Appartamenti - Case Guidonia Montecelio - RM Pag. 3

Scoprite un esclusivo attico in vendita, situato nella splendida Collina del Sole, all'interno di un moderno complesso residenziale immerso nel verde. Questa proprietà unica offre una vivibilità senza pari grazie alla sua posizione strategica: meno di 2 km dal centro di Guidonia Montecelio e a soli 4 km dal grande Raccordo Anulare di Roma. Con i suoi luminosi 85 mq distribuiti su due livelli, l'immobile è stato realizzato utilizzando materiali e finiture pregiati per garantire il massimo comfort abitativo. Al primo piano troverete un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno con angolo cottura, arricchito da una porta finestra che si apre su un ampio balcone vivibile. Completano questo livello una camera matrimoniale spaziosa, un ripostiglio utile e un bagno dotato di finestra. Salendo tramite una comoda scala a chiocciola al secondo piano, vi aspetta una mansarda (altezza mt2,21) ampia caratterizzata da uno spazio perfetto per momenti conviviali o relax sulla meravigliosa terrazza attrezzata panoramica ideale per cene indimenticabili tra amici mentre si ammira la vista mozzafiato sui Castelli Romani. L'attico è fornito di numerosi comfort moderni come illuminazione LED efficiente, porta blindata sicura, videocitofono per maggiore tranquillità e zanzariere. Gli impianti sono completati dai climatizzatori a pompa di calore ed è presente anche riscaldamento termoautonomo oltre ai pannelli fotovoltaici. Le spese condominiali contenute ammontano solo a €65 mensili rendendolo non solo raffinato ma anche conveniente! Prezzo richiesto € 159.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento piano T composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno di superficie lorda di 89 mq e corte uso giardino ad uso esclusivo piu cantina sup. mq. 38 PREZZO BASE € 107.250,00 Offerta minima € 80.450,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment on the ground floor consisting of a living room with kitchenette, hallway, two bedrooms, bathroom with a gross surface area of 89 sqm and exclusive use garden courtyard plus basement of approx. 38 sqm. BASE PRICE €107,250.00 Minimum Offer €80,450.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal matters regarding the purchasing methods of real estate through judicial sales; • Activation of Digital Signature and Certified Email (PEC); • Examination of appraisals and any other accessory documents; • Feasibility verification and release of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La GLAMOUR CASA propone in vendita un trilocale di 70 mq, posto al piano 1, composto da salone con angolo cottura, nr. due camere da letto, un bagno e ampio terrazzo. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. THREE ROOM APARTMENT WITH TERRACE GLAMOUR CASA offers for sale a three room apartment of 70 sqm, located on the first floor, consisting of a living room with kitchenette, two bedrooms, one bathroom, and a large terrace. The Studio provides the following services: • In depth analysis of legal issues related to purchasing property through judicial sales; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property viewings through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di ben 150 mq totali, situato nella tranquilla zona di Santa Lucia, nel comune di Fonte Nuova. L’immobile si trova al primo piano senza ascensore di una palazzina curata nelle immediate vicinanze del rinomato "Cibum", punto di riferimento per la zona. L’appartamento principale offre spazi generosi: ingresso su soggiorno luminoso e accogliente, cucina abitabile perfetta per le esigenze familiari, due camere da letto matrimoniali molto spaziose e bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente ad uno splendido balcone che percorre tutta la facciata dell’abitazione regalando luce naturale agli ambienti principali e affacci gradevoli sul verde circostante. Completa la proprietà una comoda mansarda posta al secondo piano con ingresso completamente indipendente: qui troviamo un ambiente open space ideale come studio o mini appartamento ospiti (40 mq), dotato anch’esso di bagno privato ed accesso diretto ad un grande terrazzo panoramico dove trascorrere momenti all’aperto in totale privacy. La soluzione è libera da spese condominiali – dettaglio raro e prezioso! –, presenta condizioni interne buone ma personalizzabili ed è inserita in contesto residenziale silenzioso ma vicino ai servizi essenziali (scuole, supermercati) oltre alla possibilità esclusiva di parcheggiare comodamente nella corte interna recintata della palazzina. Zona strategica sia per chi lavora tra Roma nord/est che desidera vivere lontano dal caos cittadino mantenendo collegamenti rapidi verso il centro grazie alle arterie stradali limitrofe. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata. Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto d’ingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. E’ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici. Finiture ed impianti idonei alle attività in essere. Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 4461 mq COMPLESSO COMMERCIALE Edificio principale: 5514,63 mq Aree accessorie: 20216,50 mq. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Tivoli (RM) Via della Missione 9 piano 1, composto da un unico vano formato da ingresso/camera/soggiorno ed angolo cottura oltre a bagno ed anti bagno ed è presente inoltre un piccolo soppalco sopra il bagno senza accesso diretto dal piano sottostante, per complessivi mq. 54. PREZZO BASE € 38.717,77 Offerta minima € 29.038,33 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the ownership right on an apartment located in Tivoli (RM) Via della Missione 9, first floor, consisting of a single room made up of entrance/bedroom/living room and kitchenette as well as bathroom and anti bath; there is also a small loft above the bathroom without direct access from the underlying floor, for a total area of 54 sqm. BASE PRICE € 38,717.77 Minimum offer € 29,038.33 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues related to purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Tivoli (RM) Via della Missione, piano 1, composto da un unico vano formato da camera/soggiorno ed angolo cottura oltre a bagno ed un balcone, per complessivi mq. 56,90. PREZZO BASE € 42.369,33 Offerta minima € 31.777,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the ownership right on an apartment located in Tivoli (RM), Via della Missione, first floor, consisting of a single room made up of bedroom/living area and kitchenette plus a bathroom and a balcony, for a total of 56.90 square meters. BASE PRICE €42,369.33 Minimum offer €31,777.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Tivoli, in una delle zone più ricercate e storiche della città, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un palazzo d’epoca, privo di ascensore. L’immobile offre una superficie ampia e luminosa, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi del centro. L’appartamento è composto da un accogliente salone, una cucina separata, un bagno, e ben 5 stanze, ognuna con ampi spazi e potenzialità. Un balcone con affaccio interno Inoltre ed un comodo locale tecnico verandato, che può essere utilizzato come lavanderia o per altri usi pratici. L’esposizione su tre lati garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, conferendo all’appartamento un'atmosfera ariosa e piacevole. Pur essendo da ristrutturare, l’immobile offre grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è autonomo, garantendo maggiore indipendenza e controllo sui consumi. L’immobile è libero da subito, pronto per essere trasformato in una residenza unica nel cuore di Tivoli. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA901 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Rif.Ag. RM4 Per info e appuntamenti: Gianmarco Salvadori 3482888091 RM4 Mentana RICCIOLI D'ORO Confortevole appartamento posto al primo piano di piccolo stabile. Superato lo spazio in comune e varcata la soglia ci troveremo in un AMPIO SALONE perfetto per accogliere ospiti senza sacrificare spazio della zona hi fi. La CUCINA in muratura a vista presenta l'incantevole opportunità di potervi sbizzarrire con le vostre ricette sostenuti da un generoso banco da lavoro illuminato dall'esposizione ovest della porta finestra che conduce al TERRAZZO della zona giorno. Un ampio corridoio vi permetterà poi di accedere al BAGNO e alla zona notte composta da una CAMERETTA/STUDIO ed una CAMERA MATRIMONIALE spaziosa ed ariosa, che assieme al bagno con VASCA si affacciano su un ULTERIORE TERRAZZO che offre una vista magnifica, rendendo ogni risveglio unesperienza unica. Alcune rifiniture come'impianto di climatizzazione e di allarme offrono massimo comfort e sicurezza. Correda la proprietà un ampio GARAGE posto nella strada privata dietro lo stabile. Per info e appuntamenti: Gianmarco Salvadori 3482888091 https://www.linkedin.com/in/gianmarco salvadori/ Appartamento in vendita 3 vani 89 mq Classe energetica: G Rif. RM4 SC9125152

