Appartamenti - Case Fonte Nuova - RM

L’appartamento, è posto al Piano 4, ed è composto da ingresso su zona di soggiorno e pranzo, una cucina, due bagni, tre camere da letto, disimpegno, due ripostigli e due balconi. PREZZO BASE: € 152.000,00 Offerta minima € 114.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION FONTE NUOVA (TOR LUPARA) The apartment is located on the 4th floor and consists of an entrance leading to a living and dining area, a kitchen, two bathrooms, three bedrooms, a hallway, two storage rooms, and two balconies. BASE PRICE: €152,000.00 Minimum offer €114,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of appraisal and all other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through the delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. RM2 RM2 Fonte Nuova TOR LUPARA Grazioso appartamento posto al secondo e terzo piano di un'elegante condominio con ascensore di recente costruzione dotato di PANNELLI SOLARI e predisposizione per il fotovoltaico. L'immobile è composto da SOGGIORNO con angolo cottura, CAMERA, bagno con doccia e balcone al primo livello, mentre nel secondo (mansardato), al quale si accede tramite una scala in legno, troviamo una CAMERA SINGOLA, una CAMERETTA/STUDIO, un bagno e due terrazzini. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, grate di sicurezza, zanzariere, videocitofono, portoncino blindato ed infissi in legno doppio vetro. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi e alla Via Nomentana, garantendo comodità e praticità. Con i suoi terrazzini e balcone, offre spazi all'aperto per godersi momenti di relax e socializzazione. La presenza dell'ascensore nel condominio aggiunge un ulteriore livello di comfort e accessibilità. Un'ottima soluzione abitativa che unisce funzionalità, comfort e modernità. PER INFO E APPUNTAMENTI: Gianmarco Salvadori +39 3482888091 Appartamento in vendita 4 vani 69 mq posto al piano 2° e 3° composto da soggiorno, 2 camere, studio e 2 bagni; Classe energetica: C Rif. RM2 SC9099909

In elegante palazzina di lusso di prossima realizzazione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con spazio esterno privato, ideale per chi desidera comfort e qualità in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro. L’immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, esterno 81mq di terrazzo e 50 mq di verde, il tutto studiato per garantire massima efficienza energetica e finiture di pregio. Caratteristiche principali: • Classe energetica A4 • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico • Possibilità di box auto e cantina La consegna è prevista per luglio 2026. Soluzioni abitative moderne, funzionali e con bassissimi consumi, perfette per chi sogna una casa nuova, sostenibile e costruita secondo i più alti standard di comfort. ALTRI PIANI E TAGLI DISPONIBILI!

In elegante palazzina di lusso di prossima realizzazione, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con spazio esterno privato, ideale per chi desidera comfort e qualità in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro. L’immobile è composto da ampia zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni, terrazzo d i 53, il tutto studiato per garantire massima efficienza energetica e finiture di pregio. Caratteristiche principali: • Classe energetica A4 • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico • Possibilità di box auto e cantina La consegna è prevista per luglio 2026. Soluzioni abitative moderne, funzionali e con bassissimi consumi, perfette per chi sogna una casa nuova, sostenibile e costruita secondo i più alti standard di comfort.

In piccola palazzina, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento bilivello libero da subito, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile accoglie con un ampio salone impreziosito dal camino e con accesso al terrazzo, perfetto da vivere in ogni stagione, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno con vasca. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una comoda veranda di circa 15 mq, ideale come ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore la casa offre un’ulteriore camera, una pratica zona studio, una soffitta sottotetto e un secondo bagno con doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità agli spazi. Completa la proprietà un ampio box auto di 32 mq, incluso nella proposta ma non vincolante all’acquisto, con la possibilità di separare le due unità e acquistare quindi anche il solo appartamento, oppure valutare il box separatamente. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera ambienti generosi e la comodità di vivere in una piccola palazzina in un contesto riservato.

