Appartamenti in vendita Monteviale - VI Pag. 11

BROGLIANO: Se la tua priorità nella ricerca della casa perfetta è lo spazio esterno da vivere, devi valutare questo appartamento! L’ampia area privata è un'estensione naturale della casa: uno spazio pavimentato di facile gestione ospita una splendida piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive in totale privacy. Accanto, la zona barbecue attrezzata promette indimenticabili serate conviviali sotto le stelle, trasformando il giardino in un resort personale dove godersi ogni momento di libertà. All'interno, si viene accolti da una zona living luminosa e ariosa, dove il design moderno incontra la funzionalità. La cucina, integrata con eleganza nel soggiorno, crea un ambiente conviviale perfetto per la vita quotidiana. La zona notte si sviluppa con due camere da letto accoglienti e silenziose, servite da due bagni entrambi finestrati. A completare questa proposta eccezionale, troviamo una dotazione di pertinenze raramente disponibile in un’unica soluzione: un ampio garage, un'utile cantina e un posto auto scoperto di proprietà, che garantisce estrema comodità per una seconda vettura o per i propri ospiti. Inoltre, l'arredo completo è incluso nel prezzo! c.e. "E" € 195000 RIF. AS0204

PIAZZA DELLE ERBE: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO+STUDIO CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA, SOGGIORNO PRANZO, CUCINA SEPARATA, DUE BAGNI, RISTRUTTURATO. RIF. VT101 EURO 385.000 IMMOBILE A REDDITO, OTTIMA OPPORTUNITA'! L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzetto servito da ascensore e dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo con 2 graziosi balconi che si affacciano su piazza delle Erbe, un bagno con vasca /doccia ed un servizio lavanderia. Due le grandi camere da letto ed una terza stanza più piccola che può essere un perfetto studio/ufficio/camera ospiti/ stanza di disbrigo. Legno su tutta la superficie dell'unità. Ristrutturato completamente nel 2010. Termoautonomo con aria condizionata in ogni singola stanza. Immobile a reddito, ottimo investimento! RIF. VT101 EURO 385.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore: a due passi dal centro, disponiamo di tricamere di recente restauro situato in un contesto di sole due unità abitative. L'immobile posto al piano terra rialzato, gode di proprio accesso pedonale indipendente. Non sono presenti spese condominiali. La soluzione si compone di ingresso privato, portico con terrazzo, ampio disimpegno, soggiorno e cucina in openspace, camera matrimoniale, due camere doppie, servizio finestrato con vasca, ripostiglio. Al piano terra sul retro troviamo garage di circa 28 mq di pertinenza esclusiva. L'immobile è collocato su di un 'area verde di uso comune ad entrambe le soluzioni. L'immobile gode di porzione di giardino esclusivo posta sul retro a fianco del garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, proponiamo in vendita grande appartamento in palazzo d'epoca di soli 4 appartamenti. Completamente ristrutturato, a due passi da Piazza dei Signori. Si trova al 2° piano (PENULTIMO ) servito da ascensore. Il tricamere è di circa 190 mq commerciali. E' composto da una sala spaziosa, cucina, doppi servizi di cui uno finestrato e tre camere spaziose. Aria condizionata. Termo autonomo. Serramenti in legno con vetrocamera. Ampio volume con belle altezze dei locali e solai con travi in legno. Impianti con certificazioni a norma di legge. Pavimenti in legno E molto lussuoso e ben tenuto e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. L'appartamento attualmente è affittato con rendimento che verrà dettagliato in agenzia. Il contratto di affitto verrà  trasferito al nuovo acquirente come anche l'arredo. L'appartamento dispone anche di un contratto di affitto di un posto auto in autorimessa. Attualmente l'appartamento è affittato con un ottimo rendimento. Rif. 379 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di sole 6 unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione, proponiamo appartamento al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con antibagno per zona lavanderia. Scoperto ad usi esclusivo di mq 27. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione che prevede: cappotto termico rifacimento completo del tetto installazione di pannelli fotovoltaici L’appartamento sarà dotato di: riscaldamento autonomo a pompa di calore con distribuzione tramite bocchette (assenza di termosifoni, ad eccezione del bagno con termo arredo) impianto di climatizzazione sempre a pompa di calore pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa e effetto ceramica nel bagno serramenti in PVC con doppio vetrocamera porte interne bianche in MDF, materiale robusto, stabile e versatile porta d’ingresso blindata Lo stile moderno, unito alla distribuzione razionale degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, considerata l’elevata richiesta della zona. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per garantire comfort abitativo, alta efficienza energetica e qualità costruttiva, con certificazione energetica prevista in classe A2. All’interno della proprietà sono disponibili quattro cantine, spazi funzionali e versatili, acquistabili separatamente. L’acquisto consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali. Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di sole 6 unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione, proponiamo appartamento al primo piano composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione che prevede: cappotto termico rifacimento completo del tetto installazione di pannelli fotovoltaici L’appartamento sarà dotato di: riscaldamento autonomo a pompa di calore con distribuzione tramite bocchette (assenza di termosifoni, ad eccezione del bagno con termoarredo) impianto di climatizzazione sempre a pompa di calore pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa e effetto ceramica nel bagno serramenti in PVC con doppio vetrocamera porte interne bianche in MDF, materiale robusto, stabile e versatile porta d’ingresso blindata Lo stile moderno, unito alla distribuzione razionale degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, considerata l’elevata richiesta della zona. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per garantire comfort abitativo, alta efficienza energetica e qualità costruttiva, con certificazione energetica prevista in classe A2. All’interno della proprietà sono disponibili quattro cantine, spazi funzionali e versatili, acquistabili separatamente. L’acquisto consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali. Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO DI PREGIO IN CENTRO A VICENZA, NO ZTL, TRE CAMERE, ASCENSORE, POSTO AUTO E CANTINA Rif. 8399 Nel cuore del centro storico di Vicenza, a 3 minuti di passeggiata da Piazza dei Signori, proponiamo esclusiva residenza situata al PIANO NOBILE di elegante palazzo settecentesco composto da sole quattro unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, coniuga il fascino autentico dell'epoca con il comfort e le tecnologie contemporanee, offrendo ambienti raffinati e di grande impatto estetico. Ad accogliere gli ospiti una scenografica scala in pietra impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto e il comodo ascensore, che conduce direttamente all’ interno dell'abitazione. La ZONA GIORNO, affacciata sul fronte principale, gode di una straordinaria luminosità grazie a quattro ampi finestroni con balaustre in pietra. Gli spazi si sviluppano in un elegante salotto, un soggiorno/pranzo con spaziosa cucina a vista, ideali per vivere e ricevere con stile. La ZONA NOTTE comprende tre camere da letto, un ripostiglio/cabina armadio, due servizi finestrati, uno dotato sia di doccia che di vasca, e un balcone con affaccio sul cortile interno. Completano la proprietà un prezioso POSTO AUTO accessibile tramite l'androne condominiale e protetto da bellissima cancellata, e una caratteristica CANTINA al piano terra con suggestivo soffitto a volta. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso finiture curate e impianti moderni tra cui: impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; illuminazione studiata per creare un’atmosfera calda ed elegante; installazione dell’ascensore; possibilità di ripristinare l’originale camino scenografico nella zona pranzo. Posizione particolarmente interessante: fuori dalla ZTL. Soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comodità, privacy ed eleganza. Consigliamo una visita per apprezzare dal vivo le caratteristiche distintive di questa stupenda soluzione! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita, a pochi passi da Piazza dei Signori, in un palazzo storico di fine 800', un appartamento TRICAMERE ristrutturato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’appartamento è caratterizzato dalla presenza di due ingressi, un elemento che offre grande versatilità, rendendolo adatto sia come abitazione principale sia per uso professionale, come studio. A 50 metri dall'abitazione c'è la possibilità di acquistare un garage o un posto auto coperto con prezzo a parte. All’interno troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio salotto e ingresso/studio, con meravigliosa vista su un ponte seicentesco. La cucina è separata e situata in un ambiente distinto, garantendo maggiore funzionalità e una migliore organizzazione degli spazi nella vita quotidiana. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui la matrimoniale arricchita da cabina armadio, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a stanza ospiti. Sono presenti inoltre due bagni e due disimpegni che contribuiscono a una migliore organizzazione degli spazi interni. A completare la proprietà vi è una cantina al piano interrato, perfetta come spazio di deposito o per soddisfare ulteriori esigenze di utilizzo. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione comoda ai principali servizi e al centro, senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza. Classe energetica: D RIF: T348 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Canova n.12 proponiamo in esclusiva, la vendita di un APPARTAMENTO al piano terra di 139 mq con parcheggio privato nel cortile esclusivo di 45 mq antistante e portico di 24 mq. L'APPARTAMENTO ha una doppia entrata, una direttamente dalla strada ed una dall’ingresso condominiale. L’immobile è composto da 4 locali di grandi dimensioni ed un bagno finestrato. Ingresso soggiorno, cucina, bagno con antibagno camera matrimoniale ,camera singola. In proprietà abbiamo inoltre una corte esterna di 45 mq dove i clienti possono parcheggiare le auto, un portico interno al cortile di 24 mq dove si possono parcheggiare al coperto ulteriori 2 auto ed una cantina interrata di 10 mq. L'immobile è attualmente accatastato ufficio, il cambio d'uso è a carico della parte venditrice . L’intero edificio è composto di 4 appartamenti ed è stato integralmente ristrutturato nell’anno 2009 è dotato di finiture di buon livello: travi a vista, finestre e porte finestre in legno con il doppio vetro chiusi da oscuri alla vicentina, portoncino blindato, nel bagno sanitari sospesi. La caldaia di riscaldamento è a condensazione, è condominiale ed è dotata di contabilizzatori per calcolare il consumo di ogni singola unità immobiliare. La palazzina è dotata di un ampio cortile condominiale interno dove si possono parcheggiare ulteriori auto.Inoltre abbiamo un terreno di 3600 mq che potrà essere suddiviso fra le 6 unità immobiliari. Classe energetica D Prezzo € 220.000

Isola Vicentina, in Via Canova,12 in una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, proponiamo la vendita di un appartamento/attico al 2° ultimo piano composto di ingresso, soggiorno/cucina in open space, due camere da letto e due bagni di cui uno con finestra ed uno con lucernaio. L’appartamento è totalmente mansardato con le travi a vista in tutte le stanze. L’intero edificio è composto di 4 appartamenti ed è stato integralmente ristrutturato nell’anno 2009 è dotato di finiture di buon livello: travi a vista, finestre e porte finestre in legno con il doppio vetro chiusi da oscuri alla vicentina, porte interne in legno laccato, portoncino blindato, nel bagno sanitari sospesi. La caldaia di riscaldamento è a condensazione, è condominiale ed è dotata di contabilizzatori per calcolare il consumo di ogni singola unità immobiliare. La palazzina è dotata di un ampio cortile condominiale interno dove si possono parcheggiare ulteriori auto. Inoltre abbiamo un terreno di 3600 mq che sarà diviso tra le unità immobiliari ed assegnato in uso esclusivo. Classe energetica D Prezzo € 173.000

