Giriolo Barbara - Badia Polesine - RO

Nel cuore di Castelbaldo, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto che unisce comfort moderno e fascino rustico. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla ma strategica, immersa nel verde e vicina ai principali servizi del paese come scuole, negozi alimentari e trasporti pubblici efficienti. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra vi accoglie un ingresso luminoso che conduce all’ampio soggiorno caratterizzato da travi a vista in legno ed eleganti archi in mattoni faccia a vista. Gli ambienti risultano caldi e accoglienti grazie anche alle finiture curate nei dettagli. La cucina abitabile è spaziosa, ideale per chi ama cucinare o trascorrere momenti conviviali; completano il piano terra un comodo bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali molto spaziose, tutte dotate di finestre che offrono piacevoli viste sul giardino piantumato circostante ricco di piante ornamentali tra cui cactus ed agavi. Un generoso ripostiglio offre ulteriore comodità per organizzare ogni esigenza familiare. Il fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio l’ampio giardino esclusivo dove poter vivere appieno gli spazi esterni: zona relax sotto pergolato in legno perfetta per pranzi all’aperto o serate con amici; vialetti curati conducono alla parte verde pensata sia per adulti sia bambini. Completa la soluzione uno spazioso garage di ben 54 mq adiacente ad un pratico ripostiglio dedicato agli attrezzi da lavoro o hobby. Nell'anno 2021 l'immobile ha beneficiato degli interventi del superbonus 110% con la riqualificazione e l'efficientamento energetico con : installazione caldaia di tipo ibrido gas elettrico, isolamento della copertura ed isolamento parziale delle pareti interne, impianto fotovoltaico, batterie di accumulo e colonnina di ricarico auto garantendo così efficienza energetica elevata e risparmio sui costi delle bollette. Castelbaldo rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nella quiete tipica dei piccoli comuni veneti ma restando collegato facilmente alle città limitrofe come Badia Polesine, Montagnana, Este e Legnago; famose inoltre per le sue tradizioni culinarie genuine e paesaggi naturali suggestivi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia TR1610 – Barbara Giriolo riferimento annuncio – per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa tipica casa rurale bifamiliare situata nel cuore di Castagnaro, un comune che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. A soli pochi passi dal centro del paese, questo immobile si sviluppa su due piani per una superficie totale di 110 mq, con circa 60 mq dedicati all'abitazione e il restante agli accessori esterni. Le altezze al piano terra sono di 2,35 mentre al primo piano sono di 2,50. Al piano terra, l'ampio ingresso accoglie i visitatori con calore. La cucina è luminosa, mentre il disimpegno sottoscala ottimizza gli spazi. Un ampio corridoio conduce al bagno dotato di doccia ed è progettato per garantire comfort quotidiano; qui troviamo anche il locale caldaia. La scala che porta al secondo piano rivela una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola comunicanti. Parzialmente arredata, la casa presenta finiture rustiche che esaltano il suo fascino tradizionale: travi a vista in legno massello e pavimenti in ceramica contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno dell'abitazione troverai un'accogliente aia tradizionale accompagnata da vari disimpegni utili; uno dei locali chiusi ospita la cisterna di gasolio necessaria per il riscaldamento della proprietà. Inoltre, un piccolo pezzo di terreno rappresenta l'occasione ideale per creare un orto personale o semplicemente godere della zona verde presente anche nel retro dell'immobile. Castagnaro non solo vanta servizi essenziali come negozi alimentari e ristoranti nelle immediate vicinanze ma offre anche splendidi paesaggi circostanti ideali per passeggiate all'aperto e attività ricreative come trekking o ciclismo nei sentieri limitrofi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante abitazione affiancata in vendita nel tranquillo comune di Giacciano Con Baruchella. L’immobile, sviluppato su una superficie complessiva di ben 280 mq, è suddiviso in due unità abitative indipendenti su due livelli ciascuna: la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo privacy o per chi desidera avere il proprio studio professionale adiacente all'abitazione. La prima unità, recentemente ristrutturata, accoglie gli ospiti con un ingresso elegante che conduce ad un salone luminoso perfetto per momenti conviviali. La cucina moderna si apre direttamente sul porticato esterno arredato e sul verde curato del giardino privato dove trascorrere rilassanti pranzi all’aperto o leggere sotto l’ombra degli alberi ornamentali. Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato con doccia ed un pratico cucinotto/lavanderia collegato al portico coperto dai travi in legno a vista. Salendo al primo piano ci sono due spaziose camere matrimoniali illuminate da abbondante luce naturale grazie alle finestre dotate di nuovi serramenti (installati nel 2014 insieme alla revisione completa dei tetti delle due abitazioni). L’altra metà dell’abitazione conserva il fascino della tradizione grazie ai pavimenti originali d’epoca; qui ti attendono soggiorno accogliente, ampia zona cucina separata e bagno finestrato completo di vasca. Il secondo livello offre ulteriori due camere matrimoniali comunicanti più una soffitta utile come deposito aggiuntivo. Il vero punto forte della proprietà è lo splendido giardino piantumato sul retro: uno spazio riservato impreziosito da vialetti ghiaiati e pergolati verdi dove godersi pomeriggi sereni immersi nella natura veneta. Giacciano Con Baruchella garantisce qualità della vita elevata grazie alla posizione strategica vicina ai principali servizi locali – scuole, negozi alimentari e accessibilità rapida verso Rovigo – senza rinunciare alla tranquillità tipica della campagna polesana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia Immobiliare Roma 1610 389/8227037 per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Badia Polesine, proponiamo in affitto uno splendido appartamento trilocale di circa 70 mq situato al primo piano e caratterizzato da un'atmosfera calda ed accogliente grazie alle travi a vista e ai dettagli rustici perfettamente integrati con finiture moderne. L'ingresso indipendente si trova al piano terra, dove è presente una zona lavanderia predisposta per lavatrice; eleganti scale in marmo bianco conducono all'atrio che apre su un ampio living open space. La cucina è completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni, mentre la zona giorno gode di grande luminosità naturale grazie alle finestre ben posizionate e alla doppia altezza del soffitto che valorizza lo spazio abitativo. Il soggiorno prosegue verso la camera matrimoniale spaziosa, anch’essa arricchita dalle caratteristiche travature lignee e da arredi funzionali come armadio capiente e comodini coordinati. Un pratico antibagno introduce ad un bagno finestrato ampio completo di doccia moderna. Un elemento distintivo dell’immobile è il suggestivo soppalco affacciato sulla zona giorno: ideale per ricavare uno studio privato o una confortevole area relax a seconda le proprie esigenze personali. L’appartamento dispone inoltre di posto auto recintato riservato, garantendo sicurezza e praticità nel pieno centro cittadino, vicino a tutti i principali servizi (scuole, negozi tipici locali, supermercati) raggiungibili anche a piedi. Soluzione unica per chi cerca comfort moderno senza rinunciare al fascino delle strutture storiche! Per maggiori informazioni o prenotare una visita contatta subito l’agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale del Comune di Giacciano con Baruchella, proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea libera su quattro lati e immersa in uno splendido parco privato di circa 1.000 mq. L’abitazione si distingue per la posizione strategica: comoda alla Superstrada Transpolesana e al vicino centro di Badia Polesine, garantendo privacy assoluta senza rinunciare ai servizi principali. La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati per un totale di circa 400 mq ed è caratterizzata da finiture ricercate e spazi luminosi. Al piano terra troviamo garage doppio, ampia lavanderia, locale tecnico, ripostiglio, grande bagno finestrato (vasca+doccia) e portico coperto affacciato sul giardino curatissimo; il piano rialzato accoglie l’elegante ingresso soggiorno open space collegato ad una spaziosa cucina/pranzo ideale per convivialità; sempre sullo stesso livello sono presenti uno studio panoramico a vista