Appartamenti in vendita Bolzano Vicentino - VI Pag. 5

BORGO SANTA LUCIA: INGRESSO INDIPENDENTE, SALA/SALOTTO/CUCINA A VISTA, TERRAZZA DI 80 MQ, SERVIZIO OSPITI. AL PIANO SUPERIORE TRE CAMERE E DUE BAGNI, LAVANDERIA, TAVERNA E GARAGE GRANDE AL PIANO TERRA. RIF. VT41 RICHIESTA 510.000 EURO In zona comodissima al centro storico e silenziosa, c'è un bellissimo tricamere ristrutturato integralmente nel 2013, interno alla strada ed affacciato sul verde. Si accede dal piano terra e salendo la scala interna entrerai in una zona giorno davvero grande e luminosa completata da un'ampia terrazza di 80 mq dove è anche prevista la zona privata per la jacuzzi! I legni in pavimenti di legno massello di olmo, raffinati e ben tenuti, coprono tutta la superficie della casa rendendola accogliente ed invitante. La cucina a vista fatta su misura e parte della vendita, si accompagna in modo perfetto all'ambiente ed è stata sapientemente collocata a ridosso delle due vetrate che conducono alla terrazza privata ed arredata con piante fiori e cespugli. Un servizio ospiti impreziosito dal mosaico di bisazza nero. Al piano superiore la zona notte che si compone di tre 3 comode stanze da letto e due bagni finestrati, rifiniti sempre con i mosaici. Gli infissi sono in doppio vetrocamera Schuko con le tapparelle tutte motorizzate. Il riscaldamento è a pavimento ed è autonomo. 6 gli split di aria condizionata che garantiscono una piacevole temperatura per ogni stagione. Al piano terra un grande garage, una taverna ed una bella e grande lavanderia oltre al ripostiglio. Sicuramente un immobile da vedere affacciato sul verde e silenzioso! RIF. VT41 RICHIESTA 510.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA S.ANDREA: in zona centrale e comoda ai servizi proponiamo ampio bicamere più studio al 2° piano recentemente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso da cui si accede al soggiorno che gode di un terrazzo e cucina con altro terrazzo. Disimpegno che da sulla zona notte che ha 2 ampie camere matrimoniali e uno studio utilizzabile anche come terza camera e due bagni entrambi finestrati. Al piano terra a completare la soluzione ci sono una cantina privata e un posto auto coperto in garage condiviso. Nel 2011 sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni, le porte interne, è stata installata la porta blindata ed è stata sostituita la pavimentazione della zona notte. € 159.000 (FV2cV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 12 MQ COMMERCIALI = 136,5 MQ MQ CALPESTABILI = 112 MQ INGRESSO = 6 MQ CUCINA = 9,5 MQ SALONE = 25,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 16,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 17 MQ STUDIO/3° CAMERA = 8 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 4 MQ TERRAZZA 1 = 6 MQ TERRAZZA 2 = 5 MQ CANTINA = 10 MQ P. AUTO COPERTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA iIMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE

Vicenza centro, nel cuore della rinomata zona Seminario e a pochi passi da Porta Santa Lucia, proponiamo in vendita una casa affiancata degli anni ’50, immersa nel verde e nella quiete, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità del centro. La posizione è strategica: ci troviamo in una delle aree più ambite di Vicenza, semicentrale e ottimamente servita, con scuole, negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto è silenzioso e residenziale, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e offre spazi esterni di grande valore, tra cui un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, per coltivare un orto o persino per realizzare una piscina. Attualmente, al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno, cucina, bagno e due camere, mentre al piano superiore è presente una soffitta. La superficie complessiva è di circa 184 mq, con possibilità di ampliamento tramite adeguata pratica edilizia. Completano la proposta un garage di generose dimensioni e una tettoia, entrambi da valorizzare. L’abitazione si sviluppa su due livelli. La futura ristrutturazione offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile un’interessante opportunità per chi desidera modellare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Questa soluzione è ideale anche per chi è alla ricerca di una villa urbana con giardino. Contattaci per una visita: questa proprietà ha tutte le carte in regola per diventare la casa che hai sempre desiderato. RIF 5005 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento di 77 mq, situato al piano terra con affaccio su cortile condominiale. L’immobile è inserito in una palazzina completamente ristrutturata in stile moderno, in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi da scuole, supermercati, fermate dell’autobus e dal polo ospedaliero, tutti comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento accoglie con un’atmosfera calda e contemporanea, grazie a interni curati e finiture di qualità. Entriamo in una pratica zona di ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente funzionale e confortevole da cui si accede al terrazzo di 16 mq. La camera matrimoniale, con un ulteriore accesso al terrazzo, è molto ampia, oltre gli standard. Completa l'appartamento un bagno finestrato e una lavanderia/ripostiglio, pensata per garantire il massimo comfort abitativo. Lo stile moderno e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come prima abitazione, sia come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta nella zona. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per offrire un’abitazione confortevole, efficiente e dal carattere esclusivo. Gli appartamenti saranno certificati in classe energetica A2. All’interno della proprietà sono disponibili queste pertinenze in vendita a parte: tre ampi posti auto scoperti, facilmente accessibili e perfetti per ospitare comodamente le vetture sei cantine, spazi utili e versatili. Inoltre l’acquisto di questa proprietà consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali, fino a € 41.000 con acquisto come prima casa, rendendo questa proposta un’opportunità davvero interessante. CONSEGNA PRIMAVERA/ESTATE 2026 Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (VI) VIA MARZARI 2 Piena proprietà di appartamento al piano secondo con cantina al piano terra. Trattasi di appartamento posto al piano secondo, raggiungibile da vano scala condominiale, privo di ascensore, costituito da soggiorno, cucina separata di modesta larghezza, bagno con antibagno, due ampie camere, corridoio di ingresso distribuzione e tre terrazze, raggiungibili rispettivamente dal soggiorno, dal corridoio e da una delle due camere. Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 14 mq. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 47/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 56.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 42.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 16/12/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA, in zona centrale proponiamo delizioso MIDI appartamento di mq. 88 al piano terra con giardino privato in piccola palazzina ben abitata, ideale per chi cerca tranquillità e spazio verde, completamente ristrutturato recentemente. Caratteristiche Zona giorno con cucina open space e ampio soggiorno che affaccia sul giardino Una camera matrimoniale confortevole e luminosa Un bagno finestrato con doccia Un ampio ripostiglio/lavanderia per riporre oggetti e fare il bucato Un posto auto riservato per parcheggiare la tua vettura Posizione L'appartamento si trova in una zona vicina al centro, all'ospedale e comodo a tutti i servizi, facilmente raggiungibile a piedi o in auto. Il riscaldamento è autonomo, aria condizionata, impianto di allarme. I serramenti sono in legno con vetrocamera. Ottima soluzione ad uso investimento. EURO 170.000 RIF. PC480 TEL. 3420451125 RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA – SANT’ANDREA: appartamento tricamere in stile Liberty con garage e giardino Nel cuore del rinomato quartiere di Sant’Andrea, una delle zone più ricercate e servite di Vicenza, proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere inserito in una palazzina Liberty degli anni '40, composta da sole sei unità abitative. L’immobile si trova in una via secondaria molto tranquilla, lontana dal traffico ma comodissima al centro e a tutti i servizi principali. L’appartamento si sviluppa al secondo piano (senza ascensore, ma con spazio nel vano scala qualora si volesse installarlo in futuro) e offre oltre 124 mq calpestabili, perfettamente distribuiti. Gli spazi sono ampi e godono di un’ottima esposizione, che assicura grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al salotto, luminoso e accogliente, alla sala da pranzo e alla cucina separata e abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati, recentemente rinnovati con gusto, fondendo elementi moderni e richiami allo stile dell’epoca. A completare la disposizione interna, un comodo ripostiglio e due poggioli con vista sull’elegante giardino condominiale. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa una decina di anni fa: sono stati rifatti gli impianti elettrici e del gas, è stata installata una caldaia nuova, i serramenti in PVC con triplo vetro garantiscono ottimo isolamento termoacustico e i pavimenti in palladiana e parquet originale sono stati rilucidati a nuovo, mantenendo il fascino dello stile Liberty. Completano la proprietà due ampie cantine (per un totale di circa 40 mq), un garage di 19 mq e la possibilità di parcheggiare una seconda auto proprio davanti all’ingresso del box. Il contesto condominiale è particolarmente curato e offre un grande giardino condiviso, un’oasi verde riservata ai condomini, ideale per rilassarsi o per far giocare i bambini in sicurezza. La combinazione tra posizione privilegiata, eleganza architettonica, spazi ampi e curati, luce naturale e tranquillità rende questa casa qualcosa di più di un semplice appartamento: è un luogo pensato per offrire benessere quotidiano. Qui, ogni ambiente è progettato per accogliere e far vivere al meglio ogni momento della giornata, in un contesto che unisce il fascino del passato con il comfort del presente. Una qualità della vita rara da trovare, nel cuore di uno dei quartieri più amati di Vicenza. € 395.000 Cod rif (FZVappV108) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 196 MQ MQ CALPESTABILI = 124 MQ INGRESSO = 6,5 MQ SALA DA PRANZO = 16 MQ CUCINA = 5 MQ SOGGIORNO = 23 MQ CAMERA 1 = 18 MQ CAMERA 2 = 12,5 MQ CAMERA 3 = 17,5 MQ BAGNO 1 = 5 MQ BAGNO 2 = 2 MQ DISIMPEGNO = 12 MQ RIPOSTIGLIO = 6,5 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = autonomo a radiatori IMP ELETTRICO = rifatto con certificato

