Appartamenti in vendita Grumolo Delle Abbadesse - VI Pag. 4

In un quartiere residenziale molto comodo e servito, a soli dieci minuti dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere biservizi situato al primo piano di una palazzina tranquilla composta da sole sei unità. L’immobile si apre su un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile e da un grande soggiorno con accesso al primo terrazzo, ideale per creare una piacevole area relax esterna. A completare quest'area è presente un pratico ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto — una matrimoniale, una doppia e una singola — ben distribuite e dotate di ottima luminosità. I due bagni, entrambi finestrati, offrono funzionalità e comfort: uno è dotato di vasca, mentre l’altro dispone dell’uscita sul secondo terrazzo. L’appartamento presenta finiture originarie e necessita di lavori di rimodernamento, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Una proposta interessante per famiglie e per chi cerca un contesto tranquillo, con tutti i principali servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento spazioso e luminoso per la tua famiglia? Chiamaci per info e visite al numero 3515364860! Vendiamo appartamento di 150mq commerciali posto al primo piano di un condominio di sole sei unità abitative, così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con grandi finestre e porta finestra che si apre su poggiolo che segue il perimetro della stanza: ideale per godersi il sole! Nel reparto notte: disimpegno, tre camere dalle generose metrature: una camera matrimoniale e due camere doppie ed infine due bagni: il primo finestrato con doccia ed il secondo con portafinestra che affaccia su un poggiolo comodo anche per stendere il bucato all’aperto. Al piano terra a completare l’appartamento vi sono un garage, una cantina e un ulteriore posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale. PUNTI DI FORZA: 1)Appartamento inserito in piccolo contesto condominiale 2)Quartiere semicentrale, ben servito da una varietà di negozi, così come da scuole e centri sportivi. Comodo anche per uscire dalla città e raggiungere in pochi minuti l’autostrada e la tangenziale. 3)Metratura generosa e distribuzione funzionale degli spazi interni che lo rendono un ottimo appartamento per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3515364860. La tua nuova casa ti sta aspettando! Valori Immobiliari S.r.l. 3515364860 Via Marsand 8A Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA SAN PIO X: TRICAMERE CON ASCENSORE, GARAGE E CANTINA In una delle zone più comode e servite di Vicenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere situato al primo piano di un contesto di sole 8 unità, servito da ascensore. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Gli ambienti sono generosi, ben distribuiti e valorizzati da un'ottima esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli spazi è ideale per una famiglia o per chi desidera vivere con il massimo comfort, con ampia zona giorno e cucina abitabile, 3 camere da letto ed un grande bagno, rimodernato qualche anno fa. A completare la proprietà troviamo un garage e una cantina, elementi sempre più ricercati e indispensabili nella vita quotidiana. Uno dei maggiori punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione: supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi, farmacie, piste ciclabili e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro storico è facilmente accessibile e i collegamenti con le principali vie di comunicazione rendono gli spostamenti semplici e veloci. Una casa perfetta per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. € 139.000 (LTVi069)

MESTRINO ARLESEGA C.E.D LIBERO SUBITO NESSUN LAVORO DA FARE in piccola palazzina RECENTE di poche unità proponiamo in vendita appartamento disposto su 2 livelli arredato di cucina completa. Secondo e ultimo piano. NO ASCENSORE. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera un bagno finestrato, due ampie terrazze coperte e scala interna. Al piano superiore due camere e un secondo bagno finestrato, PAVIMENTO zona notte in LEGNO. Al piano TERRA un garage grande singolo FUORITERRA. TAPPARELLE ELETTRICHE. ARIA CONDIZIONATA. Il condominio dispone di due ingressi pedonali e di due ingressi carrai con cancelli elettrici. Dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale. La caldaia è a CONDENSAZIONE. Prezzo richiesto euro 155.000,00. Rif. Mestrino591. Per altre soluzioni visitate il nostro sito Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quali sono i vantaggi di acquistare questo appartamento? Spazi interni ampi. Gli appartamenti degli anni ’70 spesso hanno metrature che oggi si trovano raramente nei tricamere nuovi. Cucina separata, soggiorni grandi, camere vere e corridoi sfruttabili significano maggiore comfort quotidiano e migliore rivendibilità futura. Terrazzo da 23 mq Oggi è un plus enorme. Un terrazzo di quella dimensione diventa una vera estensione della casa: pranzi estivi, relax, piante, area bimbi o smart working all’aperto. Nei condomini recenti è difficile trovare sfoghi esterni così grandi senza salire molto di prezzo. Ultimo piano Anche senza ascensore, l’ultimo piano ha vantaggi importanti: maggiore privacy; meno rumori dai vicini; più luce naturale; migliore ariosità; vista aperta. Due bagni rifatti nel 2006 È un elemento molto positivo perché i bagni sono tra gli interventi più costosi e invasivi da rifare: hai già evitato una parte importante delle spese future. Impianti aggiornati. Nel 2006 è stato rifatto anche l’impianto elettrico, hai un immobile molto più sicuro e vicino agli standard moderni rispetto a un appartamento rimasto totalmente originale del 1977. Rapporto qualità/prezzo spesso migliore In molte zone di Vicenza, appartamenti grandi anni ’70 senza ascensore costano sensibilmente meno del nuovo, ma offrono superfici superiori. Questo può permettere: rata più sostenibile; margine per personalizzazioni; migliore valore al mq. Zona abitata e consolidata Santa Croce Bigolina è una zona residenziale, sviluppata soprattutto tra anni ’60 e ’70. Di solito questo significa: servizi già presenti; quartiere stabile; facilità di parcheggio rispetto al centro; vicinanza a verde e Riviera Berica. Chiamaci e vieni a vederlo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIO X Inserito in una via interna del quartiere San Pio X , in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, comodo ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, con una superficie commerciale di circa 247 mq , disposto al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, caratterizzata da metrature molto ampie che garantiscono comfort e grande vivibilità, composta da un accogliente soggiorno con camino e da una grande cucina abitabile con un importante tavolo da pranzo, ideale per momenti conviviali, il tutto con accesso diretto a un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. La zona notte si sviluppa in maniera funzionale e comprende tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, tutte di ottime dimensioni, due bagni e una comoda lavanderia, pensata per garantire praticità nella gestione quotidiana. A completare l’immobile altra stanza con camino, perfetta come spazio ricreativo, studio o area hobby, oltre a garage e posto auto interno, elementi che assicurano comodità e facilità di parcheggio. L’immobile si distingue per le sue metrature importanti, difficili da trovare sul mercato, e per la qualità degli spazi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben vivibili. RISTRUTTURAZIONE L’immobile è stato completamente ristrutturato intorno al 2016, con interventi che hanno interessato i principali aspetti funzionali ed estetici: rifacimento degli impianti; rinnovamento delle finiture interne; rifacimento di pavimentazioni e rivestimenti; revisione degli spazi per una migliore distribuzione interna. nuovi serramenti interni ed esterni Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA Nel servitissimo quartiere di San Pio X, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento tricamere biservizi. Situato a due passi dalle scuole e da tutti i servizi primari, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. L'appartamento è composto da un'ingresso che ci conduce ad una zona giorno ampia e vivibile composto di cucina abitabile servita di poggiolo, luminoso soggiorno con caminetto e uscita sul secondo terrazzo, due grandi bagni uno dei quali ristrutturato, tre camere da letto dalle generose metrature, perfette per una famiglia con più figli, e un comodo ripostiglio che offre ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti domestici. La disposizione degli spazi interni è pensata per ottimizzare la vivibilità dell'immobile: ogni ambiente risulta funzionale ed accogliente. Al piano terra inoltre troviamo il garage ed annessa una comoda cantina. L'immobile è stato di recente oggetto di alcuni ammodernamenti come il rifacimento del bagno della zona giorno e la sostituzione della caldaia a condensazione. Compreso nel prezzo rimangono il mobilio della cucina, del soggiorno con caminetto, le due camere singole complete, l'armadio della camera matrimoniale e il condizionatore. San Pio X è un quartiere molto apprezzato per le numerose opportunità offerte: negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la buona connessione con i mezzi pubblici consente facili spostamenti verso altre zone della città. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Gazzo Padovano, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo un appartamento situato all’interno di una palazzina edificata intorno al 2009, composta da sole sei unità abitative. La soluzione si inserisce in una zona riservata e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e tranquillo, pur rimanendo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Il contesto condominiale si presenta ordinato e ben mantenuto, garantendo privacy e serenità abitativa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ingresso dell’abitazione avviene tramite porta blindata e conduce direttamente alla zona giorno in open space, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione est ovest. Dalla cucina e dalla zona living, tramite porte finestre, si accede a due terrazze esclusive, ideali per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose metrature e una seconda camera ben proporzionata. Entrambe risultano ben collegate agli spazi della zona giorno e alle terrazze, garantendo continuità e comfort abitativo. Completano il reparto notte due bagni finestrati, pratici e funzionali. L’immobile presenta finiture moderne e ben mantenute, con parquet nella zona notte e pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e nei bagni. Gli infissi sono dotati di vetrocamera, contribuendo all’isolamento termico e acustico dell’abitazione. A completare la proprietà troviamo un garage singolo di circa 20 mq, elemento che garantisce praticità e comodità nella gestione quotidiana. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione recente, funzionale e ben distribuita, inserita in un contesto di poche unità abitative. Il riscaldamento è a pavimento, soluzione che garantisce comfort abitativo e una gestione efficiente degli spazi. La presenza delle due terrazze, delle finiture moderne e del garage rende l’immobile particolarmente interessante sia per coppie sia per piccoli nuclei familiari. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e riservata, proponiamo porzione di bifamiliare in orizzontale di circa 200 mq, completamente ristrutturata nel 2026, con 200 mq di scoperto privato e pompeiana per le auto. Al piano terra troviamo una grande zona giorno di oltre 60 mq, luminosa e ben distribuita, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni, di cui uno con ampia doccia. Ma il vero plus della casa è al piano interrato: una taverna di generose dimensioni, perfetta per cene con gli amici, momenti in famiglia o semplicemente per avere tutto lo spazio che serve. Completano il piano un ripostiglio e un locale tecnico. La ristrutturazione ha puntato non solo sull'estetica, ma soprattutto su comfort ed efficienza energetica, con: impianto fotovoltaico da 6 kW batterie di accumulo da 5 kW riscaldamento radiante a soffitto cappotto interno su tutta l'abitazione isolamento termo acustico VMC (ventilazione meccanica controllata) climatizzazione serramenti con vetri stratificati antintrusione tende oscuranti motorizzate zanzariere predisposizione/ricarica per auto elettrica Classe energetica A4 Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un elevato livello di comfort, con