Appartamenti - Case Castelnuovo Magra - SP Pag. 9

In villa '900 completamente ristrutturata, favoloso appartamento al P.2° ed ultimo con ascensore privato che accede all'interno dell'abitazione, complessivi mq. 260 composta da ingresso, salone doppio con due balconi, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, salottino, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni. Ottime rifiniture. Ottima esposizione. Dal vano scala condominiale si accede inoltre al sottotetto di proprietà di mq. 25 circa con piccolo bagno. Cantina e posto auto coperto di proprietà. Termoautonomo. Impianto di allarme. Possibilità di frazionamento e divisione in due unità abitative, rispettivamente 4 e 5 vani.

Luni Mare, appartamento posto al piano primo di 90 mq. Suddivisione interna ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Due balconi. Posto auto.

Sarzana, a pochi passi dal centro, in piccolo fabbricato, luminosissimo appartamento bilocale RISTRUTTURATO di mq 40 circa con cantina. L'immobile

APPARTAMENTO ARREDATO 4 VANI DOPPI SERVIZI POSTO AUTO COPERTO CORTE DI PERTINENZA Si affitta con CONTRATTO TRANSITORIO ANNUALE a decorrere dal 01 MARZO 2026 Appartamento arredato (come da foto), ubicato al PIANO TERRA di condominio. L'appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, dotata di porta finestra per accesso alla corte pavimentata di proprietà ( circa 40 M.). La zona notte consta di una camera matrimoniale e una cameretta. Doppi servizi. Appartamento disponibile con contratto transitorio (massimo 18 mesi), pensato per chi ha bisogno di una soluzione abitativa temporanea. Il contratto transitorio è previsto per motivi di reale transitorietà, come ad esempio: trasferimento lavorativo o professionale in città per un periodo limitato, studio universitario o corsi di specializzazione, ristrutturazione o vendita della propria abitazione, accoglienza temporanea di familiari, stage o tirocini, progetti artistici o professionali temporanei, esigenze di salute o spostamenti legati al lavoro. Occorrono referenze reddituali documentate.

Proponiamo a Sarzana un bellissimo appartamento di circa 100 mq sito al terzo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni e con facciata recentemente riqualificata. Accesso in disimpegno con affaccio sulla sala dotata di balcone lineare, comunicante con le due camere. Un secondo disimpegno conduce allo spazioso bagno finestrato ed alla cucina abitabile e dotata anch'essa di balcone. L'immobile si presenta in ottime stato di manutenzione, è termo autonomo, necessita di basse spese di gestione ed è dotato di impianto di aria condizionata.

IN ESCLUSIVA Luni Mare, appartamento al piano secondo diviso in: soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno. Balcone. Posto auto e cantina. Buono stato. Arredato. LIBERO.

Sarzana centro storico, in magnifica posizione nel cuore della citt

Bilocale al piano primo con cantina e porzione di lastrico solare. Riscaldamento autonomo. Posto auto.

Nel parco delle 5 terre in posizione spettacolare per esposizione e vista Mare favoloso appartamento in villa storica a Corniglia completamente ristrutturata con finiture di pregio e applicazione di moderne tecniche di costruzione . Al piano secondo appartamento bilocale composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone. Accesso in auto con parcheggio di proprietà. Opportunità unica nelle Cinque Terre. Sono disponibili altre soluzioni.

Splendido appartamento di mq.60 completamente ammobiliato con mobilio di pregio al piano 1° con ascensore di recente costruzione a pochi passi dal centro : ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e porte a finestra con accesso diretto a terrazza solarium di mq. 30, bagno. P. Mansardato : ampia camera matrimoniale, bagno. Soleggiatissimo. DA VEDERE.

Luni Mare, vicino alle spiagge di Marinella e di Marina di Carrara, appartamento in buono stato posto al primo piano composto da: ampia cucina / soggiorno, ampia camera divisa da una parete mobile che separa il letto matrimoniale dai letti singoli, bagno ed ampio balcone. Al P.T. posto auto coperto e cantina.

