Appartamenti in vendita Vigonovo - VE Pag. 11

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della zona residenziale artigianale di Peraga, Vigonza. Questa bifamiliare, con una superficie totale di 255 mq e senza spese condominiali, offre un potenziale illimitato per chi desidera ristrutturare secondo le proprie esigenze. La proprietà è caratterizzata da un'esposizione ideale Sud Est Ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Costruita a più riprese, la casa accostata include una barchessa fienile utilizzabile come garage e ampi spazi adibiti a uffici e magazzino con una superficie di c.a. 290 mq. Un laboratorio artigianale di circa 270 mq è attualmente affittato fino al 2030, fornendo così un'entrata sicura mentre si progetta la ristrutturazione dell'abitazione principale. Distribuita su due livelli con molteplici ingressi indipendenti, l’abitazione presenta al piano terra un portico accogliente con un grazioso caminetto esterno; ad accoglierci all'ingresso una zona pranzo con cucinotto e soggiorno, un bagno con pratico antibagno, locale stireria oltre a tre vani disbrigo utilissimi. Al primo piano sono situate 4 camere accompagnate da una soffitta versatile. Lo scoperto non recintato ma delineabile rappresenta uno spazio esterno dove poter comodamente ospitare auto o furgoni e un giardinetto di piccole dimensioni è personalizzabile secondo i propri gusti. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi locali ed è ben collegata alle vie di comunicazione principali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Campolongo Maggiore, località di Santa Maria Assunta, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare con ampio giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 200 metri quadrati e offre al piano terra un ingresso, cucina separata, ampio soggiorno con salotto, mentre al primo piano è presente un ampio disimpegno, uno studio, due camere matrimoniali ed una singola oltre a tre bagni e due garage. Le finiture dell'epoca conferiscono carattere all'abitazione che gode anche della comodità della sua posizione tra Dolo e Piove di Sacco, vicina alla strada provinciale e supermercato. Il vasto giardino di circa 600 metri quadri completa l'offerta rendendo questa porzione di villetta il luogo perfetto dove vivere la tranquillità della campagna mantenendo i collegamenti alle principali vie di comunicazione del territorio circostante. Contattateci senza impegno per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Roncaglia, affacciati su splendido parco, a poca distanza dalla tangenziale ed alla strada statale dove possiamo trovare tutti i servizi, proponiamo in vendita magazzino adibito, tramite ristrutturazione del 2023 a studio e abitazione. Ideale per chi volesse un’ambiente di lavoro pronto all’uso, con possibilità di trovare al proprio interno un’area Relax dove soggiornare. L’immobile, nello stato attuale, si compone di un’ambiente inziale adibito a studio, dotato di 2 finestre e con varie prese già disposte per questo utilizzo. A seguire è stato ricavato un piccolo, ma funzionale “monolocale” composto da una curata cucina con piano ad induzione e lavastoviglie, banco di appoggio per pranzi e cene veloci ed un letto. Infine, antibagno utile anche come ripostiglio guardaroba e bagno completamente rifatto nel 2023 e dotato di attacchi lavatrice. Questo immobile si predispone ad un utilizzo polivalente e potrebbe essere ideale per una ampia fascia di clienti e di utilizzi. DI seguito una veloce lista dei lavori svolti nel 2023: cappotto interno impianto elettrico wireless impianto idraulico e bagno porte inserimento del contatore dell’acqua con proprio boiler pavimentazioni in rovere con prefinito tetto condominiale impianto di allarme Infine, ecco un elenco dei numerosi optional inclusi, nel prezzo: cucina, con l’esclusione di forno e frigo Bagno, con l’esclusione della lavatrice letto mobiletto console tv Immobile pronto per essere utilizzato sin da subito. Non dispone di garage, ma la zona vanta numerosi parcheggi pubblici. Spese condominiali 500 euro annui circa. Libero in 60 giorni. Nb essendo accatastato come C/2 (magazzino) non si potrà portare la residenza, né richiedere mutui come 1° casa! Contattaci, chicche simili non escono tutti i giorni! Classe: G – IPE 195,36 Kwh/mq anno Euro: 66.000,00 – rif. Ro 215 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Desideri una soluzione spaziosa, nel centro di Dolo? Questo è l'appartamento che stavi cercando! L'immobile, che si caratterizza per gli ampi spazi abitativi, è composto da: ingresso soggiorno di 25 mq cucina abitabile separata disimpegno camera matrimoniale di 17 mq seconda camera di 12 mq terza stanza utilizzabile come studio o terza camera bagno finestrato poggiolo con veranda comodo magazzino privato situato nell'ultimo piano della palazzina Recentemente sono stati sostituiti i serramenti. Nel 2017 è stato installato il condizionatore. Rif. B01 Prezzo euro 129.000 C.E: E Ipe: 144,04 Kwh/mq anno Metroquadro Via Piave 21, Dolo Email: info@metroquadroriviera.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD140 Ti proponiamo in vendita un bilocale con ottima esposizione solare recentemente ristrutturato all'interno di una palazzina composta da sole quattro unità. L'immobile si trova al primo piano e si compone di una cucina soggiorno. Proseguendo, troviamo il bagno dotato di doccia moderna e un pratico ripostiglio. La camera matrimoniale è luminosa ed ha accesso diretto al terrazzo. Gli interni vantano pavimenti e infissi rinnovati, riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la proprietà include una cantina ad uso condominiale dove poter riporre bici o scooter. Recentemente sono stati approvati lavori di rifacimento delle facciate e riqualificazione del fabbricato che porteranno a un aumento della classe energetica dell'edificio. L'immobile si trova nel cuore di Ponte di Brenta, in una zona strategicamente ben collegata al centro città di Padova e vicinissima al nuovo polo ospedaliero in costruzione. La posizione permette facile accesso ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, ideale anche come investimento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIf. RCJ180 In località Roncajette di Ponte San Nicolò proponiamo in vendita un curato trilocale al piano terra all'interno di una palazzina di sole sei unità. L'immobile si sviluppa su 115 mq commerciali e offre spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno open space con cucina a vista, caratterizzato da grandi finestre che donano luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto allo scoperto privato, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di poggiolo privato, una seconda camera singola perfetta come studio o camera per bambini e due bagni finestrati uno dotato di doccia e uno con vasca che offrono la massima comodità per tutta la famiglia. Una scala a chiocciola in legno collega il soggiorno ad un ulteriore locale utilizzabile come area hobby/relax oppure comodo collegamento interno al garage sottostante. La proprietà é dotata di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e viene venduta completa degli arredi presenti nelle foto. Il contesto condominiale si distingue per tranquillità e un ampio giardino comune ben tenuto. A pochi passi troviamo la fermata dell’autobus che permette rapidi collegamenti verso il centro di Ponte San Nicolò e Padova città. Se desideri vivere in un appartamento completo di area esterna privata e inserito in un piccolo contesto questa è la soluzione perfetta! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita. Contattaci per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA FRAZIONE DI PERAGA: BIFAMILIARE AL GREZZO CON 1800 MQ DI GIARDINO In zona tranquilla immersa nel verde ma comunque comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione con Padova e Venezia proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo di 250mq con 1800 mq di giardino. La porzione si compone di: ingresso su soggiorno di 34mq, cucina di 23mq, salotto, 3 bagni,4 camere, studio, garage e annesso agricolo di 35mq. L'abitazione presenta ottime potenzialità per chi desidera crearsi uno studio indipendente per la propria attività. Prezzo euro al grezzo 300.000 Rif 46 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANIGA Tra Vigonza e Pianiga, proponiamo porzione di testa ubicata in zona prevalentemente agricola, costituita da abitazione e laboratorio artigianale/magazzino. L'unità si caratterizza da un'ampia area esterna di circa 2800 mq, da una parte abitativa di 260 mq con terrazzo abitabile e da un laboratorio di 145 mq. Dotazioni: aria condizionata, caldaia a condensazione, tende da sole e caminetto. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Roncajette, verdissima e residenziale frazione di Ponte San Nicolò, in una elegante palazzina indipendente di sole tre unità INTROVABILE SOLUZIONE ABITATIVA composta da: AMPIO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO: l’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è al secondo piano (non è presente l’ascensore), ha un taglio classico e spazi generosi tipici delle costruzioni degli anni 80. Ingresso su salone con accesso a un bel terrazzo con vista aperta, cucina abitabile separata, anch’essa direttamente collegata a un terrazzo grande, dove è possibile mettere un tavolo per pranzi e cene all’aperto, il corridoio ci porta alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un’ulteriore terrazzo. Pavimenti pregiati in marmo, caldaia nuova ancora in garanzia, rifatti gli scarichi del bagno, rete del gas e l’impianto di riscaldamento. Nessuna spesa condominiale e arredo completo compreso nel prezzo di acquisto. MANSARDA ABITABILE DI 80 MQ. CON INGRESSO TOTALMENTE INDIPENDENTE direttamente dal vano scale. Usciti dall’appartamento salendo al terzo piano troviamo una splendida mansarda che a tutti gli effetti è un ambiente completamente autonomo ed ha tutte le caratteristiche per poter essere sfruttato anche come un secondo “appartamento”. Sono ben 80 mq, tutti open e con: bagno finestrato NUOVO, attacchi per la cucina, bellissimo caminetto a legna realizzato in pietra. Questo affascinante ambiente si presta veramente a tantissimi utilizzi a seconda delle esigenze ed è una “casa nella casa” tutto autonomo. MAGAZZINO: completa la proprietà un comodissimo magazzino di 40 mq. con altezza 3 metri. L’abitazione non ha garage, ma è a pochi metri da un ampio parcheggio gratuito. DISPONIBILITA’ IMMEDIATA GIA’ ARREDATO E CON NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Classe G ipe 202,65 kkh/mq anno Euro 173.000 rif. Rj 043 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cod MAR519 2 LE SOLUZIONI SONO SITE A STRA VENEZIA DIMORE PISANI Le nuove Dimore Pisani nascono in un contesto unico, a pochi passi dalla maestosa Villa Pisani, la regina delle Ville Venete lungo la suggestiva Riviera del Brenta. Un territorio dove storia, eleganza e natura convivono, tra giardini storici, percorsi ciclabili e un tessuto residenziale tranquillo, perfetto per chi desidera vivere ogni giorno qualità, benessere e comfort. San Pietro di Stra è una zona verde, silenziosa e strategica: vicina ai servizi del centro, alle scuole, ai negozi e perfettamente collegata a Padova tramite tram, autobus e la vicina stazione di Vigonza. Un luogo dove si respira calma, ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per famiglie e per chi cerca uno stile di vita equilibrato. Tipologie degli appartamenti Piano terra: Appartamenti tricamere e quadricamere con ingresso indipendente Giardini privati fino a 250 m² Primo e secondo piano: Appartamenti bicamere e tricamere serviti da ascensore Ampi terrazzi abitabili per pranzi e relax all’aperto Tutte le unità dispongono di due bagni, garage di proprietà e posto auto privato. Caratteristiche principali degli appartamenti Classe energetica A4 – Zero gas Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung di ultima generazione Impianto fotovoltaico 3 kW autonomo ed espandibile Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Serramenti in PVC ad alte prestazioni, avvolgibili elettrici Vetrate scorrevoli nelle zone giorno Portoncino blindato Predisposizione allarme Finiture interne di pregio, pavimenti in gres effetto legno e bagni moderni Terrazzi pavimentati flottanti Struttura antisismica e muratura super isolata Il residence è composto da unità abitative sviluppate con tecnologie costruttive avanzate, pensate per garantire comfort, efficienza energetica A4 e massima qualità degli spazi. Gli ambienti sono luminosi, salubri, privi di umidità e realizzati con materiali innovativi che creano un vero habitat evolutivo, immerso nel verde del parco alberato circostante. PER QUALSIASI INFORMAZIONI O VISITE NON ESITARE A CONTATTARE LO 049 635135 3661099870 dimorepisani@civico1.net AGENZIA IMMOBILIARE CIVICO1 GLI SPECIALISTI DEL CAMBIO CASA! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Cod MAR518 2 LE SOLUZIONI SONO SITE A STRA VENEZIA DIMORE PISANI Le nuove Dimore Pisani nascono in un contesto unico, a pochi passi dalla maestosa Villa Pisani, la regina delle Ville Venete lungo la suggestiva Riviera del Brenta. Un territorio dove storia, eleganza e natura convivono, tra giardini storici, percorsi ciclabili e un tessuto residenziale tranquillo, perfetto per chi desidera vivere ogni giorno qualità, benessere e comfort. San Pietro di Stra è una zona verde, silenziosa e strategica: vicina ai servizi del centro, alle scuole, ai negozi e perfettamente collegata a Padova tramite tram, autobus e la vicina stazione di Vigonza. Un luogo dove si respira calma, ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per famiglie e per chi cerca uno stile di vita equilibrato. Tipologie degli appartamenti Piano terra: Appartamenti tricamere e quadricamere con ingresso indipendente Giardini privati fino a 250 m² Primo e secondo piano: Appartamenti bicamere e tricamere serviti da ascensore Ampi terrazzi abitabili per pranzi e relax all’aperto Tutte le unità dispongono di due bagni, garage di proprietà e posto auto privato. Caratteristiche principali degli appartamenti Classe energetica A4 – Zero gas Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung di ultima generazione Impianto fotovoltaico 3 kW autonomo ed espandibile Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Serramenti in PVC ad alte prestazioni, avvolgibili elettrici Vetrate scorrevoli nelle zone giorno Portoncino blindato Predisposizione allarme Finiture interne di pregio, pavimenti in gres effetto legno e bagni moderni Terrazzi pavimentati flottanti Struttura antisismica e muratura super isolata Il residence è composto da unità abitative sviluppate con tecnologie costruttive avanzate, pensate per garantire comfort, efficienza energetica A4 e massima qualità degli spazi. Gli ambienti sono luminosi, salubri, privi di umidità e realizzati con materiali innovativi che creano un vero habitat evolutivo, immerso nel verde del parco alberato circostante. PER QUALSIASI INFORMAZIONI O VISITE NON ESITARE A CONTATTARE LO 049 635135 3661099870 dimorepisani@civico1.net AGENZIA IMMOBILIARE CIVICO1 GLI SPECIALISTI DEL CAMBIO CASA! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Cod MAR520 3 LE SOLUZIONI SONO SITE A STRA VENEZIA DIMORE PISANI Le nuove Dimore Pisani nascono in un contesto unico, a pochi passi dalla maestosa Villa Pisani, la regina delle Ville Venete lungo la suggestiva Riviera del Brenta. Un territorio dove storia, eleganza e natura convivono, tra giardini storici, percorsi ciclabili e un tessuto residenziale tranquillo, perfetto per chi desidera vivere ogni giorno qualità, benessere e comfort. San Pietro di Stra è una zona verde, silenziosa e strategica: vicina ai servizi del centro, alle scuole, ai negozi e perfettamente collegata a Padova tramite tram, autobus e la vicina stazione di Vigonza. Un luogo dove si respira calma, ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per famiglie e per chi cerca uno stile di vita equilibrato. Tipologie degli appartamenti Piano terra: Appartamenti tricamere e quadricamere con ingresso indipendente Giardini privati fino a 250 m² Primo e secondo piano: Appartamenti bicamere e tricamere serviti da ascensore Ampi terrazzi abitabili per pranzi e relax all’aperto Tutte le unità dispongono di due bagni, garage di proprietà e posto auto privato. Caratteristiche principali degli appartamenti Classe energetica A4 – Zero gas Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung di ultima generazione Impianto fotovoltaico 3 kW autonomo ed espandibile Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Serramenti in PVC ad alte prestazioni, avvolgibili elettrici Vetrate scorrevoli nelle zone giorno Portoncino blindato Predisposizione allarme Finiture interne di pregio, pavimenti in gres effetto legno e bagni moderni Terrazzi pavimentati flottanti Struttura antisismica e muratura super isolata Il residence è composto da unità abitative sviluppate con tecnologie costruttive avanzate, pensate per garantire comfort, efficienza energetica A4 e massima qualità degli spazi. Gli ambienti sono luminosi, salubri, privi di umidità e realizzati con materiali innovativi che creano un vero habitat evolutivo, immerso nel verde del parco alberato circostante. PER QUALSIASI INFORMAZIONI O VISITE NON ESITARE A CONTATTARE LO 049 635135 3661099870 dimorepisani@civico1.net AGENZIA IMMOBILIARE CIVICO1 GLI SPECIALISTI DEL CAMBIO CASA! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Oggi vi proponiamo una soluzione che vi permetterà di essere in una zona comoda al centro di Campolongo Maggiore ed ai principali servizi. Si tratta di un'abitazione inserita in un fabbricato composto solamente da due unità, una al piano terra ed una al piano primo, con nessuna spesa condominiale. La soluzione che vi sto proponendo è situata al piano primo, l'ampio ingresso vi accompagnerà al salotto, proseguendo accediamo alla zona pranzo con cucinotto dalla quale si accede al terrazzo che si sviluppa lungo due lati dell'abitazione. Il disimpegno conduce alle due camere matrimoniali ed il bagno. Modificando le disposizioni dei locali interni è possibile ricavare anche una terza camera essendo la metratura dell'immobile generosa. Verranno riservati all'abitazione due posti auto ad uso esclusivo ed eventualmente nel caso interessasse anche una porzione di giardino. Se vi interessa approfondire e soprattutto vedere personalmente quanto proposto, non aspettate, contattateci subito e saremo felici di accompagnarvi. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA PERAGA RIF.CD62: Scopri una nuova dimensione di casa, lontano dai rumori, ma a soli 1 km dai principali servizi del paese. La porzione Arcadia del Residence Eden Luxe è una bifamiliare di nuova costruzione pensata per chi cerca un'abitazione unica, funzionale e con un ampio giardino privato. Se sogni una casa che ti garantisca tranquillità e privacy assoluta, senza rinunciare alla modernità e agli spazi ampi, questa è la casa che fa per te. Con i suoi 210 mq calpestabili, questa porzione si sviluppa principalmente al piano terra, creando un ambiente open e luminoso che si affaccia su un giardino privato di 400mq, dove puoi godere di ampi spazi verdi in totale intimità. La zona giorno, di ben 50mq, è un vero cuore pulsante della casa, caratterizzata da vetrate moderne che offrono una vista spettacolare sul giardino e ti permettono di accedere direttamente al portico di 30mq, travato a vista con travi sbiancate, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o come zona conviviale durante tutto l'anno. La zona giorno si completa con una camera matrimoniale spaziosa, un guardaroba o lavanderia, un ripostiglio e un garage collegato direttamente all'abitazione, per una comodità quotidiana senza pari. Ogni