CONTRA' TORRETTI: GRANDE ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA E SPLENDIDA VISTA. RIF. VT34F. EURO 420.000. In pieno centro storico, a ridosso della ZTL introvabile ultimo piano servito da ascensore dove la luce, il sole che entra dalle porte finestre esposte a est e la vista aperta su uno dei parchi della città, conquistano appena si mette piede in casa! Una ristrutturazione non invasiva può trasformare gli ampi spazi che potranno creare ambienti suggestivi e particolari. L'ingresso ti accoglie nella prima parte della zona giorno, destinata alla sala da pranzo e salotto, in cui insiste la scala a vista in legno di un design unico. Le vetrate in fondo al salone che si affacciano in un terrazzo semi abitabile fanno da subito assaporare il privilegio del panorama unico ed esclusivo di questa soluzione. La cucina è separata, abitabile e confina con una zona verandata che potrebbe diventare una grande lavanderia. Sempre allo stesso livello tre camere e due bagni. Al piano superiore troviamo una seconda zona notte/relax che vede uno spazio utilizzato come salotto tv, due camere, uno studio, due bagni ed un piccolo terrazzino. Classe energetica E. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. RIF. VT34F. EURO 420.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative, situato nel cuore di Isola Vicentina, in posizione strategica con accesso pedonale diretto dalla piazza e accesso carraio tramite corte comune. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è così composto: Zona giorno open space luminosa con cucina a vista e soggiorno Camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato Antibagno ad uso lavanderia Terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto Dotazioni e caratteristiche tecniche: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Cappotto termico esterno da 18 cm Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW Garage singolo e ripostiglio privato Finiture di pregio con materiali selezionati per eleganza e durabilità Soluzione abitativa moderna, efficiente ed esclusiva, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e alta qualità costruttiva in una posizione centrale ma riservata. Vendita soggetta ad IVA al 4%. Immobile coperto da garanzia decennale del costruttore. Consegna prevista: fine 2026. AVVERTENZA SULLE IMMAGINI – Alcune immagini del presente annuncio sono state generate o modificate mediante sistemi di intelligenza artificiale e costituiscono rappresentazioni virtuali realizzate esclusivamente a scopo illustrativo. Gli arredi, le finiture e/o gli elementi decorativi eventualmente rappresentati non sono presenti nello stato attuale dell’immobile e non sono compresi nella vendita. Tali immagini non riproducono necessariamente l’aspetto reale dell’immobile e non devono essere considerate rappresentative del suo stato di fatto. Per una corretta valutazione si invita a fare riferimento alle fotografie originali non modificate, alla documentazione disponibile e alla visita diretta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative, situato nel cuore di Isola Vicentina, in posizione strategica con accesso pedonale diretto dalla piazza e accesso carraio tramite corte comune. L’immobile si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è composto da: Zona giorno open space luminosa con cucina a vista e soggiorno Camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato con doccia Antibagno ad uso lavanderia Terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto Dotazioni e caratteristiche tecniche: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Cappotto termico esterno da 18 cm Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW Garage singolo e ripostiglio privato Finiture di pregio con materiali selezionati per eleganza e durabilità Soluzione abitativa moderna, efficiente ed esclusiva, ideale per chi ricerca comfort, indipendenza e alta qualità costruttiva in una posizione centrale ma riservata. Vendita soggetta ad IVA al 4%. Immobile coperto da garanzia decennale del costruttore. Consegna prevista: entro fine 2026. AVVERTENZA SULLE IMMAGINI – Alcune immagini del presente annuncio sono state generate o modificate mediante sistemi di intelligenza artificiale e costituiscono rappresentazioni virtuali realizzate esclusivamente a scopo illustrativo. Gli arredi, le finiture e/o gli elementi decorativi eventualmente rappresentati non sono presenti nello stato attuale dell’immobile e non sono compresi nella vendita. Tali immagini non riproducono necessariamente l’aspetto reale dell’immobile e non devono essere considerate rappresentative del suo stato di fatto. Per una corretta valutazione si invita a fare riferimento alle fotografie originali non modificate, alla documentazione disponibile e alla visita diretta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzignano Tezze : Il tuo futuro è "Guà"! Scopri il nuovo e signorile Residence "Guà", dove la tua famiglia troverà la sua abitazione per la vita, in un ambiente curato, moderno e sicuro. Questo nuovo complesso sorgerà in una zona immersa nel verde, ma servita dai mezzi pubblici e vicino al centro urbano, perchè la comodità è importante! Qui proponiamo uno splendido appartamento al piano secondo ed ultimo, servito da ascensore, caratterizzato da spazi luminosi e ben studiati. La zona giorno in pianta rettangolare si sviluppa su quasi 40 mq e per il comfort della zona notte, troviamo due spaziose camere da letto. Il tutto servito da due bagni entrambi finestrati. Immancabili la terrazza di oltre 50 mq ed il garage doppio, i must have di oggi! Pensati felice, pensati a vivere qui! c.e. "A4" € 280000 RIF. AU5

Arzignano Tezze : Il tuo futuro è "Guà"! Scopri il nuovo e signorile Residence "Guà", dove la tua famiglia troverà la sua abitazione per la vita, in un ambiente curato, moderno e sicuro. Questo nuovo complesso sorgerà in una zona immersa nel verde, ma servita dai mezzi pubblici e vicino al centro urbano, perchè la comodità è importante! Qui proponiamo uno splendido appartamento al piano primo servito da ascensore, caratterizzato da spazi luminosi e ben studiati. La zona giorno in pianta rettangolare si sviluppa su quasi 40 mq e per il comfort della zona notte, troviamo tre spaziose camere da letto. Il tutto servito da due bagni entrambi finestrati. Immancabili la terrazza abitabile ed il garage doppio, i must have di oggi! Pensati felice, pensati a vivere qui! c.e. "A4" € 280000 RIF. AU3

