Appartamenti - Case Loano - SV Pag. 3

TRILOCALE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE A 450 METRI DAL MARE RIF. 733) PIETRA LIGURE, in contesto residenziale tranquillo a soli 450 metri dalle spiagge, proponiamo la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale a pochi passi dal lungomare. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa dotata di angolo cottura con balcone, perfetta per vivere momenti di convivialità in un ambiente fresco e contemporaneo. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e una comoda camera singola, garantendo la giusta versatilità sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Il comfort è assicurato dal riscaldamento centralizzato e dall'aria condizionata. L'acquirente potrà scegliere la pertinenza esclusiva che preferisce optando per un posto auto assegnato oppure per una cantina al piano terra adatta per il ricovero di moto e scooter. L'acquisto non è soggetto a IVA. Lo stabile si presenta in condizioni eccellenti grazie ai recenti interventi di manutenzione che hanno interessato il rifacimento delle facciate e del tetto, oltre all'installazione di un nuovo ascensore. Anche le parti comuni sono state valorizzate con la tinteggiatura del vano scale e la posa di nuova pavimentazione in autobloccante nel piazzale esterno. Per chi fosse alla ricerca di una soluzione più piccola sullo stesso piano è in fase di ultimazione anche un accogliente bilocale proposto al prezzo di 170.000 euro. E' la soluzione che stai cercando? Telefono o WhatsApp al 3279953027

CERCHI UN BILOCALE A SOLI 100 MT DAL MARE CON TERRAZZO VIVIBILE? Immagina di uscire di casa e raggiungere la spiaggia in pochi passi, senza stress, senza auto, con il mare sempre a portata di mano. L’Agenzia Immobiliare InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un comodo ed ampio bilocale con terrazzo vivibile, situato in posizione strategica a pochissimi metri dal mare, perfetto come casa vacanze o investimento intelligente. UBICAZIONE: L’immobile si trova a soli 100 metri dalle spiagge, appena sotto il rinomato e ricercato Viale Della Repubblica, in posizione pianeggiante e comodissima a tutti i servizi. Bar, ristoranti, negozi, mercato del Sabato e stabilimenti balneari sono raggiungibili a piedi in pochi istanti, rendendo ogni giornata semplice e piacevole. Inoltre, la presenza di parcheggi liberi proprio sotto casa rappresenta un valore aggiunto fondamentale in una zona così vicina al mare. DISPOSIZIONE: Posto al secondo piano con ascensore (con tre scalini all’accesso), l’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Il grande soggiorno con angolo cottura a vista è uno spazio accogliente e luminoso, ideale per vivere la casa in totale relax. Da qui si accede al terrazzo vivibile, perfetto per iniziare la giornata con un caffè all’aperto o per godersi le serate estive dopo una giornata di mare. La grande camera da letto, attualmente organizzata con letto matrimoniale e letto a castello, offre una buona capacità ricettiva, ideale per famiglie o ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato, pratico e ben ventilato ed un comodo ripostiglio. CARATTERISTICHE: Infissi nuovi e porta blindata Riscaldamento centralizzato con termo valvole a consumo individuale Cucina attualmente a bombola, con possibilità in fase di ristrutturazione di passare a piano a induzione, soluzione moderna e funzionale Stato vivibile da subito o ideale per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto Bellissima esposizione a sud Parcheggi liberi sotto casa Attualmente locato ad uso turistico con contratto in essere e disdetta già prevista al 30 ottobre 2026; ideale sia come investimento con rendita immediata, sia per futura disponibilità dell’immobile. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: La vera forza di questa casa è la combinazione tra posizione eccezionale e possibilità di personalizzazione. A pochi passi dal mare, con uno spazio esterno vivibile e già una rendita in corso, rappresenta un’opportunità concreta per creare la tua casa al mare su misura o un investimento destinato a mantenere valore nel tempo. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. A SOLI 100 MT DAL MARE 2. TERRAZZO VIVIBILE 3. COMODO AI SERVIZI 4. ASCENSORE INVESTIQUI IMMOBILIARE, PER LA TUA CASA AL MARE! Per fissare un appuntamento e/o per maggiori informazioni può contattarci al numero 019. 61.33.51 o tramite mail pietraligure@gruppoinvestiqui.it Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 19:00 domenica su appuntamento. Può trovare questa e tante altre soluzioni su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione "immobili Liguria". Devi vendere il tuo immobile? fai la scelta giusta, affidati ad InvestiQui immobiliare in Liguria e Piemonte potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! Ricerchiamo immobili per i nostri clienti Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITA' INVESTIQUI PIETRA LIGURE INSTAGRAM, TIK TOK E FACEBOOK.

