Appartamenti - Case Città Sant'angelo - PE

Pescara, Viale Marconi, grazioso bilocale di circa 55 mq posto al primo piano di un condominio di recente costruzione. L'immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e servizio con doccia. Locale rispostiglio accessibile dall' ampio balcone. POSTO AUTO ASSEGNATO. ARREDATO NUOVO. DISPONIBILE DAL LUGLIO. CLIMATIZZATO. NO ANIMALI. A.P.E.: B ed I.P.E.: 36.30 Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234 Per altre proposte potete visitare il nostro sito: www.nonsoloaffitti.info

Nel cuore di Porta Nuova, in Via Colonna, proponiamo raffinato appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto, una spaziosa matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio, ed una cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Presente inoltre un secondo bagno di servizio e una pratica lavanderia interna. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015 con finiture di pregio, offrendo ambienti eleganti, moderni e funzionali. Completa la proprietà un balcone vivibile ed un ampio box auto di circa 25 mq con basculante elettrica. Una soluzione esclusiva nel cuore di Pescara, ideale per chi desidera comfort, qualità e una posizione strategica vicina a tutti i servizi. prezzo richiesto : €360.000 Referente Immobiliare: Antonio Niro +39 375 860 2795

PESCARA PIAZZA GARIBALDI, VIA ENNIO FLAIANO – Nel cuore del centro storico della città di Pescara, adiacente alla Cattedrale di San Cetteo e alle dimore native di G. D’Annunzio ed E. Flaiano. In piccolo edificio in stile minimalista ove si è appena conclusa la ristrutturazione delle facciate, dotato di ascensore e cappotto termico, disponiamo di ampio appartamento che occupa l'intero secondo piano. L'appartamento gode di una doppia esposizione solare angolare oltre ad un terzo affaccio, sviluppa una metratura di mq 140 ca. ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, ripostigli, doppi servizi e 3 balconcini. Ottimo sia come residenziale che come studio/ufficio. Classe Energetica in fase di determinazione I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Pescara, in una delle zone più ricercate e servite della città, precisamente in zona Viale Bovio, vi proponiamo un affascinante appartamento trilocale di 75 mq. Questa soluzione immobiliare, ideale per chi cerca un investimento o la propria casa al mare, si trova a pochi passi dalla splendida spiaggia adriatica. L'appartamento è luminoso e gode di un'ottima esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Situato al terzo piano senza ascensore, l'immobile offre un balcone panoramico dal quale poter ammirare incantevoli viste. Internamente l'appartamento necessita di ristrutturazione ed è composto da una cucina abitabile con accesso sul balcone; due camere da letto accoglienti; e un servizio funzionale. Completa la proprietà una cantina utile come spazio extra per riporre oggetti. Le spese condominiali sono contenute (solo 75 euro mensili), rendendo questa opportunità ancora più interessante sia per residenti che investitori. La zona offre tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'occasione di personalizzare questo appartamento secondo le tue esigenze! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un elegante e ampio monolocale, situato a Pescara nella zona Tiburtina. Questo affascinante appartamento monolocale di circa 45 mq è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. All'ingresso troverete uno spazio accogliente che conduce al soggiorno luminoso dotato di angolo cottura completamente attrezzato: forno, lavatrice e piano a induzione sono solo alcune delle comodità incluse. Inoltre, il letto matrimoniale contenitore consente di ottimizzare lo spazio disponibile, rendendo la vita quotidiana più semplice ed ordinata. Il servizio igienico presenta una comoda doccia, completando così questa proposta abitativa pensata per soddisfare le esigenze moderne. L'appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente; una soluzione perfetta per garantire privacy senza dover affrontare scale o ascensori. Non ci sono spese condominiali da considerare: questo è un ulteriore vantaggio per chi desidera tenere sotto controllo il proprio budget mensile! Si segnala inoltre che non è presente gas nell'immobile. Disponibile dai primi di Agosto Un altro punto forte della proposta? Internet illimitato incluso nel costo del canone mensile! Si richiedono referenze lavorative dimostrabili da parte degli interessati. La posizione strategica rende questo appartamento facilmente accessibile ai principali servizi pubblici e commerciali della città; negozi locali e aree verdi si trovano a pochi passi permettendo uno stile di vita dinamico all'insegna del benessere. Non perdere l'occasione: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ampio ingresso di rappresentanza separato dal soggiorno da una porta a vetri, cucina abitabile comunicante con ulteriore stanza che può svolgere sia da sala da pranzo che essere utilizzata come terza camera, due comode camere doppie, bagno finestrato con box doccia in muratura e balconcino semi abitabile con affaccio interno. A completare la proprietà due sottotetti dotati di velux. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni novanta, mantenendo parte delle finiture originali come la pavimentazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo. CONTESTO: al secondo piano di un villino storico dei primi del 900, situato in una delle zone residenziali più ricercate della città. A soli 400 metri dal mare e vicino al centro di Pescara. Una posizione strategica, riservata e ben servita. COMMENTO: oggetto raro, dal fascino retrò, con le spazialità e le altezze degli immobili d'epoca. Pronto da vivere o personalizzabile con una ristrutturazione manutentiva. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Pescara, a pochi passi dalla spiaggia vendiamo un appartamento completamente ristrutturato posto al piano rialzato di una raffinata palazzina. L' immobile attualmente ha una destinazione USO UFFICIO ma si può facilmente cambiare in abitativa ottenendo la seguente composizione: ampio e luminoso soggiorno, una cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Non dispone di balconi ma la palazzina la sua posizione strategica lo rende comunque ideale anche come soluzione per affitti turistici. La zona centrale offre tutti i comfort: negozi, ristoranti tipici abruzzesi e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza al mare rende questa proprietà ancora più attrattiva sia per residenti che investitori. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUMINOSO APPARTAMENTO IN LOCAZIONE – ZONA CENTRO Rif. B5281 Cosmocasa propone in locazione elegante appartamento sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, in posizione strategica e riservata, a breve distanza dal centro città. L’immobile, oggetto di recente ristrutturazione interna, si distingue per ambienti luminosi, finiture moderne e un’ottima distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space, accogliente e ben organizzato, ideale sia per la convivialità che per il relax. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e luminose, adatte a nuclei familiari, professionisti o studenti alla ricerca di una soluzione abitativa di qualità. I due servizi, completamente rinnovati, sono entrambi dotati di box doccia e rifiniti con materiali moderni e linee contemporanee. L’edificio ha beneficiato recentemente di interventi di riqualificazione condominiale che ne valorizzano estetica ed efficienza, mentre il nuovo ascensore garantisce comodità e accessibilità. Elemento di particolare pregio è il terrazzo privato, spazio ideale da vivere durante tutto l’anno per momenti di relax, colazioni all’aperto o cene in compagnia. Completa la proprietà un cortile interno dedicato alla custodia delle biciclette. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma tranquillo, all’interno di un appartamento moderno, arioso e immediatamente abitabile. Per informazioni: Cosmocasa 0858124485 Ylenia: 3895505715