In zona residenziale centrale vicinissima all'università e al centro storico, proponiamo la vendita di un luminoso mini appartamento al primo piano servito da ascensore in condominio anni 70 signorile e ben tenuto. La zona è interna lontana dal traffico, servita da negozi di vicinato, ogni genere di servizi e mezzi pubblici. L'appartamento è stato appena ristrutturato internamente: pavimenti, rivestimenti, serramenti interni ed esterni, tapparelle motorizzate, climatizzatore, impianto idrico e impianto elettrico, bagno, isolamento termico. Si compone di zona di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno spazioso con doccia e una camera matrimoniale. Al piano terra completa la proprietà un'utilissima cantina privata in cui è possibile anche introdurre biciclette o monopattini. Classe energetica B. Il riscaldamento è a radiatori con termovalvole e caldaia centralizzata sostituita nel 2017. Il condominio è ben tenuto e ben abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro al mese oltre ai consumi di riscaldamento e acqua. Ottima opportunità da mettere a reddito! Per informazioni chiamare in ufficio 0444 305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Via Gian Giorgio Trissino Zona Università Stai cercando un appartamento BI TRICAMERE, in una posizione comoda al centro ristrutturato nel 2026? Prezzo € 180.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. VICENZA, vicino alla zona universitaria, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO BI TRICAMERE situato al secondo piano, inserito in un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità, comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico. VALORE GARANTITO: l'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti, l'ideale sia come investimento per studenti sia per giovani coppie. L'appartamento perfetto per chi vuole vivere a ridosso del Centro Storico, con spese di gestione ridotte in un quartiere servito. APPARTAMENTO internamente RISTRUTTURATO nel 2026 così composto: ingresso su ampio corridoio soggiorno/cucina 2 o 3 ampie camere ampio bagno finestrato due terrazze ampia cantina garage LAVORI di RISTRUTTURAZIONE eseguiti nel 2026: impianto elettrico completamente rifatto nuova caldaia ad alta efficienza bagno totalmente nuovo porte interne pavimenti controsoffitto FINITURE: pavimentazione contemporanea in PVC (altamente resistente e ideale per affitti) porte interne nuove controsoffitto moderno, con predisposizione illuminazione. PUNTI DI FORZA: Zona comoda al centro città e al polo universitario Ambienti ben distribuiti Ottima luminosità Ideale sia come abitazione principale che come investimento Prezzo €180.000 Mq commerciali 115 Spese condominiali basse Appartamenti totali 6 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LUCIANA MISCHIATTI. Rif. RA6905 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita all’interno di un elegante palazzo storico composto da sole quattro unità immobiliari, un prestigioso appartamento da ristrutturare, posto al secondo piano e servito da ascensore. L’unità immobiliare si sviluppa con ampi spazi e luminosi ed è composta da ingresso, grande soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia la vista è magnifica. L’appartamento offre la possibilità di essere completamente personalizzato negli spazi interni e nelle finiture, permettendo al futuro proprietario di realizzare una residenza su misura nel cuore della città. Completano la proprietà la possibilità di acquistare una cantina al piano terra e un posto auto coperto situato a circa 20 metri dal palazzo, già disponibile in vendita. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni, finalizzato a portare il palazzo a nuovo, preservandone al contempo il fascino storico. I lavori interesseranno le parti comuni dell'edificio quali: il tetto, le facciate, il vano scale, l’installazione di un nuovo ascensore e impianti condominiali ecc... L’acquirente sarà tenuto ad aderire agli interventi di ristrutturazione esterna relativi alle parti comuni del fabbricato, con una quota indicativa di competenza per questa unità immobiliare pari a circa € 60.000 + IVA. La gestione dell’intera ristrutturazione sarà affidata ad un’unica impresa e coordinata da un unico professionista, garantendo così continuità operativa, qualità esecutiva e massima attenzione ad ogni fase dei lavori. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio, con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna e personalizzabile. C.E. G RIF: B58 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita all’interno di un elegante palazzo storico composto da sole quattro unità immobiliari, un prestigioso appartamento da ristrutturare, posto al secondo piano e servito da ascensore. L’unità immobiliare si sviluppa con ampi spazi e luminosi ed è composta da ingresso, grande soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e terrazzino. L’appartamento offre la possibilità di essere completamente personalizzato negli spazi interni e nelle finiture, permettendo al futuro proprietario di realizzare una residenza su misura nel cuore della città. Completano la proprietà la possibilità di acquistare una cantina al piano terra e un posto auto coperto situato a circa 20 metri dal palazzo, già disponibile in vendita. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni, finalizzato a portare il palazzo a nuovo, preservandone al contempo il fascino storico. I lavori interesseranno le parti comuni dell'edificio quali: il tetto, le facciate, il vano scale, l’installazione di un nuovo ascensore e impianti condominiali ecc... L’acquirente sarà tenuto ad aderire agli interventi di ristrutturazione esterna relativi alle parti comuni del fabbricato, con una quota indicativa di competenza per questa unità immobiliare pari a circa € 40.000 + IVA. La gestione dell’intera ristrutturazione sarà affidata ad un’unica impresa e coordinata da un unico professionista, garantendo così continuità operativa, qualità esecutiva e massima attenzione ad ogni fase dei lavori. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio, con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna e personalizzabile. C.E. G RIF: B53 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita all’interno di un elegante palazzo storico composto da sole quattro unità immobiliari, un prestigioso piano nobile da ristrutturare, posto al primo piano e servito da ascensore. L’unità immobiliare si sviluppa con ampi spazi di rappresentanza e luminosi ed è composta da ingresso, grande salone, cucina separata, quattro camere, tre bagni, un ripostiglio, una lavanderia, terrazzino e il tutto con una vista magnifica. L’appartamento offre la possibilità di essere completamente personalizzato negli spazi interni e nelle finiture, permettendo al futuro proprietario di realizzare una residenza su misura nel cuore della città. Completano la proprietà la possibilità di acquistare una cantina al piano terra e un garage doppio situato all'interno del palazzo con prezzo a parte. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni, finalizzato a portare il palazzo a nuovo, preservandone al contempo il fascino storico. I lavori interesseranno le parti comuni dell'edificio quali: il tetto, le facciate, il vano scale, l’installazione di un nuovo ascensore e impianti condominiali ecc... L’acquirente sarà tenuto ad aderire agli interventi di ristrutturazione esterna relativi alle parti comuni del fabbricato, con una quota indicativa di competenza per questa unità immobiliare pari a circa € 100.000 + IVA. La gestione dell’intera ristrutturazione sarà affidata ad un’unica impresa e coordinata da un unico professionista, garantendo così continuità operativa, qualità esecutiva e massima attenzione ad ogni fase dei lavori. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio, con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna e personalizzabile. C.E. G RIF: Q20 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita all’interno di un elegante palazzo storico composto da sole quattro unità immobiliari, un prestigioso ultimo piano con terrazza e altana da ristrutturare, posto al primo terzo e servito da ascensore. L’unità immobiliare si sviluppa con ampi spazi di rappresentanza e luminosi ed è composta da ingresso, grande salone open space, cucina separata, tre camere, due bagni, un ripostiglio, una lavanderia, terrazza e il tutto con una vista magnifica. L’appartamento offre la possibilità di essere completamente personalizzato negli spazi interni e nelle finiture, permettendo al futuro proprietario di realizzare una residenza su misura nel cuore della città. Completano la proprietà la possibilità di acquistare una cantina al piano terra e un posto auto coperto in androne situato all'interno del palazzo con prezzo a parte. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni, finalizzato a portare il palazzo a nuovo, preservandone al contempo il fascino storico. I lavori interesseranno le parti comuni dell'edificio quali: il tetto, le facciate, il vano scale, l’installazione di un nuovo ascensore e impianti condominiali ecc... L’acquirente sarà tenuto ad aderire agli interventi di ristrutturazione esterna relativi alle parti comuni del fabbricato, con una quota indicativa di competenza per questa unità immobiliare pari a circa € 90.000 + IVA. La gestione dell’intera ristrutturazione sarà affidata ad un’unica impresa e coordinata da un unico professionista, garantendo così continuità operativa, qualità esecutiva e massima attenzione ad ogni fase dei lavori. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio, con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna e personalizzabile. C.E. G RIF: A29 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO In un contesto residenziale tranquillo, curato e ben abitato, proponiamo un elegante appartamento situato in posizione strategica: comodo a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro storico e a due passi dall’Ospedale San Bortolo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e decoroso, all’interno di una palazzina recente e ben mantenuta. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere con doppi servizi e lavanderia, posto al primo piano di una palazzina edificata nel 1998. Il residence si distingue per l’atmosfera riservata ed esclusiva, arricchita da uno splendido giardino condominiale piantumato e curato nei minimi dettagli, perfetto per chi desidera il comfort del verde senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile colpisce fin da subito per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture di pregio e il caldo pavimento in legno che dona eleganza e continuità a tutti gli spazi. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. L’ingresso introduce a un comodo disimpegno che accompagna a un ampio soggiorno open space con angolo cottura da 50 metri quadri e accesso diretto al primo terrazzo. La zona notte è ben distribuita e garantisce privacy e funzionalità. Troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben separate tra loro. La camera padronale dispone di bagno privato con vasca idromassaggio, mentre la seconda camera gode dell’accesso diretto al secondo terrazzo. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. A completare la proprietà, un ampio garage singolo al piano interrato. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’appartamento si presenta allo stato originale, ma mantenuto in buone condizioni. L’immobile è dotato di impianto centralizzato per riscaldamento e raffrescamento; recentemente sono stati sostituiti la caldaia e il sistema di ripartizione, garantendo maggiore efficienza energetica, consumi ridotti e una gestione più moderna dell’impianto. Le visite all’immobile saranno organizzate esclusivamente previo appuntamento informativo presso la nostra agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO, Via Torretti Stai cercando un ELEGANTE appartamento TRICAMERE in centro città con terrazze abitabili e garage? Prezzo € 319.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In posizione centrale ma non ZTL, molto tranquilla e con vista sul centro storico, ristrutturato completamente nel 2009, al piano terzo servito da ascensore; APPARTAMENTO COSì COMPOSTO: AMPIO INGRESSO; CUCINA CON ACCESSO AD UNA DELLE 3 TERRAZZE; SALONE CON ACCESSO ALLA TERRAZZA PRINCIPALE ABITABILE; SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE; seconda CAMERA DOPPIA; terza CAMERA SINGOLA; due SERVIZI COMPLETI; RIPOSTIGLIO; 3 TERRAZZE; BOX AUTO; POSTO AUTO scoperto in corte condominiale; CANTINA FINITURE REALIZZATE CON LA RISTRUTTURAZIONE: Gres porcellanato e marmo in zona giorno Parquet in zona notte Impianto di climatizzazione canalizzato Caldaia nuova Infissi nuovi in pvc con doppi vetri Tapparelle in alluminio Zanzariere Porte interne in legno Termosifoni Porta blindata Videocitofono Bagni nuovi Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LARA CASTEGNARO. Rif. RA7905 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA centro storico: A due passi da Ponte degli Angeli libero ultimo piano con ascensore da riattare; ampio ingresso, soggiorno, cucina, tricamere, servizio, cantina, ampia soffitta soprastante, bigarage, riscaldamento autonomo € 265.