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con uno spazio esterno privato e in una posizione comoda a tutti i servizi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente, situato a pochi passi dalla piazza principale di Sant'Eraclio, una delle frazioni più servite di Foligno. L'abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un terrazzino e una piccola corte esclusiva. Lo spazio esterno contenuto consente di avere uno spazio aggiuntivo per chi possiede un cane o per chi ama dedicarsi a qualche pianta senza gli impegni di un grande giardino. Le dimensioni contenute rendono questo immobile perfetto per una persona, una giovane coppia oppure per chi desidera acquistare un appartamento da mettere subito a reddito. La distribuzione degli ambienti e la facilità di gestione lo rendono infatti un'ottima opportunità di investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: supermercati, farmacia, bar, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la quotidianità senza dover utilizzare l'auto. Se cerchi una soluzione pratica, indipendente e con uno spazio esterno, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiama il Servizio Clienti 0742 23046 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO MOIANO. Città delle Pieve, in località Moiano, adiacente ai servizi primari, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato con ingresso indipendente e corte privata. L'immobile è disposto su due livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso sull'ampia corte lastricata di proprietà esclusiva, disimpegno, salottino/studio, bagno di servizio con doccia, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato, bagno finestrato con doccia, mentre al primo piano due camere matrimoniali, cameretta, disimpegno, due terrazzi e soffitta. Riscaldamento a pellet idro o metano, portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Proponiamo in vendita un comodo appartamento trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. La posizione strategica consente di raggiungere tutti i servizi cittadini in soli 5 minuti d'auto, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre su un terrazzo vivibile perfetto per momenti all'aperto. Troverai anche una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo privato, una camera singola versatile e un bagno finestrato ben curato. È importante notare la possibilità di ripristinare facilmente la divisione iniziale inglobando la stanza singola nella zona soggiorno, offrendo ulteriore spazio abitativo. Costruito nel 2003 e mantenuto in ottimo stato d'uso, l'immobile presenta infissi in legno con doppio vetro per garantire isolamento acustico e termico, impianto aria condizionata per il massimo comfort durante le calde estati umbre e porta blindata per maggiore sicurezza. Inoltre, sono presenti tende da sole che offrono ombra nei mesi estivi e pavimentazione in ceramica elegante ed easy to maintain. Completano questa proposta imperdibile una comoda cantina ideale come ripostiglio aggiuntivo ed un posto auto assegnato direttamente sotto casa. Contattaci subito al numero: 33.34.36.37.77. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento La Gazza è un attico romantico e molto panoramico. Si trova in Umbria, a Todi, famosa città d'arte molto amata da una vasta élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e la bellezza dei suoi paesaggi mozzafiato. Posto all’interno di un antico palazzo del centro cittadino, si affaccia sulla centralissima via Roma e gode di una vista spettacolare sui principali monumenti cittadini e sulla rigogliosa campagna circostante. Completamente restaurato nelle sue componenti essenziali, si caratterizza per le antiche facciate in pietra naturale, lo splendido balcone panoramico, i pavimenti in parquet, i soffitti in legno e la luminosità degli ambienti. Caratteristiche Appartamento La Gazza è un'abitazione di comode dimensioni (100 mq) che: Occupa il terzo ed ultimo piano dell'edificio che lo ospita. Si compone di ingresso, ampio open space cucina/soggiorno con camino, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Dispone di un'ampia soffitta accessibile attraverso scala retrattile. Dispone inoltre di un comodo parcheggio pubblico adiacente l'ingresso. Tutti i principali servizi: banca, farmacia, presidio medico, bar, ristoranti ecc. sono raggiungibili a piedi. Uso e destinazioni Appartamento La Gazza è un'ottima soluzione abitativa. Una perfetta prima o seconda casa e un pratico pied a terre per chi ama vivere le rilassanti atmosfere storiche del centro cittadino senza rinunciare alle comodità di una vita moderna. E' un'immobile che per ubicazione, caratteristiche e dimensioni si presta a diventare un B&B di successo, se immesso nel fiorente mercato turistico internazionale di case vacanza nei centri storici umbri. Distanze Appartamento La Gazza è ottimamente posizionato all'interno del centro cittadino. Ben collegato alle principali arterie stradali (la superstrada E45 a 3 km). Vicino alle principali città storiche dell'Umbria: Orvieto (28 km), Perugia (30 km), Montefalco (29,3 km), Foligno (37 km), Assisi e l'aeroporto dell'Umbria (48 km). Roma dista 130 km, i suoi aeroporti 160 km.