PESCARA CENTRO, VIA VENEZIA Nel cuore più autentico e dinamico di Pescara, in una delle vie più strategiche del centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 175 mq interni, oltre balconi, posto al 4° piano di un’elegante palazzina, ristrutturata di recente. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, con grandi potenzialità di personalizzazione. L’interno è composto da un ampio ingresso, salone di rappresentanza, cucina separata, tre camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile si presenta allo stato originale dell’epoca di costruzione, soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto, realizzando una residenza esclusiva nel pieno centro di Pescara. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, in un contesto centrale, signorile e perfettamente servito; nelle immediate vicinanze sono presenti boutique, supermercati, scuole, uffici, ristoranti, caffetterie e tutti i servizi utili per vivere il centro con comodità. Una proposta di grande interesse per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una delle zone più ambite della città. Classe energetica: in fase di definizione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescara Centro, in complesso residenziale nel cuore del centro cittadino, l'Agenzia SoloAffitti Pescara 1 propone in locazione appartamento quadrilocale di metri quadrati 114 circa composto da: ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta/studio e doppi servizi di cui uno munito di vasca e l'altro di doccia. L'appartamento è riscaldato da un impianto termico autonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione sia in zona giorno che in zona notte. Due balconi. L'immobile è disponibile da maggio 2026 per contratti di locazione a canone concordato 3+2. ARREDATO.

elegante e prestigioso appartamento in affitto – Pescara centro, Via Venezia In zona centralissima di Pescara, nei pressi di Via Venezia, proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq situato all’ottavo piano di una palazzina signorile e ben tenuta. L’immobile, non arredato, è composto da: 8 vani spaziosi, ripostiglio e doppi servizi. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi, garantendo comfort e ottimo isolamento. Le ampie finestre donano grande luminosità naturale e regalano una splendida vista mare. Si richiede idonea forma di garanzia. Per informazioni e visite: Solo Affitti Pescara 3 Via Nicola Fabrizi, 10 – Pescara Tel. 085/293324

elegante e prestigioso appartamento in affitto – Pescara centro, Via Venezia In zona centralissima di Pescara, nei pressi di Via Venezia, proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq situato all’ottavo piano di una palazzina signorile e ben tenuta. L’immobile, non arredato, è composto da: 8 vani spaziosi, ripostiglio e doppi servizi. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi, garantendo comfort e ottimo isolamento. Le ampie finestre donano grande luminosità naturale e regalano una splendida vista mare. Si richiede idonea forma di garanzia. Per informazioni e visite: Solo Affitti Pescara 3 Via Nicola Fabrizi, 10 – Pescara Tel. 085/293324