CERCHI UNA CASA AL MARE DOVE PUOI PARCHEGGIARE, VIVERE IL MARE E DIMENTICARTI DELL’AUTO ? A SOLI 300 METRI DAL MARE, CON TERRAZZO ANGOLARE, BOX, CANTINA E POSTI AUTO L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un bilocale ristrutturato ed arredato che racchiude tutto ciò che oggi è difficile trovare in zona: pronto da vivere, comodità al mare e servizi ma soprattutto zero stress di parcheggio sotto casa. UBICAZIONE ubicato nel richiesto e rinomato Viale della Repubblica, in posizione tranquilla ma centralissima, comodo a tutti i servizi, al mercato e al centro storico, raggiungendo il mare in pochi minuti a piedi su percorso pianeggiante. Palazzina completamente rifatta da poco e complesso verdeggiante e curato chiuso da doppia cancellata ( sia da via Soccorso che dal Viale della repubblica) DISPOSIZIONE L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta pronto da vivere, senza lavori da affrontare e completamente arredato. Posto al primo piano senza ascensore internamente troviamo: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura a vista, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, elegante bagno finestrato con box doccia ed infine uno dei veri punti forti della casa: un terrazzino angolare di circa 10 mq che gira intorno all’abitazione, perfetto momenti di relax all’aperto con affaccio sul verde condominiale. L’esposizione a ovest regala luce naturale e ambienti piacevoli per gran parte della giornata. ACCESSORI Qui c’è ciò che fa davvero la differenza in zona: box auto sotto casa cantina privata al piano terra posti auto condominiali all’interno della corte Una combinazione rara che elimina completamente il problema parcheggio. Presente inoltre la predisposizione per aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole a consumo individuale. MISURE BOX Altezza ingresso 1.72 Larghezza ingresso 2.20 Lunghezza interno 4.40 Larghezza interna 3.12 Altezza interno 1.95 Una soluzione perfetta per chi cerca una vera seconda casa al mare senza compromessi, oppure un investimento facilmente affittabile grazie alla posizione e alle caratteristiche sempre più richieste. Consigliamo la visione! 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. RISTRUTTURATO 2. TERRAZZO ANGOLARE 3. BOX AUTO E POSTI AUTO 4. COMODO AL MARE E SERVIZI INVESTIQUI IMMOBILIARE PER LA TUA CASA AL MARE! Per fissare un appuntamento e/o per maggiori informazioni può contattarci al numero 019. 61.33. 51 o tramite mail Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 19:00 domenica su appuntamento. Può trovare questa e tante altre soluzioni su nella sezione "immobili liguria". Devi vendere il tuo immobile? fai la scelta giusta, affidati ad InvestiQui immobiliare in Liguria e Piemonte potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! Ricerchiamo immobili per i nostri clienti Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITA' INVESTIQUI PIETRA LIGURE INSTAGRAM E FACEBOOK.

BILOCALE IN RESORT A PICCO SUL MARE. Scopri un' opportunità unica nella maestosa cornice del Castello Borelli, un luogo incantato che sembra sospeso tra cielo e mare, abbracciato dal verde rigoglioso del Monte Piccaro, con un giardino botanico ed una piscina fito floreale Goditi un' esperienza di vita esclusiva con l' accesso ad una Spa lussuosa ed una piscina esterna incastonata tra rocce e giardini, per immergerti in un' oasi di benessere e natura. Quest' abitazione risulta completamente autonoma, sia per quanto riguarda il riscaldamento ( a pavimento e con termoconvettori), sia per  la produzione di acqua sanitaria ( con pompa di calore dedicata) e dotata delle tecnologie più avanzate per il massimo comfort e sicurezza come porte motorizzate con codice d'accesso o chiave, serramenti con profili Minimal, impianto di domotica per il controllo completo degli impianti a pavimento, termoconvettori, oscuranti, codice porta d' ingresso, videocitofono. L'appartamento presenta un'ampia zona living con angolo cottura, leggermente separato dal resto della zona giorno, offrendo praticità e funzionalità, e accesso diretto alla terrazza per godere di momenti di relax nelle serate estive. Un disimpegno ben studiato separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un bagno funzionale e una camera matrimoniale con accesso al giardino. L' alloggio viene venduto completamente arredato, con mobili di design su misura. A corredare l' immobile sono presenti un posto auto ombreggiato raggiungibile tramite ascensore diagonale  subito sopra al complesso condominiale ed una cantina. La posizione dominante del castello consente viste suggestive da ogni angolo delle mura, internamente ed esternamente; sono raggiungibili in pochi minuti a piedi il lungomare, le spiagge di Borghetto S.S. e Ceriale Classe energetica A4 per un' efficienza senza compromessi, dove innovazione e lusso si fondono per offrirti il meglio della vita moderna. BENVENUTO NEL TUO ANGOLO DI PARADISO

