Appartamenti Modena Pag. 8

MI121 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Mirandola in zona esclusiva e a due passi dal centro storico, suggestiva villa ristrutturata in stile liberty dalle metrature generose che offrono la possibilità di abitarla come bifamiliare. L'immobile, costruito negli anni '20 e ristrutturato nel 2022, si sviluppa su 4 livelli ed è così composto: al piano rialzato ampio ingresso, cucina abitabile, doppio salone, camera da letto con bagno privato, stanza di passaggio con cabina armadio, seconda camera da letto e bagno; al P.1 terrazzo, ingresso, stanza con attacchi per eventuale cucina o bagno, due camere da letto, ampio terrazzo, bagno, salone con balcone e cucina abitabile; al piano sottotetto ampia soffitta, delle dimensioni del P.1, ideale come ripostiglio; al piano seminterrato varie cantine, locale tecnico con caldaia e spaziosa autorimessa doppia con predisposizione per apertura automatica. Completa la proprietà suggestivo giardino di 1.000 mq su 4 lati, piantumato e recintato, con cancello automatico, completo di pozzo per l'irrigazione, barbecue e illuminazione esterna. La villa è dotata di cappotto, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento a pavimento al P.1 e predisposizioni per split climatizzatori. Possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. Soluzione ideale per genitori e figli e per chi è alla ricerca di un immobile di pregio dallo stile inconfondibile e dalle ampie metrature. OTTIMO AFFARE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro storico a Modena, vista Ghirlandina, in elegante palazzo di pregio, proponiamo in affitto ampio trilocale, completamente arredato, composto da ingresso zona giorno ed angolo cottura, due camere da letto, un bagno, zona lavanderia ed un balcone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro storico a Modena, vista Ghirlandina, in elegante palazzo di pregio, proponiamo in affitto ampio bilocale, completamente arredato, composto da ingresso zona giorno ed angolo cottura, un'ampia camera da letto, un bagno e stanza armadi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA106 PER INFO E VISITE CONTATTARE STEFANO 3290643655 Proponiamo in vendita nel centro di Bastiglia, a pochi minuti da Modena, in posizione comoda ai principali servizi, un appartamento al piano terra con buona gestione degli spazi, in piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile è così composto: ingresso su locale open space con cucina abitabile e soggiorno separati da graziosa arcata, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e nel sottotetto troviamo un ripostiglio. Completano la proprietà caldaia, split climatizzatore, zanzariere, inferriate, porta blindata, infissi in legno, pregevole mosaico in soggiorno e porta aggiuntiva che conduce sul retro. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MO2247 Zona Villaggio Giardino Modena Vicino a tutti i servizi e immerso nel parco del villaggio giardino appartamento Trilocale al 4 piano con ascensore appartamento composto da: ingresso, salone 2 camere cucina bagno ripostiglio e Garage Palazzina di recente ristrutturazione compresa l'antisismica Zona residenziale ben servita, con scuole, negozi e trasporti pubblici a pochi passi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare 059 350971

OFF 1067 VEND Centro Storico, via Belle Arti, adiacenza Piazza Roma; Appartamento Completamente e Finemente ristrutturato, posto al piano 2° con Ascensore, così composto: Ingresso con Guardaroba, Ampio Salone con 3 finestre ed armadi a muro in muratura, Disimpegno, Ampio Ripostiglio lavanderia, Cucina Abitabile Arredata, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale Padronale con Bagno finestrato dotato di box doccia, Seconda Camera Matrimoniale e Secondo Bagno con Vasca/Doccia e ventilazione forzata. Aria Condizionata Daikin inverter Quad Split (sala, cucina e nelle 2 camere da letto), Riscaldamento Autonomo con caldaia a Condensazione, Porta Blindata, Infissi con vetri Termopan e Zanzariere; Ampia Soffitta, pavimentata e finestrata, al piano Quarto; Lavanderia, Deposito Bici/Moto e Terrazza Comuni; Possibilità di Garage Doppio con basculante elettrico posto a circa 100 metri dall’appartamento in locazione ad € 200 mensili; Richiesta Economica € 459.000 trattabili Spese condominiali € 130 mensili circa Classe Energetica “D” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOCCA Montombraro (ZO/A33) in centro, appartamento di grandi dimensioni mq.170 circa oltre accessori. Con ingresso indipendente, al piano secondo e ultimo di una palazzina bifamiliare, composto da ingresso e vano scala, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, studio, cinque camere, due bagni, ripostiglio e balcone. Al piano terra due garage, tre cantine e ripostigli; cortile privato e porzione di giardino. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE richiesto) €.110.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

