Appartamenti - Case Sant'angelo Romano - RM Pag. 6

Appartamento Roma (RM) SC9220081

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un prestigioso pentalocale di ampia metratura, situato in Via Pilo Albertelli, al secondo piano di un elegante stabile di quattro piani, dotato di ascensore e servizio di portineria. INTERNO: L’immobile, di circa 210 mq, si distingue per la generosità degli spazi e la razionale distribuzione degli ambienti. È composto da un importante salone doppio, una cucina abitabile, quattro camere da letto, un ampio studio e due servizi. La presenza del doppio ingresso conferisce ulteriore funzionalità e possibilità di personalizzazione degli spazi. L’appartamento si presenta in buono stato generale, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. ESTERNO: L’abitazione gode di affacci esterni che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. POSIZIONE: Situato in una via riservata e ben collegata, l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di ampi spazi in una zona strategica della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona San Giovanni Villa Fiorelli, Via della Stazione Tuscolana, in stabile del 1960 di 8 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al VII piano di 80 mq ca, piu' due balconi di 2 mq ca ciascuno. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere (una con uscita sul balcone) ed un bagno. Buono stato. Le spese condominiali ammontano ad 100,00 bimestrali. Termoautonomo. Climatizzato. Vista Castelli. L'esposizione è Sud/Nord, affaccia sulla via e interno su una corte condominiale. GL G 175 IPE.

Adiacente alla fermata metro A Ponte Lungo, in palazzina in cortina, signorile e con portiere, si affitta trilocale al terzo piano, con doppia esposizione, composto da salone, cucina abitabile, comodo ripostiglio, 2 camere da letto , doppi servizi . L'appartamento rifinito e luminoso, dispone inoltre di un balcone abitabile e di un secondo balcone con affaccio aperto . Riscaldamento autonomo . Possibilità di arredo completo o parziale (cucina e bagni) . Contratto transitorio di 12 mesi o 3+2. REDDITI GARANTITI e DOCUMENTABILI. Libero dal 1 ottobre 2021 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAL BERTONE precisamente in Piazza Enrico Cosenz proponiamo la vendita di un appartamento in NUDA PROPRIETA' con usufruttuari 87enni composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile gode di un doppio affaccio libero e risulta essere luminoso dato l'affaccio. Possibilità terza camera. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. CASAL BERTONE precisely in Piazza Enrico Cosenz we offer the sale of an apartment in BARE OWNERSHIP with 87 year old usufructuaries consisting of: entrance, living room, bedroom, kitchen, bathroom, closet and balcony. The property enjoys a double free view and is bright given the view. Third bedroom possible. Well connected to public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi appartamento luminoso, appena ristrutturato, accessoriato, 2 camere e bagno, balcone, silenzioso, in strada privata, dotato di wi fi, condizionatori, tapparelle motorizzate, posto auto, zona Portonaccio/Tiburtina, fronte supermercato, fermata autobus, uscita A24 PORTONACCIO. No perditempo, solo interessati. No animali. Disponibile da Febbraio 2026.Ref:40141 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con una camera da letto e balcone e sito al terzo piano, con ascensore. Aria condizionata.Ref:38585 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone COD: AA1237 Roma, Via Vacuna Affittasi una stanza in appartamento arredato, al quarto e ultimo piano con ascensore LIBERA DA MAGGIO . Situati in zona centralissima a poca distanza da tutti i servizi, inclusa la stazione ferroviaria, disponiamo di due appartamenti (uno con due stanze, un bagno e cucina in comune e un secondo appartamento con tre stanze, due bagni e cucina in comune). Tutte le stanze dispongono di terrazzo. Impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Le stanze hanno tutte affaccio su terrazzino e sono state appena ristrutturate. Al momento abbiamo a disposizione una sola stanza nell’appartamento da due. N.B. Nelle spese condominiali sono inclusi i consumi di energia, gas, acqua, Wi Fi e il servizio condominiale di lavasciuga. Contratto 4+4, su richiesta anche periodi più brevi dei 4 anni previsti. Servizio di portierato. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Si comunica che nel caso la linea telefonica sia impegnata, risulti libera o sia irraggiungibile, è possibile riprovare a ricontattare oppure inviare una mail a grottaferrata@soloaffitti.it, e verrete ricontattati immediatamente.