In CENTRO STORICO, bell'appartamento al P.3° con ascensore per totali mq. 97, le stanze sono ampie e luminose perchè con grandi finestre, l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con terrazza con vista sui campanili, grande cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. Termoautonomo. Infissi e caldaia nuovi. Parcheggio pubblico riservato ai residenti a 20 mt.

Luni Mare, appartamento posto al piano secondo composto da: ampio soggiorno con zona cottura con balcone coperto pranzabile, camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo.

SARZANA Centro Storico Porzione di terratetto centralissimo. L'immobile si posiziona in uno dei vicoli caratteristici del centro storico, al primo piano in terratetto di sole due unità abitative; l'abitazione si vende arredata ed è così composta: ingresso nell'ampio soggiorno con camino, cucinino con affaccio sul terrazzino, bagno con vasca, due camere matrimoniali comunicanti e ripostiglio. L'appartamento è perfettamente abitabile ma necessita di opere di manutenzione. Ottima soluzione per chi cerca una abitazione in centro con caratteristiche storiche.

Nel centro storico di Sarzana in piccola palazzina di sole due unità ottimo appartamento disposto su più livelli completamente ristrutturato con materiali di pregio. Caratteristico ingresso con mattoni a vista, scala che conduce al piano primo all'ingresso della casa dove si trova un grande soggiorno doppio molto luminoso, zona pranzo e angolo cucina; pavimenti in marmo bianco con inserti. Scala interna sempre in marmo bianco che conduce al piano superiore dove si trova un piccolo terrazzino, un corridoio che porta ad uno studio, camera da letto matrimoniale e altra cameretta, bagno con vasca e doccia. La scala porta anche al terzo piano mansardato ma con ottime altezze dove troviamo una camera molto grande e un bagno.

STUDIO AREA SARZANA PROPONE: Appartamento con rifiniture pregiate nel cuore del centro storico composto da: ingesso in salone di 35 mq, zona pranzo e angolo cottura con doppio ripostiglio si accede poi al piano superiore tramite delle pregiate scale in marmo calacatta dove si ha accesso alla camera matrimoniale, cameretta, servizio, ampio studio e ad un ampio terrazzo a tasca, salendo infine si accede alla mansarda di 40 mq con il secondo servizio. Termoautonomo.

A Sarzana, in zona centrale ed a pochi passi dal centro storico, vendiamo un appartamento con ottima esposizione, molto luminoso, da personalizzare ed ubicato al piano terzo di una palazzina di 4 piani.L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 100 mq così distribuiti:ampio ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con vasca.Riscaldamento autonomo e facilità di parcheggio.Completa la proprietà una soffitta di 20 mq.Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

Ameglia, al piano, in zona tranquilla a pochi passi da tutti i servizi, in palazzina recintata, ottimo appartamento ristrutturato posto al piano terzo con garage di 16 mq e posto auto. L'immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Luminoso. Ottimo stato.

Luni Mare in piccola palazzina vicinanze mare e tutti i maggiori servizi appartamento al terzo piano composto da: ingresso in soggiorno con uscita su terrazzo abitabile,cucinotto,disimpegno,ripostiglio,camera matrimoniale,cameretta con uscita su terrazzo,bagno con vasca.Cantina,posto auto coperto,doppi vetri,riscaldamento autonomo.Basse spese condominiali. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nel centro storico di Sarzana, lussuoso appartamento su tre livelli composto al piano primo da ampio soggiorno con cucina, al piano secondo due camere, studio, bagno e terrazza; al piano terzo mansarda open space con altezza minima 2.20 m e bagno.

