Appartamenti - Case Pero - MI Pag. 5

Zappyrent propone, bilocale di 70 m² in seminterrato, ideale per single o coppie. Composto da 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno, salotto accogliente con TV, scrivania e cucina completa con forno a microonde e lavastoviglie. Arredamento curato e funzionale, con aria condizionata, armadio, lavatrice e tutti i comfort per un soggiorno pratico e confortevole. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1.050 Spese condominiali: €160 Totale mensile: €1.210 Utenze a consumo a carico dell’inquilino: elettricità e spazzatura La zona: Situato in Via Stilicone, una zona ben collegata di Milano, vicina a negozi, servizi e ottimi collegamenti con il centro città. Perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. Disponibile da 02/02/2026, con soggiorno minimo di 12 mesi e recesso con preavviso di 3 mesi. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via G. da Procida – zona Sempione, nelle immediate vicinanze di City Life e a 2 minuti a piedi dalla fermata metro M5/passante ferroviario Domodossola. In splendido e lussuoso contesto degli anni ‘60 con facciate in klinker, dotato di videosorveglianza, ascensore e servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita ottimo bilocale posto al piano rialzato con affaccio interno. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e porta blindata. Pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti tranne nel bagno dove troviamo una pavimentazione in ceramica. L' appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso. Ottime condizioni interne. Esposizione unica interna sul cortile condominiale. Molto silenzioso. Completa la soluzione un ampio vano cantina di pertinenza di 12 mq posto al primo piano sotto strada. Libero subito. Euro 350.000,00 Classe energetica: F kWh/m2 135,15 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 Milano TEL: 02/39273229 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottavo piano, luce infinita e un terrazzo che avvolge tutta la casa: qui lo sguardo si apre sul cielo e la città diventa parte del tuo quotidiano. In stabile moderno del 2018, trilocale pari al nuovo in classe A1, dove design, comfort e panorama si incontrano. In moderno stabile del 2018 We Are Town propone in vendita uno splendido trilocale all’ottavo piano, caratterizzato da affacci aperti e una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, uno spazio contemporaneo e accogliente, pensato per vivere al meglio la quotidianità. Le grandi aperture conducono al grande terrazzo che circonda l’abitazione, offrendo continuità tra interno ed esterno e uno sfogo ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende: Camera matrimoniale Camera singola Due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato a pavimento Raffrescamento a pavimento Classe energetica A1 Cantina di pertinenza L’immobile si presenta con arredi ricercati e di alta qualità, studiati su misura per valorizzare ogni ambiente. Gli arredi non sono inclusi nel prezzo di vendita, con possibilità di acquisto separato. Disponibile inoltre box auto di 27 mq con colonnina per ricarica veicoli elettrici, acquistabile separatamente a €45.000. Visite previste venerdì 6 marzo dalle 10:00 alle 12:00 – solo su appuntamento. Prenota ora il tuo appuntamento e lasciati sorprendere dalla luce e dal grande terrazzo che rendono questa casa davvero speciale. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE VENDUTO Se devi Affittare o Vendere un immobile nello stesso complesso o simile nella zona contattaci, siamo sempre alla ricerca di immobili per la nostra clientela L'olimpo Affori propone: Via Ennio Morlotti 11 Milano Bruzzano In elegante complesso residenziale del 2005 con ascensore e video citofono Grazioso Bilocale Libero subito con terrazzino cantina e box, L'immobile è composto da ingresso su soggiorno e cucina a vista a penisola e terrazzino vivibile di 8 mq. ca. comodo disimpegno con ripostiglio in quota accessibile dal bagno, camera matrimoniale in parquet bagno finestrato con ampio box doccia ristrutturato nel 2021, oltre che cantina e box posti al primo piano interrato accessibili dal condominio con ascensore. Immobile accogliente e giovanile si presenta tutto in perfette condizioni, inoltre la posizione e l’affaccio lo rendono molto silenzioso. Viene venduto con l’arredamento presente nelle foto, ed è dotato di aria condizionata inverter, infissi in doppio vetro con taglio termico, cancelli di protezione, zanzariere, porta blindata, riscaldamento a pavimento, acqua calda centralizzata a gestione autonoma, e connessione fibra. Le spese condominiali sono circa 1.800 euro anno. Euro 280.000 trattabili. Classe energetica C 136,95 kwh/mqa. Posizione tranquilla ma strategica per i servizi di prima necessità e mezzi di trasporto, nelle immediate vicinanze ci sono diversi esercizi commerciali , a circa 500 mt. la fermata metropolita MM3 Comasina (Gialla), varie linee di trasporto pubblico come autobus linea 52, il passante ferroviario ( stazione Bruzzano Ferrovie Nord) Parco nord a breve distanza e parco area cani. Vicina la Milano Meda, ed a pochi minuti di auto troviamo l’uscita A4 Torino Venezia. Le visite all'immobile sono svolte direttamente sul posto e solo previo appuntamento, dopo un primo contatto telefonico al 380/3181140 02/66220400 L'olimpo Affori

Riferimento: PIAZZAPEREGO, classe energetica F EP gl, nren 130.43 kWh/m2anno. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Milano, in piazza Giovanni Perego 7 zona CENISIO adiacenze Metropolitana LILLA, al prezzo ribassato di euro 420.000 (era 470.000 euro), ampio BILOCALE di mq. 87 sito al terzo piano, LIBERO SUBITO, con ascensore e cantina di pertinenza, all'interno di un palazzo signorile alla fine degli anni 50. Composto da ingresso/corridoio, soggiorno pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e box doccia, balcone, e cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I pavimenti sono in parquet dappertutto, tranne in bagno e cucina dove sono in gres porcellanato. I serramenti sono in legno massello con doppi vetri. La porta di ingresso è blindata. L'impiantistica è a norma con le relative certificazioni. L'ambiente è confortevole, spazioso e luminoso. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici quali tram n. 12, 14, autobus 78 che portano in direzione centro e a pochi passi dalla Metropolitana "CENISIO MM5 LILLA". Nelle immediate vicinanze si trova la celebre scuola Civica di Musica "Villa Simonetta" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino. A pochi minuti di metropolitana si raggiunge la Stazione ferroviaria di Porta Garibaldi, la zona della movida di Corso Como ed il quartiere Isola.

