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Centro Storico di Modena, all'interno di un bel palazzo con le parti comuni rifatte, presentiamo in vendita un appartamento di 100 mq., al piano primo, in fase di completa e fine ristrutturazione, con riqualificazione energetica mediante cappotto interno, con una classificazione energetica finale A2. Internamente composto da: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq. con copertura, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato, come accessori abbiamo una cantina nel sottoscala e una grande soffitta nel sottotetto. Le spese condominiali sono basse, il riscaldamento, il condizionamento e tutte le utenze sono autonome. Le finiture interne sono ottime e prevedono il pavimento in gress porcellanato finto legno di colore miele, posato a correre, in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, come le porte interne laccate, sempre di colore bianco, i serramenti interni saranno in PVC ad alta efficienza energetica, di colore bianco, gli scuretti esterni in legno, saranno rifatti nuovi, tinteggiati con vernice all'acqua di colore grigio, la porta d'ingresso sarà blindata di colore noce chiaro, il pannello interno sarà bianco come le porte interne, i sanitari del bagno saranno del tipo filo muro della RAK serie RESORT EVO, i miscelatori della BUGNATESE serie CENTURY, il piatto doccia sarà in ceramica ribassato misura 80x100, il rivestimento del bagno sarà in gress porcellanato formati 60x120 finto marmo, l'impianto del riscaldamento sarà autonomo del tipo ibrido, elettrico e gas metano, in pompa di calore e caldaia della DAIKIN, i radiatori saranno a piastre verticali in alluminio. l'impianto elettrico sottotraccia sarà della vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, il climatizzatore sarà presente in tutte le stanze, il tinteggio delle pareti verrà fatto con pittura altamente traspirante, di colori chiari. Centro Storico di Modena, all’interno di un bel palazzo con le parti comuni rifatte, vendo un appartamento, al piano primo, completamente e finemente ristrutturato, con riqualificazione energetica mediante cappotto interno, con una classificazione energetica finale A2. Internamente composto da: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq. con copertura, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato, come accessori abbiamo una cantina nel sottoscala e una grande soffitta nel sottotetto. Le spese condominiali sono basse, il riscaldamento, il condizionamento e tutte le utenze sono autonome. Le finiture interne sono ottime. Vengono consegnate tutte le certificazioni degli impianti nuovi.Ref:62704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Acilia Dragona: Locale C/2 con Ampio Giardino Privato a breve distanza dai principali servizi e ben collegato con la Metro Mare (Roma Lido), che permette di raggiungere rapidamente sia il centro di Roma sia il litorale di Ostia. Descrizione: Privato vende un immobile di 34 mq e altezza 2,74 m, libero, molto luminoso ad ingresso indipendente, con giardino esclusivo di 72 mq, regolarmente accatastati, di uso sala hobby, studio professionale, magazzino/deposito situato al piano seminterrato con scavo perimetrale camminabile che isola completamente le mura dal terreno circostante (eliminando problemi di umidità di risalita e permettendo un'ispezione costante delle fondazioni). L'unità che ha due ingressi indipendenti lato scala e lato giardino è parte di una palazzina in cortina di soli due livelli e 4 unità abitative. Utenza elettrica attiva. Prezzo: 55.000 € trattabiliRef:00519 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo appartamento di 4 vani + bagno situato in Via Tortona 7, con posto auto incluso nel prezzo . Situato in una zona tranquilla ma ben fornita dei beni di prima necessità e servizio bus , può offrire una soluzione alternativa e comoda per chi non gradisce pensieri riguardo il traffico. Ref:53698 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Privato causa trasferimento estero vende elegante villetta in località montana, 40 Km da Torino in Val di Susa; vista panoramica su montagne, giardino alla francese molto curato e elegante, vendesi semiarredata, con ampio doppio garage, totale privacy, recintata con ampia siepe, video sorvegliata, doccia esterna...una vera occasione.Ref:10588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Privato vende appartamento disposto su due piani.Zona giorno al primo piano completamente arredata: cucina con ampio frigorifero e congelatore, soggiorno con divano letto (due letti comodi) con terrazzino.Zona notte, al piano superiore, con camerina, bagno, sgabuzzino