Appartamenti - Case Corte Franca - BS

CORTE FRANCA, TIMOLINE. In elegante e curato contesto residenziale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo splendido bilocale con giardino esclusivo e box. L’immobile è inserito in un raffinato complesso in stile franciacortino, ben tenuto e riservato. Dal portone d’ingresso si accede alla corte interna, dove ogni giardino privato è delimitato da siepi che garantiscono privacy e armonia. Attraverso il vano scala comune, che serve sole quattro unità abitative, si raggiunge l’appartamento. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, valorizzata da un’ampia porta finestra che conduce direttamente al giardino esclusivo. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da spazioso bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con parquet di generose dimensioni. Il box auto, situato nell’interrato, è raggiungibile tramite scala esterna. Soluzione pronta da abitare, in ottime condizioni, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Ideale sia come prima casa sia come investimento. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Franciacorta, all’interno del rinomato Golf Club, dove il verde dei campi e la quiete del paesaggio creano un ambiente di assoluto relax a pochi minuti dal Lago d’Iseo, proponiamo una residenza finemente ristrutturata nel prestigioso residence “Château du Golf”. La casa, progettata con materiali di qualità e un gusto contemporaneo che dialoga perfettamente con l’eleganza del contesto, offre una luminosa zona giorno affacciata su un piacevole spazio esterno privato, ideale per vivere appieno la tranquillità tipica del comprensorio. La camera matrimoniale è arricchita da una pratica e raffinata cabina armadio, mentre i due bagni, ristrutturati con cura, garantiscono comfort e funzionalità. Ogni ambiente è pensato per valorizzare la sensazione di privacy e benessere che caratterizza l’intero residence, immerso tra vigneti, natura e i servizi esclusivi del Golf Club. A completare il quadro, la splendida piscina condominiale con area solarium, incorniciata da un’atmosfera riservata e silenziosa che contraddistingue questa zona della Franciacorta, da sempre apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza alle cantine, ai borghi storici e ai collegamenti rapidi con Bergamo e con l’aeroporto di Orio al Serio. Possibilità di acquistare a parte un comodo box all’interno del residence. Una soluzione ideale come seconda casa o come rifugio di charme in uno dei luoghi più ricercati della Franciacorta. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

AMPIO MAGAZZINO al piano interrato di una palazzina residenziale, facilmente accessibile sia tramite ingresso carraio che pedonale dal corsello coperto. La soluzione è composta da tre locali distinti oltre a bagno, ideale come deposito, archivio, laboratorio operativo o spazio multifunzionale. Gli ambienti si presentano pavimentati e ben aerati grazie alla presenza di finestre in PVC che garantiscono luce naturale e ricambio d’aria tramite bocche di lupo. Il riscaldamento è assicurato da pratiche pompe di calore, che rendono gli spazi confortevoli durante tutto l’anno. Altezza 2,40 metri. Soluzione versatile e funzionale, adatta a professionisti, artigiani o attività che necessitano di uno spazio comodo, accessibile e ben organizzato. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CORTE FRANCA Il residence "La Sorgente" con un grande cancello d'ingresso, si compone in vari edifici abitativi di varie misure. E' servito da strade interne e corselli carrai rendendolo molto riservato e funzionale. E' favorito dalla vicinanza al Lago d'Iseo. L'immobile che andiamo a proporvi di 85 mq. è al piano primo, completo di pertinenze esclusive e collegamento all'interrato. Dal portoncino blindato si accede al SOGGIORNO con CUCINA SEPARATA e accesso diretto alla terrazza di 22mq. coperta da struttura in ferro e pavimento in legno. La zona notte è composta da una CAMERA MATRIMONIALE con affaccio sul loggiato, una CAMERETTA SINGOLA con sfogo sul giardino condominiale, ed un BAGNO di grande metratura. Il piano interrato dispone di un'insostituibile LAVANDERIA di 18mq. anch'essa con doccia e un BOX doppio di 33mq. con basculante elettrica. l'Appartamento è completo di aria condizionata, camino a legna e mobili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO A 15 METRI DAL LAGO A pochi passi dal suggestivo lungolago di Clusane, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato, dove il fascino del rustico incontra l’eleganza del design contemporaneo. L'immobile si distingue per i suoi suggestivi volti a botte sbiancati e le pareti in pietra a vista, elementi architettonici originali sapientemente valorizzati durante la recente ristrutturazione. L'appartamento, situato in una posizione invidiabile, si compone di zona giorno con cucina a vista. La zona notte, di generose dimensioni, offre molteplici possibilità: può diventare una spaziosa suite padronale di circa 30 mq oppure essere suddivisa in due camere da letto, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un bagno finestrato con comoda doccia. A rendere ancora più interessante l'offerta, un comodo garage singolo incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità del lago senza rinunciare a comfort e stile.