CASAL BERTONE VIA ANTONIO BALDISSERA VENDESI APPARTAMENTO 6° PIANO SENZA ASCENSORE DOPPIA ESPOSIZIONE LUMINOSISSIMO AFFACCIO SULLA PIAZZA E SULLA CHIOSTRINA INFISSI NUOVI INGRESSO BAGNO CON FINESTRA CUCINA ABITABILE AMPIO RIPOSTIGLIO SOGGIORNO AMPIA CAMERA DA LETTO BALCONE RISCALDAMENTO AUTONOMO PORTA BLINDATA POSSIBILITA' DI FARE SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA e 2 CAMERE DA LETTO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Casal Bertone, esattamente in via di Casal Bertone, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 65 mq, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato, offre ambienti confortevoli e funzionali: ingresso accogliente, ampio soggiorno ideale per momenti di relax, cucina abitabile perfetta per cene in famiglia o con amici, camera matrimoniale, servizio moderno, pratico ripostiglio e balcone soleggiato. Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. La zona è ben servita da negozi, trasporti e servizi, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La richiesta è di € 249.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponte Milvio, Lungotevere Flaminio, proponiamo un appartamento di circa 180 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore. L'ingresso si apre su un ampio salone con camino e zona pranzo, reso luminoso dalle grandi vetrate panoramiche e accesso a un balcone abitabile. La cucina è abitabile, affiancata da una comoda zona di servizio con camera, bagno e balcone dotato di secondo ascensore diretto. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto panoramiche e silenziose con due bagni padronali. L'appartamento presenta numerosi armadi a muro, bouserie di design, pavimenti in parquet, infissi nuovi e aria condizionata. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. (Cod. 12249) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Tiburtino Largo Antonio Beltramelli in contesto tranquillo con accesso privato e a poca distanza dalla metro B Stazione Tiburtina e Quintiliani a poche fermate dall'Università La Sapienza di Roma, in prossimità della nuova sede direzionale BNL Paribas proponiamo in vendita un ottimo ed interessantissimo trilocale (con servizio di portineria) posto al 5° piano di uno stabile di 8. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, salone doppio, disimpegno, due comode camere da letto, due bagni, quattro balconi di cui uno 'verandato', tripla esposizione. L'immobile si presenta in ottime condizioni di interne ed è predisposto a varie soluzioni di modifiche: facilmente realizzabile la terza camera da letto. Una soffitta ed un posto auto condominiale completano la proprietà. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ostiense – Piramide | Via dei Conciatori A pochi passi dalla Metro B (fermata Piramide) e dalla Stazione Ostiense. In elegante palazzina signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un appartamento completamente rifinito e arredato, posto al sesto piano, luminosissimo e panoramico. L’immobile, di circa 60 mq, dispone inoltre di un balcone di circa 6 mq con eccellente esposizione solare, ideale per godere di un affaccio aperto e assolato. Composizione interna: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio, dispensa e zona lavanderia. Caratteristiche: • Infissi con doppi vetri • Climatizzazione • Impianti a norma • Porte in legno bianche di pregio • Caldaia a condensazione • Elettrodomestici di marca Termocentralizzato. Le spese di condominio ammontano ad € 85,00 mensili, quelle di riscaldamento €63,00 per 4 rate di base mensili piu' il consumo. Contratto di locazione 4 anni + 4 anni. Solo referenziati. Classe energetica C – IPE 63.