LUNI, NELLA GRAZIOSA ZONA DI "LUNI MARE", PROPONIAMO UN APPARTAMENTO ACCOGLIENTE E CON INGRESSO INDIPENDENTE, SITUATO IN UN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO. L'IMMOBILE GODE DI UN'OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE ED È POSIZIONATO A SOLI 1000 METRI DALLE SPLENDIDE SPIAGGE, A METÀ STRADA TRA LA RINOMATA VERSILIA E IL PITTORESCO GOLFO DEI POETI. L'APPARTAMENTO, DI 91 MQ, È UBICATO AL PRIMO PIANO DI UN CURATO COMPLESSO RESIDENZIALE CON PARTI COMUNI IN BUONO STATO. SI COMPONE DI UN SOGGIORNO CHE SI APRE SU UN TERRAZZO ACCOGLIENTE, UN PRATICO ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO (DI CUI UNA MATRIMONIALE CON BALCONCINO) E UNA CAMERETTA. IL BAGNO PRINCIPALE, DOTATO DI FINESTRA, INCLUDE UNA COMODA DOCCIA. AL PIANO SUPERIORE, LA MANSARDA OPEN SPACE OFFRE UN AMBIENTE VERSATILE, PERFETTO PER UNA TERZA CAMERA DA LETTO O UN’AREA RELAX, E SI AFFACCIA SU UNA TERRAZZA ABITABILE. COMPLETA LA MANSARDA UN SECONDO BAGNO, ANCH'ESSO FINESTRATO. L'APPARTAMENTO È DOTATO DI PORTA BLINDATA E INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI, GARANTENDO SICUREZZA E ISOLAMENTO TERMICO. IL RISCALDAMENTO AUTONOMO ASSICURA COMFORT TUTTO L'ANNO. UN POSTO AUTO ASSEGNATO È INCLUSO, RENDENDO LA PROPRIETÀ IDEALE PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE PRINCIPALE, UNA CASA VACANZE O UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE CON OTTIMO POTENZIALE DI REDDITO. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

LUNI MARE in posizione soleggiata,a 1 km dal mare,raggiungibile su pista cicalabile ,appartamento ben tenuto posto al piano primo ed ultimo,disposto su due livelli,così composto:primo livello ingresso indipendente da terrazzino,soggiorno ,bagno,camera matrimoniale con terrazzo,cucina;al piano superiore mansardato open space con ripostiglio /zona lavanderia, e ampio terrazzo a tasca vivibile.Completa la proprietà un posto auto privato. SC9078681

Sarzana, il cuore pulsante del centro storico, è il palcoscenico di questa straordinaria offerta immobiliare. Vi presentiamo con orgoglio un appartamento di grande metratura che incarna il prestigio e la raffinatezza in ogni suo dettaglio. Situato al secondo piano, questo appartamento unisce con eleganza la comodità degli spazi moderni con il fascino senza tempo del centro storico. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, un ambiente che trasuda atmosfera e calore, perfetto per accogliere famiglia e amici. La cucina è ampia, con accesso diretto alla terrazza abitabile. Una distribuzione intelligente degli spazi offre tre camere da letto spaziose, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. I due bagni ed i ripostigli completano il quadro, fornendo la praticità di cui hai bisogno nella tua vita quotidiana. Ma c'è di più: al piano sottotetto, un'oasi di relax e creatività vi attende. Questo spazio multifunzionale è perfetto per un'area studio o per momenti di tranquillità. Un piccolo bagno aggiuntivo crea ulteriore praticità a questo livello. L'immobile, sottoposto a una ristrutturazione di alta qualità alla fine degli anni '90, è in condizioni impeccabili e offre bone finiture che si fondono con l'atmosfera storica della città. Questo appartamento è molto più di una semplice residenza: è un'opportunità di vivere nel cuore di Sarzana, circondati dalla sua storia e dalla sua cultura, senza rinunciare al comfort e al lusso moderni.