" PIETRA LIGURE VIA CESARE BATTISTI L'AGENZIA RETECASA VENDE IN ESCLUSIVA TRILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO E POSTO AUTO PRIVATO " A 150 metri dal mare in contesto tranquillo chiuso da cancello elettrico L'agenzia Retecasa vi propone in vendita trilocale posto al piano secondo con ascensore cosi' composto, Ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, disimpegno, bagno con box doccia e finestra, camera da letto con affaccio sul balcone , porta blindata, serramenti nuovi, doppio terrazzo vivibile , completa il tutto un posto auto privato sotto casa . " LA NOSTRA AGENZIA RETECASA VI CONSIGLIA LA SUA VISIONE ". " Tel. 019.675177 Cell. 334.3045773 " " Antonio Battaglia ".

" PIETRA LIGURE – VIA CESARE BATTISTI " RETECASA VENDE IN ESCLUSIVA TRILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO E POSTO AUTO PRIVATO A soli 150 metri dal mare, in contesto tranquillo e riservato, all'interno di un'area chiusa da cancello elettrico, l’Agenzia Retecasa propone in esclusiva un ampio trilocale posto al secondo piano con ascensore, che parte dal primo piano. L’immobile è così composto: Ingresso su corridoio Luminoso soggiorno Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo Disimpegno Bagno finestrato con box doccia Camera da letto con affaccio su secondo balcone Caratteristiche principali: ✔️ Doppio terrazzo vivibile ✔️ Porta blindata ✔️ Serramenti nuovi ✔️ Posto auto privato sotto casa ✔️ Secondo piano con ascensore ✔️ Posizione strategica: vicinissimo al mare, ma in zona silenziosa Una soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale o per investimento. La nostra agenzia Retecasa consiglia vivamente una visita! Per info e appuntamenti: Tel. 019 675177 – Cell. 334 3045773 " Antonio Battaglia " Agenzia Retecasa Loano.

SPLENDIDO ATTICO VISTA MARE Al sesto piano di una nuova costruzione terminata nel 2023, proponiamo un elegante bilocale con terrazzo vivibile e box doppio. Situato in un contesto signorile, l'alloggio è privo di barriere architettoniche e offre una vista sul mare. Disposizione Interna Ingresso: Accesso diretto a una spaziosa zona giorno con ampie vetrate che illuminano l'ambiente e conducono al terrazzo vista mare, ideale per momenti di relax. Disimpegno: Un pratico corridoio che connette le diverse aree dell'appartamento. Camera Matrimoniale: Una confortevole camera da letto dotata di un ulteriore terrazzino, perfetto per godersi la brezza marina. Bagno Finestrato: Un bagno elegante e funzionale, dotato di finestra per una ventilazione naturale. Vantaggi della Posizione L'attico è comodamente situato vicino a tutti i servizi essenziali e si trova a soli 50 metri dalle splendide spiagge, rendendolo la scelta ideale per le tue vacanze al mare. Box Doppio Completa la proprietà un box doppio di ampie dimensioni situato al piano interrato, accessibile comodamente tramite ascensore. Questo spazio aggiuntivo offre praticità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. Vivi il sogno di una casa al mare in un ambiente esclusivo e moderno, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità.

BILOCALE CON PISCINA A TOIRANO. Nel cuore dello splendido borgo di Toirano, vi presentiamo un bilocale di nuova costruzione situato in un esclusivo complesso residenziale. Questo immobile è perfetto per chi cerca una combinazione di modernità, comfort e bellezza paesaggistica. CARATTERISTICHE DELL' ALLOGGIO L'abitazione si trova al secondo ed ultimo piano del complesso, garantendo privacy e viste panoramiche. Ecco come è strutturato il bilocale: COMFORT E SOSTENIBILITA': L'alloggio è dotato di una serie di comfort moderni che lo rendono ideale per vivere tutto l'anno: Porta Blindata: Per garantire la massima sicurezza. Riscaldamento Autonomo: Un sistema di riscaldamento a pavimento per un'efficiente gestione della temperatura. Pannelli Fotovoltaici: Una scelta ecosostenibile che riduce i costi energetici e l'impatto ambientale. SERVIZI CONDOMINIALI: Piscina Condominiale: Perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per momenti di svago. Posto Auto: Incluso nella proprietà, per una maggiore comodità ACCESSIBILITA': Il complesso residenziale è privo di barriere architettoniche, rendendo l'accesso facile e sicuro per tutti. Questo bilocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort moderni e sostenibili.

