Appartamenti in vendita Ponte San Nicolò - PD

Roncaglia, bifamiliare nuova in fase di costruzione, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da volumi e linee sobrie, colori luminosi e materiali moderni. L'estetica del complesso è moderna e le soluzioni impiantistiche adottate sono all’avanguardia. Estrema cura viene prestata alla qualità per garantire un elevato comfort e la sicurezza, alle finiture estetiche, alla gestione degli spazi e agli aspetti tecnologici e impiantistici. L’applicazione delle ultime tecnologie innovative permette di costruire abitazioni a basso consumo energetico, che consentono la riduzione dell’impatto ambientale, di tutelare la salute e di ottenere un notevole abbattimento dei costi di gestione della casa. Infatti la bifamiliare è dotata di riscaldamento e raffrescamento ACS in pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico, pompa di calore trivalente, piastra ad induzione per la cottura dei cibi, sistema di filtrazione e di addolcimento dell'acqua fredda sanitaria in maniera tale da evitare fenomeni di formazione calcarea e dell'impianto VMC che permette di depurare tutta l'aria all'interno della villetta. L'abitazione è distribuita su due livelli, piano terra e piano primo, ed è così composta: al piano terra, un'ampia zona giorno di 47 mq. con cucina a vista e un disimpegno che conduce a un bagno finestrato e al garage. Dal soggiorno si accede all'ampio scoperto privato; al piano primo, tre camere una delle quali dotata di un ampio locale guardaroba, un bagno finestrato, una loggia e un terrazzino abitabile. La certificazione dell'immobile sarà in classe energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE SU DUE LIVELLI – PONTE SAN NICOLO’ – RONCAGLIA € 270.000 | Rif. CL460 IDEALE PER INVESTIMENTO O OPERAZIONE DI FLIPPING Ampia soluzione immobiliare perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. L’immobile è già abitabile ma necessita di eventuali interventi di ristrutturazione offrendo così un grande potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 500 mq Appartamento (piano terzo) circa 200 mq. con 6 stanze ampie, 2 bagni e più una Mansarda/deposito abitabile di circa 300 mq. con altezza minima 1,90 mt. Introvabile garage di circa 90 mq. collegato direttamente all'ascensore privato e in più 7 posti auto scoperti all'interno del condominio. Sicurezza e comfort: Ascensore privato esclusivo (dal garage alla mansarda), tapparelle elettriche blindate, portone garage rinforzato e porte blindate agli accessi ascensore Una soluzione pensata per garantire privacy, comodità e sicurezza senza compromessi. Situato a Roncaglia di Ponte San Nicolò, in posizione tranquilla ma strategica: A soli 150 metri dalla strada principale e a circa 200 metri dalla fermata dell’autobus. Ottimamente collegato e facilmente accessibile. Perfetto per: Investitori, Operazioni di frazionamento e Realizzazione di abitazioni di pregio su misura Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Video Tour: https://youtube.com/shorts/UAzW9ZvhOlw annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA P.S.NICOLO' Di prossima realizzazione, palazzina che ospita sole 6 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti della zona, il nuovo capolinea del tram e quindi il centro di Padova. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC puntuale, impianto di aria condizionata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Ogni unità avrà a disposizione un garage al piano terra e un posto auto dedicato. I lavori di esecuzione inizieranno per marzo/aprile 2026 e la consegna è prevista per luglio 2027. Proponiamo appartamento al piano terra con ampio giardino privato e ingresso indipendente; soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni finestrati. Possibilità di completa personalizzazione interna. Classe Energetica "A4" Euro 340.000 Rif. 1281 PSNA2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA P.S.NICOLO' Di prossima realizzazione, palazzina che ospita sole 6 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti dalla zona, il nuovo capolinea del tram e quindi il centro di Padova. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC puntuale, impianto di aria condizionata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Ogni unità avrà a disposizione un garage al piano terra e un posto auto dedicato. I lavori di esecuzione inizieranno per marzo/aprile 2026 e la consegna è prevista per luglio 2027. Proponiamo appartamento veramente particolare; ingresso indipendente al piano terra dove troviamo un giardino privato, si accede alla zona giorno molto ampia di circa mq 54, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage; scale interne dove si accede alla zona notte composta da un ampio disimpegno, 3 camere, un altro bagno e terrazzo abitabile. Possibilità di completa personalizzazione interna. CLASSE ENERGETICA "A4" EURO 365.000 RIF.1281 PSNA1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (RIF: V2711 R): Scopri la nuova bifamiliare in fase di ultimazione a Roncaglia, una soluzione in classe A4 dallo stile tradizionale, inserita in un contesto verdeggiante e strategicamente situata a soli 500 metri dai principali servizi del quartiere. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno di circa 31 mq, cucina separata di 16 mq, camera matrimoniale e bagno. Piano primo: camera matrimoniale, studio e bagno. Completa la proprietà un ampio scoperto privato di circa 220 mq, ideale per momenti di relax e attività all'aperto. L'edificio è stato realizzato con tecniche costruttive moderne e funzionali, garantendo elevata efficienza energetica e caratteristiche antisismiche, per un abitare sicuro e sostenibile. Vieni a scoprire tutti i dettagli e i comfort di questa abitazione, pensata per offrirti qualità, sicurezza e un ambiente accogliente. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (rif:A1702 R): In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato all'interno di una piccola palazzina attualmente in fase di totale ristrutturazione. Questo immobile offre un ingresso privato che conduce ad una luminosa zona giorno di quasi 50 mq esposta a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'unità è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, doppia e singola, completano la proprietà due comodi bagni moderni e funzionali. Uno dei punti forti dell'appartamento è l'ampio portico coperto di ben 25 mq che si affaccia su un giardino privato circondante l'immobile, esteso su tre lati con una superficie totale di circa 250 mq; uno spazio perfetto per trascorrere momenti all'aperto con amici e familiari. L'immobile sarà dotato delle più moderne tecnologie per garantire comfort ed efficienza energetica:cappotto termico 14 cm, raffrescamento canalizzato con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanizzata controllata e pannelli fotovoltaici 4,4 Kw dedicati. Queste caratteristiche non solo aumentano il valore dell'immobile ma assicurano anche costi contenuti nella gestione quotidiana. Situato in un contesto abitativo tranquillo ma comunque vicino ai principali servizi del quartiere – tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici – questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca tranquillità sia per chi desidera avere tutte le comodità a portata di mano. È possibile personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti personali! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (rif: A1103 R): In zona centralissima, ci troviamo in Via Marconi a 1 km da Voltabarozzo e dalla nuova linea del tram. Proponiamo in vendita appartamento attualmente locato, con una rendita annua complessiva di € 10.800,00 acquistabile per investimento. L'unità residenziale non ha spese condominiali, ha una superficie calpestabile di circa 200 mq e gode di un giardino privato su tre lati ed è composto come segue: Ingresso al piano terra, scala interna che collega ai piani superiori, zona giorno spaziosa con cucina separata dal soggiorno, cinque camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, due poggioli. Ulteriori 30 mq al piano terra attualmente suddivisi in tre locali ad uso servizi (potenzialmente trasformabili in studio, deposito o altro). Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo elegante mini appartamento bilocale di circa 40 mq attualmente locato, posizionato a Roncaglia di Ponte San Nicolò (PD) L'appartamento è stato oggetto di un recente riammodernamento e si distingue per la sua luminosità e l'atmosfera calda che accoglie chi entra. L'immobile è cosi composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e posto auto scoperto di proprietà. Comprensivo nel prezzo di vendita c'è anche l'intero arredo dell'appartamento. L'immobile è attualmente locato con un contatto Concordato iniziato il 01/09/2025 con prima scadenza il 31/08/2030, con inquilino garantito con Tutela emessa da Solo Affitti SpA Le spese condominiali ammontano a 150 euro al mese con riscaldamento e acqua calda centralizzati. Si fa presente che non sono presenti giardini privati né poggioli o garage. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali della zona. Nei dintorni troverete negozi, scuole e mezzi pubblici ben collegati. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO RONCAGLIA: Attico Prestigioso in Vendita nel Cuore del Quartiere Residenziale Centrale Situato all’ultimo piano di un elegante edificio. L'immobile offre una luminosità unica. Con i suoi 160 m² commerciali e 130 m² calpestabili, l’appartamento dispone di un’ampia zona giorno, camere spaziose e doppi servizi. Un’opportunità introvabile e di pregio per chi cerca comfort e raffinatezza nel cuore del quartiere residenziale centrale. Design Moderno e Tecnologie All’Avanguardia Entrate in un mondo di tecnologia avanzata con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico indipendente. Le finiture personalizzabili permettono a ogni dettaglio di riflettere il vostro stile unico. L’efficienza energetica è garantita grazie all’isolamento performante e alla classe energetica A4 . Godetevi l’ampio terrazzo adiacente e la depandance/sottotetto di oltre 40 mq con bagno, accessibile direttamente dal terrazzo. Un garage privato è incluso nel prezzo per la massima comodità. Questo attico è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, grazie all’ascensore e all’accesso adattato. Un contesto signorile e esclusivo con sole 6 unità abitative garantisce privacy e tranquillità. Infine, l’acquisto di questo immobile vi permetterà di beneficiare di detrazioni fiscali pari al 12,5% sul prezzo totale. Non perdete l’opportunità di vivere in un ambiente lussuoso, moderno e perfettamente adattato alle vostre esigenze RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venite a scoprire l'eleganza ed il comfort delle nostre splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in un esclusivo quartiere residenziale in pieno centro paese! Sviluppate su soli 2 piani, offrono un'ampia zona living di oltre 45mq, con ampie vetrate che affacciano sul giardino. Date le generose dimensioni, ogni villa offre la possibilità di ricavare 4 spaziose camere da letto o, in alternativa, 3 stanze di cui una matrimoniale da ben 21mq con cabina armadio oltre che ad un bagno in camera. Tutte le unità sono dotate di 3 bagni e lavanderia e comunicanti internamnete con il garage. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 200mq. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro estate 2027. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PSNB20 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare di nuova realizzazione situata in zona residenziale molto tranquilla ma comoda a raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese. Accedendo dal comodo porticato d'ingresso, troviamo un'ampio salotto completamente travato in legno bianco a vista, che presenta due luminose vetrate a tutta altezza che escono sul giardino/scoperto privato. La luminosa cucina di 16mq è separata/abitabile. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale collegata ad una zona sottotetto, utile come archivio/deposito, un'ulteriore bagno finestrato ed un comodo studio/guardaroba. Esternamente la casa dispone di circa 220mq di scoperto privato in gran parte pavimentato, per permettere di parcheggiare più auto, data la mancanza del garage. L'immobile dispone di: Finestre e porte finestre in legno lamellare di abete in anta/ribalta; Oscuri in multistrato Okoumè; Zanzariere; Impianto in pompa di calore per riscaldamento e condizionamento; Pannelli fotovoltaici con 4kWh + batteria da 5kWh; VMC. L'immobile è quasi ultimato e la consegna è prevista entro 4/6 mesi dalla sottoscrizione del preliminare, per permettere all'acquirente di scegliere le finiture a proprio gusto personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' MR077C1 AMPIO SOGGIORNO 3 CAMERE DA LETTO CL "A4" GIARDINO A pochi passi da tutti i servizi proponiamo questo splendido appartamento in costruzione, dove è possibile personalizzare a piacere le finiture. L'appartamento è così composto: Zona Giorno: Soggiorno, Cucina e Pranzo open space con uscita sul giardino e sul portico, Ripostiglio Zona Notte: Camera da Letto principale più altre 2 Camere da letto, 2 Bagni, Disimpegno Garage ed un posto auto esclusivo. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le planimetrie corrispondono esattamente all'appartamento mentre le foto sono solo dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 340.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA P.S. NICOLO' Di prossima realizzazione, palazzina che ospita sole 6 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti della zona, il nuovo capolinea del tram e quindi il centro di Padova. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC puntuale, impianto di aria condizionata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Ogni unità avrà a disposizione un garage al piano terra e un posto auto dedicato. Unità 1 appartamento duplex con ingresso indipendente; al piano terra giardino esclusivo di 120 mq: soggiorno con cucina a vista, 1 bagno, 1 ripostiglio; secondo livello 3 camere, 1 bagno, lavanderia, disimpegno. Euro 365.000 Unità 2 appartamento al piano terra con ingresso indipendente: giardino esclusivo di 150 mq, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni finestrati, disimpegno. Euro 340.000 Unità 3 appartamento al primo piano con terrazza abitabile: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere, 2 bagni. Euro 335.000 Unita' 4 VENDUTO Unità 5 attico al secondo piano con terrazza abitabile: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, disimpegno. Euro 420.000 Unità 6 attico al secondo piano con magnifica terrazza abitabile: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno. Euro 440.000 L’inizio dei lavori è previsto per Aprile 2026 e la consegna prevista per Luglio 2027. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Prezzo a partire da euro 335.000,00 RIF. 1281 PSN annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (RIF: V1510 R): Situata nel cuore della tranquilla zona di Roncaglia, a soli pochi passi da tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie interna di circa 135 mq distribuiti su due livelli ben progettati, l'immobile è caratterizzato da spazi ampi e razionali che garantiscono un'ottima vivibilità. Al piano terra troverai un accogliente ingresso che si apre su una luminosa zona giorno con cucinotto (circa 40 mq). Completa il piano terra una camera matrimoniale spaziosa ed un bagno recentemente ristrutturato. Salendo al primo piano, ti attende un ampio corridoio che conduce a tre camere spaziose ideali per ospitare tutta la tua famiglia o creare uno studio personale. Un ulteriore bagno e un poggiolo completano questo livello della casa. L'immobile vanta anche un garage generoso dotato di ripostiglio aggiuntivo, offrendo così praticità e spazio extra per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, potrai godere di un ampio scoperto privato di ben 350 mq. Negli anni sono stati effettuati alcuni lavori come il rifacimento totale del bagno al piano terra e la sostituzione dei serramenti oltre alla pavimentazione della zona giorno. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA MR195A1 BIFAMILIARE CL. ENERG. "A4" AMPIO GIARDINO Ben posizionata, vicina a tutti i servizi, al centro e alla tangenziale, proponiamo splendida bifamiliare circondata tutt'attorno dal giardino privato, disposta su due piani. La casa è così composta: Piano Terra: ampia Zona Giorno open space con Cucina separabile, Bagno, ripostiglio e Garage direttamente collegato; Piano Primo, 3 Camere da letto, Bagno e 2 Terrazzi Il Giardino circonda la Giardino privato di circa 200 mq. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 380.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fra Rio e Voltabarozzo su grande lotto di circa 1200 mq. mezza bifamiliare NUOVA dalle generose dimensioni e in PRONTA CONSEGNA. La casa, che vanta una superficie di ben 185 mq, ci accoglie con un portico che porta a una splendida zona giorno, sviluppata al piano terra e suddivisa in: un grande salotto che ospita la zona living e la zona pranzo con due ampie porte finestre con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile separata e travata a vista con travi in legno bianco anche la cucina si affaccia sul giardino con una grande porta finestra e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo due camere, di cui una matrimoniale e una singola, un terrazzo con vista aperta sul verde e un bagno sempre finestrato Completa la proprietà una spaziosa mansarda dotata di bagno ideale per essere usata come terza camera matrimoniale o studio. La casa viene consegnata finita/chiavi in mano dotata di: cappotto da 10 cm riscaldamento a pavimento fotovoltaico da 3 kw tetto ventilato isolato con lana di roccia da 15 cm aria condizionata predisposizione per 4 split (in salotto, nelle due camere e in mansarda) posto auto accatastato da 25 mq., a fianco all’ingresso. CLASSE B ipe 32,55 Kwh/mq anno Euro 380.000 rif RI 075 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (RIF: A1611 R): Per investimento, appartamento locato, centro quartiere con tutti i servizi sotto casa, posizione interna. L'appartamento viene venduto locato con un canone annuo di € 6.600,00. L'immobile non ha spese condominiali, l'unica spesa in comune è la luce del vano scala circa € 15,00 mensili. Palazzina di sole tre unità abitative. L'appartamento possiede il garage e un piccolo scoperto/giardino di proprietà. Ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO RONCAGLIA: Monolocale completamente ristrutturato al piano terra, in palazzina circondata da giardino condominiale, in posizione comoda a raggiungere tutti i servizi e comodo anche alla fermata del bus che conduce a Padova. Caratterizzato da ingresso, unico ambiente con angolo cottura e camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e con lavatrice. Nel disimpegno è stato ricavato un armadio a muro, ideale per recuperare spazio. Esternamente è presente un posto auto privato. Vendita ESCLUSIVAMENTE con formula rent to buy! RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIO (RIF: V0903 R): Inserite in un contesto residenziale composto da sole tre unità, le abitazioni coniugano indipendenza, comfort e qualità costruttiva, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e riservato, a pochi minuti da Padova. Le unità si sviluppano su due livelli e presentano una distribuzione interna funzionale e luminosa. La zona giorno è ampia e accogliente, caratterizzata da grandi vetrate che creano continuità tra interno ed esterno e valorizzano il giardino privato. La cucina si integra armoniosamente nello spazio living, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Ogni abitazione dispone inoltre di garage collegato direttamente all’interno e di spazi esterni esclusivi fronte e retro, ideali per momenti di relax all’aperto. La porzione laterale si distingue per la maggiore metratura e per un giardino più ampio (giardino: 382 mq, più 160 mq di percorsi carrai, pedonali e posti auto), che assicura ulteriore privacy e luminosità, mentre la porzione centrale mantiene ambienti ben proporzionati e un’elevata qualità abitativa, con una disposizione “a schiera” che non rinuncia all’indipendenza grazie agli accessi separati e alle divisioni ben definite; in quest'ultima il giardino è di 266 mq più 50 mq circa di percorsi pedonali e posti auto. Realizzate secondo i più recenti standard costruttivi, le abitazioni sono dotate di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, serramenti ad alta efficienza e predisposizione per la climatizzazione, garantendo elevate prestazioni energetiche e bassi costi di gestione. Una proposta abitativa completa, moderna ed efficiente, pensata per chi cerca qualità, tranquillità e comodità ai principali servizi in una delle zone più apprezzate di Ponte San Nicolò Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PSN419 Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di testa, situata nella tranquilla zona di Rio a Ponte San Nicolò. Con i suoi 150 mq, questa nuova costruzione offre un design moderno e funzionale. Al piano terra ci accoglie e un portico dal quale si accede ad un'ampia area open space che comprende soggiorno e cucina, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Completa il piano un comodo bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno. La proprietà è arricchita da una soffitta ampia che offre ulteriori possibilità di utilizzo. All'esterno si estende uno scoperto privato di ben 389 mq ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare barbecue durante le belle giornate. Inoltre, è presente un garage singolo al piano terra per garantire comodità nel parcheggio. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli e rispondono alle ultime dotazioni tecnologiche: impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, portoncino blindato e predisposizione per l'allarme assicurano comfort e sicurezza ai residenti. L'impianto fotovoltaico da 4 KW che contribuirà all’efficienza energetica dell’abitazione. Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare gli spazi interni con soluzioni fuori capitolato durante la fase costruttiva dell'immobile prevista partire dal mese di luglio 2025; la consegna sarà effettuata entro dodici mesi dall'inizio dei lavori. La schiera si trova in prossimità dell'asilo e delle scuole elementari di Rio, soluzione ideale per la comodità delle famiglie. Non perdete quest'opportunità! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni. Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò al numero Tel. 049.23.24.169 o tramite WhatsApp al 378 41.22.627 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PSN399 Proponiamo in vendita una porzione centrale di trifamiliare, situata nella tranquilla zona di Rio a Ponte San Nicolò. Con i suoi 156 mq, questa nuova costruzione offre un design moderno e funzionale. Al piano terra ci accoglie un'ampia area open space che comprende soggiorno e cucina, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Completa il piano un comodo bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia e un secondo bagno. La proprietà è arricchita da una soffitta ampia che offre ulteriori possibilità di utilizzo. All'esterno si estende uno scoperto privato di ben 288 mq ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare barbecue durante le belle giornate. Inoltre, è presente un garage singolo al piano terra per garantire comodità nel parcheggio. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli e rispondono alle ultime dotazioni tecnologiche: impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, portoncino blindato e predisposizione per l'allarme assicurano comfort e sicurezza ai residenti. L'impianto fotovoltaico da 4 KW che contribuirà all’efficienza energetica dell’abitazione. Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare gli spazi interni con soluzioni fuori capitolato durante la fase costruttiva dell'immobile prevista partire dal mese di luglio 2025; la consegna sarà effettuata entro dodici mesi dall'inizio dei lavori. La schiera si trova in prossimità dell'asilo e delle scuole elementari di Rio, soluzione ideale per la comodità delle famiglie. Non perdete quest'opportunità! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni. Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò al numero Tel. 049.23.24.169 o tramite WhatsApp al 378 41.22.627 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' Nel cuore del quartiere appartamento del 95 ristrutturato nel 2005 composto da ampio soggiorno (33 mq) cucina separata ( 15 mq), 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, poggioli, cantina e garage. Gas autonomo. c.e. F ipe 151 kwh/mq anno Da vedere. euro 160.000,00 rif 930 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: PSN340b Ponte San Nicolò In pieno centro città, comodo ai principali servizi proponiamo in vendita appartamento trecamere al piano terra. Entrando all’interno dell’unità ci accoglie la zona giorno di quasi 45 mq composta da soggiorno con cucina open space che affaccia sul ampio giardino di 370 mq, ideale per pranzi o cene estive. La zona notte è composta da una camera padronale, due camere da letto singole dalle generose dimensioni e due bagni con doccia dei quali uno finestrato e l'altro cieco. Da ogni camera è possibile accedere al giardino esterno. Completa il piano il ripostiglio/guardaroba adiacente alla zona giorno. L’appartamento viene ceduto con garage e posto auto al piano terra. L’edificio di nuova costruizione in classe A4 è dotato di ascensore, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, condizionatori e pannelli fotovoltaici che forniscono 3 kwatt per ogni unità ed è costruito con materiali di ultima generazione che aumentano l’efficenza energetica e l’isonorità acustica. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' PADOVA Proponiamo in VENDITA splendido appartamento al piano terra con un design moderno e luminoso, composto da un ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, un pratico ripostiglio, ed un giardino privato di 370 mq ottimo per passare momenti indimenticabili con la tua famiglia ed i tuoi amici. Garage e posto auto di proprietà. La palazzina ospita 7 unità abitative, sarà dotata di ascensore e ogni unità avrà a disposizione 3 kW di impianto fotovoltaico, garantendo un consumo energetico sostenibile e riducendo le spese. Inoltre, sarà presente la ventilazione meccanica controllata (VMC) ed i condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dalla fermata dell'autobus e da tutti i servizi principali. Classe Energetica "A4" Euro 350.000 Rif. 1735 RG1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo splendido appartamento in posizione comoda ai principali servizi, collocato al piano primo in un contesto recente con ascensore. L'ingresso dà sul luminoso soggiorno con cucina a vista dal quale si accede al funzionale terrazzo con tenda da sole motorizzata. Tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale con uscita sul terrazzino, camera singola e doppi servizi di cui uno finestrato con vasca da bagno e uno cieco con doccia. A completare il tutto è presente un garage doppio in lunghezza. Si vende comprensivo di cucina, camera matrimoniale, bagni, tende da sole, zanzariere, doppio climatizzatore libero da subito. Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Ponte San Nicolò in zona centralissima, con servizi raggiungibili a piedi, recente appartamento sito su un piccolo condominio di sole 4 unità e con minime spese condominiali (10 euro al mese). L’immobile si sviluppa su 2 livelli, piano 1° e piano mansardato. Si caratterizza per l’eccellente stato d’uso, grazie anche ad alcuni lavori di recente svolti che di seguito elencheremo e per gli ottimi spazi abitativi interni. Al piano primo ti accoglie con una ampia cucina dotata di uscita su poggiolo esterno. A seguire stanza da letto matrimoniale, ad oggi adoperata come salotto, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio ad uso lavanderia. Salendo la scala accediamo alla mansarda dove sono presenti ulteriori 2 stanze da letto ed un bagno. Presenza di garage doppio di 33 mq, con possibilità di acquisto di secondo garage doppio con prezzo a parte. Come precedentemente accennato sull’immobile sono stati svolti alcuni lavori di riammodernamento tra cui: 2024 inserimento caldaia ibrida 2020 rifacimento bagni ed impianto idraulico 2020 sostituzione porte 2020 lucidatura parquet delle stanze Vanta finestre in legno all’interno e alluminio all’esterno, tapparelle in alluminio e radiatori in alluminio. Inoltre, dettaglio non trascurabile, si vende, NEL PREZZO, arredato di: Cucina inclusa di elettrodomestici Tavolo e sedie Mobile sottoscala Bagni Divano Mobile soggiorno Armadio piano 1° Camera da letto completa 3 split aria condizionata Se questo non vi bastasse vi informiamo infine che verrà venduto con detrazioni fiscali per circa 4.800 euro a favore dell’acquirente. Libero dal 30/06/2026. Non tardare a contattarci, occasioni simili non capitano tutti i giorni. Classe: C – IPE 83,00 Kwh/mq anno Euro: 235.000,00 – rif. Psn 121 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamenti di Nuova Costruzioni €. 320.000 Cl A4 Visita www.matrixconsult.it A circa 800 mt dal centro di Voltabarozzo Pd, su immobile di stile moderno in zona centrale, comodo a tutti i servizi, Appartamenti di prossima costruzione: Tipologie: Piano terra con giardino Piano primo con terrazzi Piano secondo attici Prezzi a partire da €. 320.000 soggiorno/angolo cottura possibilità di cucina separata. disimpegno, tre camere, giardino o terrazza solarium due bagni, garage posto auto L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione : impianto fotovoltaico combinato con pompa di calore, Impianto domotica di base per apertura e chiusura tapparelle Ventilazione Meccanica, Impianto Aria condizionata pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. Tapparelle motorizzate Predisposizioni: Impianto antifurto NO GAS COTTURA AD INDUZIONE. POSSIBILITA' DI SCEGLIERE FINITURE Possibilità di personalizzare disposizioni interne e finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif. VL3286 € 320.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. L'indirizzo dell'immobile esposto è indicativo per motivi di Privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo appartamento pentalocale situato nel cuore di Ponte San Nicolò, una delle zone più ricercate della provincia. Con una superficie di ben 140 mq, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia, giardino privato di 400mq. L’immobile si presenta luminoso ed accogliente, con ampie stanze che possono essere personalizzate secondo il proprio stile. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire privacy e funzionalità: ingresso, grande soggiorno con cucina open space di 45mq, 3 camere da letto spaziose 2 bagni, ripostiglio lavanderia, giardino privato di 400mq, garage e posto auto. Le spese condominiali contenute di soli €20 al mese rendono questo investimento ancora più interessante. L'appartamento dispone anche di tutti i comfort necessari per vivere serenamente, inclusi riscaldamento autonomo a pavimento, Ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, persiane motorizzate anti intrusione. Situato in una zona strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali; inoltre, nelle immediate vicinanze troverai scuole primarie, supermercati ed altre comodità quotidiane che renderanno la tua vita pratica e piacevole. Il centro del paese offre ottimi collegamenti ai mezzi pubblici verso le città limitrofe come Padova. Le tecnologie costruttive ed impiantistiche altamente efficienti che verranno utilizzate garantiscono la riduzione del fabbisogno energetico e collocano l’intervento in oggetto in Classe Energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE A VOLTABAROZZO €.380.000 rif.CL473 Situata a VOLTABAROZZO, una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Padova, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 185 mq ed offre ampi spazi ben distribuiti. Al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti conviviali con la famiglia. La zona pranzo è separata dalla cucina, creando così uno spazio funzionale e pratico; completano il piano