Riferimento: PANORAMICO classe energetica G EP gl, nren 236,43 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano, in via Gran San Bernardo 18, zona FIERA/CENISIO MM5 LILLA, in elegante palazzo d'epoca un piccolo, ma splendido e panoramicissimo ATTICO arredato, biesposto con terrazzo da una parte e balcone dall'altra; posto al 7° ed ultimo piano, con ascensore e portineria mezza giornata, al prezzo di euro 1.200 (1.000 canone + 200 spese mensili). La soluzione è cosi composta: ingresso corridoio, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e ampio bagno, appena ristrutturato, finestrato e con doccia. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I pavimenti sono in ceramica dappertutto. Serramenti e tapparelle nuove in tutti gli ambienti. Porte interne in noce con vetro lavorato, originali dell'epoca. Porta di ingresso blindata. L'appartamento è dotato di aria condizionata e l'impiantistica è a norma con le relative certificazioni. L'ambiente è confortevole, spazioso e luminoso. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici quali tram n. 12, 14, autobus 78 che portano in direzione centro e a pochi passi dalla Metropolitana "CENISIO MM5 LILLA". Nelle immediate vicinanze si trova la celebre scuola Civica di Musica "Villa Simonetta" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino. Con pochi minuti di metropolitana si raggiunge la stazione di Milano Porta Garibaldi e la zona della movida di Corso Como ed il quartiere Isola. Il contratto sarà di tipo standard 4 + 4 con applicazione della cedolare secca.

Bellissimo appartamento completamente arredato ed appena ristrutturato con ampia cucina, balcone, camera da letto con cabina armadio ed ampio bagno con doccia walk in. A pochi passi (300 metri) dal passante ferroviario (lancetti). A 10 minuti a piedi dal quartiere Isola e Porta Garibaldi. Classe energetica A1. Possibilita' di vendita a rate senza riserva di proprieta', bassi interessi sui pagamenti con ipoteca, solo privati.Ref:80027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO IN VENDITA LA NUDA PROPRIETA' DI QUESTO GRANDE APPARTAMENTO QUADRILOCALE AD € 165.000 A VANZAGO CENTRO. L'appartamento quadrilocale con una generosa superficie di 110 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per un valore garantito nel tempo. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo un accogliente soggiorno e di un ampio balcone, perfetto per godersi momenti all’aria aperta. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali è progettata per garantire privacy e tranquillità, oltre ad un bagno con vasca e doccia. La cucina abitabile separata offre ampi spazi e con un accesso ad un balcone. Situato nella zona centrale di Vanzago, l’appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici; idealmente collegato alla rete dei trasporti grazie alla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le spese condominiali annuali sono contenute (2100 euro) comprensive di riscaldamento che è centralizzato ma con gestione autonoma, rendendo questa opzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Contatta immediatamente il nostro ufficio agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo esclusivo appartamento. APE F EP gl,nren 217,37 Rif. LS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo trilocale di 93 mq situato in Via F.lli Induno, zona Cenisio, una delle zone più ambite della città. La posizione è ideale, con la vicinanza alla fermata della metropolitana lilla Cenisio e alla fermata Gerusalemme. L'appartamento si trova al primo piano di un contesto civile degli anni '60, dotato di ascensore e portineria mezza giornata. L'immobile offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con accesso al balcone (perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta), una cucina abitabile con balconcino, due spaziose camere da letto matrimoniali ideali per una famiglia o per gli ospiti, un ripostiglio e un bagno finestrato che garantisce luce naturale e ventilazione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute. Inoltre, è presente un vano cantina di pertinenza. L'appartamento vanta una doppia esposizione (sia interna su cortile condominiale che esterna su Via Cenisio), pavimentazione in ceramica, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri e basculante, porte interne scorrevoli in legno, termosifoni nuovi e tapparelle motorizzate. Inoltre, le due camere da letto sono dotate di aria condizionata. La proprietà è libera al rogito e si trova nelle immediate vicinanze di City Life. Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare un appartamento luminoso e comodo nel cuore della città. Il prezzo richiesto è di Euro 530.000,00. Classe energetica: D kWh/m2 122,71 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 TEL: 02/39273229 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In stabile recentemente rinnovato in diverse parti comuni, We Are Town propone in esclusiva un luminoso bilocale di 55 mq situato all’ultimo piano con ascensore. Recentemente ristrutturato e arredato su misura, pronto per essere abitato immediatamente. L’appartamento si compone di: Ingresso su soggiorno living con cucina a vista moderna e completamente accessoriata Ampia camera da letto matrimoniale Bagno con box doccia doppio Caratteristiche principali: Ultimo piano con ottima esposizione Arredamento completo Stabile con ascensore Zona tranquilla e ben servita Posizione strategica e ben servita dai trasporti pubblici: A pochi passi dalla fermata Affori Centro (Metro Linea M3), raggiungibile in un paio di minuti a piedi, Fermate bus raggiungibili a meno di 5 minuti a piedi, Stazione ferroviaria Affori FN raggiungibile in circa 10 minuti a piedi per collegamenti regionali e passanti. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Milano Bruzzano Nuovo Quadrilocale. Presentiamo una opportunità nel cuore del quartiere Bruzzano a Milano in Via Fano, 6, all'interno di un condominio moderno, edificato nel 2005. Questo appartamento quadrilocale di circa 95 Mq offre il perfetto equilibrio tra comfort e stile di vita moderno. Con garage e cantina inclusi. Situato al piano terra interno, il quadrilocale regala un affaccio privilegiato sul verde del giardino condominiale, offrendo un'atmosfera di tranquillità e serenità. La casa è completamente ristrutturata, pari al nuovo; la planimetria è stata attentamente progettata per ottimizzare l'utilizzo dello spazio senza sprechi di metri quadri, al fine di garantire non solo un design moderno, ma anche tutte le comodità. L'ingresso si apre nel soggiorno, che si estende verso l'area destinata al tavolo da pranzo. La cucina, è visivamente separata dal soggiorno da una parete divisoria, ma comunque connessa all'area pranzo. La residenza comprende tre camere da letto e due bagni. Utile ripostiglio. Due garage singoli e Cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Abbiamo preparato un progetto d'arredo su misura per questa casa, pensato per esaltare gli spazi e garantire una distribuzione funzionale dei mobili. Una casa pari al nuovo può vedere nel tempo un aumento del suo valore sul mercato immobiliare. Inoltre, ambienti ben progettati e nuovi, possono migliorare notevolmente la qualità della vita. Da non sottovalutare che l'utilizzo di materiali di alta qualità e tecnologie moderne può ridurre la necessità di manutenzione frequente, risparmiando tempo e denaro nel lungo periodo. Comfort e Tecnologia, riscaldamento termo autonomo, predisposizione impianto di aria climatizzata, tapparelle elettriche per regolare la luce a piacimento. Materiali di Prima Qualità. Le ceramiche utilizzate sono di altissima qualità, garantendo resistenza e bellezza nel tempo. Milano Bruzzano Il quartiere Bruzzano è una zona vivace di Milano, dove è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno a pochi passi da casa: negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere. Inoltre, la sua posizione permette collegamenti comodi con il resto della città, troviamo infatti, la stazione ferroviaria Milano Bruzzano a 400 mt, la metropolitana Comasina a 700 metri, oltre a mezzi di trasporto di superficie. Per una visione completa della casa, invitiamo ad esplorare le riprese aeree, immagini fotografiche, video e la visita virtuale 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Per fissare un appuntamento, Immobiliare Santalfredo Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 SC9245900

