Appartamenti - Case Riccò Del Golfo Di Spezia - SP Pag. 5

Situato a due passi dal centro, questa magnifica residenza ubicata in una villa bifamiliare offre una vista sul mare, città e colline. Costruita nella seconda metà dell'800, l'immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione. Con una superficie di circa 200 mq, l'appartamento è composto da un'entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e ampio ripostiglio. I soffitti affrescati a volta e le porte originali conferiscono un tocco di eleganza, mentre il camino in marmo di stile francese aggiunge un'atmosfera accogliente. Le finestre a doppio vetro Finstral garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la facciata con cappotto termico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio. Situato al piano giardino, l'appartamento dispone anche di due cantine di circa 70 mq ciascuna. Il giardino all'italiana, di proprietà e disposto su diversi livelli, si estende per oltre 900 mq e ospita circa 100 tipi di piante, alcune delle quali secolari. Questo patrimonio floreale è stato riconosciuto e pubblicato su riviste specializzate, e gli interni sono stati fotografati per una rivista francese di arredo. L'appartamento viene venduto con gli arredi della cucina, completa di elettrodomestici, l'armadiatura della camera padronale e la grande stufa di maiolica craquelée. Inoltre, alcuni elementi di arredo possono essere contrattati a parte, se d'interesse. Sarebbe ideale per una città balneare e turistica come La Spezia, realizzare in questa location un hotel/ resort per coppie in cerca di una fuga romantica al fine di immergersi in una cornice di eleganza e fascino : per la comodità dei posti auto, per le camere decorate con cura e per la possibilità di servizi personalizzati come massaggi ( da organizzare nelle cantine ) e ristorante gourmet. Qui tutto sembra essere adeguato SC9032246

Situato a due passi dal centro, questa magnifica residenza ubicata in una villa bifamiliare offre una vista sul mare, città e colline. Costruita nella seconda metà dell'800, l'immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione. Con una superficie di circa 200 mq, l'appartamento è composto da un'entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e ampio ripostiglio. I soffitti affrescati a volta e le porte originali conferiscono un tocco di eleganza, mentre il camino in marmo di stile francese aggiunge un'atmosfera accogliente. Le finestre a doppio vetro Finstral garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la facciata con cappotto termico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio. Situato al piano giardino, l'appartamento dispone anche di due cantine di circa 70 mq ciascuna. Il giardino all'italiana, di proprietà e disposto su diversi livelli, si estende per oltre 900 mq e ospita circa 100 tipi di piante, alcune delle quali secolari. Questo patrimonio floreale è stato riconosciuto e pubblicato su riviste specializzate, e gli interni sono stati fotografati per una rivista francese di arredo. L'appartamento viene venduto con gli arredi della cucina, completa di elettrodomestici, l'armadiatura della camera padronale e la grande stufa di maiolica craquelée. Inoltre, alcuni elementi di arredo possono essere contrattati a parte, se d'interesse. Sarebbe ideale per una città balneare e turistica come La Spezia, realizzare in questa location un hotel/ resort per coppie in cerca di una fuga romantica al fine di immergersi in una cornice di eleganza e fascino : per la comodità dei posti auto, per le camere decorate con cura e per la possibilità di servizi personalizzati come massaggi ( da organizzare nelle cantine ) e ristorante gourmet. Qui tutto sembra essere adeguato

Maggiolina a due passi dall'Esselunga, proponiamo ampissimo appartamento così suddiviso: grande entrata, soggiorno doppio angolare con 2 finestre ed una porta finestra con balcone, due ampissime camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con doccia, ulteriore bagnetto e ripostiglio. L'immobile che si trova al 2° piano senza ascensore è in ottimo stato, ha il riscaldamento autonomo, l'impianto di aria condizionata ed un posto auto in area condominiale accessibile da cancello elettrico. Date le notevoli dimensioni, con alcune modifiche vi è la possibilità di realizzare la terza camera.

