Appartamenti - Case Sesto San Giovanni - MI Pag. 8

PER APPUNTMENTI CONTATTARE IL 0269311963 Via Sirtori A due passi dalla MM Porta Venezia, in stabile signorile proponiamo in locazione ANCHE PER BREVI PERIODI splendido monolocale al 5° ed ultimo piano. Quest'ottimo "pied a terre" nel centro di Milano, ristrutturato di recente, è composto da zona giorno/notte con angolo cottura e bagno; viene locato arredato completamente (le stoviglie non sono incluse) ed è dotato di aria condizionata. La zona è il non plus ultra, annoverata da sempre come snodo di conduzione tra il centro storico e la parte nord est della città, è ben servita dai mezzi pubblici e da attività commerciali di ogni genere. Canone di locazione 850,00€ mese oltre 50,00€ per spese. LIBERO SUBITO! PIANETA CASA FARINI Via C. Farini, n. 48 Milano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zappyrent propone accogliente bilocale di 45 m² al piano terra, ideale per single o giovani coppie in cerca di una soluzione funzionale e ben collegata nel cuore di Milano. L’appartamento è composto da 1 camera da letto, 1 bagno e ambienti ben organizzati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La casa dispone di aria condizionata ed è arredata con letto matrimoniale, armadio, scrivania e TV. La cucina è completa di forno e lavatrice. Lo stabile è dotato di ascensore e parcheggio. Dettagli economici: Canone d’affitto: €950 Spese condominiali: €150 Totale mensile: €1100 Utenze a consumo non incluse e a carico dell’inquilino: elettricità, Tari, internet. Contratto abitativo 3+2 a canone concordato, con durata iniziale di 3 anni rinnovabile per ulteriori 2 anni, secondo gli accordi territoriali vigenti. La zona: Situato in Via Temistocle Calzecchi, a Milano, l’immobile si trova in una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi essenziali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla comodità. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento: RAZIONALCHIC, classe energetica F EP gl, nren 162.46 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in locazione a Milano in via Mac Mahon 46, zona Fiera Cenisio MM5 LILLA, in elegante palazzo d'epoca, progettato dagli architetti Mario Asnago e Claudio Vender della corrente razionalista, ampio e luminosissimo bilocale COMPLETAMENTE ARREDATO, di mq. 59 sito al 4° piano con ascensore e portineria mezza giornata, al prezzo di euro 1.170 (1.000 canone + 170 spese mensili). L'appartamento è disponibile da subito. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con balconata, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno con box doccia e finestra oltre a cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I caloriferi sono in ghisa, i pavimenti, all'ingresso e in cucina sono in graniglia dell'epoca, in soggiorno e camera matrimoniale in cementine policrome d'epoca e bagno in gres porcellanato. I serramenti sono con doppi vetri in tutte le stanze; le porte interne originali dell'epoca e la porta d'ingresso blindata nuova, appena installata. L'immobile si trova in zona servitissima da mezzi pubblici quali tram 12, vicino all'abitazione, tram 14, autobus 78, che portano in direzione centro e le linee 91 e 92 verso la stazione centrale. Nelle immediate vicinanze si raggiunge la fermata CENISIO MM5 della Metropolitana LILLA e numerosi negozi, supermercati, scuole e palestre. A poca distanza si trova la celebre scuola civica di musica "Villa Simonetta" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino.

MAC MAHON 280 Via Mac Mahon in ottimo contesto residenziale elevato di 7 piani fuori terra, recentemente riqualificato e dotato di servizio portineria, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 65 mq posto al piano terra con ingresso semi indipendente. L’immobile è composto da accogliente soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate che donano luce a tutti gli ambienti, disimpegno notte, grazioso bagno, confortevole camera da letto e pratico ripostiglio/lavanderia. L’appartamento è mono esposto, completamente ristrutturato, munito di riscaldamento centralizzato, utile impianto dell’aria condizionata, parquet in tutti gli ambienti eccetto il bagno. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici in superficie nonché dalla fermata della metropolitana M5 Cenisio a 800 mt; numerose sono le attività commerciali di vario genere a servizio del cittadino tali da rendere la zona ancora piu’ comoda ed ambita. Il prezzo è di Euro 280.000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Classe energetica: C kWh/m2 142,16 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 MI TEL: 02/39273229 e 3518279970 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAC MAHON 280 Via Mac Mahon in ottimo contesto residenziale elevato di 7 piani fuori terra, recentemente riqualificato e dotato di servizio portineria, proponiamo in locazione luminoso bilocale di 65 mq posto al piano terra con ingresso semi indipendente. L’immobile è composto da accogliente soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate che donano luce a tutti gli ambienti, disimpegno notte, grazioso bagno, confortevole camera da letto e pratico ripostiglio/lavanderia. L’appartamento è mono esposto, completamente ristrutturato, munito di riscaldamento centralizzato, utile impianto dell’aria condizionata, parquet in tutti gli ambienti eccetto il bagno. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici in superficie nonché dalla fermata della metropolitana M5 Cenisio a 800 mt; numerose sono le attività commerciali di vario genere a servizio del cittadino tali da rendere la zona ancora piu’ comoda ed ambita. Il prezzo è di Euro 1.250,00 + 200,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Classe energetica: C kWh/m2 142,16 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 MI TEL: 02/39273229 e 3518279970 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZAPPYRENT Appartamento visitabile subito e disponibile dal 30 Agosto 2026. Appartamento in zona centrale da cui poter raggiungere facilmente supermercati, ristoranti e negozi, e ottimamente servita dai mezzi pubblici. La casa é composta da una camera da letto, una zona giorno/notte con cucina e un bagno, ed è situata al 2 piano. L'appartamento ha un canone mensile di 1.000 €. La casa è affittata fornita di: lavatrice,tv,forno,armadio,scrivania,wifi. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Non si affitta per periodi inferiori a 6 mesi e se vuoi lasciare la casa è richiesto un preavviso di 3 mesi. Visita la casa di persona o in VIDEO VISITA da Lunedi al Sabato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Messina, nel prestigioso quartiere Monumentale di Milano, proponiamo in locazione uno splendido bilocale ristrutturato di ben 90 mq. Questo appartamento è ubicato all'interno di un palazzo signorile e ricercato, che rappresenta l'eccellenza architettonica della città. La ristrutturazione dell'immobile è stata curata nei minimi dettagli con materiali e mobili su misura di alta qualità. L'appartamento viene locato completamente arredato e dotato di elettrodomestici per garantire il massimo confort. L'immobile è composto da: ingresso in ampio soggiorno con zona living camera da letto matrimoniale con accesso al balcone bagno finestrato con doppio lavabo e doccia spaziosa antibagno con zona lavanderia (lavatrice e asciugatrice) Situata al primo piano, la proprietà gode inoltre di affacci interni che assicurano privacy e tranquillità. La pavimentazione in grès porcellanato effetto parquet conferisce calore agli spazi mentre il sistema d'impianto climatizzazione offre comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica non può essere sottovalutata: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi vari adatti a ogni esigenza quotidiana oltre alla comodità della linea metropolitana M5 Monumentale e diversi mezzi pubblici che collegano rapidamente il quartiere al centro città. Libero da metà agosto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Luigi Torelli Nella servitissima zona futuro Scalo Farini, a due passi dalla fermata del passante ferroviario Lancetti, nelle immediate vicinanze della