In tranquilla zona residenziale, splendido e luminoso appartamento in una quadrifamiliare degli anni ’80 di circa 85 mq, completamente ristrutturato nel 2024. •Gli spazi: Ingresso semi indipendente al primo piano (in piccolo contesto di sole 4 unità), grande zona living con angolo cottura e terrazzo per i tuoi momenti di relax, 2 camere da letto e bagno. •I plus: Un maxi garage di ben 48 mq e un ampio giardino indiviso recintato. •La posizione: Il Lago Trasimeno è raggiungibile con una piacevole passeggiata a piedi! Pronto da abitare, zero pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro storico di Tuoro sul Trasimeno, in una zona comoda a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze del parco del Sodo, proponiamo in vendita accogliente appartamento di circa 75 mq, al piano terra, inserito in una palazzina riservata di sole 8 unità abitative. L’immobile si apre su soggiorno con zona pranzo e cucinotto separato, prosegue con un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da una cameretta, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con balcone e accesso diretto alla corte privata. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta: una corte privata collegata all’abitazione e un grazioso giardino di circa 50 mq, facilmente raggiungibile, perfetto per pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. L’esposizione sud ovest garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Completano la proprietà un fondo e un garage al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vivibilità degli spazi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIGNANO SUL TRASIMENO CENTRO STORICO: Appartamento Storico con Vista Mozzafiato sul Lago Trasimeno Situato nella parte alta del castello, questo incantevole appartamento su due livelli offre una rara combinazione di storia e comfort moderno. A pochi passi dalla torre dell'orologio e dalla Rocca, l'immobile vanta una posizione privilegiata che permette di godere di una splendida vista sul Lago Trasimeno. Con una superficie commerciale di 130 metri quadrati, l'appartamento dispone di 6 locali ben distribuiti e 2 bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca ampi spazi.L'appartamento è in buono stato e mantiene il fascino dell'epoca con dettagli architettonici unici. Al piano terra, troverete un fondo/cantina di circa 25 metri quadrati, perfetto per lo stoccaggio o per essere trasformato in una cantina vinicola. Il certificato di prestazione energetica è attualmente in fase di valutazione. Con un prezzo di richiesta di soli Euro 119.000,00, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una location storica con tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con vista panoramica sul Lago Trasimeno! ( Rif. A154D ) .

SAN MARIANO : ( Rif. A167D ) in palazzina di recente costruzione, anno 2003, si dispone di appartamento di metri quadrati 75 al piano primo con terrazzi di metri quadrati 16 e garage interrato di metri quadrati 16, composto di : soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno. Posizione ottimamente servita e tranquilla. L'immobile dispone di ascensore. Ottime condizione interne ed esterne. Ottimo investimento. Locato fino al 31 agosto 2028 . Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 128.000,00.

VIA CORAZZINI SEMICENTRALE (Rif. A197S): ottimo appartamento in zona residenziale con affacci su strade interne e comoda vicinanza ai servizi di trasporto, negozi e uscita di Prepo sul raccordo autostradale Perugia Bettolle. L'appartamento è posto al secondo piano dall'ingresso ed al terzo sull'altro affaccio, è composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali molto ampie e con terrazzi, bagno, studio, cantina al piano seminterrato e soffitta. Bagno con finestra e doccia completamente rifatto da alcuni anni anche per gli impianti e sanitari, locali molto ampi, luminosi e godibili con affacci aperti su tutti i lati, contesto condominiale molto ben abitato e tranquillo. Ottima opportunità anche per investimento per la vicinanza alle facoltà di Scienze Motorie, Veterinaria ed Agraria, spese condominiali ridotte. Libero e subito disponibile. Cl. En. "G"

