Appartamenti - Case Collecchio - PR

Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com. Collecchio, Via Grassi, in zona centralissima con tanti servizi a portata di mano e nei pressi della stazione ferroviaria, Brokers House propone in vendita un grazioso e ristrutturato Bilocale in una piccola palazzina appena ristrutturata. Metratura di 45 metri ottimamente distribuiti, posto ad un primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera da letto. Molto luminoso, esposizione NORD OVEST. Immobile gas free, tetto completamente rifatto, serramenti con vetrocamera ed oscuranti, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, pavimenti in SPC in zona giorno e gres nel bagno. Piccolo contesto condominiale composto da 5 appartamenti, uno studio di progettazione tecnica ed un veterinario. Spese condominiali nell'ordine di 400 € circa annuali. Posti auto liberi all'interno della corte. Ideale per uso investimento data la grande richiesta di affitti oppure per locazioni di breve e brevissimo termine. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com. Collecchio, Via Grassi, in zona centralissima con tanti servizi a portata di mano, Brokers House propone in vendita un bilocale completamente ristrutturatoe in una piccola palazzina appena rifatta. Metratura di 35 metri ottimamente distribuiti, posto ad un primo piano senza ascensore, ingresso, bagno con finestra, zona giorno con spazio per divanetto, angolo cottura e tavolo, e zona per letto con armadio. Molto luminoso, esposizione bellissima NORD EST. Immobile gas free, Tetto completamente rifatto, serramenti con vetrocamera ed oscuranti, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, pavimenti in SPC in zona giorno e gres nel bagno. La scala di accesso è stata ultimata, a breve le foto. Piccolo contesto condominiale composto da 5 appartamenti, uno studio di progettazione tecnica ed un veterinario. Spese condominiali ancora da quantificare ma è presumibile che saranno nell'ordine di 300 350 € annuali Posti auto liberi all'interno della corte. Ideale per uso investimento data la grande richiesta di affitti oppure per locazioni di breve e brevissimo termine. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure nicolarusso1718@gmail.com

Cerchi un appartamento ristrutturato e pronto ad essere abitato, in piccolo condominio di sole 6 unità abitative, dotato di ogni comfort interno e finemente rifinito? Abbiamo l'occasione che fa per te, a Collecchio, a pochi passi dal centro del paese, comodo a tutti i servizi, posizionato in zona tranquilla con bassissima densità di traffico, vi propongo un appartamento al piano secondo, con 3 camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, cucina abitabile, ampio soggiorno, due bellissimi balconi, ampia cantina al piano seminterrato e solaio al piano terzo, posto auto in cortile condominiale con accesso da cancello automatico, lotto di giardino sul posteriore del condominio. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Rif.USC 1239 prezzo € 220.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

Sivizzano, a pochi minuti dal paese di Fornovo, in zona comoda e servita, proponiamo in vendita in esclusiva, in contesto rustico ristrutturato esternamente, quattro soluzioni di circa 100 mq ciascuna, poste due al piano terreno con giardino privato e due al piano primo, tutte le soluzioni hanno ingresso indipendente e così composte; soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Le unità abitative ad oggi sono al grezzo, da ultimare e vengono così alienate, vi è ovviamente la possibilità allo stato attuale di personalizzare spazi, disposizioni e ambienti, oltre alle finiture, Per ciascuna delle unità immobiliari in vendita, completano la proprietà area ad uso giardino, posti auto e possibilità garage. Prezzo € 85.000,00 cadauna. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Fornovo Via Nazionale 62 Via Martiri della libertà 14

Sivizzano, proponiamo in vendita ampio appartamento bilocale posto al piano terra in palazzina quadrifamiliare, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale e servizio. Termo autonomo, nessuna spesa di gestione condominiale. Completa la proprietà un piccolo giardinetto sul fronte dell'immobile con possibilità di acquistare un garage doppio con ripostiglio annesso per l'importo di € 12.000,00 Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 LAttiko Fornovo Via Nazionale 62 0525 40286 RENT Via Martiri della libertà 14 0525 412415 REAL ESTATE

