Appartamenti - Case Arnesano - LE

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un’unità immobiliare dotata di ampi spazi e notevole potenziale, strategicamente ubicata all'ingresso di Arnesano e a pochissima distanza da Lecce. L’immobile è posto al primo piano senza ascensore, e gode di doppio ingresso indipendente e area solare di proprietà esclusiva. Le sue generose metrature interne offrono una base eccellente per una ristrutturazione mirata, garantendo la creazione di una residenza esclusiva e personalizzata o di un immobile ad ottima redditività. Gli spazi interni attuali si sviluppano con una distribuzione classica e funzionale: ingresso, seguito da un soggiorno ampio ed estremamente luminoso, che si affaccia su un comodo balcone abitabile. La zona giorno continua poi con cucinotto, sala da pranzo, studio, due bagni, e una veranda. La zona notte ospita invece tre camere da letto spaziose, il ripostiglio ed un secondo balcone abitabile confortevole. La luminosità è un elemento distintivo grazie ad ambienti finestrati e di grandi dimensioni, inoltre vi è la possibilità di dividere l'immobile in due abitazioni separate. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità di investimento perfetta per chiunque desideri plasmare i propri spazi in libertà, in una zona tranquilla ma funzionale, e soprattutto vicina a Lecce e proprio a 5 minuti dall'Università del Salento Campus Ecoteckne. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Affitto a Monteroni di Lecce Zona Strategica Cerchi un appartamento accogliente in una zona strategica di Monteroni di Lecce? Questo grazioso bilocale situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale è la soluzione ideale per te! A meno di un chilometro dall'Università ECOTEKNE e dalla Clinica Città di Lecce, questa proprietà offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e la vicinanza alla tangenziale per spostamenti rapidi. L'appartamento, di recente costruzione (anno 2000), si presenta in buono stato e vanta una superficie commerciale di 50 m e una calpestabile di 45 m. Composto da un ingresso soggiorno con balcone, una camera da letto e un bagno, è perfetto per single o coppie che cercano un ambiente tranquillo e ben collegato. L'appartamento è orientato a est e ovest, assicurando una buona luminosità durante tutto il giorno. Si affitta solo a persone referenziate con reddito dimostrabile. Purtroppo, non sono ammessi animali domestici. Non perdere questa opportunità unica di vivere a pochi passi dal centro di Lecce e dalle splendide spiagge del Salento, che distano solo 20 km. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! SC9214994

Al Centro Storico di Monteroni di Lecce, in corte privata, Vendesi luminoso appartamento al primo piano di 100 mq ca. con lastrico solare di proprietà. L’abitazione è composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconcino. Ottima posizione Ottimo investimento Ottimo come struttura ricettiva Lastrico solare di proprietà Da Ristrutturare Libero Subito Per informazioni o visite contattare l’agenzia

A Monteroni di Lecce, zona centrale, Vendesi luminosa abitazione al secondo piano di ca. 198 mq commerciali. L’abitazione è composta da doppio ingresso, ampio salone con cammino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno, bagno, due balconi. Ottima posizione Vicina a tutti i servizi Ambienti molto luminosi Finemente ristrutturata Impianto fotovoltaico Condominio di sole due unità abitative Doppio Ingresso Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia.

Vendesi Bellissimo Appartamento a Monteroni di Lecce Scopri questo affascinante e luminoso appartamento, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e di valore. Con una superficie commerciale di 100 m e 85 m calpestabili, questa proprietà offre un ampio open space che si apre su scoperti esterni, ideali per momenti di relax. Il cucinino è funzionale e ben organizzato, mentre le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy. Costruito nel 2008, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio dotato di ascensore, con riscaldamento, l'orientamento sud est per una perfetta illuminazione naturale. Gli spazi esterni offrono offrono la possibilità di avere bei momenti di relax. Affidati all'esperienza di Salvatore Rizzo, nel settore dal 1994, per una compravendita trasparente ed etica. Contattalo per maggiori informazioni e per una valutazione gratuita della tua casa. L'affidabilità e la professionalità sono garantite, rendendo questo appartamento non solo una casa, ma un investimento per il futuro. SC9249868

Appartamento di Lusso in Vendita a [Monteroni di Lecce] Scopri l'eleganza e il comfort di questo ampio e spazioso appartamento di 200 m, situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore. Completamente ristrutturato nel 2000, l'immobile offre un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per chi cerca una casa dei sogni. Con un lastricato solare di proprietà, potrai godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una sala da pranzo luminosa, una cucina moderna, uno studio ideale per il lavoro da casa, e tre camere grandi che garantiscono spazio e privacy. Due bagni eleganti completano la disposizione interna. La terrazza a livello e il balcone offrono viste panoramiche su tutti i punti cardinali: Nord, Sud, Est e Ovest. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, l'appartamento è perfetto per tutte le stagioni. Con una classe energetica E e un consumo di energia di 127,00 kWh/m anno, garantisce efficienza e comfort. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, rappresenta un investimento intelligente per il futuro. IRIS Immobiliare ti invita a scoprire questo gioiello immobiliare, dove ogni dettaglio è curato con trasparenza e competenza. Crediamo che investire oggi significhi raddoppiare il valore domani. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa dei sogni! SC7755498