CA205 PER INFO E APPUNTAMENTI ANGELA 3402571613 In posizione centralissima e ben servita proponiamo in vendita splendido 5 locali al primo piano con ascensore, inserito in elegante palazzina. L'immobile si distingue per le sue pregiate finiture, i suoi ampi spazi e per la luminosità ed è cosi composto: Ingresso su spaziosa sala di 34 mq, cucina abitabile separata da porta scorrevole, due camere matrimoniali, una camera tre/quarti e un bagno finestrato. Una casa pronta da vivere dalle ampie dimensioni per chi cerca comodità, tranquillità e spazio in un contesto curato. Contattaci per una visita! Garage o posto auto a scelta in opzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA224 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 IMMOBILE PROMESSO IN VENDITA IN ATTESE DI ACCETTAZIONE MUTUO Proponiamo in vendita, in palazzina faccia a vista, appartamento al secondo piano con ascensore così disposto: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala con balcone, disimpegno, tre camere, due bagni e autorimessa al piano terra. La palazzina è di fronte alle scuole e comoda a tutti i servizi. LIBERO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A733. BOMPORTO. Cerchi un appartamento pronto per essere abitato? In tutti i sensi pronto per viverci con arredo di gusto e di qualità. Vicini a tutti i servizi offerti dal paese di Bomporto ed a venti minuti da Modena e ben collegato anche con la linea bus 410. In zona residenziale omogenea di recente e nuova costruzione, palazzina in mattone a faccia a vista, con posti auto pubblici in quantità su fronte. Contesto di poche unità e ben abitato. Al secondo ed ultimo piano con ascensore appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, scala a chiocciola che porta ad una soffitta ben utilizzabile anche come studio o piccola palestra, terrazzino loggiato, locale tecnico/lavanderia, disimpegno notte con armadio a muro, camera da letto con moderna cabina armadio di fine fattura, bagno con vasca e camera singola. Al piano interrato il garage singolo ampio abbinato all'appartamento. L'appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento, porta blindata infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno in legno motorizzate, tenda motorizzata, aria condizionata caldo e freddo. L'arredo cucina di design e fatta su misura con faretti e cappa a soffitto, cabina capiente e piano di lavoro in quarzo compreso nel prezzo come molto altro arredo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui da Immobiliare.it oppure ai numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

OFF 1060 VEND Modena, Sant’Agnese, via Imperia n°9. Palazzina completamente ristrutturata e coibentata; Appartamento posto al piano Quinto ed Ultimo con Ascensore. Così composto: Ingresso, Sala con Balcone, Tinello con Balcone, Cucinotto, Due Camere Matrimoniali, Due Ripostigli ed Ampio Bagno. Possibilità di creare comodamente il secondo Bagno nella camera padronale; Infissi con Termopan, Videocitofono e Porta Blindata; Garage con basculante automatizzato al piano Terreno, Soffitta al piano 6° sottotetto; Posti auto condominiali in cortile chiuso da cancello automatizzato; Riscaldamento Centralizzato con controllo autonomo. Richiesta Economica € 237.000 trattabili Spese condominiali circa € 2.400 annui, calcolate su precedente preventivo, immobile abitato da persona anziana h24 con termo in posizione 5 h24; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena (MO2259) Villaggio Giardino Modena Sud In zona altamente residenziale e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, Eden Immobiliare propone in vendita appartamento sito al primo piano servito da ASCENSORE e composto da: ampio salone, cucina abitabile, tre camere ripostiglio due bagni. Completa la proprietà il garage di 15 mq al piano interrato. Posti auto condominiali a disposizione dei residenti. NOSTRA ESLUSIVA

Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena (MO2259) Villaggio Giardino Modena Sud In zona altamente residenziale e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, Eden Immobiliare propone in vendita appartamento sito al primo piano servito da ASCENSORE e composto da: ampio salone, cucina abitabile, tre camere ripostiglio due bagni. Completa la proprietà il garage di 15 mq al piano interrato. Posti auto condominiali a disposizione dei residenti. NOSTRA ESLUSIVA