sul soggiorno ed un secondo bagno raffinato completo di vasca idromassaggio e doccia. Salendo al primo piano scopriamo due camere matrimoniali entrambe servite da terrazzo privato – una delle quali dotata anche di bagno en suite – oltre ad un’ampia cabina armadio dedicata. L’esterno regala scorci suggestivi grazie alle numerose piante ornamentali mature che circondano la casa e valorizzano i vialetti in pietra naturale lavorata artigianalmente fino all’ingresso principale impreziosito dall’arco vetrato dalle linee moderne. Il sistema d’irrigazione automatico alimentato da pozzo rende semplice la cura del verde mentre lo spazio solarium offre relax nelle giornate più calde o possibilità futura per realizzare una piscina privata. Completano questa soluzione esclusiva impianto d’allarme volumetrico/perimetrale, videosorveglianza esterna integrata appena aggiornata insieme agli infissi nuovi già predisposti per installazione pannelli solari fino a 10 kW. Una rara opportunità abitativa unica nel suo genere! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Roma 1610 Barbara Giriolo: saremo lieti di fornirti ogni ulteriore informazione o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, situato nella ricercata zona residenziale di Badia Polesine. L’immobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite comode scale esterne, garantendo privacy e tranquillità. L’appartamento, della superficie di circa 50 mq, colpisce per il suo design contemporaneo: la luminosa zona living open space ospita una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi (frigorifero, forno elettrico, piano cottura), ampie superfici lavoro e finiture effetto cemento chiaro che donano eleganza all’ambiente. La sala da pranzo è valorizzata da arredi minimalisti e dettagli come l’orologio decorativo a parete. Il bagno dispone di sanitari sospesi di ultima generazione, box doccia in cristallo extra large e mobili lavabo dal gusto essenziale; ogni dettaglio trasmette freschezza e comfort quotidiano. Il disimpegno sfrutta sapientemente lo spazio grazie ad armadiature integrate su misura. La camera matrimoniale offre ambienti accoglienti ideali sia per single che per giovani coppie alla ricerca del massimo benessere abitativo. Completa la proprietà il posto auto riservato interno alla corte condominiale. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (supermercati, scuole primarie/secondarie) oltre a collegamenti rapidi verso Rovigo o Verona grazie alle vicine arterie stradali. Ideale anche per professionisti fuori sede o smart worker che desiderino vivere nel verde senza rinunciare alle comodità urbane. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia IR1610 di Barbara Giriolo per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del comune di Masi, proponiamo in vendita una graziosa casa singola accostata che si estende su una superficie di circa 145 mq. Questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Entrando, siamo accolti da un disimpegno che conduce a una luminosa sala da pranzo con cucinotto attiguo, ideale per momenti conviviali in famiglia. Sempre al piano terra, troviamo uno spazioso soggiorno e un bagno completo con doccia. Non mancano la comoda lavanderia e una cantina ben strutturata, perfetta per riporre tutto il necessario. Salendo le eleganti scale in ferro battuto ci dirigiamo verso la zona notte composta da tre camere da letto di diverse metrature, offrendo così spazio sufficiente per tutta la famiglia o ospiti occasionali. Un generoso vano scale arricchisce ulteriormente l'area. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore e caldaia recentemente installati, garantendo efficienza energetica durante tutto l'anno. All'esterno troverete anche un garage in lamiera adatto a proteggere i vostri veicoli e ben 1077 mq di terreno circostante che offrono ampie possibilità per giardinaggio o spazi ricreativi all'aperto. Masi è per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie comunicative ed immersa nella tranquillità della campagna veneta. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, , Canda, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige, Giacciano con Baruchella. Contattami per un appuntamento al n. 389/8227037, senza impegno presso il mio ufficio di Badia Polesine (RO) in via Degli Estensi n° 68 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it