Casal Bruciato Tiburtina Via di San Romano Via di San Romano in posizione strategica, servita da Bus, Metro B e FS della Stazione Tiburtina, nuova sede BNL Paribas a poche fermate dell'Università La Sapienza di Roma, proponiamo in locazione uno splendido bilocale. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composta da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, servizio, ripostiglio e ampio terrazzo di 30 mq. SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 90 mq, situato in una delle zone più richieste di Roma, nel vivace e tranquillo quartiere Appio Latino. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dal Parco della Caffarella e ben collegato con la metro A (Furio Camillo e Ponte Lungo), scuole, attività commerciali e ampi spazi verdi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e gli spazi ampi: la zona living è composta da un grande soggiorno e una sala da pranzo separata da un elegante divisorio in legno. Le ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale per tutto il giorno, mentre la pavimentazione uniforme unisce gli ambienti in modo armonioso. Lo stile classico degli arredi conferisce all'ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Il salone doppio, versatile e spazioso, offre numerose soluzioni di arredo, perfetto per accogliere ospiti o creare un angolo di relax. La cucina, abitabile e con accesso al balcone, è un ambiente funzionale, mentre il bagno è dotato di vasca. Con un intervento di ristrutturazione, l'immobile può essere facilmente trasformato in un quadrilocale, rendendolo ancora più adatto alle esigenze di chi cerca spazi più ampi. A completare la proprietà: infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e centralizzato, climatizzatore nella zona giorno e un comodo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali sono contenute, solo 75€/mese. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente il centro storico di Roma e offre un'ottima accessibilità alle principali vie di comunicazione per l'uscita dalla città. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante sia come abitazione principale che come investimento, grazie all'elevata richiesta di affitti nella zona. Classe Energetica G (175 kWh/m²a) Prezzo richiesto: €335.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI precisamente in Via Costantino Morin traversa di Via della Giuliana a pochi metri dai Musei Vaticani e da San Pietro, ottimamente collegata, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento sito al primo piano con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con servizio, secondo bagno con doccia, comodo ripostiglio e balcone con affaccio sulla via. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata infissi nuovi, inferriate alle finestre, porta blindata e cassaforte. Ottimo per uso investimento, casa vacanze e B&B. APE G Prezzo richiesto euro 455.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in Roma adibito ad affittacamere e composto da 3 camere con relativi servizi, balconi ed area di distribuzione, della superficie convenzionale di mq 126 (superficie netta mq 123). € 547.000,00 Offerta minima € 410.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Rome used as a guesthouse and consisting of 3 rooms with related services, balconies, and distribution area, with a conventional surface area of 126 square meters (net surface area of 123 square meters). € 547,000.00 Minimum offer € 410,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal aspects regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE VENDITA IN ESCLUSIVA APPARTAMENTI PRESTIGIOSI IN ZONA SAN GIOVANNI, VIA ASSISI. In un contesto esclusivo e riservato, all’interno di un raffinato progetto di recupero, proponiamo in vendita nuovi appartamenti di diverse tipologie: bilocali, trilocali, attico e superattico, con ampi spazi esterni. Le soluzioni abitative, a partire da 65 mq commerciali, sono progettate per offrire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica (Classe energetica A+++). Ogni appartamento è caratterizzato da finiture di pregio, ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e spazi studiati per una vivibilità ottimale. Possibilità di acquistare box auto e posti auto. Consegna prevista per dicembre 2026. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!