PESCARA CENTRO, CORSO VITTORIO EMANUELE II – In caratteristica e affascinante palazzina d'epoca, luminoso appartamento al piano terzo di mq 125 ca., composto da soggiorno, cucina abitabile, dotata di forno in muratura, stile rustico, 3 camere, bagno, ripostiglio e 3 balconcini. Completo di locale cantina al piano seminterrato. L’abitazione si presenta prevalentemente con le finiture, gli impianti e gli infissi originali dell’epoca di costruzione, pertanto si rendono necessari interventi di ammodernamento per migliorare comfort ed efficienza; i pavimenti di alcune camere conservano le originali cementine, piastrelle d’epoca che donano agli ambienti un fascino antico e ineguagliabile. Caratteristica distintiva è l’altezza interna dei soffitti, pari a 3,60 metri, che dona respiro agli spazi. L’immobile gode di una posizione strategica nel cuore di Pescara, a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, supermercati, banche, scuole e uffici. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria, delle fermate degli autobus e dello svincolo dell’Asse Attrezzato, che consente un rapido accesso alla viabilità extraurbana. Classe energetica “F”. I mq menzionati sono puramente indicativi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescara centro, in zona elegante e servita a due passi dal mare e da Piazza Salotto, in complesso residenziale signorile e moderno, si propone in locazione un ampio appartamento quadrilocale di circa 140 mq, finemente arredato con mobili su misura e climatizzazione in ogni ambiente. L' immobile si compone di: ingresso, ampia sala da pranzo con affaccio diretto sul bellissimo terrazzo coperto e perimetrale, arredato a dotato di doppio armadio per scarpiera e/o ricovero di merce nonchè di lavanderia; cucina abitabile, camera matrimoniale con guardaroba su misura servizio esclusivo dotato di vasca idromassaggio, cameretta con letto singolo, secondo servizio con doccia e adiacente alla sala da pranzo vi è una stanza che puo' essere adibita a studio ( sebbene dotata di ulteriore guardaroba) come pure a cameretta singola sebbene comunicante con la zona living a mezzo di una porta con vetrate. Tutti gli ambienti sono dotati di parquet, lungo il corridoio e il disimpegno vi sono ulteriori cabine armadio, le tapparelle sono elettriche e nel parcheggio condominiale vi è un posto auto scoperto assegnato.

Pescara centro, sul lungomare Matteotti con ingresso anche su Viale Kennedy, in elegante contesto residenziale e vista mare si propone in locazione un prestigioso appartamento completamente ristrutturato dalle rifiniture di altissimo livello la cui metratura interna è di circa 200 mq. L' immobile in classe energetica B, climatizzato e con parquet in tutti gli ambienti si compone di ingresso, ampia zona living con meravigliosa vista mare e arredo moderno e sofisticato. Le camere matrimoniali sono due, entrambe molto spaziose e ognuna con il proprio servizio esclusivo, una delle due sarà dotata di cabina armadio. La terza camera è singola, anch' essa arredata. Vi è un terzo servizio, anche quest' ultimo con doccia ed una comoda lavanderia. I balconi sono perimetrali e la vista mare è garantita su ogni affaccio, il terrazzino si presta ad essere abitato sebbene non sia un vero e proprio terrazzo. Ogni stanza è arredata con cura, nessun dettaglio è stato lasciato al caso. La metratura generosa rende questo immobile unico nel suo genere anche grazie alla posizione assolutamente privilegiata per gli amanti del mare.

Pescara centro, precisamente in Via Aremogna, a due passi dalla stazione centrale, si propone in locazione da Luglio 2026 ( poichè in fase di arredo) un bellissimo appartamento trilocale mia abitato, costruzione del 2026 classe energetica A+ posto al piano terzo di questa bellissima costruzione moderna cosi' composto: ingresso, ampia zona living con angolo cottura, questo spazio luminosissimo e accogliente conduce mediante ampie vetrate sul terrazzo perimetrale con vista panoramica. Nella zona notte vi sono due camere da letto, un servizio con vasca ed un secondo servizio non finestrato con doccia. L' immobile è climatizzato e verrà arredato con mobili nuovi e lineari in linea con la costruzione moderna ed elegante. Al piano terra vi è un comodo garage. Si loca solo con contratti transitori ( 12/18 mesi) e massime garanzie.