Adiacenze Le Terrazze appartamento sito al piano primo ed ultimo composto da ingresso in salone cucina abitabile due camere doppi servizi . Ampia zona soppalco, Tre balconi. Buone finiture Tripla esposizione

Via Vailunga: in contesto residenziale di recente costruzione, in zona defilata dal traffico ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, appartamento di vani 2,5 con entrata indipendente direttamente nella corte esterna di mq.12.Da portoncino blindato si accede alla zona giorno con cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con accesso al giardino con tenda da sole elettrica. La soluzione è libera da subito con finiture di qualità, riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali irrisorie e completamente arredato.

GAGGIOLA, in posizione tranquilla e residenziale, dominante e panoramica fino al mare ma comoda ai servizi, proponiamo porzione di casa signorile di ampia metratura sita al piano rialzato in villa d'epoca di fine '800 a cui si accede tramite cancello elettrico. Due sono gli ingressi indipendenti: dalla cucina troviamo un comodo ingresso più vicino all'area di parcheggio, mentre l'ingresso principale tramite ballatoio vivibile rimane dal lato Sud. Da quest'ultimo si entra nell'imponente androne, dove troviamo una pregevole stufa in maiolica, dell'immobile che disimpegna simmetricamente sulla sinistra un salotto con camino ed esposizione angolare, sulla destra un piacevole salotto collegato alla sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile con lavello in marmo originale. Si passa poi nella zona più interna che ci introduce alla prima camera matrimoniale adiacente alla camera padronale con esposizione angolare e contigua cabina armadio. Due sono i servizi entrambi finestrati, oltre a funzionale ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono doppio vetro ad anta unica, è presente impianto di allarme. Le facciate sono state rifatte con cappotto. Completano la proprietà due ripostigli sottoscala, un'ampio deposito finestrato accessibile dal giardino, un vano cisterna con struttura a volte adibito a cantina. Il giardino di proprietà con vegetazione alla mediterranea è parzialmente attrezzato con gazebo per pranzare, zona relax e barbecue è il valore aggiunto di questo immobile. Vi è anche la possibilità di realizzare una zona piscina. Prezioso anche lo spazio sul lato d'accesso alla villa dove possono sostare fino a tre auto. Parziale arredo incluso nel prezzo di vendita. Immobile di rara reperibilità per chi ama il giardino ma vuole la vicinanza al centro potendo vivere nel fascino di una casa d'epoca con pianta quadrata ed ambienti comunicanti, con soffitti alti di 3.85mt, affreschi in tutta la casa e porte originali a doppia anta.

Maggiolina in palazzo in ottime condizioni si propone in esclusiva appartamento di mq.124 composto da: ampio ingresso, soggiorno grande con balcone, cucina abitabile con dispensa, zona notte con 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Piano 2° con ascensore. Pavimenti in marmo, buone condizioni generali. Riscaldamento centralizzato con termo valvole, e acqua calda a pannelli solari. Posto auto in area condominiale. Palazzo recentemente oggetto di rifacimento facciata, cornicione, impermeabilizzazione, copertura, marciapiedi condominiali perimetrali. Compresa nella vendita 2 grandi cantine di mq.17 e mq.18 (una finestrata).

AD.ZE MAGGIOLINA, in palazzina d'epoca proponiamo al piano intermedio ampio appartamento con tripla esposizione, internamente ristrutturato nel 2011 composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, salone triplo con balcone, doppi servizi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi doppio vetro, persiane in alluminio, aria condizionata. Possibilità di creare la terza cameretta. Area condominiale chiusa da cancello con posto auto scoperto. Possibilità di acquisto di un box auto pertinenziale.

Migliarina situato in zona tranquilla, in condominio dotato di parcheggio condominiale, appartamento sito al piano terra con giardino interamente recintato e cancello d' ingresso autonomo, composto da ingresso nella sala con terrazzo di accesso al giardino, cucina abitabile con adiacente ripostiglio/dispensa, disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Il giardino, in parte adeguatamente piastrellato ed in parte ottimamente piantumato, ha un ottima esposizione angolare ed è dotato di piccolo locale lavanderia ricavato sotto al terrazzo di proprietà ed ingresso indipendente con accesso diretto al parcheggio privato. L' appartamento attualmente completamente arredato. Dotato di riscaldamento autonomo, serrande elettriche, infissi con doppi vetri , portoncino blindato.