Appartamento Quadrilocale in vendita in Zona Musicisti, Modena (MO) Rif. MO2260 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, composto da: Cucina abitabile con piccolo balcone Zona giorno ampia e accogliente, perfetta per momenti di relax e socializzazione. 3 camere da letto spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia. Due di esse affacciano sul balcone 1 Bagno In aggiunta, l'immobile dispone di una soffitta. La soffitta non è collegata internamente all'appartamento, ma l'accesso è dal vano scale condominiale. Completa la proprietà 1 garage al piano seminterrato con cantina annessa Ottima soluzione per chi cerca un appartamento pratico, con spazi ampi e comodi. Situato in una zona ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. NOSTRA ESCLUSIVA

Zocca Paese: in posizione comoda alla piazza ed ai servizi tutti. Al PIANO TERRA (senza barriere architettoniche) di piccola palazzina ben abitata e correttamente manutentata nel tempo, VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO composto da: ingresso in soggiorno di buon dimensionamento, cucinotto, cantina integrata all’appartamento oggi utilizzata come prolungamento della zona giorno (eventuale terza camera), disimpegno, bagno con doccia e due camere da letto MATRIMONIALI di cui una molto grande. RISCALDAMENTO AUTONOMO, inferiate e cancelletti di sicurezza e zanzariere, tra le dotazioni, mobili di buona fattura ben tenuti, lavatrice e lavastoviglie. APPARTAMENTO LUIMONOSO CON ESPOSIZIONE ANGOLARE. Altezza interna 3metri.

Esclusivo Appartamento RISTRUTTURATO con INGRESSO INDIPENDENTE – Centro Storico di Modena Scopri un appartamento di prestigio in vendita esclusiva nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena. Questa residenza, completamente ristrutturata, incarna un design raffinato e vanta finiture di alta qualità, garantendo il massimo comfort e un'eccezionale efficienza energetica in Classe A. L'intervento ha incluso un cappotto termico interno, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e controsoffittature, il tutto con un capitolato di alto livello per assicurare un benessere abitativo superiore. Questa proprietà si distingue come un oggetto unico grazie al suo vero e proprio ingresso indipendente di rappresentanza. Si compone come segue: Al piano terra, un ampio vano polifunzionale accoglie gli ospiti, completo di una comoda cantina sottoscala e un primo ambiente versatile, già riscaldato e raffreddato, ideale come studio. Un'elegante scalinata di rappresentanza conduce al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento principale. Qui, tramite una porta blindata, si accede a un soggiorno con angolo cottura, seguito da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Completa il piano un ampio bagno con antibagno e una sala jolly, priva di luce naturale ma estremamente versatile, predisposta in parte come lavanderia e perfetta per essere trasformata in zona cinema, palestra o qualsiasi altra esigenza. Le immagini dell'annuncio sono RENDER professionali realizzati con le reali finiture da capitolato disponibili, e sono quotati sulle misure effettive dell'immobile, offrendo una rappresentazione fedele delle potenzialità di questa splendida dimora. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, non esitare a contattarci.

Bilocale di Prestigio – Centro Storico di Modena Nel cuore del Centro Storico, proponiamo un elegante appartamento completamente rinnovato, pensato per chi cerca comfort moderno e massima efficienza energetica. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione con interventi mirati come cappotto termico interno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e controsoffittature, che ne garantiscono la Classe Energetica A e un livello abitativo superiore. L’abitazione, dal carattere contemporaneo, si apre su un ingresso arredabile con parquet posato all’italiana che conduce alla zona giorno: un ampio open space con angolo cottura, arricchito da una vetrata scenografica affacciata su un cavedio interno. Lo spazio è ideale per ospitare una cucina con isola, una zona pranzo e un’area relax, oltre a un comodo ripostiglio/dispensa separato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato completo di vasca, oltre a un secondo bagno di servizio con doccia. A disposizione anche un ulteriore ambiente di circa 25 mq, privo di luce naturale, attualmente predisposto come lavanderia e zona relax/cinema, facilmente adattabile a studio, palestra o camera aggiuntiva. Il condominio sarà presto oggetto di lavori di riqualificazione esterna ed energetica già deliberati e integralmente coperti, un plus che valorizza ulteriormente l’immobile e ne accresce l’attrattiva. Le immagini pubblicate sono render fedeli alle finiture previste da capitolato e alle reali dimensioni degli spazi, così da offrire un’anteprima concreta delle potenzialità dell’appartamento. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento Quadrilocale in vendita in Zona Musicisti, Modena (MO) Rif. MO2260 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, composto da: Cucina abitabile con piccolo balcone Zona giorno ampia e accogliente, perfetta per momenti di relax e socializzazione. 3 camere da letto spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia. Due di esse affacciano sul balcone 1 Bagno In aggiunta, l'immobile dispone di una soffitta. La soffitta non è collegata internamente all'appartamento, ma l'accesso è dal vano scale condominiale. Completa la proprietà 1 garage al piano seminterrato con cantina annessa Ottima soluzione per chi cerca un appartamento pratico, con spazi ampi e comodi. Situato in una zona ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. NOSTRA ESCLUSIVA

