Appartamenti - Case San Benedetto Val Di Sambro - BO

LUMINOSO APPARTAMENTO SULLA VIA DEGLI DEI MADONNA DEI FORNELLI San Benedetto Val di Sambro Sul rinomato cammino della “Via degli Dei” VIA BOLOGNA Centralissimo, in signorile palazzina con ampi spazi condominiali VENDESI luminosissimo appartamento ben tenuto, situato al 1° piano, senza ascensore. Appartamento ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali, 1 bagno finestrato e ampio ripostiglio. Cantina e termo autonomo. Deposito condominiale per bici e moto, con possibilità di parcheggio in area condominiale. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze per chi cerca tranquillità. APE in fase di redazione. EURO 50.000. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it . Render a scopo illustrativo Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

San Benedetto Val di Sambro – Loc. Castel dell’Alpi A soli 3,5 km dal lago, proponiamo una rifinitissima porzione di villa bifamiliare, completamente e finemente ristrutturata nel 2006. L'immobile dispone di un’ampia corte esclusiva, servita da cancello automatizzato, interamente pavimentata, ideale per la sosta di più autovetture, oltre che area barbeque per cene conviviali. L’ingresso principale, al piano primo, è accessibile sia dal cancello pedonale che dal giardino, ed è protetto da un portico. Da qui si accede a un ampio salone di circa 40 mq con doppio volume, angolo cottura in muratura e camino. A completamento della zona giorno, un magnifico balcone loggiato con vista aperta sulla vallata, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore due luminose camere matrimoniali e un secondo bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da altezze generose e soffitti con travi in legno a vista, che donano calore e un’eleganza rustica all’abitazione. Al piano seminterrato si trova un’ autorimessa di circa 36 mq, attualmente rifinita e utilizzata come taverna, con camino e predisposizione per un secondo angolo cottura. Completano il livello una cantina, un bagno, una camera matrimoniale con accesso diretto sul giardino e il cavedio. L’intera abitazione si distingue per uno stile country chic, dove materiali naturali, tonalità calde e finiture di pregio si combinano per creare un ambiente accogliente, raffinato e in perfetta armonia con il contesto naturale circostante. La disposizione interna, articolata su più livelli, rende questa soluzione adatta anche per due nuclei familiari o per chi desidera una casa spaziosa con ambienti versatili, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Ottima sia come residenza principale che come casa vacanze, oltre che a struttura ricettiva grazie alla vicinanza al lago e al fascino tipico dell’Appennino bolognese. Castel dell’Alpi è un caratteristico borgo di origine medievale, noto per la sua tranquillità, l’aria pulita e i paesaggi incantevoli. Il vicino lago naturale è perfetto per passeggiate, picnic e pesca sportiva, attrezzato con area di balneazione e usato anche per attività di windsurf, mentre nei dintorni si trovano numerosi sentieri, agriturismi e rifugi dove gustare la cucina montanara. La località si trova lungo uno dei tratti più affascinanti della Via degli Dei, lo storico cammino che collega Bologna a Firenze. In questa zona, tra Madonna dei Fornelli e il Passo della Futa, si possono ammirare tratti di antica pavimentazione romana e spettacolari scorci panoramici, immersi in boschi secolari. Il percorso è frequentato da escursionisti e ciclisti, amanti dello "slow travel" e del turismo sostenibile. La zona è comodamente raggiungibile sia da Bologna che da Firenze, grazie alla vicinanza con i principali nodi autostradali (A1 – uscita Rioveggio) e alla Fondovalle Savena, che garantisce collegamenti rapidi e scorrevoli. Castel dell’Alpi rappresenta così un perfetto equilibrio tra natura, comodità e qualità della vita. Richiesta € 245.000. Per le visite nel mese di agosto, scrivere a: francesca.congiu@mondore.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monghidoro – Villetta al grezzo in vendita nel cuore dell’Appennino Tosco Emiliano In una splendida cornice naturale, a pochi passi dal centro di Monghidoro, proponiamo in vendita una villetta al grezzo immersa nel verde, disposta su due livelli principali e arricchita da un ampio sottotetto. L’abitazione, ben distribuita negli spazi, si apre al piano terra su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un funzionale disimpegno e un bagno finestrato. Completano il piano i giardini privati su entrambi i lati della casa e i posti auto di pertinenza. Al piano superiore, già collegato internamente, si sviluppa una suggestiva zona notte con travi in legno a vista e ampie possibilità di personalizzazione. La metratura consente la realizzazione di una spaziosa camera matrimoniale, fino a due ulteriori camere e un secondo bagno finestrato, oltre a un balcone panoramico. Il sottotetto, anch’esso con travi a vista, offre ulteriori ambienti sfruttabili come vani pluriuso, con una zona già predisposta per l’impianto fotovoltaico. La villetta è stata progettata secondo lo stile architettonico tipico della zona, con facciata in sasso a vista, e pensata per soddisfare i più moderni standard in termini di efficienza energetica. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa, per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. I render degli ambienti interni sono stati realizzati dal Gruppo Gironi: ogni elemento visibile – dagli arredi ai corpi illuminanti, dai pavimenti ai rivestimenti – è selezionabile secondo il progetto in corso. Possibile certificazione energetica A a fine lavori. Richiesta € 108.000. Possibilità di Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Monzuno, precisamente nella tranquilla zona di Rioveggio! A meno di un chilometro dal casello autostradale, questo appartamento quadrilocale è la scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Situato all'interno di una recente piccola palazzina, l'immobile si estende su una superficie di 81 mq ed è composto da: ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno, cucina attrezzata e arredata con gusto, due spaziose camere da letto perfette per il riposo e un bagno moderno. Completa l'appartamento un utile ripostiglio. Goditi i tuoi momenti all'aperto grazie ai due balconi privati che offrono vista sulla natura circostante. Inoltre, avrai accesso a un sottotetto di proprietà ideale per ulteriore spazio o deposito. Non preoccuparti dell'inverno: il riscaldamento autonomo garantirà sempre comfort termico mentre l'aria condizionata ti offrirà freschezza nei caldi mesi estivi. La proprietà include anche una cantina e un garage privato, assicurando così praticità in ogni momento della tua vita quotidiana. Monzuno offre non solo bellezze naturali ma anche servizi essenziali nelle vicinanze come negozi locali, scuole e aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o attività sportive all’aperto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita al tuo futuro appartamento a Monzuno (Rioveggio). Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it