Il tuo delizioso trilocale immerso nel verde della campagna, a Collecchio, località Madregolo, in quartiere residenziale di nuova costruzione proponiamo un grazioso appartamento posto al piano rialzato di un complesso abitativo finemente rifinito. L'immobile internamente è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con uscita su balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano l'immobile una cantina e un ampio garage doppio al piano seminterrato. A richiesta è possibile valutare l'acquisto dell'arredamento interno. Rif.USC 1246 prezzo € 185.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 armando@unionservicesrl.it

La tua casa con giardino immersa nel verde della campagna, a Collecchio, località Madregolo, in quartiere residenziale di nuova costruzione proponiamo un grazioso appartamento con giardino posto al piano rialzato di un complesso abitativo finemente rifinito. L'immobile internamente è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con uscita su balcone loggiato dal quale si accede al giardino, cucina abitabile, ampio ripostiglio, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano l'immobile una cantina e un ampio garage doppio al piano seminterrato. A richiesta è possibile valutare l'acquisto dell'arredamento interno. Rif.USC 1246 prezzo € 185.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 armando@unionservicesrl.it

Cerchi una soluzione di investimento garantito in un edificio di recente costruzione? A Collecchio zona I viali proponiamo grazioso bilocale arredato al piano primo con ascensore, L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura con uscita su balcone a loggia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cantina. Le immagine proposte sono state create con l'intelligenza artificiale per dare una sensazione di luminosità, l'arredamento esistente è di colore marrone noce. L'immobile viene proposto a reddito con un contratto in essere 4+4 in cedolare secca. Rif.USC1238. Prezzo € 105.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5. Email: armando@unionservicesrl.it

COLLECCHIO: sul "Monte" in posizione panoramica proponiamo esclusivo appartamento trilocale al piano terra in villa quadrifamiliare immersa nel verde. L'immobile è suddiviso in ingresso/disimpegno, soggiorno con camino e affaccio sul terrazzo panoramico, cucina con accesso al terrazzo, 2 camere, bagno, ampio ripostiglio. Completano l'immobile cantina e comodo posto auto in garage con zona lavanderia. Prezzo € 199.000. RIF.USC1187. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422. L'immagine principale è virtuale per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

COLLECCHIO, zona scuole: proponiamo in vendita esclusiva appartamento trilocale in ottimo stato al piano rialzato. L'immobile è suddiviso in ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere (con possibilità 3° camera) e bagno. Completano la proprietà una cantina e due garage al piano seminterrato. Prezzo € 170.000. Rif. USC 1231. Per informazioni e visite Union Service Collecchio ０５２１８０１０６９； ３３５７６２１４２２(Paolo).

Immagina di vivere in un contesto dove la quiete delle colline accompagna ogni giornata, senza allontanarti dalla comodità dei servizi. A pochi minuti da Collecchio e Sala Baganza, nella suggestiva zona di Cafragna, prende forma un progetto abitativo pensato per chi desidera spazio, qualità e riservatezza. Le due porzioni, indipendenti e collegate unicamente dal garage, si sviluppano su un unico livello e offrono ambienti luminosi, equilibrati e facili da vivere. La zona giorno open space diventa il centro naturale della casa, mentre le tre camere, il bagno moderno e la lavanderia rispondono alle esigenze di una famiglia che cerca comfort e funzionalità senza compromessi. Circa 1.500 mq di di giardino, il panorama aperto, la cura dei materiali e la sensazione costante di armonia rendono questa proposta diversa dalle soluzioni tradizionali. Contesti come questo, così riservati e ben collegati, sono sempre più difficili da trovare e vengono scelti rapidamente da chi sa riconoscerne il valore. Il prezzo è da intendersi a porzione. Contattaci ora via WhatsApp al 3793025833 citando il codice PARMA679 e scopri se questa opportunità è ancora disponibile. Cafragna non è solo un luogo dove abitare, è il prossimo capitolo del tuo modo di vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Sala Baganza, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore, inserito in palazzina tranquilla. L’abitazione è un quadrilocale disposto su un unico livello, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Gli spazi interni permettono una gestione funzionale della vita quotidiana, sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione con più locali da adibire a studio o lavoro da casa. Al piano superiore è presente un locale mansardato open space, accatastato come residenziale, che rappresenta un valore aggiunto concreto. Può essere utilizzato come spazio indipendente, zona hobby oppure trasformato in un monolocale, offrendo una seconda unità abitativa o un’opportunità di messa a reddito. A parte autorimessa al prezzo di 13.000 euro. Soluzione interessante per chi desidera vivere in centro, con spazi versatili e una possibilità in più rispetto alle classiche proposte della zona. Per informazioni o visite, contattaci ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA755 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE: RISPONDIAMO SOLO MESSAGGI WHATSAPP A FRANCESCA 347 0919662. MADREGOLO, proponiamo in affitto appartamento monolocale di 36 mq sito al primo piano. L'immobile è composto da un vano giorno/notte con angolo cottura e bagno. Completamente arredato, climatizzato, termo autonomo. Completa l'immobile posto auto di proprietà nel cortile condominiale. La ricerca è rivolta ai soli candidati con contratto a tempo INDETERMINATO in corso. Prezzo € 500/mese comprensivo di spese condominiali. Rif. USCA526 Per informazioni e visite Francesca 347 0919662.