Adiacenze le Terrazze in posizione verdeggiante e tranquilla appartamento al piano ultimo composto da ingresso soggiorno con balcone cucina zona notte due camere doppi servizi. .Altri due balconi .Soppalco abitabile .Travi a vista

Adiacenze Le Terrazze in contesto residenziale appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente dalla corte di pertinenza composto da ingresso in salone cucina abitabile studio entrambi con accesso al giardino e bagno.Piano superiore due camere bagno . Balcone. Buone finiture

VIALE ALDO FERRARI, zona 2 GIUGNO QUADRILOCALE situato al terzo piano di una palazzina d'epoca rinnovata con ascensore ( la quota per subentrare ha un costo di c.a 4.000,00 Euro ) Scelta ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa stabile che per chi desidera continuare l'attività turistica attuale. L'ampia metratura comprende un corridoio, una cucina abitabile, due camere da letto, un luminoso soggiorno con balcone, e un bagno recentemente ristrutturato. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Situato in una zona strategica e ben servita, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di mezzi pubblici, supermercati e servizi di vario genere, con la comodità aggiuntiva di facilità di parcheggio. SC9189779

PICCOLA MAROLA AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Nel cuore autentico del borgo marinaro di Marola, a soli dieci minuti d’auto dalle meraviglie di Portovenere, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di due vani, ideale per chi desidera immergersi nella suggestiva atmosfera della Riviera di Levante, sia come rifugio personale che come investimento turistico di sicuro rendimento. L’appartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata, con affaccio sui pittoreschi tetti del borgo e un delizioso scorcio di mare che incornicia il paesaggio, regalando una vista che sa di poesia e semplicità. L’accesso avviene salendo due rampe di scale, dettaglio che garantisce maggiore privacy e silenzio, pur restando a pochi passi dal cuore pulsante del paese. All’interno, gli ambienti si presentano ben ristrutturati con materiali di buona qualità e soluzioni abitative pensate per ottimizzare ogni spazio. La casa si compone di una cucina accogliente, un bagno moderno e funzionale, una camera matrimoniale e un prezioso spazio esterno: una graziosa corte pavimentata, perfetta per i momenti di relax, da vivere al sole o alla brezza del tramonto. A completare la proprietà, una dependance attualmente adibita a cantina, ma già predisposta per essere trasformata in una seconda camera con bagno privato; questa possibilità apre interessanti scenari sia per chi desidera ospitare amici o familiari, sia per chi intende destinare l’immobile a locazione turistica, approfittando della forte domanda nella zona. Caratteristiche tecniche: Vani: 2 Superficie: 50 mq Bagni: 2 Corte esterna: 20 mq circa Riscaldamento: autonomo Marola è una perla sul mare, un antico borgo di pescatori che conserva intatta la sua autenticità e il suo fascino, amato da chi cerca un’esperienza ligure vera, lontana dal turismo di massa ma perfettamente collegata alle mete più iconiche del Golfo dei Poeti. Qui il tempo sembra rallentare, la vita scorre a ritmo di mare, e ogni scorcio racconta una storia. Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare o per chi desidera investire in una proprietà con alto potenziale di redditività. Come agenzia siamo in grado di seguire l’immobile anche dopo l’acquisto, offrendo un servizio completo che comprende gestione degli affitti, accoglienza ospiti, pulizie e promozione sui principali canali turistici. AMERAI QUESTA CASA PER: il borgo, la vicinanza al mare e la depandance! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 160.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Appartamento elegantemente ristrutturato ideale per chi cerca una soluzione confortevole e moderna, immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità di MIGLIARINA E' situato in un contesto tranquillo e a pochi passi dal Parco della Maggiolina. La proprietà, dotata di doppio ingresso (uno condominiale e l'altro privato), si sviluppa su due piani ed è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità. Primo Piano: Accedendo al primo piano, si viene accolti in un salone doppio, luminoso e arricchito da un terrazzo abitabile. L' ampia cucina dispone di un comodo balcone. Su questo livello si trovano inoltre una camera matrimoniale, una seconda camera e un servizio. Piano Inferiore: Una scala interna conduce al piano inferiore, dove un vasto spazio di circa 50 mq è suddiviso in zona living e studio, utilizzabile anche come terza camera. La presenza di una canna fumaria consente l'installazione di un camino, aggiungendo ulteriore charme all'ambiente. Da qui, si accede direttamente a un garage doppio con due basculanti, offrendo grande praticità. La proprietà include anche un posto auto scoperto assegnato. Caratteristiche Aggiuntive: Pavimentazione in pregiato parquet di rovere Infissi in PVC Frinstral con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico Avvolgibili elettrici Impianto di antifurto installato in tutta la casa Pompa di calore con funzione domotica per una gestione intelligente della temperatura Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e condizionatore caldo/freddo Cosa aspetti a venirlo a vederlo? Contattaci subito per prenotare una visita e scopri di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire! SC9160432