CERCHI UN BILOCALE AMPIO IN ZONA STRATEGICA, A POCHI PASSI DAL MARE E CON OTTIME POTENZIALITÀ? Immagina di avere una casa al mare in una posizione comoda e servita, dove puoi muoverti a piedi e personalizzare ogni spazio secondo il tuo gusto, creando un ambiente su misura per te o un investimento intelligente nel tempo. L’Agenzia Immobiliare InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un ampio bilocale, situato in posizione strategica, ideale sia come casa vacanze che come opportunità di investimento. UBICAZIONE: L’immobile si trova a Pietra Ligure, in zona Via Pavia, poco sopra il rinomato Viale della Repubblica, in posizione comoda e ben collegata. Il mare dista circa 500 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, negozi e tutto ciò che serve per vivere la casa senza necessità dell’auto. La presenza di parcheggi nella zona rende la soluzione ancora più pratica e funzionale. DISPOSIZIONE: Posto al piano rialzato, l’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che distribuisce in modo ordinato gli ambienti. Il soggiorno è accogliente e ben sfruttabile, mentre la cucina abitabile separata rappresenta un valore aggiunto per chi desidera spazi distinti e funzionali. La camera da letto matrimoniale è ampia e luminosa, ideale per garantire comfort e tranquillità. Il bagno è finestrato, elemento sempre più ricercato per praticità e aerazione. L’immobile non dispone di balconi, ma la distribuzione interna consente un’ottima vivibilità degli spazi. CARATTERISTICHE: Esposizione su tre lati: sud, est e ovest, che garantisce buona luminosità durante tutta la giornata Stato originale, da ristrutturare o abitabile da subito Riscaldamento tramite stufa a gas Spazi ampi e ben distribuiti Zona comoda e servita Parcheggi nelle vicinanze Cantina di proprietà SITUAZIONE ATTUALE: L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2027, rappresentando un’interessante opportunità per chi cerca una rendita immediata con prospettiva futura di utilizzo personale. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: La vera forza di questa soluzione è la combinazione tra posizione strategica, ampia metratura e possibilità di personalizzazione. Perfetto per chi desidera creare una casa su misura vicino al mare o per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Riviera Ligure. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. ZONA COMODA E SERVITA 2. AMPI SPAZI INTERNI 3. OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO 4. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE INVESTIQUI IMMOBILIARE, PER LA TUA CASA AL MARE! Per fissare un appuntamento e/o per maggiori informazioni può contattarci al numero 019. 61.33.51 o tramite mail pietraligure@gruppoinvestiqui.it Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 19:00 domenica su appuntamento. Può trovare questa e tante altre soluzioni su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione "immobili Liguria". Devi vendere il tuo immobile? fai la scelta giusta, affidati ad InvestiQui immobiliare in Liguria e Piemonte potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! Ricerchiamo immobili per i nostri clienti Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITA' INVESTIQUI PIETRA LIGURE INSTAGRAM, TIK TOK E FACEBOOK.

PIETRA LIGURE – VIA PIRELLI Retecasa propone in vendita splendido trilocale mansardato con terrazzo vivibile In zona tranquilla e residenziale, a circa 750 metri dalle spiagge, l’Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita un elegante trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto finemente arredato, pronto per essere abitato. Composizione: Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno con angolo cottura Due camere matrimoniali Bagno finestrato Grande terrazzo vivibile, perfetto per cene estive e momenti di relax all’aperto Completano la proprietà: Posto auto privato Cantina Soluzione ideale come casa vacanza o per investimento. Consigliata la visione! Agenzia Retecasa Loano Tel. 019.675177 – Cell. 334.3045773 Antonio Battaglia