Pescara, precisamente nei pressi di via Firenze, a due passi dal mare e dal centro città, al terzo piano di una palazzina di recente costruzione, disponiamo di un trilocale di circa 95 mq così composto: Soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una cameretta, due servizi, uno con vasca e uno con doccia e balcone con ripostiglio esterno. L'immobile è arredato come da foto, il riscaldamento è a pavimento e centralizzato. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se siete interessati o per trovare, tra le nostre offerte, la soluzione ideale per le Vostre esigenze, potete contattarci ai seguenti recapiti: Agenzia Solo Affitti Pescara 3 in Via Nicola Fabrizi n. 70 085.293324 Agenzia Solo Affitti Pescara 2 in Viale Marconi n. 69 085.4531281 oppure inviare una mail ai seguenti indirizzi di posta elettronica: pescara3@soloaffitti.it o pescara2@soloaffitti.it. Inoltre potete visionare il nostro sito internet: www.pescara3.soloaffitti.it

Pescara centro, precisamente su via Firenze, dunque su isola pedonale, a due passi da corso Umberto I e dal mare, si propone in locazione per contratti transitori (12 mesi) un bellissimo e moderno appartamento trilocale di circa 95 mq, molto ben arredato in palazzina di recente costruzione, composto da: ingresso, ampia zona living, cucina abitabile dotata di tutti i comfort, camera matrimoniale, cameretta e servizio con vasca e lavatrice. L' immobile, climatizzato e termo autonomo, è di recente costruzione, la palazzina è elegante e ben abitata, la posizione comoda essendo poco distante dall' area di risulta e da tutti i servizi del centro città. Arredamento moderno e lineare.

🌊 AFFITTO STAGIONALE – PESCARA PORTA NUOVA 🌊 A Pescara Porta Nuova, in Via Benedetto Croce 175, proponiamo in affitto stagionale appartamento ideale per vivere l’estate a pochi passi dal mare. Situato in una zona servitissima, vicino a spiaggia, lungomare, università, supermercati, ristoranti e principali servizi cittadini, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera comfort, relax e comodità durante il soggiorno estivo. L’appartamento dispone di una camera con letto matrimoniale e di un comodo divano letto in sala, soluzione ideale per coppie, famiglie o piccoli gruppi di amici. Gli ambienti sono accoglienti e luminosi ed è presente uno splendido giardino esterno privato, perfetto per trascorrere fantastiche serate estive grazie a gazebo, sedie e tavolini, ideali per aperitivi e momenti di relax all’aperto. 🍹✨ ☀️ PREZZI STAGIONALI: • Giugno: €400 a settimana • Luglio: €500 a settimana • Agosto: €600 a settimana 📍 Mare raggiungibile a piedi 🛏 1 letto matrimoniale + divano letto 🌿 Giardino esterno attrezzato 🍸 Spazio perfetto per aperitivi estivi 🛍 Zona centrale e ben collegata 🏖 Ideale per vacanze estive 📅 Disponibilità limitata Per informazioni e prenotazioni: 📞 Agenzia Immobiliare Cosmocasa – 085 8124485 👔 Agente Immobiliare: Daniele Tenace

Chieti Scalo, a due passi della stazione precisamente in via Colonnetta, in palazzina completamente ristrutturata nel 2026 si propone in locazione graziosissimo appartamento bilocale di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale servizio con doccia e ampio terrazzo. L'appartamento è climatizzato e dotato di ogni comfort, entro il mese di giugno verrà arredato con mobili moderni e di pregio. Posto auto assegnato.

Cosmocasa propone in affitto estivo un delizioso appartamento situato nella zona Riviera Nord, a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari più frequentati. Disponibile esclusivamente per il periodo dal 11 al 30 agosto, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera trascorrere una vacanza all'insegna del relax, con il comfort di una casa accogliente e funzionale. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, adatta alla vita quotidiana durante il soggiorno. La zona notte offre una camera matrimoniale ampia e luminosa, oltre a una cameretta adatta sia a bambini che a eventuali ospiti. Il bagno è completo di tutti i servizi essenziali. La posizione è uno dei veri punti di forza dell'immobile: la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi, così come ristoranti, bar, supermercati e tutti i principali servizi. Una sistemazione pratica e ben collegata, ideale per godere a pieno dell’estate sul mare. Il canone per l’intero periodo, dal 11 al 30 agosto, è di €1500. Rif. BB004. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Rif. A7009– ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO DI 100 MQ – PORTA NUOVA Nel cuore di Porta Nuova, precisamente in Via Mazzarino, Cosmocasa propone una proprietà semplicemente unica: un prestigioso duplex disposto tra il 7° e l’8° piano, con ampie metrature, vista aperta e uno straordinario terrazzo di circa 100 mq. Una casa pensata per chi desidera distinguersi, vivere spazi importanti e godere di un immobile raro nel panorama immobiliare di Pescara. Con circa 250 mq commerciali e oltre 200 mq calpestabili, questa soluzione conquista immediatamente per luminosità, esposizione e potenziale abitativo. Gli ambienti interni offrono: grande zona living; cucina abitabile; 4 camere da letto; 2 bagni; lavanderia; balconi; doppia esposizione che regala luce naturale per tutta la giornata. Il protagonista assoluto è l’incredibile terrazzo panoramico di circa 100 mq: uno spazio esclusivo dove creare una vera oasi privata nel cuore della città, perfetto per cene, relax, area lounge o momenti conviviali con famiglia e amici. Una caratteristica introvabile che rende questa proprietà davvero speciale. Completa la soluzione la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 30 mq, oltre a posto auto condominiale non assegnato. La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, dall’università, dai principali servizi e da tutte le comodità del centro di Pescara Porta Nuova. Prezzo richiesto: € 380.000 Per informazioni e visite: Antonio Niro – +39 375 860 2795 Cosmocasa Agenzia Immobiliare Tel. 085 8124485