metropolitana MM Maciachini (linea gialla), proponiamo in affitto in stabile signorile del 2010 con doppi ascensori un appartamento bilocale di 75 mq circa posto al sesto piano e composto da: ingresso, soggiorno con uscita su un grande terrazzo, cucina abitabile, camera e bagno finestrato. L’appartamento si presenta completamente arredato ed in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet, infissi in doppi vetri, aria condizionata, impianto di allarme e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato. Richiesta: € 1.100, 00 + € 160,00 di spese Classe energetica: C kWh/m2: 107,27 Ricordiamo ai gentili clienti che per questione di privacy è severamente vietato scattare foto o fare video all'interno degli appartamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale in vendita in Città Studi, Milano Proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano con ascensore in un signorile fabbricato con servizio di portineria, in una delle zone più ricercate di Milano, Città Studi. L’appartamento è attualmente composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile con balconcino di servizio, un bagno finestrato, due camere da letto, un soggiorno con balcone e un ripostiglio il tutto con serramenti con vetri doppi, tapparelle elettriche, allarme È dotato di aria condizionata in ogni ambiente, classe energetica C e il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Inoltre, per chi desidera ottimizzare gli spazi dell' appartamento, sono già disponibili due progetti di ristrutturazione che prevedono la trasformazione in un trilocale con due bagni e open space con doppia esposizione. La proprietà include una cantina al piano seminterrato e le spese condominiali ammontano a 400 euro al mese, comprensive di consumi e servizio portineria La posizione è uno dei veri punti di forza: nel centro del quartiere Città Studi, zona ricca di servizi, università, scuole, attività commerciali e perfettamente collegata con il resto della città grazie a mezzi pubblici efficienti e numerosi. Una buona occasione per chi cerca un appartamento funzionale in una posizione strategica. Chiamaci per fissare una visita personalmente Non perdere l'occasione di vederlo scrivici tramite WhatsApp al 334/31.31.229 oppure chiamaci allo 035/46.15.15

Near to Politecnico Bovisa (15 min walk) and 15 min.to Corso Sempione with his wonderful park and nightlife Arco della Pace area China town (Via Paolo Sarpi) easy to reach where you can find typical restautants, pub, wine bar, and many artisan shops The apartment, newly renovated, fits for 2 guests, with the option of an additional double sofa bed for occasional guests . Kitchen: fully equipped (dishwasher, microwave, nespresso coffe machine kettle, toaster) Bedroom: King’s Size bedroom luxury mattress Bathroom with large shower Other services: air conditioner washing machine – dryer – TV iron vacuum cleaner PUBLIC TRANSPORTS:near to underground (Domodossola Gerusalemme and Cenisio stops all reacheble in 10 15 min ), trains, bus and taxi.. Milano Central station (and Garibaldi station too) easy to reach in 10 min by taxi or 15 20 min by underground SERVICES NEARBY; Mc Fit Gym (1,5 km) – Tennis Club Milano (500 meters) – Procida Swimmingpool (1,5 km) . Supermarket Bank Post office – Laundry shop – Pub – Pharmacy – Restaurant and Pizzerie within 300 meters We want to reassure all our future guests that Milan is right now a super dynamic and well controlled city. The apartment has been sanitized and will always be sanitized after every guest check out. L'appartamento si trova vicino al Politecnico Bovisa (15 min a piedi) ed è a 15 minuti a da Corso Sempione col suo meraviglioso parco e con la movida notturna della zona Arco della Pace.. Facile raggiungere anche la zona di Paolo Sarpi China Town, dove si possono trovare un sacco di ristoranti tipici, pub, piano bar e vari negozi artigianali. L’appartamento, completamente restaurato e rinnovato è ideale per due ospiti con l’opzione di ospitare occasionalmente altre due persone grazie al comodo divano letto (King’s size). Cucina: completamente fornita di ogni accessorio (lavastoviglie forno micoonde, macchina nespresso, bollitore, tiostapane, spremiagrumi) Camera : letto matrimoniale Queen’s size con materassi premium TRASPORTI PUBBLICI: direttamente collegato con la metropolitana, treno, tram, autobus e taxi. In 10 minuti è possibile raggiungere la fermata della metropolitana Linea Lilla fermata Gerusalemme o Cenisio. Si può arrivare facilmente alla Stazione Centrale (e la stazione Garibaldi ) in soli 10 15 minuti di taxi, 15 20 minuti in metropolitana. SERVIZI NELLE VICINANZE: Palestra Mc FIT (1,5 km) Tennis club Milano (500 metri) – Piscina Procida (1,5 km) Banca, Ufficio Postale, Lavanderia, Bar, tabacchi, edicola, panifici, supermercati, Farmacia, Pizzerie, Ristoranti, Bar, Pub, Taxi. L’appartamento è stato sanificato con prodotti professionali e lo sarà ogni volta che entrerà un nuovo ospite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al terzo piano di Palazzina Signorile, a ridosso del Rondò dei Pini, vendesi ampio e luminoso appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi finestrati, ampi balconi. Cantina di pertinenza e possibilità box auto. L'appartamento e' veramente ampio, e la zona comoda al centro , alle tangenziali, e sarà vicina a futura fermata metropolitana. Ottimo rapporto qualità prezzo. Per informazioni e visite chiamare 338 3099033 Alberto Cavagni Immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Amadeo proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq situato al piano ammezzato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale, con cucina separata, un ampio soggiorno e un bagno finestrato. È presente un comodo disimpegno che organizza gli ambienti interni e consente, grazie alla disposizione, di ricavare una seconda camera, trasformando facilmente l’immobile in un trilocale per investimento, con un potenziale di rendimento del 4,5%. Una soluzione interessante per chi cerca versatilità in una zona ben servita. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE LIBERO DA SETTEMBRE! A pochissimi minuti a piedi dalle nuove fermate M4 “Argonne” e “Susa”, in contesto signorile, proponiamo in affitto TRILOCALE IN STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE CONPOSSIBILITA' BOX, DISPONIBILE DA SETTEMBRE! L’immobile, consegnato nuovo nel 2018, è ubicato ad un piano intermedio con ascensore, gode di doppia esposizione, garantendo quindi, buona luminosità per gran parte della giornata. Lo stabile, è ovviamente nuovissimo ed in ottime condizioni ed è composto di solo 10 unità. La soluzione, internamente si compone di ingresso su disimpegno con accesso all’ampia zona living, cucina a vista e balcone terrazzato, conclude la zona giorno un primo bagno di servizio (cieco), mentre tramite un piccolo corridoio (corredato di spazio lavanderia) si accede alla zona notte, composta da ampia camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. L’abitazione si presenta con un’uniforme parquet in tutti gli ambienti, eccetto i bagni, in gres porcellanato. Ogni locale è dotato di impianto d’aria condizionata, infissi in doppio vetro e zanzariere, il riscaldamento è centralizzato regolabile autonomamente tramite termostato, mentre l’immobile è privo di gas. La posizione è strategica infatti, si trova a pochi minuti dal cuore di Milano ed è perfetta sia per lavoratori che per studenti, grazie alla prossimità di servizi principali, senza dimenticare la vicinanza alle università ( Politecnico, Statale … ), Ospedali (Besta e Mangiagalli) ed a ogni tipo di attività commerciale come: Farmacie, bar, ristoranti, negozi di vario genere, supermercati. Comodi anche i collegamenti, mezzi di superficie (tram 5, autobus 91 e 61) oltre alla già citata linea metropolitana M4 fermate “Susa” e “Argonne” ed infine in prossimità, l’aeroporto di Milano Linate. La soluzione è libera da Settembre! La richiesta è di € 2.000,00 oltre € 200,00 comprensivo di tutte le spese condominiali e riscaldamento centralizzato! Possibilità box a € 200,00 Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli!