DDC Immobiliare propone in vendita appartamento bilocale situato al secondo piano di un tranquillo edificio dotato di ascensore nel cuore di Toirano. Con una superficie di 50 mq, l'immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso tinello con cucinino, perfetto per i pasti in famiglia o con amici. La camera da letto offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il bagno è dotato dei principali servizi. L'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno; due balconi offrono splendide vedute sul paesaggio circostante e sono ideali per godersi momenti all'aperto. A completare la proprietà vi è la possibilità di un box auto singolo. Toirano è rinomata non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica: vicina alle spiagge della Riviera Ligure e immersa nel verde delle colline circostanti. Gli amanti dell'outdoor possono approfittare delle numerose attività sportive disponibili nelle vicinanze. Contattaci quanto prima per organizzare un appuntamento e vedere quello che questa proprietà ha da offrire annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ingresso ampio, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, bagno comodo ripostiglio e ampio balcone. Ci troviamo a Borgio Verezzi, in posizione centrale comoda ai negozi e al mare, in piccola palazzina al secondo piano. Di questa casa amerai gli spazi, la luce, la posizione ma soprattutto l'ampio balcone con vista aperta. La casa è di 70mq e nel soggiorno è possibile ripristinare la seconda camera da letto. Se cerchi un appartamento in centro a Borgio Verezzi per goderti le vacanze questa è la casa che fa per te! Libero da subito, visite anche nei week end!

MONOLOCALE AFFITTO TURISTICO MENSILE DISPONIBILE GIUGNO LUGLIO SETTEMBRE RIF. 476) BORGIO VEREZZI, nel cuore del Centro a pochi passi di distanza dalle splendide spiagge del paese, proponiamo in affitto questo delizioso appartamento monolocale. L'alloggio si trova al primo piano comodamente servito da ascensore e si compone di ingresso, zona giorno / notte con angolo cottura. Un grazioso balconcino permette di godere di un suggestivo scorcio su Borgio e sul mare. Il bagno è dotato di doccia e lavatrice. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e aria condizionata. La casa può ospitare tre persone. Sono ammessi animali domestici. GIUGNO: 1300€ LUGLIO: 1600€ AGOSTO: OCCUPATO SETTEMBRE: 1300€ CIR: 009013 LT 0193 CIN: IT009013B48Q6MJ82T E' la soluzione che fa per te? Chiama ora! Telefono & WhatsApp: 327 9953027

Trilocale soleggiato ristrutturato completamente a nuovo. Proponiamo a circa 300 mt dal mare e vicino a tutti i servizi un trilocale completamente ristrutturato recentemente a nuovo. L’appartamento è composto da una cucina abitabile, una sala con bel divano letto ed una camera da letto matrimoniale, entrambe con terrazzo, un’ampia dispensa ed un bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto all’interno dello spazio condominiale, una cantina ed un ampio garage di 24 mq. acquistabile a parte.

BORGIO VEREZZI – VIA DELLA CORNICE Trilocale con terrazzo vista mare In posizione soleggiata e panoramica, all’interno di una palazzina recentemente rimodernata, l’agenzia Retecasa Loano propone in vendita ampio trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano. L’appartamento è composto da: ingresso su disimpegno cucina abitabile spazioso soggiorno con accesso al terrazzo vivibile vista mare due camere da letto matrimoniali bagno finestrato ripostiglio Il punto di forza dell’immobile è il terrazzo panoramico, ideale per pranzi e cene all’aperto godendo di una splendida vista sul mare. Soluzione perfetta sia come prima casa sia come residenza vacanze, grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti. ✅ Palazzina rimodernata ✅ Ottima esposizione ✅ Ambienti luminosi e confortevoli Consigliata la visione. Agenzia Retecasa Loano Tel. 019 675177 Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia

BORGIO VEREZZI – VIA DELLA CORNICE Trilocale con terrazzo vista mare In posizione soleggiata e panoramica, all’interno di una palazzina recentemente rimodernata, l’agenzia Retecasa Loano propone in vendita ampio trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano. L’appartamento è composto da: ingresso su disimpegno cucina abitabile spazioso soggiorno con accesso al terrazzo vivibile vista mare due camere da letto matrimoniali bagno finestrato ripostiglio Il punto di forza dell’immobile è il terrazzo panoramico, ideale per pranzi e cene all’aperto godendo di una splendida vista sul mare. Soluzione perfetta sia come prima casa sia come residenza vacanze, grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti. ✅ Palazzina rimodernata ✅ Ottima esposizione ✅ Ambienti luminosi e confortevoli Consigliata la visione. Agenzia Retecasa Loano Tel. 019 675177 Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia

TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO VISTA MARE VIA MAGNONE In piccola palazzina ben tenuta, proponiamo trilocale situato al secondo e ultimo piano, in ottime condizioni. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile un bel terrazzo angolare con vista mare, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa che come casa vacanze. Agenzia Retecasa Loano Tel. 019 675177 Cell. 334 3045773 Referente: Antonio Battaglia