Pescara – Via Firenze Proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 72 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, in zona centrale e ben servita. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da ingresso su luminosa zona giorno con sala e cucina open space, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per una famiglia che per chi cerca un investimento in posizione strategica. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 15 mq, utile come spazio di deposito, e un posto auto privato assegnato, elemento molto raro e prezioso in zona centrale. La posizione, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, rende l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. Richiesta: €282.000

Appartamento in locazione – €1.500/mese In Via Firenze, proponiamo in locazione un elegante appartamento ristrutturato e completamente arredato con finiture di pregio, pronto per essere abitato. L’immobile è composto da: 2 camere da letto ampie e luminose Grande zona giorno con sala e cucina open space 1 bagno 1 balcone 2 comodi ripostigli L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene affittato completamente arredato , con arredi di qualità che rendono gli ambienti moderni e accoglienti. Il canone mensile di €1.500 comprende: Spese condominiali Wi Fi Sistema di allarme antifurto con Sicuritalia Disponibile da subito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e spazi ben distribuiti in una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Pescara Porta nuova, al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore si propone in affitto da ottobre 2026 un ampio appartamento ristrutturato nel 2018 di circa 120 mq completamente arredato e così composto: ingresso, ampia zona living con angolo cottura, n. due camere matrimoniali ed una camera singola sebbene spaziosa, ogni stanza ha il proprio servizio, la camera singola con doccia ( senza finestra ) , le due matrimoniali ( una delle quali ha anche una cabina armadio) hanno rispettivamente un bagno con vasca ed uno con doccia. All' ingresso vi è un ripostiglio lavanderia molto capiente. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2018, gli arredi moderni e lineari ed ogni ambiente è dotato di climatizzazione. Il balcone è uno, nella zona giorno ed è spazioso e dotato di tende da sole. Disponibile da ottobre 2026 per contratti transitori 12/18 mesi.

Ampio appartamento ristrutturato con terrazzo, garage e posto auto – Zona Università Viale Marconi! Rif. A5386 Cosmocasa propone in vendita un ampio appartamento di circa 142 mq, situato al secondo piano di una palazzina, priva di ascensore, ristrutturata circa cinque anni fa. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dall’università e da tutti i principali servizi, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, dotata di un comodo balconcino, mentre il resto dell’abitazione si sviluppa con una distribuzione intelligente degli spazi: attualmente sono presenti cinque camere, ma due di queste – entrambe affacciate su un grande terrazzo – in origine costituivano un ampio soggiorno, ora suddiviso da una parete in cartongesso. Questo consente, con un semplice intervento, di ripristinare facilmente una grande zona living, rendendo l’appartamento ancora più versatile. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia, e ambienti rinnovati in ogni dettaglio: l’intero appartamento è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento di tutti gli impianti, l’installazione di tapparelle elettriche e zanzariere in ogni stanza, e finiture curate. Compresi nel prezzo vi sono un ampio garage di circa 39 mq e un posto auto assegnato, elementi sempre più rari e preziosi in zona. Attualmente l’immobile è locato con una rendita mensile di € 1.300, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito sicuro e immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Rif. A5386 Prezzo richiesto: € 264.000 !!!

DISPONIBILE DA LUGLIO 2026 Pescara, in zona Tiburtina, nel moderno complesso Saligia, proponiamo in affitto un ampio, luminosissimo ed elegante appartamento trilocale posto all' ultimo piano della palazzina. L' immobile di circa 80 metri quadrati è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi uno dei quali con vasca l' altro con doccia. L' arredamento è moderno e lineare, curato in ogni dettaglio. l' ampio terrazzo di circa 30 mq è coperto ed ha un ripostiglio esterno. Dotato di ogni comfort si presta ad accogliere chi ha l' esigenza di vivere uno spazio comodo e luminoso a due passi dalla stazione porta nuova e da tutti i servizi della città. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara 2, Viale della Pineta 14/3 tel. 085/4531281 Agenzia Solo Affitti Pescara 3, Via Nicola Fabrizi 10 tel. 085/293324.