La Mister House propone in vendita esclusiva ottimo Trelocali senza spese condominiali. L'appartamento è così composto: ingresso indipendente, sala con cucina a vista, antibagno e bagno, grande balcone con tende da sole. salendo dalle scale troviamo un secondo bagno, cameretta, e camera da letto Matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è subito pronto per essere abitato. Perché scegliere questa soluzione? RISTRUTTURATO SENZA SPESE CONDOMINIALI MOLTO LUMINOSO Da non perdere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zappyrent propone luminoso bilocale di 50 m² al 3° piano, ideale per studenti, giovani lavoratori o coppie alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale nel cuore di Milano. L’appartamento è composto da 1 camera da letto, 1 bagno e ambienti ben organizzati e accoglienti. La casa dispone di balcone e aria condizionata, perfetti per garantire comfort in ogni stagione. L’arredamento include letto matrimoniale, armadio, TV, forno e lavatrice, offrendo tutto il necessario per vivere l’immobile sin dal primo giorno. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1000 Spese condominiali: €104 Totale mensile: €1104 Utenze a consumo a carico dell’inquilino: elettricità, spazzatura, gas, internet, acqua e riscaldamento. La zona: Situato in Via Paolo Mantegazza, Milano, l’immobile si trova in una zona ben collegata e servita, ricca di negozi, supermercati, servizi e collegamenti con il centro città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e dinamico senza rinunciare alla tranquillità. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Il costo della Tari sarà riportato nel contratto di locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Classe A4 – Villapizzone (MI) € 235.000 – 80 mq commerciali (72 mq abitazione + 25 mq cantina) In un contesto urbano in piena evoluzione, tra Villapizzone e Bovisa, proponiamo un raffinato bilocale di 72 mq, completamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità. L’appartamento, situato al piano terra di uno stabile curato, si distingue per soffitti alti 3,20 m, ambienti luminosi e una piacevole sensazione di ampiezza. Un elemento distintivo è la cantina di proprietà esclusiva di circa 25 mq, collegata direttamente all’abitazione: uno spazio versatile, ideale come locale hobby, magazzino o area fitness privata, che aggiunge reale valore e funzionalità. Dettagli e finiture Ogni elemento è stato scelto con cura per garantire comfort e durabilità nel tempo: Pavimenti in parquet Esco in tutti gli ambienti Infissi Finstral con ottimo isolamento termoacustico Porte interne Bertolotto Porta blindata Alias Bagno con gres porcellanato Marazzi e rubinetteria di design Classe Energetica A4: impianti di nuova generazione per riscaldamento e raffrescamento, bassi consumi e massimo comfort in ogni stagione. Una posizione strategica e in crescita L’immobile si trova in una zona di Milano in forte riqualificazione, a ridosso del futuro Scalo Farini, destinato a diventare uno dei più grandi progetti urbani della città: un nuovo parco, residenze moderne e il campus dell’Accademia di Brera. Collegamenti: A soli 100 m dal Passante Ferroviario Villapizzone Comodo accesso a Rho Fiera Milano e alle principali arterie autostradali Rapidi collegamenti con il centro e le università milanesi Un investimento solido in una zona dal grande potenziale di crescita, ideale sia per abitazione principale sia come opportunità a reddito. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di 102 m² su 4 livelli | Residenza a emissioni zero Villapizzone — adiacenze MIND e Politecnico di Milano Acquisto diretto dal costruttore | Oneri azzerati Uno dei rari progetti residenziali milanesi realizzati con struttura portante in legno X LAM, comunità energetica rinnovabile (CER) condominiale e zero consumo di gas. L'acquisto avviene direttamente dal costruttore, eliminando provvigioni, spese notarili e costi di allacciamento. Vantaggio Commerciale e Fiscale Grazie alla vendita diretta, sono azzerati i costi per: Atto di compravendita: a carico del costruttore. Provvigioni d’agenzia: nessuna commissione richiesta. Allacciamenti: costi tecnici delle utenze inclusi. Ulteriori tutele e benefici per l'acquirente: Bonus Sisma Acquisti: detrazione fiscale di € 48.000 recuperabile in 10 anni. Polizza decennale postuma: inclusa a garanzia dell’opera. Il Progetto — Oltre la Goccia Residenza d’avanguardia di 23 unità abitative a Villapizzone. Il complesso offre tipologie dal bilocale al quadrilocale, tutte dotate di terrazza e box interno o posto auto privato. Unità C2 — 102 m² commerciali su 4 livelli Distribuzione progettata per una netta separazione tra zona giorno e zona notte, con accesso indipendente dalla terrazza giardino e scala interna privata: Piano Terra: Box auto collegato direttamente all'abitazione, disimpegno e lavanderia. Primo Piano (Ingresso): Zona giorno open space con cucina a vista e area dining, affacciata sulla terrazza giardino. Secondo Piano: Camera singola o studio. Ultimo Piano: Camera matrimoniale e bagno finestrato con disimpegno. Efficienza Energetica e Tecnologia Classe Energetica A4: Il massimo livello di efficienza previsto. Struttura X LAM (CLT): Legno a strati incrociati integrato con cemento armato. Offre isolamento termico e acustico superiore, elevata resistenza al fuoco, costruzione a secco e ridotta impronta di carbonio. Architettura: Facciate in alluminio nero con pannelli fotovoltaici integrati. Impianti — Zero Gas Pompa di calore multifunzione dedicata, collegata all'impianto condominiale. Riscaldamento a pavimento e produzione ACS. Raffrescamento estivo tramite fancoil. Comunità Energetica Rinnovabile (CER) Il complesso è configurato come CER ai sensi del D.Lgs. 199/2021 (autoconsumo collettivo): Oltre 100 kW di fotovoltaico installato. Accumulo: 200 kWh (espandibili a 400 kWh). Mobilità: Predisposizione wallbox in ciascun box o posto auto. Risultato: Costi energetici drasticamente inferiori rispetto all'edilizia tradizionale e comfort eccellente. Villapizzone — L’asse dell'innovazione milanese Quartiere in forte rivalutazione inserito nella dorsale nord ovest tra Bovisa, Certosa e MIND. La crescita è trainata dal nuovo Campus del Politecnico, da Human Technopole e dal masterplan Certosa District. Collegamenti e Servizi: Trasporti: Passante Villapizzone a 300m (collegamento diretto Garibaldi/Repubblica/P.ta Venezia). Stazioni FS Villapizzone e Bovisa con Malpensa Express. Poli di Attrazione: MIND (Milano Innovation District), Human Technopole, Superstudio Village (hub audiovisivo), Fiera Milano, Campus di Ingegneria e Design del Politecnico di Milano. Lifestyle: Scuole, parchi e servizi di quartiere integrati in una rete di piste ciclabili in espansione. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di 149 m² su 4 livelli | Residenza a emissioni zero Villapizzone — adiacenze MIND e Politecnico di Milano Acquisto diretto dal costruttore | Oneri azzerati Uno dei rari progetti residenziali milanesi realizzati con struttura portante in legno X LAM, comunità energetica rinnovabile (CER) condominiale e zero consumo di gas. L'acquisto avviene direttamente dal costruttore, eliminando provvigioni, spese notarili e costi di allacciamento. Vantaggio Commerciale e Fiscale Grazie alla vendita diretta, sono azzerati i costi per: Atto di compravendita: a carico del costruttore. Provvigioni d’agenzia: nessuna commissione richiesta. Allacciamenti: costi tecnici delle utenze inclusi. Ulteriori tutele e benefici per l'acquirente: Bonus Sisma Acquisti: detrazione fiscale di € 48.000 recuperabile in 10 anni. Polizza decennale postuma: inclusa a garanzia dell’opera. Il Progetto — Oltre la Goccia Residenza d’avanguardia di 23 unità abitative a Villapizzone. Il complesso offre tipologie dal bilocale al quadrilocale, tutte dotate di terrazza e box interno o posto auto privato. Unità B2 — 149 m² commerciali su 4 livelli Distribuzione progettata per una netta separazione tra zona giorno e zona notte, con accesso indipendente dalla terrazza giardino e scala interna privata: Piano Terra: Box auto collegato direttamente all'abitazione, disimpegno e lavanderia. Primo Piano (Ingresso): Zona giorno open space con cucina a vista e area dining, affacciata sulla terrazza giardino. Secondo Piano: Camera matrimoniale e bagno finestrato. Ultimo Piano: Camera matrimoniale e bagno finestrato con disimpegno. Efficienza Energetica e Tecnologia Classe Energetica A4: Il massimo livello di efficienza previsto. Struttura X LAM (CLT): Legno a strati incrociati integrato con cemento armato. Offre isolamento termico e acustico superiore, elevata resistenza al fuoco, costruzione a secco e ridotta impronta di carbonio. Architettura: Facciate in alluminio nero con pannelli fotovoltaici integrati. Impianti — Zero Gas Pompa di calore multifunzione dedicata, collegata all'impianto condominiale. Riscaldamento a pavimento e produzione ACS. Raffrescamento estivo tramite fancoil. Comunità Energetica Rinnovabile (CER) Il complesso è configurato come CER ai sensi del D.Lgs. 199/2021 (autoconsumo collettivo): Oltre 100 kW di fotovoltaico installato. Accumulo: 200 kWh (espandibili a 400 kWh). Mobilità: Predisposizione wallbox in ciascun box o posto auto. Risultato: Costi energetici drasticamente inferiori rispetto all'edilizia tradizionale e comfort eccellente. Villapizzone — L’asse dell'innovazione milanese Quartiere in forte rivalutazione inserito nella dorsale nord ovest tra Bovisa, Certosa e MIND. La crescita è trainata dal nuovo Campus del Politecnico, da Human Technopole e dal masterplan Certosa District. Collegamenti e Servizi: Trasporti: Passante Villapizzone a 300m (collegamento diretto Garibaldi/Repubblica/P.ta Venezia). Stazioni FS Villapizzone e Bovisa con Malpensa Express. Poli di Attrazione: MIND (Milano Innovation District), Human Technopole, Superstudio Village (hub audiovisivo), Fiera Milano, Campus di Ingegneria e Design del Politecnico di Milano. Lifestyle: Scuole, parchi e servizi di quartiere integrati in una rete di piste ciclabili in espansione. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di 132 m² con 3 locali e box auto a Milano Villapizzone — adiacenze MIND e Politecnico di Milano Acquisto diretto dal costruttore | Oneri azzerati Uno dei rari progetti residenziali milanesi realizzati con struttura portante in legno X LAM, comunità energetica rinnovabile (CER) condominiale e zero consumo di gas. L'acquisto avviene direttamente dal costruttore, eliminando provvigioni, spese notarili e costi di allacciamento. Vantaggio Commerciale e Fiscale Grazie alla vendita diretta, sono azzerati i costi per: Atto di compravendita: a carico del costruttore. Provvigioni d’agenzia: nessuna commissione richiesta. Allacciamenti: costi tecnici delle utenze inclusi. Ulteriori tutele e benefici per l'acquirente: Bonus Sisma Acquisti: detrazione fiscale di € 48.000 recuperabile in 10 anni. Polizza decennale postuma: inclusa a garanzia dell’opera. Il Progetto — Oltre la Goccia Residenza d’avanguardia di 23 unità abitative a Villapizzone. Il complesso offre tipologie dal bilocale al quadrilocale, tutte dotate di terrazza e box interno o posto auto privato. Unità G1 — 132 m² commerciali su 4 livelli Distribuzione progettata per una netta separazione tra zona giorno e zona notte, con accesso indipendente dalla terrazza giardino e scala interna privata: Piano Terra: Box auto collegato direttamente all'abitazione, disimpegno e lavanderia. Primo Piano (Ingresso): Zona giorno open space con cucina a vista e area dining, affacciata sulla terrazza giardino, camera matrimoniale. Secondo Piano: Camera singola o studio. Ultimo Piano: Camera matrimoniale e bagno finestrato con disimpegno. Efficienza Energetica e Tecnologia Classe Energetica A4: Il massimo livello di efficienza previsto. Struttura X LAM (CLT): Legno a strati incrociati integrato con cemento armato. Offre isolamento termico e acustico superiore, elevata resistenza al fuoco, costruzione a secco e ridotta impronta di carbonio. Architettura: Facciate in alluminio nero con pannelli fotovoltaici integrati. Impianti — Zero Gas Pompa di calore multifunzione dedicata, collegata all'impianto condominiale. Riscaldamento a pavimento e produzione ACS. Raffrescamento estivo tramite fancoil. Comunità Energetica Rinnovabile (CER) Il complesso è configurato come CER ai sensi del D.Lgs. 199/2021 (autoconsumo collettivo): Oltre 100 kW di fotovoltaico installato. Accumulo: 200 kWh (espandibili a 400 kWh). Mobilità: Predisposizione wallbox in ciascun box o posto auto. Risultato: Costi energetici drasticamente inferiori rispetto all'edilizia tradizionale e comfort eccellente. Villapizzone — L’asse dell'innovazione milanese Quartiere in forte rivalutazione inserito nella dorsale nord ovest tra Bovisa, Certosa e MIND. La crescita è trainata dal nuovo Campus del Politecnico, da Human Technopole e dal masterplan Certosa District. Collegamenti e Servizi: Trasporti: Passante Villapizzone a 300m (collegamento diretto Garibaldi/Repubblica/P.ta Venezia). Stazioni FS Villapizzone e Bovisa con Malpensa Express. Poli di Attrazione: MIND (Milano Innovation District), Human Technopole, Superstudio Village (hub audiovisivo), Fiera Milano, Campus di Ingegneria e Design del Politecnico di Milano. Lifestyle: Scuole, parchi e servizi di quartiere integrati in una rete di piste ciclabili in espansione. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di 111 m² su 4 livelli | Residenza a emissioni zero Villapizzone — adiacenze MIND e Politecnico di Milano Acquisto diretto dal costruttore | Oneri azzerati Uno dei rari progetti residenziali milanesi realizzati con struttura portante in legno X LAM, comunità energetica rinnovabile (CER) condominiale e zero consumo di gas. L'acquisto avviene direttamente dal costruttore, eliminando provvigioni, spese notarili e costi di allacciamento. Vantaggio Commerciale e Fiscale Grazie alla vendita diretta, sono azzerati i costi per: Atto di compravendita: a carico del costruttore. Provvigioni d’agenzia: nessuna commissione richiesta. Allacciamenti: costi tecnici delle utenze inclusi. Ulteriori tutele e benefici per l'acquirente: Bonus Sisma Acquisti: detrazione fiscale di € 48.000 recuperabile in 10 anni. Polizza decennale postuma: inclusa a garanzia dell’opera. Il Progetto — Oltre la Goccia Residenza d’avanguardia di 23 unità abitative a Villapizzone. Il complesso offre tipologie dal bilocale al quadrilocale, tutte dotate di terrazza e box interno o posto auto privato. Unità A6 — 111 m² commerciali su 4 livelli Distribuzione progettata per una netta separazione tra zona giorno e zona notte, con accesso indipendente dalla terrazza giardino e scala interna privata: Piano Terra: Box auto collegato direttamente all'abitazione, disimpegno e