angolo di questa casa è studiato per offrirti il massimo della praticità e del comfort. Al piano superiore, una zona sottotetto con travi bianchi a vista ti sorprenderà per la sua luminosità e aria aperta: niente più mansarde buie e soffocanti! Qui puoi goderti uno spazio finestrato e arioso, con accesso diretto al terrazzo solarium, un angolo perfetto per goderti il sole, la vista e la pace della campagna. Questa casa è pensata per chi non vuole il caos del quartiere residenziale, per chi desidera godere appieno di un giardino grande senza che le case vicine siano troppo invadenti. Ogni metro di questa bifamiliare è stato progettato per offrirti la giusta dose di privacy, libertà e serenità, senza dover rinunciare a nessun comfort moderno. Se cerchi una casa che ti permetta di vivere in totale tranquillità, in un contesto esclusivo e silenzioso, ma a due passi dai servizi, la porzione Arcadia del Residence Eden Luxe è la scelta perfetta. "Dimora Abita il tuo futuro" è un Agenzia Immobiliare fatta di persone giovani, preparate e abilitate al ruolo, l'esperienza nel settore immobiliare inizia nel 2007. Sapremo consigliarti in tutte le fasi della compravendita portandoti anche dietro le quinte del mondo immobiliare. Se il tuo obiettivo è vendere casa, sapergli dare Valore è la base per ottenere il massimo realizzo, ti aiuteremo a selezionare potenziali acquirenti facendo leva sul nostro database , contatti personali e contestualmente promuoveremo l'immobile su tutti i nostri canali di vendita. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Comune di Vigonza zona Peraga vicino al castello dei Peraga, nuova realizzazione fronte piazza della chiesa, trifamiliare con generose dimensioni di ca 150mq, in classe A/4. L'intervento prevede tre unità abitative, di cui una al piano terra completamente indipendente e le altre due unità con scala comune. In aggiunta, sono compresi tre garage di ca 20mq ciascuno e tre posti auto all'interno della proprietà. L'idea, sulla quale è stato sviluppato il progetto, è quella di creare delle unità abitative passive ed alta efficienza di risparmio, senza trascurare l'architettura che sarà moderna con uno stile contemporaneo. Ogni unità sarà dotata di pompa di calore che produce quattro volte l'energia che consuma in termini di calore. Il tutto viene infine collegato sopra alla copertura dell'edificio ad un impianto di pannelli fotovoltaici da 4,5Kwp che alimentano il sistema: niente gas, niente emissioni di Co2 e bollette azzerate, oltre ad avere un panello solare per riscaldare l'acqua sanitaria. Riscaldamento a pavimento, impianto domotica a gestione remota, serramenti con triplo vetro camera, porte bianche filo muro, tapparelle motorizzate, basculanti sezionali motorizzati, finiture veramente ricercate e personalizzabili. (DETRAZIONE FISCALE BOX IN CINQUE ANNI DEL 50%) consegna della casa, prevista per estate 2025, offre tutto il tempo necessario per vendere prima la vostra, qualora ne aveste la necessità. Inoltre l'immobile è ubicato a 50 mt dalle scuole primarie del quartiere. Soluzione ottima per chi cerca una "casa clima" con le ultime tecnologie edilizie, con risparmio energetico, senza dover corrispondere spese (condominiali) ulteriori per il fabbricato. Ideale per chi cerca una soluzione di nuova concezione, ma soprattutto la tranquillità dell'isolamento acustico e termico, attrezzato da una Ventilazione Meccanica con Recupero di Calore e gruppo idronico per la deumidificazione canalizzata degli ambienti. I comuni vicini sono: Pianiga, a 10 minuti da Padova e dalla zona industriale, Campodarsego, Borgoricco, Fiesso d'Artico, Noventa Padovana e Vigodarzere. Per qualsiasi informazione contattare lo 0498935288 oppure andare al sito www.pontecaseimmobiliare.it o chiedere all'indirizzo mail pontecasesrl@gmail.com Oppure seguici su Facebook "Pontecase Immobiliare" e clicca su Mi Piace. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA località Peraga in quartiere residenziale alberato e silenzioso ,su lotto d'angolo vi proponiamo una ns esclusiva. Trattasi di una villa Bifamiliare unica nel suo genere perchè caratterizzata da un rivestimento esterno in pietra trachite. La villa è stata costruita negli anni 1992, è sempre stata tenuta in perfette condizioni perchè i proprietari ne hanno avuto grande cura e accortezza, senza mai trascurare le manutenzioni ordinarie e straordinarie che sono necessarie in qualunque casa. Oggi è libera da subito. Ogni porzione di bifamiliare si sviluppa su 3 livelli : piano terra, piano primo e piano interrato ed è composta al piano terra da ingresso, salone dotato di caminetto e pavimenti in legno, cucina molto grande ideale per mangiare in compagnia degli amici e della famiglia. Tutta la zona living si affaccia su ampio porticato dotato di barbecue. Ogni unità e' dotata di garage singolo o doppio per 2 auto affiancate. AL piano primo si possono scegliere le 2 camere da letto o le 4 camere da letto con bagni e terrazzi. Al piano interrato spaziosa taverna luminosa e arredata completamente. La villa è circondata di un rigoglioso giardino alberato con piante d'alto fusto. Per chi avesse necessità di ampi spazi può essere venduta anche tutta intera annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una meravigliosa villetta bifamiliare di 245 mq completamente ristrutturata, situata nella tranquilla zona residenziale di Peraga, nel comune di Vigonza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi che garantiscono massima vivibilità per tutta la famiglia. Al piano terra vi accoglie un ingresso spazioso con pavimenti effetto marmo lucido e grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti. La cucina separata presenta superfici moderne pronte ad essere personalizzate secondo i propri gusti; ideale per cene conviviali o momenti in famiglia. Una stanza multiuso offre versatilità assoluta: studio professionale, sala giochi o palestra domestica? Qui hai infinite possibilità! Il bagno al piano terra colpisce per le sue finiture raffinate ed eleganti rivestimenti ceramici. Completa il livello un comodo ripostiglio perfetto per mantenere ordine negli spazi quotidiani. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali confortevoli e silenziose – veri rifugi privati pensati sia per adulti che bambini – oltre a un ulteriore bagno dal design contemporaneo funzionale alle esigenze della vita moderna. Un openspace mansardato aggiunge valore all’abitazione come seconda area living oppure ambiente creativo dove coltivare passioni personali. Esternamente la casa gode di uno scoperto esclusivo immerso nel verde, ideale sia come giardino relax sia come spazio gioco sicuro per i più piccoli; presente inoltre garage privato di 16 mq collegato direttamente alla proprietà. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi (scuole, negozi) e rapidi collegamenti verso Padova grazie alla vicinanza delle arterie stradali principali pur restando protetti dalla quiete tipica dei contesti ricercati della campagna veneta. L’immobile rappresenta una soluzione pronta da abitare grazie agli interventi recentissimi: serramenti nuovi con doppio vetro legno/alluminio, impiantistica aggiornata ed elevata efficienza energetica assicurano benessere tutto l’anno riducendo consumi e costi gestionali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita senza impegno: saremo felici di accompagnarti passo dopo passo verso la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA in località Peraga proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare intera di circa 430 mq complessivi, composta da due unità residenziali completamente indipendenti anche negli accessi carrai e pedonali. Ogni abitazione si sviluppa su 2 piani per complessivi 140 mq con reparto giorno al piano terra e reparto notte al piano primo. Le proprietà sono circondate da un bellissimo parco privato esteso per circa 10.000 mq , dotato di piscina con zona solarium pavimentata in pietra di Lessinia dove godere nella massima privacy e quiete della bellezza del luogo. Nelle immediate vicinanze della piscina che e' predisposta per essere anche riscaldata, si trova la doccia. L'intero parco di 10.000 mq è completamente recintato , adibito per una parte a prato, e per una buona parte invece si presenta come una zona ombreggiata e fresca ideale per rigenerarsi anche nei mesi piu' caldi per la presenza numerosi alberi da frutto e alberi d'alto fusto. Il parco è stato progettato e realizzato da un architetto paesaggista ed è completamente illuminato, allarmato e irrigato grazie anche alla presenza di un pozzo che pesca acqua in profondità. Questa proprietà è l'ideale per 2 nuclei familiari in quanto una delle due dimore è composta al piano terra da ingresso indipendente, soggiorno, cucina pranzo, porticato, lavanderia, bagno finestrato e c.t mentre al piano primo ci son , 2 camere da letto e bagno finestrato. La seconda abitazione è composta al piano terra dall' ingresso indipendente, il porticato e il salone con soffitti in legno che comunica con l'ampia cucina di 40 mq. La cucina è il cuore pulsante di questa dimora impreziosita dalla presenza di un antico focolare recuperato in una vecchia casa di campagna e posizionato in questa stanza resa luminosa dalla presenza di alti soffitti in legno e tavelle di cotto e dalla presenza di una ampia vetrata che si affaccia sul patio dove si puo' far colazione e pranzare godendosi della vista sul giardino. Sempre al piano terra c'è' un romantico bagno rifinito con piastrelle toscane decorate a mano. Al piano primo ci sono 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) tutte affacciate sul parco oltre al bagno finestrato. A questa porzione, tramite un ampliamento è stata aggiunta qualche anno fa un'altra unità di circa 130 mq, tutti sviluppati al piano terra. Attualmente questa parte ampliata è stata realizzata al grezzo, puo' essere completata e potrebbe diventare la terza unità residenziale. La proprietà comprende inoltre un garage nuovissimo per 3 auto di complessivi 30 mq., una zona lavanderia/c.t di 7 mq finestrata e una casetta per tutti gli attrezzi necessari alla manutenzione del giardino e della piscina. Le abitazioni sono dotate ciascuna di zanzariere, impianto di aria condizionata, impianto di allarme. Nelle immediate vicinanze Cadoneghe, Ponte di Brenta, Dolo, Campodarsego, Pianiga, Villanova, Stra annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nel cuore del quartiere Padovanelle, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi di Padova, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 130 mq al terzo piano con ascensore. L'immobile si trova all'interno di una palazzina moderna composta da sole 11 unità abitative, recentemente oggetto di restyling delle facciate esterne e della caldaia condominiale a condensazione. L’appartamento è stato completamente ristrutturato cinque anni fa con finiture moderne ed impianti nuovi: ingresso accogliente illuminato da faretti led ad accensione automatica tramite sensori di movimento; ampia zona giorno luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano su due spaziosi terrazzi panoramici immersi nel verde condominiale; cucina separata ideale per chi ama cucinare; pratico ripostiglio/cabina armadio e lavanderia dedicata. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di cui una dotata di armadiature a muro su misura e due servizi finestrati e un'altro cieco, dal design contemporaneo. Tra le dotazioni troviamo porta blindata nuova, aria condizionata canalizzata, serramenti bianchi laccati triplo vetro per il massimo isolamento termoacustico, pavimenti ovunque in listoni rovere naturale, avvolgibili motorizzati ed eleganti radiatori tubolari bianchi completi di conta calorie e valvole termostatiche. Predisposizione impianto d’allarme già presente per la massima sicurezza familiare. Compreso nel Prezzo vengono cedute le detrazioni fiscali di circa 15mila€, da poter recuperare nella denuncia dei redditi come sgravio fiscale. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra oltre alla soffitta privata (uso cantina) all’ultimo piano dello stabile. Lo stabile offre inoltre posti auto riservati anche per persone diversamente abili come indicato dalla segnaletica presente nell’area comune. La posizione strategica permette rapidi spostamenti verso Ponte di Brenta ma anche Noventa Padovana, Busa di Vigonza o i vicini quartieri Mortise Torre San Lazzaro assicurando tutti i comfort urbani senza rinunciare alla tranquillità del contesto verde circostante. Spese condominiali contenute (1.800 euro/anno). Un’opportunità unica pronta da abitare! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare PONTECASE IMMOBILIARE allo 0498935288 oppure scrivete a pontecasesrl@gmail.com – Visitate anche WWW.PONTECASEIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita splendido pentalocale di generose dimensioni, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile ben distribuita: Ampio open space soggiorno cucina di oltre 45 mq, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, disimpegno che ci accompagna verso il reparto notte: 4 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni di cui uno finestrato e uno servito dal tunnel solare. A completare abbiamo un comodo ripostiglio/lavanderia separato. Esternamente viene impreziosito da un terrazzo di 23 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi tramonti in totale privacy Al piano terra dispone di un ampio garage singolo e posto auto esterno di proprietà. Prezzo €: 510.000 C.E.: A4 Rif: 314 DDOL VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7 /H Tel: 041/9690091 – 375/1073699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Terranegra introvabile bifamiliare con oltre 2500mq di terreno. In zona molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi proponiamo una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata esternamente: cappotto esterno, tinteggiatura appena eseguita, fotovoltaico da 6Kw installato, pompa di calore e serramenti in legno triplo vetro. La casa all'interno si presenta in buone condizioni e suddivisa in ingresso, salone, cucina, garage doppio (suddivisibile in garage e ampio studio) e bagno al piano terra. Al piano primo troviamo 3 camere da letto di ampie dimensioni (matrimoniale, doppia e singola) con un ulteriore bagno (possibilità di ricavare un ulteriore servizio al piano primo). Soluzione ideale per amanti del verde e della tranquillità ! Vedi Video Tour allegato ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. VIG229 Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex a Peraga di Vigonza. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina signorile composta da sole quattro unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L’esposizione completamente a Sud assicura ambienti luminosissimi durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso apre su un spazioso soggiorno con vetrate che donano luce naturale all’ambiente living. La zona giorno è valorizzata da arredi moderni come il tavolo in vetro ed eleganti complementi d’arredo inclusi nella vendita. La cucina separata gode di spazi vivibili e ben studiati. Il bagno del piano principale dispone di doccia mentre il sottoscala permette una pratica collocazione della lavatrice ottimizzando gli spazi domestici. Una comoda scala in legno conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed una generosa camera doppia: entrambe godono dell’accesso diretto ad un’ampia terrazza coperta ideale per momenti rilassanti con vista aperta sul quartiere residenziale. Completa la soluzione il secondo bagno finestrato dotato di vasca dalle dimensioni importanti. Al piano interrato vi attende un garage doppio sviluppato in lunghezza, comodo anche come magazzino/cantina aggiuntiva. Dotazioni tecniche: serramenti in legno con vetrocamera, porta blindata, videocitofono, climatizzazione sia nella zona giorno che notte e caldaia autonoma garantiscono comfort moderno e sicurezza abitativa. Recentemente sono state effettuate migliorie alle parti comuni esterne (tra cui il posizionamento della guaina sul tetto nel 2019). Le spese condominiali contenute (€60/mese) includono illuminazione/pulizia scale, amministratore oltre alla manutenzione del cancello automatico di accesso al garage e le pompe al piano interrato. La posizione strategica consente raggiungere facilmente farmacia, scuole primarie/secondarie, impianti sportivi (piscine), ampi parchi pubblici nonché la tangenziale Nord per rapidi collegamenti verso Padova o Venezia. L'appartamento è libero da subito e l'arredo è compreso nel prezzo di acquisto. Contattaci per maggiori informazioni e fissa subito una visita: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GREGORIO TERRANEGRA: Classe Energetica A4. ULTIMA PORZIONE RIMASTA! NUOVA porzione di Bifamiliare con ampio giardino privato disposta su 2 piani e con ampi spazi. Piano terra: ingresso, grande zona giorno con due grandi vetrate con affaccio sul giardino privato di mq. 600 circa, bagno finestrato, lavanderia/locale tecnico e garage. Piano Primo: spazioso reparto notte con 4 camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo abitabile. Possibilità di ricavare un ulteriore bagno nel reparto notte. Finiture di pregio: Pannelli fotovoltaici 6 KW, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore, impianto di ventilazione VMC a recupero di calore, impianto di allarme, tapparelle in alluminio coibentato, finestre in PVC con vetrocamera basso emissivo, zanzariere, portone garage sezionale motorizzato. Posizione comoda alle principali vie di comunicazione in tranquillo contesto residenziale. RIF. 3654 Euro 580.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 58 del 26/09/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN SANT’ANGELO DI PIOVE DI SACCO (PADOVA) Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di SANT’ANGELO DI PIOVE DI SACCO (PADOVA) precisamente VIA CARON 3, della superficie commerciale complessiva di mq 87. OFFERTA MINIMA €. 34.500,00 RIALZO MINIMO € 1.000,00 DATA ASTA: 26/09/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: L’appartamento al piano terra sulla destra guardando l’ingresso, e occupa la parte Est di quel piano Consta di ingresso pranzo soggiorno, cucina, due camere e bagno per una superficie commerciale lorda complessiva di 74 mq circa e un’altezza di 2,80 m. A queste superfici occorre aggiungere l’incidenza dello scoperto esclusivo. Dispone di citofono e riscaldamento autonomo a metano, con caldaietta murale esterna di tipo aperto , distribuzione a collettore in Rame, corpi scaldanti in acciaio; l’acqua calda sanitaria è prodotta dalla stessa caldaietta.

Nel quartiere residenziale di Volparo di Legnaro, a due passi dalle scuole, fermata dell’autobus e pista ciclabile proponiamo in vendita una splendida porzione di quadrifamiliare a croce edificata nel 2014 e sviluppata su 2 livelli. L’immobile si contraddistingue sicuramente per le finiture “EXTRA – CAPITOLATO” del quale dispone, che non potranno di certo lasciarvi indifferenti e per il perfetto stato d’uso interno ed esterno dello stesso. Se cercate un immobile senza alcun tipo di lavoro da fare, questo sarà di certo l’immobile giusto per voi! Inoltre, dispone di alcune delle moderne tecnologie per il risparmio energetico ed è classificato in classe B; questo vi potrà essere utile per accedere a mutui “green” con tassi agevolati. Al proprio interno si sviluppa al piano terra su una splendida zona giorno open space di circa 45 mq, rifinita con un’eleganza non comune ed esposta a sud – ovest, garantendo massima luminosità. A seguire, bagno di servizio dotato di doccia e comodo garage con attacchi lavatrice di 21 mq. Salendo le eleganti scale in legno dotate, così come tutto il piano 1°, di pavimentazione in rovere a “taglio di sega” apprezziamo sin da