e camera da letto matrimoniale completamente arredata e dotata di impianto di aria condizionata.Riscaldamento autonomo. Posto auto in spazio condominiale. Spazio esterno coperto e chiuso condominiale per il ricovero di cicli e motocicli. Vicino a tutti i servizi principali. Giardinetto condominiale. Affaccia anche su Corso Matteotti proprio sul tratto dove si svolge il mercatino settimanale del martedì. Vicino a parco giochi, ufficio postale, farmacia, ambulatori medici ed altri servizi.Ref:22323 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Acireale ottimo 6 vani reali, categoria catastale A/10 adatto a studio, abitazione, studio associato, laboratorio medico o di analisi con possibilità di cambio destinazione d'uso ad A/2 con con legge salva casa, in buono stato di conservazione e rinfrescato da poco, esposto ad est lungo la s.s. 114 con tutte le camere che affacciano su una balconata vista mare. L'immobile, posto al primo piano di un condominio signorile, è composto da 6 vani più 2 bagni, ingresso corridoio e due grandi balconate, una interna ed una esterna. Possibilità di parcheggio sotto il portone. NO AGENZIE, TRATTATIVE TRA PRIVATIRef:95982 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dal lungo mare della Riviera del Conero, vendo appartamento al terzo piano con ascensore in un complesso residenziale unico nel suo genere, nel cuore di Porto Recanati. Ideale sia come casa vacanza per la posizione a soli 50 mt dal mare, sia come abitazione principale per tutto l’anno, grazie agli spazi ben organizzati. Costruito nel 1990, l'immobile ha una superficie di 68 mq ed è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, bagno con box doccia e un terrazzo coperto abitabile con possibilità di chiuderlo con infissi scorrevoli per creare una seconda camera. All’interno del cortile condominiale è situata la piscina con accesso riservato. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e radiatori, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri. Edificio servito da più ascensore, uno per ogni scala d'ingresso, accessibili solo con badge. La soluzione vicino alla piazza centrale, al mare, a tutti i principali servizi pubblici e alle principali attività commerciali… supermercato, zona commerciale, fermata bus, banche, farmacie e negozi vari… Il Santuario della Santa Casa di Loreto è a 6,3 km mentre la Casa Leopardi si trova a 11 km di distanza. L’aeroporto più vicino (Aeroporto internazionale di Ancona) si trova a 39 km da questa struttura. Contattami per visionare l’immobile. No agenzie e telemarketing. Ref:50054 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Affascinante in Vendita a Carovigno DISPONIBILE DA SUBITO Scopri questa splendida villa situata a Carovigno, immersa in un giardino di oltre 10.000 mq, perfetta per chi cerca tranquillità e spazio. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio garage, un vano tecnico, una cantina e un ripostiglio, mentre al secondo livello si apre un'abitazione luminosa con quattro grandi camere da letto doppie, ognuna con bagno privato. Il grande living con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità, mentre la maestosa veranda con piscina a cascata offre un'atmosfera di relax e divertimento. Non mancano i comfort moderni: impianto di riscaldamento con termo camino, climatizzatori, riserva idrica, pozzo artesiano. Inoltre, l'impianto fotovoltaico e il solare termico garantiscono efficienza energetica, con una classe energetica A2 e un consumo di soli 72,30 kWh/m² all'anno. La villa è realizzata nel 2015 e dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Gli spazi esterni sono arricchiti da un barbecue e un forno a legna, perfetti per le cene estive. Con una superficie commerciale di 400 m² e 340 m² calpestabili, questa villa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo. Ad arricchire il tutto, dalla villa si gode di una vista della città senza paragoni, e la breve distanza dal mare ne accentua il valore. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile da sogno!Ref:16906 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDO MAGAZZINO DI 42 MQ A SAN BARTOLOMEO AL MARE VIA AURELIA 2 ZONA DI PASSAGGIO CONTINUO A 100 MT.DAL MARE MOLTO LUMINOSO 2 VETRINE VICINISSIMO ALLA NUOVA PISTA CICLABILERef:75272 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante  locale  Commerciale,   in  zona  centralissima   Via  del  Carmine n.26  Salerno.  