lavanderia. Primo Piano (Ingresso): Zona giorno open space con cucina a vista e area dining, affacciata sulla terrazza giardino. Secondo Piano: Camera singola o studio professionale. Ultimo Piano: Camera matrimoniale e bagno finestrato con disimpegno. Efficienza Energetica e Tecnologia Classe Energetica A4: Il massimo livello di efficienza previsto. Struttura X LAM (CLT): Legno a strati incrociati integrato con cemento armato. Offre isolamento termico e acustico superiore, elevata resistenza al fuoco, costruzione a secco e ridotta impronta di carbonio. Architettura: Facciate in alluminio nero con pannelli fotovoltaici integrati. Impianti — Zero Gas Pompa di calore multifunzione dedicata, collegata all'impianto condominiale. Riscaldamento a pavimento e produzione ACS. Raffrescamento estivo tramite fancoil. Comunità Energetica Rinnovabile (CER) Il complesso è configurato come CER ai sensi del D.Lgs. 199/2021 (autoconsumo collettivo): Oltre 100 kW di fotovoltaico installato. Accumulo: 200 kWh (espandibili a 400 kWh). Mobilità: Predisposizione wallbox in ciascun box o posto auto. Risultato: Costi energetici drasticamente inferiori rispetto all'edilizia tradizionale e comfort eccellente. Villapizzone — L’asse dell'innovazione milanese Quartiere in forte rivalutazione inserito nella dorsale nord ovest tra Bovisa, Certosa e MIND. La crescita è trainata dal nuovo Campus del Politecnico, da Human Technopole e dal masterplan Certosa District. Collegamenti e Servizi: Trasporti: Passante Villapizzone a 300m (collegamento diretto Garibaldi/Repubblica/P.ta Venezia). Stazioni FS Villapizzone e Bovisa con Malpensa Express. Poli di Attrazione: MIND (Milano Innovation District), Human Technopole, Superstudio Village (hub audiovisivo), Fiera Milano, Campus di Ingegneria e Design del Politecnico di Milano. Lifestyle: Scuole, parchi e servizi di quartiere integrati in una rete di piste ciclabili in espansione. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di 107 m² su 3 livelli | Residenza a emissioni zero Villapizzone — adiacenze MIND e Politecnico di Milano Acquisto diretto dal costruttore | Oneri azzerati Uno dei rari progetti residenziali milanesi realizzati con struttura portante in legno X LAM, comunità energetica rinnovabile (CER) condominiale e zero consumo di gas. L'acquisto avviene direttamente dal costruttore, eliminando provvigioni, spese notarili e costi di allacciamento. Vantaggio Commerciale e Fiscale Grazie alla vendita diretta, sono azzerati i costi per: Atto di compravendita: a carico del costruttore. Provvigioni d’agenzia: nessuna commissione richiesta. Allacciamenti: costi tecnici delle utenze inclusi. Ulteriori tutele e benefici per l'acquirente: Bonus Sisma Acquisti: detrazione fiscale di € 48.000 recuperabile in 10 anni. Polizza decennale postuma: inclusa a garanzia dell’opera. Il Progetto — Oltre la Goccia Residenza d’avanguardia di 23 unità abitative a Villapizzone. Il complesso offre tipologie dal bilocale al quadrilocale, tutte dotate di terrazza e box interno o posto auto privato. Unità E2 — 107 m² commerciali su 3 livelli Distribuzione progettata per una netta separazione tra zona giorno e zona notte, con accesso indipendente dalla terrazza giardino e scala interna privata: Piano Terra: Box auto collegato direttamente all'abitazione, disimpegno e lavanderia. Primo Piano (Ingresso): Zona giorno open space con cucina a vista e area dining, affacciata sulla terrazza giardino, camera matrimoniale. Secondo Piano: Camera matrimoniale, camera singola e bagno. Efficienza Energetica e Tecnologia Classe Energetica A4: Il massimo livello di efficienza previsto. Struttura X LAM (CLT): Legno a strati incrociati integrato con cemento armato. Offre isolamento termico e acustico superiore, elevata resistenza al fuoco, costruzione a secco e ridotta impronta di carbonio. Architettura: Facciate in alluminio nero con pannelli fotovoltaici integrati. Impianti — Zero Gas Pompa di calore multifunzione dedicata, collegata all'impianto condominiale. Riscaldamento a pavimento e produzione ACS. Raffrescamento estivo tramite fancoil. Comunità Energetica Rinnovabile (CER) Il complesso è configurato come CER ai sensi del D.Lgs. 199/2021 (autoconsumo collettivo): Oltre 100 kW di fotovoltaico installato. Accumulo: 200 kWh (espandibili a 400 kWh). Mobilità: Predisposizione wallbox in ciascun box o posto auto. Risultato: Costi energetici drasticamente inferiori rispetto all'edilizia tradizionale e comfort eccellente. Villapizzone — L’asse dell'innovazione milanese Quartiere in forte rivalutazione inserito nella dorsale nord ovest tra Bovisa, Certosa e MIND. La crescita è trainata dal nuovo Campus del Politecnico, da Human Technopole e dal masterplan Certosa District. Collegamenti e Servizi: Trasporti: Passante Villapizzone a 300m (collegamento diretto Garibaldi/Repubblica/P.ta Venezia). Stazioni FS Villapizzone e Bovisa con Malpensa Express. Poli di Attrazione: MIND (Milano Innovation District), Human Technopole, Superstudio Village (hub audiovisivo), Fiera Milano, Campus di Ingegneria e Design del Politecnico di Milano. Lifestyle: Scuole, parchi e servizi di quartiere integrati in una rete di piste ciclabili in espansione. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale con ampio terrazzo in vendita in Via Natona Traversi 23 a Milano, inserito in una palazzina curata e di dimensioni contenute composta da soli tre piani, contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal caos dei grandi complessi ma comunque ben collegato ai principali servizi della città. L’appartamento si trova al piano rialzato e si distingue per una delle caratteristiche più ricercate sul mercato milanese, ovvero la presenza di un grande terrazzo vivibile, uno spazio esterno di rara fruibilità che rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all’aperto, per pranzi e cene in compagnia o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il terrazzo dispone inoltre della predisposizione per la realizzazione di una veranda, offrendo la possibilità concreta di ampliare la superficie abitativa e creare un ambiente luminoso da vivere tutto l’anno. Gli interni presentano una distribuzione funzionale e accogliente, con un soggiorno che si presta a diventare il cuore della casa, una cucina pratica e ben organizzata, una camera da letto confortevole e un bagno. L’immobile è dotato di porta blindata che garantisce un buon livello di sicurezza, impianto completamente elettrico per una gestione moderna ed efficiente della casa, due condizionatori che assicurano il massimo comfort in ogni stagione e un boiler dell’acqua recentemente sostituito, elemento che rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di manutenzione e tranquillità per il futuro proprietario. A completare la proprietà vi è una cantina, sempre utile come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa e conservare oggetti o attrezzature. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 100 euro al mese, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della gestione economica. Questa proposta rappresenta un’opportunità ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una città dinamica e sempre richiesta come Milano. La presenza del terrazzo, la possibilità di realizzare una veranda e il contesto tranquillo rendono l’immobile una soluzione capace di coniugare comfort, funzionalità e potenziale di valorizzazione nel tempo.