Piazza Sicilia Via Delle Stelline una delle strade pi ambite e tranquille di Milano, proponiamo luminoso plurilocale di 215 mq posto al quarto piano. L'appartamento cosi disposto: doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, quattro camera da letto, tre bagni, due ripostigli. Caldaia e infissi NUOVI. Completa la propriet due vani cantina. Possibilit di acquistare due box nello stabile. Gabetti Milano Pagano Via Piero Capponi, 2 20145 MILANO Tel. +39 02.466.404 Mail: mipagano@gabetti.it Web: gabetti.it/agenzia/milano pagano SC9235693

Immobile Affittato ! Se devi Affittare o Vendere un immobile nello stesso complesso o simile nella zona contattaci, siamo sempre alla ricerca di immobili per la nostra clientela L'Olimpo Affori propone: Milano via Senigallia 9 Ottimo Trilocale composto da soggiorno cucina a vista con uscita su terrazzino, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, e vano cantina. Tutto arredato, dispone di tutti i comfort TV, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, impianto aria condizionata, fibra ottica, porta blindata, zanzariere, doppi vetri. Recente complesso residenziale immerso nel verde, dotato di doppio ascensore e video citofono, privo di barriere architettoniche. Contratto transitorio Immobile destinato a persone NON residenti con permanenza a Milano per esigenza Studi Universitari o lavorativa. Sono richieste referenze in grado di rappresentare giuste doti di solvibilità studenti con garante, lavoratori con contratto lavoro Pagamento locazione mensile, deposito cauzionale. Canone mensile compreso spese di condominio euro 1.300,00 Riscaldamento e acqua calda centralizzati compresi. Contratto in regime di cedolare secca. L'immobile è ben collegato con il centro città con metropolitana M3 Comasina, Passante (S2 S4) FN Milano, e autobus 52 ( Bruzzano FN/ Bicocca Università) facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti, ed a pochi minuti di macchina troviamo la A4 Torino Venezia. Classe energetica A1, 88,82 kwh/mqa. Per informazioni e visite si predilige un primo contatto telefonico di presentazione preliminare e informazioni contrattuali al 02/ 66220400 o 380/3181140 L'Olimpo Affori

Via Arzaga, in un contesto signorile, proponiamo luminoso cinque locali di 200 mq posto al quarto piano. Composto da: ingresso con doppia entrata, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni e cabina armadio. Possibilit di godersi pranzi e cene all'aperto grazie a quattro ampie balconate. Completa la propriet un vano cantina. Possibilit di un box nello stabile. Libero a rogito. Gabetti Milano Pagano Via Piero Capponi, 2 20145 MILANO Tel. +39 02.466.404 Mail: mipagano@gabetti.it Web: gabetti.it/agenzia/milano pagano SC9202559

Atmosfera unica nel cuore di Milano – 71 mq We Are Town propone un affascinante loft di 71 mq al piano terra, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e ricco di personalità. L’ingresso è ampio e accogliente, valorizzato da uno spazioso armadio a muro e da un comodo ripostiglio sottoscala, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Il cuore della casa è l’ampio living, un ambiente arioso e ben proporzionato, arredato con tavolo da pranzo e mobile soggiorno, perfetto per momenti conviviali e relax. La cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici, si integra armoniosamente nella zona giorno creando un’atmosfera moderna e dinamica. Completa il piano il bagno. Una comoda scala conduce al piano soppalcato finestrato, che regala ulteriore luminosità e privacy. Qui troviamo: Una confortevole camera matrimoniale Un secondo bagno di generose dimensioni Un grande armadio Libreria e pratico disimpegno La distribuzione su due livelli rende l’immobile particolarmente accogliente e ben organizzato, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Posizione: vivere Milano La proprietà si trova in una posizione strategica, che consente di vivere appieno il centro cittadino e di raggiungere comodamente i principali luoghi simbolo: A circa 10 minuti dal Duomo di Milano A breve distanza dal Quadrilatero della Moda, tra Via Montenapoleone e Via della Spiga Comodo per raggiungere il prestigioso Teatro alla Scala Ottimamente servito da metropolitana, mezzi di superficie, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Monviso 36, nel cuore dell’elegante e ricercata zona Corso Sempione, proponiamo in locazione un raffinato loft/bilocale di 71 mq situato al piano terra di una signorile palazzina d’epoca anni ’30, perfettamente conservata, con servizio di portineria full time, ascensore e curato cortile condominiale con spazio dedicato alle biciclette. L’immobile si distingue per il fascino autentico delle sue finiture e per il perfetto equilibrio tra carattere storico e comfort contemporaneo. L’ingresso apre su un ampio soggiorno valorizzato da grandi arcate architettoniche, travi a vista originali e ampie finestre che garantiscono eccellente luminosità naturale. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente moderno e conviviale. Il bagno, finestrato, è dotato con box doccia.
Al livello soppalcato si sviluppa un’ampia zona notte matrimoniale, ben organizzata e riservata. L’appartamento è stato oggetto di recenti interventi di manutenzione: tinteggiatura completa, parquet lamato e lucidato che esalta il calore degli ambienti, zoccolini nuovi. Si presenta in condizioni eccellenti. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e cantina di pertinenza. Non è prevista la cedolare secca. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi da Corso Sempione e dall’Arco della Pace, in un contesto vivace ma residenziale, ricco di aree verdi, ristoranti, bistrot e locali alla moda. La zona è servita da supermercati, farmacie, scuole e tutti i principali servizi di quartiere. Ottimi collegamenti con i mezzi di superficie e con la linea metropolitana M5, che consente rapidi spostamenti verso il centro e le principali direttrici della città. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studiotara propone in vendita un luminosissimo bilocale di 55 mq situato al secondo piano di un elegante stabile nella zona più ambita di Cesano Boscone. L’immobile si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno dove una cucina a vista moderna e funzionale si affaccia sull'accogliente soggiorno illuminato da grandi finestre che regalano tantissima luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Completa la proprietà una comoda cantina ideale come spazio aggiuntivo. Nelle immediate vicinanze troverete le scuole elementari e medie, negozi, ristoranti, locali e il comodissimo Centro Commerciale "Il Gigante". A pochi passi sorge il Parco Sandro Pertini, ideale per qualche giro in bicicletta, per una camminata, per leggere un libro sulle panchine all’ombra mentre i bambini giocano nell’area attrezzata o anche semplicemente per osservare la vita di quartiere che scorre. Cesano Boscone è uno di quei comuni dell’hinterland milanese che sorprendono chi arriva pensando di trovare solo periferia. Tra via Dante e via Libertà si nasconde una delle corti più antiche, spesso identificata con la cosiddetta “casa del Barbarossa”. Per gli amanti dello sport il centro sportivo Bruno Cereda, affacciato su via Vespucci, è uno dei poli più vivaci di Cesano Boscone. Qui si concentrano campi da calcio, piste per l’atletica e strutture per diverse discipline, affiancate dall’area dedicata alla società di rugby locale. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti per Milano tramite la Nuova Vigevanese, la Tangenziale Ovest e la A7 A4. Non mancano i mezzi pubblici di superficie che collegano la città alle metropolitane M1 Bisceglie, M4 San Cristoforo e alla stazione ferroviaria. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani che desiderano intraprendere una nuova vita indipendente ma anche per coppie pronte a costruire il proprio futuro insieme in una realtà vivace come Cesano Boscone. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per qualsiasi informazione potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 a Buccinasco o contattarci ai seguenti numeri: Tel:02/36557365 Cell:334/2334661 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DERGANO – In ottimo stabile “Vecchia Milano” risalente agli anni ’20, dotato di ascensore, giardino condominiale e passo carraio, proponiamo in vendita splendido bilocale al piano 2°. L’appartamento, di 50 mq è composto da comodo ingresso prospiciente su conviviale soggiorno con cucina a vista, confortevole camera matrimoniale e grazioso bagno. In dotazione troviamo porta blindata, riscaldamento autonomo, impianto dell’ aria condizionata infissi in pvc doppio vetro, grate di sicurezza . Questa esclusiva soluzione è completamente ristrutturata a nuovo tale da garantire rifiniture di pregio, pavimentazione in parquet di rovere nei principali ambienti e pavimentazione in cemento lisciato nella stanza da bagno. La posizione in cui è ubicato è davvero strategica, difatti annovera nelle immediate vicinanze le fermate della metro M3 AFFORI FN/SAN DONATO, mezzi di trasporto pubblico in superficie quali la linea 70 etc., svariate attività commerciali nonchè scuole e ampi spazi verdi. Richiesta: € 239.000,00 Classe energetica: E kWh/m2 160.26 Ricordiamo ai gentili clienti che per questione di privacy è severamente vietato scattare foto o fare video all'interno degli appartamenti. PIANETA CASA FARINI Via C. Farini, n. 48 farini@pianetacasami.it www.pianetacasami.it Tel. 02/69311963 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di circa 90mq al al quinto e ultimo piano con ascensore in stabile signorile con portineria. L'immobile è composto da ingresso, grande zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Viene locato arredato con flessibilità a secondo delle esigenze del conduttore. Ci troviamo nell'area pedonale di P. za Gramsci a due passi dal Parco Sempione vero polmone verde della città e dall' Arena Civica, in zona ottimamente servita da supermercati, negozi e ristoranti di ogni genere, in prossimità della nuova fermata metropolitana MM5 Gerusalemme e di molte linee tranviarie ed autobus che collegano tutta la città. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Roma Nella tranquilla cittadina di Cesano Boscone, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato con balcone e terrazzino. L'immobile è sito al secondo piano con ascensore e grazie all'esposizione risulta molto luminoso. La soluzione è così composta: ingresso con disimpegno soggiorno con accesso al terrazzo cucina abitabile con accesso al balcone camera da letto con accesso al terrazzo seconda camera da letto con accesso al terrazzo bagno finestrato. La soluzione presenta una pavimentazione in parquet in tutta la casa. Possibilità box auto a 25.000,00€. La posizione dell'immobile risulta ottima essendo ricca di esercizi commerciali e troviamo inoltre nelle vicinanze i mezzi di superficie che collegano la zona di Cesano Boscone con il centro di Milano e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LE FOTOGRAFIE INIZIALI RAPPRESENTANO ALCUNE IPOTESI DI RISTTRUTTURAZIONE ED ARREDO QUELLE CHE SEGUONO SONO LE FOTO DELLO STATO ATTUALE. L'IMMOBILE SI TROVA IN VIALE SAN GIMIGNANO. POSSIBILITA' DI BOX A PARTE A EURO 35.000. Attico di Lusso in Viale San Gimignano, Milano: Un Angolo di Paradiso con Vista Sulla Skyline della Città Nel cuore di Milano, nella tranquilla e residenziale zona di Viale San Gimignano, si trova questo elegante e luminoso attico, un vero gioiello dell'architettura moderna, in un palazzo signorile dotato di ascensore e portierato. Questo prestigioso immobile, che unisce comfort, stile e una vista mozzafiato, rappresenta una rara opportunità di vivere in uno degli angoli più richiesti e tranquilli della città, ma a due passi dal centro. Con una superficie ampia e ben distribuita, l'attico offre spazi perfetti per una famiglia, per chi cerca un'area esclusiva o per chi desidera una casa dal fascino senza tempo. Un Appartamento Elegante e Luminoso Il cuore pulsante di questo splendido attico è il luminoso salone doppio, che incanta per la sua spaziosità e per i dettagli raffinati. Gli ampi spazi, perfetti per accogliere momenti di relax o per ricevere ospiti, sono arricchiti da finiture di alto livello che conferiscono eleganza e calore all'ambiente. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di inondare gli spazi durante tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il salone è un luogo perfetto dove trascorrere momenti di tranquillità o organizzare eventi mondani, grazie alla sua eleganza e alla distribuzione razionale degli spazi. Le Tre Camere da Letto: Comfort e Privacy L'attico è composto da tre camere da letto, ognuna delle quali è un rifugio privato che garantisce tranquillità e intimità. La camera matrimoniale è particolarmente ampia, con una finestra che offre una vista spettacolare sulla città, permettendo di svegliarsi ogni giorno con una vista suggestiva e rigenerante. Le altre due camere, di generose dimensioni, sono ideali per ospitare una famiglia, amici o creare spazi dedicati al lavoro o al relax. Ogni stanza è stata progettata per offrire un comfort ottimale, con pavimentazioni in legno pregiato e finiture di alto livello. Due Eleganti Bagni: Funzionalità e Design L'attico dispone di due bagni moderni e funzionali, progettati con materiali di qualità e dotati di tutti i comfort. Il bagno principale è provvisto di una grande vasca da bagno, un'ampia doccia e un doppio lavandino, mentre il secondo bagno è completo di doccia, lavabo e servizi, perfetto per gli ospiti o come bagno di servizio. Entrambi i bagni sono rifiniti con piastrelle di design, sanitari moderni e accessori di pregio, creando un'atmosfera di relax e benessere. La Cucina Separata: Eleganza e Praticità La cucina, separata e ben organizzata, è un vero angolo di charme dove cucinare diventa un piacere. Dotata di tutti gli elettrodomestici moderni, la cucina è spaziosa e ben illuminata, con una disposizione pratica e funzionale. Grazie alla sua posizione, è possibile godere di una vista panoramica mentre si prepara ogni piatto, aggiungendo un tocco speciale alla quotidianità. Inoltre, la cucina separata permette di avere un ambiente distinto e riservato per la preparazione dei pasti, senza compromettere l'estetica