ELEGANTE TRILOCALE RISTRUTTURATO, A 15 METRI DAL LAGO Nella splendida frazione di Clusane, Iseo, in una posizione davvero privilegiata, a meno di 20 metri dal lungolago, proponiamo in vendita un affascinante trilocale completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di qualità. L’intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare l’immobile con una perfetta armonia tra stile rustico e finiture moderne, regalando ambienti caldi, accoglienti e ricchi di carattere. L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda stanza polifunzionale, ideale come seconda camera, studio o salottino, e un bagno moderno dotato di ampia doccia. A completare la proprietà, un garage che garantisce praticità e sicurezza. Soluzione perfetta per chi desidera vivere il lago tutto l’anno o per chi cerca una casa vacanze dal fascino autentico, in una delle località più suggestive del Sebino.

AMPIO TRILOCALE A 15 METRI DAL LUNGOLAGO Ampio appartamento trilocale a due passi dal lungolago, completamente ristrutturato con una raffinata fusione di stile moderno e rustico. Le caratteristiche principali includono ampie stanze con soffitti a volta e pietre a vista, sapientemente illuminate per esaltare il carattere unico dell'immobile. L'impiantistica, di ultima generazione, include anche il riciclo forzato dell'aria (VMC). La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, arricchita da un grande camino in pietra che aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente. L'appartamento offre due spaziose camere da letto matrimoniali e un elegante bagno finestrato, dotato di una generosa doccia e di un pratico spazio per lavatrice ed asciugatrice. Inoltre, sono presenti spazi accessori che permettono di creare un comodo ripostiglio o una zona armadi per riporre valigie ed altri oggetti. A completare la proprietà, un garage che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa con carattere, a due passi dal lago e con tutti i comfort moderni.

Sogno sul Lago d'Iseo: Elegante Cielo Terra a Clusane con Terrazza Panoramica Immagina di vivere nel cuore della pittoresca frazione di Clusane, a pochissimi passi dalla magia del suggestivo lungolago di Iseo. Ti presentiamo in esclusiva una splendida porzione cielo terra sviluppata su tre livelli, la dimora perfetta per chi è alla ricerca di assoluta tranquillità e di un panorama mozzafiato da ammirare ogni giorno. Entrando in questo immobile, sempre luminoso e dalle metrature sapientemente distribuite, verrai accolto da un ampio e moderno open space. È l'ambiente ideale per vivere la quotidianità in totale armonia e per accogliere i tuoi ospiti in uno spazio conviviale. La progettazione degli interni garantisce un comfort senza compromessi, offrendo la rara e ricercata comodità di un bagno dedicato per ogni singolo piano della casa. La zona notte è stata pensata per il massimo del riposo, mettendo a disposizione ben tre camere da letto. La vera gemma di questa residenza è la spaziosa camera matrimoniale: da qui avrai accesso diretto a un meraviglioso terrazzo privato. Questa oasi all'aperto, caratterizzata da una vista unica ed emozionante sulle acque del lago, diventerà la tua cornice preferita per trascorrere indimenticabili momenti di relax, dalle colazioni mattutine ai brindisi al tramonto. Questa è un’opportunità davvero imperdibile per chi sogna di stabilirsi in una delle zone più affascinanti e richieste del lago d’Iseo. Godrai di un'atmosfera magica tutto l'anno, godendo della massima privacy ma rimanendo a soli pochi minuti di distanza dal vivace centro di Iseo e dalle principali vie di comunicazione stradali. Non lasciare che questa occasione esclusiva ti sfugga. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita dal vivo! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ADRO, TORBIATO. Proponiamo in vendita appartamento trilocale sviluppato su una superficie commerciale di 112 mq. L’ingresso indipendente dal giardino privato conduce ad un ampio e luminoso soggiorno. La zona giorno open space ospita anche la cucina a vista, perfettamente inserita nell’ambiente grazie all’arco che separa gli spazi senza rinunciare alla convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di accesso diretto al balcone privato; le grandi porte finestre garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il bagno finestrato dispone di vasca comoda e funzionale. Completa la proprietà l’ampio piano interrato collegato tramite scala esterna coperta dal porticato: qui troviamo una pratica cantina, oltre a uno spazioso box auto facilmente accessibile. Spese condominiali minime e la posizione strategica ben servita ma immersa nella quiete del verde franciacortino rendono questa soluzione particolarmente interessante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aurora Visum – L’Attico Panoramico con Piscina Privata e Vista Incantata sul Lago d’Iseo del nuovo Complesso Lacus Visum. Quando le prime luci del mattino accarezzano le acque del Sebino e filtrano tra le colline verdi, Aurora Visum si risveglia nel suo splendore. Questo attico esclusivo è il gioiello architettonico del complesso Lacus Visum: una residenza sospesa tra cielo e lago, pensata per chi