Ampia vetrina e parzialmente arredatoRef:28712 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cielo Terra indipendente a 15 minuti dal mare, suddiviso su due livelli Piano primo: ingresso, camera con ripostiglio, ampio bagno con ripostiglio, camera e zona giorno Piano secondo: cucina con camino, tinello, soggiorno, camera e bagno. Entrambi i piani sono muniti di canna fumaria per stufa a pellet. Completa la proprietà un garage di 50 mq con soffitti a volta. Facciata nuova. Duplice funzione: prima casa su due livelli, 2 appartamenti ad uso investimento/ casa vacanza TrattabileRef:60420 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico su due livelli, zona notte, sala con divano e servizi con due balconi loggiati al 2 piano e sopra cucina / pranzo con bagno e ripostiglioRef:66440 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A  Noto, città capitale del Barocco Siciliano, vendesi casa da ristrutturare, cielo terra posta  in Piazza Crispi angolo via Cairoli, di mq 110 Con  progetto per realizzare un piano terra di 95 mq con 2 camere da letto, 1 ingresso soggiorno, una cucina abitabile, un giardino di circa 15 mq da dove si potrà accedere ad un terrazzo di circa 30 mq con vista sulla piazza e sulla Chiesa di San Pietro. Richiesta € 180.000,00 trattabili. Una opportunità di investimento in Sicilia, con possibilità di potenziale affitto e messa a reddito nell’area con più charme della Sicilia: il Val di Noto. Property for Sale in Noto: A Prime Investment Opportunity In Noto, the capital city of Sicilian Baroque, a 110 sqm townhouse (cielo terra) is available for renovation. The property is ideally located on the corner of Piazza Crispi and Via Cairoli. The sale includes a development project to create a 95 sqm ground floor featuring: 2 bedrooms Entrance living room Eat in kitchen A 15 sqm garden providing access to a 30 sqm terrace with stunning views over the square and the Church of San Pietro Asking Price: €180,000.00 (negotiable). This represents an exceptional investment opportunity in Sicily, with high potential for rental income in the most charming area of the island: the Val di Noto. Ref:01748 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Val di Noto, nel territorio di Modica (Rg) – Sicilia, città Patrimonio dell’Umanità, inserito nella campagna Iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio Unesco del Val di Noto, a 4 Km dalla città, Baglio dell’Ulivo è frutto di un’accurata ristrutturazione di un Antico Baglio, articolata struttura rurale, tipica del territorio. L’edificio di  valenza storica, che, conserva anche un’antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario; travi di castagno, tetti in incannucciato, intonaci a calce colorati con terre naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e pavimenti in “pietra pece”. All’esterno è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura, con un ulivo millenario e una vasca di conversazione per 7 posti tipo Jacuzzi oltre ad un’area B&B e una cucina esterna. Inoltre è presente una depandance (camera da letto e WC) per il personale di accompagnamento. La casa è arredata di tutto punto e l’arredo può essere lasciato con una piccola somma aggiuntiva. Project Hypothesis Large Swimming Pool. In the Val di Noto, in the territory of Modica (RG) – Sicily, a World Heritage city, nestled in the Iblean countryside in a strategic position for experiencing the UNESCO World Heritage Site of the Val di Noto, 4 km from the city, Baglio dell'Ulivo is the result of a meticulous renovation of an ancient Baglio, a complex rural structure typical of the area. This historic building, which also houses an ancient private chapel, was restored with careful conservation and techniques inspired by the principles of bio architecture to preserve its original character: chestnut beams, thatched roofs, lime plaster colored with natural earths in typical Mediterranean colors, exposed local limestone walls, cocciopesto floors cast on site, and "pietra pece" floors. Outside, a large local limestone paving has been restored, featuring a thousand year old olive tree and a Jacuzzi style seating area for seven, as well as a B&B area and an outdoor kitchen. There's also an annex (bedroom and bathroom) for the staff. The house is fully furnished, and the furniture can be left for a small additional fee.Ref:63312 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristico baglio siciliano , nel territorio del Barocco Siciliano nel Val di Noto,  è un ottimo investimento per realizzare una casa vacanza che può diventare una opportunità  di reddito, dal fascino tradizionale siciliano. Il baglio  è composto da un fabbricato a elle con pietra  a  vista della superficie di 230 mq. Presenta pavimenti in basole di pietra, la ex stalla custodisce una caratteristica mangiatoia in muratura con bordo in legno e la tipica