complessiva della casa. La Terrazza Sovrastante: Un Angolo di Paradiso all'Aperto La vera chicca di questo attico è la magnifica terrazza sovrastante, che può essere raggiunta comodamente tramite una scala interna. Questa terrazza, di generose dimensioni, è un vero e proprio angolo di paradiso dove rilassarsi, godere della brezza e dominare la skyline milanese. Il grande terrazzo è perfetto per organizzare pranzi all'aperto, aperitivi o semplicemente per trascorrere piacevoli serate estive, ammirando il panorama unico della città. La terrazza è attualmente arricchita da una ricca vegetazione di piante, che crea un'atmosfera di verde lussureggiante, ma ha anche il potenziale per essere trasformata in un luogo ancora più esclusivo, con la possibilità di installare un raffinato gazebo o una zona relax, dove trascorrere le serate in totale privacy. Il panorama è spettacolare, con una vista aperta e senza ostacoli sui tetti della città, che abbraccia tutta la bellezza della capitale lombarda, con uno scorcio incredibile su monumenti, palazzi storici e la moderna skyline. Il Box Auto: Un Comodità Con un Ragionevole Prezzo A completare l’offerta, l’attico dispone di un box auto offerto a parte, situato sotto casa. Questa comodità, unita alla posizione esclusiva dell’immobile, è un elemento da non sottovalutare, considerando la richiesta di parcheggio nella zona. Il box auto è spazioso, facilmente accessibile e sicuro, una caratteristica fondamentale per chi vive in una zona centrale di Milano. Un Palazzo Elegante e Ben Servito L’immobile è situato in un bel palazzo signorile, recentemente ristrutturato, che vanta un ascensore e servizi di alta qualità. L’edificio è ben tenuto e si caratterizza per l’eleganza degli spazi comuni, che ben riflettono la classe e la raffinatezza degli interni dell’attico. La zona è particolarmente ricercata per la sua tranquillità e la sua posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e ai mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo lontana dal caos cittadino, rendendola ideale per chi cerca una residenza esclusiva. Un Panorama Incantevole e una Posizione Strategica L’attico vanta un panorama senza pari. La vista è assolutamente aperta e domina l’intera città di Milano, regalando uno spettacolo che cambia continuamente durante il giorno. Durante il giorno, la luce naturale illumina ogni angolo della casa, mentre di sera si può ammirare il tramonto e la città che si illumina, creando un’atmosfera unica e suggestiva. La posizione è altrettanto privilegiata: pur trovandosi in una zona residenziale, è a breve distanza dalle principali attrazioni della città, dai negozi di lusso, dai ristoranti e dai locali più esclusivi. L’accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici è rapido e comodo, garantendo una grande praticità per gli spostamenti. Un Investimento Sicuro e di Qualità Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più belle e ambite di Milano, con un’ampia gamma di comfort, spazi ben distribuiti e una vista mozzafiato. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello. La sua posizione, le sue caratteristiche di pregio e la possibilità di personalizzare l’ambiente, rendono questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro e di qualità in una delle città più dinamiche e prestigiose d’Italia. Inoltre, la presenza del box auto opzionale è un elemento che aggiunge ancora più valore all’immobile, rendendo questo attico una proposta davvero interessante sul mercato. Se stai cercando una casa elegante, ben posizionata, ricca di comfort e con una vista mozzafiato, questo attico è ciò che fa per te. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso nel cuore di Milano, in uno degli indirizzi più esclusivi della città.

PER APPUNTAMENTI TELEFONARE 02/69311963 Via Legnone Nella servitissima zona Dergano, in palazzo d’epoca degli anni ’30 ben curato, proponiamo in affitto un grazioso bilocale di 50 mq arredato circa posto al secondo piano senza ascensore. L’appartamento, in ottimo stato, ha un ballatoio ad uso esclusivo al quale si accede con cancelletto privato ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, piccolo locale lavanderia e ripostiglio in quota. Pavimentazione in parquet in quercia senese, caldaia di nuova generazione Vaillant e serramenti in legno doppi vetri. Ha esposizione su cortile interno, a Sud. Il riscaldamento è autonomo a radiatori nuovissimi. Nelle vicinanze troviamo la fermata della Metropolitana Dergano (300mt) ed il Parco Nord (900mt). A soli 650mt è presente Esselunga. Completamente arredato. LIBERO SUBITO! Contratto di affitto di un anno, richiesti € 900,00 mensili oltre € 200,00 per spese condominiali ed utenze. Classe energetica: G kWh/m2: 163,43 Ricordiamo ai gentili clienti che per questione di privacy è severamente vietato scattare foto o fare video all'interno degli appartamenti. PIANETA CASA FARINI Via C. Farini, n. 48 Tel. 02/69311963. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in vendita bilocale completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzare su carta le finiture e i materiali, poiché l’immobile verrà ultimato entro marzo 2026. L’appartamento, di circa 50 mq, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e il servizio. Completa la soluzione, un ampio balcone verandato. La ristrutturazione prevede impianti nuovi, ottima distribuzione degli spazi e finiture moderne, ideali sia per uso abitativo sia come investimento. L'immobile verrà consegnato a MARZO 2026. Posizione : La zona è ben servita e strategica, situata nel quadrante sud ovest della città, a pochi minuti dalla MM1 Bisceglie, facilmente raggiungibile anche con i mezzi di superficie (linee autobus che collegano rapidamente con il centro e le principali aree di Milano). Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, banche, negozi di quartiere, oltre a aree verdi e parchi, rendendo la zona ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti. Soluzione ideale per chi cerca un immobile chiavi in mano, moderno e personalizzabile, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 | Sab 9:00 13:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in vendita bilocale completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzare su carta le finiture e i materiali, poiché l’immobile verrà ultimato entro marzo 2026. L’appartamento, di circa 50 mq, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e il servizio. La ristrutturazione prevede impianti nuovi, ottima distribuzione degli spazi e finiture moderne, ideali sia per uso abitativo sia come investimento. L'immobile verrà consegnato a MARZO 2026. Posizione : La zona è ben servita e strategica, situata nel quadrante sud ovest della città, a pochi minuti dalla MM1 Bisceglie, facilmente raggiungibile anche con i mezzi di superficie (linee autobus che collegano rapidamente con il centro e le principali aree di Milano). Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, banche, negozi di quartiere, oltre a aree verdi e parchi, rendendo la zona ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti. Soluzione ideale per chi cerca un immobile chiavi in mano, moderno e personalizzabile, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 | Sab 9:00 13:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Vercelli Via Belfiore, in stabile stabile signorile proponiamo luminoso bilocale di 80Mq posto al secondo piano. Composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina a vista camera da letto, due bagni. L'appartamento completamente ristrutturato. Gabetti Milano Pagano Via Piero Capponi, 2 20145 MILANO Tel. +39 02.466.404 Mail: mipagano@gabetti.it Web: gabetti.it/agenzia/milano pagano SC8210723