LA SPEZIA Loc. Migliarina Appartamento con terrazzo e parcheggio. L'immobile si posiziona a pochi passi dalla stazione Migliarina, in zona servita, al terzo ed ultimo piano in palazzo anni '60 con ascensore e ampio parcheggio condominiale; l'appartamento è così composto: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale di ampie dimensioni con affaccio sul terrazzo coperto, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. L'immobile necessita di ristrutturazione in modo da sfruttare meglio gli spazi ed è ideale sia ad uso investimento sia come abitazione principale. Prezzo trattabile.

BRAGARINA Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comfort, eleganza e una posizione riservata, questa è loccasione perfetta. In un piccolo condominio ordinato e di recente costruzione, proponiamo un appartamento di 5 VANI situato allultimo piano con ascensore. Questo luminosissimo immobile gode di una tripla esposizione, che regala una luce naturale in ogni ambiente. Ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla balconata e una zona studio/relax di circa 20 mq, posizionata su un elegante soppalco dotato di camino. La cucina, in muratura, è funzionale e si apre su un altro balcone spazioso e vivibile, ideale per momenti di relax allaperto. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un ulteriore balcone, oltre a doppi servizi per il massimo comfort. Incluso nel prezzo cè un posto auto riservato, situato allinterno del contesto elegante e recintato della palazzina, che garantisce tranquillità e privacy. Il prezzo è attualmente in fase di valutazione, ma non perdere loccasione di scoprire di più su questa splendida proprietà, ideale per chi cerca eleganza e funzionalità, immerso in un contesto ordinato e riservato. Contattaci per ulteriori informazioni! SC9224616

BRAGARINA, in zona defilata ma comoda a tutti i servizi, in stabile moderno all'ultimo piano con ascensore proponiamo luminoso appartamento in ottimo stato attualmente suddiviso in: ingresso su ampio salone, cucina abitabile con balcone, tre camere di cui una con balcone, doppi servizi e ripostiglio. Porta blindata, infissi doppi vetro, riscaldamento centralizzato. Area di parcheggio condominiale.

PRIMISSIMA PERIFERIA NORD: a pochi passi dal Polo Marconi, appartamento sito al piano secondo senza ascensore composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno , camera da letto matrimoniale e servizi. Balconata .

MIGLIARINA – STRADONE D’ORIA Ottima opportunità per investitori e per chi desidera ristrutturare a proprio gusto. In zona estremamente comoda e richiesta, a pochi passi dall’Esselunga e dal Parco della Maggiolina, proponiamo appartamento posto al 2° ed ultimo piano (senza ascensore) di un palazzotto in buone condizioni, defilato dal traffico e molto tranquillo. L’immobile, di circa 91 mq commerciali (circa 80 mq calpestabili), è completamente da ristrutturare, ideale quindi per chi vuole effettuare lavori in autonomia o per investitori che ricercano un intervento da riqualificare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso su corridoio Cucina Soggiorno 2 camere Bagno Assenza di balconi I soffitti sono alti a volta e sfruttabili per un progetto di valorizzazione (illuminazione, controsoffitti, eventuali soppalchi dove possibile) INTERVENTI NECESSARI: Rifacimento completo di: Impianto di riscaldamento autonomo Impianto elettrico Impianto idraulico Bagno e cucina Rinforzo dei pavimenti con rete elettrosaldata Rasatura e rifinitura pareti Riqualificazione generale degli ambienti PUNTO DI FORZA: L’immobile, pur richiedendo un intervento totale, offre un ottimo potenziale di rivalutazione grazie al piano alto, alla tranquillità della zona e alla vicinanza ai principali servizi. OPZIONE AGGIUNTIVA: Possibilità di acquistare 1 posto auto recintato con cancello automatico, situato a soli 50 metri dall’abitazione, ad € 15.000.