PESCARA STADIO, ZONA VIA MARCONI – In posizione tranquilla e servita da tutte le attività di riferimento quotidiano, luminoso appartamento RISTRUTTURATO di mq 95 ca. al piano quarto, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e dispensa, due camere da letto, bagno, lavanderia/ripostiglio e balcone. L’immobile è stato ristrutturato nel 2025 pertanto risulta “pronto uso”. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto, infissi nuovi con triplo vetro. Condominio dotato di ampia area recintata dove è consentito il parcheggio ai soli condomini e doppio accesso: Via G. Marconi (all’altezza di via G. Mazzarino) e Via Scipione L’Africano (a ridosso del Parco “ex Cocco” Chiesa San Luigi). Posizione strategica che consente di raggiungere a piedi ed in pochi minuti il Tribunale e l’Università, così come tutta l’area intorno allo Stadio Adriatico fino alla stazione Ferroviaria di Porta Nuova e la zona del Comune. Presenza di piste ciclabili e varie linee di bus urbano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci presso la nostra sede a Pescara in Piazza Garibaldi n.44 oppure chiama il numero tel.085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com. Classe energetica " ". I mq menzionati sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico NUOVO in vendita a Pescara – Via Cetto Ciglia Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione, mai abitato, situato al 6° piano di moderno stabile servito da ascensore. Disponiamo di 2 unità identiche. L’immobile sviluppa 177 mq commerciali, con 130 mq calpestabili, oltre a 96 mq di ampi balconi panoramici, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. La distribuzione interna è moderna e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno (eventuale secondo bagno da specificare se presente) e grandi balconate vivibili che garantiscono luminosità e vista aperta. Dotato di elevati standard costruttivi e comfort di ultima generazione: ✔️ Riscaldamento autonomo ✔️ Raffrescamento a pavimento ✔️ Cappotto termico ✔️ Aria condizionata ✔️ Impianto elettrico nuovo ✔️ Porta blindata ✔️ Videocitofono ✔️ Predisposizione antifurto ✔️ Fibra ottica e banda larga ✔️ Videosorveglianza Prezzo: € 475.000 Soluzione esclusiva per chi desidera un’abitazione di pregio, moderna, efficiente e con ampi spazi interni ed esterni.

Via Mezzanotte 40 – Ampio Pentalocale in Affitto In zona servita e strategica, proponiamo ampio appartamento pentalocale ideale sia per locazioni estive che per affitto studenti da settembre. Composizione immobile: 4 camere da letto Ampia zona giorno condivisa Cucina attrezzata Due bagni completamente rifatti a nuovo Balcone vivibile Ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti Caratteristiche stabile: Piano terzo Servito da ascensore Novità arredo: Le due camere matrimoniali verranno arredate completamente nuove entro fine mese Disponibilità estiva: L’immobile è disponibile per i mesi estivi, ideale per soggiorni transitori. Da settembre – Affitto per studenti/studentesse: Contratto studenti con condizioni dedicate: Camera singola (letto singolo): € 250/mese 3 camere matrimoniali: € 300/mese ciascuna Spese: € 25/mese spese condominiali Utenze a consumo (luce, gas, acqua, TARI) escluse Wi Fi incluso nel canone Via Mezzanotte 40 – soluzione ideale per studenti grazie agli spazi ampi, al balcone e alla posizione comoda ai servizi. Info e visite: Cosmocasa 085 8124485 Referente immobiliare: Antonio Niro 3758602795

Via Mezzanotte 40 – Pentalocale in Affitto Stagionale 🌊 In zona Porta Nuova, una delle aree più servite e richieste di Pescara 📍, proponiamo in locazione ampio appartamento pentalocale disponibile esclusivamente per i mesi di luglio e agosto, ideale per soggiorni estivi comodi, funzionali e condivisi. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la perfetta distribuzione degli spazi interni ed è composto da quattro camere da letto, una luminosa zona giorno comune, cucina completamente attrezzata e due bagni recentemente ristrutturati 🚿. Completa la soluzione un balcone vivibile, ideale per momenti di relax durante la stagione estiva ☀️. L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore 🏢 e presenta ambienti ampi, luminosi e ben arieggiati, perfetti per famiglie o gruppi. Le camere sono spaziose e confortevoli, con particolare attenzione a due camere matrimoniali di recente arredo, attualmente in fase di completamento 🛏️. La soluzione è proposta in affitto stagionale con le seguenti condizioni economiche: 🌞 Luglio: € 500 a settimana 🔥 Agosto: € 600 a settimana Le utenze sono incluse nel soggiorno (luce, acqua, gas, TARI e Wi Fi) 📶, garantendo una gestione semplice e senza pensieri. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi della zona Porta Nuova. Per informazioni e visite: Cosmocasa 085 8124485 📞