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena! Questo affascinante appartamento bilocale, è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nell'arte della città. Caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, l'appartamento offre un soggiorno accogliente perfetto per momenti di relax e convivialità, con angolo cottura attrezzato con tutto il necessario per preparare deliziosi piatti tipici, mentre la camera matrimoniale garantisce tranquillità e comfort. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalle meraviglie architettoniche come Piazza Grande e Il Duomo di Modena – Patrimonio dell'Umanità UNESCO – questo immobile ti permetterà di godere appieno delle attrazioni culturali che la città ha da offrire: ristoranti tipici, caffè storici e boutique esclusive sono sotto casa! Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo questa soluzione non solo elegante ma anche economica. Che tu sia uno studente o un professionista alla ricerca della comodità cittadina senza rinunciare al fascino degli antichi palazzi modenesi, investire qui sarà sicuramente una decisione vincente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modena – Centro Storico Si propone in affitto bilocale arredato, ideale per una persona (lavoratore o professionista con contratto a tempo indeterminato). L’appartamento si trova nel cuore del centro storico, in contesto tranquillo e luminoso, al terzo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. Internamente è composto da: • ingresso con porta blindata e armadiatura guardaroba con specchiera, • soggiorno luminoso con doppia finestratura, travi a vista e angolo cottura, • disimpegno notte con porta scorrevole a scomparsa e illuminazione a faretti, • bagno principale con vasca, box doccia e zona lavanderia completa di lavatrice, • camera matrimoniale con doppia finestra, armadio a sei ante e bagno privato. Riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO. Contattateci per informazioni e per fissare una visita

AA402 Medolla zona San Giacomo Roncole Bilocale Piano terra Completamente Arredato, composto da Sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto interno. La Soluzione completamente ristrutturata si trova in piccola palazzina di soli 4 appartamenti e comprende lavanderia con lavatrice a disposizione al secondo piano. Basse spese condominiali. Classe energetica F. DISPONIBILE DA GENNAIO. € 550,00/mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale di Prestigio – Centro Storico di Modena Nel cuore del Centro Storico, proponiamo un elegante appartamento completamente rinnovato, pensato per chi cerca comfort moderno e massima efficienza energetica. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione con interventi mirati come cappotto termico interno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e controsoffittature, che ne garantiscono la Classe Energetica A e un livello abitativo superiore. L’abitazione, dal carattere contemporaneo, si apre su un ingresso arredabile con parquet posato all’italiana che conduce alla zona giorno: un ampio open space con angolo cottura, arricchito da una vetrata scenografica affacciata su un cavedio interno. Lo spazio è ideale per ospitare una cucina con isola, una zona pranzo e un’area relax, oltre a un comodo ripostiglio/dispensa separato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato completo di vasca, oltre a un secondo bagno di servizio con doccia. A disposizione anche un ulteriore ambiente di circa 25 mq, privo di luce naturale, attualmente predisposto come lavanderia e zona relax/cinema, facilmente adattabile a studio, palestra o camera aggiuntiva. Il condominio sarà presto oggetto di lavori di riqualificazione esterna ed energetica già deliberati e integralmente coperti, un plus che valorizza ulteriormente l’immobile e ne accresce l’attrattiva. Le immagini pubblicate sono render fedeli alle finiture previste da capitolato e alle reali dimensioni degli spazi, così da offrire un’anteprima concreta delle potenzialità dell’appartamento. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