LA SPEZIA MIGLIARINA CENTRALISSIMO zona prestigiosa , servita e comoda,in palazzina riqualificata e moderna, ampio appartamento al piano primo con cucina abitabile e zona pranzo, salone con terrazzino, due camere e servizio completa la proprietà cantina. splenida posizione !!!!

Se stai scorrendo annunci tutti uguali, fermati un attimo! LARGO MARCANTONE MIGLIARINA Siamo in una posizione tranquilla e defilata, ma con tutto sotto casa: servizi, negozi, mezzi. Una di quelle zone dove, quando trovi la casa giusta, non la lasci più. L’appartamento è un 5 vani, circa 100 mq commerciali, al secondo piano senza ascensore, in una palazzina tenuta bene. Dentro non trovi spazi sacrificati o stanze di passaggio: trovi un doppio salone ampio e luminoso, con grandi finestre e accesso al terrazzino vivibile La cucina è abitabile, separata, arredi recenti, pronta per essere vissuta senza interventi. La zona notte comprende: 2 camere matrimoniali, 1 studio e un secondo terrazzino, in parte loggiato. C’è un bagno finestrato, un ripostiglio, una cantina di 6 mq e posto auto in area condominiale L’immobile è stato ristrutturato, ha infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Classe energetica D. Questa casa non è per chi cerca il prezzo più basso. È per chi cerca spazio vero, luce e una zona servita Se stai cercando a Migliarina, sai già perché vale la pena vederla! 018720225 3487479178

LA SPEZIA REBOCCO: In posizione tranquilla proponiamo in ESCLUSIVA la locazione con contratto TRANSITORIO di luminoso appartamento ristrutturato ,Totalmente arredato e corredato, composto da : Ingresso,corridoio,cucina abitabile con piano cottura ad induzione,camera matrimoniale con balcone,bagno finestrato con doccia,soggiorno ampio ( o seconda camera) con balcone Riscaldamento autonomo con pompa di calore.Posto auto .Soluzione abitativa idonea per trasfertisti, studenti universitari,ditte.L'appartamento si rendera' deisponibile il primo novembre. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattare Franca 3515128400

BRAGARINA LA PIANTA. In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano SECONDO così composto: ingresso in ampio soggiorno openspace con angolo cottura , disimpegno camera matrimoniale, bagno finestrato Dal soggiorno e dalla camera si accede ad un ampio terrazzo con loggia . L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto,box e cantine.

BRAGARINA In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano SECONDO così composto: ingresso in ampio soggiorno openspace con angolo cottura , disimpegno camera matrimoniale, bagno finestrato Dal soggiorno e dalla camera si accede ad un ampio terrazzo con loggia pranzabile . L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto,box e cantine.

BRAGARINA . In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano PRIMO così composto: soggiorno openspace con cucina a parete , disimpegno camera matrimoniale, bagno finestrato. Sia la zona giorno che la camera hanno l'accesso ad un'ampia terrazza vivibile. L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto,box e cantine.

BRAGARINA In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano secondo così composto: soggiorno openspace con cucina a parete con balcone, disimpegno camera matrimoniale, camera singola con balcone , servizio finestrato. L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto e cantine.

LA CHIAPPA Proponiamo appartamento trilocale di 66 mq commerciali, posto al quarto ed ultimo piano di stabile non servito da ascensore. Internamente così composto: ingresso in disimpegno, zona giorno con angolo cottura, due ampie camere di cui una dotata di balcone, un bagno finestrato. Immobile molto luminoso grazie al piano alto e alla doppia esposizione, si presenta abitabile fin da subito, pur offrendo interessanti possibilità di riordino e personalizzazione in chiave moderna. Termoautonomo ed esigue spese condominiali (circa 500/600 Euro annui). Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla buona distribuzione interna, alla luminosità e alla posizione comoda ai principali servizi della zona.