terra un bagno finestrato utile per gli ospiti. Salendo al primo piano, si trovano due camere, una matrimoniale ed una doppia perfette per garantire privacy e comfort. Anche qui è presente una bagno finestrato. La mansarda di circa 45 mq e travata a vista rappresenta una vera opportunità: può essere trasformata in due vani aggiuntivi grazie alla sua ampia metratura ed è dotata di un proprio bagno e un terrazzino privato da cui godere della vista sul verde circostante. L'immobile include inoltre un giardino privato di circa 1000 mq dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto, creare uno spazio giochi sicuro per i bambini e anche una meravigliosa piscina. Voltabarozzo offre tranquillità pur essendo vicina ai principali servizi pubblici e commerciali della città. Ideale sia per famiglie che cercano uno spazio confortevole che investitori interessati a realizzare la propria visione abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PONTE SAN NICOLO' Nel cuore di Ponte San Nicolò proponiamo questo moderno appartamento con GRANDE GIARDINO in un elegante edificio. Inizio costruzione, partite le prenotazioni per interessante soluzione abitativa con GIARDINO di proprietà di 400mq... introvabile!! Questo appartamento ESPOSTO A SUD OVEST si sviluppa su unico piano e offre una splendida zona giorno di circa 45mq. con grande vetrata che affaccia sul verde di proprietà.. perfetta per godere della luce naturale con accesso al patio, dove allestire pranzi e cene all'aperto o per godere di momenti di completo relax. L'abitazione prosegue poi con il disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia di 12mq., 1 ampia singola, 2 bagni. Presente anche un ripostiglio/lavanderia sempre molto comodo e funzionale(che permette di ottimizzare lo spazio abitativo). Completa questa soluzione un ampio garage fuori terra di 18mq. e un posto auto esclusivo. La costruzione è composta da sole sette unità abitative. L'immobile è stato progettato seguendo rigorosi criteri antisismici; particolare attenzione è stata rivolta sia all'efficienza energetica che alla distribuzione degli spazi interni sottolineando tendenze contemporanee nell'architettura moderna. Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche che porteranno l'abitazione in Classe A4. Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antieffrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata, sanitari sospesi.. ecc.. Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici 3Kw (volendo si possono aumentare i KWp su richiesta cliente). Presente ascensore in Classe A. Bellissima soluzione con rapporto qualità/prezzo eccellenti.. assolutamente da prendere al volo!! Ponte San Nicolò rappresenta una posizione strategica: ben collegata a Padova centro, pur mantenendo quel calore tipico delle comunità locali. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi rende questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al dinamismo urbano. Richiesta economica 340.000€. Detrazione costo garage del 50%. Ponte San Nicolò si trova nelle vicinanze dei Comuni di Padova, Noventa Padovana, Albignsego, Legnaro, Casalserugo, Roncaglia, Polverara, Maserà, Vigonovo, Vigonza, Saonara, Cadoneghe. Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni non esitare a contattare Daniela al 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Granze di Camin, nel comune di Padova, proponiamo in vendita appartamento ad uso investimento già locato con canone annuo di euro 9.000,00 (solo appartamento senza garage) in cedolare secca, stipulato a giugno 2023. L'immobile si trova in palazzina di numerose unità ed è posto al secondo piano senza ascensore; l'appartamento è composto da ingresso soggiorno, cucinino con piccolo ripostiglio/lavanderia, disimpegno, bagno con velux, 2 camere matrimoniali e 2 poggioli. Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 18 mq. Classe energetica F ipe 162,95 Rif. CGRA248 euro 139.000,00 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VOLTABAROZZO Proponiamo porzione di bifamiliare in classe "A1" con 4 camere e grande giardino di proprietà. L' immobile è dotato di impianti e tecnologie per garantire il maggior risparmio energetico e il massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico indipendente di 3 kw riscaldamento radiante a pavimento L' immobile è così distribuito: al piano terra ampia zona giorno dalla quale si accede al giardino di 1000 mq e un bagno finestrato; al piano primo 2 spaziose camere, 1 bagno finestrato e terrazza; al secondo 2 spaziose camere, 1 bagno e un poggiolo. La porzione verrà venduta al grezzo avanzato, mancano pavimenti, porte interne e sanitari bagni; valore lavori per completarla euro 40.000. Classe energetica "A1". Euro 340.000 Rif.1750 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VOLTABAROZZO (RIF: V1517 R): Porzione di casa bifamiliare da ristrutturare, attualmente al grezzo. Con una superficie interna di circa 140 mq, l'immobile dispone di un layout funzionale perfetto per famiglie o professionisti che desiderano uno spazio personale da personalizzare. Al piano terra entriamo nella luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucinotto annesso; completano questo livello pratico un bagno e una versatile stanza, ideale come camera degli ospiti o studio privato. Salendo al primo piano troviamo tre ampie camere: due delle quali misurano rispettivamente circa 16 mq e 14 mq, mentre la terza si attesta sui 12 mq. Un corridoio ben distribuito conduce ad un poggiolo affacciato sulla tranquillità del cortile. Il punto forte della proprietà è il cortile privato di circa 120 mq: uno spazio esterno dove poter godere piacevoli momenti all'aria aperta sorseggiando un caffè o organizzando pranzi con amici in totale tranquillità. L’immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione e rimodernamento, offrendo così la possibilità ai nuovi proprietari di dare sfogo alla propria creatività nelle finiture finali e nella personalizzazione degli spazi. Strada interna, Via Piovese raggiungibile a piedi in cinque minuti. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE VOLTABAROZZO Di prossima realizzazione proponiamo splendido appartamento situato al primo piano, contraddistinto da un design moderno e luminoso, composto da un' ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile e poggiolo. Inoltre, avrai a disposizione un garage e un posto auto riservato. La palazzina, che ospita sole 6 unità abitative, sarà situata nel cuore del quartiere dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi, con i principali raccordi stradali e con la comodità della nuova linea del tram. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzata, VMC e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! CONSEGNA 2027 Classe Energetica "A4" Prezzo euro 400.000,00 RIF. 1801 U3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE VOLTABAROZZO Di prossima realizzazione proponiamo splendido appartamento situato al secondo piano, contraddistinto da un design moderno e luminoso, composto da un ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile e poggiolo. Inoltre, avrai a disposizione un garage e un posto auto riservato. La palazzina, che ospita sole 6 unità abitative, sarà situata nel cuore del quartiere dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi, con i principali raccordi stradali e con la comodità della nuova linea del tram. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzata, VMC e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! CONSEGNA 2027 Classe Energetica "A4" Prezzo euro 420.000,00 RIF. 1801 U4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PADOVA VOLTABAROZZO Piccola palazzina di prossima realizzazione, che ospita sole 6 unità abitative, situata nel cuore del quartiere dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi, con i principali raccordi stradali e con la comodità della nuova linea del tram. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzata, VMC e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Le varie unità saranno: Unità 1 appartamento al piano terra con giardino esclusivo di 180 mq: soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni finestrati, disimpegno. Euro 430.000 Unità 2 appartamento al primo piano con 3 camere e con terrazza abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati , disimpegno . Euro 410.000 Unità 3 appartamento al primo piano con 3 camere e con terrazza abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati , disimpegno . Euro 400.000 Unità 4 appartamento al secondo piano con 3 camere e con terrazza abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati , disimpegno . Euro 420.000 Unità 5 appartamento al secondo piano con 3 camere e con terrazza abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati , disimpegno. Euro 415.000 Unità 6 super attico al terzo piano con terrazza abitabile di 126 mq : zona giorno di oltre mq 60, 4 camere, 3 bagni finestrati, 2 disimpegni . VENDUTO Ogni appartamento è dotato di garage al piano terra e posto auto privato. L’inizio dei lavori è previsto per Marzo 2026. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! CONSEGNA 2027 Classe Energetica "A4" Prezzo a partire da euro 400.000,00 RIF. 1801 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona RIVIERE in prestigioso PALAZZO D'EPOCA di poche unità APPARTAMENTO signorile composto da ingresso, soggiorno con cucina rientrante, disimpegno con due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ascensore, cantina e posto auto privato all'interno del cortile/giardino. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVIERA MUSSATO. GRAZIOSISSIMO MINI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO. PRIMO PIANO. RIFATTI IMPIANTI, PAVIMENTI, SERRAMENTI INTERNI ED ESTERNI. INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON DOCCIA. TRANQUILLO E SILENZIOSO. COMPLETA L'APPARTAMENTO UN'INCREDIBILE TERRAZZA. OTTIMA POSIZIONE. IDEALE PER INVESTIMENTO O PER PUNTO D'APPOGGIO IN CITTA'. PRONTA CONSEGNA. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE D RIF. A1370 NUOVACASA IMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia nr. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it RIVIERA MUSSATO. GRAZIOSISSIMO MINI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO. PRIMO PIANO. RIFATTI IMPIANTI, PAVIMENTI, SERRAMENTI INTERNI ED ESTERNI. INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON DOCCIA. TRANQUILLO E SILENZIOSO. COMPLETA L'APPARTAMENTO UN'INCREDIBILE TERRAZZA. OTTIMA POSIZIONE. IDEALE PER INVESTIMENTO O PER PUNTO D'APPOGGIO IN CITTA'. PRONTA CONSEGNA. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE D RIF. A1370 NUOVACASA IMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia nr. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it