pavimentazione in acciottolato, l’altezza media del fabbricato è di circa 3,50/4,00 mt. I muri a secco tipici di un contesto storico di campagna. Il terreno è di  3.000 mq con uliveto. I fabbricati, dotati di allaccio idrico ed elettrico, necessitano di essere ristrutturati. Baglio dell’edera si trova a 5 km da Modica e circa 20 km dal mare. L’immobile è fornito con progetto già approvato con piscina. Rappresenta una opportunità di villa in campagna con stile di vita SLOW Living. "A characteristic Sicilian 'Baglio', located in the heart of the Sicilian Baroque territory in Val di Noto. This property represents an excellent investment for creating a holiday home with traditional Sicilian charm and high income potential. The 'Baglio' consists of an L shaped building with exposed stonework covering an area of 230 sqm. It features original stone slab floors (basole), while the former stable still houses a characteristic masonry manger with a wooden edge and typical cobblestone flooring. The average height of the building is approximately 3.50 to 4.00 meters. The property is surrounded by traditional dry stone walls, typical of this historic rural landscape. The plot of land measures 3,000 sqm and includes an olive grove. While the buildings are already connected to the water and electricity grids, they require renovation. Baglio dell’Edera is located 5 km from Modica and about 20 km from the sea. The property is sold with an approved project, including a swimming pool, offering a unique opportunity for a countryside villa dedicated to a SLOW Living lifestyle." oneRef:66922 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monserrato: Bilocale con Giardino – Classe B, Pari al Nuovo Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq, integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al piano terra di un riservato stabile del 2000 di soli due piani, l'immobile unisce efficienza energetica (Classe B) e comfort. Caratteristiche principali: Interni: Soggiorno con cucina a vista separata, camera con cabina armadio, finiture moderne. Spazi Esterni: Il punto di forza è l'ampio giardino privato di 50 mq, completato da un porticato di 20 mq, ideale per il relax e la convivialità all'aperto. Dotazioni: Climatizzazione in ogni ambiente, impianti certificati a norma e totale accessibilità al piano terra Infissi restaurati con vetro camera sostituito doppio6/7 Possibilità di cantina. Situata in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi di Monserrato, la proprietà è una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca indipendenza e sostenibilità. Il calore del cotto e  degli infissi in noce richiamano il fascino senza tempo delle antiche dimore sarde, offrendo un’atmosfera di pace e autenticità. Prezzo: 179.000 €Ref:68776 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monserrato: Trilocale Ristrutturato con Terrazzo – Classe B In posizione strategica a Monserrato, proponiamo un appartamento di circa 70 mq (50 netti + 23 terrazza), integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al primo piano di uno stabile riservato di sole tre unità, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca efficienza energetica, finiture contemporanee e pronti all'uso. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, progettato per massimizzare la convivialità e la luce naturale. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno, con una distribuzione degli spazi funzionale e razionale. Spazio Esterno: Un terrazzo privato vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene conviviali. Finiture e Comfort: L’atmosfera richiama il fascino delle dimore storiche sarde grazie al calore del cotto e degli infissi in noce. Dotato di climatizzazione in ogni ambiente e impianti certificati a norma. Efficienza e Posizione:La Classe Energetica B garantisce consumi ridotti e un elevato standard abitativo. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, mantenendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale di poche unità. Prezzo: 179.000 €Ref:08177 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le colline del Monferrato, in Piemonte, vicino ad Acqui Terme, si trova questa villa indipendente in posizione dominante, riservata ed esclusiva, con vista panoramica aperta sulle colline circostanti.La proprietà comprende oltre 2 ettari di terreno collinare privato, direttamente accorpato alla villa, costituito principalmente da bosco e area naturale, creando una sorta di parco privato attorno alla proprietà. È inoltre presente una strada privata panoramica di accesso, di recente realizzazione.L’immobile è attualmente al grezzo avanzato e viene