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO PONTE DEGLI ANGELI, proponiamo in vendita appartamento bicamere di 150 mq sito al secondo piano di un palazzo storico del '700. L'appartamento disposto su tre piani si compone di: ingresso al piano secondo, soggiorno, zona pranzo, cucina e terrazzino, al piano terzo troviamo una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato, al piano quarto mansardato una camera matrimoniale, un secondo salotto, bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo, una lavanderia, una terrazza a tasca. L'immobile è rifinito con materiali di pregio come il legno presente in tutti gli ambienti, il cotto presente in cucina ed il marmo nei bagni. L'appartamento è dotato di sistema di allarme con sensore volumetrico e sensori alle finestre, gli infissi sono con vetrocamera. Completa l'appartamento una cantina al piano interrato. C.E. C Rif: B285 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di una villa, firmata da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso appartamento di circa 250 mq con due terrazze abitabili. L'appartamento è situato al secondo piano con accesso diretto anche tramite ascensore privato con accesso direttamente in casa; Si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina è separata, molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del salone. La zona notte si compone di tre camere, tre servizi, una lavanderia e possibilità di una quarta camera. Elemento di grande pregio è la terrazza abitabile, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, con affacci aperti verso il fiume e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: A176 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di un Palazzo, firmato da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso piano primo con meravigliosa vista sulla piazza. L'appartamento è situato al primo piano con accesso diretto al piano tramite ascensore e si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina separabile è molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del soggiorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, tre servizi e una terza camera da adibire a studio o palestra; completano il piano un ripostiglio e una lavanderia. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: T260 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamenti di nuova costruzione a Brogliano – Classe Energetica A++++ In vendita da Metro Immobiliare – Cornedo Vicentino In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamenti esclusivi in fase di realizzazione, situati al primo piano di un moderno complesso in Classe Energetica A++++, dotati di tecnologie costruttive all’avanguardia e progettati per offrire il massimo in termini di risparmio energetico, comfort e sicurezza. Le unità abitative sono realizzate con blocchi in cassero di ultima generazione, che assicurano elevati standard termoacustici, antisismici certificati e autonomia impiantistica. Ogni appartamento comprende: Spaziosa zona giorno open space con cucina e soggiorno di circa 37 mq Tre camere da letto luminose Due bagni moderni e funzionali Terrazzo abitabile di 13,60 mq Garage interrato privato Dotazioni incluse: Riscaldamento a pannelli radianti Climatizzazione già installata Impianto fotovoltaico per l’autoproduzione di energia elettrica Predisposizione per domotica Finiture personalizzabili Un’opportunità unica per vivere in un ambiente moderno, efficiente ed eco sostenibile, con tutti i comfort del vivere contemporaneo. Proposta da Metro Immobiliare di Cornedo Vicentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di elevato standard, situato al 2° e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante, a soli 400 metri da Piazza delle Erbe, ma al di fuori della ZTL, con possibilità di parcheggio sulle strisce gialle riservate ai residenti. Il contesto, riservato ed elegante, garantisce tranquillità e privacy pur permettendo di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i luoghi di interesse del centro storico. Completa la proprietà una cantina finestrata al piano terra, pratica e funzionale come spazio accessorio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'appartamento si distingue per gli elevati standard qualitativi, l'ottima distribuzione degli spazi e una straordinaria luminosità, garantita dall'affaccio libero su tre lati e dalla presenza di numerose finestre. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla possibilità di accedere direttamente agli spazi esterni da ogni stanza, oltre alla presenza di una piacevole terrazza abitabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone, separato dalla cucina, dotato di accesso diretto a due terrazzine, che ampliano piacevolmente gli spazi abitativi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 25 mq, ben proporzionata e luminosa. Completa il reparto notte una camera singola, versatile e funzionale. La terrazza abitabile rappresenta uno degli elementi distintivi dell'immobile. FINITURE E RISTRUTTURAZIONE L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022, che ha interessato gli impianti, gli infissi, la caldaia, gli scuri, i pavimenti, i cartongessi e i bagni. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia di ultima generazione. Il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2024. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Le spese condominiali e i costi di gestione delle utenze risultano contenuti. L'immobile attualmente è locato con un regolare contratto di locazione, con liberazione dell'immobile a novembre. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Stai cercando un elegante appartamento in bifamiliare con accesso indipendente? EURO 200.000,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In una delle zone più ricercate di Montecchio Maggiore, proponiamo in vendita questo splendido appartamento bicamere al primo e ultimo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente e così composto: zona giorno open space con camino; grande camera matrimoniale; due bagni, entrambi finestrati; camera singola; tre terrazzi abitabili; posto auto coperto; ampia cantina al piano interrato. Prezzo € 200.000,00 Mq commerciali 133 NO Spese Condominiali Libero su 4 lati Possibilità di acquistare l'arredo. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostro agente immobiliare LUCA GHIOTTO. EURO 200.000,00 RIF. RA8379 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA LUCIA Proponiamo in vendita nelle vicinanze di Piazza Matteotti, a pochi passi dal centro di Vicenza. Affascinante appartamento all’ultimo piano di 185 mq situato in un elegante palazzo storico ottocentesco completamente ristrutturato nel 1998. Composto da sole 6 unità abitative. L’abitazione, di grande charme e carattere, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosissimi. La zona giorno accoglie, un ampio salone di circa 50 mq, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, cucina separata e lavanderia. Una scenografica scala in pietra di Vicenza conduce alla zona notte dove troviamo tre spaziose camere da letto e due bagni. Completano la proprietà cantina, garage con soppalco e possibilità di acquistare un posto auto scoperto nella corte interna. Soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di grande fascino, con spazi generosi e in uno dei contesti più apprezzati della città. C.E. F RIF: T158 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tell. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive e ricercate del centro di Vicenza, a pochi passi da Ponte degli Angeli e dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione abitativa dal carattere unico, inserita in un contesto tranquillo e riservato, in strada a senso unico. L’abitazione si sviluppa su più livelli e colpisce fin dall’ingresso per l’atmosfera calda e accogliente, grazie alla travatura in legno a vista e agli spazi ariosi. L’ingresso, dotato di portoncino blindato e zona guardaroba, conduce a una splendida zona giorno con doppia altezza, tetto tavolato a vista e caminetto, perfetta per chi ama ambienti di grande personalità. La cucina, già arredata, è integrata nella zona living; completano il piano un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio nel sottoscala. La zona notte principale è composta da due camere da letto e da un ampio bagno con doccia e lucernario, che garantisce luce naturale e comfort. Salendo ulteriormente si accede alla mansarda, uno spazio estremamente versatile, con due ambienti ben sfruttabili anche come ulteriori camere o studio, un terzo bagno, ripostiglio e pratico spazio sottotetto ad uso deposito. A completare la proprietà, un elemento rarissimo per il centro storico: due posti auto al piano terra. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ma offre anche interessanti potenzialità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione, ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di pregio nel cuore della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.174 CAMERE 2 BAGNI 2 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 1 PROPERTY AREA SQM.174 BEDROOMS 2 BATHROOMS 2 PARKING GARAGE/SPACES 1 VICENZA – CENTRO STORICO (NO ZTL): Incantevole opportunità immobiliare servita da ascensore, situata in una storica palazzina del 1600, sapientemente ristrutturata a pochi passi da Corso Palladio. Offriamo un unico e prestigioso appartamento BICAMERE CON SOPPALCO al secondo ed ULTIMO PIANO. Entrando nell'immobile, verrai colpito dallo scenografico salone open space che combina eleganza e funzionalità con la sua zona pranzo e il salotto collegati ad un suggestivo soppalco. La cucina separata è caratterizzata da un'ampia finestra che si affaccia sulla tranquilla corte interna. Attraverso il disimpegno notte si accede alle due camere; una camera padronale con bagno finestrato completo di vasca e una singola di ampie dimensioni. Il secondo bagno della casa offre pratiche soluzioni con doccia e angolo lavanderia nascosto. A completare questa offerta esclusiva c'è anche un ampio POSTO AUTO SCOPERTO all’interno del cortile condominiale. E' dotato di finiture interne raffinate come pavimenti in legno pregiato, ceramiche nei bagni moderni; infissi con vetrocamera garantiscono comfort abitativo ottimale assieme alla porta blindata per ulteriore sicurezza. Completano l’offerta sistemi tecnologici quali videocitofono e climatizzazione efficiente. Non perdere questa occasione unica! Chiavi in ufficio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! VICENZA – HISTORIC CENTER (NON ZTL AREA) An enchanting residential opportunity with elevator access, located in a beautifully restored 17th century historic building just steps from Corso Palladio. We offer an exclusive and prestigious TWO BEDROOM APARTMENT WITH MEZZANINE on the second and TOP FLOOR. Upon entering, you are welcomed by a dramatic open plan living area that seamlessly blends elegance and functionality, featuring dining and lounge spaces linked to a charming mezzanine floor. The separate kitchen features a large window overlooking a quiet internal courtyard. A hallway leads to the sleeping area, including a master bedroom with an en suite windowed bathroom with bathtub, and a generously sized single bedroom. The second bathroom offers practical solutions with a shower and a concealed laundry area. Completing this prime offering is a spacious UNCOVERED PARKING SPACE within the private courtyard. KEY FEATURES & FINISHES Interior Finishes: Refined hardwood flooring throughout and modern ceramic tiling in the bathrooms. Comfort & Security: Double glazed windows for optimal thermal/acoustic insulation, armored entry door, video intercom system, and efficient air conditioning. Keys available at our office. Do not miss this rare opportunity! Contact us today for further details or to arrange a private viewing. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Montecchio Maggiore vi proponiamo, in zona residenziale e tranquilla, appartamento bicamere al piano primo di casa bifamiliare. Completa la soluzione il terrazzo ed il garage singolo. Possibilità di acquistare il singolo appartamento o tutta la bifamiliare. Ottima soluzione, da visionare!!