VIVERE A DUE PASSI DAL MARE… O INVESTIRE IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI Pescara? Questa è l’occasione giusta. 🔑 In zona Riviera, precisamente in Traversa di via Mezzanotte, Cosmocasa propone un elegante bilocale con giardino privato, perfetto per chi cerca una casa moderna, pratica e con spazi esterni da vivere tutto l’anno. L’appartamento è ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento intelligente a pochi metri dal mare, con altissima richiesta sia estiva che annuale. ✨ 35 mq interni ben organizzati ✨ 40 mq esterni complessivi ✨ giardino privato di circa 20 mq ✨ zona living luminosa con cucina a vista ✨ camera matrimoniale ✨ bagno moderno ✨ doccia esterna e ripostiglio 💡 La vera forza? Lo spazio esterno. Un ambiente riservato dove rilassarsi, cenare fuori o creare il proprio angolo relax nel cuore della Riviera. 🚗 Possibilità di garage di circa 20 mq a €30.000, con ulteriore comodità di parcheggio anche davanti al garage stesso. La zona è molto residenziale e parcheggiare non rappresenta un problema. 📈 Ottimo anche come investimento: nel periodo estivo immobili simili possono raggiungere rendite fino a €800 a settimana, oltre alla possibilità di locazione invernale intorno ai €650 mensili. 💶 Prezzo appartamento: €160.000 💶 Garage opzionale: €30.000 📌 Prezzi leggermente trattabili 💡 Disponibilità: l’immobile sarà libero dal 30/11/2026. È inoltre possibile acquistarlo subito con subentro nella rendita attualmente in essere (locazione attiva), iniziando quindi a percepire il canone fin dal rogito, fino alla naturale scadenza del contratto. 💡 Ideale per chi cerca una soluzione compatta, funzionale e facile da gestire, perfetta come abitazione principale per single o giovani coppie oppure come appoggio al mare o investimento, senza gli spazi tipici di soluzioni familiari più ampie. 📞 Consulente immobiliare Ylenia 389 550 5715 Agenzia immobiliare Cosmocasa 085 81 24 485 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità come questa, a pochi passi dal mare, sono sempre più rare. 🌴

Se stai cercando una soluzione Duplex indipendente dal condominio e con ampi spazi esterni, questo immobile in Via Pollione è un'opportunità rara. Caratterizzata da un ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti e offre un'incredibile versatilità degli spazi interni. Distribuzione Attuale: Piano Terra (Zona Giorno): L'accesso indipendente introduce a un generoso e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata ("K") e da un bagno finestrato. Primo Piano (Zona Notte): La scala interna conduce al piano superiore, composto da una spaziosa camera matrimoniale di 24mq circa con affaccio su un balcone privato, un secondo bagno completo e una seconda camera più raccolta, ideale come studio per lo smart working. Il Vero Punto di Forza: Il Potenziale di Trasformazione L'immobile si presta a una facile e intelligente ristrutturazione per ottimizzare al massimo la superficie: è possibile trasformare l'attuale cucina in una seconda camera da letto al piano terra, spostando l'angolo cottura nel grande soggiorno. In questo modo si otterrebbe una moderna e accogliente zona giorno open space e ben due stanze da letto totali. Lo Spazio Esterno: Abbracciata su due lati dall'abitazione, la Corte Esclusiva di circa 90 mq reali rappresenta un vero e proprio lusso urbano. Uno spazio totalmente privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per chi ha animali domestici o per creare un'area relax verde e riservata. Dettagli Tecnici: Superficie Catastale: 113 mq. Altezza Soffitti: 2,70 m su entrambi i livelli. Una soluzione versatile, ideale sia per coppie che cercano l'indipendenza, sia per chi desidera un immobile da personalizzare su misura. Contattaci per fissare un sopralluogo e valutare di persona tutte le potenzialità di questa struttura!

Pescara, via Gioacchino da Fiore zona università, in posizione servita a pochi minuti a piedi dall'università e da tutti i servizi, in palazzina recintata disponiamo di appartamento al 1° piano senza ascensore cosi composto: ingresso, soggiorno (utilizzabile anche come terza camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, corridoio e due balconi. La proprietà è completata da una comoda cantina. Impianto elettrico rifatto, impianto di riscaldamento nuovo a pompa di calore, doppia esposizione. Ideale per uso investimento da affittare a studenti vista la vicinanza all'università. (Classe energetica: G € 115.000 (Rif.1312 V) Per maggiori informazioni contattare: Retecasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it

CENTRO PEDONALE PESCARA !! OTTIMO PER USO INVESTIMENTO !! BILOCALE DI DESIGN PERFETTO PER B&B E LOCAZIONI BREVI Nel pieno centro di Montesilvano, in esclusiva zona pedonale, proponiamo un elegante bilocale ristutturato nel 2025, ideale per chi desidera un investimento già pronto e immediatamente redditizio nel settore hospitality. L’appartamento colpisce fin dal primo ingresso per le ottime finiture, l’atmosfera moderna e l’arredamento di qualità, studiato per offrire comfort, stile e funzionalità. Gli spazi sono distribuiti in modo intelligente: ingresso su luminosa sala con cucina open space, camera da letto accogliente e metratura generosa, bagno rifinito e comodo ripostiglio. Presenti parquet, elementi di design ad arricchire gli spazi, finiture di pregio in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro e serratura elettrica, dettagli che aumentano comfort, sicurezza ed appeal per una clientela turistica o business, una corte esterna molto comoda completa questa splendida proprietà. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: nel cuore pulsante della città, tra negozi, locali, servizi e a pochi minuti dal mare. Una zona sempre richiesta, perfetta per locazioni brevi, B&B o casa vacanze. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi, in una delle aree più vive e ricercate di Pescara. Un investimento che unisce posizione, stile e redditività.