VICENZA – S. ANDREA: LABORATORIO CON PROGETTO DI CONVERSIONE IN 4 UNITÀ ABITATIVE In una tranquilla via residenziale nel cuore di S. Andrea, uno dei quartieri più apprezzati di Vicenza, proponiamo in vendita un interessante immobile artigianale al piano terra, situato in un contesto condominiale ben abitato, a pochi minuti dal centro città e comodamente servito da mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi di prima necessità. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE • Superficie coperta: 178 mq calpestabili • Laboratorio in muratura: 195 mq con altezza interna di 3,40 m • Area esterna esclusiva: 185 mq, ideale per parcheggi o spazi verdi privati Attualmente accatastato come laboratorio, l’immobile si presenta in buone condizioni generali e può essere immediatamente utilizzato per attività artigianali o professionali. Tuttavia, il vero valore aggiunto è rappresentato dall’elevato potenziale di trasformazione in residenziale. PROGETTO DI CAMBIO D’USO GIÀ STUDIATO Grazie alla metratura, alla disposizione interna e all’ampia area esterna, è già stato ipotizzato un progetto di frazionamento in quattro unità abitative indipendenti, così distribuite: • 43miniappartamenti bilocali • 1 appartamento bicamere Ciascuna unità potrà disporre di giardino privato e posto auto esclusivo, garantendo privacy e comfort per futuri residenti. Ideale per: • Investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un progetto ad alto rendimento • Artigiani e professionisti che desiderano un laboratorio con potenziale di valorizzazione • Privati interessati a un progetto di sviluppo residenziale in una zona strategica Un'opportunità unica per chi desidera coniugare posizione, flessibilità d’uso e possibilità di trasformazione in un contesto residenziale tra i più richiesti di Vicenza. € 185.000 Cod rif (FZVlabV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 418 MQ MQ CALPESTABILI = 378 MQ CORTE ESTERNA = 185 MQ AREA COPERTA = 178,5 MQ

SAN BORTOLO In zona comoda al centro storico, proponiamo appartamento bicamere locato, completamente ristrutturato ed appena arredato. La soluzione si trova al quarto piano ed ultimo servita da ascensore. L'immobile è composta da uno spazioso ingresso che conduce alla zona giorno con cucina separata, ampio soggiorno con divano letto e con doppio accesso ad una terrazza abitabile dotata di tenda da sole. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un ripostiglio sfruttabile anche come cabina armadio. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, due split di aria condizionata, impianto elettrico nuovo, infissi in legno e vetrocamera, i pavimenti appena posati, tetto rifatto nel 2021. Completa la soluzione un garage singolo al piano terra. Attualmente locato, ottima soluzione da investimento. C.E.N.D. Rif. B561 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA S. PIO X: in zona molto servita, ma allo stesso tranquilla proponiamo in contesto ben tenuto un bicamere di generose dimensioni con ingresso su una luminosa zona giorno, angolo cottura, soggiorno, veranda e terrazzo. Tramite il corridoio si raggiunge la zona notte composta una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato con vasca. L’immobile è poi provvisto di cantina, garage singolo e di una porzione di orto. € 110.000 (SSPappV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 101 MQ MQ CALPESTABILI = 75,5 MQ ANGOLO COTTURA/ SOGGIORNO = 36,5 MQ DISIMPEGNO = 3 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 15,5 MQ CAMERA SINGOLA = 11 MQ BAGNO = 4,5 MQ VERANDA= 2 MQ TERRAZZO= 3 MQ CANTINA= 8,75 MQ GARAGE= 13 MQ GIARDINO= 18 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA IMP. RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMP. RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA CONDIZIONATA

PIANO NOBILE IN PALAZZO STORICO DEL '600 CON PARCO. EURO 500.000. CODICE 4550. In affascinante e signorile palazzo di riconosciuto valore storico con scalone monumentale e parco comune di mq. 1700 vendiamo il pregevole piano nobile avente altezza di metri 3,60 con portali in pietra, importanti saloni e ambienti di grande respiro, esaltata da una splendida loggia palladiana affacciata sulla campagna; Le finiture degli anni '70, rimodernate negli anni '90 sono curate e ben tenute. Ci troviamo a 2 km dal Tribunale nuovo e potrebbe essere anche una importante sede di uno studio professionale. Due garage singoli compresi nel prezzo. In adiacenza c'è un grande piazzale per il parcheggio gratuito. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTE LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. EURO 500.000. CODICE 4550. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento di 57 mq, situato al piano primo. L’immobile è inserito in una palazzina completamente ristrutturata in stile moderno, in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi da scuole, supermercati, fermate dell’autobus e dal polo ospedaliero, tutti comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento accoglie con un’atmosfera calda e contemporanea, grazie a interni curati e finiture di qualità. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente funzionale e confortevole. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale e al bagno. Lo stile moderno e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come prima abitazione, sia come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta nella zona. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per offrire un’abitazione confortevole, efficiente e dal carattere esclusivo. Gli appartamenti saranno certificati in classe energetica A2. All’interno della proprietà sono disponibili queste pertinenze, in vendita a parte: tre ampi posti auto scoperti, facilmente accessibili e perfetti per ospitare comodamente le vetture sei cantine, spazi utili e versatili. Inoltre l’acquisto di questa proprietà consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali, fino a € 35.000 con acquisto come prima casa, rendendo questa proposta un’opportunità davvero interessante. CONSEGNA PRIMAVERA/ESTATE 2026 Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (VIALE DELLA PACE): in zona servita e comoda a negozi, fermate dell’autobus, scuole e aree verdi, proponiamo in vendita un accogliente miniappartamento situato al primo piano (senza ascensore) di una piccola e tranquilla palazzina. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile offre 50 mq calpestabili ben distribuiti e si compone di cucina abitabile separata dall’ampio e luminoso salotto, camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno finestrato. E’ possibile accedere dal terrazzo sia dal soggiorno che dalla cucina. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un’ottima esposizione (sud est) che garantisce tanta luce naturale durante tutto il giorno. € 125.000 (ELV1cV18) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 5 MQ COMMERCIALI = 67,5 MQ MQ CALPESTABILI = 50 MQ CUCINA= 9 MQ SOGGIORNO= 18,5 MQ BAGNO = 7,10 MQ CAMERA= 15,5 MQ TERRAZZA= 11 MQ RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMP. RAFFRESCAMENTO: PRESENTE

VICENZA – SANT’ANDREA: AFFASCINANTE TRICAMERE IN EDIFICIO LIBERTY DEL 1940. RIF. VT63H EURO 395.000 In una delle vie più affascinanti di Vicenza, proponiamo un esclusivo appartamento all’ultimo piano di un elegante edificio in stile Liberty del 1940, sapientemente ristrutturato nel 2015. L’immobile, libero sui quattro lati, gode di una luminosità straordinaria e di splendidi affacci sul verde e sui tetti circostanti. La proprietà si distingue per il perfetto connubio tra charme d’epoca e comfort contemporaneo: pavimenti in palladiana originale disegnata e finemente lucidata nella zona giorno, parquet a spina di pesce nella zona notte, porte originali restaurate e termosifoni in ghisa riportati all’antico splendore. I serramenti di ultima generazione con triplo vetrocamera garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. È inoltre già predisposto un impianto di aria condizionata canalizzata. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e offre spazi ampi e razionali: salone, cucina separata, tre camere da letto, uno studio, un bagno di cortesia e un bagno finestrato con doccia. È inoltre possibile realizzare un terzo servizio. Completano la proprietà un magnifico parco condominiale, un orto privato, un garage di dimensioni generose e due comode cantine. Lo stabile consente anche la possibilità di installare un ascensore/elevatore. Una soluzione di rara eleganza, ideale per chi cerca un’abitazione unica nel suo genere, ricca di carattere e immersa in un contesto prestigioso. RIF. VT63H EURO 395.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Sant'Andrea, una tra le più richieste e rinomate della città, proponiamo questo interessante tricamere, ristrutturato con gusto circa 15 fa, attualmente locato con contratto americano, ottima scelta per chi cerca un buon investimento, sia per chi, a fine locazione, intenda adibirlo a propria abitazione personale. L'immobile è composto da un ingresso accogliente con comodo guardaroba, una cucina arredata funzionale e un ampio soggiorno luminoso che si apre su una terrazza abitabile perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita tre camere spaziose e due bagni finestrati dotati di sanitari sospesi e prezioso mosaico Bisazza, oltre ad un utile ripostiglio/lavanderia ben organizzato. Le misure calpetabili delle stanze sono qui di seguito riportate: entrata/ soggiorno mq 33,40 cucina 12,30 camera matrimoniale 15,60 camera 10,90 camera 10,20 bagno 5,40 bagno 4,10 ripostiglio/lavanderia: 5,25 Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione, mentre il portoncino blindato assicura sicurezza totale. I pavimenti in legno aggiungono calore agli ambienti interni, contribuendo a creare un'atmosfera elegante e raffinata. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra. L'appartamento è attualmente affittato con contratto americano con rendita mensile di €1800, rendendolo un'opzione interessante anche come uso investimento. Situato in una palazzina servita da ascensore e molto ben abitata, l'immobile ha recentemente subito lavori significativi tra cui messa a norma dell'ascensore ed esterni rinnovati (tinteggiatura cancelli e muretto di recinzione). La posizione centrale offre accessibilità ai principali servizi della città. Non perdere l'occasione unica di possedere questo splendido appartamento! Contatta la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per organizzare un appuntamento. Palladio Re Group Viale del Lavoro, 36 0444/341859 Monia Savio 339/2717212 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un elegante midi appartamento di 77 mq, situato al piano primo e dotato di terrazzo abitabile. L’immobile è inserito in una palazzina completamente ristrutturata in stile moderno, in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi da scuole, supermercati, fermate dell’autobus e dal polo ospedaliero, tutti comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento accoglie con un’atmosfera calda e contemporanea, grazie a interni curati e finiture di qualità. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente funzionale e confortevole. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una lavanderia/ripostiglio, pensata per garantire il massimo comfort abitativo. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per offrire un’abitazione efficiente e dal carattere esclusivo, con certificazione energetica in classe A1. L’acquisto di questa proprietà consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali fino a 47.000 € in caso di acquisto come prima casa, rendendo questa proposta un’opportunità davvero interessante. Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere di 89 mq, situato al piano terra e dotato di scoperto esclusivo. L’immobile è inserito all’interno di una palazzina completamente ristrutturata in stile moderno, in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi da scuole, supermercati, fermate dell’autobus e dal polo ospedaliero, tutti comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento accoglie con un’atmosfera calda e raffinata, grazie a interni curati nei minimi dettagli. L’ingresso conduce alla zona giorno open space con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e di un bagno finestrato. Lo stile moderno e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come prima abitazione, sia come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta nella zona. All’interno della proprietà sono disponibili tre ampi posti auto scoperti, facilmente accessibili e perfetti per ospitare comodamente le vetture. Completano la dotazione sei cantine, spazi utili e versatili. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per offrire un’abitazione confortevole, efficiente e dal carattere esclusivo. Gli appartamenti saranno certificati in classe energetica A2. L’acquisto di questa proprietà consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali fino a un massimo di 47.000 € in caso di acquisto come prima casa, rendendo questa proposta un’opportunità davvero unica. Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN BICAMERE NUOVO COMODO AL CENTRO, CON TERRAZZE ABITABILI E GARAGE DOPPIO E CON DETRAZIONI FISCALI? VICENZA, zona Medici: proponiamo in vendita NUOVO BICAMERE di 82 mq interni e 26 mq di terrazze, composto da luminosa zona giorno con cucina in open space e accesso alla TERRAZZA ABITABILE, due camere da letto con accesso al secondo terrazzo e DUE BAGNI FINESTRATI sia con vasca che con doccia. BOX AUTO DOPPIO di proprietà al piano interrato. Consegna IMMEDIATA. Puoi fare il Mutuo Green!! POTRAI OTTENERE UN CREDITO FISCALE DI € 11.700 in 10 anni. Occasione da non perdere per una coppia che inizia una convivenza o single o per avvicinarti al lavoro o ai familiari se abiti in periferia! CLASSE EN. B PREZZO € 248.000 Chiama ora per tutte le INFO 0444.602382 SEI SINGLE O SEI IN COPPIA E STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA COMODISSIMA AL CENTRO STORICO? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così: SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE 2 CAMERE 2 BAGNI FINESTRATI 2 AMPIE TERRAZZE BOX AUTO DOPPIO "Residenze Medici", immagina di abitare nella comodità di un complesso residenziale di nuova generazione con tutti i comfort, garage, posto auto, terrazze abitabili, a 5 minuti dal centro storico della città. Questo è il nuovo progetto dall'estetica moderna ed esclusiva in un panorama vicentino completamente rinnovato. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere di San Bortolo, più precisamente Via Medici, una zona strategica per raggiungere in pochi minuti il centro città ma nello stesso tempo comodo ai principali servizi che la città offre: linea ferroviaria, autostrada, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verdi. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con predisposizione di raffrescamento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. Comodità, estetica, servizi, massimo comfort abitativo. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. FINITURE DI PREGIO; 2. NUOVA ZONA RESIDENZIALE COMODISSIMA AL CENTRO STORICO; 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO; 4. AMPIE TERRAZZE; INFO 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sandrigo, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere ristrutturato internamente, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione che lo rende arioso e ricco di luce naturale durante tutta la giornata. L’immobile si trova in una via chiusa al traffico, immerso nel silenzio della natura ma a soli cinque minuti dalla piazza del paese e da tutti i principali servizi. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, ambienti funzionali e ben distribuiti, serviti da un comodo bagno con lavanderia. Un pratico disimpegno introduce la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale con terrazzo privato e una seconda matrimoniale insieme alla singola servite da un terrazzo in comune, spazi ideali per godere della vista e dei momenti di relax. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con cantina, mentre al piano terra è presente un orto, ideale come spazio verde per coltivare le proprie passioni. L’appartamento è stato ristrutturato internamente e presenta finiture moderne e funzionali: portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo a radiatori. Una soluzione completa, accogliente e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO BICAMERE in classe energetica A4, prezzo €290.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €380.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €360.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO BICAMERE in classe energetica A4, prezzo €280.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €340.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €330.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO BICAMERE in classe energetica A4, prezzo €300.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €350.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €370.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caldogno – località Cresole Sei alla ricerca di un appartamento bicamere situato in zona tranquilla? Prezzo €138.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 85 mq situato nella tranquilla e ricercata zona di Cresole, nel comune di Caldogno. L'immobile si trova all'interno di una palazzina ben tenuta di 14 unità, caratterizzata da spazi comuni curati. Appartamento composto da: Soggiorno Cucina Due camere Bagno Corridoio Ripostiglio Due terrazzi L'appartamento offre un'ampia zona giorno con cucina abitabile separata ma collegata alla sala tramite un pratico bancone breakfast. La zona living gode inoltre dell'accesso diretto al terrazzo con vista panoramica. La zona notte è composta da una cameretta e da una camera matrimoniale con accesso ad un piccolo terrazzo, un bagno finestrato e un ripostiglio. Completano l'abitazione il garage singolo, ma con ottimo spazio per scaffalature, nell’interrato e una porzione di orto. Prezzo € 138.000 Mq commerciali 85 Spese condominiali mensili € 40 Unità totali 14 Appartamento al terzo e ultimo piano. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare MICHELE PARISOTTO. Rif. RAT2022 REAGENCY HOME SOLUTION – THIENE 0445.827282 thiene@reagencyitalia.it Corso Giuseppe Garibaldi 53 Thiene 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA: QUADRICAMERE ULTIMO PIANO DA RISTRUTTURARE CON SOFFITTE, CANTINA E GIARDINO RIF. VT40 EURO 170.000 In splendido edificio degli anni '30, dove il vano scale ha mantenuto integro il suo sapore così come gli spazi interni, proponiamo un grande e luminoso appartamento all'ultimo piano. Gli interventi necessari per riammodernare l'immobile vi permetteranno di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni che le finiture così da poterli adeguare alle vostre esigenze. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo e splendida vista sui giardini interni, soggiorno (facilmente si potrà creare un unico grande living), corridoio della zona notte che ospita un grande guardaroba a muro e che disimpegna ben quattro camere di cui una matrimoniale e tre comode singole, una della quali con ulteriore terrazzino. I bagni sono due, entrambi finestrati, uno completo e l'altro da ampliare. Due le soffitte di proprietà, una anche con possibilità di essere utilizzata come lavanderia. Al piano semi interrato cantina, spazio bici condominiale ed accesso diretto al giardino di proprietà. Possibilità di acquistare uno o più posti auto in un'area collocata sul retro del condominio. Riscaldamento autonomo. RIF. VT40 EURO 170.