venduto nello stato attuale. Non si tratta di un semplice rustico da ristrutturare: la villa è stata ricostruita da zero partendo dalle fondazioni, dopo la demolizione del vecchio rudere preesistente.Le principali opere strutturali e architettoniche sono già state realizzate, comprese le murature interne al grezzo e la scala di collegamento tra i piani. La struttura esterna è già completata, compresi isolamento termico di pareti e tetto, copertura in legno a vista, manto di copertura e rivestimenti esterni.Le facciate sono finite in parte con pietra locale recuperata dal rudere preesistente, in parte con paramano e in parte con intonaco naturale al cocciopesto.La proprietà è quindi da completare principalmente nella parte interna, lasciando al futuro acquirente ampia libertà di scelta su impianti, serramenti, pavimenti, bagni, finiture e personalizzazione finale degli spazi.Le immagini presenti includono fotografie dello stato attuale e simulazioni/render illustrativi, realizzati per mostrare il potenziale risultato finale una volta completata la villa.Posizione strategica:La proprietà si trova nel Comune di Melazzo, al confine con Cavatore, a pochi minuti da Acqui Terme, rinomata località termale del Piemonte.Il contesto è naturale, tranquillo e autentico, ideale per chi desidera privacy, paesaggio e qualità della vita, senza rinunciare ai collegamenti con le principali destinazioni del Nord Ovest italiano.La posizione è particolarmente interessante per raggiungere alcune delle mete più apprezzate del Nord Italia:• Acqui Terme: pochi minuti;• Riviera Ligure e spiagge del Mar Ligure: circa 1 ora;• Langhe e zona di Alba: circa 1 ora;• Genova e Torino: facilmente raggiungibili;• Milano: circa 1 ora e 45 minuti.Una collocazione ideale per vivere il territorio tra colline, natura, mare, città d’arte, terme ed eccellenze enogastronomiche.Caratteristiche principali:Il fabbricato è già realizzato nelle sue parti principali e rappresenta una solida base costruttiva di qualità, pronta per essere completata e trasformata in una residenza su misura.Tra le caratteristiche già presenti:• struttura recente con isolamento termico già realizzato;• murature con doppio Poroton, EPS e fibra di legno;• tetto in legno lamellare a vista con isolamento in fibra di legno;• copertura già completata;• rivestimenti esterni in pietra locale recuperata dal rudere preesistente;• porzioni di facciata in paramano e intonaco naturale al cocciopesto;• davanzali in pietra di Langa;• murature interne al grezzo già realizzate;• scala interna di collegamento tra i piani già realizzata;• predisposizione per camino nella zona living panoramica;• principali predisposizioni tecniche già realizzate;• allaccio energia elettrica presente;• allaccio idrico presente;• predisposizione gas;• fossa Imhoff già realizzata;• strada privata panoramica di accesso alla proprietà.Questa configurazione consente di completare l’immobile creando una residenza personalizzata, immersa nella natura e con un forte rapporto tra interni, luce naturale e paesaggio.Distribuzione degli spazi:La villa è distribuita su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben collegati con l’esterno.Piano interrato – circa 24 mq:• cantina.Piano terra – circa 170 mq:• ingresso, cucina, soggiorno con affaccio panoramico, camera ospiti o studio privato, bagno ospiti, dispensa, locale tecnico, camera padronale, cabina armadio, bagno privato, ampio portico coperto.Tutte le stanze permettono un affaccio panoramico diretto sulle colline circostantiPiano primo – circa 50 mq:• due camere con vista panoramica, bagno.Portico coperto – circa 46 mqIl portico rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e vita quotidiana con vista diretta sulle colline del Monferrato.Gli ambienti sono stati concepiti per valorizzare il rapporto continuo tra interno ed esterno, luce naturale, privacy e panorama.Esterni e terreno:La proprietà comprende circa 1.500 mq di area pertinenziale attorno all’abitazione e oltre 22.000 mq tra bosco e area naturale collinare privata accorpata alla villa.Un elemento raro, che garantisce privacy elevata, immersione nella natura, ampio respiro attorno all’abitazione e protezione del contesto nel tempo.Gli spazi esterni consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina privata panoramica, con vista esclusiva sulle colline circostanti, oltre ad aree relax, giardino, zona pranzo esterna e percorsi immersi nel verde.La proprietà si presta alla creazione di una vera oasi privata tra le colline, con vista aperta e grande tranquillità.Privacy e tutela del panorama:La villa si trova in posizione dominante, riservata e