PARMA VICOFERTILE: In tranquillo e recente quartiere residenziale, appartamento trilocale con ingresso indipendente e giardino privato; l'immobile posto al piano rialzato è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e loggia direttamente collegata con l'area verde di pertinenza. Annessi garage, posto auto e versatile taverna completa di ripostiglio e bagno/lavanderia. Immobile termoautonomo e dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, inferriate e zanzariere. Palazzina munita di ascensore e priva di barriere architettoniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MADREGOLO, IDEALE COME IMMOBILE DA METTERE A REDDITO: proponiamo in vendita appartamento monolocale sito al primo piano di edificio rustico di recente ristrutturazione. L'immobile è composto da un vano giorno/notte con angolo cottura e bagno. Completamente Arredato, climatizzato, termo autonomo. Completa l'immobile posto auto di proprietà nel cortile condominiale. Prezzo € 79.000 Rif. USC1236 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ubicato nella tranquilla, verdeggiante e ottimamente collegata zona di Vicofertile, alle porte di Parma. L’immobile si colloca al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative, in contesto riservato e ben tenuto che garantisce massima tranquillità. Gli ambienti interni, ben distribuiti e luminosi, si aprono su un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli ed un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una soffitta e un garage singolo, elementi che ne aumentano funzionalità e valore. La soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e curata nei minimi dettagli. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl Via Trento, 28 – Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale an elegant three room apartment, completely renovated in 2023, located in the quiet, green, and well connected area of ​​Vicofertile, just outside Parma. The property is located on the second floor of a small building with only three units, in a private and well maintained setting that guarantees maximum tranquility. The well arranged and bright interiors open onto a welcoming living room with a furnished kitchenette. The sleeping area includes two spacious and comfortable double bedrooms and a bathroom with a window. The property is equipped with independent heating and air conditioning. An attic and a single garage complete the property, enhancing its functionality and value. This solution is ideal for those seeking a move in ready home with meticulous attention to detail. No condominium fees. For information, Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl, Via Trento, 28 – Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita, in prossimità dell’Ospedale e non lontano dall’Oltretorrente, in una zona ben servita ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla posizione su strada laterale, un appartamento inserito in una palazzina degli anni ’60 con parti comuni recentemente sistemate e in ottimo stato. L’immobile si trova al secondo piano di sei, servito da ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale. L’ingresso conduce a un corridoio che suddivide in modo ordinato i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno/pranzo luminoso con balcone, caratterizzato da una buona esposizione e da un piacevole affaccio, affiancato da una cucina separata. La zona notte si sviluppa attraverso un primo disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno finestrato. Un secondo disimpegno che accompagna alla seconda ampia camera matrimoniale ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 € al mese. La posizione strategica, vicina all’università, all’ospedale e a breve distanza dal centro, rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. La distribuzione degli spazi consente infatti la possibilità di realizzare fino a tre posti letto con una potenziale rendita di circa 1.200 € al mese. La zona offre parcheggi con righe blu per residenti e all’interno della palazzina sono presenti posti auto scoperti condominiali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare a parte un comodo box nello stesso stabile. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare" offers for sale, near the hospital and not far from the Oltretorrente area, in a well served yet quiet area thanks to its location on a side street. This apartment is located in a 1960s building with recently renovated common areas in excellent condition. The property is located on the second floor of six, served by an elevator, and features a very functional layout. The entrance leads to a hallway that neatly divides the various rooms of the apartment. The living area consists of a bright living/dining room with a balcony, featuring good exposure and a pleasant view, adjacent to a separate kitchen. The sleeping area comprises a first hallway that leads to a spacious double bedroom and a bathroom with window. A second hallway leads to the second large double bedroom and a convenient closet. The heating is independent with a new condensing boiler. Condominium fees are low, approximately €60 per month. The strategic location, close to the university, the hospital, and a short distance from the city center, makes the property particularly attractive as an investment. The layout of the spaces allows for the creation of up to three bedrooms, with a potential monthly income of approximately €1,200. The area offers blue lined parking for residents, and there are shared uncovered parking spaces within the building. A convenient garage in the same building can also be purchased separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina una casa immersa nel verde, dove la natura ti accoglie ogni giorno e il silenzio della campagna si fonde con la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. In posizione privilegiata a Parma – Vicofertile, a pochi minuti dal centro città, nasce questa bifamiliare che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera spazio, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, di circa 150 mq, è da ristrutturare e offre un’enorme possibilità di personalizzazione, ideale per dare forma alla casa dei tuoi sogni. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per creare un’oasi verde tutta tua: un grande giardino, un’area relax, un orto o uno spazio per vivere all’aperto in totale riservatezza. Caratteristiche principali: Porzione di Bifamiliare di 150 mq da ristrutturare Reparto notte ad oggi tutto open quindi andranno create delle pareti come da progetto 1.000 mq di giardino privato Ampi spazi da modellare secondo il proprio stile Contesto verde, riservato e silenzioso Posizione strategica: immersa nella natura ma a pochi minuti da Parma Il prezzo include: lavori di divisione interna come da progetto allegato rifacimento della facciata isolamento tetto area esterna frazionata adeguamento e rinnovamento lattoneria Sono esclusi i lavori interni e la sistemazione delle aree esterne. Possibilità di preventivo "chiavi in mano" acquisto + ristrutturazione con capitolato c/o i nostri uffici. (Indicativamente, dipende della finiture scelte + impianti da €80.000 a €150.000) Vivere in armonia con la naturaLa soluzione ideale per chi cerca una vita più serena, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Prezzo richiesto: €250.000 da ristrutturare Se sogni di creare la tua casa ideale immersa nel verde, questa bifamiliare è il punto di partenza perfetto. Chiama Andrea: 349 4760577 e prenota una visita.Ref:13994 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicofertile – Zona tranquilla e ben servita Immobile composto da 3 appartamenti trilocali distribuiti su 3 piani, con area esterna privata per ogni appartamento. Offerta unica, non lasciartela sfuggire! 1° e 2° Piano  Appartamenti trilocali di 75 mq ciascuno Area esterna privata di circa 30 mq per ogni piano ideale per posti auto  Prezzo: 175.000 € ciascuno Incluso nel prezzo completa ristrutturazione interna e il rifacimento della facciata per un restyling completo! Piano Terra  Trilocale con giardino privato Giardino esclusivo di circa 70 mq, perfetto per chi cerca un po' di verde Area esterna privata di circa 30 mq adibita a posti auto Prezzo: 178.000€ Anche per questo appartamento, incluso nel prezzo completa ristrutturazione interna e il rifacimento della facciata per un restyling completo! ✅ Perché scegliere questa soluzione? Nessuna spesa condominiale NO CONDOMINIO Ampia metratura ad un prezzo competitivo Ogni piano ha il proprio spazio esterno, ideale per famiglie o chi cerca tranquillità Posizione ideale a Vicofertile, ben collegato a Parma e nelle vicinanze di tutti i servizi principali Vivi senza pensieri e senza spese condominiali!Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Info e appuntamenti: 3494760577 Condividi con chi sta cercando casa in zona Parma! Vicofertile ti aspetta!Ref:18994 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEDESANO CENTRALISSIMO, proponiamo in ottimo stato appartamento al 1° piano di piccola fetta di casa con 4 alloggi, 77 mq, travi in legno a vista, cotto e mattoni a vista, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno rifatto e cantina. SENZA spese condominiali. TETTO RIFATTO nel 2016. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il rif. usn849

