Appartamenti in vendita Costabissara - VI Pag. 2

VICENZA: in località Biron, stupenda VILLA di testa su tri familiare, all'interno di un residence di alto livello, di totali 517 mq commerciali, di cui 335 mq abitativi, su due piani fuori terra. Questa la disposizione del locali: Piano terra Il piano terra si compone di ingresso nel grande soggiorno con caminetto, dal quale si diramano tutti i locali del piano: (da sud verso nord) ripostiglio/sottoscala, antibagno e bagno, studio/stanza multiservizio con accesso al locale lavanderia, palestra e/o studio, e C.T. esterna con ingresso dal giardino. Le finiture interne sono elevate, con pietra veneziana nella pavimentazione ed ampie finestrature verso l’esterno, che permettono di fruire di una notevole luminosità naturale. Piano primo Il piano primo, attraverso la scala che si sviluppa dal soggiorno, conduce ad un disimpegno, su cui si affacciano: (da sud verso nord) una camera doppia con w.c. padronale, una camera matrimoniale, un ripostiglio, una suite matrimoniale con bagno padronale finestrato, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato, dal disimpegno si accede, tramite una scala telescopica interna, al locale soffitta/vano tecnico, ove sono ubicati i principali macchinari degli impianti tecnologici. Le finiture sono di livello elevato, con legno parquet presente nella pavimentazione del piano, ad esclusione dei bagni. Area esclusiva L’area esclusiva, che contorna il perimetro dell’immobile sui 3 lati non affiancati ad altra U.I., ha una superficie di circa 1200 mq, e risulta perfettamente manutenuta, con un pergolato esterno, mentre la restante parte è adibita a giardino privato. Pertinenze Le pertinenze dell’U.I oggetto di stima consistono in: un garage doppio con basculante elettrico con scala interna che conduce direttamente alla stessa U.I., un garage singolo con basculante elettrico, 2 posti auto di proprietà esclusiva nel cortile condominiale. Le condizioni interne dell’immobile sono ottime, con impianti tecnologici di ultima generazione, tra i quali si citano: riscaldamento a pavimento con caldaia in pompa di calore, impianto di deumidificazione ed estrazione dell’aria interna, impianto di allarme perimetrale e volumetrico con selezione a zone, pannelli fotovoltaici. La tecnica costruttiva impiegata è di prim'ordine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PORZIONE DI BORGHETTO DEL 1800 A CREAZZO COLLINA RIF. VBIF6 EURO 620.000 Vi presentiamo un complesso immobiliare che si compone di due abitazioni adiacenti una all'altra oltre alle barchesse che, con la loro disposizione, formano una piacevole aia centrale con portici adatti a riparare le auto ma anche a creare spazi coperti esterni. L'unità che vi proponiamo è di circa 350 mq, ha una struttura in pietra ed un ampliamento edificato a fine anni 90 dove si trova l'ampio soggiorno con vista sui vigneti ed accesso diretto alla terrazza esterna con vista aperta bellissima. La cucina è separata e comoda all'aia esterna, un servizio ed un bel guardaroba completano il piano terra. Tre le camere e due i bagni al piano primo. Da risanare le soffitte e deciderne la destinazione più consona. Altri 150 mq circa sono costituiti dai portici che fungono da parcheggio coperto e dalle due stanze esterne con vetrate che guardano verso l'aia. Un tempo ospitavano un bel biliardo e fungevano da taverna e da deposito. Il borgo originario probabilmente dell'800 è stato completamente ristrutturato all'inizio del 900 con successivi interventi del 1996. E' stato rifatto il tetto con la guaina e sono state rifatte le grondaie. L'immobile viene venduto con il vigneto retrostante e con altro terreno sempre coltivato a vigneto adiacente la terrazza. La posizione è dominante e la vista spazia su un panorama a 180 gradi: dalle montagne, alla città fino alle colline dove si può scorgere la Basilica di Monte Berico. Sentieri e percorsi escursionistici fuori dalla porta di casa! Il silenzio, la vista, la vicinanza alla natura rendono questa proposta molto appetibile per chi vuole fare un cambio di vita e ritrovare il contatto con le proprie radici coltivando, allevando o anche solo osservando come tutto segue un ritmo che non è dettato dall'uomo ma da qualcosa di più grande e che ci circonda. Chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio o direttamente in loco. RIF. VBIF6 RICHIESTA 620.