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona interna di Corso Padova, a pochi passi dal cuore pulsante del Centro Storico di Vicenza, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una soluzione semi indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità. L’immobile si sviluppa su più livelli e si compone attualmente di due unità abitative: un appartamento bicamere al piano primo disposto su un unico livello e un bicamere duplex distribuito tra il primo e il secondo piano. Al piano terra si trova un ampio magazzino di circa 150 mq, uno spazio versatile che offre la possibilità di essere trasformato in una terza unità abitativa oppure di essere riconvertito in garage o posti auto coperti, a seconda delle proprie necessità. Un piccolo scoperto di proprietà garantisce l’accesso pedonale indipendente e dona ulteriore privacy a questa soluzione situata in una posizione riservata ma comodissima a tutti i servizi, alle principali vie di comunicazione, all’università e alle attrattive del centro città. Completamente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile con spazi ampi e flessibili, perfetto per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in unità indipendenti, oppure per investitori che vogliono valorizzare la struttura con un progetto di riqualificazione e frazionamento. Una soluzione dal grande potenziale, in una delle zone più richieste e strategiche di Vicenza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Zona Corso Padova Stai cercando un appartamento TRICAMERE molto ELEGANTE alle porte del centro storico? EURO 254.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In Zona Corso Padova, a 5 minuti a piedi dal centro storico della città, al piano primo e secondo appartamento duplex cosi composto: al piano primo, soggiorno e cucina che danno su terrazzo, camera matrimoniale, e bagno; al piano secondo, due camere e bagno. L'immobile è dotato di travi a vista, parquet nelle camere, climatizzatore. Compresi nel prezzo cucina completa e impianto climatizzazione. Al piano interrato, cantina, garage. EURO 254.000 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – CORSO PADOVA: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, completamente arredato, situato al secondo piano, servito da ascensore, di un ricercato contesto residenziale signorile con parco interno privato e recintato. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, cuore della casa, che vanta un comodo accesso diretto al terrazzo abitabile, spazio ideale per i tuoi momenti di relax o cene all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina separata, anch'essa dotata di un piccolo terrazzo di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto accoglienti e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con cura. A completamento della proprietà e a garanzia di una praticità senza pari, l'immobile dispone di un garage doppio e di un posto auto esclusivo all'interno della corte privata e riservata. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, godendo di ampi spazi interni ed esterni. € 298.000 (Rif.to FBV312)

VICENZA SAN PIO X: SEI ALLA RICERCA DI UN BICAMERE SPAZIOSO DA REINVENTARE A TUO GUSTO IN OTTIMO CONTESTO IN FASE DI TOTALE RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA? ECCOTI LA SOLUZIONE IDEALE, IN POSIZIONE CONODA AI SERVIZI! RIF. VB124B. RICHIESTA EURO 148.000. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. In strada interna, in posizione interna e circondata dal cortile condominiale, proponiamo in vendita un ottimo bicamere al secondo piano, con ascensore, di una palazzina attualmente oggetto di totale riqualificazione energetica. È in corso la posa dell'isolamento termico con cappotto delle pareti verticali e del sottotetto e nuovo colore esterno. Notevole il risparmio energetivo, previsto in un 45% della bolletta, con grande miglioramento del comfort sia d'inverno che d'estate! L'appartamento si compone di: ingresso nella zona giorno, luminosa, con balcone che si affaccia sul verde condominiale, ottima cucina separata con secondo balcone, due ampie camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Garage al piano terra con collegamento diretto al vano scala e possibilità di parcheggio di una seconda auto nello spazio condominiale. L'unità immobiliare presenta alcune finiture originarie, come ad esempio pavimenti ed impianti, ma anche alcune parti aggiornate, come gli infissi in legno con vetro per la camera. Contattaci per fissare una visita! RIF. VB124B. RICHIESTA EURO 148.000. Chiama Alessandra al +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico, vicinanze Ponte degli Angeli tricamere di circa 140 mq calpestabili all'ultimo piano su due livelli con cucina separata dal soggiorno, tre bagni, poggiolo, possibilità di terrazza,tetto in legno e travi a vista anche nella zona giorno il tutto inserito su un palazzetto storico ristrutturato e composto da sei unità abitative in posizione aperta e luminosa con possibilità di scelta della disposizione interna. L'immobile viene offerto al grezzo per avere l'opportunità di scegliere le finiture a piacimento ed utilizzare eventuali bonus fiscali.Dal prezzo sono escluse le parti comuni, in fase di ultimazione, e saranno calcolate proquota per ogni unità abitativa. Nel cortile interno sono disponibili cantine, posti auto e garage di circa 26 mq, soluzione unica per luminosità e vista sulla città. Per esigenze particolari e di ulteriori spazi importanti può essere accorpata l'altra unità adiacente con ulteriori 140 mq e scegliere una personalizzazione su misura con altra terrazza e affaccio su Monte berico.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – MERCATO NUOVO: proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere di circa 96 mq, situato al quinto piano di un condominio di nuova costruzione con ascensore, in una posizione comoda al centro e ben servita di Vicenza. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e di alta qualità, è la scelta ideale per chi cerca una casa efficiente, luminosa e pronta per essere abitata. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un disimpegno, due bagni, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e una comoda lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo di 15 mq, perfetto per godersi i momenti all'aperto in tutta tranquillità e un box auto chiuso. La casa è estremamente efficiente dal punto di vista energetico: classificata in classe A2, è dotata di soluzioni all'avanguardia come il cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e serramenti in alluminio di ultima generazione. La predisposizione per l'aria condizionata e la fibra ottica completano la dotazione, mentre il portoncino blindato e i sanitari sospesi offrono ulteriore comfort e sicurezza. Inoltre, è possibile scegliere di installare una colonnina di ricarica per auto elettriche, aggiungendo praticità e modernità all'abitazione. Un appartamento che combina luminosità, efficienza energetica e un design contemporaneo, perfetto per chi desidera una casa funzionale e confortevole in una zona strategica di Vicenza. Un'opportunità imperdibile! € 340.000 Cod rif (FZVappnV95) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 137 MQ CALPESTABILI = 96 Piano terra GARAGE = dimensioni variabili a scelta Piano quinto INGRESSO = 5 MQ SOGGIORNO = 27 CUCINA = 9 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ BAGNO 1 = 5 MQ BAGNO 2 = 6 MQ LAVANDERIA = 3 MQ CAMERA 1 = 10 MQ CAMERA 2 = 11,5 MQ CAMERA 3 = 15 MQ TERRAZZO = 15 MQ

MONTEGALDA: In contesto di nuova costruzione di sole sette unità abitative proponiamo in vendita al primo piano con ascensore ampi e luminosi appartamenti bi/tricamere biservizi composti da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, camera singola, camera matrimoniale, terrazzo; garage singolo. Gli immobili sono muniti di portoncino blindato, cappotto interno ed esterno, serramenti in vetrocamera doppio in pvc con microventilazione, balconi in vetroresina, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 3 KW che portano le diverse soluzioni a raggiungere la classe energetica A4 (la più performante). Le soluzioni disponibili sono: APP. 4 BICAMERE € 225.000 APP. 5 BICAMERE € 228.000 APP. 6 BICAMERE € 225.000 APP. 7 TRICAMERE € 238.000 PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF (FZMappV01) MQ COMMERCIALI = a partire da 108,5 MQ MQ CALPESTABILI = a partire da 73,5 MQ Piano terra GARAGE = 16 mq Piano primo SOGGIORNO/ANG COTT. = 33 MQ BAGNO 1 = 6 MQ BAGNO 2 = 4,5 MQ CAMERA 1 = 9,5 MQ CAMERA 2 = 17 MQ DISIMPEGNO = 3,5 MQ TERRAZZO = 21 MQ IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO IMPIANTO ELETTRICO/IDRAULICO: NUOVI

CONTRA' TORRETTI: GRANDE ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA E SPLENDIDA VISTA. RIF. VT34F. EURO 420.000. In pieno centro storico, a ridosso della ZTL introvabile ultimo piano servito da ascensore dove la luce, il sole che entra dalle porte finestre esposte a est e la vista aperta su uno dei parchi della città, conquistano appena si mette piede in casa! Una ristrutturazione non invasiva può trasformare gli ampi spazi che potranno creare ambienti suggestivi e particolari. L'ingresso ti accoglie nella prima parte della zona giorno, destinata alla sala da pranzo e salotto, in cui insiste la scala a vista in legno di un design unico. Le vetrate in fondo al salone che si affacciano in un terrazzo semi abitabile fanno da subito assaporare il privilegio del panorama unico ed esclusivo di questa soluzione. La cucina è separata, abitabile e confina con una zona verandata che potrebbe diventare una grande lavanderia. Sempre allo stesso livello tre camere e due bagni. Al piano superiore troviamo una seconda zona notte/relax che vede uno spazio utilizzato come salotto tv, due camere, uno studio, due bagni ed un piccolo terrazzino. Classe energetica E. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. RIF. VT34F. EURO 420.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA Nella zona del centro storico di Vicenza proponiamo in vendita elegante bicamere di mq 100 situato in una palazzina completamente ristrutturata. L'appartamento si compone di un ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno finestrato con velux, seconda camera e un ulteriore servizio finestrato con velux. L'appartamento è rifinito con materiale di alta qualità e vanta di un design moderno e funzionale, caratterizzato da uno scenografico soffitto con travi a vista. Un'opportunità per chi cerca una soluzione moderna in una posizione strategica, ottima soluzione anche come investimento. Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppio vetro camera, predisposizione aria condizionata, portoncino blindato. Classe Energetica: A Rif. B171 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendo appartamento a Gazzo località Grossa, appena terminati lavori del 110,comprende fotovoltaico batterie cappotto e pompa di caloreRef:38842 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it