cerca bellezza, privacy e un’emozione quotidiana. Gli spazi che emozionano Un’elegante zona living open space, dove la luce naturale è protagonista grazie alle ampie vetrate che incorniciano il lago Cucina moderna a vista, che dialoga con il soggiorno e la terrazza esterna Due camere da letto: la matrimoniale con affaccio panoramico, e una seconda versatile per ospiti o studio Bagno padronale raffinato, con finiture di design e materiali ricercati Terrazza abitabile di grandi dimensioni, il vero prolungamento dello spazio interno, ideale per cene all’aperto, letture al tramonto e aperitivi vista lago Piscina privata sul terrazzo, affacciata sul paesaggio: il tuo angolo di relax sospeso nel silenzio Box auto riservato con accesso diretto e sicuro Giardino privato di 600 mq. Possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti e desideri Architettura che respira con la natura Aurora Visum è progettata per fondersi con il panorama e la luce: linee eleganti, volumi ariosi, colori tenui che richiamano i toni del lago e delle colline. Ogni giorno qui è un invito a vivere con lentezza, in equilibrio tra interno ed esterno. Posizione eccellente Situata in zona panoramica e riservata, a pochi minuti dal lago, dai ristoranti tipici e dai principali servizi. Una location che unisce comodità, discrezione e bellezza. Tempistiche di realizzazione Inizio lavori: Gennaio 2026 Consegna prevista: Primavera 2027 Contattaci per ricevere render ad alta risoluzione, planimetrie dettagliate e fissare un appuntamento sul posto. Aurora Visum ti aspetta per regalarti una nuova visione dell’abitare. La classe energetica indicata è quella prevista dal progetto su base delle normative vigenti

Residenza Ninfea – Eleganza al Piano Terra con Giardino e Piscina Privata Nel cuore del prestigioso complesso Lacus Visum, nasce Residenza Ninfea: un’abitazione al piano terra dove la vita all’aperto diventa protagonista. Un connubio perfetto tra design moderno, natura e privacy, pensato per chi sogna uno spazio raffinato immerso nel verde. Caratteristiche principali: Ampia zona living open space, con affaccio diretto sul giardino Due camere da letto ben proporzionate, ideali per relax e funzionalità Bagno padronale con materiali di alta gamma Portico coperto per cene all’aperto e momenti di relax Giardino privato perfettamente fruibile e recintato Piscina privata, incorniciata dal verde e dalla tranquillità Box auto di proprietà, con accesso riservato Finiture personalizzabili per un ambiente su misura Una posizione da sogno Zona panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal lago, dai ristoranti e dai servizi. Perfetta per chi desidera una prima casa elegante, una seconda dimora rilassante, o un investimento immobiliare distintivo. Tempistiche di Realizzazione : Inizio Lavori : Gennaio 2026 Consegna : Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto. La classe energetica indicata è quella prevista dal progetto su base delle normative vigenti

Appartamento esclusivo di 160 mq – Piano terra in bifamiliare In Esclusiva L’ArcA Immobiliare propone: Ampio e luminoso appartamento di 160 mq, completamente ristrutturato nel 2015, situato al piano terra di una elegante soluzione bifamiliare. Una residenza di prestigio, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità in un contesto esclusivo. Caratteristiche principali Cucina moderna e funzionale Soggiorno spazioso con camino 3 camere da letto: Matrimoniale padronale con bagno privato Matrimoniale Singola 1 bagno elegante Lavanderia Portico esterno vivibile Giardino privato di circa 400 mq 2/3 posti auto privati Dotazioni Serramenti in alluminio con doppi vetri Caldaia a condensazione con controllo da remoto Punti di forza Soluzione indipendente e riservata Ambienti luminosi e ben distribuiti Ampio giardino ideale per famiglie e momenti di relax Finiture moderne e impianti di ultima generazione Contatta L’ArcA Immobiliare per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Spazio, luce e giardino in centro. Ottimo Quadrilocale con Ampio Giardino. Centralissimo. Proponiamo in vendita un elegante Quadrilocale, caratterizzato da un'ottima esposizione e da una splendida indipendenza su due lati, arricchito da un ampio giardino privato ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio verde di proprietà in pieno centro. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina, pensata per vivere al meglio la quotidianità in un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte offre 3 ampie camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessità di spazi versatili, oltre a una pratica lavanderia e box doppio. Il tutto situato in zona centralissima, comoda a tutti i servizi, negozi e collegamenti. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Il Fascino della Franciacorta: Elegante Trilocale con Loggiato e Sottotetto!!! Immersa nell'atmosfera autentica di una tipica corte della Franciacorta, proponiamo un'esclusiva soluzione abitativa completamente ristrutturata. Questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra il calore della tradizione e il comfort delle finiture moderne, rivelandosi la scelta ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e un rifugio lontano dai rumori del traffico. L'accesso all'abitazione avviene in totale indipendenza tramite una scala di proprietà che conduce al primo piano. Qui si viene accolti dal vero fiore all'occhiello della casa: un ampio loggiato coperto. Questo spazio, intimo e riservato, è stato pensato per vivere momenti di puro relax o per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto, godendo della massima quiete. Varcando la soglia, gli ambienti interni si sviluppano in modo razionale e accogliente. La zona giorno si compone di un comodo living con cucina a vista, affiancato dalla zona notte che ospita due ampie camere da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente questa splendida proprietà interviene un grande sottotetto di circa 85 mq. Un ambiente estremamente versatile, perfetto per essere trasformato in una spaziosa area hobby, un elegante studio o uno spazio multifunzionale da personalizzare in base alle proprie passioni e necessità. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto esclusivo di proprietà all'interno del contesto. Si tratta di una proposta immobiliare perfetta per chi desidera vivere l'autenticità del territorio, con spazi esterni realmente vivibili e la libertà di personalizzare la propria casa. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ERBUSCO: Immerso nella splendida cornice della Franciacorta e circondato da vigneti e natura, proponiamo IN ESCLUSIVA una moderna villa bifamiliare di nuovissima costruzione. L’immobile si distingue per la sua architettura contemporanea dalle linee pulite ed eleganti, ampi terrazzi vivibili e grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti interni. Le due unità abitative sono completamente indipendenti tra loro: ciascuna dispone di accesso carraio privato, doppio box auto (sia al piano terra che nell'interrato), cantina e un generoso giardino esclusivo dove trova spazio anche una raffinata piscina privata ideale per momenti di relax all'aperto. La superficie complessiva è di circa 205 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living open space con cucina abitabile affacciata sul portico coperto fronte piscina, bagno di servizio e lavanderia (circa 70mq); al primo piano tre camere da letto matrimoniali – tutte dotate di cabina armadio –, doppi servizi finestrati ed una spettacolare terrazza panoramica (circa 84mq) perfetta per cene o colazioni all’aperto. Massima attenzione alle prestazioni energetiche grazie ai più moderni impianti tecnologici; ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne scegliendo tra materiali pregiati previsti dal capitolato. La posizione garantisce tranquillità pur restando comoda ai principali servizi del paese nonché alle vie rapide verso Brescia/Milano/Lago d’Iseo. Un’occasione unica per vivere in uno degli scenari più prestigiosi della Lombardia! Non perdere questa opportunità: contatta subito il referente Vittorio al numero indicato oppure compila il modulo online per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova Elegante Realizzazione in Franciacorta: Esclusivo Quadrilocale con Giardino Immersa nella splendida e rinomata cornice della Franciacorta, proponiamo in vendita una magnifica soluzione di prossima realizzazione, ideale per chi cerca l'esclusività senza rinunciare alle comodità. Situato in una zona estremamente tranquilla e riservata, questo meraviglioso quadrilocale al piano terra vanta un prezioso ingresso indipendente che garantisce la massima privacy fin dal primo passo. L'abitazione, sapientemente progettata per svilupparsi interamente su un unico livello, vi accoglierà con una zona giorno straordinariamente luminosa. Proseguendo verso l'area notte, gli spazi sono stati studiati per offrire il massimo del comfort familiare, grazie alla presenza di ben tre ampie camere da letto e di doppi servizi moderni e funzionali. A incorniciare questa imperdibile proposta troviamo un godibilissimo giardino esclusivo di proprietà, l'angolo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene estive o far giocare i bambini in totale sicurezza. Completano la proprietà due comodi posti auto privati. L'intera struttura è concepita seguendo i più alti standard di efficienza energetica: la presenza di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento e di un impianto fotovoltaico dedicato assicura un eccellente risparmio sui consumi e un basso impatto ambientale, proiettando questa casa nel futuro. Le immagini fornite sono esclusivamente a scopo illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