Luminoso Quadrilocale a Felegara con Ampio Giardino Privato e Finiture Moderne Se cerchi la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione perfetta. A Felegara, in stradello interno riparato dal traffico principale, proponiamo un accogliente appartamento al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l'amabile sfogo esterno: un’area che circonda l'abitazione su due lati, in parte lastricata (ideale per pranzi all'aperto) e in parte a giardino verde. Internamente gli spazi sono generosi e ben distribuiti: Ampio salone con accesso diretto al giardino; Cucina abitabile (inclusa nel prezzo!); Due camere matrimoniali (una con sfogo sul giardino, l'altra con balcone privato); Una camera singola versatile; Bagno moderno e funzionale. L’appartamento dispone di una caldaia a condensazione di nuova generazione installata pochi anni fa. Parti comuni gestite con cura da impresa esterna. A completare le comodità dell’abitazione, troviamo una spaziosa cantina e un ampio garage di circa 20 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche come comodo spazio extra per il ricovero di bici e attrezzature.Una casa pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi ama il verde! Non perdere l'occasione e prenota la tua visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 4027220 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva bilocale di 75 mq, in ottimo stato, con giardino privato e portico, ubicato in zona Vigheffio. La proprietà si colloca al piano terra di palazzina di cinque piani dotata di ascensore. Si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, un balcone ed un servizio. Corredano la soluzione una cantina ed un garage singolo. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di 208 euro mensili. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive 75 sq m two room apartment in excellent condition, with a private garden and porch, located in the Vigheffio area. The property is located on the ground floor of a five story building with an elevator. It comprises a living room, kitchen, double bedroom, a balcony, and a bathroom. The property also includes a cellar and a single garage. Independent heating. Condominium fees: €208 per month. For information: Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Medesano, con una suggestiva vista sul campanile e sui caratteristici tetti del paese, proponiamo un appartamento dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. Situato al secondo piano, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile con area pranzo, perfetta per condividere momenti in famiglia, oltre a un comodo ripostiglio. Dal balcone si gode di una piacevole vista aperta sul centro storico, uno spazio ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte dispone di tre camere da letto, ambienti versatili che possono essere adattati alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby. A completare la proprietà troviamo una spaziosa soffitta di circa 46 mq, una cantina e un'autorimessa privata, elementi sempre più ricercati che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per creare una residenza su misura in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA561 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante palazzina di nuova costruzione in Piazza Rastelli, Parma, proponiamo in affitto un luminosissimo bilocale al secondo piano di circa 70 m², ideale per chi cerca comfort, modernità e una buona qualità della vita nel centro della città. L’appartamento si presenta in classe energetica A4 e si sviluppa in un’ottima distribuzione degli spazi: ampio open space con angolo cottura, dove il living e la zona pranzo si fondono in un ambiente unico, completamente finestrato e quindi molto luminoso durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale che affaccia su un piccolo ma grazioso terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione un bagno funzionale e ben rifinito. L’immobile è servito da ascensore e inserito in un condominio curato, con spese condominiali contenute. La totale finestratura e l’orientamento favorito garantiscono un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Perfetto per professionisti, coppie o single che desiderano vivere in una soluzione moderna, confortevole e ben posizionata in centro.