LA SPEZIA CENTRALISSIMO PEGAZZANO CAPOLINEA in piccola palazzina in ordine, appartamento al piano primo, bilocale abitabile di ampia metratura composto da ingresso con disimpegno, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e balcone. Semiarredato, autonomo ed ideale anche come uso investimento, Solo euro 90.000!!!!!!

LA SPEZIA, LOC. FABIANO in posizione collinare e panoramica sullo splendido Golfo dei Poeti, a pochi minuti dal centro cittadino in contesto semindipendente di villetta con sole 3 unità abitative ognuna con ingresso indipendente e senza spese condominiali proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq. ubicato al piano rialzato con ingresso indipendente e distribuito su 2 livelli. La distribuzione interna degli spazi nello specifico ci riserva al piano rialzato un comodissimo ingresso indip., disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno; al piano superiore troviamo un disimpegno, 2 ampie camere mansardate, un ripostiglio/lavanderia ed un secondo bagno oltre ad una bellissima terrazza. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 ed è a tutt'oggi in ottime condizioni. Impianto di riscaldamento autonomo con recente caldaia a condensazione e condizionatore. Cl. en G, ep. 125,00 € 240.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Fabiano in posizione collinare con splendida vista mare e vista panoramica sulla città ma a pochi minuti dal centro cittadino si propone in esclusiva, bilocale di mq. 58 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre a balcone completamente ristrutturato a nuovo e arredato. Ideale ad uso investimento o per affitti brevi o classici. Possibilità di acquistare monolocale affianco ed unire le due unità immobiliari creando unico appartamento di mq. 98 e di soppalcare parzialmente l'appartamento per ulteriori mq. 20 per ricavare una terza camera. Ottimo il prezzo.

Fabiano in posizione collinare con splendida vista mare e vista panoramica sulla città ma a pochi minuti dal centro cittadino si propone in palazzina di soli due piani non servita da ascensore monolocale di mq. 38 con angolo cottura a vista e bagno oltre a balcone completamente ristrutturato a nuovo e arredato. Ideale ad uso investimento per affitti brevi o classici. Possibilità di acquistare e di unirlo al bilocale affianco creando unico appartamento di mq. 98 e di soppalcare parzialmente l'appartamento per ulteriori mq. 20 per ricavare una terza camera. Ottimo il prezzo.

Fabiano in posizione collinare con splendida vista mare e vista panoramica sulla città ma a pochi minuti dal centro cittadino si propone in esclusiva intero piano di palazzina di due piani non servita da ascensore attualmente divisa in due appartamenti: un monolocale di mq. 38 con angolo cottura a vista e bagno oltre a balcone e un bilocale di mq. 58 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre a balcone entrambi completamente ristrutturati a nuovo e arredati. Si vendono insieme ideali uso investimento per affitti brevi o classici. Possibilità di unire le due unità immobiliari creando unico appartamento di mq. 98 e di soppalcare parzialmente l'appartamento per ulteriori mq. 20 per ricavare una terza camera. Ottimo il prezzo.

BOCCA DI MAGRA (SP) VICINANZE PORTICCIOLO TURISTICO In pentafamiliare a 5 minuti dal porticciolo turistico di Bocca di Magra, vendiamo trilocale in condizioni perfette con esposizione est/ovest , ubicato al 1 piano e così suddiviso : Ingresso su disimpegno, luminosa e ampia zona giorno open space con area lettura e cucina a vista , due ampie camere matrimoniali , una con balcone, bagno con box doccia. Parcheggio comodo nelle vicinanze, porzione di cortile comune condominiale. Per maggiori foto degli interni e foto del restauro conservativo, contattataci! Richiesta : 270.000 euro