ZONA TIVOLI, VIA AMELIA TREVES SEGRÈ Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento situato nella zona di Tivoli, precisamente in Via Amelia Treves Segrè. L'immobile, si trova al secondo piano di una palazzina degli anni '70 recentemente ristrutturata, con facciata in intonaco bianco. Questa nuda proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento sicuro, grazie alla posizione e alla qualità dell'immobile. Con un buon stato di conservazione e accessori funzionali, questa soluzione è ideale per chi cerca una proprietà con potenziale di valorizzazione a lungo termine. L'appartamento si presenta in buono stato e offre spazi ampi e ben distribuiti. È così composto: Ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, salone luminoso, perfetto per il relax e la convivialità. Due camere da letto, spaziose e adatte per famiglie o per l'uso come studio. Cucina separata, comoda e funzionale, bagno, completo e ben rifinito. Due balconi, che offrono un'ottima esposizione e aggiungono valore all'immobile. Completa la proprietà un box auto di 14 mq, ideale per parcheggiare comodamente o per utilizzarlo come spazio di deposito. Dotazioni e finiture: Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente del comfort termico. Infissi in alluminio doppio vetro (d/v), per un buon isolamento termico e acustico. Pavimentazione in marmittoni, tipica e durevole. Buona esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA719 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

MENTANA FRAZIONE CASALI DI MENTANA In piccola palazzina in cortina, situata in zona centrale adiacente a fermate autobus e negozi, attico di ampia metratura.Composto da ingresso,salone , cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi.

Fonte Nuova Santa Lucia trilocale con terrazzo S.Lucia: Via Lago Maggiore Immerso nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo la locazione di un delizioso appartamento in villa posto al primo piano composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, studio/cameretta, balcone perimetrale e uno splendido terrazzo abitabile. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile comune. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Semiarredato. Soluzione ideale per coppie alla ricerca di un contesto riservato e tranquillo . Si richiedono referenze dimostrabili .Non sono ammessi animali. Euro 750,00 mensili

A Marcellina, in Via della Stazione, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al primo piano, ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. L’immobile, da ristrutturare, si apre su un grande ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina con tinello e balcone e da un salone luminoso. La zona notte offre tre camere di generose dimensioni, due bagni e un pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza della casa sono i due terrazzi, rispettivamente di 30 e 35 mq, perfetti per essere vissuti durante tutto l’anno. La proprietà è libera subito, dotata di riscaldamento autonomo e infissi in legno. L’ottima esposizione garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA962

Marcellina Via Europa Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, fermata autobus etc...proponiamo in vendita appartamento bilivello sito al 2° e 3° piano composto da: salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca e due balconi; PM: ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile si presenta al suo interno in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. G € 128.000,00 Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Appartamento in vendita a Marcellina, situato in zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è da ristrutturare, offrendo così ottime potenzialità di valorizzazione. Internamente è composto da una sala con angolo cottura e camino, ambiente luminoso con accesso a un ampio balcone e a un terrazzino verandato. La zona notte include una camera da letto matrimoniale e un bagno spazioso, dotato di finestra e comoda doccia. L’appartamento è libero da subito, con riscaldamento autonomo ed esposizione a ovest, che garantisce una buona luminosità nelle ore pomeridiane. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA990

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore di Mentana, un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, di circa 107 mq, si apre su un luminoso soggiorno con camino funzionante e accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata, pratica e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e due spazi esterni, ovvero un balcone e un patio, ideali per vivere anche l’esterno. L’esposizione a sud garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie a recenti interventi: infissi nuovi in doppio vetro, persiane nuove, e caldaia di recente installazione. Soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e allo stesso tempo tranquilla. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento in costruzione, da completare, disposto su due livelli non collegati tra di loro(con possibilità di collegamento interno), con ingresso indipendente. Piano terra: 40mq Saloncino con cucina, camera da letto e bagno finestrato. Piano seminterrato: 40 mq Parzialmente fuori terra, con ingresso indipendente, composto da 2 ampi ambienti. L'immobile è dotato di un giardino angolare di circa 200 mq, che offre ampi spazi all'aperto e la possibilità di personalizzazione. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, godendo della libertà di completare e rifinire gli spazi secondo i propri gusti. Dettagli importanti: L’immobile è ancora in fase di costruzione e necessita di completamento (pavimento, pareti interne, infissi). Non mutuabile. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA892 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