In vendita in esclusiva, questo ampio e lussuoso appartamento al primo piano offre una vista su un bellissimo parco attrezzato. Con una superficie commerciale di 170 metri quadri, la proprietà si trova in una posizione centralissima e privilegiata, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. Gli ampi spazi interni includono una zona living ampia e spaziosa, una cucina abitabile e una pratica lavanderia ripostiglio. Le tre spaziose camere da letto sono perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o un ufficio in casa. I due bagni, rifiniti con rivestimenti in gres di ottima qualità, garantiscono comfort e stile. Gli infissi interni ed esterni con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il pavimento moderno, rifatto solo due anni fa, aggiunge un tocco contemporaneo all'ambiente. Costruito nel 1992, l'immobile è in ottimo stato e adatto anche a persone con mobilità ridotta. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre comfort tutto l'anno. Con ascensore e armadi a muro, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e funzionale. Classe energetica E. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo esclusivo e raffinato! La nostra filosofia si basa su relazioni durature e di fiducia, con obiettivi prefissati in modo etico, trasparente e competente. Garantiamo riservatezza totale in ogni fase della trattativa. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Per maggiori informazioni contattare il referente Salvatore Rizzo. Ci occupiamo dal 1994 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare, si garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici. SC9214990

Nel caratteristico comune di Novoli, nel cuore del Salento e più precisamente nella suggestiva Valle della Cupa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative. Novoli è noto anche per ospitare ogni anno la storica “Fòcara”, evento folkloristico tra i più importanti della tradizione salentina, le cui origini risalgono, secondo la memoria popolare, ai primi anni del '900. L'immobile, completamente da ristrutturare, ha una superficie catastale complessiva di 57 mq ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone privato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno, una spaziosa zona pranzo con comodo angolo cottura e accesso diretto a un secondo balcone. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di comunicazione del Salento. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LECCE – In una delle zone ben servita e in forte espansione, nelle immediate vicinanze del ponte di Novoli, della via per Monteroni e dello svincolo delle tangenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al piano terra all’interno di un piccolo stabile composto da sole 7 unità abitative. L’immobile vanta ingresso indipendente dal resto del condominio ed è abbracciato da uno splendido spazio esterno privato, di circa 222 mq, ideale per chi desidera vivere momenti rilassanti all’aperto o creare un’area giochi sicura per bambini e animali domestici. L’appartamento che misura circa 112 mq ben distribuiti è composto da: ingresso soggiorno accogliente, corridoio che conduce ad una cucina abitabile completa di pratico ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale, due camere singole perfette anche come studio o stanza ospiti e doppi servizi (uno con doccia e l'altro con vasca). Gli infissi esterni in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC garantiscono comfort termico ed acustico. Pavimenti in ceramica chiara donano ulteriore luminosità agli ambienti mentre zanzariere già installate permettono il massimo relax durante la bella stagione. Due climatizzatori assicurano freschezza d’estate. Completano la proprietà un comodo box auto dotato di cantina situati al piano interrato raggiungibile direttamente dall’edificio. La posizione strategica consente facilissimo accesso ai principali servizi cittadini tra cui supermercati, centri commerciali e parco pubblico adiacente allo stabile dove godersi passeggiate nel verde senza rinunciare alla comodità urbana. Le spese condominiali sono contenute (€80/mese). Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso SNC propone in vendita una splendida bifamiliare nella rinomata zona di Viale Giuseppe Grassi, ideale per famiglie numerose o come investimento. Questa spaziosa proprietà di ben 135 mq si sviluppa al piano terra e offre un ambiente privato con ampie stanze luminose che garantiscono comfort e funzionalità. Entrando nell'immobile, sarete accolti da un ingresso su villino che conduce ad un'accogliente sala pranzo dotata di camino, perfetta per cene conviviali. La cucina è separata ma collegata attraverso il cucinotto, mentre l'ampio salone rappresenta lo spazio ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La disposizione prevede due camere matrimoniali generosamente dimensionate e due bagni ben distribuiti. Ogni dettaglio è stato pensato affinché possiate godere della massima comodità quotidiana. Situato in una posizione strategica, questa casa consente facili collegamenti ai principali mezzi pubblici ed è circondato da essenziali servizi locali come negozi, farmacie e scuole. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Lecce permette di esplorare le meraviglie del barocco locale e assaporare l'autentico stile di vita pugliese tra piazze vivaci piene di ristoranti rinomati. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni sull’immobile contattaci ai seguenti recapiti: 0832.332434 immobiliareacl@gmail.com PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITA ALL'IMMOBILE VI PREGHIAMO DI CONSULTARE I NOSTRI SERVIZI PRESENTI NELL’ANNUNCIO: VIRTUAL TOUR VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Novoli! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, situato all'interno di una piccola palazzina composta da sole due unità. L'immobile, con ingresso indipendente, si estende su una superficie generosa di 136 mq e presenta un'altezza dei soffitti di ben 4 metri, che conferisce ampiezza e luminosità agli spazi interni. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso/soggiorno che conduce a un disimpegno centrale. Troverai poi un tinello spazioso ideale per pranzi in famiglia o cene con amici, oltre ad una cucina separata perfetta per dare sfogo alla tua creatività culinaria. La zona notte include due camere da letto confortevoli, ognuna dotata del proprio bagno privato finestrato per garantire il massimo della privacy e del comfort. All'esterno dell'unità abitativa è presente uno scoperto privato dove potrai godere di momenti all'aperto; inoltre sono disponibili due ripostigli esterni utilissimi per lo stoccaggio. Questa proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze e necessità. La posizione strategica nel quartiere Novoli ti permetterà di vivere immerso nella vivace vita cittadina: nelle vicinanze troverai negozi, servizi pubblici ed aree verdi ideali per passeggiate rilassanti. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni! Contatta la nostra agenzia oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento trilocale situato al primo piano di un palazzotto composto da sole due unità abitative, nel cuore del vivace comune di Novoli. Con una superficie totale di 94 mq, questa proprietà offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un ampio ingrasso/soggiorno che crea un'accogliente atmosfera per la tua famiglia e i tuoi ospiti. La grande cucina abitabile è dotata di accesso diretto a un ampio balcone. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, entrambe con affaccio su un ulteriore balcone dove puoi respirare aria fresca ogni mattina. I due bagni rendono questa casa funzionale per le esigenze quotidiane della tua famiglia. Inoltre, l'area solare di proprietà rappresenta il valore aggiunto dell'immobile: uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax o giardino pensile. L'appartamento necessita di riammodernamenti, offrendoti l'opportunità di personalizzarlo secondo il tuo stile. Situato nella zona centrale di Novoli, avrai facile accesso ai principali servizi locali tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Il quartiere si distingue anche per la sua vivacità culturale e sociale; potrai facilmente raggiungere parchi verdi ideali per passeggiate all'aria aperta ed eventi comunitari. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVOLI Via Palombaro NO COMMISSIONI DI AGENZIA VENDESI APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI 145 MQ. CON VOLTE A STELLA DOPPIA ESPOSIZIONE LUMINOSISSIMA Il piano terra DEPOSITO CON SPAZIO ESTERNO ACCATASTATO C/2 DI MQ 129 al momento è usato come deposito/garage ma si compone di più ambienti. Il piano superiore si compone di un ingresso, una camera da letto molto grande, una cameretta, un salone, un soggiorno, una cucina, un cucinotto, un bagno e un terrazzo. Dalla camera da letto c'è una scala per accedere al solarium. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO propone in Vendita a Lecce in Via Galileo Galilei, zona Rudiae, un accogliente bilocale sito al primo secondo ed inserito in un ottimo contesto condominiale edificato nel 2001. L'Appartamento si sviluppa per una superficie coperta di 50 metri quadri, ideale sia come abitazione principale per il singolo/coppia che come investimento locativo. L'immobile si distingue per ambienti moderni e ben distribuiti: entrando troviamo una spaziosa zona living con angolo cottura a vista ed accesso al balcone; Segue un comodo disimpegno, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, una comoda camera da letto matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. Si presenta abitabile da subito, senza necessità di interventi di risrutturazioni. Completa la proprietà un posto auto riservato nell'area condominiale. La posizione dell’appartamento offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, fermate autobus urbani, scuole e attività commerciali; il centro storico di Lecce è facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Le spese condominiali contenute (35 euro mensili) rendono questa soluzione particolarmente vantaggiosa anche sotto il profilo economico. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a Novembre 2026. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere o investire in uno degli angoli più richiesti della città! Contatta subito ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del paese, a pochi passi dalla piazza principale, vi presentiamo un prezioso immobile d’epoca capace di raccontare una storia attraverso ogni dettaglio. Le splendide volte a stella e a botte, perfettamente conservate, regalano all’ambiente un’atmosfera autentica e ricca di fascino, difficile da trovare nelle abitazioni moderne. La casa dispone di due ingressi, uno dei quali completamente indipendente grazie a una graziosa verandina, perfetta per accogliere gli ospiti o per ritagliarsi momenti di relax. L’altro ingresso conduce dalla corte comune, aggiungendo ulteriore comodità negli spostamenti. L'appartamento si sviluppa su un unico piano rialzato e, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre spazi generosi e grande potenziale: ingresso, cucina con camino,soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera e la possibilità di creare un altro servizio ampio. Sul retro, un cortile privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio intimo e funzionale da personalizzare come zona verde, area relax o spazio conviviale. Da qui si accede a un ampio locale deposito ideale come spazio di stoccaggio A completare questa interessante proposta, un comodo deposito di circa 10 mq, situato al civico 8, perfetto motocicli o come ulteriore spazio di servizio. Questa proprietà è un’occasione rara per chi desidera riportare alla vita un immobile ricco di storia, trasformandolo in una dimora unica, dal carattere inconfondibile e dal grande fascino. Non lasciartela sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Grimaldi Point Santacroce Viale Francesco Lo Re 47 Lecce (LE) Tel. 0832 246 328 Cell. 393 935 2552

ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO Proponiamo in vendita Zona Viale Grassi, Appartamento di Nuova costruzione classificato GREEN "a energia quasi zero". Costruzione conclusa e consegnata a Gennaio 2025, soluzione mai abitata viene ceduta Chiavi in mano. La soluzione classificata A4 nezeb rappresenta il livello più alto di efficienza energetica in Italia: Massimo Isolamento, Energie Rinnovabili, Impianti efficienti. L’appartamento dal design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e finiture eleganti che donano grande luminosità agli ambienti comuni, è composto da un’ampia zona living open space e accesso diretto ad uno spazioso terrazzo abitabile coperto, ideale per momenti di relax. Gli interni sono rifiniti con pavimenti effetto marmo chiaro che esaltano la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate scorrevoli. La camera matrimoniale risulta silenziosa e confortevole; il bagno presenta rivestimenti moderni ed impiantistica d’avanguardia. Inoltre dispone di infissi doppio vetro legno con porta blindata, tapparelle elettriche orientabili, domotica, videocitofono digitale