In stabile plurifamiliare di recente costruzione attico duplex composto da ingresso con ampio disimpegno e angolo per guardaroba, ampio soggiorno con cucina semi divisa a vista e vetrata panoramica con accesso al terrazzo, 3 camere e 2 bagni L’immobile si trova in una zona residenziale molto silenziosa a 5 minuti dal centro storico. Alcuni dettagli sono il pavimento moderno con un tono “caldo” in gress porcellanato, infissi in legno con vetrate a taglio termico e un bellissimo soffitto con tetto in legno e pianelle a vista dotato di velux che da un tono particolare e molto accogliente alla casa. Completo di un ampio garage doppio privato di mq 41, sono presenti inoltre i posti auto condominiali. DESCRIZIONE PIANI: il 1° livello presenta un soffitto tradizionale con altezza standard ed è composto dall’ampio ingresso con angolo guardaroba una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato; mentre il 2° livello presenta il tetto in legno a vista con travi e pianelle e pianelle e con altezza variabile ed è composto da un'ampia zona giorno con il terrazzo al piano attico, la cucina, una camera, e il secondo bagno. L’inversione dei piani è un’idea architettonica del Costruttore al fine di valorizzare il panorama del 2° livello nonché il tetto in legno, concedendo queste caratteristiche alla zona giorno per valorizzarne la vivibilità. Inoltre, la possibilità di avere le camere e i bagni su entrambi i piani la rendono particolarmente funzionale e adatta a qualsiasi uso abitativo. CARATTERISTICA PIÙ IMPORTANTE un ampio terrazzo panoramico con pergolato in legno e bellissimo panorama con esposizione sud sud ovest ideale per cene al tramonto PER INFO: 34.66.79.30.94 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In stabile plurifamiliare di recente costruzione attico duplex composto da ingresso con ampio disimpegno, ampio soggiorno con cucina semi divisa a vista e vetrata panoramica con accesso al terrazzo, 2 camere e 2 bagni. L’immobile si trova in una zona residenziale molto silenziosa a 5 minuti dal centro storico. Alcuni dettagli sono il pavimento moderno con un tono “caldo” in gress porcellanato, infissi in legno con vetrate a taglio termico e un bellissimo soffitto con tetto in legno e pianelle a vista dotato di velux che da un tono particolare e molto accogliente alla casa. Completo di un ampio garage, sono presenti inoltre i posti auto condominiali. DESCRIZIONE PIANI: il 1° livello presenta un soffitto tradizionale con altezza standard ed è composto dall’ampio ingresso, una camera da letto matrimoniale, e un bagno dotato di doccia e doppia finestra con affaccio sul verde, mentre il 2° livello presenta il TETTO IN LEGNO CON TRAVI e PIANELLE A VISTA e con altezza variabile ed è composto da soggiorno con cucina a vista e con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e il secondo bagno dotato di vasca con suggestiva finestra velux sovrastante. L’inversione dei piani è un’idea architettonica del costruttore al fine di valorizzare il panorama del 2° livello nonché il tetto in legno, concedendo queste caratteristiche alla zona giorno per valorizzarne la vivibilità. Inoltre, la possibilità di avere le camere e i bagni su entrambi i piani la rendono particolarmente funzionale e adatta a qualsiasi uso abitativo. CARATTERISTICA IMPORTANTE un ampio terrazzo panoramico con pergolato in legno e bellissimo panorama con esposizione sud sud ovest ideale per cene al tramonto. PER INFO: 34.66.79.30.94 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, completamente ristrutturato con le agevolazioni fiscali del Bonus 110, di complessivi 56 mq, posto al piano primo in una palazzina formata da quattro unità immobiliari, senza ascensore. E’ composto da ingresso condominiale, luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà il garage, al piano terra, di 10 mq e, al piano terzo, la soffitta semipraticabile in proprietà con gli altri condomini (di spettanza una porzione di circa 20 mq). L’immobile è stato recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, con la sostituzione dei serramenti, il montaggio della porta blindata, installate pompe di calore e pannelli solari ad uso condominiale, fatto l’impianto dell’acqua centralizzato, realizzato il cappotto termico e altre finiture di pregio. La proprietà è ubicata a Castiglione del Lago in zona centralissima, vicina a tutti i servizi principali utili all’utenza e a poca distanza dalle sponde del Lago Trasimeno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In posizione centralissima, elegante appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una moderna palazzina edificata nel 2005, servita da ascensore e dotata di parcheggio condominiale. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo, impreziosito da un ampio balcone coperto, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e completamente attrezzata, garantisce praticità e comfort. La zona notte, rifinita con parquet di pregio, ospita una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadio guardaroba su misura, che cela un raffinato bagno en suite con doccia. Completa la zona una seconda camera con accesso ad un secondo balcone e un ulteriore bagno finestrato, anch’esso con doccia. L’immobile si distingue per l’elevata qualità delle finiture, l’attenzione ai dettagli e l’arredo ricercato, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante e accogliente. Tra le dotazioni: camino termoventilato, tapparella elettrica nel soggiorno, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e ottimo isolamento termoacustico. A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra, collegato internamente al vano scala e dotato di basculante elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP616 Vendesi appartamento a Pozzuolo. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento a piano terra a due passi da tutti i servizi essenziali. L'immobile ha una superficie di circa 35 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è abitabile da subito e tutte le utenze sono presenti. Non è presente l'impianto di riscaldamento. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 15 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV183 Ponte Pattoli in contesto residenziale, comodo a tutti i servizi di prima necessità, al primo piano senza ascensore di piccolo condominio con solo quattro unità abitative, disponiamo di ampio appartamento recentemente ristrutturato, così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali di cui una con servizio annesso finestrato, ripostiglio uso cabina armadio e bagno padronale finestrato con cabina doccia. Completa la proprietà un balcone. Per ulteriori informazioni info@nonsolocasaperugia.it 075393433