PROSSIMA REALIZZAZIONE: LA TUA NUOVA OASI DI INDIPENDENZA E COMFORT Sei alla ricerca di una casa moderna, completamente autonoma e progettata per il massimo risparmio energetico? Ti presentiamo un'esclusiva soluzione di imminente realizzazione, situata al primo ed ultimo piano di un intimo contesto bifamiliare. Questa affascinante abitazione, sapientemente disposta su un unico livello, rappresenta l'equilibrio perfetto tra privacy, design e funzionalità. Dimentica le riunioni di condominio: grazie all'ingresso totalmente indipendente potrai goderti la tua casa senza alcuna spesa condominiale. Varcando la soglia, sarai accolto da un'ampia e luminosa zona giorno, il cuore pulsante dell'abitazione, ideale per rilassarsi o accogliere i propri ospiti. La disposizione degli spazi prosegue in modo armonioso verso la zona notte, che ospita due comode camere da letto studiate per garantirti il miglior riposo, affiancate dalla grande praticità dei doppi servizi. L'attenzione ai dettagli si estende anche all'esterno. La proprietà vanta infatti un meraviglioso giardino esclusivo, un prezioso angolo verde privato dove poter godere di momenti all'aria aperta, oltre alla comodità irrinunciabile di due posti auto riservati. Scegliere questa casa significa fare un investimento intelligente proiettato verso il futuro. L'immobile è concepito per offrire un'alta efficienza energetica, garantendoti bollette leggere e un comfort impareggiabile grazie al moderno riscaldamento a pavimento e all'innovativo impianto fotovoltaico dedicato. Le immagini fornite sono esclusivamente a scopo illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

PASSIRANO, MONTEROTONDO. PREZZO TRATTABILE. In posizione privilegiata e tranquilla proponiamo in vendita uno spazioso appartamento trilocale al piano terra. L’immobile è inserito in un elegante contesto bifamiliare, garantendo privacy e indipendenza: l’unico spazio condiviso con la seconda unità è la rampa d’accesso all’autorimessa. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno luminoso caratterizzato da varie finestre che affacciano sul verde esclusivo e da un raffinato camino. La cucina separata offre funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Un comodo disimpegno porta alla zona notte composta da due camere, una delle quali dotata di cabina armadio facilmente trasformabile in studio o cameretta con pochi interventi, oltre ad un bagno finestrato. Al piano interrato collegato tramite scala interna, troviamo vari locali accessori: box doppio, due cantine, doppi ripostigli ed un secondo bagno. All’esterno spicca il giardino privato di circa 70 mq evidenziata in blu. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La GS Immobiliare di Brescia propone in vendita a Capriolo, all'interno di piccola corte ben tenuta, al primo piano di palazzina di sole tre unità, ampio trilocale con balcone. Zona giorno molto luminosa grazie all'ampia vetrata, grande balcone che si affaccia sulla corte, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di parcheggio all’interno della corte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Franciacorta nella frazione di Zocco d'Erbusco, proponiamo NUOVO cantiere costituito da sole 5 unità con ingressi indipendenti progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione ed un’estetica contemporanea davvero elegante con un occhio alla privacy. CONSEGNA entro fine ANNO. Qui proponiamo l'UNICO nel suo genere: BILOCALE al PIANO TERRA SENZA NESSUNO SOPRA completamente indipendente con 10mq di PORTICO e 40mq di giardino privato esposto a Sud. Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per linee pulite, grandi vetrate, portico e giardino privato e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità. ➡️ Caratteristiche principali ✅ Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 3kW ✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ✅ Ventilazione meccanica controllata e deumidificazione ✅ Interrato di 30mq con lavanderia, locale tecnico ed ampio garage. ✅ Superficie totale: ca. 70mq ➡️ Piano Terra – 60mq di pura vivibilità ✅ Luminosa zona giorno open space affacciata sull'ampio portico antistante il giardino ✅ Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno ✅ Camera matrimoniale con balcone ✅ Bagno finestrato ➡️ Piano Interrato – 30mq commerciali ✅ Lavanderia ✅ Vano tecnico ✅ Autorimessa ampia ➡️ Plus che fanno la differenza ✔️ Finiture interne personalizzabili da capitolato di alta qualità ✔️ Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo ✔️ Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo ✔️ PAGAMENTI personalizzabili tutti GARANTITI da Fidejussione ➡️ ➡️ ➡️ OMAGGIO ⬅️ ⬅️ ⬅️ Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo. Perché: “Chi prima progetta, meglio arreda.” Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, modernità e prestigio in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia. Vuoi saperne di più o vedere i progetti? Contattaci subito oppure compila il modulo online per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento. IMMOBILE TRATTATO IN COLLABORAZIONE MLS AgentRE

