Appartamenti in vendita Montegalda - VI Pag. 5

MESTRINO In zona centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita mini appartamento al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si apre su una funzionale zona giorno con soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al poggiolo. Un pratico disimpegno, comodo anche come zona lavanderia, conduce alla zona notte composta da ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L’immobile si trova in una palazzina edificata nei primi anni 2000, ben mantenuta e inserita in un contesto condominiale ordinato. Il garage è facilmente accessibile dall’interno del condominio. Completa l'immobile il posto auto assegnato all’interno dello spazio condominiale. L’esposizione sud ovest garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Completa il contesto una comoda area comune adibita a spazio ecologico a servizio del residence “GEMINI”. Soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere tra comfort, tecnologia e natura: la tua casa ideale ti aspetta a Mestrino! Immagina di svegliarti ogni mattina in un ambiente moderno, luminoso e silenzioso, con la comodità di tutti i servizi a pochi minuti da casa e il nuovo capolinea del tram che collega rapidamente al cuore di Padova. Questa nuova bifamiliare, inserita in un contesto residenziale tranquillo a Mestrino, è pensata per offrire una quotidianità familiare comoda, funzionale e attenta all’efficienza energetica. Sviluppata su due livelli, la casa (unità A2) accoglie fin dal primo sguardo con un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al piano terra, il soggiorno pranzo di quasi 40 mq si apre su un'ampia vetrata che inonda gli ambienti di luce naturale e conduce all’elegante giardino privato di circa 230 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in famiglia o con gli amici. Completano il piano un bagno finestrato, un garage collegato internamente e un posto auto esterno esclusivo. Salendo al primo piano, la zona notte è pensata per offrire il massimo comfort: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e loggia esclusiva, e due camere singole con accesso a una seconda loggia, ideali per i più piccoli o come studio. Un ulteriore bagno finestrato serve il piano, assicurando funzionalità e privacy per ogni membro della famiglia. L’abitazione è in classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza. Dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto WMC, 6 kW di pannelli fotovoltaici, predisposizione per l’impianto di allarme e aria condizionata, serramenti in PVC e tapparelle motorizzate, ogni dettaglio è stato studiato per garantire benessere, sicurezza e bassi consumi. Le finiture sono di pregio e puoi ancora personalizzarle secondo il tuo gusto: un’occasione rara per rendere davvero tua questa casa. Immobili come questo non restano a lungo disponibili. L’unicità della posizione – a pochi passi dal futuro tram, in un contesto verde e tranquillo – unita alla qualità costruttiva, rende questa proposta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta a soddisfare le esigenze di oggi e del domani. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. La tua nuova casa a Mestrino è più vicina di quanto pensi. I render presenti nell'annuncio sono da intendersi a titolo puramente illustrativo. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 467 – Montemerlo di Cervarese Santa Croce Proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due appartamenti indipendenti in quadrifamiliare, uno al piano terra e uno al primo piano, un caratteristico rustico in pietra trachite e mattoni pieni, un magazzino indipendente di 27,5 mq e un'area esterna privata di circa 300 mq. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per due o tre nuclei familiari, come genitori e figli o famiglie di amici che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Inserita in un contesto tranquillo ma non isolato, gode di una piacevole vista panoramica e della comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi. La vendita è prevista in un unico blocco. La proprietà è così composta: 1. Appartamento al piano terra L'abitazione è composta da: veranda d'ingresso; ampio ingresso; luminoso soggiorno con angolo cottura; due camere da letto (una matrimoniale e una doppia); spazioso bagno finestrato con doccia e predisposizione per lavatrice; ripostiglio/centrale termica. 2. Appartamento al primo piano Accessibile tramite una scala esterna in muratura, si compone di: soggiorno con stufa a legna; cucina abitabile; disimpegno; bagno finestrato; tre stanze; doppio poggiolo; portico esterno. Le due unità abitative si presentano complessivamente in buono stato manutentivo e sviluppano una superficie calpestabile complessiva di circa 180 mq. Gli impianti sono autonomi e indipendenti, con riscaldamento a termosifoni alimentato da caldaia a gas. L'immobile è inoltre dotato di doppi serramenti (interni in legno ed esterni in alluminio) e di impianto di climatizzazione. 3. Rustico Affascinante fabbricato in pietra trachite e mattoni, disposto su due livelli fuori terra e caratterizzato da ampi spazi interni. Grazie al suo grande potenziale, può essere ristrutturato e valorizzato per molteplici destinazioni d'uso, in base alle proprie esigenze: dependance, taverna, laboratorio, spazio ricreativo o ambiente dedicato ai propri hobby. Un vero valore aggiunto della proprietà. 4. Magazzino Fabbricato indipendente di 27,5 mq, sviluppato interamente al piano terra, ideale come deposito, cantina, laboratorio per il bricolage o locale dedicato alle proprie passioni. È inoltre possibile destinarlo, così come il rustico, a ricovero per autovetture. 5. Area esterna I fabbricati si sviluppano attorno a un'area esterna privata di circa 300 mq, accessibile tramite un ampio ingresso carraio che garantisce praticità per il parcheggio e la movimentazione dei veicoli. Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Saccolongo! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale all'interno di un elegante residence. Questo luminoso duplex, con una superficie totale di 113 mq, è situato al secondo piano senza ascensore e offre spazi ben distribuiti su due livelli. Al primo livello, verrai accolto da un ingresso che si apre su una luminosa zona soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile separata è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Completa il piano inferiore un bagno finestrato che aggiunge comfort alla quotidianità. Salendo al piano mansardato troverai due camere accoglienti: una matrimoniale spaziosa ed una doppia perfetta per bambini o come studio. Un secondo bagno serve questo livello, garantendo privacy e funzionalità. L'appartamento vanta buone finiture ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova installata nel 2024. Le tapparelle in alluminio nuove assicurano sicurezza e isolamento termico mentre la climatizzazione settoriale ti permetterà di godere del massimo confort durante i mesi estivi. Incluso nella proprietà c'è anche un ampio garage oltre ai posti auto condominiali disponibili. Inoltre, l'appartamento viene venduto arredato della cucina, facilitando così il tuo trasferimento immediato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEMERLO In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare collegata all’unità adiacente tramite vano scala in comune. L’abitazione principale si sviluppa al piano superiore e si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno separato. Entrambi gli ambienti sono serviti da un poggiolo che si sviluppa lungo la facciata. L’esposizione a SUD garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali e un bagno e un comodissimo ripostiglio. L’immobile è valorizzato da soffitti alti che donano maggiore ariosità agli ambienti. Al piano terra, dal porticato, si accede a una spaziosa taverna dotata di cucina e caminetto, ideale per pranzi, cene e momenti in compagnia. L’ambiente, ampio e attrezzato, si presta perfettamente a ritrovi e occasioni conviviali. Sempre sullo stesso livello si trova l’accesso al retro dell’abitazione, dove sono presenti bagno/lavanderia, garage e ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto coperti. Pavimentazioni e impianto elettrico sono stati rinnovati nel 2006. L'immobile viene consegnato arredato. Soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, con una casa ben distribuita e ambienti funzionali che garantiscono un’ottima vivibilità quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 467 – Montemerlo di Cervarese Santa Croce Proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due appartamenti indipendenti in quadrifamiliare, uno al piano terra e uno al primo piano, un caratteristico rustico in pietra trachite e mattoni pieni, un magazzino indipendente di 27,5 mq e un'area esterna privata di circa 300 mq. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per due nuclei familiari, come genitori e figli o famiglie di amici che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Inserita in un contesto residenziale tranquillo, gode di una piacevole vista panoramica sul lato EST e della comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi. La vendita è prevista in un unico blocco. La proprietà è così composta: 1. Appartamento al piano terra è composto da: veranda d'ingresso; ampio ingresso; luminoso soggiorno con angolo cottura; due camere da letto (una matrimoniale e una doppia); spazioso bagno finestrato con doccia e attacchi lavatrice; ripostiglio/centrale termica. Gli impianti sono autonomi e indipendenti, con riscaldamento a termosifoni alimentato da caldaia a gas esterna. L'immobile è inoltre dotato di doppi serramenti (interni in legno ed esterni in alluminio) e di impianto di climatizzazione. 2. Appartamento al primo piano, accessibile tramite una scala esterna in muratura, si compone di: soggiorno con stufa a legna; cucina abitabile; disimpegno; bagno finestrato; tre stanze; doppio poggiolo; portico esterno. Le due unità abitative si presentano complessivamente in discreto stato manutentivo necessitando di opere di ammodernamento generale. Entrambe le unità sviluppano una superficie calpestabile interna di circa 90 mq ciascuna. 3. Rustico Affascinante fabbricato in pietra trachite e mattoni, disposto su due livelli fuori terra e caratterizzato da ampi spazi interni. Grazie al suo grande potenziale, può essere ristrutturato e valorizzato per molteplici destinazioni d'uso, in base alle proprie esigenze: dependance, taverna, laboratorio, spazio ricreativo o ambiente dedicato ai propri hobby. Un vero valore aggiunto della proprietà. Nel caso si volesse ampliare l'area esterna, l'immobile può essere demolito e la cubatura iscritta al pubblico registro dei crediti edilizi del Comune e poi venduta. 4. Magazzino Fabbricato indipendente di 27,5 mq, sviluppato interamente al piano terra, ideale come deposito, cantina, laboratorio o locale dedicato alle proprie passioni. È inoltre possibile destinarlo, così come il rustico, a ricovero per autovetture. 5. Area esterna I fabbricati si sviluppano attorno a un'area esterna privata di circa 250 mq complessivi, accessibile tramite un ampio ingresso carraio che garantisce praticità per il parcheggio e la movimentazione dei veicoli. Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Comodo dal punto di vista logistico. Posto a meno di 15 minuti da Abano Terme (9 Km circa). Ingresso tangenziale a Feriole di Selvazzano Dentro a 10 minuti (7,5 Km). Presenti servizi di prossimità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A PONTE DI MOSSANO(VI) in una lottizzazione in fase di costruzione proponiamo PORZIONE DI BIFAMILIARE di circa 140 mq sviluppati su due livelli, con 250 mq di GIARDINO. L'abitazione si svilupperà : Al piano terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso diretto al garage dall' interno dell' abitazione. Al piano primo la zona notte con una camera matrimoniale, due camere singole, bagno e ampio terrazzo. Ecco le caratteristiche principali che avrà questa soluzione abitativa che verrà costruita in classe energetica A4: Elevato isolamento termico, Sistemi di riscaldamento raffrescamento ad alta efficienza Utilizzo di fonti rinnovabili (pannelli fotovoltaici). Richieste a partire da euro 330.000 Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM558 1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO Centro porzione di bifamiliare curata in ogni dettaglio, completamente accessoriata, libera velocemente.Classe Energetica “B” EPgl, nren 127,15 EPgl, ren 5,17.€.297.000. Rif. 304 In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, ma inserita in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo elegante porzione di bifamiliare sviluppata su soli due livelli fuori terra, caratterizzata da finiture curate e numerosi comfort tecnologici. L'abitazione ci accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con predisposizione per stufa o caminetto grazie alla presenza della canna fumaria, cucina separata facilmente unificabile al soggiorno per creare un moderno open space, bagno di servizio, lavanderia e garage comunicante. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto dalle buone dimensioni. La ampia camera matrimoniale ha una comoda cabina armadio, completano il piano un ampio bagno finestrato e due poggioli. La casa si distingue per la ricca dotazione impiantistica e tecnologica, tra cui: Impianto fotovoltaico da 6 kWp Batterie di accumulo da 9 kWh Caldaia a condensazione da 25 kW Climatizzazione recentemente installata su entrambi i piani Domotica Impianto d'allarme Videosorveglianza con sensori Zanzariere ultraslim Cappotto termico Cancello motorizzato Canna fumaria con filtro ProOzone Esternamente è presente un giardino privato di circa 150 mq con pompeiana doppia, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto. Incluso nel prezzo l'arredo completo dell'abitazione, comprensivo di elettrodomestici, asciugatrice e TV. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza ulteriori investimenti, con dotazioni difficilmente reperibili sul mercato e ad un prezzo estremamente competitivo. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Comuni limitrofi a Campodoro: Mestrino, Villafranca Padovana, Piazzola sul Brenta. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO Centro ampi spazi, tecnologia all'avanguardia e comfort senza compromessi. In una posizione riservata e tranquilla ma in centro paese, proponiamo un'interessante porzione di bifamiliare sviluppata in orizzontale, attualmente in fase di ultimazione della ristrutturazione, pensata per chi desidera ambienti generosi, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. L'abitazione si sviluppa su circa 190mq netti tra piano terra e piano interrato ed è circondata da uno scoperto privato di circa 300 mq, completo di pompeiana per il parcheggio delle auto. L'ingresso conduce a una luminosa zona living di oltre 60 mq, caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la luce naturale e da un elegante pavimento in legno che dona continuità e calore a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è servita da un primo bagno con antibagno, impreziosito da una spaziosa doccia dal design contemporaneo. La zona notte ospita tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un ampio bagno padronale, realizzato con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture. Al piano interrato troviamo una taverna di generose dimensioni, ideale come spazio conviviale o area hobby, oltre a un ulteriore ripostiglio e a una comoda lavanderia con locale tecnico. L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva e per una dotazione impiantistica altamente performante, che comprende riscaldamento radiante a soffitto e a parete nella taverna, serramenti con vetri stratificati anti intrusione, tende oscuranti motorizzate, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico, climatizzazione, cappotto termico e doppio isolamento termoacustico. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca grandi spazi, comfort moderno, efficienza energetica e finiture di alto livello, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Fabbricato in corso di ristrutturazione classe energetica prevista “A4” EPgl, nren 5,88 EPgl, ren 33,67 Prezzo richiesto €.368.000. Rif. 309 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Comuni limitrofi a Campodoro: Mestrino, Villafranca Padovana, Piazzola sul Brenta. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e riservata, proponiamo porzione di bifamiliare in orizzontale di circa 200 mq, completamente ristrutturata nel 2026, con 200 mq di scoperto privato e pompeiana per le auto. Al piano terra troviamo una grande zona giorno di oltre 60 mq, luminosa e ben distribuita, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni, di cui uno con ampia doccia. Ma il vero plus della casa è al piano interrato: una taverna di generose dimensioni, perfetta per cene con gli amici, momenti in famiglia o semplicemente per avere tutto lo spazio che serve. Completano il piano un ripostiglio e un locale tecnico. La ristrutturazione ha puntato non solo sull'estetica, ma soprattutto su comfort ed efficienza energetica, con: impianto fotovoltaico da 6 kW batterie di accumulo da 5 kW riscaldamento radiante a soffitto cappotto interno su tutta l'abitazione isolamento termo acustico VMC (ventilazione meccanica controllata) climatizzazione serramenti con vetri stratificati antintrusione tende oscuranti motorizzate zanzariere predisposizione/ricarica per auto elettrica Classe energetica A4 Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un elevato livello di comfort, con il valore aggiunto di un grande spazio esterno privato. Per non farti sfuggire questa occasione contattami subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it