CA244 PER INFO E VISITE FLAVIA 3801713300 ESCLUSIVA Proponiamo appartamento posto al terzo piano con ascensore in palazzina faccia a vista e così composto: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno, bagno e autorimessa al piano terra. Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati sostituiti nel 1999, la caldaia a condensazione è stata cambiata nel 2024. Tutte le finestre dispongono di zanzariere e infissi in PVC e sono presenti due split di aria condizionata e pompa di calore. La palazzina dispone di addolcitore; fogne e area cortiliva sono state rifatte nel 2023 mentre il tetto nel 2010. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA243 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA Proponiamo a Rovereto sulla Secchia in zona residenziale signorile adiacente al centro, ampia porzione di Villa in pietra faccia vista libera su 3 lati, caratterizzata da stupenda cancellata in ferro battuto e importante porticato in legno, segue descrizione: P.T. area cortiliva totale di 300mq piantumata privata con verde su due lati e corsia carrabile con vari posti auto e porticato in legno, ingresso in abitazione in ampio atrio con scala a vista, tutti i rivestimenti sono in marmo vero, zona giorno di oltre 50mq composta da salone con cucina (inclusa nel prezzo) open space, oltre disimpegno per accesso al bagno e al garage, centrale termica; P.1° comodo disimpegno, pavimenti delle camere in legno vero, camera matrimoniale grande di 28mq, camera matrimoniale padronale di 31mq (possibilità di trasformarla in 2 camere matrimoniali), ampio bagno completo di vasca jacuzzi e zona doccia, al piano troviamo l'accesso al solaio/sottotetto. Caldaia e climatizzatori nuovi, completano l'immobile il fotovoltaico, le inferiate, le zanzariere, il cancello motorizzato, ecc.. CASA DI PRESTIGIO, DA VEDERE!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in locazione un appartamento inserito in un elegante contesto a San Vito di Spilamberto sito a 4 minuti dal casello Modena Sud ed a 20 min dal centro di Modena. Scrivere lettera di presentazione ad info@mardari.it L'appartamento si trova al primo piano di tre, servito da ascensore. L'ingresso si trova su un ampio salone con grazioso terrazzino dove è possibile inserire un ulteriore tavolo, proseguendo troviamo la cucina abitabile completa di un angolo cottura studiato su misura con comfort ed elettrodomestici di ultima generazione. Dal disimpegno notte si accede alle due camere da letto di cui una matrimoniale e la seconda ¾ con balcone, per concludere sono presenti due bagni completi. Al piano terra sono presenti posti auto limitati per i condomini, ma nel quartiere si parcheggia molto facilmente. Non sono presenti pertinenze. Situato in una ottima zona e in un bel contesto condominiale, con finiture di pregio, l'immobile viene locato completamente arredato come da foto. Le spese condominiali e la WI FI rimarranno a carico della proprietà, salvo conguaglio. Rimangono a carico dell’inquilino le utenze. Il riscaldamento è autonomo a pavimento e la classe energetica dell’immobile è A4. L'immobile è sito in uno strategico quartiere di San Vito, in strada chiusa, facilmente raggiungibile dalle città a fianco. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi alla persona, tra cui farmacia, bar, polisportiva, poste e parchi. Libero da subito, richieste referenze. Per ulteriori informazioni, prendi un appuntamento in Studio: 059.877.49.61, email: info@mardari.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena (MO2249) Zona Villaggio Giardino APPARTAMENTO UNICO DIVISO IN DUE BILOCALI – OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO A REDDITO In zona ben servita e comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento unico suddiviso in due bilocali indipendenti, soluzione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottima resa. L’immobile, pur non essendo ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali e offre ampi margini di personalizzazione. Grazie alla disposizione attuale, i due bilocali sono perfettamente funzionali e pronti per essere locati, garantendo una rendita mensile di almeno 1.300€. Caratteristiche principali: Due bilocali completamente autonomi Zona giorno con angolo cottura Camere matrimoniali spaziose Bagni non finestrati Riscaldamento centralizzato Ottimo rapporto qualità/prezzo Soluzione ideale per investitori che cercano un immobile con redditività immediata e buon potenziale di valorizzazione. Opportunità interessante: due bilocali in un’unica soluzione con rendita certa di 1.300€/mese. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, siamo a disposizione.