Fonte Nuova: nel cuore di Tor Lupara, in posizione centralissima e servitissima, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 110, perfetto per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. L'immobile situato al piano rialzato di una elegante palazzina in cortina recentemente ristrutturata, si distingue per la presenza di un doppio ingresso: uno condominiale e uno indipendente tramite scala esterna privata. Internamente l'appartamento è composta da un accogliente ingresso, ampio e luminoso salone con camino, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali (di cui una con armadio a muro e bagno interno), cameretta, 2 bagni, terrazzo abitabile. L'appartamento ha ottime rifiniture ed è perfettamente funzionante anche se ristrutturato nei primi anni 2000. completano la proprietà : una spaziosa dependance di oltre 50 mq, con wc, completamente rifinita ed una corte esterna in parte pavimentata ed in parte a giardino di circa mq 40; 4 comodi posti auuto ed una spaziosa cantina. Una soluzione rara sul mercato , ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera uno spazio separato per ospiti o attvità. Euro 223.000,00

Tor Lupara precisamente in via Angelo Poliziano, proponiamo la vendita di un appartamento composto da salone, cucina abitabile, due ampie camere, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. L'immobile è luminoso in ottimo stato e gode un triplo affaccio libero. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Libero a luglio 2023. Dilazioni e permuta. Tor Lupara precisely in via Angelo Poliziano, we offer the sale of an apartment consisting of lounge, kitchen, two large bedrooms, utility room, two bathrooms and two balconies. The property is bright and in excellent condition and enjoys a triple free view. Well connected with public transport and services. Free in July 2023. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La GLAMOUR CASA propone in vendita un trilocale di 70 mq, posto al piano 1, composto da salone con angolo cottura, nr. due camere da letto, un bagno e ampio terrazzo. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. THREE ROOM APARTMENT WITH TERRACE GLAMOUR CASA offers for sale a three room apartment of 70 sqm, located on the first floor, consisting of a living room with kitchenette, two bedrooms, one bathroom, and a large terrace. The Studio provides the following services: • In depth analysis of legal issues related to purchasing property through judicial sales; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property viewings through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita un trilocale ristrutturato di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, nel cuore di Tor Lupara. L’immobile si distingue per la qualità degli interventi effettuati, con impianti nuovi e finiture curate, pensate per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La distribuzione degli spazi è ottimale: ampio salone luminoso, cucina separata, due camere da letto ben proporzionate e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi con doppia esposizione nord sud, che assicurano una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Dotazioni: infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, grate di sicurezza e cappa esterna. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un terrazzo condominiale e una comoda soffitta. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà su porzione di fabbricato per civile abitazione ubicato nel Comune di Fonte Nuova (RM), località Tor Lupara, Via Luigi Pirandello e precisamente: appartamento sito al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura, wc, locale di sgombero, lavatoio e soffitta. € 70.500,00 Offerta minima € 52.875,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Full ownership of a portion of a building for residential use located in the Municipality of Fonte Nuova (RM), Tor Lupara locality, Via Luigi Pirandello and precisely: apartment situated on the second floor consisting of living room with kitchenette, bathroom, storage room, laundry room, and attic. € 70.500,00 Minimum offer € 52.875,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing real estate through judicial auction; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the expert appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Bilivello con Corte Privata e Posto Auto In contesto condominiale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti. Al Piano terra troviamo: Luminoso salone, Cucina abitabile, Bagno finestrato e Balcone; Corte esterna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Al Piano superiore:3 camere da letto, bagno e 2 balconi. Completa la proprietà: Posto auto scoperto ad uso esclusivo. Costruzione anni ’90 in buono stato manutentivo. Ottima distribuzione degli spazi su due livelli. Ideale per chi desidera indipendenza e comfort in ambito condominiale. Spazi esterni vivibili. Zona giorno e zona notte ben separate. Soluzione ideali per famiglie.