Nel cuore pulsante di Pescara Centro, in elegante Via Liguria, raffinata traversa di Via Roma, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di pregio completamente ristrutturato nel 2019, dove stile, comfort e posizione si fondono perfettamente. L’immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia sala living, cucina moderna e funzionale, due spaziose camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato con gusto contemporaneo, creando un’atmosfera elegante e accogliente ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere il centro città con il massimo comfort. La posizione è uno dei veri punti di forza: una zona prestigiosa e strategica, a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti, scuole e dal mare, perfetta per chi ama vivere la città senza rinunciare alla tranquillità di una via riservata. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile moderno, pronto da vivere e inserito in uno dei contesti più richiesti di Pescara.

Piazza Sacro Cuore, nel cuore del centro di Pescara, in posizione esclusiva a 600 metri dal mare disponiamo di ampio e luminoso appartamento piano alto con ascensire composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi con doppia esposizione affaccio su Piazza Sacro Cuore e monti. Compreso nel prezzo ripostiglio nel locale sottotetto. Libero da subito, ideale come abitazione principale ma anche per uso investimento con possibilità di divisione in due appartamenti oppure come B&B. Classe energetica: G € 450.000 (Rif.1294 V) Per maggiori informazioni contattare: Retecasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it

PESCARA CENTRO, VIA TRENTO – A ridosso di Piazza Salotto e Corso Umberto, a pochi metri dal mare e nel cuore dell’isola pedonale, disponiamo di AMPIO e PRESTIGIOSO ATTICO (piano 8°) di uno stabile signorile ed elegante, ristrutturato di recente. L’appartamento sviluppa una superficie coperta di mq 175 con terrazzo abitabile e perimetrale per ulteriori mq 60 ca.; si presenta completamente privo di tramezzi, allo stato grezzo, pronto per una ristrutturazione e ridistribuzione a gusto ed esigenza di chi acquista. Il terrazzo gode dell’incantevole vista su Via Roma, con uno sguardo su Piazza Salotto ed impreziosito da un piccolo scorcio di mare. L’edificio, ristrutturato di recente, dispone di servizio di portierato, svolto con custodia e sorveglianza, nell'interesse di chi vi abita. Data la tipologia e la posizione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per vivere il centro cittadino da protagonista! Classe energetica: in fase di definizione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 In zona Via Cetteo Ciglia / inizio Via Salaria Vecchia, proponiamo in affitto elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, realizzata in classe energetica A4. L’immobile viene locato completamente vuoto ed è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti con il proprio arredo. L’appartamento è composto da: ampia sala con cucina open space e affaccio diretto sul terrazzo terrazzo perimetrale che circonda l’abitazione, con accesso da tutte le camere camera matrimoniale cameretta doppi servizi: un bagno finestrato e un secondo bagno cieco valorizzato da una doccia molto ampia posto auto riservato all’interno del parcheggio condominiale con apertura del cancello tramite sistema domotico L’immobile è inoltre dotato di: impianto di riscaldamento a pavimento impianto di domotica tecnologie di ultima generazione per il massimo comfort abitativo e il risparmio energetico La palazzina garantisce elevati standard di efficienza energetica e qualità costruttiva. Canone di locazione: €900mensili. Spese condominiali: €50 Tipologia contrattuale disponibile: contratto 3+2 oppure contratto transitorio di 1 anno rinnovabile. Locazione gestita tramite Agenzia Cosmocasa, Via Benedetto Croce 299/301. Solo referenziati con contratto a tempo indeterminato. Per qualsiasi informazione: Alberto Palmieri: 389 58 70 515 Agenzia Cosmocasa: 085 8124485

Rif B2278 Proponiamo in locazione elegante bilocale di nuova costruzione situato in zona Via Salaria Vecchia 📍, all’interno di un contesto moderno, riservato e di recente realizzazione. L’immobile, realizzato in classe energetica A4 ✨, offre elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo grazie alla presenza di impianti di ultima generazione, sistema domotico e riscaldamento a pavimento ❄️. L’appartamento si caratterizza per ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su una comoda zona giorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo perimetrale 🌳, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax durante tutto l’anno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale 🛏️ e un bagno di generose dimensioni rifinito con materiali moderni. La soluzione viene locata non arredata, rappresentando la scelta ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e vivere in una casa nuova con contratto abitativo di lungo periodo 🔑. Completano la proprietà un comodo posto auto privato 🚗. Canone di locazione: €650/mese Spese condominiali: €50/mese Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un immobile moderno, efficiente e ben collegato, senza rinunciare a qualità costruttiva, comfort e riservatezza.