e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento canalizzato alimentati da pannello fotovoltaico di proprietà dell'appartamento. Completa l'abitazione un BOX AUTO di 20 mq Questa proprietà garantisce : Manutenzione ridotta: Una casa NZEB non ha caldaie a gas, non richiede prove fumi annuali e utilizza tecnologie a pompa di calore che hanno cicli di vita lunghi e costi di gestione minimi. Comfort abitativo: Vivere in Classe A4 significa avere temperature costanti, assenza di correnti d’aria e aria sempre filtrata grazie alla ventilazione meccanica. Il benessere non ha prezzo, ma ha un valore immenso. Tenuta del valore sul mercato: Entro il 2030, le direttive europee (Case Green) penalizzeranno fortemente gli immobili in classi basse mentre una Classe A4 resterà un bene di lusso energetico e un investimento sicuro nel tempo. Il contesto residenziale garantisce massima sicurezza grazie al cortile privato ben curato arricchito da aiuole verdi con palmizi ornamentali. Vivere in questa posizione significa godere della tranquillità pur essendo vicinissimi al centro storico leccese ed alle principali arterie stradali: scuole, supermercati e servizi raggiungibili comodamente anche a piedi rendono l’investimento perfetto sia come prima casa che come opportunità locativa. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO Proponiamo in vendita Zona Viale Grassi, Appartamento di Nuova costruzione classificato GREEN "a energia quasi zero". Costruzione conclusa e consegnata a Gennaio 2025, soluzione mai abitata viene ceduta Chiavi in mano. La soluzione classificata A4 nezeb rappresenta il livello più alto di efficienza energetica in Italia: Massimo Isolamento, Energie Rinnovabili, Impianti efficienti. L’appartamento dal design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e finiture eleganti che donano grande luminosità agli ambienti comuni, è composto da un’ampia zona living open space e accesso diretto ad uno spazioso terrazzo abitabile coperto, ideale per momenti di relax. Gli interni sono rifiniti con pavimenti effetto marmo chiaro che esaltano la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate scorrevoli. La zona notte vanta una camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone retrostante, disimpegno, una camera da letto songola e ulteriore bagno; Inoltre dispone di infissi doppio vetro legno con porta blindata, tapparelle elettriche orientabili, domotica, videocitofono digitale e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento canalizzato alimentati da pannello fotovoltaico di proprietà dell'appartamento. Completa l'abitazione un BOX AUTO di 24 mq. Questa proprietà garantisce : Manutenzione ridotta: Una casa NZEB non ha caldaie a gas, non richiede prove fumi annuali e utilizza tecnologie a pompa di calore che hanno cicli di vita lunghi e costi di gestione minimi. Comfort abitativo: Vivere in Classe A4 significa avere temperature costanti, assenza di correnti d’aria e aria sempre filtrata grazie alla ventilazione meccanica. Il benessere non ha prezzo, ma ha un valore immenso. Tenuta del valore sul mercato: Entro il 2030, le direttive europee (Case Green) penalizzeranno fortemente gli immobili in classi basse mentre una Classe A4 resterà un bene di lusso energetico e un investimento sicuro nel tempo. Il contesto residenziale garantisce massima sicurezza grazie al cortile privato ben curato arricchito da aiuole verdi con palmizi ornamentali. Vivere in questa posizione significa godere della tranquillità pur essendo vicinissimi al centro storico leccese ed alle principali arterie stradali: scuole, supermercati e servizi raggiungibili comodamente anche a piedi rendono l’investimento perfetto sia come prima casa che come opportunità locativa. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO Proponiamo in vendita Zona residenziale, tranquilla e riservata, porzione di bifamiliare posta al piano terra con ingresso indipendente e giardino. La proprietà si presenta con un villino antistante che funge da ingresso principale al piano terra e permette, allo stesso tempo, di accedere direttamente allo scoperto pavimentato sbancato a livello della taverna, creando un collegamento esterno ed autonomo per il piano interrato. L'abitazione si sviluppa: Al piano terra con ingresso soggiorno servito da angolo cottura a vista, affaccio diretto alla veranda del villino antistante e balcone retrostante, (predisposizione di scala interna a chiocciola) disimpegno con una camera da letto, bagno principale finestrato con vasca. Il living risulta più spazioso a seguito di una modifica della pianta con l'eliminazione della seconda camera da letto, che può essere ristabilita senza grandi modifiche strutturali. Ad ogni modo, una ulteriore camera da letto è stata creata al piano interrato. Nella taverna, troviamo una organizzazione autonoma con un ulteriore angolo cottura, bagno di servizio finestrato, e camera da letto spaziosa ed una sontuosa vasca idromassaggio. Inoltre, sempre al piano interrato, vi è il collegamento diretto con il box auto di proprietà e lo scoperto sbancato a livello che regala una zona relax servita da ombrelloni e sdraio, da vivere in assoluta privacy poichè non a livello del piano stradale. Gli ambienti risultano funzionali ed equilibrati con grandi spazi di luce ed aria mentre le finiture moderne regalano uno stile contemporaneo. L'immobile si distingue abilmente poichè può fungere da comoda abitazione principale ed indipendente, ed allo stesso tempo, può rappresentare un'ottima opportunita di rendita per locazioni turistriche o di lunga permanenza. Attualmente è gia adibita ad utilizzo turistico come struttura ricettiva con un'interessante Rendita annua. Non resta altro che scegliere cosa vuoi che rappresenti questa imperdibile proposta immobiliare, puoi essere tu il nuovo Proprietario! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento attico al terzo piano nella centralissima zona di San Pio, nel "Residence La Torre" immerso nel verde. La casa, di ampia metratura, si sviluppa su una superficie di 125 mq coperti oltre al grande terrazzo a livello di circa 160 mq. Completano questo splendido immobile un comodo box al piano interrato di 28 mq e un posto auto esterno. L' abitazione è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con doppi impianti di cucina interni ed esterni, tre camere da letto, due bagni ed un comodo ripostiglio. La casa si presenta in ottime condizioni, inoltre nel prezzo sono inclusi i lavori di rifacimento dei prospetti condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio sant'Alfonso Snc Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di 150 mq ristrutturato nel 2006 e situato nella fornitissima zona di Piazzale Rudiae, nel cuore della città di Lecce. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la cura nei dettagli: il grande soggiorno doppio è accogliente e luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone con affaccio panoramico sulla città – perfetta sia come area pranzo che living quotidiano. Le camere da letto sono confortevoli, dotate di pavimenti moderni in gres porcellanato chiaro e climatizzazione già installata. Il bagno principale presenta finiture contemporanee con vasca da bagno ed ampia finestra, caratterizzato da un armadio a muro realizzato su misura. Questa la composizione: AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, STUDIO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, RIPOSTIGLI, LAVANDERIA E BALCONI. OLTRE al BOX AUTO Tra i punti forti dell’abitazione troviamo anche una disposizione interna razionale che assicura privacy agli spazi notte rispetto alla zona giorno. Lo stabile offre inoltre tutti i servizi essenziali, comodi parcheggi condominiali e nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, fermate autobus; i costi condominiali contenuti sono pari a €650 annui c.a. (salvo conguaglio). Un’opportunità unica per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla comodità della posizione strategica vicino al centro cittadino! Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni immobiliareacl@gmail.com 0832.332434 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento secondo e ultimo piano, rifinitissimo. L'immobile è stato completamente ristrutturato, sviluppa complessivamente 133 mq abitativi e 156 mq commerciali considerando i due ampi balconi e il box auto di pertinenza di 23 mq. I nostri Consulenti del Credito e delle Assicurazioni sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del finanziamento più adatto alle tue necessità: non esiste il mutuo migliore in assoluto, la scelta del prodotto più adeguato alle tue esigenze e caratteristiche individuali non è semplice e non ammette improvvisazioni. Mutuo sino al 100%." SC9161308

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita appartamento da ammodernare posto al piano rialzato di un piccolo condominio circondato da ampi spazi esterni e giardino condominiale. L'immobile è cosi composto luminoso soggiorno pranzo , cucinotto, disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale ed bagno. Box auto L'immobile si presta come ottima soluzione per famiglia o anche come investimento trovandosi in una zona strategica. Prospetti in fase di ristrutturazione. Termoautonomo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO Snc propone in vendita un esclusivo appartamento trilocale semi indipendente al primo piano, situato nella rinomata zona residenziale di Piazzale Rudiae. L'immobile si trova in Via Massaglia, una posizione strategica che offre tranquillità e servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, fermate autobus e facile accesso alle principali arterie cittadine. L'appartamento misura circa 65 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e materiali di pregio. Gli ambienti sono luminosi grazie ai soffitti alti e alla presenza dei due balconi vivibili. La distribuzione interna comprende ingresso soggiorno accogliente dotato di climatizzazione, cucina abitabile moderna attrezzata con elettrodomestici recenti e dettagli funzionali come il termoarredo verticale; due camere da letto spaziose; doppi servizi igienici finestrati per massimo comfort. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto fotovoltaico da 6 kW installato nel 2016 (con durata trentennale) che garantisce un ritorno economico medio annuo di circa €1.000! Inoltre l’immobile dispone di pannello solare ARISTON da 300 litri per la produzione indipendente dell’acqua calda sanitaria, tre climatizzatori LG per il raffrescamento degli spazi interni, videocitofono moderno collegato all’ingresso principale oltre a termostato wi fi programmabile tramite app mobile e connessione internet fibra ottica ultraveloce. Completa la proprietà l’area solare esclusiva di circa 130 mq dove sono posizionati i pannelli fotovoltaici — ideale anche come terrazza privata! Nessuna spesa condominiale: soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento locativo date le basse gestioni annuali. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito IMMOBILIARE LICCHETTA allo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in ESCLUSIVA la VENDITA di un APPARTAMENTO situato in via Taranto, a pochi passi dai principali servizi oltre che da Porta Napoli, dalle Mura Urbiche di Lecce e a soli 2.2km a piedi da Piazza Mazzini. La proprietà, ad oggi, IN FASE DI REALIZZAZIONE. L'appartamento è l'ULTIMA DISPONIBILITA' ed è posto al piano PRIMO di un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, esso si sviluppa su una metratura di 45 metri quadri, nei quali abbiamo ingresso su un soggiorno cucina open space, dotato di angolo cottura, una camera da letto ed un bagno a servizio dell'appartamento. L'appartamento gode, poi, di affaccio antistante e retrostante, grazie ai balconi di pertinenza. Incluso nel prezzo troviamo un posto auto di pertinenza posto al piano terra della palazzina, con accesso carrabile. L'appartamento sarà, dunque, rifinito con: impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico Bticino serie "Living Now", portoncino blindato e infissi interni in pvc anta ribalta. L'abitazione sarà in classe energetica A. La consegna dell'immobile è fissata per Marzo 2027. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel cuore del rinomato quartiere San Pio a Lecce, proponiamo in vendita elegante bilocale ristrutturato completamente nel 2024, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro città. L’immobile è situato al primo piano, senza ascensore, all’interno di un piccolo e riservato contesto familiare. Dall’ingresso si accede direttamente ad una luminosa zona living, accogliente e ben distribuita, servita da un comodo balcone con affaccio sulla via principale. La casa prosegue con un moderno bagno dotato di doccia walk in, disimpegno, ampia camera da letto molto luminosa, pratico ripostiglio, una cucina abitabile impreziosita da una romantica cucina di design e un vano lavanderia. Completa la proprietà il lastricato solare accessibile dal vano scala condominiale. L’immobile viene venduto completo di arredo, pronto da abitare o ideale come investimento di charme. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