Appartamento in Vendita a Parma Zona Gaione Scopri il tuo nuovo rifugio in una delle aree residenziali più tranquille di Parma, nella zona di Gaione, a pochi passi da Vigatto e dal Campus. Questo appartamento al primo piano di una palazzina degli anni ottanta offre un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala da pranzo e un cucinino funzionale. Con due camere da letto accoglienti e un bagno moderno dotato di box doccia, ogni ambiente è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. La proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità. Il piano seminterrato ospita un ampio garage doppio, incluso nel prezzo, ideale per chi ha bisogno di spazio extra. L'appartamento si trova a pochi chilometri dal centro città, combinando la tranquillità della periferia con la comodità della vicinanza urbana. Costruito nel 1989 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale. Situato al primo piano, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi cittadini. Non perdere l'opportunità di visitare questa gemma immobiliare! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita raffinata villa bifamiliare libera su tre lati all'interno di grazioso contesto residenziale comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La dimora, disposta su due livelli per un totale di 240 mq, è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, finiture di pregio e materiali di alta qualità. Si compone di zona living posta al piano terra formata da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio ed un servizio. Al piano primo si trova la zona notte con tre ampie camere da letto, due bagni ed una graziosa terrazza. La soluzione si correda di giardino privato di 250 mq dove trascorrere piacevoli momenti in totale relax, di posto auto esterno, garage e ricovero attrezzi. L'immobile, in classe A4 con gestione intelligente delle utenze, è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di impianto di climatizzazione. E' possibile altresì valutare l'installazione dell'impianto fotovoltaico (da 2 kw standard o 6 kw con accumulo di 10 kw). Ulteriori caratteristiche della soluzione: ignifuga, ecologica, antisismica, dotata di ottimo isolamento e ottima acustica. Consegna prevista entro il 2024. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a refined semi detached villa free on three sides within a lovely residential context convenient to services and the main communication routes. The house, arranged on two levels for a total of 240 m2, is characterized by generous and well distributed spaces, fine finishes and high quality materials. It consists of a living area on the ground floor consisting of a living room, dining room and kitchen, a laundry/storage room and a bathroom. On the first floor there is the sleeping area with three large bedrooms, two bathrooms and a lovely terrace. The solution is equipped with a private garden of 250 m2 where you can spend pleasant moments in total relaxation, an external parking space, garage and tool shed. The property, in class A4 with intelligent management of utilities, is equipped with electric underfloor heating and an air conditioning system. It is also possible to evaluate the installation of the photovoltaic system (2 kW standard or 6 kW with 10 kW storage). Further characteristics of the solution: fireproof, ecological, anti seismic, with excellent insulation and excellent acoustics. Delivery expected by 2024. For information Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noceto, centralissimo, in palazzo d'epoca proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 200 mq commerciali (reali 290 mq) su 2 livelli collegato sia da scala interna che da vano scale. L'appartamento, in ottimo stato e dotato di ottime finiture, è composto da ampio ingresso, 2 soggiorni, cucina abitabile, ripostiglio, ampio bagno e camera matrimoniale al 2° piano. Al piano superiore mansardato troviamo ampia camera da letto con bagno e stanza armadi e circa 95 mq di solaio mansardato utilizzabile come locale hobby. Termoautonomo,doppi vetri, parquet, camino funzionante, una casa di altri tempi bella e comoda, con facile accesso a tutti i servizi del paese. Richiesta €315.00,00 Per informazioni us@unionservicesrl.it o 0521/627823 RIF. USN 949