NUDA PROPRIETA' TIBURTINA e precisamente in via Ugo Pesci, a soli 50 mt da via Tiburtina, Quality Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un trilocale di 100 mq posto al piano quarto di una palazzina di sette piani totali dotata di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balconcino di servizio, camera padronale e un'altra ampia camera matrimoniale con doppia esposizione ad angolo, servizio finestrato E altro bagno finestrato con vasca, comodo disimpegno con ripostiglio. L'appartamento dall'ampia metratura, gode di un ottima illuminazione grazie all'esposizione a SUD/OVEST. E' dotato di riscaldamento centralizzato, finestre in doppio vetro/PVC, persiane, tapparella automatiche, tende da sole e porta blindata. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, centro commerciale Romaest, scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, poliambulatorio, centro analisi, bar, banca, ufficio postale, piazza mercato rionale e fermata atac delle linee urbane 055 (Castelverde Grotte Celoni), 042 (San vittorino Castelverde), 314 (Largo Preneste Castelverde), 040 (Ponte Mammolo Lunghezza), 508 (Ponte Mammolo Giardini di Corcolle), con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti la stazione dei treni di lunghezza FR2 da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di tiburtina. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della tangenziale est di ponte di nona e lunghezza, eccellente collegamento con il centro città. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 www.qualityimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA NOMENTANA A 3 KM DALLA LUISS a pochi passi da via Nomentana, dalla stazione Nomentana tangenziale e metro libia, VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 5° SENZA SPAZI ESTERNI LUMINOSISSIMO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE INFISSI NUOVISSIMI ARREDATO INGRESSO CON ARMADIO A MURO AMPIO CORRIDOIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA DA LETTO CAMERETTA 2 SERVIZI COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA ATTUALMENTE AFFITTATO CONTRATTO TRANSITORIO STUDENTI SCADENZA LUGLIO 2026 Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPIO LATINO APPARTAMENTO DI 76 mq commerciali e precisamente in VIA GASPARE FINALI una traversa di Via ALFREDO BACCARINI tra Via APPIA NUOVA e VIA LATINA, a soli 600 metri dalla fermata “PONTE LUNGO” della Linea A della metro, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta e cortina, appartamento sito al piano rialzato, da ristrutturare. L’immobile, internamente è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, seconda camera, disimpegno e servizio con finestra. Nella distribuzione attuale dell’immobile il salone è stato adibito a camera. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , PIAZZA DELL'ALBERONE 10. APPIO LATINO, a pochi metri dalla fermata metrò "Ponte Lungo" e dalla stazione Tuscolana, in zona altamente commerciale. Appartamento ad uso abitazione, posto al TERZO piano di uno stabile di OTTO piani, composto da: INGRESSO, CORRIDOIO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E 2 BALCONCINI, con affaccio su Piazza dell'Alberone. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 212.250,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 26/03/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 24/03/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 21.225,00. IMMOBILE CATASTALMENTE E URBANISTICAMENTE REGOLARE E MUTUABILE. Possibilità di MUTUO fino a € 175.000,00 durata anni 30 Rata € 679,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario. In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA CHIGI QUARTIERE AFRICANO a due minuti dalla fermata Metro Libia e precisamente in Via Rocca Sinibalda, via silenziosa in zona residenziale, Alpha Immobiliare propone in locazione bilocale con balcone completamente arredato in stabile rifinito, sito al terzo piano servito di ascensore. Trattasi di porzione di immobile con ingresso indipendente, luminoso ed in ottimo stato, recentemente arredato con cucina nuova. L'appartamento è composto da corridoio, salone con cucina a vista, camera da letto con accesso a balcone di circa 8mq e servizio. Aria condizionata, boiler per acqua calda, infissi doppio vetro e lavatrice. Le spese relative alle utenze di luce gas condominio acqua wifi tari sono pari ad Euro 300,00 mensili Contratto 3+2 APE G Prezzo richiesto Euro 1.200,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trieste Vescovio precisamente in Via Nerola proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura panoramicissimo con ingresso al piano terra e gli affacci da terzo piano in uno stabile dotato di servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, grande salone luminoso, corridoio, due camere da letto, due camerette, cucina abitabile, un bagno più wc e balcone con affaccio sul parco di Villa Ada. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile dispone di porta blindata, grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del calore, pavimentazione in parquet. La zona è ottimamente collegata al centro urbano tramite autobus e l'arteria Salaria. Nelle vicinanze troviamo il polmone verde di Villa Ada, ideale per chi ama vivere al centro con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Trieste Vescovio precisamente in Via Nerola proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura panoramicissimo con ingresso al piano terra e gli affacci da terzo piano in uno stabile dotato di servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, grande salone luminoso, corridoio, due camere da letto, due camerette, cucina abitabile, un bagno più wc e balcone con affaccio sul parco di Villa Ada. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile dispone di porta blindata, grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del calore, pavimentazione in parquet. La zona è ottimamente collegata al centro urbano tramite autobus e l'arteria Salaria. Nelle vicinanze troviamo il polmone verde di Villa Ada, ideale per chi ama vivere al centro con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Vendiamo zona OSTIENSE/GARBATELLA in VIA MATTEUCCI si propone in vendita immobile con vista panoramica, una residenza esclusiva situata al 6° ed ultimo piano di un prestigioso palazzo d’epoca degli anni '30 fornito di ascensore. Con una superficie commerciale di 90 m² e 85 m² calpestabili, l'appartamento si compone di cucina a vista abitabile, due camere da letto matrimoniali e una singola, un bagno finestrato. A pochi passi dai celebri mercati gastronomici di Eataly e dai poli universitari di Roma Tre, l’immobile centralissimo è ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Offre una vista mozzafiato e un'atmosfera unica.