Fonte Nuova Santa Lucia trilocale con terrazzo S.Lucia: Via Lago Maggiore Immerso nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo la locazione di un delizioso appartamento in villa posto al primo piano composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, studio/cameretta, balcone perimetrale e uno splendido terrazzo abitabile. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile comune. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Semiarredato. Soluzione ideale per coppie alla ricerca di un contesto riservato e tranquillo . Si richiedono referenze dimostrabili .Non sono ammessi animali. Euro 750,00 mensili

Appartamento sito a Guidonia Montecelio (RM) in Via Monte Bianco, al piano 4° di un condominio dotato di ascensore. E’ composto da soggiorno, cucina, n. 2 disimpegni, bagno e n. 2 camere, per complessivi 138 mq. oltre un terrazzo esclusivo di 180 mq. PREZZO BASE:€ 180.000,00 Offerta minima € 135.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION GUIDONIA Apartment located in Guidonia Montecelio (RM) on Via Monte Bianco, on the 4th floor of a condominium equipped with an elevator. It consists of a living room, kitchen, 2 hallways, bathroom and 2 bedrooms, for a total of 138 sqm plus an exclusive terrace of 180 sqm. BASE PRICE: €180,000.00 Minimum offer €135,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di ben 150 mq totali, situato nella tranquilla zona di Santa Lucia, nel comune di Fonte Nuova. L’immobile si trova al primo piano senza ascensore di una palazzina curata nelle immediate vicinanze del rinomato "Cibum", punto di riferimento per la zona. L’appartamento principale offre spazi generosi: ingresso su soggiorno luminoso e accogliente, cucina abitabile perfetta per le esigenze familiari, due camere da letto matrimoniali molto spaziose e bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente ad uno splendido balcone che percorre tutta la facciata dell’abitazione regalando luce naturale agli ambienti principali e affacci gradevoli sul verde circostante. Completa la proprietà una comoda mansarda posta al secondo piano con ingresso completamente indipendente: qui troviamo un ambiente open space ideale come studio o mini appartamento ospiti (40 mq), dotato anch’esso di bagno privato ed accesso diretto ad un grande terrazzo panoramico dove trascorrere momenti all’aperto in totale privacy. La soluzione è libera da spese condominiali – dettaglio raro e prezioso! –, presenta condizioni interne buone ma personalizzabili ed è inserita in contesto residenziale silenzioso ma vicino ai servizi essenziali (scuole, supermercati) oltre alla possibilità esclusiva di parcheggiare comodamente nella corte interna recintata della palazzina. Zona strategica sia per chi lavora tra Roma nord/est che desidera vivere lontano dal caos cittadino mantenendo collegamenti rapidi verso il centro grazie alle arterie stradali limitrofe. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fonte Nuova Santa Lucia, Via Marche, in una piccola palazzina di soli 5 appartamenti, proponiamo la vendita di un panoramico appartamento posto al secondo piano senza ascensore. La superficie indicata è di 140 mq e si sviluppa in 7 vani. L’ingresso ampio introduce a un salone luminoso, proseguendo troviamo una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. L’immobile offre una living zone ben distribuita e, grazie al terrazzo perimetrale panoramico, garantisce spazi esterni vivibili . Completa la proposta un box doppio. È possibile acquistare a parte una corte esterna di 100 mq con cantina, offrendo ulteriore spazio esterno . L’immobile, si trova in una posizione strategica, in un contesto tranquillo ma ben collegato a negozi e scuole. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo pronti ad accompagnarti in ogni passo della vendita. Euro 225.000