il valore aggiunto di un grande spazio esterno privato. Per non farti sfuggire questa occasione contattami subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Arlesega, nel comune di Mestrino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex situato in una tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative. La soluzione si distingue per la sua ottima esposizione e gli ambienti ampi e ariosi valorizzati dalla luce naturale che filtra dalle grandi finestre con infissi moderni. Al primo piano troviamo l’ingresso su uno spazioso soggiorno open space caratterizzato da pavimenti in legno chiaro, predisposizione per camino ed accesso diretto al poggiolo ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile è separata e dotata di terrazzo vivibile perfetto per cene estive o colazioni all’aria aperta. Il piano dispone inoltre di antibagno con spazio dedicato a lavatrice/asciugatrice e bagno finestrato con doccia affacciato sul terrazzo. Salendo le scale interne in legno arriviamo alla zona notte completamente travata a vista: qui trovano posto due stanze generose (26 mq e 15 mq) ed un secondo bagno finestrato con doccia e predisposizione per la vasca. Completano la proprietà il garage fuori terra collegato internamente tramite scala privata, impianto climatizzazione presente negli ambienti principali, nessuna spesa condominiale ed ingresso indipendente che garantisce privacy assoluta. La posizione strategica permette rapidi collegamenti tra Padova e Vicenza grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali; servizi essenziali come negozi, scuole primarie/secondarie sono facilmente raggiungibili rendendo questa proposta ideale sia per famiglie che giovani coppie in cerca della prima casa pronta subito da abitare. Non lasciarti sfuggire quest’opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO, fraz. Arlesega: proponiamo in vendita appartamento duplex. Inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative, questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra comfort e modernità. L'appartamento si sviluppa su due livelli al primo ed ultimo piano. Il primo livello è composto da un ampio soggiorno accogliente e una cucina dotata di accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Completa il piano un pratico ripostiglio attrezzato con attacchi per lavatrice e il primo bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo livello, troverai uno spazioso secondo bagno finestrato con doccia e due camere da letto: una camera matrimoniale dalle generose metrature che offre la possibilità di ricavare una cabina armadio per ottimizzare gli spazi e una camera singola ampia, perfetta per ospiti o come studio. Al piano terra troviamo un garage con ingresso indipendente dall'esterno ed ingresso interno all'abitazione. La soluzione presenta aria condizionata e pavimenti appena sostituiti ovunque. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenotazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (S. PIO X): in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere situato al 4° piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato: • impianto elettrico ed idraulico; • pavimenti e serramenti; • bagno completamente rifatto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente e di impianto di climatizzazione si compone di: ingresso, zona giorno open space con soggiorno e cucina con accesso al primo terrazzino, pratico ripostiglio (dove poter posizione anche una comoda asciugatrice, camera singola con accesso al secondo terrazzino, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: mezzi pubblici, negozi, scuole, supermercati e attività commerciali. Non è presente garage e posto auto ma la zone offre numerosa possibilità di posteggio. Le immagini non sono reali, ma puramente dimostrative. Prezzo richiesto: € 120.000 (ELV2cV32) Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento da mettere immediatamente a reddito. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

Zona Tormeno bicamere ben tenuto con cucina separata piccolo contesto buoni spazi interni un bagno termoautonomo comodo ai servizi posto auto buona esposizione solare prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA (VI): In una posizione strategica a soli 2 minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita un MINI APPARTAMENTO di circa 50 mq, al primo piano in un contesto condominiale servito da ascensore. L' appartamento si sviluppa con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, zona notte con disimpegno, ampia camera matrimoniale con terrazzo e bagno. DOTAZIONI E COMFORT: Riscaldamento autonomo e aria condizionata già installata. Sicurezza: Porta blindata e videocitofono. Pertinenze: Comodo garage di proprietà al piano interrato, sono poi presenti molti parcheggi pubblici lungo la via stessa o nelle immediate vicinanze. Richiesta € 112.000. Classe energetica: F (EPgl, nren 220,83 kwh/mq anno). L'annuncio contiene foto rielaborata con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per aiutare il cliente a immaginare l'appartamento con un arredamento diverso e per scoprire quindi tutte le sue potenzialità. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513 (Rif. MM582 2) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA (VI): In una lottizzazione nuova proponiamo appartamento BICAMERE al primo piano in una palazzina in costruzione di 7 unità. L' appartamento si svilupperà con ingresso su zona giorno con ampia vetrata sulla terrazza, corridoio, 2 camere da letto e 2 bagni finestrati. Garage e posto auto. Elevato isolamento termico e acustico, infissi ad alta prestazione, innovativo sistema di riscaldamento acqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico 3 kw, sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficacia (Vmc), predisposizione impianto di allarme, addolcitore, colonnina di ricarica auto elettrica, batteria di accumulo energia elettrica. Aria condizionata caldo/ freddo già installata in zona giorno e notte. Richiesta economica € 235.000 Classe Energetica prevista A4 EPgl,nren 15,44 kWh/mq Anno. Le foto allegate sono relative ad una soluzione già finita in una diversa lottizzazione per avere un'idea di come saranno gli appartamenti una volta ultimati, alcune foto iniziali sono state elaborate con intelligenza artificiale per avere un idea degli spazi una volta arredato. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM598) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO In centro al paese e quindi comodo ai servizi principali, su quartiere residenziale chiuso e poco trafficato, porzione di bifamiliare di inizio anni 2000 con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra, è composto da soggiorno, cucina separata ed abitabile, bagno cieco con doccia e garage. Al piano primo è presente la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due singole di generose metrature e con nicchie per armadi profondi, una camera matrimoniale di 16 mq con cabina armadio ed un bagno che completa la zona notte completamente ristrutturato pochi anni fa. Tutte le camere che compongono la zona notte sono servite da poggiolo. L'immobile ha subito interventi di ristrutturazione e di riqualifica energetica, oltre al bagno è stata rifatta la pittura usando una termica, è stata installata la caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici da 6 kwatt con 9kwatt di batterie d'accumulo, domotica e termostati nuovi. L'immobile è dotato di 150 mq di esterno privato dove è presente anche una pompeiana dove è possibile parcheggiare due auto. Inoltre, compreso nel prezzo è presente tutto l'arredo presente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO Centro porzione di bifamiliare curata in ogni dettaglio, completamente accessoriata, libera velocemente.Classe Energetica “B” EPgl, nren 127,15 EPgl, ren 5,17.€.297.000. Rif. 304 In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, ma inserita in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo elegante porzione di bifamiliare sviluppata su soli due livelli fuori terra, caratterizzata da finiture curate e numerosi comfort tecnologici. L'abitazione ci accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con predisposizione per stufa o caminetto grazie alla presenza della canna fumaria, cucina separata facilmente unificabile al soggiorno per creare un moderno open space, bagno di servizio, lavanderia e garage comunicante. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto dalle buone dimensioni. La ampia camera matrimoniale ha una comoda cabina armadio, completano il piano un ampio bagno finestrato e due poggioli. La casa si distingue per la ricca dotazione impiantistica e tecnologica, tra cui: Impianto fotovoltaico da 6 kWp Batterie di accumulo da 9 kWh Caldaia a condensazione da 25 kW Climatizzazione recentemente installata su entrambi i piani Domotica Impianto d'allarme Videosorveglianza con sensori Zanzariere ultraslim Cappotto termico Cancello motorizzato Canna fumaria con filtro ProOzone Esternamente è presente un giardino privato di circa 150 mq con pompeiana doppia, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto. Incluso nel prezzo l'arredo completo dell'abitazione, comprensivo di elettrodomestici, asciugatrice e TV. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza ulteriori investimenti, con dotazioni difficilmente reperibili sul mercato e ad un prezzo estremamente competitivo. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Comuni limitrofi a Campodoro: Mestrino, Villafranca Padovana, Piazzola sul Brenta. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO Centro ampi spazi, tecnologia all'avanguardia e comfort senza compromessi. In una posizione riservata e tranquilla ma in centro paese, proponiamo un'interessante porzione di bifamiliare sviluppata in orizzontale, attualmente in fase di ultimazione della ristrutturazione, pensata per chi desidera ambienti generosi, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. L'abitazione si sviluppa su circa 190mq netti tra piano terra e piano interrato ed è circondata da uno scoperto privato di circa 300 mq, completo di pompeiana per il parcheggio delle auto. L'ingresso conduce a una luminosa zona living di oltre 60 mq, caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la luce naturale e da un elegante pavimento in legno che dona continuità e calore a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è servita da un primo bagno con antibagno, impreziosito da una spaziosa doccia dal design contemporaneo. La zona notte ospita tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un ampio bagno padronale, realizzato con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture. Al piano interrato troviamo una taverna di generose dimensioni, ideale come spazio conviviale o area hobby, oltre a un ulteriore ripostiglio e a una comoda lavanderia con locale tecnico. L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva e per una dotazione impiantistica altamente performante, che comprende riscaldamento radiante a soffitto e a parete nella taverna, serramenti con vetri stratificati anti intrusione, tende oscuranti motorizzate, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico, climatizzazione, cappotto termico e doppio isolamento termoacustico. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca grandi spazi, comfort moderno, efficienza energetica e finiture di alto livello, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Fabbricato in corso di ristrutturazione classe energetica prevista “A4” EPgl, nren 5,88 EPgl, ren 33,67 Prezzo richiesto €.368.000. Rif. 309 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Comuni limitrofi a Campodoro: Mestrino, Villafranca Padovana, Piazzola sul Brenta. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €340.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €410.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €400.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €375.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €330.