Bilocale da Ristrutturare – A Due Passi dal Centro di Sarzana Bilocale con Sole Fino al Tramonto – Da Personalizzare nel Cuore di Sarzana Stai cercando un angolo di serenità a pochi passi dal centro di Sarzana? Questo bilocale al primo piano di un piccolo condominio nel quartiere Crociata potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato in una zona che ricorda un paesino di mare, lontano dal traffico, ma a soli 7 minuti a piedi dal centro storico, questo appartamento ti offre la possibilità di vivere circondato dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Il quartiere Crociata è un gioiello nascosto, con strade tranquille, case sparse, il circolo ARCI con il suo accogliente dehors e un parco giochi per i più piccoli. Qui ti sentirai subito a casa, godendo di un’atmosfera rilassata e conviviale. Grazie ai parcheggi liberi e gratuiti proprio davanti all’abitazione, avrai sempre la comodità di trovare posto per l’auto. L’appartamento, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, ha bisogno di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale. Le due camere, entrambe con finestra, si affacciano su un meraviglioso giardino, regalandoti ogni giorno una vista rilassante e verdeggiante. Il balcone, condiviso ma comunque disponibile per i futuri acquirenti, ti permette di godere degli spazi esterni in ogni momento. Il bagno, che si affaccia sul retro della casa, garantisce privacy e funzionalità. Grazie all’orientamento a sud ovest, la casa è inondata di luce naturale dall’ora di pranzo fino al tramonto, rendendola perfetta per chi ama vivere in ambienti luminosi e solari. Con una posizione così comoda, potrai raggiungere la stazione ferroviaria e gli autobus in soli 5 minuti a piedi, permettendoti di muoverti facilmente sia per lavoro che per piacere. Inoltre, il centro storico di Sarzana, con i suoi negozi, ristoranti e locali, è a soli 7 minuti, offrendoti il meglio di una città vivace e accogliente. Questa è la casa perfetta per giovani coppie, single o per chi desidera fare un investimento da destinare al turismo. Le possibilità di personalizzazione sono infinite e, una volta ristrutturato, questo bilocale potrà davvero diventare il tuo rifugio perfetto in una delle zone più amate della Liguria. Prenota Subito la Tua Visita! Non lasciarti scappare questa occasione di vivere in un quartiere unico e tranquillo, a due passi da tutto. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scopri come questo bilocale da ristrutturare può trasformarsi nella casa dei tuoi sogni!

SEMI INDIPENDENTE IN CASA BIFAMILIARE A CASTELNUOVO MAGRA LOC. "LUNI STAZIONE", VICINANZE PENNY MARKET In zona interna e defilata dal traffico in località Luni Stazione e nelle vicinanze di Cantine Lunae Bosoni, vendiamo semi indipendente in casa bi familiare : Appartamento con ingresso indipendente da scala esterna,al piano primo ed ultimo di circa 107 mq calpestabili così suddiviso : ingresso su corridoio centrale, cucina abitabile di 15 mq, soggiorno di 21 mq, due camere matrimoniali, una terza cameretta (o studio), ripostiglio e bagno. Con terrazza abitabile di 21 mq, corte esterna di 50 mq con passo carraio per posto auto privato e cantina di 12 mq.La casa è in buone condizioni, impiantistica già rivista, può essere resa piu' moderna con lavori minimi, il bagno è stato rifatto 8 anni fa circa. Il tetto e la facciata sono in ordine e non necessitano di lavori. Scala comoda di accesso alla terrazza e al balcone, vi è anche la possibilità di realizzare una seconda cucina estiva perchè sono presenti gli allacci sulla terrazza. L'appartamento è molto luminoso e bene esposto. Classe G ipe 171kwh/m2. Richiesta : 180.000 euro

PEGAZZANO Ottima occasione! Ampio bilocale con balcone e soppalco, libero ad agosto 2026 In posizione tranquilla, proponiamo appartamento luminoso di 55 m², ideale per chi cerca una soluzione a un prezzo accessibile. L’ingresso si apre sul soggiorno con zona cottura a vista, dal quale si accede alla grande camera matrimoniale dotata di balcone. Completa la proprietà il bagno e un comodo soppalco perfetto come ripostiglio. L’immobile si presenta, con infissi nuovi in PVC e doppi vetri, riscaldamento autonomo e spese condominiali molto contenute (circa 30 € al mese). Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione conveniente, adatta ad una ristrutturazione totale per ottimizzare gli spazi, o per coloro che riescono a gestire in autonomia piccoli interventi di miglioramento. Attualmente locato con contratto regolare, sarà libero ad agosto 2026. CARATTERISTICHE: 55 m² 2,5 locali 1Balcone Soppalco uso ripostiglio Riscaldamento autonomo Infissi nuovi Piano 1 di 4 (senza ascensore) PREZZO TRATTABILE

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA propone Quartiere La Chiappa, ampio 4 vani disposto su due livelli sito al 3° piano di una palazzina senza ascensore. Entrata su zona living con sala e cucina in open space, attraverso la comoda scala interna si sale al piano superiore dove troviamo un soppalco vivibile con accesso diretto all'ampia camera da letto matrimoniale con bagno padronale. CONTRATTO Uso Foresteria E PREZZO Compresso di tutto, acqua luce e gas. €1300+iva DISPONIBILE DAL 01/06/2026 CONTATTI Per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci: 342/6188304 Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Corso Nazionale 82, La Spezia. ✨ Gradito l'appuntamento per garantirti la nostra massima attenzione.

Appartamento di prestigio in vendita, Migliarina di la Spezia SP696 Nel cuore di Migliarina, uno dei quartieri più serviti e strategici di La Spezia, proponiamo un grande appartamento di rappresentanza inserito in un palazzotto storico dei primi del ’900, ricco di fascino e memoria. L’immobile si trova al piano primo, piano nobile del fabbricato, e conserva intatti elementi architettonici originali che ne raccontano la storia e l’eleganza. Gli interni: l’ingresso accompagna verso il salone di rappresentanza, impreziosito da affreschi originali, pavimenti in graniglia genovese decorata e restaurata, camino in marmo di grande pregio con il suo terrazzino accessibile dalle ampie vetrate ad arco, ideale come spazio luminoso e riservato. La zona giorno prosegue con l'ampio bagno e la cucina abitabile, comoda e funzionale, dotata di terrazzino di servizio. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una terza camera o studio, perfetta anche per il lavoro da casa, ed il secondo bagno a servizio delle camere stesse. Gli interni di questo immobile sono in parte da rivedere, solo in merito alle rifiniture di alcuni degli ambienti come i due servizi e la cucina, anni '80. Spazi accessori: completano la proprietà la cantina ed il posto auto all’interno dell’area condominiale, ricavata da quello che un tempo era il giardino della proprietà, oggi prezioso spazio riservato. Contesto e posizione: la zona è comodissima a tutti i servizi, mezzi pubblici, negozi, scuole e collegamenti principali, rendendo l’immobile ideale sia come residenza di prestigio sia come studio professionale di rappresentanza. Il fabbricato non è dotato di ascensore, caratteristica tipica delle dimore storiche, che conserva intatto il fascino dell’epoca, tuttavia è presente un montascale, fondamentale in caso di disabilità.

PEGAZZANO In stabile degli anni '50, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani più servizio e balcone, situato al secondo piano senza ascensore. L'appartamento si compone di: Ingresso Cucina abitabile Soggiorno Camera matrimoniale con balcone Bagno Caratteristiche principali: Termoautonomo Esposizione angolare che garantisce molta luminosità Alcune rifiniture da rinnovare e controllo degli impianti necessario Spese condominiali irrisorie Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti, in un contesto tranquillo e ben collegato, anche come seconda casa al mare. La distanza da PORTOVENERE è di soli 6 km. SC9138345

Rif. 571 BUGGI “La comodità inizia da qui – 96 mq ben distribuiti con terrazza” Nella zona ovest della città, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un luminoso appartamento di 96 mq. suddiviso in 4 VANI + DOPPI SERVIZI, posto al terzo piano con ascensore. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, seguito da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera, un secondo servizio, un ripostiglio e... UNA TERRAZZA di 30 mq che diventa un vero prolungamento della casa. Esposta a sud ovest, regala luce naturale per gran parte della giornata. L’immobile si presenta in ottimo stato, con facciata recentemente rifatta, riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute e viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà un posto auto coperto di 18 mq. Una casa comoda, ben distribuita e pronta da vivere, perfetta per nuclei familiari o per chi cerca spazio e luce senza allontanarsi dalla città.