CERCHI UN BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE? Hai mai desiderato un appartamento comodo, con spazi esterni vivibili e situato in una zona tranquilla ma vicina al mare? L’agenzia immobiliare InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un bilocale in ottime condizioni, ubicato a Tovo San Giacomo, in una recente palazzina a soli 10 minuti d’auto dalle spiagge di Pietra Ligure. UBICAZIONE: Situato al piano terra, senza barriere architettoniche e facilmente accessibile anche a chi ha esigenze di mobilità ridotta, l’appartamento si trova in zona tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Piano terra ed ultimo senza nessuno sopra. DISPOSIZIONE: Inizia la proprietà su un grande terrazzo di circa 40 mq, già vivibile e ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. Dal terrazzo si accede direttamente al soggiorno con cucinotto, luminoso e accogliente, perfetto per vivere la casa in totale comodità. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova la camera matrimoniale, anch’essa con accesso al terrazzo, creando un collegamento continuo tra interno ed esterno. Completano la proprietà il bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. CARATTERISTICHE: L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza alcun intervento. È dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore in soggiorno, sufficiente a rinfrescare anche la zona notte. La palazzina, costruita nel 1990, è in buone condizioni generali e le spese condominiali sono contenute (circa €200/anno). Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi liberi, comodi e facilmente accessibili. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze che come abitazione principale: la posizione strategica a pochi minuti dal mare, il grande terrazzo vivibile, l’assenza di barriere architettoniche e le basse spese di gestione lo rendono un investimento sicuro e conveniente, oltre che un rifugio ideale per chi ama comfort e tranquillità. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE AMPIO TERRAZZO VIVIBILE OTTIMO STATO IN PALAZZINA RECENTE BASSE SPESE ANNUALI SE TI È PIACIUTO, AGGIUNGILO SUBITO ALLA TUA LISTA PREFERITI PER NON PERDERTI NESSUN AGGIORNAMENTO! CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 019 61 33 51 pietraligure@gruppoinvestiqui.it Corso Italia 5, Pietra Ligure Lun Sab 9:15–12:30 / 15:30–19:00 – Domenica su appuntamento Devi vendere il tuo immobile? Fai la scelta giusta. Affidati a InvestiQui Immobiliare in Liguria e Piemonte: potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile. Ricerchiamo immobili per i nostri clienti – Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. Scopri questa e altre proposte su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione “Immobili Liguria”. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITÀ — INVESTIQUI PIETRA LIGURE — INSTAGRAM E FACEBOOK

TERRA CIELO CON GRANDE TERRAZZA VISTA MARE RIF. 716) PEAGNA CERIALE, nel cuore pulsante del borgo storico di Peagna, frazione di Ceriale a soli 3 chilometri dalle spiagge che conserva intatto il fascino autentico della Liguria di un tempo, sorge questa splendida soluzione terra cielo. La casa si sviluppa su più livelli in un gioco di spazi tipico delle case di borgo, dove ogni piano regala un’atmosfera unica. L’ingresso è indipendente e al piano terra ci accoglie con una area di disimpegno e il bagno dotato di doccia. Salendo al primo piano, la zona notte si divide tra una camera matrimoniale con finestra con scorcio sul mare e un secondo locale versatile, attualmente utilizzato come camera con letti a castello. La scala prosegue verso il piano ammezzato, dove il calore di un camino e una finestra con vista sulla chiesa creano un angolo di pace. Al secondo piano troviamo la cucina con l'area pranzo, un ambiente conviviale e luminoso con finestra con scorcio sul mare. L'ultimo livello ospita due splendide terrazze: la prima si affaccia direttamente sulla piazza della chiesa, mentre la seconda, di generose dimensioni e coperta, regala una vista panoramica che spazia su tutta la piana di Albenga, circondata dai monti, fino a tuffarsi nell'azzurro del mare. L’Isola Gallinara, che si staglia all'orizzonte, incornicia questo scenario rendendolo un vero quadro naturale. La casa gode di riscaldamento autonomo ed è la scelta ideale per i veri amanti della natura che desiderano vivere l'autenticità ligure senza rinunciare alla vicinanza del mare. Pur trovandosi in una zona pedonale che garantisce massima tranquillità, il borgo dispone di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. È la soluzione che stai cercando? Per informazioni o per fissare una visita, chiama o scrivi un messaggio WhatsApp al 3279953027.

A Ceriale, all’interno di un tranquillo parco residenziale con palazzine in buone condizioni manutentive, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 62 mq situato al piano rialzato. L’alloggio è composto da ingresso accogliente, spazioso salone arredato con gusto semplice e funzionale, cucina abitabile dotata di finestra che garantisce luminosità naturale e pratico tavolo per la colazione. Il bagno dispone anch’esso di finestra ed è ben tenuto. Un ampio balcone vivibile si affaccia sull’esterno regalando uno spazio ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto. La zona notte offre una camera matrimoniale luminosa e silenziosa; completano la proprietà il ripostiglio utile come dispensa o locale tecnico. L’appartamento si presenta subito abitabile grazie alle discrete condizioni dell’arredo già presente. La posizione è strategica: a soli 1 km dal mare (facilmente raggiungibile anche in bicicletta), mentre supermercati Eurospin, Lidl e Burger King distano solo 300 metri dall’abitazione rendendo ogni servizio quotidiano comodamente accessibile senza necessità d'auto. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento sono contenute (700 euro annui) e l’immobile vanta una rendita catastale interessante pari a €451. Soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento per le vacanze estive sulla Riviera ligure. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGLIOLO – ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON SPLENDIDA VISTA MARE In posizione dominante e panoramica, immerso nella tranquillità di Magliolo, l’Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita esclusivo attico mansardato di nuova costruzione, situato in villa indipendente composta da sole due unità abitative. L’immobile, di circa 120 mq, si distingue per gli ampi spazi e la magnifica vista mare, ed è così composto: Ingresso su disimpegno Luminoso soggiorno Cucina abitabile Due camere matrimoniali Doppi servizi Ampio terrazzo panoramico vista mare Giardino privato Completano la proprietà: Doppio posto auto privato Box auto doppio Soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e panorama in una costruzione moderna ed esclusiva. ✅ Da vedere! AGENZIA RETECASA LOANO – La differenza nell’immobiliare Tel. 019 675177 Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia

CERCHI UN TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZA E BOX AUTO IN CENTRO ? CLASSICA IMPOSTA DI REGISTRO SU VALORE CATASTALE ( NO IVA AL COSTRUTTORE ) L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un centrale trilocale termo autonomo con vista aperta, terrazza vivibile e box auto in pieno centro paese il tutto di recente costruzione del 2010 della panoramica residenza "Mare e Monti". Il complesso è ubicato immediatamente sotto la Piazza principale di Magliolo ove sono ubicati l'ufficio postale, le scuole elementari, la farmacia, la Chiesa Parrocchiale, il Municipio e la fermata dei mezzi pubblici. L'alloggio si presenta in ottimo stato, situato al primo piano senza ascensore con ingresso indipendente ed è così disposto: ingresso sulla bellissima terrazza vivibile con vista aperta ideale per pranzare all'aperto, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali ed infine bagno con box doccia ad aspirazione forzata. Internamente dispone di infissi nuovi con camera d'aria, pavimentazione in gres porcellanato e persiane in alluminio. Il riscaldamento è termo autonomo con caldaia a gas di città e ci sono bassissime spese condominiali annue. Inoltre a completare la proprietà troviamo un box auto comodo sotto casa e un piccolo giardino privato di circa 6mq. La sua doppia esposizione ovest nord rende la casa luminosa per la seconda parte della giornata. Grazie alla sua posizione panoramica, tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi dell'ospitale cittadina di Magliolo situata sulle alture nell'immediato entroterra di Pietra Ligure la soluzione è ideale sia come prima casa che come seconda casa al mare per soggiornare in tutto relax. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1. RECENTE COSTRUZIONE 2. COMODA AI SERVIZI 3. BOX AUTO 4. TERRAZZA VIVIBILE 5. BASSE SPESE ANNUE OTTIMO PREZZO!! OTTIMO INVESTIMENTO!! INVESTI QUI!! CLASSICA IMPOSTA DI REGISTRO SU VALORE CATASTALE ( NO IVA AL COSTRUTTORE ) Per fissare un appuntamento e/o per maggiori informazioni può contattarci al numero 019. 61.33. 51 o tramite mail Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 19:00 domenica su appuntamento. Può trovare questa e tante altre soluzioni su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione "immobili liguria". Devi vendere il tuo immobile? fai la scelta giusta, affidati ad InvestiQui immobiliare in Liguria e Piemonte potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! Ricerchiamo immobili per i nostri clienti Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITA' INVESTIQUI PIETRA LIGURE INSTAGRAM E FACEBOOK