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA COMMENDA: SEMICOLLINARE VILLA ANTICA DI 740 MQ CIRCA CON PARCO CONDIVISO, DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI ED AMPI SPAZI. PROGETTO DA SVILUPPARE IN BASE ALL'USO CHE L'ACQUIRENTE VUOLE FARNE. VINCOLO MONUMENTALE E ARCHITETTONICO. RIF. VS26 EURO 230.000 CENNI STORICI: Posta su un ameno poggio dei colli Berici, la villa Commenda ha l'aspetto di una vetusta casa padronale veneta . Non è una villa nel classico significato, ma si distingue soprattutto per la particolarità e la nobiltà della sua origine che risale ad 8 secoli fa. Un folto parco di piante secolari la circonda. La sua costruzione risale al XII secolo come ospizio con annessa chiesa presumibilmente ad opera dei monaci cavalieri dell'Ordine del Tempio. L'impianto generale del fabbricato è quello originale, per lo meno quello settecentesco stando alle mappe esistenti. Nel 1997 è stato scoperto all'interno del fabbricato principale un dipinto murale databile introno al XIII secolo raffigurante S. Cristoforo, patrono dei pellegrini ed un altro raffigurante forse Santa Marta risalente al XIV XV secolo. Nel 1998 è stato messo in evidenza l'arco romanico con relativo architrave dell'antico portale d'ingresso della chiesa. STATO ATTUALE Nel 2001 è stato risanato il tetto, il sotto tetto e l'intonaco esterno di tutto il complesso. Su tutto il complesso e sul terreno circostante grava un vincolo anche trascritto, imposto ai sensi della legge 1/6/39 n 1089 del ministero della Pubblica Istruzione. Necessita di un restauro conservativo totale. Si compone di ampio salone centrale con uscita su bel terrazzo affacciato sul parco ed 8 stanze da destinare a vari usi; al piano superiore, raggiungible tramite due diversi vani scala indipendenti, 5 camere, due bagni ed un altro grande salone. POSIZIONE semi collinare a 5 min di auto al centro città e a 10 min dall'autostrada A4, comoda a tutti i servizi, un'ora dall'aeroporto di Venezia o Verona. UTILIZZO ideale per uno studio professionale come sede di rappresentanza e foresteria; residenza in co sharing per anziani autosufficienti; residenza principale con uffici per imprenditori che amano il fascino degli immobili storici. Possibilità di creare parcheggi nei terreni di proprietà. RIF. VS26 EURO 230.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA COMMENDA: SEMICOLLINARE VILLA ANTICA DI 400 MQ CIRCA CON PARCO CONDIVISO, IN COMPENDIO IMMOBILIARE DI PREGIO DI AMPI SPAZI. PROGETTO DA SVILUPPARE IN BASE ALL'USO CHE L'ACQUIRENTE VUOLE FARNE. VINCOLO MONUMENTALE E ARCHITETTONICO. RIF. VT164 EURO 200.000 CENNI STORICI: Posta su un ameno poggio dei colli Berici, la villa Commenda ha l'aspetto di una vetusta casa padronale veneta. Non è una villa nel classico significato, ma si distingue soprattutto per la particolarità e la nobiltà della sua origine che risale ad 8 secoli fa. Un folto parco di piante secolari la circonda. La sua costruzione risale al XII secolo come ospizio con annessa chiesa presumibilmente ad opera dei monaci cavalieri dell'Ordine del Tempio. L'impianto generale del fabbricato è quello originale, per lo meno quello settecentesco stando alle mappe esistenti. Nel 1997 è stato scoperto all'interno del fabbricato principale un dipinto murale databile introno al XIII secolo raffigurante S. Cristoforo, patrono dei pellegrini ed un altro raffigurante forse Santa Marta risalente al XIV XV secolo. Nel 1998 è stato messo in evidenza l'arco romanico con relativo architrave dell'antico portale d'ingresso della chiesa. STATO ATTUALE: Nel 2001 è stato risanato il tetto, il sotto tetto e l'intonaco esterno di tutto il complesso. Su tutto il complesso e sul terreno circostante grava un vincolo anche trascritto, imposto ai sensi della legge 1/6/39 n 1089 del ministero della Pubblica Istruzione. Il corpo in proposta è stato ristrutturato negli anni '70 e si presenta in buono stato conservativo, abitato fino a gennaio 2025. Si compone di ampio garage, lavanderia, vano scala privato ampio, ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, due grandi camere, un bagno, due ripostigli ed una cabina armadio; grande splendida soffitta da riattare ed inventarne un uso appropriato! POSIZIONE: semi collinare a 5 min di auto al centro città e a 10 min dall'autostrada A4, comoda a tutti i servizi, un'ora dall'aeroporto di Venezia o Verona. UTILIZZO: ideale per abitazione/uno studio professionale o foresteria. RIF. VT164 EURO 200.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA SANTA CROCE BIGOLINA: mini attico con terrazza panoramica, garage doppio e posto auto. Proponiamo in vendita un elegante miniappartamento all’ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Vicenza e i principali servizi. L’immobile si trova al terzo e ultimo piano, servito da ascensore, di un curato condominio edificato nel 2007, composto da sole 8 unità abitative. L’appartamento, di circa 45,5 mq calpestabili, è composto da: ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura; disimpegno; bagno finestrato; camera matrimoniale. Il vero punto di forza è l’ampia terrazza panoramica che circonda l’abitazione su tre lati, offrendo uno sfogo esterno ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e una splendida vista aperta. L’immobile è dotato di: portoncino blindato; riscaldamento a pavimento; aria condizionata; caldaia sostituita nel 2025; tetto ventilato; cappotto termico esterno. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza, ideale per due auto o come spazio aggiuntivo per deposito, e un posto auto esterno di proprietà. Disponibile da subito. € 153.000 Cod rif (FZVminiV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 45,5 MQ MQ COMMERCIALI = 90 MQ Piano terzo SOGGIORNO/ANG COTTURA= 23,5 MQ DISIMPEGNO= 2 MQ CAMERA = 15 MQ BAGNO = 5 MQ TERRAZZO = 45 MQ Piano terra GARAGE = 25 MQ P. AUTO = 13 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = funzionante

LE CASE DI ROSSELLA propone una particolare soluzione abitativa, di grande metratura e di ristrutturazione ancora in corso; l'immobile si caratterizza per l'ampiezza degli spazi e dalle finiture molto curate e ricercate, come l'innovazione dell'impiantistica. Trattasi di porzione di bifamiliare (IN ORIZZONTALE) di 200mq sviluppati al piano terra ed interrato con uno scoperto di ben 300mq. con pompeiana per le auto. Entrando nell'immobile veniamo accolti da una zona giorno di oltre 60mq, con una pavimentazione in legno, di un colore caldo, che ci accompagnera' poi per tutta la superficie, dove la zona giorno è illuminata da un' ottima esposizione e dalle tante finestre che la illuminano; proseguendo abbiamo il primo bagno con antibagno, dove abbiamo una maxi doccia di design. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto, una piccola zona ripostiglio e un grande, spettacolare bagno, curato nei minimi dettagli, proseguendo scendiamo al piano interrato dove ci troviamo davanti una taverna di metratura importante, con ripostiglio, e zona lavanderia dove abbiamo anche i macchinari della casa. L'immobile ha finiture molto curate, cosi' come la parte impiantistica di ultima generazione; abbiamo riscaldamento radiante a soffitto e a parete nella zona taverna, sistemi ancora piu' performanti di quello a pavimento, abbiamo poi serramenti con vetri stratificati antiintrusione, tende oscuranti motorizzate, vmc, imp.fotovoltaico, impianto di climatizzazione, legno per tutta la superficie, bagni di design, sistema di doppio isolamento termico ed acustico, cappotto. SOLUZIONE PER CHI AMA GLI SPAZI AMPI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo una particolare soluzione abitativa, di grande metratura e di ristrutturazione ancora in corso; l'immobile si caratterizza per l'ampiezza degli spazi e dalle finiture molto curate, come l'innovazione dell'impiantistica. Trattasi di porzione di bifamiliare (IN ORIZZONTALE) di 200mq sviluppati al piano terra ed interrato con uno scoperto di ben 300mq. con pompeiana per le auto. Entrando nell'immobile veniamo accolti da una zona giorno di oltre 60mq, con una pavimentazione in legno, di un colore caldo, che ci accompagnera' poi per tutta la superficie, dove la zona giorno è illuminata da un' ottima esposizione e dalle tante finestre che la illuminano; proseguendo abbiamo il primo bagno con antibagno, dove abbiamo una maxi doccia di design. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto, una piccola zona ripostiglio e un grande, spettacolare bagno, curato nei minimi dettagli, proseguendo scendiamo al piano interrato dove ci troviamo davanti una taverna di metratura importante, con ripostiglio, e zona lavanderia dove abbiamo anche i macchinari della casa. L'immobile ha finiture molto curate, cosi' come la parte impiantistica di ultima generazione; abbiamo riscaldamento radiante a soffitto e a parete nella zona taverna, sistemi ancora piu' performanti di quello a pavimento, abbiamo poi serramenti con vetri stratificati antiintrusione, tende oscuranti motorizzate, vmc, imp.fotovoltaico, impianto di climatizzazione, legno per tutta la superficie, bagni di design, sistema di doppio isolamento termico ed acustico, cappotto. SOLUZIONE PER CHI AMA GLI SPAZI AMPI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LE CASE DI ROSSELLA: propone una graziosa porzione di bifamiliare, tenuta in maniera maniacale e con dotazione pari quasi alle case nuove. La nostra porzione ha il suo bel giardino privato che ci conduce all'ingresso soggiorno dotato di canna fumaria con filtro PROZON,proseguendo abbiamo una bella cucina abitabile con uscita sul giardino, dove poter cenare nelle sere d'estate..proseguendo abbiamo un ripostiglio nel sottoscale, molto comodo, un bagno e piu' avanti accediamo al garage con lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo 3 ottime camere da letto, di cui due con armadi a muro,molto profondi, la matrimoniale ha la cabina armadio, ma anche la pred. per il bagno privato, per finire ampio bagno rifatto da poco e mai usato, e 2 poggiolid. La porzione gode di una tranquilla posizione centrale e di "gadget" di nuova installazione: caldaia a condensazione da 24kw, impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo da 9kw, climatizzatorisu entrambi i piani, zanzariere slim, domotica, allarme, imp.di videosorveglianza con sensori, cappotto in silicio, cancello motorizzato, acqua, corrente ed antenna esterna, gairdino di 150mq., pompeiana per auto, casetta attrezzi, inoltre MOBILIO COMPLETO DI ELETTRODOMESTICI, ANCHE L'ASCIUGATRICE, COMPRESE LE TV TUTTO NUOVO. LIBERA DA SUBITO, OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA LA SOLUZIONE CHIAVI IN MANO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale, ma in contesto tranquillo, proponiamo luminosa porzione di bifamiliare, posta su soli due livelli fuori terra. L'immobile si apre sul soggiorno, dove troviamo la canna fumaria per stufa o caminetto, abbiamo poi una cucina separata (facilmente unibile alla zona soggiorno), bagno, lavanderia e garage. Salendo al piano primo troviamo 3 camere a scalare, dove nella matrimoniale c'è la possibilita' di fare la cabina armadio, cosi' come gia' nella singola, ampio bagno (mai usato) e 2 poggioli. La casa è ricca di "gadget" come: caldaia a condensazione da 24kw, imp.fotovoltaico da 6kw e batterie di accumulo da 9kw, clima su entrambi i piani (appena installati) domotica, zanzariere ultra slim, allarme, videosorveglianza con sensori, cappotto in silicio,canna fumaria con filtro prozon, acqua, corrente, antenna esterna , cancello motorizzato, giardino di 150mq. con pompeiana doppia, ecc.. ARREDO COMPLETO ANCHE DI TV DEL VALORE DI 2000€,ed ELETTRODOMESTICI COMPRESA ASCIUGATRICE OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA PER CHI LA CERCA CHIAVI IN MANO AD UN PREZZO SUPERVANTAGGIOSO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA EST: MINI APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO. SI VENDE LOCATO PER INVESTIMENTO CON OTTIMA RESA ANNUA. EURO 99.000 COMPRESO RECENTISSIMO ARREDO. CODICE 4387. PER INFO: 3401135832 Nel versante est di Vicenza, in zona molto servita, vi proponiamo al secondo piano con ascensore di una palazzina affacciata sul verde una soluzione così composta: ingresso nel soggiorno con angolo cottura defilato, terrazza abitabile esposta a sud vista campagna e Monte Berico, disimpegno notte, bagno con doccia e camera. Al piano terra posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Alcune finiture: Portoncino di ingresso blindato, citofono, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia del 2005, impianto di climatizzazione con pompa di calore, serramenti esterni in legno con vetrocamera, piastrelle in gres porcellanato di colore neutro. EURO 99.000 COMPRESO RECENTISSIMO ARREDO. CODICE 4387. SI VENDE LOCATO PER INVESTIMENTO CON OTTIMA RESA ANNUA. PER INFO: 3401135832. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il benessere della tua famiglia: spazi ampi, luce naturale, giardino privato e tecnologie di ultima generazione. Questa elegante trifamiliare centrale di nuova costruzione rappresenta l’incontro perfetto tra tranquillità, funzionalità ed efficienza energetica, nel cuore di un contesto residenziale sereno ma a pochi passi dai principali servizi del paese. Al piano terra, l’ingresso indipendente ti accoglie sotto un portico che anticipa la sensazione di riservatezza e accoglienza. Il soggiorno di 30 mq, luminoso e ben distribuito, dialoga con una cucina abitabile di 13 mq: entrambi gli ambienti si aprono verso uno scoperto privato di circa 100 mq, uno spazio ideale per cene all’aperto, giochi dei bambini o semplici momenti di relax. Sullo stesso livello trovano posto anche un pratico wc e il garage collegato direttamente all’abitazione, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più comoda. La zona notte, al primo piano, è pensata per offrire privacy e serenità a ogni membro della famiglia: due camere matrimoniali e una singola, tutte con uscita diretta sul poggiolo, e un bagno finestrato completano l’ambiente. Ogni stanza gode di affacci luminosi e ben arieggiati, in un’atmosfera calda e accogliente. La vera forza di questa casa, però, si trova nella sua anima sostenibile: muratura in legnobloc con spessore di 38 cm e grafite per un eccellente isolamento, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6 kW/h. Il risultato è un’abitazione moderna, a basso impatto ambientale e con consumi ridotti. Non mancano le predisposizioni per i comfort più richiesti: sistema d’allarme, ventilazione meccanica controllata e climatizzazione. Non lasciare che questa occasione ti sfugga: fissa subito la tua visita e scopri dal vivo ogni dettaglio di questa casa. Contattaci ora per prenotare un appuntamento: la casa che stai cercando ti aspetta. Nelle immediate vicinanze Mestrino, Rubano, Veggiano, Piazzola sul Brenta, Teolo, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ristrutturazione: elegante appartamento quadrilocale al piano terra, con ampio spazio esterno di proprietà. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, con una superficie totale che permette di godere al massimo ogni angolo della casa. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, tre camere da letto accoglienti, due bagni moderni dotati di finiture eleganti, due ripostigli. Al piano interrato troviamo una grande taverna con lavanderia. Garage. Questa costruzione si distingue per: infissi ad alta efficienza energetica che assicurano un ottimo isolamento termico ed acustico, il piano terra è servito da riscaldamento radiante a soffitto mentre il piano interrato dispone di riscaldamento radiante a parete. E' presente una pompa di calore aria/acqua, impianto fotovoltaico da 6KW con batteria di accumulo. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Illuminazione a led in tutti i locali. L'abitazione è realizzata secondo i principi della progettazione sostenibile e bioclimatica. In agenzia per info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIO X Inserito in una via interna del quartiere San Pio X, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, comodo ai principali servizi e ai collegamenti con il centro città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita monolocale situato al sesto piano di una palazzina edificata negli anni '90 e servita da ascensore. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. L'ingresso conduce a un ambiente unico e ben distribuito, composto da angolo cottura e zona giorno/notte con divano letto. Completa l'appartamento un bagno non finestrato dotato di vasca. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile si presenta nelle condizioni originali e necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Completano la proprietà un garage e un posto auto esclusivo. L'appartamento è attualmente locato. Lo stabile è servito da ascensore. Una soluzione dalle ottime potenzialità, ideale per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita e richiesta. Sarà possibile organizzare una visita solo previo appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA (VI): In tranquilla zona residenziale vendesi appartamento BICAMERE al primo piano in una palazzina in costruzione di 7 unità. Location estremamente riservata, immersa nel verde ma comoda sia alla città di Vicenza che di Padova. L' appartamento si svilupperà così: ingresso su open space zona giorno con ampia vetrata su terrazza, corridoio, 2 camere da letto e 2 bagni finestrati. Garage e posto auto. Elevato isolamento termico e acustico, infissi ad alta prestazione, innovativo sistema di riscaldamento acqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico 3 kw, sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficacia (Vmc), predisposizione impianto di allarme, addolcitore, colonnina di ricarica auto elettrica, batteria di accumulo energia elettrica. Aria condizionata caldo/ freddo già installata in zona giorno e notte. Richiesta economica € 238.000 Classe Energetica A4 EPgl,nren 2,61 kWh/mq Anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM506 1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA Casa moderna con giardino privato, finiture curate e impianti di ultima generazione Proponiamo in vendita un immobile elegante, moderno e funzionale, caratterizzato da finiture curate, spazi ben distribuiti e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L’abitazione si apre su una grande zona living luminosa, valorizzata da un’ampia finestratura che crea un piacevole collegamento con il giardino privato. Lo spazio esterno, in parte piastrellato, è ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o, se necessario, parcheggiare comodamente le auto all’interno della proprietà. La distribuzione interna è stata studiata per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Troviamo infatti un comodo ripostiglio, oggi sempre più raro e prezioso, due camere da letto, due ampi bagni dalle finiture di alto livello e un garage finestrato collegato direttamente all’abitazione. Il garage, grazie alla sua posizione e alla presenza della finestra, offre una grande versatilità: può essere mantenuto come autorimessa, oppure in futuro trasformato in una stanza hobby, uno studio, una palestra privata o una possibile terza camera, in base alle esigenze della famiglia. L’immobile è completo di: pavimentazione in legno; climatizzazione; VMC, ventilazione meccanica controllata; impianto fotovoltaico; tapparelle motorizzate; bagni di pregio con maxi docce; garage finestrato collegato; ampio giardino privato. Una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa efficiente, elegante e comoda. La posizione è particolarmente strategica: comoda ai principali servizi, alle arterie di grande scorrimento e al collegamento autostradale. Una casa da vedere dal vivo per apprezzarne davvero qualità, spazi e potenzialità. Per informazioni o per fissare una visita: Romano Pompili 393.93.16.852 ricercatoreimmobiliare@gmail.com Tutte le foto sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA Casa moderna con giardino privato, finiture curate e impianti di ultima generazione Proponiamo in vendita un immobile elegante, moderno e funzionale, caratterizzato da finiture curate, spazi ben distribuiti e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L’abitazione si apre su una grande zona living luminosa, valorizzata da un’ampia finestratura che crea un piacevole collegamento con il giardino privato. Lo spazio esterno, in parte piastrellato, è ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o, se necessario, parcheggiare comodamente le auto all’interno della proprietà. La distribuzione interna è stata studiata per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Troviamo infatti un comodo ripostiglio, oggi sempre più raro e prezioso, due camere da letto, due ampi bagni dalle finiture di alto livello e un garage finestrato collegato direttamente all’abitazione. Il garage con accesso diretto in appartamento: può essere mantenuto come autorimessa, oppure in futuro trasformato in una stanza hobby, uno studio, una palestra privata o una possibile terza camera, in base alle esigenze della famiglia. L’immobile è completo di: pavimentazione in legno; climatizzazione; VMC, ventilazione meccanica controllata; impianto fotovoltaico; tapparelle motorizzate; bagni di pregio con maxi docce; garage finestrato collegato; ampio giardino privato. Una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa efficiente, elegante e comoda. La posizione è particolarmente strategica: comoda ai principali servizi, alle arterie di grande scorrimento e al collegamento autostradale. Una casa da vedere dal vivo per apprezzarne davvero qualità, spazi e potenzialità. Per informazioni o per fissare una visita: Romano Pompili 393.93.16.852 ricercatoreimmobiliare@gmail.com Tutte le foto sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA – Appartamento in classe A4 con terrazzo abitabile In piccolo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita uno splendido immobile posto al primo piano con ascensore, caratterizzato da finiture di alto livello, ambienti luminosi e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L’abitazione si apre su una grande zona giorno, valorizzata da una vetrata a tutta altezza che regala luce naturale e continuità con l’esterno. Da qui si accede a un terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno comodo e vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto di ottime dimensioni e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno direttamente collegato alla camera matrimoniale. Al piano terra completa la proprietà un garage per un’auto. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, VMC, impianto fotovoltaico da 3 kW, serramenti in PVC altamente performanti, tapparelle motorizzate, pavimenti in legno in tutta la casa, maxi docce e bagni rifiniti con grande cura. Classe energetica A4: una soluzione moderna, efficiente e pronta per chi cerca comfort, qualità abitativa e bassi consumi. Possibilità di acquistarlo anche arredato al prezzo di € 238.000. Una proposta ideale per coppie, famiglie o persone che desiderano una casa elegante, tecnologica e facile da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Pompili Romano – Ricercatore Immobiliare Agente immobiliare certificato dal 2003 WhatsApp: 393.93.16.852 ricercatoreimmobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA (VI): In una lottizzazione nuova proponiamo appartamento BICAMERE al primo piano in una palazzina in costruzione di 7 unità. L' appartamento si svilupperà con ingresso su zona giorno con ampia vetrata sulla terrazza, corridoio, 2 camere da letto e 2 bagni finestrati. Garage e posto auto. Elevato isolamento termico e acustico, infissi ad alta prestazione, innovativo sistema di riscaldamento acqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico 3 kw, sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficacia (Vmc), predisposizione impianto di allarme, addolcitore, colonnina di ricarica auto elettrica, batteria di accumulo energia elettrica. Aria condizionata caldo/ freddo già installata in zona giorno e notte. Richiesta economica € 238.000 Classe Energetica prevista A4 EPgl,nren 2,61 kWh/mq Anno. Le foto allegate sono relative ad una soluzione già finita in una diversa lottizzazione per avere un'idea di come saranno gli appartamenti una volta ultimati. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM594) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Vicenza in zona interna inizio viale Della Pace al piano secondo di una palazzina residenziale , proponiamo un miniappartamento arredato composto da ingresso , soggiorno con cottura , ampio terrazzo , camera e bagno. Garage singolo ampio al piano terra con posto auto esterno. L'appartamento è completamente arredato L' Agenzia Proprietà Immobiliari si caratterizza dall'alto grado di preparazione e competenza, fondamentali per garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia dal punto di vista contrattuale che fiscale. Il nostro staff è a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che l'acquisto o la locazione avvenga nella maggior trasparenza, affidabilità e tranquillità possibili. Il nostro ufficio è ubicato a Vicenza, in Corso S.S. Felice e Fortunato al civico n° 39/41, al piano terra, in posizione strategica: a due passi da Corso Palladio, comodo sia per chi arriva in auto sia per chi desidera fare una passeggiata in centro storico e può quindi guardare le nostre grandi vetrine che offrono la massima visibilità degli annunci con foto e descrizioni degli immobili in vendita e/o locazione Siamo sempre presenti in orario d'ufficio dal lunedì al venerdì ,al mattino dalle h. 9.00 alle h. 12.30 e nel pomeriggio dalle h. 15.00 alle h. 19.30; siamo comunque disponibili secondo le esigenze del cliente, previo appuntamento, anche il sabato mattina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it