subito alcuni degli splendidi dettagli di cui è dotato l’immobile tra cui i relativi pavimenti appunto, la raffinata balaustra in vetro ed il soffitto travato a vista. Al piano 1° presenza di 3 stanze da letto tra cui un grande matrimoniale di circa 20 mq, una seconda comoda stanza doppia con uscita su poggiolo ed una terza stanza singola, utilizzabile anche come studio, anch’essa con un proprio poggiolo. Inoltre, grande bagno finestrato con pavimentazione in gres e legno. Esternamente scoperto privato di circa 150 mq, dotato di 2 cancelli carrai automatizzati, comodi per l’inserimento di più auto all’interno della proprietà e pompeiana. Ci soffermiamo ora sulle tecnologie costruttive presenti nell’abitazione: riscaldamento a pavimento cappotto di 10 cm caldaia a condensazione pannelli solari per riscaldamento acqua calda sanitaria Infine, un dettaglio delle principali finiture di cui è dotata l’abitazione e degli optional inclusi nel prezzo: pavimentazione in Gres porcellanato dimensione 80x80 su zona giorno e parquet ditta Berti in rovere a “taglio di sega” balaustra in vetro temperato finestre in legno con vetrocamera aria condizionata con split al piano terra e sistema canalizzato al piano 1° addolcitore acqua n. 2 tende da sole motorizzate bagni armadio del garage Immobile libero dal 30 novembre 2026. Immobili simili non capitano tutti i giorni sul mercato e sicuramente meritano una visita, per cui se interessato contattaci e saremo lieti di portarti a visitarlo. Classe: B ipe 83,74 Kwh/mq anno Euro: 272.000,00 – rif. L 184 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venite a scoprire l'eleganza ed il comfort delle nostre splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in un esclusivo quartiere residenziale in pieno centro paese! Sviluppate su soli 2 piani, offrono un'ampia zona living di oltre 45mq, con ampie vetrate che affacciano sul giardino. Date le generose dimensioni, ogni villa offre la possibilità di ricavare 4 spaziose camere da letto o, in alternativa, 3 stanze di cui una matrimoniale da ben 21mq con cabina armadio oltre che ad un bagno in camera. Tutte le unità sono dotate di 3 bagni e lavanderia e comunicanti internamnete con il garage. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 200mq. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro primavera 2027. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PSNB20 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA MR195A1 BIFAMILIARE CL. ENERG. "A4" AMPIO GIARDINO Ben posizionata, vicina a tutti i servizi, al centro e alla tangenziale, proponiamo splendida bifamiliare circondata tutt'attorno dal giardino privato, disposta su due piani. La casa è così composta: Piano Terra: ampia Zona Giorno open space con Cucina separabile, Bagno, ripostiglio e Garage direttamente collegato; Piano Primo, 3 Camere da letto, Bagno e 2 Terrazzi Il Giardino circonda la Giardino privato di circa 200 mq. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 380.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLO POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano con ascensore in una palazzina di nuova costruzione di 8 unità. L'appartamento si distingue per le finiture di pregio previste da capitolato ed è in PRONTA CONSEGNA! La soluzione ideale, situata in posizione strategica servita da scuole, mezzi pubblici e servizi, perfetta per famiglie numerose che cercano un abitazione di nuova costruzione con finiture e domotica di alto livello. L' abitazione si compone di una luminosa zona giorno di 56 mq. con angolo cottura, 3 camere di cui una matrimoniale, 2 bagni con doccia, ripostiglio/lavanderia. La proposta si completa di un terrazzo abitabile di 39 mq per i migliori momenti conviviali all'aperto, Garage con portone motorizzato disponibile al piano terra e posto auto. Tra le finiture di pregio incluse nel prezzo e presenti in capitolato ricordiamo: Pavimento in legno o gres a scelta dell'acquirente disponibile in diverse colorazioni, Finestre e portefinestre in PVC, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento, VMC, scaldasalviette, impianto di domotica, videocitofono, impianto d'allarme. CLASSE ENERGETICA A4! Non perdere altro tempo e contattaci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLO POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano con ascensore in una palazzina di nuova costruzione di 8 unità. L'appartamento si distingue per le finiture di pregio previste da capitolato ed è in PRONTA CONSEGNA! La soluzione ideale, situata in posizione strategica servita da scuole, mezzi pubblici e servizi, perfetta per famiglie numerose che cercano un abitazione di nuova costruzione con finiture e domotica di alto livello. L' abitazione si compone di una luminosa zona giorno di 45,41 mq. con angolo cottura, 4 camere di cui una matrimoniale, 2 bagni con doccia, ripostiglio/lavanderia. La proposta si completa di un terrazzo abitabile di 22 mq per i migliori momenti conviviali all'aperto, Garage con portone motorizzato disponibile al piano terra e posto auto. Tra le finiture di pregio incluse nel prezzo e presenti in capitolato ricordiamo: Pavimento in legno o gres a scelta dell'acquirente disponibile in diverse colorazioni, Finestre e portefinestre in PVC, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento, VMC, scaldasalviette, impianto di domotica, videocitofono, impianto d'allarme. CLASSE ENERGETICA A4! Non perdere altro tempo e contattaci per una visita assieme! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLO POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano con ascensore in una palazzina di nuova costruzione di 8 unità. L'appartamento si distingue per le finiture di pregio previste da capitolato ed è in PRONTA CONSEGNA! La soluzione ideale, situata in posizione strategica servita da scuole, mezzi pubblici e servizi, perfetta per famiglie numerose che cercano un abitazione di nuova costruzione con finiture e domotica di alto livello. L' abitazione si compone di una luminosa zona giorno di 45,41 mq. con angolo cottura, 4 camere di cui una matrimoniale, 2 bagni con doccia, ripostiglio/lavanderia. La proposta si completa di un terrazzo abitabile di 22 mq per i migliori momenti conviviali all'aperto, Garage con portone motorizzato disponibile al piano terra e posto auto. Tra le finiture di pregio incluse nel prezzo e presenti in capitolato ricordiamo: Pavimento in legno o gres a scelta dell'acquirente disponibile in diverse colorazioni, Finestre e portefinestre in PVC, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento, VMC, scaldasalviette, impianto di domotica, videocitofono, impianto d'allarme. CLASSE ENERGETICA A4! Non perdere altro tempo e contattaci per una visita assieme! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida soluzione di recente costruzione, disposta su due piani, ingresso, accogliente soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, un bagno finestrato e una camera matrimoniale, spostandoci al piano superiore troviamo un’ampia mansarda con bagno e terrazzo. Riscaldamento autonomo e garage doppio. Situato in un quartiere residenziale a 400 metri dai mezzi pubblici, negozi e scuole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona S. Lazzaro in prossimità del nuovo ospedale recente appartamento duplex , secondo piano, composto da ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano, 3 camere e bagno in mansarda. Molto luminoso. Al piano terra ampio garage. Riscaldamento autonomo. Giardino condominiale. No ascensore. Richiesti € 275.000 Per informazioni e visite: Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Boccalerie 35 35139 Padova AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare da oltre 11 anni. Esperienza, professionalità e dinamicità sono gli elementi chiave che contraddistinguono il nostro modus operandi dalle tante altre agenzie immobiliari . La profonda conoscenza del territorio e la particolare attenzione verso il cliente ed i continui cambiamenti del mercato, ci consentono di gestire ogni operazione immobiliare con competenza e serietà, fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. • intermediazione per compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali • Valutazioni di immobili finalizzate alla vendita e alla locazione • Predisposizione, stesura e registrazione di contratti preliminari di compravendita, locazione e affitto • Assistenza finanziaria attraverso professionisti del credito per l’erogazione di mutui • Collaborazione con professionisti per l’aggiornamento di pratiche catastali, edilizie, urbanistiche ed il rilascio dell’attestato di prestazione energetica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova, zona S.Lazzaro, Rif. A043: sole 8 unità abitative, in posizione tranquilla ma di facile accesso alla città, interessanti soluzioni ad elevato risparmio energetico, classe energetica prevista A4, con standard di isolamento termo acustico di ultima generazione. Sono disponibili mini appartamenti, appartamenti con 2 e 3 camere ed attici con zona giorno sino a 43mq e terrazzi sino a ~100mq, garage al piano terra e posto auto incluso nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, pred. ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione. • Zona comoda al centro città • Ampie Terrazze sino a ~100mq • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A043, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A043 A PARTIRE DA €. 215.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un luogo che coniughi comfort moderno e il fascino della tradizione, non perdere questa straordinaria opportunità! Situato nel cuore del RINOMATO QUARTIERE di SAN LAZZARO a PADOVA, COMODO AL CENTRO CITTA'...IN SIGNORILE FABBRICATO DEL 2004... APPARTAMENTO DUPLEX offre un generoso spazio abitativo di ben 158 MQ TOTALI. NO ASCENSORE. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, NECESSITA DI LAVORI DI NORMALE MANUTENZIONE. Piano secondo: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, STUDIO, BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO, POGGIOLO (che prende soggiorno, cucina, camera). Piano terzo: 3 STANZE, BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO, 2 POGGIOLI. GARAGE DOPPIO DI 32 MQ al piano interrato. E' dotato di gas autonomo, aria condizionata. Le spese condominiali sono di Euro 100 mensili. Libero a 9/10 mesi dal preliminare. APE: D EP: 88,61 RIF. 401 EURO 285.000 San Lazzaro rappresenta uno dei quartieri più ambiti della città; nei dintorni troverai negozi boutique, caffè trendy e scuole prestigiose rendendolo il posto ideale per vivere serenamente ma senza allontanarsi dal centro cittadino. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica – contatta subito l’agenzia riferimento per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25609 PADOVA FORCELLINI Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione, in consegna per fine anno 2025. L'immobile si trova a Padova, in una laterale di via Forcellini, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dal supermercato, raggiungibile facilmente a piedi. La soluzione si suddivide in due livelli: PIANO TERRA con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e garage comunicante tramite porta interna PIANO PRIMO con camera matrimoniale ( 16.5 mq), camera doppia ( 12.8 mq), camera singola ( 9 m), ripostiglio e secondo bagno finestrato. A completare l'immobile giardino privato di circa 100 mq con posto auto interno Sarà una costruzione " green building", cioè un'abitazione ad impazzo zero sull'ambiente, realizzata con estrema attenzione al particolare: dallo spessore delle murature perimetrali e degli infissi, per un perfetto isolamento termico e acustico, alla eliminazione totale del gas e conseguente riduzione del costo delle bollette. DETTAGLI: fotovoltaico da 3KW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione allarme, VMC, illuminazione esterna, basculante predisposto alla motorizzazione SCELTA DELLE FINITURE SU AMPIO CAPITOLATO classe energetica prevista "A4" prezzo: € 470.000 ulteriori info e planimetrie verranno date in fase di appuntamento in ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campolongo Maggiore, loc Santa Maria Assunta: Villa in porzione di bifamiliare su 3 livelli. La casa è molto ben curata nei particolari e nelle finiture. La casa si sviluppa al piano terra: con ampio ingresso sala soggiorno con cucina abitabile, bagno finestrato e garage, collegato al piano interrato tramite una scala interna si accede ad un ampia taverna di 45 mq ca con il bagno lavanderia e ampio disimpegno cantina. Al piano primo primo vi sono 3 camere e 1 bagno finestrato. La particolarità è legata al grande portico in ingresso con il caminetto realizzato con i mattoncini a vista. Internamente dal corridoio al piano primo si puo' vedere la zona giorno. Le finiture , il grande giardino , lo spazio ricavabile per area esterna , permettono al nuovo proprietario innumerevoli scelte. Adatto a coloro che desiderano uno spazio bello, confortevole, comodo, ma al contempo unico e di prestigio, ma al contempo in una zona di campagna, lontano dallo stress e dal centro abitato. Da vedere. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it