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Caldogno centro, in posizione interna e comoda ai servizi nuova porzione di bifamiliare di circa 240 mq e giardino di oltre 200 mq con ingresso pedonale e carraio indipendente. L'unità immobiliare è distribuita su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da cucina soggiorno con possibilità di scegliere la cucina separata, il tutto di circa 60 mq calpestabili, oltre ad un bagno, stanza multiuso, portico e garage di 30 mq. Al piano primo abbiamo due bagni, tre camere matrimoniali, terrazzi ed eventuale mansardina. L'immobile è di ultima generazione ad energia quasi zero con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, massima insonorizzazione, ottimizzazione dei ponti termici, assenza di gas. Contesto di solo villette con possibilità di scelta delle finiture e distribuzione interna.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Interno Viale Trento, in zona residenziale fuori dal traffico, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato a cinque minuti a piedi dal Centro storico di Vicenza. L'immobile si compone di un piano terra destinato ad accessori che comprende l'ingresso alla villa, due garage doppi e due ampie cantine e un servizio. Al piano primo troviamo un appartamento di mq 125 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un servizio e terrazza, tale piano potrebbe essere adibito dopo la ristrutturazione ad ampia zona giorno. Al piano secondo troviamo un ulteriore appartamento di mq 125 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un servizio e terrazza, tale piano potrebbe essere adibito dopo la ristrutturazione ad ampia zona notte. Al piano terra la villa ha un piccolo giardino di proprietà. Questa unità immobiliare quindi, si presta a divenire una villa singola, una bifamiliare o anche essere frazionata in più appartamenti mini o addirittura con un cambio d'uso il piano primo potrebbe diventare un ufficio. Le unità immobiliari della villa sono completamente da ristrutturare e non viene data nessuna garanzia sul funzionamento degli impianti elettrico ed idraulico, ma vista l'ubicazione e la facilità di restauro è un immobile molto interessante per il suo rapporto prezzo investimento. C.E. G Rif. V325 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: Viale Trento, immediate vicinanze del centro storico Siamo a proporre magazzino/deposito (classe C/2) mansardato interamente grezzo da finire. Eventualmente trasformabile in appartamento/i con recupero sottotetti a cura e spese dell'acquirente Piano 5 con ascensore fino al 4 in contesto ben mantenuto. 3 porte d'accesso separate. Ottime altezze. Illuminazione e areazione data dai velux. Sia gli impianti che gli scarichi acque bianche e nere sono già stati portati al piano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una laterale chiusa al traffico di Viale Trento, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere già locato, ideale per chi desidera un investimento sicuro in una zona comoda e ben servita. La posizione è strategica: a breve distanza dal centro storico di Vicenza e a pochi minuti dal casello autostradale di Vicenza Ovest, con tutti i principali servizi commerciali facilmente raggiungibili. L’abitazione si trova al primo piano e accoglie con un ampio ingresso su disimpegno che separa in modo armonioso gli spazi della casa. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, è composta da un soggiorno con accesso al primo terrazzo e da una cucina abitabile di generose dimensioni, completata da un pratico ripostiglio. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali – una servita da terrazzo – e una doppia, oltre a due bagni finestrati, uno dei quali dotato di doccia. Al piano terra la proprietà dispone di un grande garage, di una comoda taverna con predisposizione per la cucina e di uno spazio verde esclusivo che rende l’abitazione ancora più vivibile. Una soluzione completa e funzionale, già a reddito, perfetta per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione riservata ma centrale. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLISSIMO ULTIMO PIANO IN VENDITA NEL CUORE DI SANTA BERTILLA – 6° PIANO CON GARAGE E CANTINA – RIF. 8328 Agenzia Vicenza propone luminoso attichetto mansardato, posto all’ultimo piano di palazzina di sole 11 unità, situata nel cuore del quartiere Santa Bertilla, in posizione comodissima ai servizi, al centro storico e alle principali vie di comunicazione. Lo stabile, edificato a fine anni ’60 e ben conservato, si sviluppa su 6 piani fuori terra con autorimesse al piano terra. L’appartamento si trova al sesto piano (ascensore fino al 5°) ed è esposto su quattro lati, garantendo eccellente luminosità e una strepitosa vista panoramica! L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da ingresso su scenografico soggiorno con vetrate e terrazza di circa 5 mq, cucina abitabile con secondo terrazzino, ripostiglio, disimpegno notte, due ampie camere, due bagni e uno studio. Completano la proprietà numerose armadiature su misura, ripostigli sottotetto, garage singolo al piano terra e cantina seminterrata. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di charme, fuori dagli schemi, con spazi generosi e ottima esposizione. L’immobile necessita di alcuni interventi di aggiornamento e personalizzazione (bagni, impianto elettrico e serramenti). FINITURE: pavimenti in marmo di prima scelta nel salone, ceramica in cucina e nei bagni, parquet in zona notte. Porta d'ingresso blindata, serramenti in legno Douglas con vetro camera dell'epoca installazione, più contro vetro in alluminio ed avvolgibili. Impianto di riscaldamento centralizzato con valvole conta consumi, termosifoni in ghisa; caldaia del 2015/16. Climatizzazione in zona giorno e nel disimpegno notte. Ascensore e tetto sono stati recentemente oggetto di manutenzione. Per informazioni contattare Rosi: 348/5622018 AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO RESIDENCE A VICENZA – SOLO 5 APPARTAMENTI DI ALTO LIVELLO Zona Centro Sport Palladio Nel cuore di una delle aree più richieste di Vicenza nasce Residence AOSTA, un nuovo intervento residenziale esclusivo: solo 5 unità abitative in classe energetica A4, progettate per garantire comfort, efficienza e valore nel tempo. Disponibilità limitata: ️ 2 bicamere con terrazze vivibili ️ 2 tricamere con terrazze abitabili ⭐ Attico unico con grande terrazzo panoramico a 360° Ogni appartamento dispone di box auto doppio + posto auto. Dotazioni di alto livello: impianto full electric ventilazione meccanica controllata climatizzazione tapparelle motorizzate garage automatizzato ✅ Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro. ✅ Investimento sicuro in una zona in forte richiesta. ⚠️ Opportunità rara: disponibilità limitata. Chiama ora per ricevere informazioni riservate e planimetrie: ☎️ 0444 602382 REAGENCY ☎️ 0444 602382 ✉️ info@reagencyitalia.it Cod. RA9808 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In una posizione comodamente servita, all’interno di una palazzina del 2004, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere situato al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera comfort, luminosità e spazi esterni davvero vivibili. L’ingresso apre su una zona giorno accogliente e luminosa, caratterizzata da un piacevole angolo cottura e da un’uscita diretta verso il primo terrazzo abitabile, perfetto per colazioni all’aperto o per concedersi un momento di relax al rientro a casa. La continuità degli spazi prosegue nella zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al secondo terrazzo abitabile, che regala aria, luce e una sensazione di privacy unica. Il bagno è finestrato, con doccia, curato e funzionale, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane con praticità e comfort. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un comodo posto auto scoperto. Un appartamento che unisce praticità e qualità, perfetto per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca una soluzione moderna con spazi esterni vivibili tutto l’anno. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto nel rinomato quartiere dei laghi. Questa ampia porzione di bifamiliare, che si estende su una superficie totale di 311 mq, offre un ingresso indipendente e un giardino esclusivo perfetto per godere delle serate all'aperto. La proprietà è caratterizzata da un luminoso soggiorno spazioso ideale per momenti conviviali insieme agli amici e alla famiglia. La cucina separata garantisce privacy durante la preparazione dei pasti ed è dotata di ampi spazi funzionali. Completano il piano terra 1 i bagno e uno studio versatile che può essere utilizzato come ufficio o area relax. Al primo piano troverete tre camere da letto confortevoli, tutte ben illuminate grazie alle finestre panoramiche, 1 servizio . Un soppalco aggiuntivo offre ulteriore spazio utile mentre le terrazze offrono splendide viste sul verde circostante. Non mancano anche pratiche aree come la soffitta e il garage privato. Questa residenza è facilmente raggiungibile ed è collocata in una posizione signorile, circondata dalla tranquillità della natura ma comunque comoda ai principali servizi: scuole, negozi e uffici sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'ottima rete di trasporti pubblici rende facile muoversi verso altre zone della città. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo meraviglioso immobile! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE DI NUDA PROPRIETA': BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO E CON GARAGE RIF: 8285 Se sei alla ricerca di un INVESTIMENTO IMMOBILIARE INTELLIGENTE, ti proponiamo questa eccezionale opportunità di cessione di nuda proprietà: acquisti oggi a un prezzo inferiore al valore di mercato e diventi proprietario dell’immobile alla cessazione dell’usufrutto. Nel richiesto quartiere di Santa Bertilla, a pochi passi dalle scuole e in zona tranquilla, vendiamo nuda proprietà di ottimo bicamere completamente ristrutturato nel 2000, sito al piano terzo di palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio e nicchia per armadio/guardaroba; soggiorno e cucina sono collegati a piacevole terrazzo rivolto a Ovest da cui si gode di bella vista sui monti, il bagno è finestrato e dotato di vasca; la zona notte composta da camera matrimoniale e camera singola ha accesso al secondo terrazzo. Completa l'offerta un buon garage al piano terra. Finiture di qualità superiore: serramenti interni in noce nazionale, serramenti esterni PVC basso emissivo, pavimento di zona giorno e camere in doghe di legno. Videocitofono, portoncino blindato, allarme, pavimento a listoni in legno Afromosia nella zona giorno e nelle camere, rivestimento bagno in gres porcellanato, infissi interni in noce nazionale. Aria condizionata e pompa di calore. Impianto elettrico certificato; riscaldamento centralizzato con conta calorie; centrale termica condominiale del 2022 con tre caldaie a cascata. Punti di forza: posizione strategica e centrale al quartiere di Santa Bertilla nuova centrale termica: ridotti consumi finiture di qualità superiore sfogo esterno IMU e spese ordinarie a carico dell'usufruttuario Si tratta di un vantaggioso investimento che Vi permette di acquistare un immobile oggi, ad un prezzo scontato rispetto al valore di mercato. Non perdete questa occasione: prenotate subito la vostra visita con i nostri consulenti immobiliari! Vi aspettiamo in ufficio per fornirvi i dettagli di questa opportunità e rispondere a tutte le vostre domande. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BANCHE: CURATO E LUMINOSO MINI APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN ABITATA, A RIDOSSO DELLE MURA DEL CENTRO STORICO. RIF. VM16 EURO 115.000. In una zona residenziale rialzata verde e completamente pedonale, vicino alle mura della città, proponiamo un mini appartamento elegante e luminoso, inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. La posizione è strategica: a circa 10 minuti a piedi da Corso Palladio e 10 minuti dalla stazione, con un parco sotto casa per fare footing o passeggiate con amici pelosi. L’abitazione si presenta con uno stile classico, sobrio ed elegante, caratterizzato da parquet in continuità in tutti gli ambienti, tonalità chiare e arredi dalle linee pulite che valorizzano la luminosità naturale. L’esposizione a ovest garantisce luce nel corso del pranzo/pomeriggio e un’atmosfera particolarmente piacevole nelle ore serali. La zona giorno è ben organizzata e accogliente, con cucina a vista moderna e funzionale, perfettamente integrata nello spazio living, area pranzo e relax chiaramente definite. Le ampie superfici vetrate con doppio vetrocamera assicurano comfort termico e acustico, oltre a un’ottima illuminazione naturale. La camera matrimoniale, di buone dimensioni, risulta luminosa e facilmente arredabile. Il bagno, dotato di doccia e ventilazione forzata, è funzionale e ben rifinito. Una soluzione curata, silenziosa e luminosa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al centro di Vicenza. RIF. VM16 EURO 115.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza – Viale Trento Consegna estate 2026 In zona semicentrale di Vicenza, Viale Trento, ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici proponiamo in vendita appartamento trilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per l'estate 2026. L’immobile, di circa 55 mq, sarà oggetto di un intervento totale che garantirà ambienti moderni, funzionali e rifiniti con attenzione ai dettagli. La distribuzione interna prevede: Luminoso soggiorno Camera matrimoniale Camera singola Bagno moderno Soluzione ideale per: chi desidera un’abitazione completamente rinnovata, chi cerca un immobile pronto da personalizzare nelle finiture, investitori interessati a un’ottima opportunità da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PISCINE In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al primo piano con giardino. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata con accesso diretto ad un terrazzino ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni, di cui uno finestrato. Da una delle camere singole si accede, tramite scala interna, ad un locale al piano terra attualmente adibito a zona hobby, perfetto per crear una taverna, una palestra privata o uno studio con uscita diretta nel giardino esclusivo. Completano la proprietà due garage singoli, di cui uno attrezzato come lavanderia. I serramenti sono in doppio vetro camera, mentre a caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2024, garantendo comfort ed efficienza energetica. C.E.N.D. RIF. BF182 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – Semicentro, laterale di Viale Trento, a pochi minuti dal centro, in posizione tranquilla e riservata, al termine di una via chiusa con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo luminoso appartamento tricamere, biservizi, situato al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, all’interno di una curata palazzina di sole 6 unità con affaccio su ampia area verde privata. L’abitazione, in buono stato manutentivo, si compone di: soggiorno con terrazzo panoramico dotato di tenda parasole cucina abitabile con secondo terrazzo vivibile disimpegno zona notte camera matrimoniale camera doppia camera singola due bagni, di cui uno finestrato Al piano terra ampia autorimessa di circa 21 mq.. Climatizzazione estiva, riscaldamento autonomo a gas. APE Classe D – IPE 158,16 kWh/m² anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e ricercata frazione di Cresole, proponiamo in vendita grazioso appartamento bicamere al piano terra, inserito in un curato contesto residenziale di sole otto unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali arterie stradali. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con ingresso tramite portoncino blindato che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina ampia e luminosa, ambienti ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana. Un comodo disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e ordine degli spazi. Qui troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera singola perfetta come stanza per figli, studio o locale hobby, e un bagno completo di doccia. La soluzione si distingue per la disposizione pratica degli ambienti e per l’inserimento in un contesto di poche unità, elemento che assicura tranquillità e gestione semplice. La palazzina è stata edificata negli anni ’70 e nel 2007 è stata oggetto di intervento di ristrutturazione. Non è presente l’amministratore di condominio e le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 30 euro all’anno, relative esclusivamente alla luce delle parti comuni. Completa l'immobile un posto auto coperto, valore aggiunto che garantisce comodità e protezione per il proprio veicolo. Una proposta ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona residenziale apprezzata per la sua quiete e qualità della vita. Contattaci in agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA Venite a scoprire questa particolare soluzione di bifamiliare situata nella tranquilla e ricercata zona di Capovilla, nel comune di Caldogno, adatta a chi sta cercando due unità immobiliari adiacenti in stile "genitori figli". Edificato alla fine degli anni '70, questo immobile è nato con l'idea di creare quattro unità abitative con due entrate separate: le due porzioni oggetto di vendita entrano dal lato sud del caseggiato e sono completamente indipendenti dalle altre. L'appartamento al piano terra gode di un grande giardino esclusivo ed offre un'accogliente disposizione interna con ingresso che conduce a una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due grandi camere da letto e un bagno riammodernato, il tutto arricchito dalla comodità dell'accesso diretto al garage privato. Al primo piano troviamo la seconda unità che vanta una spaziosa cucina abitabile con soggiorno adiacente, tre ampie camere oltre a un bagno ben distribuito e un pratico ripostiglio. Servono l'abitazione anche due comodi terrazzi. Entrambi gli appartamenti sono dotati di garage singolo e un posto auto in proprietà. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana! Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA CATTANE: tricame con studio, di 120 mq commerciali, situato al 3° piano servito da ascensore di una palazzina di 8 unità, con terrazzo abitabile. RIF. PC490 CARATTERISTICHE: Porta d'ingresso blindata Studio con affaccio e accesso diretto alla terrazza Salone ampio e luminoso con affaccio e porta sulla terrazza Cucina abitabile con terrazzo chiuso e annesso 3 camere confortevoli 2 bagni finestrati Riscaldamento autonomo e aria condizionata Impianto d'allarme e video sorveglianza condominiale Garage singolo al piano terra Giardino condominale e ampia terrazza coperta Soffitta SERVIZI: Palazzina di 8 unità con ascensore Zona comune con giardino e terrazza Sicurezza 24 ore su 24 con video sorveglianza INFO: Regolarmente accatastato e libero Prezzo: 135.000 Contattaci per organizzare una visita! Non perdere l'opportunità di vivere in questo ampio appartamento! RIF. PC 490 TEL. 3420451125 LE FOTO NON SONO REALI PER LA PRIVACY

