Ab Immobiliare Di Anna Bozzoni Varazze - Varazze - SV

Proponiamo in vendita un'interessante villetta indipendente composta da due appartamenti autonomi, una soluzione versatile ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e privacy, oppure come eccellente opportunità di investimento. Piano Rialzato: Trilocale Ristrutturato con Taverna, ampio locale lavanderia e cantina Il primo appartamento si presenta completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato (pavimenti rifatti, 2 stanze con parquet con nuova lamatura, rifacimento bagno, porte interne, controsoffitti, impianto elettrico ed idraulico certificato, sistema di allarme, climatizzatore etc.): Zona giorno: Cucina funzionale unita ad un accogliente soggiorno. Zona notte: Due camere da letto ed un bagno moderno. Esterni: Balcone vivibile. Scivolo esterno con un posto auto esclusivo dotato di cancello ed accesso diretto alla taverna e cantina. Il plus: Un'ampia taverna situata al piano seminterrato, perfetta per momenti conviviali, cene in compagnia o come spazio hobby . Nel medesimo seminterrato è compresa anche una spaziosa lavanderia con doccia, lavabo etc. Primo Piano: Luminoso Trilocale con grande solaio, veranda e ampia cantina. Il secondo appartamento offre una disposizione degli spazi classica e molto funzionale: Zona giorno: Cucina abitabile separata e un grande soggiorno inondato di luce naturale. Zona notte: Camera matrimoniale, cameretta e bagno. Esterni: Doppi balconi con vista aperta. Il plus: Un vasto solaio della stessa metratura dell'appartamento sottostante, uno spazio prezioso sfruttabile per diverse esigenze (deposito, locale sgombero o potenziale sviluppo futuro). Perché scegliere questa proprietà? Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione. Versatilità: Perfetta per genitori e figli, oppure per vivere in un appartamento e affittare il secondo mettendolo a reddito. Spazi accessori: Taverna e solaio raddoppiano le potenzialità e la vivibilità della casa oltre a due verande adiacenti le scale per un possibile disimpegno relax e/o per coltivare i fiori in un luogo luminosissimo . Presente anche un'ampia cantina . La specificità di questo immobile presuppone un acquisto dell'intero stabile oppure per singoli appartamenti ma con vendita CONTEMPORANEA. Per informazioni e appuntamenti: contattaci per fissare una visita guidata alla scoperta di questa opportunità unica. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi nuovo trilocale a 50 mt dal mare, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, grande balconata vivibile, esposizione nord, ottimo come immobile a reddito o seconda casa, per maggiori informazioni e foto contatto telefonico o mail. Classe Energetica: C IPE: 122.11kWh/mq anno

A circa 900 mt dal centro vendesi nuova villetta semi indipendente. Ottima soluzione abitativa, sviluppata su tre livelli, composta da soggiorno con cucina, due bagni, 2 camere da letto e piccola taverna. Completa la proprieta' un bel giardino di 200mq e due posti auto. Riscaldamento con pompe di calore. Classe Energetica: non dichiarata

Vendesi a circa 800 mt dal centro, nuovo bilocale in fase di completa ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e un delizioso giardino. La proprieta' si completa con il posto auto. Ottimo investimento come immobile a reddito da inserire nel circuito degli affitti brevi o come seconda casa per godere delle splendide giornate varazzine. APE in fase di realizzazione. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Bersezio, Argentera, monolocale di 35 mq arredato, completa l'offerta un posto auto coperto. Due balconi. Al piano superiore un piccolo monolocale con ingresso indipendente e possibilita' di collegamento al precedente. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Via Tosi 4 Bilocale con ingresso indipendente In elegante contesto residenziale con servizio di portineria, proponiamo bilocale con ingresso indipendente composto da: luminoso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balconcino. Dotato di aria condizionata e completo di arredamento. Disponibilità di box auto a € 15.000. Spese condominiali pari a circa € 2.100 annui, comprensive di riscaldamento, acqua calda e servizio di portierato. Classe Energetica: F IPE: 156.43kWh/mq anno

A soli due km dal mare e dal centro di Varazze proponiamo luminoso trilocale immerso nel verde Classe A a bassissimo consumo energetico! L'Appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, balcone con vista aperta sul verde, giardino privato di circa 280 mq. Ampio box, posti auto e cantina di 50 mq. Sottotetto di proprietà. Classe Energetica: A3 IPE: 38.49kWh/mq anno

Vendesi a soli 50 mt dal mare, zona Mola, NUOVO trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ESPOSIZIONE SUD, no balcone. Per informazioni o appuntamenti contattare 3479396287 / 3404295199 o abimmobiliarevarazze@abimmobiliare.com Classe Energetica: C IPE: 133.11kWh/mq anno