Appartamento Quadrilocale in vendita in Zona Villaggio Giardino, Modena (MO) Rif. MO2261 Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al sesto e ultimo piano di un edificio con ascensore, composto da: Cucina abitabile Zona giorno ampia e accogliente, perfetta per momenti di relax e socializzazione. 3 camere da letto spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia. 2 Bagni ciechi Ampio Balcone loggiato di 20 mq Completa la proprietà garage al piano interrato Punti di forza specifici: appartamento all'ultimo piano in condominio ristrutturato con il 110. Questa combinazione di caratteristiche lo rende una proposta particolarmente valida sul mercato Ottima soluzione per chi cerca un appartamento da personalizzare, pratico, con spazi ampi e comodi. Situato in una zona ben servita, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi. NOSTRA ESCLUSIVA

Modena – Centro Storico Si propone in affitto bilocale arredato, ideale per una persona (lavoratore o professionista con contratto a tempo indeterminato). L’appartamento si trova nel cuore del centro storico, in contesto tranquillo e luminoso, al terzo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. Internamente è composto da: • ingresso con porta blindata e armadiatura guardaroba con specchiera, • soggiorno luminoso con doppia finestratura, travi a vista e angolo cottura, • disimpegno notte con porta scorrevole a scomparsa e illuminazione a faretti, • bagno principale con vasca, box doccia e zona lavanderia completa di lavatrice, • camera matrimoniale con doppia finestra, armadio a sei ante e bagno privato. Riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO. Contattateci per informazioni e per fissare una visita

Centro storico (adiacenze piazza Roma e Accademia) In una piccola palazzina di sole tre unità abitative completamente ristrutturata negli anni 2000 proponiamo appartamento mansardato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una trequarti ed una bagno con la doccia. Attraverso al scala a vista sul soggiorno si raggiunge il terrazzo panoramico. Completa la proprietà il garage al piano terra con basculante motorizzato e area lavanderia. Vengono richieste massime referenze e garanzie di solvibilità. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

Splendido Appartamento con TERRAZZO nel Cuore del CENTRO STORICO di Modena Scopri un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una posizione privilegiata e riservata nel centro storico di Modena. Questo appartamento, frutto di una recente e accurata RISTRUTTURAZIONE, è stato concepito pensando al massimo comfort e all'efficienza energetica. L'intervento ha adottato soluzioni all'avanguardia: dall'isolamento interno agli impianti di nuova generazione con pompa di calore, fino al riscaldamento a pavimento e finiture moderne, garantendo una prestigiosa classe energetica A. Ciò che rende questa proprietà davvero esclusiva è l'AMPIO TERRAZZO PRIVATO, un vero gioiello e una rarità nel cuore pulsante della città, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi interni sono stati intelligentemente distribuiti per massimizzare la funzionalità e la vivibilità: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, che si apre direttamente sull'incantevole terrazzo. Bagno principale finestrato con un pratico antibagno. Vano lavanderia/dispensa separato per una maggiore comodità. Due spaziose camere matrimoniali, di cui una arricchita da una versatile stanza guardaroba. Secondo bagno completo con doppio lavabo, per un comfort ottimale. Un ambiente multiuso versatile, privo di luce diretta ma perfetto per essere trasformato in studio, cabina armadi aggiuntiva o stanza hobby. Offriamo inoltre la possibilità di PERSONALIZZARE gli ambienti interni scegliendo tra le finiture da capitolato, per rendere ogni dettaglio perfettamente in linea con i tuoi gusti. Le immagini che vedi sono RENDERING illustrativi, creati per darti un'idea chiara del progetto. Siamo a tua disposizione per fornirti maggiori dettagli o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Modena in un immobile che combina storia, comfort e modernità!