In Franciacorta nella frazione di Zocco d'Erbusco, proponiamo NUOVO cantiere costituito da sole 5 unità con ingressi indipendenti progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione ed un’estetica contemporanea davvero elegante con un occhio alla privacy. CONSEGNA entro fine ANNO. Qui proponiamo l'ultimo TRILOCALE tipo ATTICO LIBERO SUI 4 LATI completamente indipendente con 18mq di TERRAZZA coperta esposta a Sud. Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per linee pulite, grandi vetrate, terrazzo vivibile e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità. ➡️ Caratteristiche principali ✅ Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 3kW ✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ✅ Ventilazione meccanica controllata e deumidificazione ✅ Interrato di 40mq con lavanderia, locale tecnico ed ampio garage. ✅ Superficie totale: ca. 120mq ➡️ Piano Primo – 80mq di pura vivibilità ✅ Ampia zona giorno open space con cucina affacciata sull'ampia Terrazza ✅ Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno ✅ Zona notte con due ampie camere doppie ✅ Bagno ➡️ Piano Interrato – 40mq commerciali ✅ Lavanderia ✅ Locale tecnico ✅ Autorimessa ampia ➡️ Plus che fanno la differenza ✔️ Finiture interne personalizzabili da capitolato di alta qualità ✔️ Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo ✔️ Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo ✔️ PAGAMENTI personalizzabili tutti GARANTITI da Fidejussione ➡️ ➡️ ➡️ OMAGGIO ⬅️ ⬅️ ⬅️ Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo. Perché: “Chi prima progetta, meglio arreda.” Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, modernità e prestigio in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia. Vuoi saperne di più o vedere i progetti? Contattaci subito oppure compila il modulo online per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento. IMMOBILE TRATTATO IN COLLABORAZIONE MLS AgentRE

PASSIRANO, CENTRO. In pieno centro, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra, ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a spazi esterni riservati e alla tranquillità. L’appartamento fa parte di un piacevole e curato complesso condominiale. All’ingresso, un giardino accogliente introduce alla zona giorno open space, luminosa e ben distribuita: a destra si trova il salotto, con accesso diretto a una parte pavimentata esterna; a sinistra la cucina si affaccia sulla porzione più ampia e riservata del giardino di circa 150 mq. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo bagno finestrato con doccia, cameretta e camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul giardino, offrendo continuità con gli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo box. Quest'ultimo posizionato nell'interrato e dotato di attacchi per lavatrice è raggiungibile dall'esterno dell'appartamento. L’immobile rappresenta un ottimo investimento: prezzo competitivo e grande potenziale. Con pochi interventi di adeguamento, può essere riportato a uno stato ottimale e valorizzato al massimo. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale, a pochi minuti dal centro paese, favoloso appartamento di nuova costruzione libero su tre lati, composto da 4 locali con doppi servizi, e ampio box di circa 40 mq. . L'appartamento posto al piano 1°, è cosi suddiviso: Ingresso, ampia e luminosa sala , cucina abitabile entrambe con affaccio sull'ampio loggiato di circa 24 mq , un disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo le tra camere da letto , di cui una matrimoniale , una camera doppia e una singola, tutte e tre le camere si affacciano sul loro balcone privato, completa la zona notte il bagno padronale. Il piano sottotetto è composto da un unico locale di circa 50 mq che viene consegnato a rustico ma completo di impianti. Nel piano interrato abbiamo il box di circa 60 mq . Le finiture sono di primissima scelta cosi come L'ottimo capitolato di qualità, che comprende anche il riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, serramenti in legno con vetri basso emissivi, predisposizione impianto d'allarme e di raffrescamento

APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX – ROVATO In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Rovato, proponiamo favoloso appartamento di nuova costruzione, libero su tre lati e posto al piano terra, con giardino privato e ampio box. Caratteristiche principali: 4 locali con doppi servizi Giardino privato di circa 250 mq Terrazzo di circa 80 mq con portico Box doppio di circa 60 mq al piano interrato Distribuzione interna: Ingresso Ampia e luminosa zona giorno Cucina abitabile, entrambe con affaccio sul portico e terrazzo Disimpegno verso la zona notte Bagno di servizio Tre camere da letto: matrimoniale, doppia e singola Bagno padronale Finiture e dotazioni: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici e pompa di calore Impianto canalizzato per aria condizionata Serramenti in legno con vetri basso emissivi Predisposizione impianto d’allarme Capitolato di alta qualità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in una zona tranquilla ma ben servita. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In zona residenziale, palazzina di nuova realizzazione composta da 6 appartamenti di cui 2 4 locali al piano terreno con giardino privato e 4 bilocali al primo piano con terrazzo . Al piano Primo , favoloso appartamento composto da 2 locali con servizi , terrazzo vivibile e box nel'ionterrato. Internamente l'appartamento è cosi suddiviso : Ingresso ,sala con cucina a vista che si affacciano entrambe sul terrazzo vivibile , disimpegno che conduce nella zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale ed il bagno con finestra.. L'appartamento libero sui 3 lati , ha degli ampi spazi esterni Il capitolato di ottima qualità prevede : Riscaldamento a pavimento Cappotto Pannelli fotovoltaici Pompa di Calore . Le finiture interne sono personalizzabili .