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate presenta in locazione, in Corso Garibaldi 104 una delle zone più richieste e strategiche di Milano, luminoso bilocale che dispone di ampia cucina abitabile con accesso ad un piccolo balcone; la cucina è completamente attrezzata con piano cottura, frigorifero, stoviglie e utensili, macchina del caffè e bollitore. La zona notte offre una comoda camera con letto matrimoniale e una poltrona letto singola, oltre a Smart TV con accesso alle principali piattaforme di streaming, per garantire comfort e relax durante il soggiorno. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, è dotato di ampia doccia, e sanitari completi. Il canone richiesto di €2.100 è comprensivo di spese condominiali. Il vero punto di forza dell’immobile è la posizione, per vivere la città con comodità e tutti i servizi a portata di mano. L’area è elegante, sicura e vivace, ricca di ogni servizio di prima necessità. A pochi minuti a piedi si raggiungono Corso Como, Piazza Gae Aulenti, il Bosco Verticale, Brera, Moscova e Porta Nuova. La Stazione Garibaldi, con linee metro M2 e M5 e collegamenti ferroviari, garantisce spostamenti rapidi verso il Duomo, Porta Venezia, Navigli e ogni zona della città. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 | annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio MONOLOCALE 40 mq TERMOAUTONOMO LIBERO DAL 1 MAGGIO 2026 CONTRATTO 4+4 zona arena/arco della pace: zona comoda servita da mezzi pubblici autobus 57 43 tram 12/14, metropolitana più vicina e Moscova a 5 minuti a piedi arco della pace appartamento arredato composto da un grande locale : zona giorno/notte con balcone divano letto matrimoniale, angolo cottura attrezzato con lavastoviglie, bagno con ampia doccia e balcone, esposto su strada, luminoso e silenzioso. Aria condizionata. Richiesta 900,00 + 50,00 servizio di portinerie mattina e pomeriggio

Arena p.zza lega lombarda,si concede in locazione splendido monolocale,completamente ristrutturato ed arredato a nuovo,in stabile signorile stile vecchia milano,posto al primo piano con ascensore,così composto: ingresso zona giorno notte con cucina su misura,comodo divano letto,bagno con doccia.Impianto aria condizionata caldo/freddo .Oltre al canone di locazione spese condominiali pari ad euro 50 mensili che comprendono servizio di portineria mezza giornata,acqua fredda. Utenze luce tari wifi extra. Libero da subito. Solo a referenziati. Ubicato in una zona ottimamente servita da mezzi di superficie, a pochi passi dalla MM2 Linea verde, ciò permette di muoversi velocemente in tutta la città. Nelle strette vicinanze vi sono negozi di prima necessità e supermercati. SOLOAFFITTI MARZIO TERRENI piazza Caiazzo 3 Milano tel. 0267078454 – 3297948918 milano5b@soloaffitti.it SOLOAFFITTI I manager della locazioni, leader in Italia nel settore da oltre 20 anni, sono a disposizione per offrire competenza e professionalità ai proprietari che vogliono mettere a reddito il proprio immobile e agli inquilini che cercano un’adeguata sistemazione abitativa, commerciale o turistica. Nella nostra agenzia Solo Affitti potrai scoprire i servizi esclusivi della rete, usufruire di una competenza completa in materia di locazioni che ti permetteranno di vedere soddisfatta ogni tua singola esigenza. La specializzazione nell’affitto e la lunga esperienza nel settore immobiliare fanno di Solo Affitti il consulente ideale per tutte le questioni che riguardano la locazione.

Nova Milanese Monolocale + vano servizi 56mq arredato. Al terzo piano senza ascensore, proponiamo una mansarda alta di nuova costruzione, ideale come soluzione moderna e funzionale. L’immobile è un ampio monolocale con un secondo vano accessorio, ed è così composto: Ingresso su luminosa zona giorno con finestra e porta finestra che conduce al balcone Armadiatura con letto matrimoniale a scomparsa, per ottimizzare gli spazi Secondo ambiente di circa 9 mq con lucernario, utilizzabile come ripostiglio, cabina armadio, studio. Il disimpegno separa la zona giorno dal bagno con doccia. Ideale per single. Riscaldamento autonomo Ape F. Solo Affitti Limbiate. tel. 0239432755. cod. MN3047.

Nova Milanese in palazzina di 12 famiglie in zona via Grandi, proponiamo ampio appartamento così composto: ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina ab, due bagni, uno con vasca, l'altro con doccia, camera matrimoniale con balcone, cameretta e ripostiglio. L'appartamento in buone condizioni è dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche e doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Concludono la soluzione l'ampio box singolo e la cantina.

Zappyrent propone luminoso bilocale di 50 m² al 3° piano con ascensore, ideale per single o coppie alla ricerca di comfort e praticità nel cuore di Milano. L’appartamento è composto da 1 camera da letto, 1 bagno, salotto accogliente e cucina funzionale. L’immobile dispone inoltre di balcone e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La casa è completa di forno, lavastoviglie e lavatrice, con ambienti ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1050 Spese condominiali: €250 Totale mensile: €1300 Utenze a consumo non incluse e a carico dell’inquilino: elettricità, gas, riscaldamento e Tari. Tipologia di contratto: Contratto abitativo 3+2 a canone concordato, con durata iniziale di 3 anni rinnovabile per ulteriori 2 anni. La zona: Situato in Via Giuseppe Giusti, a Milano, l’immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e servito. La zona offre numerosi negozi, supermercati, locali e collegamenti efficienti con il centro città e le principali aree di interesse. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monte Ceneri/Via Monte Generoso Nelle immediate vicinanze di P.za Firenze, in ottimo contesto residenziale dalle facciate in Klinker e ascensore, proponiamo in vendita ampio bilocale al piano primo. L'appartamento di ben 73 mq è in ottime condizioni ed è composto da: accogliente disimpegno d'ingresso, luminoso soggiorno servito da ampio balcone, spaziosa cucina abitabile, confortevole camera da letto, grazioso bagno finestrato e comodo ripostiglio. La soluzione si completa di utile cantina al piano seminterrato. In dotazione a questo splendido appartamento troviamo: porta blindata, riscaldamento centralizzato con diffusori di calore in ghisa, impianto dell'aria condizionata Daikin ed infissi di nuova fattura in pvc con doppio vetro. La zona è relativamente tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e da numerose attività commerciali di ogni genere; nelle immeditate del rinomato centro commerciale Portello nonché allo svincolo delle principali arterie delle tangenziali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! Richiesta € 250.000,00 Classe Energetica : F kWh/m2 175,16 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 MI TEL: 02/39273229 e 3518279970 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'appartamento si trova al sesto piano con ascensore e si caratterizza per essere dotato di doppi vetri in tutti gli ambienti e di aria condizionata in camera da letto. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, arredata con un divano letto singolo, TV e tavolo da pranzo con quattro sedute. Si precisa che, con il divano letto aperto, lo spazio del soggiorno risulta più contenuto. Nello stesso ambiente si trova una cucina a vista completamente attrezzata, completa di microonde, forno e lavastoviglie. Completano la proprietà un elegante bagno con finiture di pregio e doccia, oltre a una spaziosa camera matrimoniale dotata di due ampi armadi per un totale di sedici ante, tre cassettiere e un pratico ripostiglio.Ref:74269 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza Prealpi/Certosa In stabile d'epoca in ottimo stato, dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita ottimo trilocale al piano rialzato. L'appartamento di 72 Mq, recentemente ristrutturato a nuovo, è composto da comodo disimpegno d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, due confortevoli camere da letto e grazioso bagno finestrato. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in pvc e doppio vetro, riscaldamento centralizzato con radiatori per la diffusione di calore e viene venduto con arredi nuovi compresi nel prezzo come da foto. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed il solaio all'ultimo piano. La zona, in continua riqualificazione, offre varietà di servizi quali scuole, negozi di tutte le tipologie, supermercati, farmacie ed è ben collegata da dai mezzi pubblici; a pochi passi difatti troviamo la fermata del tram linea 1 e gli autobus 48 e 57; inoltre, nelle immediate vicinanze, troviamo anche il Centro Commerciale Portello e Piazzale Accursio. Il prezzo è di Euro 300.000, 00 Non lasciarti sfuggire questa occasione! Classe energetica: G kWh/m2 177,4 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 TEL: 02/39273229. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Sempione – Nella storica Piazza Caneva, in contesto di prestigio in ottime condizioni, dotato di servizio portineria, quattro ascensori e due scale per lo sbarco ai piani proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano 6° . L’appartamento, dalle fattezze signorili, è composto da comodo ingresso, conviviale soggiorno illuminato da balcone, essenziale sala da pranzo, pratico cucinotto con balconcino, bagno finestrato, confortevole camera padronale e seconda graziosa camera da letto. L’immobile, in buono stato è munito di riscaldamento centralizzato, impianto per l’aria condizionata, infissi in doppio vetro/pvc, pregiato parquet nelle camere da letto e nel soggiorno e gode di doppia esposizione tale da conferire luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. La proprietà viene completata dall’utile solaio e dalla necessaria cantina. Lo stabile è stato oggetto di recente riqualificazione grazie al nuovo cappotto termico e rifacimento balconi. La posizione privilegiata dell'appartamento ne aumenta il pregio, difatti si trova nelle immediate vicinanze del rinomato corso Sempione e del della pittoresca Chinatown. Il quartiere è servito da numerose attività commerciali di ogni genere, nonché da scuole, asili e centri ricreativi. I mezzi di trasporto pubblico presente permettono di raggiungere tutte le aree della città in pochissimo tempo (bus 69, 57, 43, 48 e tram 14, 1, 19). Le stazioni della metropolitana MM5 Cenisio, Gerusalemme e Domodossola Fiera e la stazione delle Ferrovie Nord sono raggiungibili a piedi in 10 minuti . Euro 595.000 Classe energetica: G kWh/m2 175,15 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 TEL: 02/39273229 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Caracciolo, immediate vicinanze Piazza Firenze. In contesto condominiale signorile elevato di 8 piani e dotato di servizio portineria mezza giornata, impianto di videosorveglianza e giardino condominiale, proponiamo ampio trilocale al piano primo servito da ascensore. L’appartamento è composto da disimpegno d’ingresso, accogliente soggiorno con balcone prospiciente sul cortile interno, cucina abitabile servita anch'essa da balcone, grazioso bagno finestrato, due confortevoli camere da letto e pratico ripostiglio. Completa questa splendida proprietà la cantina di pertinenza. L’immobile, dotato di riscaldamento centralizzato, gode di doppia esposizione tale da conferire la giusta luminosità e ariosità. L’appartamento è in buone condizioni, da personalizzare, gode di doppia esposizione. La zona è ben servita da numerosi mezzi pubblici sia in superficie nonchè dalla vicina fermata della metropolitana M5 Gerusalemme. Le svariate attività commerciali , la presenza di scuole, giardini, banche etc. rendono quest'area cittadina il quartiere ideale in cui investire. Euro 439.000 Classe energetica: G kWh/m2 175,15 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 TEL: 02/39273229 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cesare Ajraghi 30 – Il fascino dell’industriale contemporaneo Nel cuore del nuovo distretto creativo di Villapizzone, tra le architetture del passato industriale e le nuove realtà del design milanese, nasce un appartamento unico, con terrazzo privato e posto auto, all’interno di un edificio ex industriale completamente ricostruito e dotato di servizio di portineria full time. A pochi passi dal Politecnico di Milano, dal nuovo Consolato Americano e dal centro commerciale Portello, questo indirizzo rappresenta oggi una delle zone più interessanti della città per chi cerca stile, tranquillità e connessione. Luce, spazio, personalità Le ampie vetrate in ferro e le altezze generose conferiscono agli ambienti un’atmosfera autentica e luminosa. La planimetria, ariosa e flessibile, consente di sviluppare sia un trilocale elegante che un quadrilocale contemporaneo, modellato sui propri desideri e necessità. L’agenzia offre, su richiesta, un progetto di ristrutturazione personalizzato dal nostro dipartimento interno "SeT Architettura": dal concept iniziale fino alla tinteggiatura finale, ogni fase sarà seguita da professionisti che accompagneranno l’acquirente nella creazione di una casa su misura, chiavi in mano. L’interno L’ingresso dell’appartamento si sviluppa lungo un corridoio da cui si accede ai locali e che introduce la zona living: un grande open space che gioca con la luce naturale, con una grande cucina a vista, e si apre sullo splendido terrazzo privato, uno spazio intimo e silenzioso, perfetto per godersi l’aria aperta nel cuore di Milano. La zona notte ospita camere accoglienti, un ampio bagno padronale finestrato, un secondo bagno di servizio, e la possibilità di integrare una cabina armadio, una lavanderia o una dispensa, secondo le proprie esigenze. Il contesto L’appartamento si trova nella parte più riservata dell’ex Fabbrica Molinari, oggi trasformata in un contesto residenziale dallo spirito artistico e cosmopolita. Tra cortili suggestivi, atelier creativi e giardini naturali, si respira un’atmosfera autentica e raffinata, dove privacy e socialità convivono in perfetto equilibrio. In sintesi Appartamento mai abitato con terrazzo privato Posto auto di proprietà Servizio di portineria full time Possibilità di progetto di ristrutturazione personalizzato Contesto ex industriale di charme, completamente rinnovato A pochi passi dal Politecnico, dal Portello e dal Consolato Americano Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tradate/Varesina In stabile d'epoca elevato di quattro piani fuori terra, recentemente dotato di servizio portineria mezza giornata nonché di giardino condominiale, proponiamo in locazione splendido trilocale posto al piano quarto, senza ascensore. La soluzione, ottimamente ristrutturata e finemente arredata è composta da ingresso prospiciente su ampio soggiorno con spaziosa zona cucina (angolo cottura), disimpegno notte, si accede alle due camere da letto di cui una servita da ampio balcone e l'altra munita di grande armadio cabina, bagno finestrato e cantina al piano interrato. L'appartamento verrà locato arredato, dotato di tutti i comfort necessari ad una serena permanenza. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, è presente l'impianto per l'aria condizionata con split nelle due camere da letto, parquet in tutti gli ambienti eccetto il bagno nonchè zanzariere alle finestre. La zona è ricca di attività commerciali di ogni genere, banche e poste, a pochi minuti dal rinomato centro commerciale Portello nonché dai principali raccordi autostradali ed è ben servita dai mezzi di superficie quali tram bus e stazione ferroviaria del passante Villapizzone. La richiesta è di 1.200,00 mensili + 250,00 di spese condominiali, riscaldamento incluso. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE LIBERO DA GIUGNO Classe Energetica: G kWh/m2 175,51 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 MI TEL: 02/39273229 Www.pianetcasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BESOZZO PREALPI In stabile d'epoca elevato di sei piani fuori terra, recentemente riqualificato grazie al bonus 110% e dotato di ascensore nonché giardino condominiale, proponiamo in locazione splendido bilocale posto al piano primo. La soluzione, ottimamente ristrutturata e finemente arredata è composta da ingresso prospiciente su soggiorno con angolo cottura, tutto illuminato da prezioso balcone; a seguire troviamo il bagno dotato, tra l'altro, di piatto doccia e lavatrice, apia camera da letto arredata. L'appartamento verrà locato arredato e dotato dei confort necessari ad una serena permanenza. Il riscaldamento è di tipo centralizzato ed è presente l'impianto per l'aria condizionata. La richiesta è di 1.000,00 mensili + 200,00 di spese condominiali, riscaldamento incluso. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE AL 3518279970 Classe Energetica : C kWh/m2 83,51 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 MI TEL: 02/39273229 e 3518279970 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate presenta in affitto, in una delle zone più dinamiche e servite di Milano, delizioso pentalocale di 163mq. Situato al quarto quinto piano senza ascensore di un elegante stabile liberty con scale affrescate e completamente ristrutturato, locale comune biciclette, videosorveglianza h24 e portineria. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto con letto matrimoniale di cui una con cabina armadio e tre bagni. Recentemente ristrutturato, dispone di: lavatrice, lavastoviglie, induzione, riscaldamento e raffreddamento in classe A in pompa di calore Daikin, infissi in legno ad alta tenuta termica, velux meccanizzati, cappotto, porta blindata, pavimentazione in parquet. Il riscaldamento prevede al piano quarto caloriferi legati all'impianto condominiale, mentre al piano quinto esclusivamente in pompa di calore. Si precisa che l'ascensore è già stato deliberato con installazione prevista a ottobre novembre e messa in funzione prevista entro fine anno. La posizione è strategica: A pochi passi dal rinomato quartiere di Porta Venezia, una delle zone più ambite di Milano, comodissimo per raggiungere in pochi minuti il Politecnico di Milano, ideale per studenti o giovani lavoratori. Infine, a meno di 5 minuti a piedi troviamo ottimi collegamenti come la metropolitana M4 Dateo e dall'omonima Stazione Ferroviaria. Nelle immediate vicinanze troviamo anche: supermercati, negozi, bar, ristoranti, autobus, tram, e il servizio BikeMi per muoversi in città in totale libertà. Si propone: Contratto di locazione 4+4, permanenza minimo 1 anno, con 2 mesi di cauzione e pagamento trimestrale anticipato. Incluso nel canone di €3.000 mensili le Spese condominiali, il Riscaldamento centralizzato, acqua condominiale, Servizio di portineria al mattino e Videosorveglianza h24. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villapizzone/ Console Marcello Inserito in contesto residenziale elevato di cinque pian fuori terra e dotato di ampio cortile condominiale, proponiamo in vendita ottimo bilocale posto al piano primo con doppia esposizione. L'appartamento, di 67 mq è composto da comodo ingresso, ampio e accogliente soggiorno open servito da balcone, spaziosa cucina abitabile con balcone alla francese, disimpegno notte, grazioso bagno finestrato, confortevole camera da letto e ripostiglio. La proprietà si completa con l'utile cantina posta al piano interrato. A corredo di questa splendida soluzione troviamo, porta blindata, videocitofono, antifurto, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in alluminio; inoltre, a richiesta, l'immobile potrebbero essere compresi gli arredi cucina (mobili ed elettrodomestici), Bagno (asciugatrice e lavatrice) etc. L'impianto elettrico è stato ripristinato di recente e il riscaldamento è di tipo centralizzato con termosifoni in ghisa per la diffusione del calore. L'immobile si trova in zona ben servita da attività commerciali e servizi al cittadino; nelle immediate vicinanze si trovano anche il passante ferroviario fermata VILLAPIZZONE, "Sotto casa" c'è la fermata del tram linea 12, e a pochi metri le fermate dei tram 1 e 19 nonché il bus 57. Inoltre, la vicinanza con il campus Politecnico Bovisa rendono questo immobile l'investimento ideale anche per chi desidera investire per la futura "messa a reddito". Euro 238.000, 00 Classe energetica: G kWh/m2 175,85 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 Milano TEL: 02/39273229 www.pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate presenta in affitto, in una delle zone più dinamiche e servite di Milano, delizioso bilocale di 64mq. Situato al terzo piano senza ascensore di un elegante stabile liberty con scale affrescate e completamente ristrutturato, locale comune biciclette, videosorveglianza h24 e portineria. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera e bagno finestrato. Recentemente ristrutturato, dispone di: lavatrice, lavastoviglie, induzione, riscaldamento e raffreddamento in classe A in pompa di calore Daikin, infissi in legno ad alta tenuta termica, velux meccanizzati, cappotto, porta blindata, pavimentazione in parquet. La posizione è strategica: A pochi passi dal rinomato quartiere di Porta Venezia, una delle zone più ambite di Milano, comodissimo per raggiungere in pochi minuti il Politecnico di Milano, ideale per studenti o giovani lavoratori. Infine, a meno di 5 minuti a piedi troviamo ottimi collegamenti come la metropolitana M4 Dateo e dall'omonima Stazione Ferroviaria. Nelle immediate vicinanze troviamo anche: supermercati, negozi, bar, ristoranti, autobus, tram, e il servizio BikeMi per muoversi in città in totale libertà. Si propone: Contratto di locazione 4+4, permanenza minimo 1 anno, con 2 mesi di cauzione e pagamento trimestrale anticipato. Incluso nel canone di €1700 mensili le Spese condominiali, il Riscaldamento centralizzato, acqua condominiale, Servizio di portineria al mattino e Videosorveglianza h24. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate presenta in affitto, in una delle zone più dinamiche e servite di Milano, delizioso trilocale di 80 mq. Situato al terzo piano senza ascensore di un elegante stabile liberty con scale affrescate e completamente ristrutturato, locale comune biciclette, videosorveglianza h24 e portineria. L'appartamento è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, due camere e due bagni. Esposizione interna con balcone. Si precisa che l'ascensore è già stato deliberato con installazione prevista a ottobre novembre e messa in funzione prevista entro fine anno. LIBERO 29 SETTEMBRE 2026 La posizione è strategica: A pochi passi dal rinomato quartiere di Porta Venezia, una delle zone più ambite di Milano, comodissimo per raggiungere in pochi minuti il Politecnico di Milano, ideale per studenti o giovani lavoratori. Infine, a meno di 5 minuti a piedi troviamo ottimi collegamenti come la metropolitana M4 Dateo e dall'omonima Stazione Ferroviaria. Nelle immediate vicinanze troviamo anche: supermercati, negozi, bar, ristoranti, autobus, tram, e il servizio BikeMi per muoversi in città in totale libertà. Si propone: Contratto di locazione 4+4, permanenza minimo 1 anno, con 2 mesi di cauzione e pagamento trimestrale anticipato. Incluso nel canone di €1700 mensili le Spese condominiali, il Riscaldamento centralizzato, acqua condominiale, Servizio di portineria al mattino e Videosorveglianza h24. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it