CENTRO STORICO: BICAMERE LUMINOSO RISTRUTTURATO NEL 2019, ULTIMO PIANO, SPLENDIDA VISTA SUI TETTI E SU MONTE BERICO! RIF. VB56 EURO 198.000 A San Michele, uno dei quartieri più richiesti del centro città, proponiamo un luminoso bicamere situato all'ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2019. I toni sono chiari in linea con lo stile moderno, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC con ottimo vetrocamera, un bagno finestrato con grande doccia e un antibagno dove trovano posto la lavatrice con l'asciugatrice. Un bel ripostiglio e due comodi terrazzini, uno a nord ed uno a sud. Panorama aperto sia verso il centro città che verso la collina con lo sfondo di Monte Berico. L'unità viene venduta quasi completamente arredata e pronta per sviluppare reddito. Ottimo come airbnb o affitti brevi ma anche per studenti vista la prossimità all'università. Rif. VB56 EURO 198.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. In Centro Storico, a breve distanza da tutti i principali servizi essenziali, tra cui farmacia, supermercati, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con ingresso indipendente. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'immobile si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. Ai lati del corridoio si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe particolarmente luminose nonostante la posizione al piano terra. Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un moderno ambiente open space, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Completa l'abitazione un bagno finestrato, dotato di box doccia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla completa ristrutturazione in fase di conclusione, che ha interessato infissi, pavimentazione, impianti, murature, porte interne e finiture. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore, in grado di garantire sia il riscaldamento durante i mesi invernali sia il raffrescamento nella stagione estiva. L'abitazione viene consegnata completamente libera da arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Inoltre, non sono presenti spese condominiali, un importante valore aggiunto che contribuisce a contenere i costi di gestione. Si precisa infine che è disponibile anche l'acquisto con modalità rent to buy, i dettagli verranno definiti con la proprietà. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci su WhatsApp al numero 327 6798238. Saremo lieti di accompagnarvi nella visita dell annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

immobile CENTRO STORICO In ottima zona del centro storico, NO ZONA ZTL, proponiamo IMMOBILE posto al piano terra con ingresso indipendente: l'immobile è costituito da due locali più servizio con ripostiglio. Il contesto si presente bene grazie ad una ristrutturazione recente, l'interno è molto elegante con travatura a vista, pavimenti in ceramica, serramenti in vetrocamera, videocitofono... Per maggiori informazioni chiamateci! L'immobile è disponibile da subito! Non ci sono spese condominiali. ATTENZIONE: l'immobile attualmente ha come destinazione d'uso UFFICIO, ma chiedendo di fare un cambio in comune può diventare un appartamento ottimo per investimento con possibilità di ottenere un ottimo canone di locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, in uno storico palazzo affacciato sul Porton de Luzzo, esclusivo appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità costruttiva e alla valorizzazione degli elementi originali. La proprietà unisce fascino storico e comfort contemporaneo: tetto con travi a vista recuperate mediante sabbiatura, storica scala in pietra restaurata, nuovi impianti certificati, pavimento in legno, isolamento perimetrale e della copertura e serramenti in legno. Il risultato è una prestigiosa Classe Energetica A1. Gli ambienti comprendono soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due disimpegni e balconcino esposto a Sud, oltre a Velux motorizzati. L'esposizione Sud Est garantisce eccellente luminosità naturale. IL DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZA Direttamente dal soggiorno si accede alla suggestiva altana privata, interamente travata a vista e affacciata sull'ambiente sottostante: uno spazio raro, ideale come studio, salotto o angolo relax. Edificio di sole 4 unità, senza spese condominiali. Possibilità di garage privato motorizzato, collegato internamente al vano scala: € 80.000. Prezzo appartamento: € 317.000 Una soluzione unica per chi cerca il fascino di un edificio storico, la qualità di una ristrutturazione contemporanea e la rarità di un'altana privata, in un contesto riservato e senza spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porta Santa Lucia. Monolocale completamente arredato. Ecco i 5 motivi per cui consigliamo questo acquisto: 1. Redditività elevata e concreta Con una resa netta del 9,2% annuo tramite affitti brevi, questo monolocale rappresenta un investimento difficile da trovare sul mercato. Un immobile che può generare un flusso di reddito interessante fin dal primo anno. 2. Posizione strategica La zona di Porta Santa Lucia è a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Una posizione apprezzata sia dai turisti sia da chi si sposta per lavoro o studio. 3. Ideale anche come prima casa Non è solo un investimento: è una soluzione perfetta anche per single, giovani professionisti o studenti che desiderano vivere in un quartiere servito, tranquillo e vicino al centro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. 4. Massima flessibilità Puoi scegliere se utilizzarlo come affitto breve, affitto tradizionale oppure come abitazione personale. Un immobile che si adatta facilmente alle esigenze del proprietario e alle evoluzioni del mercato. 5. Un patrimonio che produce valore Acquistare un immobile in una zona consolidata di Vicenza significa investire in un bene reale che, oltre a generare reddito, mantiene un buon potenziale di rivalutazione nel tempo grazie alla vicinanza al centro e alla costante domanda abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA VICENTINA: in zona residenziale centrale comoda a tutti i principali servizi, APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON LOGGIA inserito in contesto bifamiliare. Ingresso scala in comune, cucina soggiorno, 2 camere, disbrigo lavanderia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/cantina, garage. EURO 210.000 NB! LE FOTO ULTIMATE SONO RENDERING PER DARE L'IDEA DEGLI AMBIENTI FINITI PUNTI DI FORZA: 1) Ristrutturazione completa in classe A 2) Ambienti luminosi e ben distribuiti 3) Nessuna spesa condominiale Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo in un contesto bifamiliare, situato in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi del centro di Isola Vicentina. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una corte comune, dalla scala si accede al portoncino d'ingresso al piano primo. Si entra nella zona giorno, composta da soggiorno e cucina, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona notte offre una camera matrimoniale, una seconda camera, bagno finestrato con doccia. A completare l'abitazione al piano terra abbiamo un ripostiglio lavanderia collegata direttamente al garage. L'immobile è oggetto di ristrutturazione completa, cappotto perimetrale, riscaldamento a pavimento, serramenti vetro camera in PVC con scuri in PVC. IN QUESTA FASE E' POSSIBILE SCEGLIERE LE FINITURE DEI PAVIMENTI, VERNICIATURA TRAVI IN LEGNO, SANITARI ECC... HouseLife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it