Appartamenti in vendita Zanè - VI Pag. 10

Situato in una delle zone più ricercate e servite di Vicenza, nel quartiere di Viale Trieste / Via Ragazzi del '99, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano in una bifamiliare sovrapposta, caratterizzato da totale indipendenza e spazi generosi. L’immobile è stato oggetto di una parziale e accurata ristrutturazione, che ne ha migliorato sensibilmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Caratteristiche principali dell’appartamento: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone; la cucina è abitabile e separata, con rivestimenti interni completamente nuovi. Zona Notte: Tre ampie camere da letto e due bagni, di cui uno rifatto a nuovo. Comfort Termico: Serramenti di ultima generazione con triplo vetro per un isolamento termo acustico d'eccellenza e impianto elettrico recentemente rinnovato. Piano Terra e Pertinenze: Il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova al piano terra, dove lo spazio è stato ottimizzato per la massima funzionalità: Taverna: Un ambiente versatile dotato di servizio dedicato, ideale per hobby o cene conviviali. Area Esterna: Accesso diretto all’area scoperta di proprietà esclusiva, perfetta per chi cerca uno sfogo esterno privato in città. Autorimessa: Garage di 20 mq comunicante con i vani accessori. Efficienza Energetica: L'immobile guarda al futuro grazie all'installazione recente di pannelli solari con serbatoio d'accumulo, garantendo un importante risparmio sui consumi e una gestione sostenibile dell'acqua calda sanitaria. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale. Indipendenza tipica della bifamiliare. Quartiere tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto servito da ascensore, proponiamo appartamento appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso con accesso al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Al piano terra completa la proprietà un garage singolo. L’immobile fa parte di una costruzione risalente alla metà degli anni ’90 e si presenta internamente in condizioni originali. Dotazioni e finiture: serramenti in vetrocamera videocitofono teleriscaldamento con funzione anche di raffrescamento pavimenti in ceramica L’appartamento viene venduto completo di arredo, soluzione ideale anche come investimento o abitazione pronta all’uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE CROCETTA Proponiamo in vendita luminosa porzione di bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra situata in un contesto tranquillo ed immersa nel verde con vista sulle colline. L'immobile è composto da piano terra con ingresso che da su un luminoso soggiorno open space con cucina abitabile e affaccio sul giardino esclusivo, un servizio finestrato e una comoda lavanderia. Al piano primo troviamo la suite padronale con affaccio su una splendida terrazza panoramica, altre tre camere da letto di cui una da adibire anche a zona studio o zona hobby e per finire un altro servizio con finestra. Completano l'offerta 2 posti auto coperti all'interno della proprietà con comoda pompeiana ed un piacevole giardino che si sviluppa su tre lati della proprietà. L'immobile è rifinito con pavimenti in cotto fiorentino al piano terra e parquet al piano superiore, termosifoni tubolari e serramenti in legno con vetrocamera. Lo stabile è stato costruito negli anni 60 ma è stato oggetto di una ristrutturazione nel 1994. Classe Energetica C RIF: V55 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIO X – RIF. 9RES – PER INFO 0444/310220 Nel cuore del quartiere, in posizione interna e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale. L’immobile si apre su uno spazioso ingresso che conduce alla cucina abitabile, già arredata, e ad un soggiorno molto ampio e luminoso, con possibilità di ricavare una terza camera. La zona notte comprende due camere da letto dalle generose metrature, un bagno finestrato con vasca e un secondo servizio ad uso lavanderia. Completa la proprietà un terrazzo ad “L” a servizio della zona giorno, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento in pompa di calore, oltre a impianto elettrico, di illuminazione e idrico sanitario. Obbligatorio l’acquisto del garage doppio, situato nel cortile condominiale, al prezzo di € 10.000, da aggiungere al valore dell’immobile. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una piccola e curata palazzina, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere situato al primo piano. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente, composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo e da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte è ben distribuita e comprende la camera matrimoniale con terrazzo privato, una camera doppia e una camera singola con accesso a un balconcino riservato. Un bagno finestrato completa l’appartamento. Al piano terra è presente un garage di proprietà, comodo e facilmente accessibile, mentre la cantina comune offre a ogni condomino uno spazio privato a disposizione. L’immobile si distingue per la tranquillità del contesto, la cura delle finiture e la posizione strategica, servita da scuole, aree verdi e negozi di quartiere. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e qualità abitativa, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che desiderano una terza camera da dedicare anche allo smart working. Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel servitissimo quartiere di San Pio X, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento tricamere biservizi. Situato a due passi dalle scuole e da tutti i servizi primari, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. L'appartamento è composto da un'ingresso che ci conduce ad una zona giorno ampia e vivibile composto di cucina abitabile servita di poggiolo, luminoso soggiorno con caminetto e uscita sul secondo terrazzo, due grandi bagni uno dei quali ristrutturato, tre camere da letto dalle generose metrature, perfette per una famiglia con più figli, e un comodo ripostiglio che offre ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti domestici. La disposizione degli spazi interni è pensata per ottimizzare la vivibilità dell'immobile: ogni ambiente risulta funzionale ed accogliente. Al piano terra inoltre troviamo il garage ed annessa una comoda cantina. L'immobile è stato di recente oggetto di alcuni ammodernamenti come il rifacimento del bagno della zona giorno e la sostituzione della caldaia a condensazione. Compreso nel prezzo rimangono il mobilio della cucina, del soggiorno con caminetto, le due camere singole complete, l'armadio della camera matrimoniale e il condizionatore. San Pio X è un quartiere molto apprezzato per le numerose opportunità offerte: negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la buona connessione con i mezzi pubblici consente facili spostamenti verso altre zone della città. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita mini appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi e alle scuole. L’immobile, oggetto di cambio d’uso da negozio ad abitazione e di completa ristrutturazione interna nel 2025, presenta finiture moderne, caldaia nuova e predisposizione di aria condizionata e impianti completamente nuovi. La soluzione è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Dotata di serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata, pavimenti e tinteggiature nuove, impianto elettrico e idrico rifatti a nuovo e bagno completo di sanitari. All’esterno dispone di scoperto privato utilizzabile come posto auto di proprietà, con predisposizione per l’installazione di un cancello per chi desidera creare uno spazio esterno riservato. Soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza e comfort in una zona servita e ben collegata. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO PIANO TRICAMERE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PICCOLO CONTESTO A VICENZA EST SCOPERTO ESCLUSIVO E DUE GARAGE, CLASSE B Rif. 8361 Nel cuore del quartiere residenziale di San Pio X, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento tricamere completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. L’appartamento si distingue per spazi generosi e ben distribuiti, difficilmente reperibili nelle soluzioni più recenti, e per una elegante ed accorta ristrutturazione. L'ingresso accoglie con una suggestiva parete in pietra che conduce all’ampia zona giorno impreziosita da pavimenti in parquet caldo e raffinati dettagli moderni. La cucina è separata dalla sala pranzo soggiorno tramite una parete in vetro cemento che filtra la luce naturale proveniente dalla porta finestra esposta ad ovest. Il soggiorno affaccia su un terrazzo rivolto a sud dotato di tenda elettrica esterna ideale per momenti di relax all’aperto. Il corridoio della zona notte distribuisce tre camere da letto di ottime dimensioni: una matrimoniale, una doppia e una generosa singola. Completano questo reparto due ampi bagni finestrati ed un comodo ripostiglio. L’abitazione dispone inoltre di caldaia a condensazione e impianto di condizionamento con split inverter appena installati (2025). A completare la proprietà troviamo uno spazioso garage di circa 20 mq oltre ad ulteriore locale utilizzato come autorimessa con basculante sezionale elettrico; il tutto arricchito dall’esclusiva area scoperta privata di circa 150 mq perfetta anche come giardino o orto urbano. Il contesto condominiale è molto curato grazie alle continue manutenzioni effettuate negli anni (rifacimento tetto, facciata ritinteggiata). Le spese condominiali sono minime! Zona strategica vicina ai principali servizi cittadini quali scuole, supermercati e mezzi pubblici rendendo questa soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort moderno senza rinunciare alla qualità della vita tipica dei quartieri vicentini. PUNTI DI FORZA: Quartiere residenziale tranquillo e ottimamente servito Ambienti ampi e luminosi, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti Contesto condominiale curato e ben abitato Spese condominiali minime Area scoperta esclusiva di circa 150 mq CLASSE B Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito Camilla al cell. 348/0798132 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it davide.saterini@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Trieste, una delle zone più servite e richieste di Vicenza, proniamo un immobile unico nel suo genere: un miniappartamento con soppalco e una spettacolare vetrata che porta luce e carattere in ogni angolo. Perché è perfetto come investimento? Zona con alta domanda di affitti grazie alla vicinanza al centro, alle fermate dell’autobus, ai principali servizi e alle attività commerciali. Arredato, pronto da mettere a reddito dal primo giorno. Il soppalco crea uno spazio aggiuntivo molto richiesto nei mini tradizionali. Perché è perfetto per viverci? Posto auto: un valore raro in Viale Trieste. Spazi pensati per essere vissuti: Soggiorno luminoso con angolo cottura Camera accogliente Bagno finestrato Soppalco panoramico ideale come studio, zona relax o area ospiti La grande vetrata regala un’atmosfera calda e moderna, rendendo l’ambiente più ampio e scenografico. La posizione che fa la differenza. A pochi passi trovi tutto ciò che serve per vivere bene o per garantire un affitto continuo: supermercati, negozi, fermate autobus, piste ciclabili, bar, palestre, parchi e accesso veloce al centro storico e ai principali snodi della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIO X Inserito in una via interna del quartiere San Pio X , in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, comodo ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, con una superficie commerciale di circa 247 mq , disposto al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, caratterizzata da metrature molto ampie che garantiscono comfort e grande vivibilità, composta da un accogliente soggiorno con camino e da una grande cucina abitabile con un importante tavolo da pranzo, ideale per momenti conviviali, il tutto con accesso diretto a un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. La zona notte si sviluppa in maniera funzionale e comprende tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, tutte di ottime dimensioni, due bagni e una comoda lavanderia, pensata per garantire praticità nella gestione quotidiana. A completare l’immobile altra stanza con camino, perfetta come spazio ricreativo, studio o area hobby, oltre a garage e posto auto interno, elementi che assicurano comodità e facilità di parcheggio. L’immobile si distingue per le sue metrature importanti, difficili da trovare sul mercato, e per la qualità degli spazi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben vivibili. RISTRUTTURAZIONE L’immobile è stato completamente ristrutturato intorno al 2016, con interventi che hanno interessato i principali aspetti funzionali ed estetici: rifacimento degli impianti; rinnovamento delle finiture interne; rifacimento di pavimentazioni e rivestimenti; revisione degli spazi per una migliore distribuzione interna. nuovi serramenti interni ed esterni Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif PP 143SPXLAN Prezzo 138.000 Euro Per info 389.....6142683 email Peter.Panozzo@retecasa.it VICENZA San Pio X Proponiamo in zona tranquilla e ben servita, vicino alle scuole medie Barolini, proponiamo appartamento bicamere sito al piano secondo, completamente ammodernato. Impianto elettrico completamente cambiato, bagno rifatto, portoncino blindato sostituito nel 2005. Serramenti PVC nuovi, Climatizzatore installato nel 2023, Caldaia sostituita nel 2015, Tende esterne nuove. Cucina abitabile, sala separata, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Garage ampio. Poche spese condominiali 200 euro annuali. Rif PP 143SPXLAN Prezzo 138.000 Euro Per info 389.....6142683 email Peter.Panozzo@retecasa.it

In tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro commerciale Parco Città, proponiamo un’interessante soluzione situata su Viale Trieste. IMPORTANTE: VENDITA IN NUDA PROPRIETÀ – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO L’immobile viene venduto esclusivamente in nuda proprietà, soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a lungo termine con un prezzo particolarmente vantaggioso. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Proponiamo ampio trilocale al secondo ed ultimo piano, inserito in una palazzina di sole 5 unità abitative, con spese condominiali contenute. L’appartamento si sviluppa a partire da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo. La cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende due camere di buone dimensioni e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage privato. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione circa 15/20 anni fa, tra cui il rifacimento del bagno e dell’impianto elettrico. È dotato di riscaldamento autonomo. MODALITÀ DI VISITA Le visite saranno organizzate esclusivamente previo appuntamento informativo presso la nostra agenzia.. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un quartiere residenziale molto comodo e servito, a soli dieci minuti dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere biservizi situato al primo piano di una palazzina tranquilla composta da sole sei unità. L’immobile si apre su un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile e da un grande soggiorno con accesso al primo terrazzo, ideale per creare una piacevole area relax esterna. A completare quest'area è presente un pratico ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto — una matrimoniale, una doppia e una singola — ben distribuite e dotate di ottima luminosità. I due bagni, entrambi finestrati, offrono funzionalità e comfort: uno è dotato di vasca, mentre l’altro dispone dell’uscita sul secondo terrazzo. L’appartamento presenta finiture originarie e necessita di lavori di rimodernamento, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Una proposta interessante per famiglie e per chi cerca un contesto tranquillo, con tutti i principali servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIO X Inserito in una via interna del quartiere San Pio X , in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, comodo ai principali servizi e collegamenti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita appartamento trilocale disposto al quarto ed ultimo piano. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. L’appartamento gode di un gradevole affaccio aperto che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno separati, entrambi con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende: due camere da letto matrimoniali un bagno finestrato con doccia Completa la proprietà garage singolo al piano terra. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si presenta in discrete condizioni manutentive; pur non avendo subito recenti interventi di ristrutturazione, offre ottime potenzialità di personalizzazione. Sostituiti termosifoni interni 5 anni fa Non è presente ascensore Sarà possibile organizzare una visita solo previo appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Viale della Pace all'interno stupendo attico bicamere completamente e ben arredato composto da spaziosa zona giorno, due camere, un bagno, termoautonomo, ascensore, garage. L'unità immobiliare è dotata di terrazze panoramiche importanti di circa 80 mq con vista unica sulla città, le terrazze considerata la notevole ampiezza possono essere utilizzate anche come giardino pensile e renderne gradevole l'utilizzo per gran parte dell'anno. L'immobile è libero su tre lati e gode di una luminosità unica. La palazzina si presenta molto bene ed è ben abitata con ubicazione tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo comodissima a tutti i servizi a cinque minuti dal casello di Vicenza Est. Soluzione unica difficile da trovare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento spazioso e luminoso per la tua famiglia? Chiamaci per info e visite al numero 3515364860! Vendiamo appartamento di 150mq commerciali posto al primo piano di un condominio di sole sei unità abitative, così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con grandi finestre e porta finestra che si apre su poggiolo che segue il perimetro della stanza: ideale per godersi il sole! Nel reparto notte: disimpegno, tre camere dalle generose metrature: una camera matrimoniale e due camere doppie ed infine due bagni: il primo finestrato con doccia ed il secondo con portafinestra che affaccia su un poggiolo comodo anche per stendere il bucato all’aperto. Al piano terra a completare l’appartamento vi sono un garage, una cantina e un ulteriore posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale. PUNTI DI FORZA: 1)Appartamento inserito in piccolo contesto condominiale 2)Quartiere semicentrale, ben servito da una varietà di negozi, così come da scuole e centri sportivi. Comodo anche per uscire dalla città e raggiungere in pochi minuti l’autostrada e la tangenziale. 3)Metratura generosa e distribuzione funzionale degli spazi interni che lo rendono un ottimo appartamento per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3515364860. La tua nuova casa ti sta aspettando! Valori Immobiliari S.r.l. 3515364860 Via Marsand 8A Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANO NOBILE IN PALAZZO STORICO DEL '600 CON PARCO. EURO 449.000. CODICE 4550. In affascinante e signorile palazzo di riconosciuto valore storico con scalone monumentale e parco comune di mq. 1700 vendiamo il pregevole piano nobile avente altezza di metri 3,60 con portali in pietra, importanti saloni e ambienti di grande respiro, esaltata da una splendida loggia palladiana affacciata sulla campagna; Le finiture degli anni '70, rimodernate negli anni '90 sono curate e ben tenute. Ci troviamo a 2 km dal Tribunale nuovo e potrebbe essere anche una importante sede di uno studio professionale. Possibilità di acquistare in aggiunta due garage singoli affiancati. In adiacenza c'è un grande piazzale per il parcheggio gratuito. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTE LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. EURO 449.000. CODICE 4550. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO PIANO IN PALAZZO STORICO DEL '600 CON PARCO. EURO 339.000. CODICE 4551. In affascinante e signorile palazzo di riconosciuto valore storico con scalone monumentale e parco comune di mq. 1700 vendiamo tutto il secondo ed ultimo piano senza ascensore. Le finiture degli anni '70, rimodernate negli anni '90 sono curate e ben tenute. Ci troviamo a 2 km dal Tribunale nuovo e potrebbe essere anche una importante sede di uno studio professionale. Possibilità di acquistare anche due garage singoli. In adiacenza c'è un grande piazzale per il parcheggio gratuito. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTE LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. EURO 339.000. CODICE 4551. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il comfort di vivere in uno spazioso appartamento duplex di 155 mq situato nella tranquilla e servita zona di Cà Balbi a Vicenza. L'immobile si trova al primo e secondo piano di una palazzina esclusiva composta da sole quattro unità abitative, garantendo privacy e serenità. La casa è collegata internamente da una comoda scala ed è dotata di un ampio box doppio al piano terra. L'appartamento offre tre camere luminose, due bagni moderni, lavanderia separata e pratico ripostiglio. Il vero punto forte? Una straordinaria terrazza panoramica di circa 60 mq ideale per cene all'aperto o momenti rilassanti sotto il cielo vicentino, oltre ad un ulteriore terrazzo accessibile direttamente dalla zona giorno. Le finiture sono curate nei dettagli: pavimenti in legno nelle zone notte ed eleganti ceramiche nel living; infissi vetrocamera che assicurano isolamento termico/acustico; porte interne ben mantenute; impianto autonomo con caldaia a condensazione; condizionatori installati in ogni stanza per massimo comfort tutto l’anno. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi. Grazie alla vicinanza al centro storico potrai godere della ricca offerta culturale cittadina tra teatri e musei senza rinunciare alla tranquillità residenziale. Spese condominiali contenute (solo €20/mese). Soluzione perfetta per famiglie o professionisti che desiderano spazio extra senza compromessi su qualità ed efficienza energetica! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Palladio RE Group SRL – Casa Facile allo ☎️ 0444.341859 oppure visita www.palladiore.eu o scrivi a info@palladiore.eu per maggiori informazioni o prenotare la tua visita dedicata. Il tuo nuovo rifugio ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Vicenza, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo una spaziosa porzione di bifamiliare situata al secondo ed ultimo piano, soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampie metrature e comfort abitativo. L’immobile si inserisce in una zona riservata e piacevole, caratterizzata da abitazioni residenziali e da un’atmosfera tranquilla, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La soluzione gode inoltre di spazi esterni esclusivi e di una distribuzione interna funzionale, adatta alle esigenze di una famiglia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Attraverso le scale interne si accede direttamente all’abitazione, dove un ampio corridoio centrale accompagna armoniosamente alla zona giorno e alla zona notte. La zona living si distingue per il soggiorno dalle generose dimensioni, valorizzato dall’ottima luminosità naturale garantita dalla porta finestra con accesso diretto al terrazzo semi abitabile. Lo spazio esterno collega il soggiorno alla cucina separata, ampia e completamente abitabile, impreziosita dalla presenza di mobilio su misura. La zona notte è composta da una camera singola e da due camere matrimoniali ben proporzionate, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. A completare il reparto notte troviamo due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. Al piano terra l’immobile dispone di giardino esclusivo, comoda cantina, garage di ottime dimensioni ed ulteriore spazio esterno di proprietà utilizzabile come posto auto. L’abitazione è stata oggetto di un’importante riqualificazione tra il 2019 e il 2020, periodo durante il quale sono stati completamente rifatti i pavimenti e l’impianto elettrico. Gli infissi sono in legno anni ’90, mentre nelle camere da letto è presente cappotto interno, elemento che contribuisce al comfort abitativo. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un’abitazione caratterizzata da ambienti ampi, indipendenza e spazi accessori esclusivi. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia, permettendo una gestione indipendente dei consumi. La presenza del terrazzo, del giardino, della cantina e del garage rende l’immobile particolarmente interessante per famiglie o per chi ricerca spazi abitativi versatili e ben organizzati. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 € 📐 SPAZIO, LUCE E POTENZIALE: Il Tricamere perfetto per la tua Famiglia a San Pio X Sogni una casa dove lo spazio non sia più un compromesso? Un appartamento luminoso, pronto da abitare subito, ma che puoi cucirti addosso un po’ alla volta? Nel cuore del quartiere di San Pio X a Vicenza, al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole 8 unità abitative, presentiamo questo generoso appartamento di 126 mq commerciali, baciato da una straordinaria luce naturale. Questa è la classica casa "di una volta", dove le stanze sono grandi, i soffitti alti e la distribuzione degli spazi è semplicemente perfetta per una giovane coppia o una famiglia in crescita. 🌟 I PUNTI FOCALI DELL'IMMOBILE SUBITO ABITABILE CON UN CUORE MODERNO: Non dovrai affrontare i lunghi e stressanti cantieri tipici delle ristrutturazioni totali. IL FASCINO DEL VINTAGE O LA FORZA DEL MODERNISING: Attualmente l’appartamento conserva lo splendido pavimento in palladiana originale degli anni '60. Se ami il design vintage, sei a cavallo! Se invece preferisci uno stile contemporaneo, la casa si presta a un ammodernamento semplice e low budget: un pavimento in laminato chiaro o gres a basso spessore e una rinfrescata alle pareti la trasformeranno nella casa dei tuoi sogni, proprio come vedi nei nostri rendering! SPAZI INTROVABILI NELLE NUOVE COSTRUZIONI: La zona giorno è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile separata e un salotto spazioso. La zona notte offre due camere matrimoniali reali e una terza stanza ideale come studio per lo smart working o cameretta singola. DUE TERRAZZI E UN GRANDE VALORE AGGIUNTO: L'appartamento gode di due terrazzi (uno a servizio della cucina e uno del salotto), perfetti per i momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà comprende un indispensabile box auto privato. SERENITÀ CONDOMINIALE: Nessuna spesa straordinaria all'orizzonte! Il riscaldamento è centralizzato, ma la caldaia condominiale è appena stata installata a nuovo. 📝 CARATTERISTICHE IN SINTESI: Ubicazione: Zona S. Pio X Vicenza Metratura: 126 mq commerciali (Bicamere + Studio) Piano: 1° piano (senza ascensore) Composizione: Ingresso, Salotto, Cucina abitabile, 2 Camere Matrimoniali, 1 Studio/Singola, 1 Bagno, 2 Terrazzi, Box Auto. Prezzo: 146.000€ 📞 VIENI A SCOPRIRE IL SUO POTENZIALE! Case con questa metratura, dotate di garage, terrazzi e in una fascia di prezzo così competitiva sono merce rara nel mercato attuale di Vicenza. Le immagini renderizzate ti mostrano come, con un budget d'intervento davvero contenuto, questa possa diventare la tua dimora definitiva. Non lasciartela scappare. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita esclusiva e visionare dal vivo l'immobile e i progetti di ammodernamento. 👉 Chiama il numero o invia un'email a amministrazione5@retecasa.it. RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 €

RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO 1 amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 € Cerchi grandi spazi e ami il design personalizzato? A Vicenza, zona San Pio X, proponiamo un luminosissimo appartamento di 126 mq al secondo piano, ideale per famiglie o professionisti. La struttura degli anni '60 offre metrature introvabili oggi, pronte a trasformarsi in una casa da copertina con minimi interventi di rimodernamento. ✨ Perché è un'opportunità unica: Spazio infinito: Salotto e cucina abitabile separati, due camere matrimoniali e un terzo vano uso studio/smart working. Bagno già pronto: Completamente rifatto a nuovo nel 2019 con doccia moderna, zero spese extra per la zona servizi. Due terrazzi: Ampi sfoghi esterni accessibili da cucina e soggiorno, perfetti da arredare con piante e tavolino. Fascino Palladiana: I pavimenti originali in palladiana sono l'asso nella manica. Come vedi nei rendering, abbinati a pareti chiare e arredi minimali creano un look vintage chic pazzesco! Comfort e pertinenze: Porta blindata già presente e comodo garage di proprietà incluso. Nota: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole ed è da rimodernare negli impianti/serramenti. 🎯 NON LASCIARTELO SFUGGIRE! Smetti di sognare davanti ai rendering e vieni a vedere dal vivo il potenziale di questa tela bianca. 📞 Chiama subito o manda una email a amministrazione5@retecasa.it per prenotare il tuo appuntamento esclusivo. RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO 1 amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 €

San Pio X. Possiamo descriverla come porzione di bifamiliare sovrapposta o come appartamento con quattro camere al piano terra con cortile di proprietà, ma la sostanza non cambia: quella che vi stiamo consigliando è una unità immobiliare di 133 mq abitabili, oltre a cantina, soffitta e garage. Gli spazi sono quelli di fine Anni Sessanta, con il vantaggio che la ristrutturazione è già stata eseguita nel 2018. Altri vantaggi? Te ne sveliamo tre: la posizione: a ridosso del centro, ma lontana dalle arterie trafficate; il contesto, piccolo e senza spese condominiali; il piano, terra, comodo per tutte le età. Gli altri vieni a vederli di persona. Chiamaci e fissa una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE: BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI CIRCA 280MQ DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2017. RIF. VBIF18H. EURO 660.000. Molto curata e ben rifinita, al piano terra è composta da un ampio ingresso, un salone molto luminoso, la splendida cucina completamente attrezzata e un disimpegno che porta ad un bagno e alla lavanderia. Al primo piano troviamo tre camere da letto, due bagni, uno dei quali di pertinenza della camera padronale, un ampio ripostiglio in cui è stata ricavata una bellissima quarta camera e due terrazze. Tutto l'immobile è rifinito con pavimenti in rovere spazzolato, infissi in legno con vetrocamera, balconi in PVC e zanzariere. Riscaldamento a pavimento, a/c., portoncino blindato, impianto d'allarme. Completano la proprietà un bellissimo giardino di circa 400mq, un garage singolo e una pompeiana che può ospitare due auto. RIF. VBIF18H. EURO 660.000. Per informazioni contattare Nadia +39 3339493184 o scrivi un'email a nadia@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto nel rinomato quartiere dei laghi. Questa ampia porzione di bifamiliare, che si estende su una superficie totale di 311 mq, offre un ingresso indipendente e un giardino esclusivo perfetto per godere delle serate all'aperto. Sono evidenziate anche le foto di come potrebbe apparire la villa dopo un restauro. La proprietà è caratterizzata da un luminoso soggiorno spazioso ideale per momenti conviviali insieme agli amici e alla famiglia. La cucina separata garantisce privacy durante la preparazione dei pasti ed è dotata di ampi spazi funzionali. Completano il piano terra 1 i bagno e uno studio versatile che può essere utilizzato come ufficio o area relax. Al primo piano troverete tre camere da letto confortevoli, tutte ben illuminate grazie alle finestre panoramiche, 1 servizio . Un soppalco aggiuntivo offre ulteriore spazio utile mentre le terrazze offrono splendide viste sul verde circostante. Non mancano anche pratiche aree come la soffitta e il garage privato. Questa residenza è facilmente raggiungibile ed è collocata in una posizione signorile, circondata dalla tranquillità della natura ma comunque comoda ai principali servizi: scuole, negozi e uffici sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'ottima rete di trasporti pubblici rende facile muoversi verso altre zone della città. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo meraviglioso immobile! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA. L'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA INCONTRA LO SPAZIO GENEROSO. ESCLUSIVO TRICAMERE CON TERRAZZO LOGGIATO CLASSE A2. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 141 mq situato al primo piano di un prestigioso complesso. Questa soluzione si distingue per la generosa metratura e la presenza di tre camere da letto, caratteristica rara e ricercatissima nel mercato attuale. Organizzazione degli spazi: • Zona Giorno di Rappresentanza: L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina separata ma visivamente comunicante. Entrambi gli ambienti godono di ampie vetrate che inondano di luce naturale l'appartamento e offrono accesso diretto al terrazzo loggiato, perfetto per essere arredato come salotto esterno. • Zona Notte: Un disimpegno ben studiato separa l'area privata che comprende: una camera doppia di ampie dimensioni, due camere singole, ideali per figli, studio o stanza degli ospiti. • Servizi e Comfort: L'unità dispone di due bagni completi e di un utilissimo ripostiglio/lavanderia, fondamentale per l'organizzazione domestica in una casa di queste dimensioni. Questa unità rappresenta il "taglio" più ambito dalle famiglie: tre camere e doppi servizi in un contesto architettonico moderno all'avanguardia. Gli spazi sono razionali, senza dispersioni, e il terrazzo profondo garantisce una qualità della vita superiore. Completa la proprietà un garage singolo nell'interrato compreso nel prezzo. I render mostrano una suggestione di design studiata per valorizzare i volumi e la luce naturale dell'immobile Oltre all'unità descritta, sono disponibili ulteriori bicamere e attico a diversi livelli, per soddisfare ogni esigenza di altezza. L'indirizzo è la sede dei nostri uffici per garantire la privacy e la riservatezza del nostro venditore. Chiama i nostri uffici per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Vicenza, nella tranquilla zona di Bertesina Ospedaletto. Ti presentiamo questo ampio appartamento pentalocale al piano terra, perfetto per famiglie o chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre cinque stanze ben distribuite che possono essere personalizzate secondo i tuoi gusti. La luminosità degli ambienti è accentuata da grandi finestre che regalano splendide viste sul paesaggio circostante. Ogni angolo dell'appartamento è stato progettato per ottimizzare lo spazio e garantire la massima funzionalità. L'accesso all'appartamento avviene tramite una veranda dopo la quale abbiamo un ampio corridoio centrale, una cucina abitabile, un salotto, tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato. La pavimentazione dell'immobile è in ceramica, i serramenti sono in legno con doppio vetro e tapparelle, gli impianti sono autonomi. Completano la proprietà due garages singoli. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle spese condominiali che sono di pochi euro al mese, permettendoti così di risparmiare sui costi mensili senza compromettere il tuo stile di vita. Questo aspetto rende l'offerta ancora più interessante! La posizione permette facile accesso ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per organizzare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Vicenza, nella zona di Bertesina. Ti presentiamo questo ampio appartamento pentalocale al piano terra, perfetto per famiglie o chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre cinque stanze ben distribuite che possono essere personalizzate secondo i tuoi gusti. La luminosità degli ambienti è accentuata da grandi finestre che regalano splendide viste sul paesaggio circostante. Ogni angolo dell'appartamento è stato progettato per ottimizzare lo spazio e garantire la massima funzionalità. L'accesso all'appartamento avviene tramite una veranda dopo la quale abbiamo un ampio corridoio centrale, una cucina abitabile, un salotto, tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato. La pavimentazione dell'immobile è in ceramica, i serramenti sono in legno con doppio vetro e tapparelle, gli impianti sono autonomi. All'esterno abbiamo un giardino privato, due garages singoli e una cantina. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle spese condominiali che sono di pochi euro al mese, permettendoti così di risparmiare sui costi mensili senza compromettere il tuo stile di vita. Questo aspetto rende l'offerta ancora più interessante! La posizione permette facile accesso ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per organizzare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento bilocale di recentissima costruzione, situato nella tranquilla e riservata zona di Anconetta a Vicenza. Con una superficie di 55 mq, l’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina costituita da sole tre unità abitative, offrendo un’atmosfera intima e senza interruzioni dal traffico. L'appartamento si compone di un luminoso ingresso che conduce direttamente ad un accogliente soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato. Da qui puoi accedere a un balcone dove con vista sulla corte interna. Il disimpegno spazioso presenta già la predisposizione per il collegamento della lavatrice, ottimizzando così gli spazi. La camera matrimoniale è dotata anch'essa di ulteriore balcone privato, creando uno spazio personale ideale per momenti di relax. Completano l'immobile un bagno finestrato con box doccia moderno e funzionale. Incluso nel prezzo troviamo anche il posto auto scoperto al piano terra di proprietà esclusiva; inoltre vi è la possibilità di parcheggiare una seconda automobile nel comodo parcheggio comune all'interno della corte chiusa. Non ci sono spese condominiali poiché non esiste amministratore: potrai quindi approfittare della totale indipendenza gestendoti come meglio credi! Attualmente, l’appartamento è locato a inquilini referenziati che garantiscono un canone d'affitto molto interessante! Questa soluzione rappresenta non solo una fantastica opportunità abitativa ma anche un investimento sicuro sul mercato immobiliare della bella città veneta. La posizione consente facili accessi ai servizi principali del quartiere mentre articola vivibilità grazie alla sua tranquillità sempre più ricercata oggi giorno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare immediatamente la nostra agenzia! Non perdere questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: Proponiamo in un contesto condominiale di sole 6 unita abitative, posto al secondo piano, appartamento BICAMERE . L'immobile è composto da ingresso con zona giorno, che dispone di un terrazzo ad angolo, cucina abitabile separata, 2 camere, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con doccia.Troviamo al piano terra un garage ampio. Richesta € 125.000 (VGT0020)

ANCONETTA Inserito in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, l’appartamento si trova in una zona particolarmente comoda e ben servita, con scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere situato al secondo piano rialzato all’interno di un contesto condominiale di sole cinque unità, curato e ben abitato. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una spaziosa soffitta, un garage privato e un posto auto condominiale. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento, tra cui: rifacimento del tetto nel 2024 rifacimento dell’impianto elettrico nel 2018 sostituzione dei serramenti nel 2006 ristrutturazione del bagno 2006 sostituzione della caldaia condominiale nel 2025 L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato ed è esposto su tre lati con orientamento Sud Ovest , caratteristica che garantisce una buona luminosità agli ambienti. L'appartamento viene consegnato completamente arredato. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0444 513142 oppure contattaci su WhatsApp al numero 349 5136330 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: Nel cuore della zona di Casale, in quartiere elegante e di sole abitazioni unifamiliari, proponiamo in vendita una villa BIFAMILIARE su 2 piani, con un giardino perimetrale di oltre 300 mq, perfettamente attrezzato ed ottimamente piantumato. La villa, di recente costruzione, è stata ristrutturata anche nel 2017, realizzando un ulteriore ampliamento e migliorando la qualità generale delle finiture e degli ambienti interni. Al piano terra, attraverso un elegante ingresso di oltre 15 mq, si entra nella grande zona living di oltre 60 mq, scandita dalla scala centrale, che divide, ma allo stesso tempo unisce senza soluzione di continuità, la zona relax/biblioteca da un lato, e la grande cucina attrezzata con area pranzo dall'altro, che ha accesso anche ad un intimo cortile retrostante attrezzato per la vita all'aria aperta. Sempre al piano terra troviamo il comodo bagno ospiti con area lavanderia, ed un garage doppio in larghezza con basculante elettrico. Al piano primo si trova una sontuosa suite matrimoniale, con bagno privato ed area guardaroba separata, un altro bagno, una camera singola ed un'altra camera matrimoniale con terrazza. Il piano si caratterizza per i colori tenui ed eleganti, e per la bellezza del tetto in andamento con travi a vista, che rende ogni ambiente diverso ed unico. All'esterno l'ampio scoperto, per larga parte pavimentato, si