Appartamenti Imperia Pag. 24

BILOCALE CON POSTO AUTO In zona Foce, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale di 46 mq situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’appartamento, con esposizione Nord Est, gode di una piacevole luminosità e vista sul mare laterale. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari locali: soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dal soggiorno e dalla camera si accede a un ampio balcone mentre la cucina dispone di un secondo balcone di servizio. Internamente l’immobile si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il riscaldamento è contabilizzato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto di pertinenza. Soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento.

AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO In Corso Marconi, in una zona comoda ai servizi e a pochi passi dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 95 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’ingresso conduce a un accogliente disimpegno che accompagna verso un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto e doppi servizi, oltre a un pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio lo spazio esterno: tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino/terrazzo perimetrale, perfetto per momenti di relax o per vivere la casa anche all’aperto. L’appartamento gode di ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, ed è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo a gas, pompe di calore caldo/freddo, serramenti in PVC con doppio vetro, predisposizione per la domotica e sistema di allarme. La posizione è strategica, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. Soluzione perfetta sia come prima casa chiavi in mano, sia come casa vacanze spaziosa e funzionale. Completa l’offerta la possibilità di acquistare un box auto di 22 mq a € 40.000,00. Vendita dovuta a trasferimento.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO In Via Feraldi, in posizione centralissima, proponiamo in vendita un grazioso bilocale finemente ristrutturato e parzialmente arredato, situato all’ultimo piano di un affascinante stabile d’epoca dei primi del ’900 servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa su due livelli: l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da camera da letto, cabina armadio e secondo servizio. Dalla camera si accede a un piacevole terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax, con vista aperta sul centro città. Il riscaldamento è autonomo tramite pompe di calore caldo/freddo, mentre le spese condominiali risultano contenute. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal Teatro Ariston di Sanremo, consente di muoversi comodamente a piedi e di raggiungere tutti i servizi e le attrazioni della città. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze.

CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina con balcone e bagno finestrato. CARATTERISTICHE: ampia soluzione situata al primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore, dotato di riscaldamento con caldaia autonoma. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione. L’immobile presenta finiture da rivedere, offrendo tuttavia grandi potenzialità di personalizzazione. CONTESTO: ubicato in una zona centrale ma al tempo stesso tranquilla di Sanremo, l’immobile gode della comodità dei principali servizi — negozi, scuole e mezzi pubblici — facilmente raggiungibili a piedi. La posizione strategica garantisce privacy e comfort, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla quiete. COMMENTO: comodo e ampio appartamento, ideale anche come investimento locativo, perfetto per affitti brevi o uso residenziale. LIBERO SUBITO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel cuore di Sanremo, in Via Volta e a soli 150 metri dalla centralissima Piazza Colombo, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si sviluppa su circa 60 mq ed è composto da ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta ideale come studio o stanza per bambini, bagno moderno finestrato con doccia e rivestimenti attuali nei toni del grigio. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione effetto legno chiaro che dona calore e modernità agli spazi; l’illuminazione a faretti LED incassati garantisce comfort visivo ed eleganza contemporanea. Dalla zona giorno si accede direttamente all’ampia terrazza vivibile di circa 20 mq: uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto.La posizione strategica permette di vivere il centro città comodamente a piedi: tutti i servizi principali (negozi, scuole, trasporti pubblici) sono raggiungibili in pochi minuti. Le contenute spese condominiali (solo €40 mensili) rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta locativa della zona centrale.Non perdere l’occasione unica di abitare o investire in una proprietà moderna dal grande valore aggiunto dato dall’esclusiva terrazza! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta subito la nostra agenzia. For sale in the heart of Sanremo, on Via Volta and just 150 meters from the central Piazza Colombo, we offer a completely renovated three room apartment located on the first floor of a building with an elevator. The apartment covers approximately 60 sqm and consists of an entrance leading to a bright living room with kitchenette, master bedroom, small bedroom ideal as a study or children's room, modern bathroom with window featuring shower and contemporary gray tone finishes. The spaces are characterized by light wood effect flooring that adds warmth and modernity; recessed LED spotlights ensure visual comfort and contemporary elegance. From the living area, there is direct access to a spacious livable terrace of about 20 sqm: an outdoor space perfect for moments of relaxation or socializing outdoors. The strategic location allows you to comfortably live in the city center on foot: all main services (shops, schools, public transport) can be reached within minutes. The low condominium fees (only €40 monthly) make this solution particularly interesting both as a primary residence and as a real estate investment due to the strong rental demand in the central area. Don't miss this unique opportunity to live or invest in a modern property with great added value given by the exclusive terrace! For more information or to schedule a visit, contact our agency immediately. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamenti siti a San Lorenzo al Mare (IM), via Pietrabruna 53. Il contesto è semicentrale con traffico regolare, in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con buona possibilità di parcheggio, prossima al mare e ben collegata al centro e alla rete infrastrutturale. Le unità sono parte di un edificio chiamato Condominio Cà d’Oro, sviluppato su quattro piani, con vano scala senza ascensore. Appartamento (sub 41) al piano primo con soggiorno, angolo cottura, camera letto, bagno cieco, due balconi e deposito servito da scaletta. Appartamento mansardato (sub 42) al piano secondo sottotetto con soggiorno, cucinotto, camera letto, bagno e ripostiglio. Unità comunicanti. Finiture curate. Impianti sottotraccia. Riscaldamento condominiale. Inclusi cantinetta in soffitta (sub 19) e box auto seminterrato (sub 38). Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 141,00 mq PIANO PRIMO Alloggio: 45,00 mq Balconi: 21,00 mq PIANO SECONDO (sottotetto) Alloggio: 72,00 mq Cantinetta: 8,00 mq Deposito: 4,00 mq PIANO SEMINTERRATO Garage singolo: 18,00 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 2 – Particella 445 – Subalterni 41 e 42 – A/2 Garage (CF): Foglio 2 – Particella 445 – Subalterno 38 – C/6 Cantinetta (CF): Foglio 2 – Particella 445 – Subalterno 19 – C/2 Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 12 A (sub 41) Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 12 B (sub 42 e 19) Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 12 C (sub 38) Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 3 4 5 EP Consulta i documenti allegati alla scheda Offerta minima: 257000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONOLOCALE IN CENTRO FOCE CON VERANDA E SOFFITTA A duecento metri dalle spiagge della Foce, in una delle zone più vissute e comode di Sanremo, proponiamo un monolocale di 44 mq commerciali al primo piano con ascensore. L'appartamento si compone di un soggiorno ampio e luminoso, un cucinotto, un bagno con vasca e un armadio a muro. Dalla zona giorno si accede a una veranda lunga che rappresenta un vero prolungamento dello spazio abitativo. Dalla stanza e dalla veranda si scorge il mare — una striscia di azzurro che accompagna la luce del giorno. L'immobile è da ristrutturare: una condizione che consente di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Completa la proprietà una soffitta di circa 20 mq all'ultimo piano dello stabile, accessibile dal corridoio condominiale — uno spazio aggiuntivo raro per un monolocale, utile come deposito o locale di servizio. La posizione è il punto di forza principale: spiagge raggiungibili a piedi, trasporti a 100 metri, negozi, bar e tutti i servizi quotidiani nel raggio di pochi minuti. Classe energetica D (67,76 kWh/m² anno). Spese condominiali 21 € mensili. Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277. Rif. 001 M69