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Modena – Centro Storico Si propone in affitto bilocale arredato, ideale per una persona (lavoratore o professionista con contratto a tempo indeterminato). L’appartamento si trova nel cuore del centro storico, in contesto tranquillo e luminoso, al terzo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. Internamente è composto da: • ingresso con porta blindata e armadiatura guardaroba con specchiera, • soggiorno luminoso con doppia finestratura, travi a vista e angolo cottura, • disimpegno notte con porta scorrevole a scomparsa e illuminazione a faretti, • bagno principale con vasca, box doccia e zona lavanderia completa di lavatrice, • camera matrimoniale con doppia finestra, armadio a sei ante e bagno privato. Riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO. Contattateci per informazioni e per fissare una visita

RIF. B192 VIGNOLA (Viale VITTORIO VENETO) In BIFAMILIARE situata in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO RISTRUTTURATO distribuito su 2 LIVELLI con GIARDINO PRIVATO e CORTE ESCLUSIVA di 225 mq. L'immobile è composto da Soggiorno con angolo cottura (con destinazione a cantina/taverna) e bagno al piano terra. Dalla scala interna in muratura si accede alla zona notte comprensiva di 3 CAMERE (una delle quali con attacchi per cucina), STUDIO e 2° BAGNO. Completano la proprietà posti auto interni e GIARDINO ESCLUSIVO di circa 225 mq. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. NOSTRA ESCLUSIVA € 249.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

A725. CARPI. In zona residenziale, a cinque minuti a piedi da Piazzetta Garibaldi e vicino a tutti i generi di servizi primari, come: farmacia, scuola per l'infanzia, e primaria, supermercato, posta, banca, stazione dei treni, fermata del bus che collega Carpi a Modena, bar e tabacchi, ristoranti. Appartamento al primo piano senza ascensore in piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative ben abitata e ben tenuta nel tempo. La palazzina di soli due piani fuori terra, presenta un ampio cortile condominiale chiuso, recintato. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, due balconi, bagno e due camere da letto. Al piano terra: due cantine di cui una con bagnetto di servizio utilizzata come tavernetta, garage singolo e area cortiliva ad uso esclusivo. Inoltre a piano terra, un ampia lavanderia condominiale dove ogni appartamento ha il proprio spazio per lavatrice e comodo lavabo con piano da lavoro. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, dotato di: infissi in PVC di ultima generazione, zanzariere e tapparelle automatizzate, porta blindata, pavimenti uniformi in tutto l'appartamento in gress porcellanato, impianti idrico sanitari ristrutturati, classico riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, aria condizionata con pompa di calore su reparto giorno. Classe en non aggiornata. Compreso nel prezzo l'arredo cucina e camera da letto. Per maggiori informazioni o per visionare l'appartamento contattaci direttamente qui dal sito oppure al numero di telefono. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A729. GARGALLO DI CARPI. In palazzina in mattone a faccia a vista, inizio anni 2000, nella verde e tranquilla frazione Gargallo di Carpi, servita da: farmacia, scuola per l’infanzia, bottega alimentare ortofrutta, forno, bar e tabacchi, pizzeria, fermata del bus comoda a Modena ed a Carpi, scuola primaria di chiara fama a meno di 3 km. L’appartamento è al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, disimpegno notte arredato, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni. Al piano terra il garage di misura doppia di proprietà. Dotato di: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui dal nostro sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

MO2265 Appartamento in vendita a Modena Zona Villaggio Giardino Offriamo una proposta residenziale concreta per chi cerca una soluzione pronta all’uso. L’unità è posta al quinto piano con ascensore. L'immobile si compone di : ingresso su zona giorno loggiato cucina a vista camera da letto matrimoniale bagno Completa la proprietà garage al piano interrato. Nello stabile è presente anche una sala comune a piano terra adibita a stenditoio. NOSTRA ESCLUSIVA!

Rif. MO2267 Proponiamo in vendita appartamento trilocale Zona Modena Est Posto al secondo piano senza ascensore, è comodissimo a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro. L'appartamento è composto da: Ingresso su zona living con cucina a vista balcone a servire angolo cottura e zona giorno che affaccia sulla loggia sul lato opposto disimpegno notte prima camera matrimoniale che affaccia su secondo balcone seconda camera matrimoniale servita da un'altra loggia riscaldata con termo arredo bagno molto ampio e finestrato con box doccia e vasca e angolo lavatrice. Completa la proprietà garage singolo a piano terra. Bagno e impianto idraulico ristrutturati negli anni 2000. NOSTRA ESCLUSIVA!