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in vendita in via Eupili n. 4 a pochi passi dall’Arco della Pace, un ampio appartamento di 2 locali da ristrutturare, situato al piano seminterrato di un elegante stabile d’epoca di grande valore architettonico, dotato di servizio di portineria e curato giardino condominiale. Lo stabile è servito da ascensore. L’immobile, grazie alla generosa metratura, alla razionale distribuzione degli spazi e alla tripla esposizione, offre un notevole potenziale di trasformazione e si presta alla realizzazione di un moderno appartamento di 3 locali, in linea con le più attuali esigenze abitative. Il contesto è di assoluto pregio, caratterizzato dalla vicinanza ai parchi Sempione e Pagano, allo Shopping District di CityLife, oltre a numerosi negozi di quartiere, centri sportivi, asili e alcune delle migliori scuole milanesi. Ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, con fermate di tram e autobus nelle immediate vicinanze e le linee metropolitane MM5 (Domodossola) e MM1 (Pagano) raggiungibili comodamente a piedi. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi di prima necessità, rendendo l’area ideale sia per uso residenziale sia per investimento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 | Sab 9:00 13:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOWNHOUSE rappresenta un nuovo concept abitativo di ispirazione britannica reinterpretato in chiave contemporanea: villette che si sviluppano in altezza su più livelli, con un’identità architettonica distintiva e un forte orientamento alla qualità della vita. Un progetto d’avanguardia pensato per chi desidera indipendenza, sostenibilità, comfort e design, all’interno di un contesto residenziale riservato e armonico. We Are Town propone in vendita in esclusiva 9 prestigiose unità abitative di nuova realizzazione da 5.350€/mq, in Classe Energetica A4, sviluppate su più livelli e dotate di giardini privati e ampi terrazzi rooftop. Consegna prevista: giugno 2026. VILLETTA U8 – LA TUA CASA, DAL GIARDINO AL CIELO Abitazione completamente indipendente, sviluppata su più livelli per una superficie commerciale di 145 mq, dove ogni piano racconta uno stile di vita. Zona living con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, giardino e terrazzo privati. Un vero rifugio urbano che restituisce ciò che spesso si perde in città: privacy, silenzio, identità. Consegna: giugno 2026 TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ AL SERVIZIO DEL COMFORT Classe Energetica A4 — il massimo dell'efficienza — non è solo un dato tecnico: è la promessa di una villetta che si prende cura di te e dell'ambiente. Impianto geotermico centralizzato per un riscaldamento intelligente e a basso impatto Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica Domotica avanzata per il controllo intuitivo di ogni funzione Riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo benessere termico Finiture di alta gamma per un risultato curato in ogni dettaglio BOX AUTO & MOBILITÀ ELETTRICA Possibilità di acquisto di box auto interni di ampie dimensioni, con predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici — perché il futuro della mobilità è già qui. SCOPRI DI PIÙ Tutte le informazioni, le planimetrie e i dettagli del progetto su www.legnone46.com Contatta We Are Town per fissare una visita direttamente in cantiere: un incontro è il modo migliore per sentire cosa significa abitare Legnone 46. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il LOFT di TOWNHOUSE rappresenta un’evoluzione del concept abitativo contemporaneo: uno spazio indipendente dal design ricercato, caratterizzato da volumi straordinari e un’identità architettonica iconica. Un progetto d’avanguardia pensato per chi cerca una residenza fuori dagli schemi, dove la sostenibilità della Classe Energetica A4 incontra un’estetica scenografica e volumi introvabili, all’interno di un contesto riservato e armonico. We Are Town propone in vendita in esclusiva questa prestigiosa unità di nuova realizzazione, sviluppata su più livelli e definita da una maestosa volta a botte nel living con altezze fino a 4,60 m. Un connubio perfetto tra fascino architettonico, indipendenza e massimo comfort termico. Consegna prevista: giugno 2026. Un’abitazione dal carattere indipendente di c.a 130 mq commerciali, dove l’architettura sfida le proporzioni convenzionali per creare uno spazio abitativo unico. Sviluppato su due livelli, il loft accoglie al piano terra una zona living scenografica di grandi altezze e con una maestosa finestra ad arco a tutta parete, che inonda gli ambienti di luce naturale. Si trovano inoltre: una cucina abitabile, la camera padronale con soppalco privato, primo bagno. Il secondo livello è concepito come un ambiente poliedrico e suggestivo, capace di adattarsi a diverse esigenze: una seconda camera, uno studio elegante, una grande cabina armadio o uno spazio hobby su misura. Completa la zona un secondo bagno, un ripostiglio e un intimo balcone a tasca. Un rifugio urbano fuori dagli schemi, che restituisce ciò che è più raro trovare in città: ampi respiri, luce zenitale e una personalità architettonica dirompente. Consegna: giugno 2026 TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ AL SERVIZIO DEL COMFORT Classe Energetica A4 — il massimo dell'efficienza — non è solo un dato tecnico: è la promessa di una villetta che si prende cura di te e dell'ambiente. Impianto geotermico centralizzato per un riscaldamento intelligente e a basso impatto Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica Domotica avanzata per il controllo intuitivo di ogni funzione Riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo benessere termico Finiture di alta gamma per un risultato curato in ogni dettaglio BOX AUTO & MOBILITÀ ELETTRICA Possibilità di acquisto di box auto interni di ampie dimensioni, con predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici — perché il futuro della mobilità è già qui. SCOPRI DI PIÙ Tutte le informazioni, le planimetrie e i dettagli del progetto su www.legnone46.com Contatta We Are Town per fissare una visita direttamente in cantiere: un incontro è il modo migliore per sentire cosa significa abitare Legnone 46. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOWNHOUSE rappresenta un nuovo concept abitativo di ispirazione britannica reinterpretato in chiave contemporanea: villette che si sviluppano in altezza su più livelli, con un’identità architettonica distintiva e un forte orientamento alla qualità della vita. Un progetto d’avanguardia pensato per chi desidera indipendenza, sostenibilità, comfort e design, all’interno di un contesto residenziale riservato e armonico. We Are Town propone in vendita in esclusiva 9 prestigiose unità abitative di nuova realizzazione da 5.350€/mq, in Classe Energetica A4, sviluppate su più livelli e dotate di giardini privati e ampi terrazzi rooftop. Consegna prevista: giugno 2026. VILLETTA U3 – LA TUA CASA, DAL GIARDINO AL CIELO Abitazione completamente indipendente, sviluppata su più livelli per una superficie commerciale di 129 mq, dove ogni piano racconta uno stile di vita. Zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, giardino e terrazzo privati. Un vero rifugio urbano che restituisce ciò che spesso si perde in città: privacy, silenzio, identità. Consegna: giugno 2026 TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ AL SERVIZIO DEL COMFORT Classe Energetica A4 — il massimo dell'efficienza — non è solo un dato tecnico: è la promessa di una villetta che si prende cura di te e dell'ambiente. Impianto geotermico centralizzato per un riscaldamento intelligente e a basso impatto Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica Domotica avanzata per il controllo intuitivo di ogni funzione Riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo benessere termico Finiture di alta gamma per un risultato curato in ogni dettaglio BOX AUTO & MOBILITÀ ELETTRICA Possibilità di acquisto di box auto interni di ampie dimensioni, con predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici — perché il futuro della mobilità è già qui. SCOPRI DI PIÙ Tutte le informazioni, le planimetrie e i dettagli del progetto su www.legnone46.com Contatta We Are Town per fissare una visita direttamente in cantiere: un incontro è il modo migliore per sentire cosa significa abitare Legnone 46. www.legnone46.