PREZZO TRATTABILE PASSIRANO In zona tranquilla ed esclusiva, ma allo stesso tempo in centro al paese, porzione di villa sviluppata su lotto di c.a. 1000 mq, con ancora una buona volumetria residua per eventuali ampliamenti o porticati aggiuntivi, e giardino, che passato l'ingresso carraio e pedonale, si sviluppa principalmente sul lato sud/est dell'immobile. Partendo dal piano interrato l'abitazione presenta un ampio garage di c.a 125 mq open space, dotato di due basculanti indipendenti, e con affiancato un pratico locale caldaia; la scala interna ci collega poi al piano terra, anch'esso di c.a. 125 mq., dove trova attualmente spazio un generoso quadrilocale valorizzato dai doppi servizi finestrati e dai molteplici accessi al verde esterno. Il primo piano, accessibile tramite scala indipendente, date le altezze tranquillamente sfruttabili, può essere sia collegato all'altro livello, cosi da ampliare la soluzione attualmente esistente, sia lasciato separato cosi da poter creare un ulteriore appartamento, anch'esso di 125 mq. La versatilità dell'immobile, la posizione tranquilla e privilegiata oltre alla sapiente metodologia costruttiva adottata ai tempi dell'edificazione impreziosiscono la proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLI B. Proponiamo in vendita nuova soluzione al piano terra con giardino esclusivo di ca 200 mq inserita in moderno e raccolto contesto di sole sei unità. L' appartamento è ubicato in località Villa, tra i filari dei vigneti franciacortini e con vista aperta sulle colline circostanti. L' ingresso dell' appartamento si apre sull' ampia sala, caratterizzata da un moderno open space con cucina a vista e valorizzata dall' accesso al verde esterno tramite l' elegante porticato di ca 16 mq. Il giardino, completamente terra pieno, può essere piantumato senza problemi di sorta e permette, per chi lo volesse, la realizzazione di una piscina interrata. Il disbrigo disimpegna poi la zona notte ed i due servizi, uno dei quali adibito anche a lavanderia. Le camere sono state opportunatamente inserite nella parte nord dell' immobile ed un balcone di ca 10 mq offre un importante sfogo alle stesse. Nell' interrato, raggiungibile da una comoda scala interna, sono stati inseriti la doppia autorimessa in larghezza con sezionale automatica e un ampio scantinato correlato da comodo ripostiglio. L' appartamento viene venduto completo di finiture quali rivestimenti ( previsto gres a listoni effetto legno, ma anche altri formati), porte interne e battiscopa, oltre ai sanitari dei bagni. Esiste comunque la possibilità di acquisto ad un prezzo inferiore con consegna dell' immobile allo stato attuale. La proposta dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione, isolamento termico perimetrale ( cappotto e contro parete interna) ed infissi di ultima generazione con vetro camera a bassa trasmittanza. Il risparmio energetico è garantito da un impianto fotovoltaico esclusivo di ca 2.7Kw a servizio anche della pompa di calore. I pochi spazi comuni oltre al numero esiguo di unità inserite nel complesso residenziale contengono inoltre le spese accessorie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CAMIGNONE. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio quadrilocale ristrutturato, situato al primo piano, con splendida vista aperta sui vigneti della zona e caratterizzato da spazi moderni, ben distribuiti e impianti di ultima generazione. L’ingresso conduce, tramite scala interna, a un piano ammezzato dove trovano spazio un bagno con doccia e un comodo vano tecnico. Proseguendo si accede alla luminosa zona giorno open space, già predisposta con tutti gli impianti. Da qui si accede a un terrazzino a tasca e a un suggestivo giardino pensile, ideale per momenti di relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la soluzione due posti auto al piano terra. La proprietà include inoltre una porzione di collina a monte, direttamente collegata all’abitazione. L’immobile è in classe A4, dotato di impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo di 15 kW, sistema di accumulo per acqua calda sanitaria, antifurto e tapparelle motorizzate. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli interni: restano da ultimare pavimenti e finiture. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CAMIGNONE. In zona tranquilla, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, situato al piano ammezzato e caratterizzato da spazi ben distribuiti e impianti di ultima generazione. L’ingresso accompagna alla zona giorno open space, luminosa e funzionale, con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq. Uno spazio esterno piacevole con vista aperta sulle vigne. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite qualche gradino, è composta da due camere, bagno con doccia e un pratico ripostiglio sfruttato anche come vano tecnico. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e presenta dotazioni moderne orientate all’efficienza e al comfort: impianto fotovoltaico da 5 kW con accumulo di 5 kW, sistema di accumulo per acqua sanitaria, colonna di ricarica elettrica, impianto antifurto e classe energetica A1. Soluzione adatta a chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo, con spazi esterni vivibili e attenzione ai consumi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prima casa intelligente o investimento che si ripaga da solo? Nel centro storico di Rovato, all'interno di una tranquilla corte, scopri questo recente bilocale abitabile fin da subito! Appena entri, sono le travi a vista a catturarti: danno carattere e calore alla soluzione. L'appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno della corte comune. Nessuna spesa condominiale, un vantaggio concreto sia per chi ci vive, sia per chi decide di mettere a reddito. Con la stazione ferroviaria e il casello autostradale a pochi minuti, la domanda di affitto a Rovato non manca mai. Se sei una giovane coppia al primo acquisto o un investitore che cerca numeri che tornano, questa è una di quelle occasioni da vedere prima degli altri. Chiamaci per maggiori informazioni!