panoramica, a circa 490 metri di altitudine.L’area circostante non è edificabile secondo il piano regolatore, elemento che contribuisce alla tutela del panorama, della privacy e del valore della proprietà nel tempo.L’accesso avviene tramite strada privata panoramica di recente realizzazione.Stato attuale e possibilità di completamento:L’immobile viene venduto nello stato attuale, con struttura, copertura, murature esterne, isolamento, rivestimenti esterni, murature interne al grezzo, scala interna, principali predisposizioni tecniche e opere architettoniche già realizzate.Restano da completare principalmente le opere interne, tra cui serramenti, impianti interni, pavimenti, bagni, finiture e personalizzazione finale degli spazi.Questo permette al futuro acquirente di creare una villa su misura, mantenendo pieno controllo su stile, materiali, livello qualitativo finale e soluzioni tecniche.Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di partire da una struttura recente e di qualità, con le principali opere strutturali, esterne e architettoniche già realizzate, evitando così i tempi, le complessità e i costi necessari per realizzare da zero una villa con caratteristiche simili.Non soggetto ad APE nello stato attuale.Completamento e supporto tecnico:Per offrire maggiore chiarezza agli acquirenti, è disponibile su richiesta una stima preliminare dei costi necessari per il completamento dell’abitazione, variabile in base al livello di finiture, impianti, serramenti e personalizzazioni desiderate.Lo Studio Tecnico Associato Ivaldi Carrer, che ha sviluppato e seguito il progetto, conosce direttamente l’immobile ed è disponibile ad affiancare l’eventuale acquirente nelle fasi di completamento, personalizzazione degli spazi e coordinamento tecnico degli interventi.Una volta completata, la proprietà potrà esprimere un valore superiore rispetto allo stato attuale, grazie alla posizione panoramica, alla privacy, all’estensione del terreno e alla qualità costruttiva già realizzata.Ideale per chi cerca:Questa proprietà è ideale per chi desidera una residenza principale immersa nella natura, una casa vacanze esclusiva nel Monferrato, una villa panoramica da personalizzare o un rifugio privato tra colline, bosco e silenzio.Può rappresentare anche un’interessante opportunità per chi desidera investire in una zona sempre più apprezzata del Piemonte, con un immobile dal forte potenziale di valorizzazione una volta completato.Per posizione, panorama, privacy, terreno privato e qualità costruttiva già realizzata, questa villa rappresenta una soluzione rara nel panorama immobiliare del Monferrato.Una proprietà pensata per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto autentico, naturale e riservato, con vista aperta e forte potenziale di valorizzazione nel tempo.Prezzo richiesto: €298.000 duecentonovantottomila euro leggermente trattabili.Vendita privata. Contatto diretto con la proprietà. No agenzie o intermediari. Si richiedono contatti realmente interessati.Ref:45400 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Tua Oasi di Verde e Privacy: Villa di Testa con Giardino di 650 mq libera subito Se cerchi l'indipendenza e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità, questa è la casa che fa per te. Situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi da Treviglio, questa villa a schiera di testa, libera su tre lati, si distingue per un dettaglio unico e introvabile: un giardino di ben 650 mq. Perché scegliere questa proprietà: Posizione di Testa & Privacy Totale: essendo l'ultima villa del piccolo complesso, al termine di una stradina privata, la proprietà gode di un isolamento privilegiato. Un Giardino Immenso (650 mq): una metratura rara per questa tipologia di immobile, oramai introvabile nelle case di nuova costruzione. Una tela bianca per i tuoi sogni e per vivere i tuoi spazi in totale libertà e relax: perfetti per far giocare i bambini o per installare una piscina, o per goderti cene all'aperto in totale privacy. Il tutto nella massima discrezione. Luminosità: l'esposizione su tre lati garantisce una luce naturale in ogni ora del giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Parcheggio Senza Pensieri: dimentica lo stress del posteggio. La proprietà dispone, oltre al garage, di posti auto interni e comodamente accessibili. Vicinanza ai Servizi: scuole raggiungibili a piedi, fermata del bus a 150m, stazione FS a 5 min, ingresso autostrada a 2km. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci direttamente al 3925587333 e senza agenzia per fissare una visita e lasciarti conquistare da questa splendida proprietà. Ref:21343 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stanza in Affitto a Parma €400 Via Segni (quartiere San Lazzaro) Stanza di 16 mq. Si trova al 1° piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e agevole. L'appartamento è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, comprendendo un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina funzionale ed un bagno. Consegna: 1 luglio 2026 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita senza impegno.Ref:91380 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in vendita casa indipendente di circa 100 m² situata nel centro storico di Fresagrandinaria, direttamente sulla piazza principale Caratteristiche dell’Immobile L'immobile si sviluppa su 4 piani: seminterrato con cantina piano terra: salone con caminetto, divano, tavolo da pranzo e angolo cottura primo piano: stanza da letto e bagno (completo con doccia) secondo piano: stanza da letto e bagno con doccia ultimo piano: mansarda open space molto ampia (con letti e armadi) Completamente ristrutturata negli anni '90, la casa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di: Riscaldamento con impianto a termosifoni alimentato a gas cisterna per l'acqua con autoclave, per garantire pressione costante e riserva idrica in ogni stagione. La proprietà rappresenta un buon equilibrio tra una tradizionale casa in pietra immersa nei vicoli del paese e le funzionalità aggiunte con la ristrutturazione che la rendono comoda e confortevole.Ref:92143 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Attico Ristrutturato in Via Emmanuel Kant, Parma – La Tua Nuova Dimora di Prestigio Siamo lieti di presentare un'opportunità immobiliare unica nel suo genere: un magnifico attico di 130 mq situato al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale, di sole 5 unità abitative, in Via Emmanuel Kant a Parma. Questa proprietà, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, offre un mix perfetto di comfort moderno, luminosità e tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva. NO ASCENSORE! L'appartamento, con una superficie generosa di 130 metri quadrati, si distingue per la sua disposizione intelligente e funzionale. Si compone di 4 locali ben distribuiti, che includono un ingresso su accogliente soggiorno e una cucina abitabile, spazi ideali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende 2 spaziose camere matrimoniali, 1 studio e 2 bagni moderni, garantendo massima privacy e funzionalità per tutta la famiglia, 2 ripostigli. Possibilità di autorimessa ad €20.000. Ogni aspetto di questo attico è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Un valore aggiunto di questa splendida proprietà sono gli spazi esterni privati. Goditi momenti di relax e aria aperta grazie al terrazzo di 16mq, perfetto per colazioni o cene all'aperto, e al balcone, che offre uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Essendo situato all'ultimo piano (il 2° di 2 totali), l'attico gode di una posizione interna che garantisce la massima tranquillità e luminosità, lontano dal rumore del traffico. Parti comuni in fase di sistemazione: tra cui grondaie, vano scale, cancello e cornicioni. Situato in Via Emmanuel Kant, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata a Parma. La zona offre servizi essenziali, aree verdi e ottimi collegamenti, rendendola ideale per chi desidera vivere la città pur godendo di un ambiente sereno e riservato. Proposto in vendita al prezzo di € 330.000, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. La consegna è prevista per fine ottobre 2026 già completamente ristrutturato, offrendo tempo per pianificare il trasloco o eventuali personalizzazioni. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua futura casa ti aspetta in Via Emmanuel Kant! Chiama Francesco al 3474625824 le immagini sono rappresentative per come potrebbe venire l'immobile.Ref:28863 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni una vita immersa nella tranquillità della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità e a una vista invidiabile? Questa è l'occasione che aspettavi! Proponiamo in vendita un'interessante proprietà a Ispica (RG), un immobile che promette spazio, privacy e un panorama mozzafiato, il tutto ad un prezzo eccezionale di € 108.000. Dettagli e Caratteristiche Principali dell'Immobile Situata in una zona strategica di Ispica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa o un investimento con grande potenziale. Indirizzo: Via Gandhi, Ispica, Ragusa, SICILIA. Prezzo Richiesto: € 108.000 Tipologia Contratto: Vendita Superficie Complessiva: 850 Mq. Un ampio spazio che offre infinite possibilità