Sarzana Centro Storico Appartamento centralissimo. In uno dei palazzi più prestigiosi del centro proponiamo un appartamento completamente ristrutturato cosi composto : ingresso tramite scala interna in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno con doccia non finestrato, studio / disimpegno, lavanderia e ripostiglio. Adatto anche ad uso investimento. Possibilità d'acquisto quota ascensore.

Sarzana, nel cuore del centro storico, ottimo appartamento bilocale di recente ristrutturazione. L'immobile, posto al piano primo, risulta composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera da letto, balcone e bagno. Infissi nuovi, Parquet e Impianto di condizionamento. Completano la proprietà, al piano mezzano, locale lavanderia ed, al piano interrato, locale cantina. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

SARZANA CENTRO Appartamento con terrazzo In una delle poche strade con accesso carrabile del centro di Sarzana, proponiamo appartamento al 3 piano in stabile con ascensore cosi composto: entrata nel disimpegno, sala con accesso sul terrazzo dal quale si accede anche dalle altre stanze, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Ottima soluzione come prima casa.

LA CASA STORICA DEL FINE 800'. In stabile signorile di sole 6 unità nel cuore del centro storico Sarzanese Per chi vuole vivere nella storia e apprezza tutte le comodità che offre il centro storico. Appartamento signorile in stabile del fine 800, sito ad un primo piano: L'immobile di prego si compone quanto segue: Ingresso in sala con magnifici soffitti, cucina abitabile, tre camere doppie con camino, servizio ristrutturato, ripostiglio ove è possibile ricevere un secondo bagno, Pareti in sasso a vista e pavimenti dell'800', Per amanti del genere. Studioarea Sarzana Nel centro storico di Sarzana appartamento signorile di mq 150 cosi composto:ingresso nel soggiorno, salone doppio, due camere matrimoniali, bagno, cucina abitabile, ripostiglio. Soffitti a volta e pavimenti originali.

Sarzana centralissimo, appartamento posto al piano quarto con ascensore. L'immobile

Appartamento in Vendita Zona Tranquilla e Soleggiata Scopri questo incantevole appartamento situato al 2° ed ultimo piano, a soli 2 km dal centro. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dai servizi della città. L'ingresso apre su un ampio soggiorno caratterizzato da un camino, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile offre accesso a una terrazza verandata, dove poter godere della vista sulla campagna circostante. L'appartamento dispone di una camera doppia e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Un piccolo soppalco funge da ripostiglio e locale caldaia, ottimizzando gli spazi. La proprietà include anche un locale legnaia e un giardino pianeggiante di 240 mq ad oliveto, perfetto per gli amanti della natura. Con un posto auto assegnato e una cantina, questo appartamento di 88 m² commerciali è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Costruito nel 1980 e in buono stato, è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas propano/butano. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe energetica G.

Appartamento al primo piano in palazzo storico, di ampia metratura, composto da: ingresso in ampia sala, due camere doppie, salotto con camino, disimpegno, bagno, cucina abitabile, ripostiglio/ bagno. Pavimenti e rivestimenti d'epoca. OTTIMO PER AMANTI DEL BORGO STORICO di Sarzana.

Nel centro storico, vicinanza Piazza Matteotti, signorile appartamento ubicato in antico stabile di pregio storico. L'abitazione è posta al 2° piano ed ultimo, totali mq. 135 completamente ristrutturata ed ottimamente rifinita con particolare cura dei dettagli ed attenzione nella scelta dei materiali, tutti di ottima qualità. Si compone di ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto e doppi servizi. Bella vista panoramica sulla collina circostante e sul centro. Termoautonomo. Dotato di aria condizionata.

Nel centro storico, vicinanza Piazza Matteotti, signorile appartamento ubicato in antico stabile di pregio storico. L'abitazione è posta al 2° piano, totali mq. 135 completamente ristrutturata ed ottimamente rifinita con particolare cura dei dettagli ed attenzione nella scelta dei materiali, tutti di ottima qualità. Si compone di ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto e doppi servizi. Bella vista panoramica sulla collina circostante e sul centro. Termoautonomo. Dotato di aria condizionata.