In vendita a Lecce, luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo stabile condominiale con un solo appartamento per piano. L’abitazione gode di una doppia esposizione con ampi balconi panoramici (antistante e retrostante) ed è composta da ingresso, salone, cucinino, sala pranzo con camino, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, angolo lavanderia, ampi balconi antistante e retrostante, box auto al piano interrato e cortile condominiale Ottima posizione a breve distanza dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. Pavimento in parquet Infissi esterni in legno doppio vetro Camino Cucina inclusa Lavanderia esterna Ottimo contesto Ottime condizioni Un appartamento a piano Terzo e ultimo piano Ampi balconi Box auto Cortile condominiale Tende da sole Climatizzatori Vista Panoramica Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Nel Residence "Parco dei Tigli", in zona servita, in via di espansione ed ottimale per ogni genere di spostamento, a soli 2.7 km a piedi da Piazza Mazzini, 1.1 km dall’Ospedale “Vito Fazzi” e 2.3 km da Piazza Sant’Oronzo, siamo lieti di proporvi, IN ESCLUSIVA, la VENDITA di un appartamento posto al PIANO SECONDO di un complesso residenziale di recente realizzazione che sviluppa una metratura complessiva di 165 metri quadri catastali . L’intera proprietà, rifinita e luminosa grazie al balcone e al terrazzo che adornano l'immobile, si compone di: ingresso confortevole, zona soggiorno living con uscita diretta su ampio terrazzo (di circa 55 metri quadri) a livello di pertinenza ed una cucina comoda e separata, proseguendo troviamo, invece, un vano polifunzionale , spazioso disimpegno e tre camere da letto, tutte (ad eccezione della camera matrimoniale) con uscita diretta su un unico grande balcone che percorre il perimetro di esse; la camera padronale, invece, gode di uscita diretta sul terrazzo, per concludere abbiamo poi la presenza di due bagni a servizio dell’appartamento. L'immobile presenta rifiniture come: videocitofono, impianto di climatizzazione zona giorno e camera da letto matrimoniale, predisposizione impianto di aria condizionata in ogni ambiente dell'appartamento, tapparelle elettriche, infissi in legno bianco con triplo vetro scorrevoli e anta ribalta, cassaforte, portoncino blindato, termosifoni in ghisa, caldaia a condensazione. Incluso nel prezzo anche un comodo BOX AUTO posto al piano 1, al quale si accede sia da accesso carraio che da vano scale e ascensore. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO proponiamo in vendita alle porte del Centro storico, in Viale Gallipoli, a soli 400 metri dal Convitto Palmieri, Appartamento sito al piano primo ed inserito in un contesto condominiale d'epoca risalente al periodo Storico degli anni "40. L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq c.a e la distribuzione degli spazi interni è la seguente: ingresso, soggiorno, cucinotto, comodo disimpegno che garantisce privacy alla zona notte composta da tre camere da letto, anti bagno, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con un impianto elettrico a norma dotato delle dovute certificazioni, necessita di un ammodernamento generale che interessa infissi e servizio igienico. L'ubicazione dell'immobile consente di raggiungere agevolmente il centro storico a piedi in un solo minuto, Porta Rudiae, la stazione e le fermate degli autobus/pullman. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di primaria importanza. L'appartamento si presta bene a famiglie che necessitano di spazi confortevoli e anche a chi vorrebbe acquistare per uso investimento, in quanto attualmente locato a studenti con un'ottima rendita mensile. Completa l'abitazione una cantina finestrata e un Posto Auto custodito all'interno degli spazi condominiali. Nell'annuncio sono presenti immagini realizzate con AI al fine di valutare le potenzialità dell'immobile. Per ulteriori informazioni 0832.332434 immobiliareacl@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo Centro Storico di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq disposto su due livelli (primo e secondo piano). L’immobile si trova a pochi passi da piazze storiche, monumenti e servizi principali. L’appartamento necessita di una ristrutturazione totale: gli ambienti interni conservano ancora i dettagli originali come le volte a stella tipiche salentine e muri in pietra viva che donano grande carattere agli spazi. Al primo piano troviamo tre stanze luminose collegate tra loro tramite disimpegno; attraverso una scala interna si accede al secondo livello dove è presente un ulteriore ambiente dal quale si esce direttamente sulla terrazza privata a livello, ideale per momenti di relax o cene all’aperto godendo dei panorami sul centro cittadino. La proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella storia della città sia per chi intende investire in una struttura ricettiva grazie alla posizione strategica vicina ai maggiori punti d’interesse turistici. Non perdere questa opportunità unica! Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta subito l’agenzia di riferimento. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Larosa Immobiliare propone in esclusiva una dimora storica di grande prestigio: un appartamento di 276 mq, posto al primo piano, situato nella rinomata via Antonio Galateo, contesto di altissimo valore storico, culturale e turistico. L’immobile è inserito in un palazzo d’epoca di rara bellezza e si raggiunge attraverso un suggestivo cortile interno, elemento che valorizza l’esperienza di accesso e ne accresce l’appeal per una clientela selezionata. Una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una residenza ampia, luminosa e armoniosamente distribuita, impreziosita da elementi architettonici di grande pregio. L’ingresso apre su un importante ambiente centrale con volte a stella, vero fulcro della dimora, che garantisce una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia come residenza privata sia per una riconversione ricettiva di alto livello. Il balconcino assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, esaltando i volumi e le altezze tipiche delle dimore storiche leccesi. La cucina, ampia e funzionale, gode di un affaccio riservato sulla parte retrostante dell’immobile, garantendo privacy e silenzio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e grande luminosità, oltre a un soggiorno elegante, un vano multifunzionale e un bagno, configurazione che consente una facile e personalizzabile riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze d’uso o di investimento. Punto di forza assoluto della proprietà è la terrazza a livello, elemento estremamente raro nel centro storico, ideale per valorizzare ulteriormente l’immobile e aumentarne l’attrattività in ambito turistico. Completa la proprietà una area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si possono ammirare suggestive vedute panoramiche sui tetti e sul centro storico di Lecce, valore aggiunto di grande impatto per ospiti e investitori. Le volte a stella, le ampie metrature, la posizione strategica a pochi passi dai principali monumenti, dai ristoranti gourmet, dalle boutique e dalla vivace scena culturale leccese rendono questa proprietà un investimento immobiliare di altissimo profilo, ideale per la realizzazione di un boutique B&B, una residenza di rappresentanza o uno studio professionale di prestigio, con elevate potenzialità di rivalutazione e redditività nel tempo. Larosa Immobiliare vi aspetta presso i nostri uffici di San Foca, in via Duca degli Abruzzi n. 13, per maggiori informazioni e visite riservate.

SAN CESARIO DI LECCE All'ingresso del paese, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento quadrilocale di ben 180 mq con ampi balconi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ariosi e confortevoli. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali verso Lecce e i comuni limitrofi. L’appartamento, posto al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore, è composto da un ingresso, salone doppio che affaccia su un ampio balcone prospicente la strada, cucina abitabile che affaccia su un altro ampio balcone posto sul retro del fabbricato, studio o terza camera da letto, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, bagno lavanderia con doccia, bagno con vasca e ripostiglio. La soluzione, che si distingue per la sua ampia zona giorno, è stata ristrutturata nel 1996 ed è rifinita con pavimentazione in scaglie di marmo che dona eleganza e luminosità a tutti gli ambienti, le ampie porte finestre, che garantiscono una splendida esposizione solare e affacci sul verde circostante, sono chiuse con doppi infissi entrambi con doppio vetro e tapparelle in alluminio coibentato che garantiscono isolamento termico e acustico, rivestimento del bagno con ceramica firmata Valentino, impianto d'allarme e caldaia a condensazione. Gli spazi comuni del condominio sono ben curati e accoglienti, con un ingresso di rappresentanza e scale ampie e luminose. Forma accessorio dell'immobile un garage posto al piano terra oltre alla possibilità di un ulteriore posto auto nello spazio condominiale. Le spese condominiali sono contenute (solo 65 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere facilmente il centro storico di Lecce e le principali vie di comunicazione della provincia. Se cerchi una casa pronta da vivere, con ampi spazi e in una posizione privilegiata, questa è l’occasione che fa per te! Contatta subito l’agenzia di riferimento Qemme Immobiliare per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni dettagliate su questa esclusiva proposta. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Se desiderate vendere il vostro immobile e avere una valutazione gratuita senza impegno contattateci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 46 metri quadri catastali situato nel comune di Lecce, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, con ingresso signorile e ben curato nei dettagli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: pavimentazione in parquet nel disimpegno e nella camera da letto patronale, pavimentazione in gres nella zona giorno e nel bagno, infissi in legno con vetrocamera e impiantistica recente rendono questa soluzione pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. L'abitazione è inoltre provvista di split impianto di condizionamento zona giorno e zona notte ed impianto di allarme. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto. A completare la soluzione un comodissimo box auto sottoposto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa ma anche come investimento! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione bifamiliare situata all'ingresso di San Cesario di Lecce, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. L’immobile offre una superficie generosa di circa 191 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie agli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà con ingresso indipendente è priva di spese condominiali. All’esterno dispone di uno scoperto privato su più lati di circa 145 mq, arricchito da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e la possibilità di godere degli spazi all’aperto durante tutto l’anno. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone che grazie alle sue grandi vetrate assicurano luminosità naturale agli ambienti interni, corridoio, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno. La soluzione che è da ristrutturare, permette personalizzazioni secondo i propri gusti ed esigenze abitative ed è rifinita con infissi esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore scuro e pavimenti in scaglie di marmo. San Cesario rappresenta uno dei comuni più ricercati dell’hinterland leccese: servizi essenziali a pochi passi (supermercati, scuole, farmacie), ottimi collegamenti stradali verso Lecce centro (raggiungibile in meno di dieci minuti) e facile accesso alle principali arterie provinciali fanno della posizione un valore aggiunto importante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in zona Aria Sana in un complesso residenziale di recente costruzione un comodo e ampio bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale entrambi con balcone ed un bagno, da una scala interna si accede ad un vano tecnico con bagno anch'esso con balcone ed una terrazza a livello, completano la proprietà un box al piano semi interrato. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione tranquilla e ben servita, nei pressi del Parco Tafuro e a soli 10 minuti da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione in ottimo stato, completo di posto auto di proprietà. L’immobile è posto al secondo (ed ultimo) piano di una piccola palazzina condominiale (da sole 6 unità abitative) dotata di ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, così distribuiti: ingresso su luminoso living open space con angolo cottura e zona pranzo due camere da letto un bagno finestrato, completo di box doccia Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio terrazzo attrezzato di proprietà, dotato di struttura ombreggiante e vano tecnico adibito a lavanderia ponendosi come uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta curato in ogni dettaglio, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, climatizzatori, zanzariere, infissi in PVC a triplo vetro, coibentazione termica a cappotto, portoncino blindato e tapparelle motorizzate. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime finiture. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita al primo piano in un piccolo condominio costruito negli anni '90 un appartamento così composto: due camere da letto, soggiorno cucina, tinello, due bagni, un balcone ed un terrazzo a livello di circa 30mq ed un box al piano semi interrato. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pieno centro storico di Lecce, immerso nelle sue caratteristiche vie, completamente circondato da un tripudio di arte barocca e dalla storia della nostra terra, più precisamente in Piazzetta Lillo, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in VENDITA un APPARTAMENTO caratteristico, dai tratti solenni e raffinati. L'immobile, posto al primo piano di un edificio storico, gode di un'importante metratura complessiva pari a ben 200 metri quadri catastali di abitazione e sono così suddivisi: ampio ingresso, un soggiorno separato ed una zona pranzo molto spaziosa che ci conduce direttamente nella cucina (anch'essa separata) e con a sua completa disposizione una comoda dispensa, troviamo inoltre, un bagno a disposizione dell'appartamento; spostandoci, invece, nella zona notte abbiamo ben tre camere da letto molto ampie ed un piccolo ripostiglio ed un balcone arricchito dalle tipiche raffigurazioni barocche del tempo. Spostandoci al piano superiore, un meraviglioso terrazzo dal quale si ha una vista mozzafiato sulla città e dal quale si possono scorgere alcuni dei monumenti più noti di Lecce. L'immobile si presenta con dei meravigliosi tratti caratteristici, quali: volte a stella, dei raffinatissimi affreschi originali e pavimentazione in cementine antiche. A completare la soluzione, due ulteriori vani di proprietà posti al piano terra e con una metratura di 33 metri quadri catastali. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi 16 73100 Lecce Nel cuore del centro storico di Lecce, tra le eleganti vie dello shopping e i monumenti più iconici della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 100 mq, situato a brevissima distanza da Piazza Duomo. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture ricercate, si trova all’ultimo piano di un affascinante edificio storico servito da ascensore e viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La distribuzione interna è funzionale, armoniosa e particolarmente luminosa, con ambienti ampi e ben organizzati che rendono la proprietà ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento di valore nel cuore della città. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ampio salone, cucina, due camere da letto, bagno e comoda lavanderia. Completa la proprietà una porzione di area solare esclusiva, perfetta per vivere piacevoli momenti all’aperto in un contesto di assoluta privacy e charme. Info e Appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. 393 90 35 134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita: Nel cuore della zona residenziale di Lecce, a pochi passi dal verde del Parco Tafuro, un moderno appartamento trilocale al primo piano di una palazzina signorile. L'immobile, costruito nel 2004 è ben rifinito, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 102 mq (80 mq coperti) ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione e all’ampio terrazzo vivibile di circa 30 mq: uno spazio ideale per cene estive o momenti di relax immersi nel verde circostante. L'ingresso conduce ad un comodo soggiorno collegato direttamente alla cucina abitabile che affaccia sullo splendido terrazzo attrezzato. La zona notte presenta eleganti pavimenti in parquet ed è composta da due camere: la matrimoniale dispone di bagno privato e accesso diretto ad un balcone riservato; la seconda camera offre ampi spazi ideali anche come studio o stanza per bambini. Completa il tutto il secondo bagno finestrato. Il contesto condominiale, tranquillo e curato nei dettagli sia nelle parti comuni che negli ingressi pedonali protetti dal verde privato, garantisce privacy pur essendo ottimamente servito dai principali servizi cittadini quali scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Inclusa nella proprietà vi è inoltre un pratico box auto privato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono contenute (circa €45/mese), rendendo questa soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento data l’elevata richiesta locativa della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiama lo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi elegante appartamento nel centro storico In un prestigioso e curato palazzo nobiliare, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano (senza ascensore). L'immobile si compone di ingresso con cucinino arredato, un luminoso living con splendido affaccio sul corso principale della città, ampia camera da letto e bagno. L'appartamento viene locato con la sola cucina presente; gli altri ambienti sono privi di arredi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, garantisce comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. La posizione esclusiva e il fascino storico del contesto rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un ambiente elegante e ricco di charme. Per informazioni e visite, contattare il numero indicato nell'annuncio.