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRILOCALE Via Manzoni 46 – Vivere il centro con il privilegio della tranquillità Casa Comune propone nel cuore di Garbagnate Milanese, in una posizione che permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla quiete, questa interessante soluzione abitativa inserita in un contesto condominiale recente, ben curato e piacevolmente abitato. L'immobile attualmente è accatastato come locale commerciale, perfetto per chi desidera trasformarlo in abitazione, grazie alla concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in tempi rapidi e con costi già stimati. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche per investitori che vogliono valorizzare un immobile con grande potenziale. Già entrando nel complesso si percepisce un’atmosfera ordinata e accogliente: spazi comuni puliti, buona illuminazione e un ambiente sereno, elementi che contribuiscono a rendere la quotidianità più piacevole e rilassata. L’abitazione si sviluppa al piano terra e accoglie con un ingresso indipendente, un dettaglio che fa la differenza e che regala fin da subito una sensazione di autonomia e riservatezza. Una caratteristica sempre più ricercata, capace di avvicinare questa soluzione al comfort di una casa semi indipendente. All’esterno, il cortile condominiale diventa un vero valore aggiunto: pur essendo formalmente condiviso, viene di fatto utilizzato quasi esclusivamente da questa unità, trasformandosi in uno spazio raccolto, protetto e facilmente vivibile. Qui è possibile immaginare una zona relax, un piccolo angolo verde o uno spazio dove trascorrere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Varcando la soglia, gli ambienti interni si presentano luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno è uno spazio ampio e accogliente, pensato per essere vissuto ogni giorno: dalla vita quotidiana ai momenti di condivisione. La presenza dell’accesso diretto al cortile crea una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo l’ambiente ancora più piacevole e funzionale. La camera matrimoniale offre un’atmosfera più raccolta e intima, ideale per il riposo, mentre il bagno al piano, di dimensioni generose, risponde in modo pratico alle esigenze quotidiane. Dal soggiorno è prevista la realizzazione di una scala interna, elemento che permetterà di collegare direttamente il piano principale con il livello inferiore, valorizzando ulteriormente l’organizzazione degli spazi. Il piano interrato rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell’immobile. Non si tratta di un semplice spazio accessorio: grazie alle finestre con bocche di lupo, gli ambienti risultano ariosi e piacevolmente illuminati, mantenendo al tempo stesso un’elevata privacy grazie all’affaccio interno sul cortile e non sulla strada. Qui si sviluppano due stanze aggiuntive, ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi: camere supplementari, studio, zona lavoro o spazio dedicato alle passioni. La presenza di un secondo bagno rende questo livello ancora più funzionale e autonomo. La superficie complessiva è di circa 111 mq distribuiti su due livelli, con una disposizione che consente diverse possibilità di personalizzazione, anche grazie a un eventuale intervento di ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato. I rendering presenti offrono una visione concreta di come l’immobile possa essere trasformato, aiutando a immaginare ambienti moderni, armoniosi e perfettamente ottimizzati. Prezzo richiesto: € 156.000 Possibilità di box auto a parte: € 20.000 Una proposta ideale per chi desidera vivere in centro, in un ambiente tranquillo e curato, con spazi flessibili e un interessante potenziale di valorizzazione nel tempo

TRILOCALE nel cuore di Garbagnate Milanese – Via Manzoni 46 Casa Comune propone nel cuore di Garbagnate Milanese, in una posizione che permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla quiete, questa interessante soluzione abitativa inserita in un contesto condominiale recente, ben curato e piacevolmente abitato. L'immobile attualmente è accatastato come locale commerciale, perfetto per chi desidera trasformarlo in abitazione, grazie alla concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in tempi rapidi e con costi già stimati. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche per investitori che vogliono valorizzare un immobile con grande potenziale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale e strategica, con tutti i servizi e i mezzi comodamente raggiungibili, ma allo stesso tempo capace di offrire un’atmosfera raccolta e silenziosa, lontana dal caos quotidiano. La soluzione, situata al piano terra, è valorizzata da un ingresso privato che garantisce indipendenza e un senso di esclusività sempre più raro. La parte interessante di quest'immobile è anche il cortile comune che, nella pratica, viene vissuto quasi esclusivamente da questa unità, trasformandosi in uno spazio riservato e protetto. All’interno, la luce naturale accompagna ogni ambiente. Il soggiorno, ampio e accogliente, rappresenta il cuore della casa, uno spazio da vivere e condividere. La camera matrimoniale offre un’atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno, di generose dimensioni, unisce comfort e funzionalità. Dal soggiorno si accede direttamente al cortile, uno spazio esterno ideale per essere arredato con tavolino, sedute e piante, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Una scala interna completamente ristrutturata conduce al piano interrato, una vera sorpresa dell’immobile. Qui, grazie alla presenza di finestre con bocche di lupo, gli ambienti risultano piacevolmente luminosi e ben arieggiati. L’affaccio sul cortile interno, e non sulla strada, garantisce un elevato livello di privacy e silenzio, rendendo questi spazi particolarmente versatili. Il piano inferiore ospita un’ulteriore stanza, ideale come seconda camera, studio o spazio hobby, oltre a un secondo bagno che aggiunge praticità e valore all’abitazione. La superficie complessiva è di circa 91 mq distribuiti su due livelli, con una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale. Il riscaldamento è centralizzato. Il rendering proposto nelle immagini rappresenta una possibile futura sistemazione degli ambienti, pensata per valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile e offrire un’idea concreta di personalizzazione degli spazi. Prezzo richiesto: € 124.000 , con possibilità di acquistare un box a parte al prezzo di € 20.000 . Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, riservata e pronta da vivere, nel cuore della città ma con tutta la tranquillità che si desidera.