Sarzana centro, appartamento al piano primo composto da: ampio soggiorno con camino, altra sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, ripostiglio, bagno. Ottimo stato.

Sarzana centralissimo, attico sito al piano quinto e ultimo così suddiviso: ingresso in salone doppio, angolo cottura, qmpio disimpegno per la zona notte composta da 2 grandi camere matrimoniali e dal servizio; ampia terrazza che circonda tutto l' immobile.completano la proprietà posto auto coperto e cantina. ottima esposizione , vista panoramica, da riqualificare.

Nel cuore del centro storico, in palazzo dell’800, affacciato sulla piazza principale della città, 4 appartamenti di notevole pregio collocati al piano 2°, 3° e 4°, serviti da ascensore privato, con metrature a partire da 150 mq. Gli immobili sono stati ristrutturati mantenendo alcune delle caratteristiche originali. Contenute spese condominiali e agevolazioni fiscali, trattandosi di dimora storica. A 3 km dal mare, 5 dal Golfo dei Poeti (Lerici), a 20 km dalla Versilia Classe Energetica: in fase di valutazione. Prezzi variabili in base al piano e alle finiture, a partire da € 4000 al mq

PIAZZA MATTEOTTI, caratteristico appartamento completamente da ristrutturare ubicato in esclusivo e signorile palazzo d'epoca con affaccio sulla Piazza Matteotti. L'abitazione è posta al 2° piano, possibilità di ascensore, composto da 4 vani con servizio. Luminosissimo.

PIAZZA MATTEOTTI in pregevole palazzo d'epoca, grazioso appartamento al P.1° di ampia metratura composto da soggiorno con angolo cottura, studio, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio. Completamente ristrutturato. Termoautonomo.