ZONA SAN BORTOLO Proponiamo in vendita graziosa soluzione al piano primo, con terrazza abitabile e posto auto scoperto. L'immobile è inserito in un contesto condominiale servito da ascensore ed è composto da una zona giorno con angolo cottura e un' ampia terrazza, una camera matrimoniale e una camera singola servite da un' ulteriore terrazza e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è ubicato in una zona ben servita e ben collegata, a breve distanza dal centro storico di Vicenza. Completa l'offerta un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale e una zona bici condominiale. L'appartamento può rappresentare un'ottima soluzione da investimento! Cl.en. E Rif. B256 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO In zona comoda al centro storico, proponiamo appartamento bicamere locato, completamente ristrutturato ed appena arredato. La soluzione si trova al quarto piano ed ultimo servita da ascensore. L'immobile è composta da uno spazioso ingresso che conduce alla zona giorno con cucina separata, ampio soggiorno con divano letto e con doppio accesso ad una terrazza abitabile dotata di tenda da sole. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un ripostiglio sfruttabile anche come cabina armadio. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, due split di aria condizionata, impianto elettrico nuovo, infissi in legno e vetrocamera, i pavimenti appena posati, tetto rifatto nel 2021. Completa la soluzione un garage singolo al piano terra. Attualmente locato, ottima soluzione da investimento. C.E.N.D. Rif. B561 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che combini sicurezza, efficienza e un ottimo investimento? Scopri queste due porzioni di bifamiliare, completamente rinnovate e situate in una posizione strategica vicino al Piazzale Tiro a Segno a Vicenza. Ogni aspetto di queste abitazioni è stato pensato con attenzione: dalla struttura completamente demolita e ricostruita per soddisfare i più elevati standard antisismici e di efficienza energetica, fino all'adozione delle più moderne tecnologie per garantirti un'abitazione sicura e sostenibile. La ventilazione meccanica controllata (VMC) favorirà un ricircolo costante dell'aria, mantenendo l'ambiente salubre. Ogni unità offre spazi ben organizzati, giardini privati e terrazzi vivibili, perfetti per godere di momenti di relax in un contesto di tranquillità e comfort. Con la consegna prevista per Primavera 2026 e un incentivo sisma bonus per unità, queste case rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca un abitare di qualità e un investimento futuro. Non lasciarti sfuggire la chance di valorizzare il tuo investimento immobiliare con una scelta che garantisce benessere, sicurezza e rispetto per l'ambiente. Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che combini sicurezza, efficienza e un ottimo investimento? Scopri queste due porzioni di bifamiliare, completamente rinnovate e situate in una posizione strategica vicino al Piazzale Tiro a Segno a Vicenza. Ogni aspetto di queste abitazioni è stato pensato con attenzione: dalla struttura completamente demolita e ricostruita per soddisfare i più elevati standard antisismici e di efficienza energetica, fino all'adozione delle più moderne tecnologie per garantirti un'abitazione sicura e sostenibile. La ventilazione meccanica controllata (VMC) favorirà un ricircolo costante dell'aria, mantenendo l'ambiente salubre. Ogni unità offre spazi ben organizzati, giardini privati e terrazzi vivibili, perfetti per godere di momenti di relax in un contesto di tranquillità e comfort. Con la consegna prevista per Primavera 2026 e un incentivo sisma bonus per unità, queste case rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca un abitare di qualità e un investimento futuro. Non lasciarti sfuggire la chance di valorizzare il tuo investimento immobiliare con una scelta che garantisce benessere, sicurezza e rispetto per l'ambiente. Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO, VIA PRATI, ULTIMO PIANO DUPLEX CON ASCENSORE E GARAGE Nel cuore del quartiere di San Bortolo, in Via Prati in contesto signorile, dotato di tutti i servizi : scuole supermercati, farmacia,bar, impianti sportivi,ecc.., proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento all’ultimo piano duplex con portinaio , portineria e videosorveglianza. L’appartamento è dotato di ascensore per portatori di handicap ed è disposto al 4° e 5° piano (ultimo), la luminosità e la bella vista panoramica su Monte Berico e Basilica Palladiana rendono questo immobile unico nel suo genere (consigliamo di prendere visione del video pubblicato in allegato al presente annuncio). L’immobile è composto di ingresso, cucina abitabile con terrazzino, un ampio soggiorno open space con terrazzo abitabile con vista Monte Berico, una camera da letto matrimoniale con bagno, una camera da letto singola con bagno ed una stanza ad uso studio che si puo' trasformare in terza camera singola, per un totale di 144 mq. Dal soggiorno con un’ampia scala si accede al piano superiore dove abbiamo un ampio spazio di circa 70 mq. dotato di lucernari, che si può dividere in 2 locali ricavando una 4° camera da letto, un salotto ed un terrazzino abitabile con vista meravigliosa, oltre ad un bagno con doccia ed un ripostiglio. L’immobile è dotato inoltre di un garage ed una cantina. La palazzina è stata costruita nel 1973 ed è composta di 4 scale di accesso con un bel giardino al piano terra dove far giocare i bambini in sicurezza all’interno degli spazi condominiali. L’immobile è da rimodernare . A livello condominiale sono stati eseguiti i seguenti lavori: rifacimento del tetto, impermeabilizzazione dei garage e montaggio nuovo ascensore a norma anche per i disabili. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per contabilizzazione dei consumi. Il prezzo richiesto è di € 325.000

APPARTAMENTO IN VIA LEGIONE ANTONINI N. 150 A SANTA BERTILLA. EURO 135.000. CODICE 4600. PER INFO: 3401135832 Nel cuore del quartiere di Santa Bertilla, versante Ovest di Vicenza, proponiamo soluzione abitativa molto luminosa grazie alla tripla esposizione sud est ovest. Si trova al piano secondo di un contesto di 12 unità, con ascensore ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina separata, tre stanze e due servizi. Le finiture sono principalmente dell'epoca di costruzione, il riscaldamento è centralizzato con valvole contaconsumi, impianto elettrico sarà munito di certificazione di conformità e bagni riammodernati. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO LIBERO NELL'AREA CONDODMINIALE ADIACENTE LA PALAZZINA. EURO 135.000. CODICE 4600. PER INFO: 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Vicenza, residenziale, ben abitata e curata, a pochi minuti dal centro città e comodissima alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento bicamere situato al terzo piano con ascensore, inserito in una palazzina ben tenuta e circondata da un meraviglioso giardino condominiale. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, accompagna alla zona giorno composta da una spaziosa sala e da una cucina abitabile, ambienti accoglienti e particolarmente luminosi grazie alle ampie vetrate che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A completare questo spazio, un terrazzo abitabile ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità, dotato di tenda da sole motorizzata. L’abitazione è inoltre impreziosita da serramenti all'interno in legno e all'esterno in alluminio e da cassonetti delle tapparelle coibentati, elementi che garantiscono comfort e isolamento. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno principale è finestrato e dotato di doccia, mentre la presenza di un ripostiglio e di una lavanderia attrezzata con lavandino, wc e doccia aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana. La proprietà si completa al piano terra con una cantina / taverna insonorizzata, protetta da un portoncino blindato, dotata di bagno finestrato e attacchi per lavanderia e cucina. Gli impianti della cantina/taverna sono collegati all’abitazione principale e le due unità, appartamento e cantina/taverna, sono collegate tra loro anche tramite citofono. Uno spazio versatile e riservato, ideale come zona hobby, area relax o ambiente per ricevere amici. Al piano seminterrato è presente infine un garage singolo, comodo e funzionale. Una soluzione raffinata e completa, perfetta per chi cerca comfort, luminosità e spazi accessori in una delle aree più ambite della città. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it