Abitazione di tipo civile composto da ingresso principale, disimpegno, angolo cottura, soggiorno, bagno e scala. PREZZO BASE: € 67.800,00 Offerta minima € 50.850,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION FONTE NUOVA Residential property consisting of a main entrance, hallway, kitchenette, living room, bathroom and staircase. BASE PRICE: € 67.800,00 Minimum offer € 50.850,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata. Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto d’ingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. E’ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici. Finiture ed impianti idonei alle attività in essere. Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 4461 mq COMPLESSO COMMERCIALE Edificio principale: 5514,63 mq Aree accessorie: 20216,50 mq. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fonte Nuova Santa lucia: in posizione centrale e ben collegata , all'interno di una palazziana in cortina , proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura (Mq 105) posto al secondo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è così composto: ingresso, luminoso salone, ampia cucina abitabile, 2 bagni ( uno con doccia, l'altro con vasca), 2 spaziose camere matrimoniali una delle quali con bagno all'interno comodo ripostiglio e tre balconi che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni. Lo stabile non è dotato di ascensore. Completano la proprietà un posto auto scoperto e diverse dotazioni che assicurano comfort e sicurezza, tra cui climatizzazione, grate di protezione, zanzariere e tende da sole. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben distribuita, situata in posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Euro 185.000,00

Unità immobiliare in Guidonia Montecelio (RM) – Loc. Laghetto Marco Simone in Via Tucidide: appartamento su un livello al piano primo, parte di una costruzione di tre piani, con accesso indipendente da Via Tucidite nella zona Suburbana di Guidonia. Composta da: 3 camere, cucina, soggiorno, terrazz e un balcone a "L". PREZZO BASE:€ 195.480,00 Offerta minima € 146.610,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION GUIDONIA Real estate unit in Guidonia Montecelio (RM) – Loc. Laghetto Marco Simone on Via Tucidide: apartment on one level on the first floor, part of a three story building, with independent access from Via Tucidite in the suburban area of Guidonia. Composed of: 3 bedrooms, kitchen, living room, terrace and an 'L' shaped balcony. BASE PRICE: €195,480.00 Minimum offer €146,610.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore di Mentana, un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, di circa 107 mq, si apre su un luminoso soggiorno con camino funzionante e accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata, pratica e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e due spazi esterni, ovvero un balcone e un patio, ideali per vivere anche l’esterno. L’esposizione a sud garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie a recenti interventi: infissi nuovi in doppio vetro, persiane nuove, e caldaia di recente installazione. Soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e allo stesso tempo tranquilla. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MENTANA FRAZIONE CASALI DI MENTANA In piccola palazzina in cortina, situata in zona centrale adiacente a fermate autobus e negozi, attico di ampia metratura.Composto da ingresso,salone , cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi.

Rif.Ag. RM4 Per info e appuntamenti: Gianmarco Salvadori 3482888091 RM4 Mentana RICCIOLI D'ORO Confortevole appartamento posto al primo piano di piccolo stabile. Superato lo spazio in comune e varcata la soglia ci troveremo in un AMPIO SALONE perfetto per accogliere ospiti senza sacrificare spazio della zona hi fi. La CUCINA in muratura a vista presenta l'incantevole opportunità di potervi sbizzarrire con le vostre ricette sostenuti da un generoso banco da lavoro illuminato dall'esposizione ovest della porta finestra che conduce al TERRAZZO della zona giorno. Un ampio corridoio vi permetterà poi di accedere al BAGNO e alla zona notte composta da una CAMERETTA/STUDIO ed una CAMERA MATRIMONIALE spaziosa ed ariosa, che assieme al bagno con VASCA si affacciano su un ULTERIORE TERRAZZO che offre una vista magnifica, rendendo ogni risveglio unesperienza unica. Alcune rifiniture come'impianto di climatizzazione e di allarme offrono massimo comfort e sicurezza. Correda la proprietà un ampio GARAGE posto nella strada privata dietro lo stabile. Per info e appuntamenti: Gianmarco Salvadori 3482888091 https://www.linkedin.com/in/gianmarco salvadori/ Appartamento in vendita 3 vani 89 mq Classe energetica: G Rif. RM4 SC9125152