ROVATO In zona centrale con grande parcheggio nella piazza sottostante, proponiamo in vendita appartamento Completamente ARREDATO. Collocato in elegante contesto di sole due unità al secondo ed ultimo piano. Una scala interna ci accompagna all' ingresso che si apre sull'ampia sala valorizzata dalla balconata accessibile tramite due comode porta finestra. Il living dispone sia di una zona pranzo che di una comoda zona relax e un atrio d' ingresso per accoglie comodamente gli ospiti. La cucina è molto funzionale grazie alla disposizione corretta dei mobili. Il terrazzino collegato direttamente alla cucina e soggiorno offre una gradevole funzionalità. La zona notte composta da TRE camere da letto e dal bagno padronale, finestrato e curato nei dettagli. Un secondo servizio, comodo anche per gli ospiti, è stato collocato vicino all'atrio d' ingresso ed adibito anche ad uso lavanderia. La proposta è caratterizzata da impianto di riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione a split, sia per la zona giorno che la notte. La posizione comoda e efficiente, il contesto raccolto e gli ampi spazi oltre al comfort garantito in ogni ambiente valorizzano ulteriormente questa proposta. Tutti i mobili sono compresi nel prezzo. Ulteriori informazioni allo 030.7701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO CENTRO Proponiamo in vendita un QUADRILOCALE/PENTALOCALE di 125 mq circa + solaio di 80 mq circa collocato al secondo ed ultimo piano di un intima palazzina (sole 3 unità abitative). L'appartamento si sviluppa prettamente su piano unico, soluzione che si presta molto per chi è alla ricerca di grandi spazi e vuole personalizzarli a suo piacimento in cui trovano una cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto tra cui una matrimoniale, una doppia e una singola e due bagni. La mansarda, collegata internamente da una scala, offre ampi spazi, e un comodo terrazzo a tasca. NO BOX ma parcheggio esterno. L' IMMOBILE NECESSITA DI ESSERE ULTIMATO : ASSENZA DI PORTE INTERNE CALORIFERI/CALDAIA ULTIMARE I BAGNI. GLI IMPIANTI SONO RECENTI E RIVISTI PERCIO' NON NECESSITANO LA SOSTITUZIONE. Inoltre, la proprietà è dotata di predisposizione per un ascensore, rendendola ancora più confortevole e accessibile. AFFARE: Il valore stimato dall'agenzia 360 è congruo e reale di zona. Maggiori informazioni/visite contattare tranquillamento lo 0307701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva frazione di Pilzone d’Iseo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio affacciato sul Lago d'Iseo. L’immobile, situato al primo piano di uno storico palazzo sapientemente restaurato, offre una superficie generosa di circa 184 mq e si distingue per ambienti ampi e luminosi impreziositi da dettagli architettonici originali come i sei soffitti a cassettoni perfettamente conservati e pavimenti dell’epoca che donano fascino senza tempo agli interni. La residenza è composta da oltre cinque locali: ingresso su salone doppio ricco di luce naturale grazie alle grandi finestre con tende eleganti, raffinata zona living separata ideale per ricevere ospiti o rilassarsi godendo del panorama lacustre; due bagni recentemente rinnovati; cucina abitabile con splendida vista lago ed ulteriori camere tra cui una dotata di antico camino rivolta sulla corte interna. Gli spazi sono valorizzati da arredi classici, lampadari importanti e finiture storiche che creano un’atmosfera calda ed accogliente. L’appartamento permette la possibilità di essere suddiviso in due unità indipendenti (bilocale ca. 55 mq + trilocale ca. 130 mq), rendendolo ideale sia come elegante dimora principale sia come investimento immobiliare destinato alla locazione turistica nel rinomato contesto del Sebino. Pilzone è collegata comodamente al centro di Iseo tramite pista ciclabile panoramica lungo il lago e dista pochi minuti dai principali servizi commerciali, trasporti pubblici e attrazioni culturali della zona. Le basse spese condominiali (solo €100/mese) rappresentano ulteriore valore aggiunto. Un’occasione unica per vivere immerso nella storia con comfort moderni sulle rive del Lago d’Iseo! Contatta subito l’agenzia Smart Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCASIONE A PILZONE VISTA LAGO! Scopri questo splendido bilocale che proponiamo in vendita, situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico nel cuore di Pilzone, una delle zone più affascinanti del Comune di Iseo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità del lago d'Iseo. Con una superficie interna di circa 55 m², l'immobile è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino autentico dell'edificio mentre introduce comfort moderni. All'ingresso ci accoglie un soggiorno luminoso e arioso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La grande cucina abitabile si distingue come uno dei punti forti della casa: qui potrai godere ogni giorno della suggestiva vista sul lago che renderà anche le attività quotidiane speciali. Il bagno è progettato con uno stile pulito e funzionale, completando la disposizione interna senza compromettere lo spazio vitale dell'appartamento. Ogni ambiente risulta facile da arredare grazie all'ottima esposizione alla luce naturale. Tra i vantaggi aggiuntivi troviamo il riscaldamento autonomo garantito da una caldaia indipendente; ciò consente una gestione efficiente dei consumi energetici. Questa caratteristica rende l'immobile ideale sia per chi cerca una prima casa comoda e ben posizionata sia per coloro che desiderano avere un rifugio estivo dove trascorrere weekend indimenticabili. Pilzone offre non solo panorami mozzafiato ma anche servizi locali eccellenti tra cui negozi tipici, ristoranti gourmet e accessibilità alle splendide rive del lago d'Iseo. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questa meravigliosa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it