PERUGIA VIA SETTEVALLI : disponiamo di appartamento al primo piano di piccolo edificio cosi composto: ingresso, cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, soggiorno, due camere, bagno e due balconi. Libero da subito. Zona ben servita. Classe energetica "G" . Prezzo di richiesta Euro 79.000,00 . ( Codice annuncio A92D ) .

In zona residenziale, nel centro storico di Tuoro sul Trasimeno, dove sono presenti alimentari, tabacchi, bar, ristoranti e ufficio postale, appartamento di ampia metratura al piano terra di una palazzina composta da sole 8 unità abitative. L’immobile ha una superficie di circa 115 mq ed è completato da una cantina di proprietà. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti, con cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, bagno e tre camere da letto, di cui una con terrazzo. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comodità ai servizi e un contesto tranquillo a pochi passi dal centro. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso appartamento, di circa 55 mq, con ingresso indipendente, ubicato al piano terra in un condominio composto da altre 12 unità abitative realizzato nell’anno 1995. E’ composto da luminoso soggiorno, cucinotto, disimpegno, una camera da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà, al piano primo sottostrada, il garage di 22 mq. L’immobile versa in ottime condizioni manutentive, è abitabile da subito. Il riscaldamento è a metano con caldaia nuova e le spese condominiali ammontano a circa euro 35,00 mensili. La proprietà è ubicata a Castiglione del Lago, in zona centralissima dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi utili all’utenza e distante circa 400 metri dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento posto al piano primo senza ascensore di circa mq 75, in un fabbricato costruito nel 2007 composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un terrazzo panoramico con vista sul Lago Trasimeno di mq 6, camera matrimoniale con piccolo terrazzo, cameretta con altro piccolo terrazzino e un bagno. Al piano seminterrato un garage di mq 15 e posto auto esterno assegnato. La proprietà si trova in direzione sud/sud ovest a km 6 da Castiglione del Lago e non molto distante dai servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AV370 Perugia. In zona centrale e ben servita, comoda a tutti i principali servizi disponiamo di ampio e luminoso attico. L'immobile, posto al settimo ed ultimo piano di condominio signorile e dotato di ascensore con accesso diretto all'abitazione, composto da: ingresso con ampio disimpegno, ampio salone con camino, pianoforte a coda e soffitto rivestito in dogato di legno, disimpegno con credenze, cucina abitabile, disimpegni con ampi armadi a parete, tre camere da letto matrimoniali, doppio servizio finestrato e tre ampi terrazzi per una superficie totale di 200 Mq accessibili da ogni ambiente e perimetrali allo stabile. I terrazzi godono di un'ampia vista sul panorama di Perugia, il terrazzo della zona giorno è dotato di pergolato in legno. Inoltre l'appartamento è dotato di cameretta con terzo bagno per eventuale personale di servizio. Utenze luce e metano autonome; la quota condominiale tiene conto dei consumi di riscaldamento ed acqua calda. Posto auto interno condominiale con accesso tramite sbarra telecomandata e fondo di mq 22 al piano seminterrato. Per maggiori informazioni info@nonsolocasaperugia.it o tramite messaggio Whatsapp al numero abilitato 075393433.