di sviluppo o semplicemente per godere di una generosa area esterna. Camere da Letto: 3 spaziose, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati come studio, sala hobby o camere per gli ospiti. Bagni: 3 moderni e funzionali, per garantire il massimo comfort e praticità. Località: Ispica, Comune rinomato nella splendida Provincia di Ragusa, cuore pulsante della Sicilia sud orientale, conosciuta per il suo patrimonio barocco, le sue spiagge dorate e la sua gastronomia. Punti di Forza e Potenziale Unico Questa proprietà si distingue per una serie di caratteristiche che la rendono particolarmente interessante: Posizione Strategica "Fronte Strada": Il facile accesso e la visibilità sono un vantaggio indiscutibile, sia che tu stia cercando una residenza principale, una casa vacanze o un immobile con potenziale commerciale/ricettivo. Panorama Mozzafiato: Goditi una vista aperta e suggestiva (valutazione panorama: 4), perfetta per momenti di relax e per ammirare le bellezze naturali del territorio siciliano. Immagina le tue colazioni o i tuoi aperitivi al tramonto con questo sfondo incantevole. Ampio Terreno: I generosi 850 Mq di superficie complessiva offrono la libertà di creare un giardino lussureggiante, un orto, un'area barbecue per intrattenere amici e famiglia, o persino la possibilità di ulteriori ampliamenti (verificare sempre la normativa urbanistica locale per le specifiche). Grandi Spazi Interni: Con 3 camere e 3 bagni, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza. C'è ampio margine per una personalizzazione interna che rispecchi i tuoi gusti e il tuo stile di vita. Potenziale di Valorizzazione: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di ammodernamento e personalizzazione per trasformarla nella casa dei tuoi sogni o in una struttura ricettiva di successo data la crescente domanda turistica nella zona. Non Perdere Questa Straordinaria Opportunità! Una proprietà come questa, che unisce una posizione invidiabile, spazi generosi, un panorama incantevole e un prezzo competitivo, non rimane a lungo sul mercato. Che tu stia cercando la tua nuova casa, un rifugio per le vacanze o un investimento strategico, questa offerta a Ispica merita la tua attenzione. Contattaci Oggi Stesso! Siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli, ricevere planimetrie o per prenotare una visita senza impegno. Non lasciare che questa occasione ti sfugga; il tuo futuro in Sicilia ti aspetta!Ref:25949 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della pineta di Marina di Grosseto, zona Rosmarina, si trova il complesso residenziale della Cooperativa “La Lira”. Il complesso è noto per la sua tranquillità e riservatezza, completamente circondato da giardini, dista dalla spiaggia soli 100 metri. Metto in vendita la mia quota associativa comprensiva del mio monolocale al primo piano. L’appartamento ha accesso indipendente con vista sul giardino condominiale. Si entra nell’ampia zona living (soggiorno/pranzo), accanto segue angolo cottura completo, oltre gli standard, di lavastoviglie e lavatrice integrate. Abbiamo poi la camera matrimoniale ricavata tramite armadio a muro, la cameretta ed il bagno con cabina doccia. L’ appartamento è dotato di tutti i confort per godere pienamente delle vacanze al mare.Ref:55027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi rudere panoramico situato tra Marciana e Marciana Marina, composto da tre corpi immobiliari per una superficie complessiva di circa 140 mq. Due sono a destinazione abitativa, uno dei quali ha il tetto recentemente rifatto. Il terzo fabbricato è un annesso rurale, anch’esso da ristrutturare. La proprietà è completamente immersa nella natura, in posizione collinare e riservata, con ampia vista mare. L’accesso avviene tramite strada ad oggi pedonale percorribile fino a un ponte, superato il quale si prosegue per circa 300 metri all’interno del bosco sempre su strada pedonale non carrabile. Il terreno circostante misura 17.500 mq (circa 2 ettari) ed è disposto su terrazzamenti storici, un tempo coltivati a vigneto. Gli edifici sono realizzati in granito locale, costruiti direttamente su affioramenti rocciosi. All’interno sono presenti un ampio forno a legna e un camino tradizionale. Allacciamento elettrico già presente. Allaccio idrico da realizzare (acquedotto nelle vicinanze). Distanza dal mare circa 10 minuti in auto. Posizione isolata ma non remota e con splendida vista mare, a breve distanza da Marciana Marina. Proprietà ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione completa in un contesto naturalistico esclusivo.Ref:33261 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it