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una prestigiosa villa con piscina, disposta su tre livelli, situata in Via Poggio Ameno, nella zona residenziale di Poggio Fiorito. Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio salone triplo, seguito da una spaziosa cucina abitabile, completa di barbecue e forno per pizza. Su questo piano troviamo anche una camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca idromassaggio e bagno turco. L'area esterna include un giardino pavimentato con possibilità di parcheggio per tre auto, una piscina e una cantina di circa 20 mq. Primo Piano: Il primo livello è caratterizzato da un secondo salone triplo con camino, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un ampio terrazzo. Secondo Piano: Qui si trovano tre camere da letto, due bagni, due cabine armadio e due balconi. La villa è in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianti moderni, tra cui: riscaldamento a pavimento regolabile per ogni stanza, aria condizionata canalizzata, impianto fotovoltaico da 3KW, cappotto termico, infissi con doppi vetri e pavimenti in grès e parquet. La proprietà è ideale per accogliere due nuclei familiari grazie alla disposizione degli ambienti. Via Poggio Ameno si trova a circa 1 km dall'uscita del Grande Raccordo Anulare (GRA) "Centrale del Latte", rendendo la villa ben collegata ma immersa in un contesto tranquillo e residenziale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione immobiliare facente parte di un complesso residenziale costituito da due corpi di fabbrica sito in Comune di Guidonia Montecelio (RM), località " Pichini", e precisamente appartamento posto al piano Terra composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, due portici e corte di pertinenza esclusiva. Superf. catastale mq. 43. Prezzo base d'asta 48.965,63 € Offerta minima 36.724,22 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Real estate portion part of a residential complex consisting of two buildings located in the Municipality of Guidonia Montecelio (RM), locality 'Pichini', specifically an apartment on the ground floor composed of a living room with kitchenette, one bedroom, bathroom, two porches and exclusive courtyard. Cadastral area sqm. 43. BASE PRICE 48.965,63 € Minimum offer 36.724,22 € The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (PEC); • Examination of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale proponiamo in vendita un immobile in piccola palazzina senza spese condominiali, posto al primo piano e composto da , ampio corridoio, zona giorno con angolo cottura , camera matrimoniale, cameretta e bagno, balcone perimetrale e terrazzo coperto con affaccio panoramico ed aperto. Posto auto scoperto di proprietà. Predisposizione aria condizionata, allarme, tende da sole, zanzariere.

Nel cuore del paese, in posizione strategica e centralissima, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di ampia metratura, ideale per chi desidera la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. L’immobile si apre su uno spazioso salone con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto a una corte esterna pavimentata di circa 45 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, due bagni, un pratico ripostiglio e una chiostrina di circa 20 mq che dona ulteriore sfogo esterno. La proprietà è inserita in una palazzina in cortina, contesto sempre apprezzato per la sua solidità costruttiva e la cura delle parti esterne. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi senza rinunciare alla centralità della posizione.

Mentana, nel cuore del paese proponiamo in vendita un'immobile posto al piano terra di una palazzina senza spese condominiali e così composta: ingresso , soggiorno e cucinotto, camera, cameretta e bagno con doccia, esterno privato di circa 80 mq in parte pavimentato ed in parte verde. Ampia area parcheggio poiché l'immobile affaccia proprio sulla piazza, Libero subito!

Casa da vivere tutto l’anno senza compromessi Piano terra del 2017 in piccola palazzina, curato in ogni dettaglio. Salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali con cabina armadio nella principale, 2 bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio per i tuoi momenti relax. Il vero lusso? L’ampio giardino privato con irrigazione automatica e zona pavimentata per le tue cene estive. Zero pensieri: predisposizione allarme, persiane e portone blindato, ampio box e posto auto scoperto. Bollette leggere grazie alla classe energetica A1, caldaia a condensazione e pannello fotovoltaico per acqua calda sanitaria. Se cerchi qualità, comfort , contesto signorile e spazio esterno, questa è quella giusta.