Appartamento ubicato al piano terra, con soffitta al piano quarto, in un condominio con ascensore, di complessivi 75 mq, con ingresso sia indipendente che condominiale. E’ composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, un bagno e, al piano quarto, dalla soffitta semipraticabile di 25 mq. L’immobile, completamente ristrutturato ad eccezione del bagno, presenta finiture moderne, con infissi in PVC con doppio vetro, caldaia a metano con radiatori e l’aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa euro 50 mensili. L’attuale proprietario, che tre anni fa ha convertito la destinazione dell’appartamento ad ufficio per esigenze personali, ripristinerà, in caso di vendita, l’originale destinazione, a propria cura e spesa. L’appartamento è ubicato in zona centralissima a Castiglione del Lago da cui è possibile raggiungere a piedi tutti i principali servizi utili all’utenza e vicinissima alle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro del paese, dai principali servizi e dal lago, grazioso appartamento di circa 80 mq, situato all'ultimo piano di una tranquilla palazzina. L'abitazione si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla cucina abitabile, completamente arredata e completa di tutti gli elettrodomestici. La cucina è collegata a un balcone vivibile con piacevole vista lago, comunicante anche con il luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante camino in Pietra Serena, che rende l'ambiente caldo e accogliente. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe con parquet in ottimo stato, e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, ideale sia come autorimessa che come pratico spazio di deposito, con accesso diretto anche dal vano scala condominiale tramite una porta interna. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti a piedi dal centro di Tuoro sul Trasimeno, dai negozi, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Inoltre, il porto, il campo del sole e i collegamenti per Isola Maggiore sono facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie agli ambienti luminosi, alla funzionale distribuzione degli spazi e alla vicinanza alle bellezze naturali e turistiche del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP517 Appartamento nel centro di Tavernelle. DESCRIZIONE: vi proponiamo in vendita un immobile posto al secondo piano di una palazzina ed formato da: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno e wc. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Tavernelle, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 19 km da Chiusi, 12 km da Città della Pieve e 26 km da Castiglione del Lago. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Miniappartamento in vendita a Castiglione del Lago. In contesto tranquillo e residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale completamente ristrutturato posto al piano rialzato di una palazzina di sole 5 unità abitative con corte condominiale e così composto: ingresso, zona giorno con cucina in muratura completa di elettrodomestici e terrazzo, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia idromassaggio, disimpegno con armadio a muro e ripostiglio. A completamento della proprietà, garage di circa 20 mq dotato di lavabo e addolcitore, cantina, soffitta e giardino di circa 75 mq adiacente l'abitazione. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Rif. AV363 Ponte San Giovanni in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, disponiamo in vendita di luminoso quadrilocale di circa 130,00 mq posto al secondo e penultimo piano senza ascensore di piccola palazzina. L'immobile collocato all'interno di una struttura abitativa con annesso piazzale esclusivo dotata di posti auto assegnati è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110; suddiviso da ingresso su piccolo disimpegno con balcone; ampio salone con balcone; cucina abitabile separata con balcone; tre camere da letto matrimoniali; doppio servizio finestrato. Dotato di utenze e di riscaldamento autonomo, caldaia di recente installazione, serramenti in PVC con doppi vetri e cappotto da 8 cm esterno. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433

Rif. AV123 Ponte Pattoli Asta giudiziaria. Disponibile in contesto storico del paese, non distanti dai principali servizi, al secondo piano di piccola palazzina di soli tre appartamenti senza ascensore, possibilità di acquisto a prezzo interessante tramite asta giudiziaria, proponiamo bilocale composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio con cabina doccia ed aeratore e piccolo ripostiglio con lavatrice. L'immobile interamente parte di una struttura rifondata nei primi anni 2000 è realizzata con muri portanti, tetto in perfette condizioni con travi in legno a vista e con impianti a norma. Portoncino d'ingresso blindato, serramenti in legno con doppi vetri ed arredato come in foto. Ideale per uso investimento ed assenza di spese condominiali. Offerta minima: € 24.187,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00. Per ulteriori informazioni: 075 393433 info@nonsolocasaperugia.it

Magione – Bilocale Finemente Ristrutturato con Ingresso Indipendente In zona residenziale tranquilla e adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido bilocale totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato. Caratteristiche dell'immobile: Zona Giorno: Luminoso ingresso/soggiorno con cucina a vista realizzata su misura. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale dotata di armadio a ponte su misura. Bagno: Moderno e ben rifinito. Spazi Esterni e Accessori: Terrazzino antistante, comodo ripostiglio esterno, ripostiglio interno e facilità di parcheggio nell'area adiacente. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che include impianti completamente nuovi, infissi di ultima generazione, porte interne moderne, pavimentazione in parquet ed inferriate di sicurezza. Soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento.

Rif. AV365 Ponte San Giovanni in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, disponiamo in vendita di luminoso trilocale di circa 65,00 mq posto al piano rialzato di piccola palazzina. L'immobile collocato all'interno di una struttura abitativa con annesso piazzale esclusivo dotata di posti auto assegnati è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110; composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con piatto doccia. Dotato di utenze e di riscaldamento autonomo, caldaia di recente installazione, serramenti in PVC con doppi vetri e cappotto da 8 cm esterno. L'immobile è attualmente locato con scadenza 09/2028 con regolare contratto in regime agevolato, è l'acquisto ideale per ottenere una buona rendita economica e costante nel tempo. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433

Rif. AV226 Ponte San Giovanni in zona centrale ottimamente servita, comoda a tutti i principali servizi e allo svincolo della E 45, al terzo piano di piccolo condominio senza ascensore disponiamo di appartamento ristrutturato e ben rifinito, così composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato con sanitari sospesi e vasca da bagno. L'appartamento ben rifinito è dotato di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione. Un posto auto esterno in parcheggio condominiale completa la proprietà. Per ulteriori informazioni 075.393433, per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it

Su piccola palazzina a mattoncino di sole 6 unità appartamento al terzo piano con ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina, salotto tinello e camino, ulteriore terrazzo sufficientemente grande per poter mangiar fuori; la zona notte è composta da tre ampie camere e un bagno finestrato (si può ricavare agevolmente il secondo sempre finestrato ). Completa la proprietà la cantina e un garage. L’immobile presenta le finiture d’origine in perfette condizioni ed è subito abitabile. Tripla esposizione molto luminoso. PER INFO: 34.6.6.79.30.94 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it