Pigneto – precisamente in Via Luchino dal Verme proponiamo, all’interno di una palazzina in ottimo stato, la vendita di un appartamento luminoso con doppio affaccio libero composto da ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, disimpegno e due balconi. Possibilità terza camera e secondo bagno. Dilazioni e Permute Pigneto precisely in Via Luchino dal Verme we offer, inside a building in excellent condition, the sale of a bright apartment with two free views consisting of a large entrance hall, lounge, two bedrooms, kitchen, utility room, bathroom, hallway and two balconies. Possibility of third bedroom and second bathroom. Extensions and exchanges annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FURIO CAMILLO VIA STEFANO INFESSURA Proponiamo in locazione delizioso e luminoso bilocale completamente arredato con doppia esposizione internamente composto da ingresso soggiorno cucina attrezzata ampia camera servizio con finestra. L'appartamento dispone di finestre con doppi vetri e infissi in pvc riscaldamento autonomo e condizionatori. Adiacente a qualsiasi attività commerciale e stazione metropolitana a pochi passi. SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA Adiacente metro LIBIA esattamente in via Tripolitania, proponiamo in affitto un appartamento sito al 6° piano composto da salone, due camere, cucina, due bagni ripostiglio e due balconi . L'immobile si presenta in ottimo stato e parzialmente arredato. Disponibile dal 1° Marzo. Si richiedono conduttori referenziati con redditi dimostrabili adeguati, contratto 3+2.

Tiburtino Portonaccio a pochi minuti da piazza Bologna all'altezza degli Studios, in posizione strategica ben collegata con i mezzi pubblici e la stazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con doppia esposizione posto al secondo piano con ascensore. Attualmente l'appartamento è suddiviso in ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e comodo balcone verandato al quale si può accedere dal soggiorno e dalla cucina abitabile. Completa la proprietà una cantina. Edificio appena ristrutturato. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Fernando Colombo, Garbatella, proponiamo in locazione splendido bilocale, finemente arredato. L'appartamento, sito al settimo piano con ascensore di una palazzina moderna ed estremamente curata, gode di una vista aperta e panoramica ed è composto da soggiorno e cucina a vista completa di piano cottura ad induzione e lavastoviglie, disimpegno con armadio a muro su misura, camera da letto, bagno con doccia idromassaggio. Terrazzo assolato e godibile a pieno, dotato di tende da sole e zona lavanderia chiusa e fornita di lavatrice. L'appartamento presenta ottime rifiniture interne tra cui: parquet in tutti gli ambienti, marmo nel bagno, riscaldamento/raffrescamento centralizzato, serrande elettriche, porta blindata, video citofono, telecamere di sorveglianza condominiali. La collocazione dell'appartamento è ottima quanto a vicinanza a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria Roma Ostiense, al polo universitario di Roma Tre, immerso in un quartiere tutto da vivere. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di facilissimo accesso. €. 1400 contratto a canone libero 4+4 in cedolare secca (Sì esclude la possibilità di detenere animali) Solo referenziati e con redditi dimostrabili Libero dal 1 Giugno 2026

VENDUTO Appio Latino Caffarella, Via Tommaso da Celano, in palazzina in tinta di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto al V piano ed ultimo piano di 150 mq più balcone 10 mq. Internamente è composto da: ampio ingresso finestrato, ampio salone, 3 ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ripostiglio e balconata di 10 mq. Da ristrutturare. La struttura dell'immobile consente modifiche alla disposizione degli ambienti nel corso della ristrutturazione e permette di creare una quarta cameretta/studio nel caso se ne abbia necessità. L'appartamento ha un doppio affaccio, esterno, angolare. Esposizione Nord/Ovest. Le spese condominiali ammontano ad Euro 130 mensili. Il riscaldamento è termocontabilizzato. Cl. G Ipe 175. MASSIMO IMMOBILIARE info@massimocase.it