GUIDONIA MONTECELIO PICHINI Affitto Appartamento in Villa Primo Piano, 75 mq, 2 Camere, Zona Tranquilla Immersa nel Verde Zappyrent propone in affitto un elegante appartamento completamente ristrutturato al primo piano di una villa, esteso su una superficie di 80 mq. L'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un'oasi di pace a breve distanza dai principali servizi, con possibilità di contratto transitorio. Caratteristiche dell'appartamento: Ampio salone con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità Due luminose camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro da casa Bagno moderno e funzionale Posizione al primo piano, garantendo maggiore privacy e tranquillità Ambiente e Posizione: Immerso nel verde, per un'atmosfera serena e rilassante Zona residenziale tranquilla, lontana dal caos cittadino Ottima esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Barba Immobiliare e MV Servizi Immobiliari presentano una Nuova Opportunità al Centro di Mentana! Siamo entusiasti di presentarvi un progetto esclusivo di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. A due passi dal cuore pulsante di Mentana, nasce un piccolo condominio di ultima generazione, con 7 unità residenziali di diversa metratura (bilocali, trilocali e quadrilocali) in classe energetica A++++, per garantire il miglior risparmio e benessere. L'immobile che vi presentiamo è un appartamento al piano attico arricchito da un ampio terrazzo un angolo perfetto per godersi il verde e la tranquillità . Internamente l'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette e due bagni con doccia di cui uno finestrato. Le rifiniture sono di elevata qualità con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in PVC in vetrocamera e dotazioni superiori alla media. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffreddamento predisposto in ogni ambiente. 2kW di pannello fotovoltaico per ciascuna unità. Immobile servito da ascensore al piano in tutti i livelli compreso il piano garage. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con la possibilità di aggiungere cantine, posti auto coperti e box auto doppi. Contattaci subito per maggiori informazioni o vieni a trovarci direttamente per scoprire tutte le unità disponibili e il progetto completo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Le immagini inserite nell’inserzione sono a solo scopo dimostrativo/commerciale e non costituiscono elemento contrattuale

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MENTANA. Ampio appartamento posto in zona tranquilla e con vista panoramica ed aperta sulla vallata. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, ed è così composto: ampio ingresso, sala da pranzo con camino, cucina a vista e terrazzino, salone doppio con affaccio su un ulteriore balcone panoramico, corridoio con piccolo soppalco, per accedere alla zona notte ove troviamo due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Nell'appartamento è possibile ricavare una terza camera da letto e quindi trasformare l'immobile in quadrilocale (come era in precedenza). A completare il tutto, un posto auto scoperto, cantina e box di 16 mq.

APERTE PRENOTAZIONI D'ACQUISTO!! TRA MENTANA E MONTEROTONDO : Dove eleganza, comfort e natura si incontrano! In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio, massimo comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Si valutano permute indirette Completano la proprietà: • 14 posti auto scoperti Possibilità di acquisto box auto Un contesto elegante e riservato, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire in anteprima il tuo prossimo progetto di casa.

Nella zona più ricercata e tranquilla del paese proponiamo in vendita un immobile posto al 1 piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, e recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile bilivello si compone di: salone con cucina abitabile e bagno finestrato, balcone e terrazzo a livello, al piano superiore (mansardato) due camere ed un ulteriore bagno (sprovvisto di finestra) . Completa la proprietà un posto auto scoperto. LIBERO SUBITO

All’interno dell’esclusivo Residence “Golf Club” di Marco Simone, dotato di servizio di portineria H24, immerso nel verde e caratterizzato da un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al piano terra con entrata indipendente. L’immobile si compone di un luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e comodo armadio a muro. Completa la proprietà un accogliente portico d’ingresso che conduce ad un giardino privato di 30 mq c.a., ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento è completamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione, pronto per essere abitato sin da subito. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze dell’abitazione, all’interno del Residence. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla praticità. A.P.E. A4 € 105.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620.

Nella zona più ricercata e residenziale del paese, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti bilivello a schiera con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto e secondo bagno, ideali per la vita familiare. Completa la proprietà un giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una rampa privata con possibilità di parcheggiare comodamente fino a due auto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità.