Appartamenti - Case Ceranesi - GE Pag. 3

Mignanego Loc. Ponterosso Via Milite Ignoto, in bella palazzina con ascensore, con parti comuni in buono stato. Proponiamo un appartamento sito al 1° piano, composto da: ingresso in corridoio, sala con uscita sulla balconata, 2 camere matrimoniali, cameretta, cucinotto con tinello, bagno con vasca e ripostiglio. Internamente si presenta in discreto stato con bellissimi pavimenti in palladiana e graniglia, finestre in legno in buono stato, inferriate in alcune finestre. Riscaldamento centralizzato ma acqua calda autonoma con scaldabagno a gas. Il bagno e la cucina sono da rivedere sebbene funzionanti. Affaccio aperto e molto luminoso. Possibilità acquisto box singolo con serranda elettrica al piano terra della stessa palazzina. Richiesta Euro 65.000 + box Euro 15.000

Piena ed intera proprietà della seguente unità immobiliare: appartamento ubicato a Mignanego (GE) Via Croce Bianca, edificio 55, interno 3, piano 1, trattasi di appartamento con annessi e di pertinenza di n. 2 locali nel sottotetto (ad oggi un unico locale) ed appezzamento di terreno. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

SESTRI PONENTE – VIA CHIARAVAGNA Grazioso appartamento con terrazzino vivibile immerso nel verde Nel quartiere di Sestri Ponente, precisamente in Via Chiaravagna, proponiamo in vendita appartamento di 35 mq situato al primo piano, ideale come prima casa, pied à terre o investimento. L’immobile si presenta in buono stato e abitabile da subito ed è composto da: ingresso su zona giorno/sala angolo cottura camera da letto bagno terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con facilità di parcheggio nelle vicinanze. Caratteristiche dell’immobile ✔ Porta blindata ✔ Finestre con doppio vetro ✔ Impianto di climatizzazione caldo/freddo ✔ Radiatori già presenti (da collegare all’impianto) ✔ Nessuna spesa di amministrazione Soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi cerca un appartamento con spazi esterni e bassissimi costi di gestione.

DISPONIBILE DA MAGGIO 2026 !! COMPLETAMENTE ARREDATO!! Via Piombelli 50, zona Rivarolo, proponiamo appartamento di 5 vani (63 mq) posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, balcone con vista sul verde. Ottime condizioni interne. Posto auto delimitato da sbarra. Si propone contratto di natura transitorio uso foresteria, canone mensile richiesto € 600,00 + € 150,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VIALE CANEPA AD. 5 VANI COMODI E LUMINOSI CON BALCONATA! SESTRI P. nelle immediate adiacenze di VIALE CANEPA e precisamente nel primissimo tratto di Via Arrivabene, proponiamo in vendita graziosa abitazione di 5 vani con DUE AMPIE CAMERE da letto, completata da una BALCONATA comodamente accessibile sia dalla zona giorno che da una delle camere. L'appartamento, ospitato al 1° piano di uno stabile in buone condizioni, si presta a personalizzazioni di ogni tipo; internamente è suddiviso in un ampio ingresso, una cucina abitabile (la quale, assieme al vano di ingresso, può diventare un eccezionale OPEN SPACE), due camere da letto matrimoniali, bagno completo, un utile ripostiglio ed il balcone, ottimamente esposto. L'ubicazione nei pressi di Viale Canepa, nel cuore di Sestri Ponente, rende l’immobile particolarmente COMODO a mezzi e servizi, con negozi, supermercati, fermate autobus e tutte le comodità quotidiane facilmente raggiungibili. INFISSI PVC doppi vetri e PORTA BLINDATA Tesio Classe 4. Richiesta di soli 90.000 Euro, da vedere!

In primissima collina con splendida vista mare, a poca distanza dal centro in zona silenziosa e verdeggiante , vendesi appartamento con ingresso indipendente, di mq 150, che si articola come segue : ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinotto, tre camere da letto ognuna con il proprio balcone, tre bagni, ampia balconata vivibile. Box auto vendibile separatamente.

AFFITTO SALITA CATALDI DISPONIBILE DA GIUGNO ARREDATA! Salita Cataldi 26, prime alture di Sestri Ponente, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 135 mq situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni. L’immobile è composto da doppio soggiorno, due camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà un posto auto adatto a un’auto di piccole dimensioni. Si propone contratto transitorio uso foresteria per societa' (no residenza) canone mensile € 800,00 + € 100,00 di spese di amministrazione, compresa acqua, con conguaglio ogni 3 mesi. Utenze a parte. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

AFFITTO SALITA CATALDI DISPONIBILE DA GIUGNO ARREDATA! Salita Cataldi 26, prime alture di Sestri Ponente, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 135 mq situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni. L’immobile è composto da doppio soggiorno, due camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà un posto auto adatto a un’auto di piccole dimensioni. Si propone contratto transitorio (no residenza) canone mensile € 600,00 + € 100,00 di spese di amministrazione, compresa acqua, con conguaglio ogni 3 mesi. Utenze a parte. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DAL 10 LUGLIO!! COMPLETAMENTE ARREDATO!!! VIA BORZOLI 33, proponiamo appartamento di 4 vani (56 mq circa) posto al piano terra di uno stabile in ottime condizioni. L'immobile é così composto: ingresso arredato, zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno dotato di piatto doccia. Si propone contratto di natura transitoria privata "cedolare secca" canone mensile richiesto € 470,00 + € 50,00 spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

CORONATA ( Via Paradiso ) in contesto privato con ampia possibilità di parcheggio, vendiamo appartamento posto al primo piano rialzato, e composto da:ingresso, corridoio, sala, due camere grandi, cucina abitabile, bagno, poggiolo verandato, cantina. Buona luminosità ed esposizione. Euro 95.000,00 ApeG kWh/mq anno 145.45

Nella nuova costruzione, TORRI PONENTE DI VIA CHIARAVAGNA, proponiamo in vendita TRILOCALI, a partire da € 189.000,00, che rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Sestri Ponente e dai principali servizi, all’interno di un moderno complesso residenziale composto da due palazzine di 12 piani. Dai piani più alti è possibile godere di una vista panoramica unica sul mare, sulla collina e sul paesaggio circostante, in appartamenti moderni in classe energetica avanzata. L’intervento si configura inoltre come un importante progetto di rigenerazione urbana, capace di andare oltre la semplice dimensione edilizia per promuovere un nuovo equilibrio tra spazi pubblici e privati. Attraverso la cessione strategica di circa 700 mq al Comune di Genova per finalità socio culturali, il progetto restituisce valore al territorio, trasformando l’area in un nuovo polo di aggregazione e in un presidio civico di riferimento per Sestri Ponente. Ogni unità abitativa è progettata con tecnologie volte alla riduzione dei consumi energetici ed è servita da ascensore. Tutti gli appartamenti dispongono di loggia esterna vivibile con vista aperta sul contesto circostante. Finiture di qualità Le abitazioni sono caratterizzate da materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno in ceramica, infissi in PVC con vetrocamera a gas argon, persiane in alluminio, portoncini blindati certificati in classe 3 e porte interne bianche. Box e posti auto Disponibilità di box, posti auto e posti moto, con possibilità di accesso diretto all’unità immobiliare. Impianti e comfort Gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua sanitaria, con sistemi di termoregolazione e contabilizzazione dei consumi ad alta efficienza energetica. È presente videocitofono con monitor collegato al cancello d’ingresso. Efficienza energetica Classe energetica A3 A4, con spese contenute grazie all’elevata efficienza degli impianti e alla presenza di un impianto fotovoltaico installato sulla copertura dell’edificio, che contribuisce al risparmio energetico. Il complesso è ottimamente servito e ben collegato, nelle immediate vicinanze di importanti poli lavorativi quali Leonardo S.p.A., Fincantieri, l’Aeroporto di Genova e l’Ospedale Micone. Grazie alla posizione strategica e alla forte domanda della zona, Torri Ponente rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: l’acquisto di uno o più appartamenti in ottica foresteria o short rent può garantire un’elevata redditività stimata tra l’8% e il 10%. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Nella nuova costruzione, TORRI PONENTE DI VIA CHIARAVAGNA proponiamo in vendita BILOCALI, a partire da € 128.000,00, che rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Sestri Ponente e dai principali servizi, all’interno di un moderno complesso residenziale composto da due palazzine di 12 piani. Dai piani più alti è possibile godere di una vista panoramica unica sul mare, sulla collina e sul paesaggio circostante, in appartamenti moderni in classe energetica avanzata. L’intervento si configura inoltre come un importante progetto di rigenerazione urbana, capace di andare oltre la semplice dimensione edilizia per promuovere un nuovo equilibrio tra spazi pubblici e privati. Attraverso la cessione strategica di circa 700 mq al Comune di Genova per finalità socio culturali, il progetto restituisce valore al territorio, trasformando l’area in un nuovo polo di aggregazione e in un presidio civico di riferimento per Sestri Ponente. Ogni unità abitativa è progettata con tecnologie volte alla riduzione dei consumi energetici ed è servita da ascensore. Tutti gli appartamenti dispongono di loggia esterna vivibile con vista aperta sul contesto circostante. Finiture di qualità Le abitazioni sono caratterizzate da materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno in ceramica, infissi in PVC con vetrocamera a gas argon, persiane in alluminio, portoncini blindati certificati in classe 3 e porte interne bianche. Box e posti auto Disponibilità di box, posti auto e posti moto, con possibilità di accesso diretto all’unità immobiliare. Impianti e comfort Gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua sanitaria, con sistemi di termoregolazione e contabilizzazione dei consumi ad alta efficienza energetica. È presente videocitofono con monitor collegato al cancello d’ingresso. Efficienza energetica Classe energetica A3 A4, con spese contenute grazie all’elevata efficienza degli impianti e alla presenza di un impianto fotovoltaico installato sulla copertura dell’edificio, che contribuisce al risparmio energetico. Il complesso è ottimamente servito e ben collegato, nelle immediate vicinanze di importanti poli lavorativi quali Leonardo S.p.A., Fincantieri, l’Aeroporto di Genova e l’Ospedale Micone. Grazie alla posizione strategica e alla forte domanda della zona, Torri Ponente rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: l’acquisto di uno o più appartamenti in ottica foresteria o short rent può garantire un’elevata redditività stimata tra l’8% e il 10%. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

In Via G. B. Torre, nel quartiere di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 6 vani da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con piatto doccia, comodo ripostiglio e due balconi che garantiscono una buona luminosità e uno sfogo esterno. L’appartamento è inserito in uno stabile in ottime condizioni e dispone di posto auto condominiale non assegnato, situato all’interno di una zona privata delimitata da cancellata elettrica, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona. Grazie alla metratura e alla posizione, rappresenta una ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento. Ottima occasione in zona. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILITÀ 1 GIUGNO COMPLETAMENTE ARREDATA Situato al quarto piano di una palazzina non dotata di ascensore. L'ingresso arredabile dà il benvenuto a una cucina abitabile ampia e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il soggiorno, caldo e invitante, è il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera da letto matrimoniale offre spazio e comfort, mentre il bagno con vasca è un angolo di relax. si propone contratto di locazione 3+2 OBBLIGO RESIDENZA canone € 520,00 + € 80,00 spese di amministrazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VIA BRISCATA 33 AFFITTO DISPONIBILE DA LUGLIO COMPLETAMENTE ARREDATO ! Via Briscata 33, Case Marroni, proponiamo in affitto uno splendido appartamento di 115 mq, 6 ampi vani, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, caldaia di nuova installazione ed è dotato di pannelli fotovoltaici. La proprietà si trova in una zona privata e delimitata da sbarra, garantendo tranquillità e sicurezza. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space, illuminata da ampie finestre che offrono la vista mare. La loggia, accessibile direttamente dalla zona giorno, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama. La cucina moderna è dotata di una comoda penisola, l'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con una cabina armadio. Doppi servizi : il principale dotato di un ampio piatto doccia, mentre l'altro include una pratica zona lavanderia. Completamente ristrutturato, l'appartamento vanta pavimenti in parquet, un'illuminazione moderna, infissi nuovi e impianti all'avanguardia. Le due logge offrono una vista aperta su verde e mare, rendendo questa soluzione abitativa unica nella zona. L'appartamento, con orientamento sud ovest, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Si propone contratto 3+2 "CEDOLARE SECCA" con obbligo di residenza, canone mensile € 850,00 + € 200,00 di amministrazione salvo conguaglio, utenze a parte. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

4 Vani da Ristrutturare – Ottima Opportunità a Sestri Ponente Nelle prime alture di Sestri Ponente, in Via Santa Maria della Costa, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, situato al quinto piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso arredabile, una luminosa zona giorno open space con cucina e tinello, una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca. Completano la proprietà due balconi con vista aperta. Le basse spese di gestione rendono questa soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Da ristrutturare – Ottimo potenziale! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Luminoso bilocale al 3° piano – comodo a mezzi e servizi Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta, senza ascensore. L’immobile si apre su un ingresso arredabile, che conduce a una spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti conviviali. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio A completare l'offerta la presenza del posto auto condominiale con sbarra. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi e ottimamente servita dai mezzi pubblici. Ottima soluzione per coppie, single o come investimento. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILITA' IMMEDIATA! COMPLETAMENTE ARREDATO Via Briscata, nel quartiere delle note “Case marroni”, proponiamo appartamento in perfetto stato posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, una grande camera da letto matrimoniale, due bagni e due balconate. Riscaldamento centralizzato e parti comuni in ottimo stato ne arricchiscono l’offerta. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone mensile richiesto € 1.050,00 + € 180,00 (spese di amministrazione) La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILITA' IMMEDIATA! COMPLETAMENTE ARREDATO Via Briscata, nel quartiere delle note “Case marroni”, proponiamo appartamento in perfetto stato posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, una grande camera da letto matrimoniale, due bagni e due balconate. Riscaldamento centralizzato e parti comuni in ottimo stato ne arricchiscono l’offerta. Si propone contratto di natura transitoria "CEDOLARE SECCA", canone mensile richiesto € 750,00 + € 180,00 (spese di amministrazione) La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILITA' IMMEDIATA! COMPLETAMENTE ARREDATO Via Briscata, nel quartiere delle note “Case marroni”, proponiamo appartamento in perfetto stato posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, una grande camera da letto matrimoniale, due bagni e due balconate. Riscaldamento centralizzato e parti comuni in ottimo stato ne arricchiscono l’offerta. Si propone contratto 3+2 con obbligo di residenza "CEDOLARE SECCA", canone mensile richiesto € 750,00 + € 180,00 (spese di amministrazione) La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Nel contesto residenziale di Salita Cataldi a Sestri Ponente, proponiamo in vendita ampio appartamento di 7 vani, situato al secondo piano di un edificio in buone condizioni, dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso arredabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone come anche la cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con affaccio esterno, e bagno finestrato con piatto doccia. La proprietà è arricchita da due balconi e comprende inoltre una cantina di pertinenza situata nei fondi dello stabile. A disposizione dei condomini posto auto condominiale a rotazione trimestrale. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona tranquilla e ben servita. Ottima opportunità! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DA LUGLIO 2026!! COMPLETAMENTE ARREDATO!! VIA SAMO 4, proponiamo appartamento di 6 vani (101 mq) posto all'ottavo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, in un contesto residenziale delimitato da sbarra L'immobile è composto da ingresso arredabile, una cucina open con penisola, un soggiorno, due camere da letto e bagno dotato di piatto doccia. Gli interni sono in ottime condizioni, completamente ristrutturati e resi confortevoli e luminosi dall'esposizione a sud. Spazio esterno garantito dalla presenza di due balconi, uno dei quali vista mare. Il posto auto condominiale arricchisce ancora di più l'offerta. Si propone contratto di natura transitorio uso foresteria, canone mensile richiesto € 1.000,00 + € 200,00 spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via P.D. Da Bissone – Sestri Ponente Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni, recentemente ristrutturato nelle parti comuni (tetto, facciata e cornicione), privo di ascensore. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminosissimo doppio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e si completa con una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva: uno spazio unico e riservato, perfetto per godersi momenti all’aperto con vista aperta sui monti liguri. Gli ambienti, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Galliano, traversa del rinomato Viale Canepa a Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 7 vani in buono stato, posto al terzo piano di uno stabile senza di ascensore. Internamente gli spazi sono disposti come segue: ingresso arredabile, ampia sala con angolo studio, cucina abitabile con accesso al balcone, tre ampie camere di cui una con sfogo esterno, ripostiglio ed un bagno dotato di piatto doccia nuovo. Gli spazi esterni sono garantiti da due spaziosi balconi. Completa l'offerta la cantina di proprietà nei fondi. Tutte le finestre presentano infissi di nuova installazione, in doppio vetro a taglio termico con vasistas. Il contesto riservato, con posto auto condominiale, offre una zona tranquilla e sicura. Ideale per famiglie !! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

COMPLETAMENTE ARREDATO!! DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO!! VIA SAMO 15, primissime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 7 vani posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, 3 spaziose camere da letto e bagno dotato di vasca. Posto auto condominiale e la presenza di due balconi ne arricchiscono l'offerta. Posizione comoda a mezzi e servizi in contesto residenziale delimitato da sbarra. Si propone contratto di natura transitorio uso foresteria, canone mensile richiesto € 800,00 + € 150,00 spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

SESTRI PONENTE proponiamo in vendita un appartamento unico, situato in posizione dominante, silenziosa ed estremamente soleggiata, con splendida vista aperta sulla valle, TERRAZZO e BOX di proprietà. L’immobile, FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio, è pronto da abitare. La casa si sviluppa su due livelli: al piano d’ingresso troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina e zona living, balcone panoramico, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadi. Al piano superiore si trovano una seconda camera matrimoniale con accesso al grande terrazzo di circa 40 mq e un secondo bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà un ampio box di 19 mq all’interno del complesso residenziale. Stabile rinnovato nelle parti comuni con cappotto termico e isolamento termoacustico. La soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace e comfort, pronta da vivere! Richiesta di soli 195.000 Euro, DA VEDERE!

Appartamento in Vendita a Sestri Ponente VIA SERY 14A in zona residenziale e tranquilla, ma ben servita, proponiamo in vendita un luminoso e confortevole appartamento posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, situato in una zona residenziale tranquilla, ma comunque comoda a tutti i servizi, nel quartiere di Sestri Ponente. L'immobile, in ottime condizioni interne, si compone di un ingresso arredabile, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni: uno principale con piatto doccia e uno di servizio. Grazie alla doppia esposizione e ai due balconi, gli spazi risultano particolarmente luminosi e accoglienti. Completano la proprietà un posto auto condominiale con sbarra e una cantina di proprietà, perfetti per garantire comodità e spazio extra. L'appartamento è attualmente locato a inquilini con contratto di affitto regolare, valido fino al 31/08/2026. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILITA' IMMEDIATA! COMPLETAMENTE ARREDATO!!! VIA EMANUELE CANESI 49, sulle primissime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento moderno finemente ristrutturato di 6 vani (98 mq) posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 ripostigli e un bagno dotato di box doccia. A completare l'offerta aria condizionata e due balconi vivibili. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone mensile richiesto € 800,00 + € 200,00 spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DAL 1 GIUGNO!! COMPLETAMENTE ARREDATO! Grazioso appartamento in affitto situato in Via Canesi 56, primissime alture di Sestri Ponente. Questo immobile di 5 vani, si trova al quinto piano di un edificio con ascensore, offre 73 mq interni con un ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, ripostiglio e bagno con vasca. A completare l’offerta due balconi, che offrono un comodo spazio esterno. Ottima opportunità nella zona, non lasciartela sfuggire! Si propone contratto transitorio uso foresteria, € 600,00 + € 150,00 La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

In vendita in Via Erede: ampio 7 vani di 117 mq con giardino privato. Sestri Ponente Proponiamo al piano terra un luminoso appartamento di 7 vani per 117 mq, corredato da un ampio giardino privato di oltre 100 mq. La casa si compone di: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni completi, uno con doccia e uno con vasca. Dal soggiorno, una scala interna conduce direttamente al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano la proprietà una cantina finestrata e la possibilità di usufruire del parcheggio condominiale non assegnato, con accesso regolato da sbarra. Compreso nella vendita una quota di proprietà dei locali utilizzati per le assemblee condominiali, nei fondi del civico 10 di Via Galliano. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio, verde e praticità. Contattaci per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

PIAZZA TARELLO 9 – SESTRI PONENTE CON GIARDINO! In posizione comoda a mezzi, negozi, parco di Villa Rossi e principali servizi, proponiamo appartamento di 7 vani situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni, dotato di ascensore. L’immobile accoglie con un ingresso arredabile che conduce alla zona giorno, composta da un’ampia sala con accesso al balcone e da una cucina abitabile particolarmente luminosa grazie alla presenza di finestra e porta finestra con uscita sul secondo balcone. Completa la zona living un pratico ripostiglio. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Valore aggiunto della proprietà è il giardino esterno privato, accessibile sia direttamente dallo stabile sia dalla strada tramite cancello indipendente, ideale per momenti di relax all’aperto. A disposizione anche una cantina nei fondi e un posto auto condominiale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti da personalizzare secondo i propri gusti, in una zona servita e funzionale. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VIA CHIARAVAGNA 14A – SESTRI PONENTE ARREDATA E DIPONIBILE DA SUBITO Via Chiaravagna, in posizione comoda e servita proponiamo in affitto appartamento in ottime condizioni interne, posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e in buone condizioni. L’ingresso arredato con un angolo studio conduce ad un ampio salone open space con cucina a vista e accesso diretto al balcone, la zona notte comprende due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Gli spazi ben distribuiti, arredati con gusto e l’aria codizionata garantiscono all’immobile confort e praticità. Si propone contratto 3+2 “cedolare secca” con obbligo di residenza canone mensile € 750,00 + € 200,00 amministrazione salvo conguaglio. Utenze a parte. CONTATTACI PER TUTTE LE INFORMAZIONI! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Appartamento in Vendita a Sestri Ponente Via S. Luigi Scopri questo appartamento situato nel cuore di Sestri Ponente, in una posizione strategica che offre comodità e accesso a tutti i servizi. Situato al quarto e ultimo piano di un edificio senza ascensore, questo immobile di 116 m² si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso arredabile accoglie gli ospiti, mentre la spaziosa sala con doppia vetrata inonda l’ambiente di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L’appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per un ufficio domestico. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e ben posizionato. Non perdere l’opportunità di godere del balcone con vista, dove potrai rilassarti e goderti il panorama circostante. Inoltre, la cantina inclusa offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud e Ovest, questo appartamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle zone più ricercate di Sestri Ponente! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

DISPONIBILE DA GIUGNO! COMPLETAMENTE ARREDATO!! Via Sant’Alberto, sulle prime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di quattro vani (62 mq) in buono stato posto al piano terra rialzato di uno stabile in ottime condizioni. L’immobile è composto da: ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno ristrutturato con piatto doccia. Si propone contrato TRANSITORIO PRIVATO NO RESIDENZA "cedolare secca" canone mensile richiesto € 555,00 + € 100,00 spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DA GIUGNO ! COMPLETAMENTE ARREDATO!! Via Sant’Alberto, sulle prime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di quattro vani (62 mq) in buono stato posto al piano terra rialzato di uno stabile in ottime condizioni. L’immobile è composto da: ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno ristrutturato con piatto doccia. Si propone contrato CON RESIDENZA "3+2 cedolare secca" canone mensile richiesto € 535,00 + € 100,00 spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Piena proprietà di appartamento ubicato a Genova (GE) Viale C.Canepa, civ. 10 int 7, interno 7, piano 4. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

CORNIGLIANO CORSO PERRONE 5 VANI In zona defilata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento termoautonomo sito al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucina con tinello, una camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento di particolare valore nella zona. Possibilità di lasciare il mobilio della cucina . L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando un’ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento. La presenza del riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei consumi e delle spese. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, ben distribuito e situato in posizione silenziosa. APE in classe G. Chiamateci per fissare un appuntamento.

ATTICO CON AMPIO TERRAZZO IN AFFITTO! DISPONIBILE DAL 15 LUGLIO Via Manno 12 – Sestri Ponente In zona centrale comoda a mezzi e servizi, proponiamo in affitto grazioso appartamento posto all’ultimo piano di uno stabile in buone condizioni e dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, zona giorno con sala ampia e luminosa, cucina arredata e tinello, una camera da letto matrimoniale, con pratica cabina armadio, un bagno con vasca e una dispensa. La proprietà è caratterizzata da un ampio terrazzo al piano, di circa 100mq, con tettoia, perfetto per momenti di relax all’aperto da cui si può godere di una splendida vista mare e monti. L'immobile verrà consegnato vuoto, arredata solo la cucina. A completare l'offerta un posto auto condominiale. Si propone contratto 3+2 "cedolare secca" CON OBBLIGO DI RESIDENZA – SOLO REFERENZIATI – canone richiesto € 600,00 + €200,00 spese di amministrazione. Utenze a parte. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Appartamento in Vendita Via S. Alberto 13 Sestri Ponente Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, con tetto e facciata rifatti circa 10 anni fa. Con una superficie di 131 m², offre spazi ampi e confortevoli, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente accogliente. L'ingresso ti accoglie in un'area arredabile che conduce nelle altre stanze dell'immobile, dove si trova un luminoso e ampio salone doppio, cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone e un ripostiglio. La zona notte dispone di due camere da letto spaziose e molto luminose grazie alla presenza dei balconi e un bagno è dotato di doccia. Due balconi, di cui uno ad angolo, offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, con una meravigliosa vista mare e monti. Completa la proprietà una cantina nei fondi. Nelle vicinanze è possibile anche l’acquisto di un box di mq 10 al prezzo di € 25.000. Situato in una zona ben servita, l'immobile è pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e necessità. Non perdere l'opportunità di visitarlo e innamorarti della sua luminosità e dei suoi spazi! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

DISPONIBILE DA GIUGNO! COMPLETAMENTE ARREDATO!!! Nelle prime alture di Sestri Ponente, Viale Villini Rollino 114, proponiamo appartamento di 100 mq posto al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni dotato di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Lo sfogo esterno è garantito da due balconi. A completare l'offerta posto auto condominiale. Si propone contratto transitorio uso foresteria, canone richiesto € 700,00 + € 120,00. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com