caratterizza per la presenza di una grande pompeiana per posteggiare 2 auto, e l'area esterna per la zona barbecue e pranzo. Le condizioni di manutenzione sono eccezionali. Riscaldamento autonomo, climatizzazione integrale, impianto anti zanzare da giardino automatizzato, impianto di allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del contesto storico di Casale, a breve distanza dal centro di Vicenza, proponiamo un appartamento di straordinario pregio inserito all’interno di una villa storica di grande valore architettonico. La proprietà occupa l’intero piano nobile della villa, livello tradizionalmente riservato alla residenza principale, caratterizzato da proporzioni generose, altezze importanti e affacci di grande suggestione. Il contesto è esclusivo, riservato e immerso nel verde, ideale per chi ricerca una residenza di rappresentanza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 280 mq, con soffitti alti e travatura a vista, elementi che valorizzano ulteriormente il carattere storico e l’eleganza degli ambienti. La distribuzione interna consente una notevole flessibilità: grazie alle dimensioni e alla conformazione degli spazi, l’immobile è divisibile in due unità abitative, soluzione ideale sia per esigenze familiari che per un’operazione di investimento o per una residenza con dependance. Elemento di assoluto pregio è la spettacolare loggia, autentica espressione dell’epoca di realizzazione della villa, con affaccio diretto sul giardino della proprietà. L’esposizione a sud garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo questo spazio particolarmente suggestivo e vivibile. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si prestano a una personalizzazione rispettosa della storicità dell’immobile, mantenendo intatto il fascino originario della villa. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare vicentino: un piano nobile di ampia metratura, inserito in una villa storica, con spazi eleganti, grande luminosità e affacci di pregio. Ideale come residenza principale di alto livello, come abitazione di rappresentanza o come investimento di valore, grazie alla possibilità di frazionamento in due unità. Un immobile unico, capace di coniugare storia, charme e potenziale. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel prestigioso contesto storico di Casale, a pochi minuti dal centro di Vicenza, proponiamo un appartamento situato all’ultimo piano di una villa storica di grande fascino, inserita in un ambiente riservato e immerso nel verde. La posizione garantisce tranquillità, privacy e un’elevata qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai collegamenti con il centro città. Il contesto architettonico conserva intatte le caratteristiche storiche della villa, rendendo l’immobile unico nel suo genere. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’abitazione si colloca all’ultimo piano della villa e si distingue per il suggestivo tetto a vista, caratterizzato da travatura in legno e tavelle in andamento, elemento di grande impatto estetico che conferisce calore e autenticità agli ambienti. Gli spazi interni, ampi e luminosi, beneficiano delle altezze e delle geometrie del sottotetto, creando un’atmosfera accogliente e ricercata, ideale per chi apprezza il fascino delle dimore storiche reinterpretate in chiave abitativa. La distribuzione degli ambienti si presta a diverse soluzioni progettuali, consentendo una personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze, sia come residenza principale sia come soluzione abitativa di charme. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera vivere l’ultimo piano di una villa storica, valorizzato da elementi architettonici originali e da un’atmosfera intima e riservata. Ideale per chi cerca una residenza dal forte carattere, con spazi suggestivi e un’identità architettonica marcata, in un contesto esclusivo a pochi minuti dalla città. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ANCONETTA: in zona riparata dal traffico proponiamo in esclusiva BICAMERE CON GRANDE TERRAZZO all'ultimo piano con ascensore. A completare la proprietà troviamo un garage doppio al piano interrato e una cantina di 15 mq. Cl en. in def. Euro 280.000 CHIAMA KATIA 0444/949160 Trattasi di un BICAMERE composto da soggiorno con angolo cottura, zona relax/tv, due bagni, una camera da letto matrimoniale, cabina armadio/stanza jolly, una camera doppia, grande terrazzo, garage doppio in lunghezza e cantina. Proponiamo in vendita ad Anconetta, prima periferia di Vicenza e in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, un appartamento al terzo e ultimo piano servito da ascensore, ed essendo unico al piano garantisce assoluta privacy. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: situata vicino al centro cittadino, offre facile accesso alle scuole, negozi e aree verdi che rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia per chi cerca spazi generosi all’interno e all’esterno. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza totale senza compromessi sulla qualità della vita! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. In zona Anconetta, in una posizione particolarmente comoda a tutti i principali servizi essenziali quali farmacie, supermercati, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita un elegante appartamento sviluppato su due livelli. L’immobile è inserito in un contesto residenziale ben curato, composto da poche unità abitative, privo di ascensore e caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’abitazione si distingue per l’ingresso indipendente al piano terra, che garantisce privacy e autonomia. Da qui si accede al vano scale che conduce al piano superiore. Al primo piano si sviluppa la parte principale dell’immobile. La zona giorno accoglie una luminosa cucina e un soggiorno attualmente configurati in open space, con la possibilità di essere facilmente separati per realizzare una cucina abitabile indipendente. Il soggiorno gode dell’accesso diretto a una piacevole terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Un ampio corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo studio o agli ospiti. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto a un balconcino. Completano il piano tre bagni finestrati: uno dotato di doccia, uno di servizio adibibile a lavanderia, e uno provvisto di vasca, garantendo il massimo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Salendo al secondo e ultimo piano troviamo un ulteriore locale tecnico, dove sono collocati i contatori, già dotato degli allacci necessari per l'eventuale installazione di una cucina. Da questo livello si accede direttamente a una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq, uno spazio esclusivo e versatile arricchito dalla presenza di una doccia esterna, ideale per vivere appieno la bella stagione. La predisposizione della cucina rende questo piano particolarmente funzionale per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2018, che ha interessato sia gli aspetti strutturali sia quelli impiantistici, con il rifacimento del tetto, delle pavimentazioni, dell'impianto elettrico e idraulico. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie all'installazione del riscaldamento a pavimento alimentato da una moderna caldaia ibrida supportata da un impianto fotovoltaico da 7,5 kW con sistema di accumulo. La gestione indipendente della temperatura in ogni ambiente consente di ottimizzare i consumi e personalizzare il benessere domestico. La climatizzazione canalizzata garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'abitazione è inoltre servita da connessione in fibra ottica, ideale per smart working, streaming e tutte le esigenze digitali della vita moderna. Completa la proprietà una comoda corte esclusiva con possibilità di parcheggio interno. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, una caratteristica sempre più apprezzata da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla qualità e all'indipendenza abitativa. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci tramite WhatsApp al numero 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio e accompagnarvi nella scoperta di questa interessante soluzione abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRICAMERE ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE ESCLUSIVA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE NORD Rif. 8403 In località Anconetta, proponiamo raro appartamento pentalocale che occupa l’intero primo piano di una palazzina degli anni '50 composta da sole tre unità. L’immobile, completamente rinnovato nel 2018, vanta INGRESSO INDIPENDENTE al piano terra e nessuna spesa condominiale! La zona giorno si apre su uno spazio luminoso ed elegante grazie alle ampie finestre esposte a sud ovest, pavimenti effetto legno chiaro moderni e finiture neutre facilmente personalizzabili. La cucina attualmente a vista, è defilata ed è facilmente separabile; tutta la zona giorno affaccia direttamente sul terrazzo. La zona notte dispone di quattro camere matrimoniali tutte sopra i 14 mq – perfette per famiglie numerose o professionisti che desiderano ambienti studio/ospiti dedicati ,oltre a due bagni finestrati completi più lavanderia separata. La scenografica scala interna conduce al secondo livello dove troviamo una veranda con vano tecnico e angolo cottura predisposto; da qui si accede alla splendida terrazza solarium privata di oltre 30 mq: uno spazio esterno esclusivo per vivere la bella stagione in totale tranquillità! SUPERFICIE ABITAZIONE TOTALE MQ. 180, PARTI SCOPERTE ESCLUSE. Completano la proprietà circa 75 mq di corte privata utilizzabile come parcheggio interno oppure area verde personale. La posizione è comoda sia al casello autostradale di Vicenza Nord sia al centro storico, garantendo ottima connessione ai principali servizi urbani e godendo dei servizi del quartiere residenziale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca grandi metrature senza rinunciare agli spazi aperti privati ed alla comodità dei collegamenti cittadini. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE derivanti dalla ristrutturazione, che assicurano elevata efficienza energetica e comfort abitativo: rifacimento del tetto, delle pavimentazioni e degli impianti elettrico e idraulico; riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida; impianto fotovoltaico da 7,5 kW con accumulo; termoregolazione indipendente in ogni ambiente; climatizzazione canalizzata; infissi in PVC con vetrocamera; ottimo isolamento termico e acustico; connessione in fibra ottica. Contattateci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutti i dettagli! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA STANGA: in piccolo e tranquillo contesto condominiale, comodo a tutti i servizi, proponiamo un luminoso BICAMERE RIMODERNATO, situato al secondo piano. L’appartamento accoglie in un ampio soggiorno con grande vetrata che illumina l’ambiente, separato dalla cucina finestrata con accesso al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera anchessa dotata di poggiolo ideale e un bagno finestrato con terrazzino. L’immobile presenta finiture recenti, climatizzazione e possibilità di lasciare parte dell’arredo. Completa la proprietà un garage al piano terra. Soluzione libera e abitabile da subito, perfetta per chi cerca comfort e luminosità. €142.000 (VGT0017)

In zona Anconetta proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento al piano terra con ampio giardino esclusivo, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi al sole o piacevoli serate in compagnia. L’immobile si trova in una strada chiusa e silenziosa, garantendo privacy e tranquillità, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi come negozi, bar, fermate dell’autobus e aree verdi. Inserito in un contesto recente del 2012, l’appartamento dispone di ingresso semi indipendente direttamente dal giardino privato. La zona giorno accoglie un soggiorno luminoso con cucina su misura già arredata. Un pratico antibagno adibito a lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice, accompagna al bagno finestrato. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, gode anch’essa dell’accesso diretto al giardino e dispone di un comodo ripostiglio interno, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano interrato, ideale non solo per due auto ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o attrezzature. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, caldaia nuova installata a fine 2024 e sistema d’allarme, elementi che assicurano comfort ed efficienza. Una soluzione moderna e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta il nostro ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una palazzina di sole 5 unità abitative, proponiamo un luminoso appartamento tricamere al secondo piano, situato nel cuore del tranquillo e ben curato comune di Creazzo. Questo immobile offre una superficie totale di 100 mq ed è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità. All'ingresso, un comodo disimpegno separa in modo funzionale gli ambienti: la cucina abitabile e il soggiorno sono distinti, garantendo praticità nella vita quotidiana. Dal soggiorno si accede a un terrazzo abitabile, accessibile anche dalla cucina. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole. Completa questa area un bagno finestrato dotato di vasca, confortevole e ben organizzato. L'appartamento è ulteriormente arricchito dalla presenza di un garage singolo. Con spese condominiali contenute pari a soli 40 euro mensili, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca della serenità senza rinunciare ai servizi offerti dal centro abitato. La posizione strategica, vicino alle scuole, consente facili collegamenti con Vicenza e altre località circostanti grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo contesto residenziale esclusivo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it