Bilocale a Noceto zona teatro Moruzzi, ottimo stato, sito al piano rialzato di piccola palazzina del 2006, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, ripostiglio e cantina per un totale di 53 mq. Immobile subito fruibile, impianti certificati, termoautonomo, ascensore, €400 annui di spese condominiali, comodo a tutti i servizi, ampi parcheggi pubblici di fronte, libero e arredato (eccetto camera) ad ottobre 2026. Richiesta € 115.000,00 Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il Rif USN 950

NOCETO, fronte municipio, proponiamo in vendita appartamento di 96 mq sito al 2° ultimo piano in piccolo stabile di soli 6 alloggi completamente ristrutturato. L'immobile comodo e luminoso è composto da ampia sala, cucina abitabile (entrambe con balcone), disimpegno, 3 camere (la singola è ora usata come ripostiglio/lavanderia), bagno. Completano l'immobile ampia cantina e garage doppio. La zona è verde, tranquilla, comoda al centro, €300 di spese condominiali annue. L'immobile è completamente ristrutturato, gli impianti sono certificati, ed è veramente BELLO! Libero fine anno/ febbraio 2027 Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN 944

Appartamento Spazioso nel Cuore di Felino Scopri questo ampio appartamento situato nel centro di Felino, in una tranquilla zona residenziale perfetta per chi cerca comfort e comodità. Al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile offre un ingresso spazioso che conduce a una cucina abitabile e a un salone luminoso con accesso diretto al balcone, dotato di tendone. Le due camere matrimoniali e la camera doppia garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Dotato di una caldaia nuova e climatizzatore, l'appartamento è termoautonomo e dispone di una porta blindata per la tua sicurezza. Completa l'offerta una cantina e un garage singolo al piano seminterrato, con parcheggi liberi disponibili nella piazzetta antistante. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante. L'appartamento è in buono stato e l'orientamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale situato in laterale interna di Via Spezia, nella verdeggiante e tranquilla zona di Vigheffio, a soli cinque minuti da Parma città con i suoi servizi e comodo alle principali vie di comunicazione. L'appartamento di 111 mq, posto al primo piano di due in palazzina del 2022 ben tenuta e provvista di ascensore, si compone di ingresso sul grande soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, una zona notte dove si trovano tre camere da letto di ampie dimensioni e due servizi. Corredano la soluzione un agevole garage singolo, un posto auto e due funzionali cantine. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo con termopompa, impianto domotica e geotermico, pannelli solari, area fitness e zanzariere. Si vende arredato di cucina con elettrodomestici e vasca idromassaggio. Classe energetica A4. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four room apartment located on the internal side of Via Spezia, in the green and quiet area of ​​Vigheffio, just five minutes from Parma city with its services and convenient to the main communication routes. The 111 m2 apartment, located on the first floor of two in a well maintained 2022 building with a lift, consists of an entrance to the large living room with access to the 20 m2 terrace, a kitchen, a sleeping area where there are three bedrooms large bedroom and two bathrooms. The solution is accompanied by a convenient single garage, a parking space and two functional cellars. The property is equipped with air conditioning, independent underfloor heating with heat pump, home automation and geothermal system, solar panels, fitness area and mosquito nets. It is sold furnished with kitchen with appliances and hydromassage tub. Energy class A4. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMAMIA (Via Spezia) prenotiamo appartamento in costruzione. Esempio: Mq 130 composto da ampio soggiorno con loggia di 23 mq, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni finestrate, ripostiglio, cantina. Esposizione sud ovest. Classe A4. No mediazione. Euro: 455.000,00 + garage. Tel. 335 371219

VIA SPEZIA (Parmamia) prenotiamo appartamento in costruzione mq 75 piano terzo. Composto da; soggiorno con cucina a vista e loggia di 12 mq, due camere di cui una con balcone, bagno con finestra e cantina. Classe A4. No mediazione. Euro:265.000,00 + garage.

NUOVA COSTRUZIONE Via Spezia, prenotiamo appartamento duplex mq 140 con giardino di 270 mq su due lati. Disposizione: Piano terra con ampio soggiorno con vista giardino, portico di 12 mq, cucina abitabile mq 14 e bagno con finestra. Piano primo con tre camere (due matrimoniali e una singola) con loggia di 10 mq, bagno con finestra, lavanderia e cantina. Esposizione sud est. Classe A4. No mediazione. Euro: 465.000,00 + garage. Tel.335 371219

VIA SPEZIA (Parmamia) palazzina in costruzione prenotiamo appartamento quadrilocale mq 120. Composto da; soggiorno con loggia coperta di 12 mq, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale con balcone e due camere singole, due bagni e cantina. Classe A4. No mediazione. Euro: 415.000,00 + garage. Tel. 335 371219