Via Orazio Coclite, zona Appia Nuova: OPEN SPACE RISTRUTTURATO E LUMINOSO – ZONA APPIA NUOVA Nel cuore della richiestissima zona Appia Nuova, a pochi metri dalla Metro "Furio Camillo",precisamente in Via Orazio Coclite, proponiamo in vendita splendido monolocale ristrutturato e arredato di circa 40 mq, situato al 4° piano di un elegante stabile di 10 piani con ascensore. Caratteristiche principali: • Ambiente open space funzionale e ben distribuito • Bagno ristrutturato • Luminosissimo grazie all’ottima esposizione • Termocentralizzato • Piano alto con ascensore • Climatizzato Caldo/Freddo • Doppia esposizione L’immobile rappresenta la soluzione ideale per: ✔ Giovani professionisti ✔ Investitori (alta richiesta locativa in zona) ✔ Pied à terre in una delle aree più servite di Roma Posizione strategica, ottimamente collegata e ricca di servizi, negozi e mezzi pubblici. Un’opportunità pronta da vivere o da mettere subito a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Tuscolano, via Cerreto di Spoleto, e precisamente: ABITAZIONE ad uso civile abitazione posta al piano 1 composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno e una grande terrazza a livello. PREZZO BASE € 300.000,00 Offerta minima € 225.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME TUSCOLANO Share equal to 1/1 of the ownership right on a portion of a condominium building located in the Municipality of Rome, Tuscolano district, via Cerreto di Spoleto, and specifically: RESIDENTIAL UNIT for civil housing purposes located on the first floor consisting of: entrance, living room with kitchenette, hallway, two bedrooms, one bathroom and a large terrace at level. BASE PRICE €300.000.00 Minimum Offer €225.000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of expertise and other attached documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking viewing appointments for the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Elegante e Luminoso in Vendita a Roma Piazzale Clodio Scopri questo splendido attico al nono ed ultimo piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore. Situato in una zona centrale, questo appartamento è in perfetto stato di manutenzione e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Gli spazi sono dislocati su un unico livello, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. L'ingresso è dotato di un pratico armadio a muro, mentre il soggiorno con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità. L'attico offre due camere da letto spaziose e doppi servizi, uno dei quali en suite, con eleganti ceramiche e sanitari di design. Il balcone a livello permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre le porte in legno bianco e il parquet conferiscono un tocco di classe agli ambienti. La luminosità è garantita dall'altezza del piano e dall'affaccio aperto a ovest. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato ma con predisposizione per impianto autonomo, impianto di climatizzazione e infissi in PVC con doppi vetri per garantire il massimo comfort. Non manca una cantina nelle vicinanze per ulteriore spazio di stoccaggio. Con un prezzo di vendita di Euro 659.000, 00, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e raffinata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appio Latino, Adiacenze Via Latina, in strada semi privata, all'interno di un bellissimo villino d'epoca completamente restaurato con cappotto termico esterno, proponiamo la vendita di un attico al primo piano senza ascensore di 100 mq interni, con terrazzo di 15 mq circa e balcone 4 mq a livello e dotato di uno splendido terrazzo sovrastante di altrettanti 100 mq. L'appartamento in oggetto è attualmente composto di tre camere, una cabina armadio, doppi servizi (entrambi con finestra), un ripostiglio, balcone, un delizioso terrazzo con splendido terrazzo sovrastante accessibile da una comoda scala interna. L'appartamento è completamente ristrutturato e ridifinibile secondo le esigenze dell'acquirente. Tra le rifiniture: scale interne in travertino con ringhiera d'epoca restaurata, parquet in rovere grezzo 5 mm, infissi in PVC, zanzariere, grate, persiane blindate, porte in legno pregiato. Non sono presenti spese condominiali. CL G 175 IPE.