Via Imbonati – A meno di 200 m dalla metropolitana Dergano in una zona servita da negozi e ristoranti, proponiamo in stabile d’epoca con ascensore, ristrutturato in tutte le sue parti comuni, grazioso bilocale al piano primo completamente arredato di 55 mq circa. L'immobile è composto da ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, antibagno e bagno con box doccia. Porta blindata, infissi in doppio vetro, aria condizionata nella zona giorno e anche in camera, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo. Richiesta: € 255.000 Classe energetica: D kWh/m2a: 67,20 Ricordiamo ai gentili clienti che per questione di privacy è severamente vietato scattare foto o fare video all’interno degli appartamenti. PIANETA CASA FARINI Via C. Farini, n. 48 farini@pianetacasami.it www.pianetacasami.it Tel. 02/69311963 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER APPUNTAMENTI TELEFONARE AL N. 02/69311963 Via Imbonati – A meno di 250 m dalla MM3 Dergano, in stabile d’epoca con ascensore e ristrutturato nelle sue parti comuni, proponiamo in affitto ottimo bilocale al piano primo completamente arredato di 55 mq circa composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, antibagno e bagno con box doccia. Infissi in doppio vetro, aria condizionata nella zona giorno e anche in camera, pavimentazione in parquet e porta blindata. Riscaldamento autonomo. Richiesta: € 1.000,00 + spese Classe energetica: D kWh/m2a: 67,20 Ricordiamo ai gentili clienti che per questione di privacy è severamente vietato scattare foto o fare video all'interno degli appartamenti. PIANETA CASA FARINI Via C. Farini, n. 48 farini@pianetacasami.it www.pianetacasami.it Tel. 02/69311963 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in Conciliazione, una delle zone più prestigiose e richieste di Milano. Un quartiere elegante, sicuro, servitissimo, dove tutto è a portata di mano: negozi di qualità, ristoranti, servizi e soprattutto la metropolitana. La fermata Conciliazione della linea Linea M1 (rossa) dista solo 150 metri reali. Significa che in pochi minuti sei in Duomo, in centro o collegato con tutta la città. L’appartamento Parliamo di un monolocale di circa 30 mq, ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. L’immobile si trova in uno stabile signorile dotato di ascensore. All’interno trovi uno spazio organizzato in modo intelligente: zona giorno/notte ben distribuita, cucinotto in vista, arredi funzionali, bagno rifatto. Ogni metro quadro è stato pensato per offrire comfort e praticità. Il riscaldamento è autonomo: questo significa gestione indipendente dei consumi e controllo totale delle spese. È la soluzione ideale per una persona o al massimo due. Perfetto per professionisti, giovani coppie o chi vuole un punto d’appoggio di livello in una delle aree più esclusive della città. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Donati Scopri questo splendido appartamento trilocale situato a pochi passi da via Savona/Tortona e dal vivace quartiere dei Navigli a Milano. L'immobile, di circa 110 mq, si trova al 8° e ultimo piano di un esclusivo complesso condominiale dotato di verde curato e piscina, offrendo una qualità della vita senza pari. E' presente il servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento è composto da una cucina abitabile con accesso ad un balcone che regala splendide viste sulla città. Il soggiorno spazioso è perfetto per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. Troverai anche due camere da letto accoglienti e ben illuminate, ideali per il riposo notturno. Con due bagni, questa proprietà offre comodità e praticità per le famiglie o i professionisti in cerca di spazio extra. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per personalizzarlo secondo il proprio gusto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è strategica, soprattutto grazie alla metro Blu (fermata Tolstoj e Frattini), questa facilita il collegamento con il centro città. Sono presenti anche diversi mezzi di superficie e numerose attività commerciali, utili per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Milano! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ERGANO in Via dell'Aprica, 8 a Milano ubicato al terzo piano di uno stabile storico e signorile proponiamo in locazione ampio e luminoso bilocale. L'appartamento, di 55 mq, è composto da disimpegno d'ingresso, conviviale soggiorno servito da balcone con ampio panorama, graziosa cucina a vista, bagno finestrato e confortevole camera da letto. L'Appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno e viene affittato completo di arredi come da foto. L'Appartamento è perfetto per coloro che desiderano un'abitazione pronta all'uso, in una zona comoda e ben servita da tutti i principali servizi, difatti troviamo la fermata della metropolitana M3 Maciachini a pochi metri nonchè numerosi mezzi di trasporto pubblico e una moltitudine di attività commerciali rivolte al cittadino. OCCASIONE DA NON PERDERE! RICHIESTA € 900,00 + 100,00 condominio /mensili. Classe energetica: F kWh/m2: 147,78 PIANETA CASA FARINI Via C. Farini, n. 48 Milano www.pianettacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Vanzago, parco comunale con giochi bimbi, servita da negozi, supermercati, proponiamo in vendita, signorile appartamento di 106 mq situato la quarto piano di una palazzina di recente costruzione. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composta da: ampio soggiorno con accesso al terrazzino cucina abitabile con balcone di servizio due grandi camere da letto due bagni, di cui uno privato nella camera matrimoniale L'appartamento si presenta in ottime condizioni, perfettamente abitabile senza necessità di lavori. Dotazioni: riscaldamento autonomo aria condizionata cantina Possibilità di acquistare ampio box auto, a parte, rispetto al prezzo dell'appartamento Le spese condominiali sono circa € 110 al mese. Il condominio ha rifatto la facciata nel 2020, pertanto non sono previste spese straordinarie. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, servizi sotto casa e la comodità della stazione raggiungibile a piedi. Referente: LP annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio MONOLOCALE 40 mq TERMOAUTONOMO LIBERO DAL 1 MAGGIO 2026 CONTRATTO 4+4 zona arena/arco della pace: zona comoda servita da mezzi pubblici autobus 57 43 tram 12/14, metropolitana più vicina e Moscova a 5 minuti a piedi arco della pace appartamento arredato composto da un grande locale : zona giorno/notte con balcone divano letto matrimoniale, angolo cottura attrezzato con lavastoviglie, bagno con ampia doccia e balcone, esposto su strada, luminoso e silenzioso. Aria condizionata. Richiesta 900,00 + 50,00 servizio di portinerie mattina e pomeriggio

PER APPUNTAMENTI TELEFONARE AL N. 02/69311963 SCALO FARINI–A pochi passi dal progetto che regalerà alla città un’isola verde, in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici,  attività commerciali di ogni genere nonché svariati servizi al cittadino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 46 mq . L'oggetto di vendita è posto al primo piano di uno stabile d’epoca anni ’30,  attualmente nel completamento delle opere di rifacimento totale dello stesso grazie al bonus 110%. L’appartamento, anch'esso recentemente ristrutturato, è composto da accogliente ingresso, conviviale soggiorno con cucina a vista, confortevole camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento e mono esposto con affacci sul cortile interno condominiale tale da renderlo davvero silenzioso. E’ dotato di riscaldamento autonomo, impianto dell’aria condizionata ed infissi in doppio vetro/alluminio. La vendita include gli arredi come da foto. Libero al rogito. Euro 315.000, 00 Classe energetica:  D kWh/m2  80,71 Ricordiamo ai gentili clienti che per questione di privacy è severamente vietato scattare foto o farevideo all'interno degli appartamenti. PIANETA CASA FARINI Via C. Farini, n. 48 farini@pianetacasami.it twww.pianetacasami.it Tel. 02/69311963 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Milano Via Imbonati 15 Proponiamo in esclusiva ultimo piano con ascensore panoramico bilocale mq 42 circa come nuovo. Condizionato, cabina armadio. Ristrutturato nel 2018 SC8928125