Per info e visite: Nicola Russo 3920198751 oppure mail a : russo@brokershouse.it Se stai cercando un immobile unico nel suo genere, ti presentiamo questa meravigliosa e originale soluzione su due livelli situata a Parma Ovest, Pontetaro. L'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e finiture in armonia con il contesto rustico: troviamo infatti travi e travetti in legno, pavimenti in cotto grezzo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il soggiorno con camino in muratura e cucina a vista è perfetto per condividere momenti conviviali con amici e familiari. Pur non disponendo di balcone, l'immobile risulta luminosissimo e si trova all'interno di una graziosa corte condominiale con ampio parco da sfruttare nel periodo primaverile ed estivo per passeggiare e passare del tempo di qualità all'aria aperta. Completano l'offerta un posto auto e una cantina. Rispetto alle foto non sono presenti divano e materasso, restante parte dell'arredamento è incluso Per info e visite: Nicola Russo 3920198751 oppure mail a : russo@brokershouse.it

PUNTE TARO, in zona centrale e comoda ai servizi, proponiamo in affitto appartamento di 52 mq posto al piano terra, già arredato ed in buono stato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Termoautonomo NO spese condominiali Libero da subito Richiesta €800/mensili per informazioni us@unionservicesrl.it 0521627823 o Alessandro 345/8398902 RIF.USN A15

Scopri la Tua Nuova Casa a Parma: Modernità, Comfort e Giardino Privato! Sogni un appartamento che unisca efficienza energetica, design moderno e tutti i comfort in una delle zone più strategiche di Parma? La tua ricerca termina qui! Proponiamo in vendita un magnifico appartamento di 100 mq, situato in Stradello Levanto, 4, una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità della vita e innovazione. Questo splendido immobile, servito da ascensore, si trova al comodo piano terra. L'appartamento, con un totale di 3 locali, offre ampi spazi ben distribuiti: Un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per convivialità e relax. Due accoglienti camere da letto, progettate per il massimo riposo. Due bagni moderni e funzionali, dotati di tutti i comfort. Una comoda loggia, ideale per godere della tranquillità in ogni stagione. Due posti auto privati Giardino Privato Cantina Comfort e Tecnologia al Tuo Servizio L'attenzione ai dettagli e la modernità sono i pilastri di questa proprietà. L'appartamento è dotato di caratteristiche di alto livello per garantirti il massimo benessere: Aria condizionata per un clima sempre ideale. Riscaldamento a pavimento centralizzato, per un comfort termico uniforme e un notevole risparmio energetico. Porta blindata per la tua sicurezza e tranquillità. Zanzariere su tutte le finestre, per godere dell'aria aperta senza pensieri. L'immobile viene consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori pensieri. Impianto elettrico a norma, per la tua serenità e sicurezza. Spese condominiali: €2500/anno incluso di riscaldamento Posizione Strategica e Massima Efficienza Situato in una posizione eccellentemente servita a Parma, Stradello Levanto, 4 ti permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. La destinazione d'uso è ottima, rendendo questa proprietà un investimento intelligente e duraturo. L'immobile vanta una straordinaria classe energetica A1, la più alta, che garantisce bassissimi costi di gestione, massimo rispetto per l'ambiente e un comfort abitativo senza pari. Un'Opportunità da non Perdere! Non lasciarti sfuggire questa unica occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni a € 300.000. La consegna dell'immobile è prevista per Luglio 2027. Prepara il tuo futuro in anticipo! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire! Chiama Andrea per info e visite: 3494760577Ref:60746 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pancrazio, in posizione interna, immersa nel verde, tranquilla e con vista panoramica, posta nelle immediate vicinanze della farmacia e dell’Avis, in posizione estremamente comoda a tutti i servizi e al supermercato. La palazzina è stata costruita nel 2008 ed è dotata di ascensore. Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento posto al piano rialzato, libero subito, dotato di ampio giardino privato e porticato coperto di 40 mq. Ideale per famiglie con bambini e animali domestici, l’appartamento è così distribuito: ampio salone con accesso alla terrazza/porticato di 40 mq, parzialmente coperto, prospiciente il giardino privato e recintato di 280 mq; cucina semi abitabile; reparto notte; bagno finestrato; camera matrimoniale e camera singola. Completano la proprietà la cantina, il garage al seminterrato e n. 2 posti auto scoperti all’interno dell’area condominiale al prezzo di euro 15.000,00 Per visite e informazioni chiamare al 335 770 8359 Union Service srl.