A Sarzana, in posizione perfetta per raggiungere il centro città e ottima per chi desidera un appoggio per le spiagge del litorale, disponiamo di appartamento di nuova costruzione, con due camere da letto, ultimati e pronti da abitare all'interno di un complesso che è stato in parte oggetto di un restauro completo, ed in parte realizzato ex novo all'interno di una struttura in bio edilizia del marchio Wolfhaus. Questa soluzione è dotata di ingresso indipendente dall'ampia area esterna di prioprietà, in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino, impreziosita da uno splendido forno a legna originale recuperato. Dall'ingresso veniamo introdotti in un ampio living con angolo cottura e un disimpegno con zona lavanderia ci introduce alle due camere da letto, una delle quali con cabina armadi e servizi. Ogni unità è dotata di due posti auto privato all'interno dell'area condominiale recintata. Sarzana – Ristrutturazione completa di un casale storico (1866). L’intervento ha riguardato la ristrutturazione integrale di un casale risalente al 1866, originariamente configurato come tipico edificio rurale. Il fabbricato principale ospitava al piano primo unità abitative private, mentre il piano terra era destinato a cantine e locali di stoccaggio per attrezzature e materiali agricoli; completavano il complesso un antico fienile e un garage di realizzazione più recente. Attraverso una parziale demolizione delle porzioni strutturalmente compromesse, è stato possibile restituire nuova vita all’intero complesso storico. L’intervento ha previsto inoltre la realizzazione di una porzione in ampliamento, progettata in continuità con il volume esistente, in grado di valorizzarne l’impianto architettonico originario. A lavori ultimati, ogni unità immobiliare è dotata di impianti completamente indipendenti, alimentati esclusivamente da energia elettrica, con sistemi a pompa di calore e boiler dedicati. Ciascuna unità dispone inoltre di un impianto fotovoltaico autonomo, dimensionato in funzione delle superfici, al fine di garantire elevati livelli di efficienza energetica e riduzione dei consumi. Il fabbricato storico è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale sotto il profilo strutturale, impiantistico e distributivo, consentendo il passaggio dalla classe energetica G – la più bassa in termini di prestazioni – alla più performante classe A1. Nel progetto di riqualificazione dell’intero complesso residenziale si è scelto di preservare e valorizzare la convivialità tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna come spazio centrale di aggregazione. In quest’area sono stati ripristinati il pavimento originale, l’antico lavatoio in marmo e il pozzo annesso. La corte è stata così reinterpretata come zona comune a servizio dei futuri condòmini, mediante la realizzazione di un’area barbecue, l’inserimento di arredi verdi, un’illuminazione dedicata e un punto acqua, contribuendo a creare uno spazio condiviso di elevata qualità ambientale e sociale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Sarzana, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di recente ristrutturazione, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata. L’abitazione principale, di circa 102 mq, si apre su un accogliente salone d’ingresso, seguito da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita familiare e la convivialità. La zona giorno è separata da quella notte da alcuni gradini, un dettaglio architettonico che dona movimento e carattere agli ambienti. Nella zona notte trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un bagno elegante e funzionale. La casa si distingue per la sua grande luminosità e per le travi in legno a vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. Gli infissi di ultima generazione assicurano efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione. All’esterno, una dependance di 28 mq, già predisposta per cucina e bagno, rappresenta una soluzione perfetta come studio, mini appartamento o spazio per ospiti. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1.300 mq, con giardino pianeggiante, ideale per chi ama vivere all’aperto e con possibilità di realizzare una piscina. Un’abitazione elegante e versatile, immersa nel verde ma a due passi dal centro — perfetta per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sarzana, in posizione perfetta per raggiungere il centro città e ottima per chi desidera un appoggio per le spiagge del litorale, disponiamo di Appartamenti Bilocali di nuova costruzione, ultimati e pronti da abitare all'interno di un complesso che è stato in parte oggetto di un restauro completo, ed in parte realizzato ex novo all'interno di una struttura in bio edilizia del marchio Wolfhaus. Ogni bilocale è dotato di ingresso indipendente, spazi esterni vivibili, con la possibilità di scelta tra ampie terrazze e giardini privati, inoltre ogni unità è dotata di un posto auto privato all'interno dell'area condominiale recintata. Sarzana – Ristrutturazione completa di un casale storico (1866) con edificazione ex novo di fabbricato in bioedilizia. L’intervento ha riguardato la ristrutturazione integrale di un casale risalente al 1866, originariamente configurato come tipico edificio rurale. Il fabbricato principale ospitava al piano primo unità abitative private, mentre il piano terra era destinato a cantine e locali di stoccaggio per attrezzature e materiali agricoli; completavano il complesso un antico fienile e un garage di realizzazione più recente. Attraverso una parziale demolizione delle porzioni strutturalmente compromesse, è stato possibile restituire nuova vita all’intero complesso storico. L’intervento ha previsto inoltre la realizzazione di una porzione in ampliamento, progettata in continuità con il volume esistente, in grado di valorizzarne l’impianto architettonico originario. A lavori ultimati, ogni unità immobiliare è dotata di impianti completamente indipendenti, alimentati esclusivamente da energia elettrica, con sistemi a pompa di calore e boiler dedicati. Il fabbricato storico è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale sotto il profilo strutturale, impiantistico e distributivo, consentendo il passaggio dalla classe energetica G – la più bassa in termini di prestazioni – alla più performante classe A1. Nel progetto di riqualificazione dell’intero complesso residenziale si è scelto di preservare e valorizzare la convivialità tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna come spazio centrale di aggregazione. In quest’area sono stati ripristinati il pavimento originale, l’antico lavatoio in marmo e il pozzo annesso. La corte è stata così reinterpretata come zona comune a servizio dei futuri condòmini, mediante la realizzazione di un’area barbecue, l’inserimento di arredi verdi, un’illuminazione dedicata e un punto acqua, contribuendo a creare uno spazio condiviso di elevata qualità ambientale e sociale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it