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA MONTI DI PIETRALATA – MONTI TIBURTINI, a poca distanza da Tangenziale Est, Via Nomentana, stazione Tiburtina, Ospedale Pertini. Appartamento ad uso abitazione, posto al piano TERRA di uno stabile di quattro piani, attualmente così composto da: INGRESSO/SOGGIORNO CON A.C., CAMERETTA, BAGNO. TERRAZZO A LIVELLO DI MQ. 34 E POSTO AUTO ESTERNO. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 96.000,00 RIALZO EURO 500,00 DATA INIZIO ASTA il 08/04/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 31/03/2026 ore 12:00, Importo minimo per la partecipazione € 9.600,00. Possibilità di MUTUO fino a € 90.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 422,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario. In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARBATELLA APPARTAMENTO DI 77 mq commerciali, e precisamente in VIA PROSPERO ALPINO, tra Circonvallazione Ostiense e Via Pigafetta, nelle vicinanze della Metro B “Garbatella” e a pochi minuti dalla Stazione “Roma Ostiense”che collega in pochi minuti all'aeroporto di Fiumicino. In stabile in tinta recentemente ristrutturato sia esternamente che internamente nel 2020, appartamento anch’esso ristrutturato, nello stesso anno, sito al secondo piano, con doppia esposizione e silenzioso. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone con accesso diretto al balcone, angolo cottura in zona separata e riservata, disimpegno e ripostiglio, due camere, entrambe con accesso al balcone, ampio servizio con finestra e zona lavanderia esterna a scomparsa. L’immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti, di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, videocitofono, grate di sicurezza e tapparelle motorizzate. Le tramezzature interne permettono una facile ridistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pietro, adiacente viale Vaticano, in pieno centro storico, in contesto tranquillo, palazzina d'epoca con ascensore e giardino condominiale, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato, luminosissimo, composto da: ingresso, salone cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due balconi abitabili con vista panoramica. L'immobile è già suddiviso in due unità immobiliari con ingresso unico e può essere facilmente ripristinato come unica unità. Perfetto anche come uso investimento data la posizione strategica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pietralata Monti Tiburtini a pochi metri dalla fermata metro B Quintiliani in palazzina su quattro livelli senza ascensore vendesi luminoso appartamento al piano 3° di mq 114 interamente ristrutturato con lavori in via di ultimazione.L'immobile e' termoautonomo e dispone della certificazione di tutti gli impianti.Gode inoltre di gradevoli affacci panoramici sulla zona circostante avendo tripla esposizione,ed e' composto al suo interno da: ingresso,salone,cucina,n° 03 camere letto (due matrimoniali ed una singola con accesso ad un piccolo balcone),due bagni,e ripostiglio.Adiacente lo stabile e' presente un piazzale non di proprieta' condominiale ma con possibilita' di comodo parcheggio,ed al piano seminterrato e' consentito l'uso di una piccola cantina proveniente da assegnazione condominiale.Essendo in corso opere di ristrutturazione nell'appartamento il set fotografico sara' disponibile a breve nella sua versione definitiva.Esiste inoltre la possibilita' di creare un secondo ingresso (gia' preesistente) finalizzato alla realizzazione di due immobili distinti e separati (uno di metratura piu' piccola ed un altro di metratura piu' ampia).L'intero punto di zona,oltreche' per la futura costruzione dal 2025 dello stadio della A.S. Roma,e' soggetto a profondi lavori di riqualificazione urbana che riguardano in particolar modo vari snodi viari per migliorare i collegamenti stradali.Inoltre la realizzazione in corso del tecnopolo universitario e di altri edifici a destinazione di servizi pubblici rendera' a breve molto alta la domanda di affitti in zona euro 275.000 rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 SC9214937