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PRESTIGECASA ha il piacere di proporre in vendita un sofisticato appartamento situato nel cuore pulsante del centro storico di Tivoli, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia d'Italia. Questo immobile vanta una posizione privilegiata con vista su Piazza Rivarola, offrendo una perfetta combinazione tra comodità e bellezza architettonica. Con una superficie generosa, l'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato per soddisfare i gusti più esigenti. La disposizione offre un ampio soggiorno; dal disimpegno si accede facilmente alle due camere da letto spaziose, oltre a un ulteriore locale multifunzionale che può essere adibito a studio o camera degli ospiti, ed una comoda cucina. Non mancano doppi servizi moderni ed eleganti, ideali per garantire comfort anche in famiglia. Un comodo ripostiglio permette inoltre ottimizzare gli spazi interni. Una delle caratteristiche distintive dell'immobile è il terrazzo privato dove poter godere momenti all'aperto; infine, un cortile interno aggiunge valore a questa proposta residenziale rendendola ancora più esclusiva. Tivoli non solo regala ai suoi abitanti paesaggi mozzafiato grazie ai celeberrimi giardini Villa D’Este e Villa Adriana – entrambi Patrimonio dell’Umanità UNESCO ma è anche ben collegata con Roma tramite mezzi pubblici efficienti e strade principali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella storicità senza rinunciare al comfort moderno. Non perdere l'occasione: contatta PRESTIGECASA oggi stesso per organizzare una visita! Il presente annuncio, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tivoli, in Via Nazionale Tiburtina, Prestigecasa propone in vendita un ampio trilocale con tre balconi situato al secondo piano di uno stabile in tinta di soli tre piani, in ottimo stato di manutenzione e in un contesto tranquillo e ben servito. La casa si distingue per gli spazi ampi e funzionali ed è composta da un grande ingresso che introduce nella zona giorno, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e tre balconi che garantiscono ottima vivibilità esterna. Grazie alla doppia esposizione sud/ovest, gli ambienti risultano molto luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Tivoli e da tutti i principali servizi. Per ulteriori dettagli visita il sito www.prestigecasa.it o contatta direttamente l'agenzia al numero 07.74.01.70.30 per ricevere informazioni personalizzate sui servizi offerti tra cui promozione alla vendita e locazione di diversi tipi di immobili, consulenza durante le trattative fino al rogito notarile e valutazione del valore degli immobili secondo standard internazionali. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE NE' PRESUPPOSTO CONTRATTUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una casa pronta da vivere o un investimento sicuro? Questa è l’occasione giusta. MARCELLINA Tutti i servizi sotto casa: scuole, supermercati, farmacia, bar. Qui puoi dimenticare l’auto. Immobile trilocale di circa 65 mq, situato al primo piano, così composto: ✔️ Soggiorno accogliente ✔️ Cucinotto separato ✔️ 2 camere da letto ✔️ Bagno finestrato ✔️ 3 balconi (rarità su questa metratura!) ???? Dotato di: Infissi in doppio vetro Climatizzatore. Perfetto anche come investimento Già a reddito con ottima rendita mensile. Ideale per: giovani coppie piccole famiglie chi cerca un investimento sicuro e immediato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 0774016738 / 0774016839 oppure su whatsapp 351 704 2776

Abitazione sito a Marcellina (RM) in via Regina Elena, piano terreno, composto da ingresso, cucina, disimpegno due camere e bagno, area esterna a portico, con attiguo locale garage, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 114, comprensiva della corte esterna pertinenziale. PREZZO BASE:€ 36.057,00 Offerta minima € 27.043,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION MARCELLINA Residential property located in Marcellina (RM) on via Regina Elena, ground floor, consisting of entrance, kitchen, hallway, two bedrooms and bathroom, outdoor area with porch, along with an adjacent garage space, for a total conventional surface area of 114 sqm., including the relevant external courtyard. BASE PRICE: €36.057.00 Minimum offer €27.043.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona più ricercata e tranquilla del paese proponiamo in vendita un immobile posto al 1 piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, e recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile bilivello si compone di: salone con cucina abitabile e bagno finestrato, balcone e terrazzo a livello, al piano superiore (mansardato) due camere ed un ulteriore bagno (sprovvisto di finestra) . Completa la proprietà un posto auto scoperto. LIBERO SUBITO

L’appartamento, è posto al Piano 4, ed è composto da ingresso su zona di soggiorno e pranzo, una cucina, due bagni, tre camere da letto, disimpegno, due ripostigli e due balconi. PREZZO BASE: € 152.000,00 Offerta minima € 114.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION FONTE NUOVA (TOR LUPARA) The apartment is located on the 4th floor and consists of an entrance leading to a living and dining area, a kitchen, two bathrooms, three bedrooms, a hallway, two storage rooms, and two balconies. BASE PRICE: €152,000.00 Minimum offer €114,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of appraisal and all other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through the delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it