MONOLOCALE AFFITTO TURISTICO ANNUALE MENSILE DISPONIBILE DAL 15 GENNAIO RIF. 688) FINALBORGO – Alle porte del borgo storico, proponiamo in affitto turistico un grazioso monolocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da poche unità abitative. L’alloggio, curato nei minimi dettagli, offre un ambiente accogliente e confortevole con zona giorno/notte dotata di angolo cottura, bagno con doccia e un piacevole balconcino con vista caratteristica su Finalborgo. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata e connessione internet. Sono ammessi animali domestici. È possibile affittare l’immobile con contratto turistico annuale a 670€ al mese più spese oppure con contratto mensile alle seguenti tariffe: • Marzo: 570€ • Aprile e maggio: 800€ • Giugno e settembre: 1.300€ • Luglio: 1.500€ • Agosto: 1.800€ (tutte le soluzioni sono da intendersi più spese) CITRA: 009029 LT 1870 CIN: IT009029C2QOWKZUF9 È la soluzione che stavi cercando? Contattaci per maggiori informazioni! Telefono e WhatsApp: 327 9953027

Ingresso, soggiorno con angolo cottura con balcone vivibile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. In Via del Cigno, in posizione strategica tra Finalmarina e il fascino di Finalborgo, bifocale ristrutturato. Ale secondo piano in palazzina dotata di ascensore, esposizione sud est. Di questa casa ti piacerà sicuramente il balcone vivibile dove mangiare le sere d'estate. Termo autonomo, predisposizione per aria condizionata e basse spese di gestione. Libero da subito, visite anche nei week end.

Finale Ligure – Via del Sagittario L’agenzia Retecasa di Loano propone in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato, situato in posizione comoda al mare e ai servizi. L’appartamento è composto da: ingresso su ampio disimpegno soggiorno con angolo cottura due camere da letto matrimoniali doppi servizi doppio terrazzo Situato al secondo piano, l’immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto. Ideale anche come prima casa. Consigliata la visione. Agenzia Retecasa Loano Tel. 019 675177 Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ampia balconata e cantina. In Via Cesare Abba, al piano terzo ed ultimo propongo in vendita luminoso bilocale con esposizione ovest e vista aperta sulla Caprazoppa. Termo autonomo, basse spese di gestione. Libero da subito, visite anche nei week end.

TRILOCALE AFFITTO TURISTICO MENSILE RIF. 674) FINALMARINA, a pochi passi dal Lungomare e dalle spiagge, proponiamo in affitto appartamento posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato dotato di box doccia e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Non sono ammessi animali domestici. Marzo: 700€ Aprile: 800€ Maggio: OCCUPATO Giugno: OCCUPATO Luglio: OCCUPATO Agosto: 2300€ Settembre: 1500€ Contattaci per maggiori informazioni! Telefono & WhatsApp: 3279953027 CITRA: 009029 LT 3047 CIN: IT009029C2QG3M6XFS

In Via Brunenghi n.91, proponiamo in locazione estiva appartamento sito al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone. Locazione turistica per i mesi estivi. Prezzi indicativi, per mesi e periodi chiamare l'ufficio allo 019.681026 CODICE CITRA 009029 LT 1939 CODICE CIN IT009029C2HOLLY73A

Finalmarina: a soli 50mt dal mare proponiamo ampio bilocale in locazione per i mesi estivi. Appartamento sito al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e due balconi. CODICE CITRA 009029 LT 1166 CODICE CIN IT009029C2D8GC3FQM

Ingresso, salone con angolo cottura con terrazzo vista mare, camera da letto con balcone vista mare e bagno, seconda cameretta con balcone e secondo servizio. In Via della Pineta, in posizione panoramica, appartamento finemente ristrutturato con terrazzo. Di questa casa amerai l'esposizione e la vista mare da tutte le stanze, è la casa che tutti cercano. Completano la proprietà comodo box auto sotto casa e porzione di lastrico solare di proprietà. Libero da subito, visite anche nei week end.

Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e balcone panoramico. In palazzina con ascensore al piano terzo, in Via Della Pineta in posizione unica e panoramica. Ti innamorerai di questa casa per la posizione, la vista e la luminosità. La casa è ristrutturata in ottime condizioni, con termo centralizzato e aria condizionata. Libera da subito, visite anche nei week end.

Nel cuore del centro storico, propongo in locazione appartamento bilocale due posti letto. La casa è sita al piano secondo con ascensore, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. CODICE CITRA 009029 LT 2570 CODICE CIN IT009029C29IL6VIGA

In posizione panoramica con doppio accesso si da Via Caviglia che da ascensore su Salita del Grillo proponiamo appartamento in locazione. Al piano secondo con ascensore, trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e balcone con VISTA MARE! Posti letto n.4, lavatrice Per disponibilità e prezzi 019/681026 locazione estiva e invernale! CODICE CITRA 009029 LT 2349 CODICE CIN IT009029C23ILO9BSO