Appartamenti Lecce Pag. 10

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO proponiamo in vendita alle porte del Centro storico, in Viale Gallipoli, a soli 400 metri dal Convitto Palmieri, Appartamento sito al piano primo ed inserito in un contesto condominiale d'epoca risalente al periodo Storico degli anni "40. L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq c.a e la distribuzione degli spazi interni è la seguente: ingresso, soggiorno, cucinotto, comodo disimpegno che garantisce privacy alla zona notte composta da tre camere da letto, anti bagno, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con un impianto elettrico a norma dotato delle dovute certificazioni, necessita di un ammodernamento generale che interessa infissi e servizio igienico. L'ubicazione dell'immobile consente di raggiungere agevolmente il centro storico a piedi in un solo minuto, Porta Rudiae, la stazione e le fermate degli autobus/pullman. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di primaria importanza. L'appartamento si presta bene a famiglie che necessitano di spazi confortevoli e anche a chi vorrebbe acquistare per uso investimento, in quanto attualmente locato a studenti con un'ottima rendita mensile. Completa l'abitazione una cantina finestrata e un Posto Auto custodito all'interno degli spazi condominiali. Nell'annuncio sono presenti immagini realizzate con AI al fine di valutare le potenzialità dell'immobile. Per ulteriori informazioni 0832.332434 immobiliareacl@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona San Lazzaro signorile appartamento indipendente al primo piano , con aria solare di proprietà caratterizzato dalla presenza di volte a stella . L'immobile cosi composto da doppio ingresso, ampio e luminoso salone da poter essere suddiviso in sala da pranzo l'altra da poter essere utilizzata per accogliere gli ospiti aggraziata da un camino , o in alternativa da poter usare come studio. Cucina abitabile, con ulteriore caminetto, ripostiglio e affaccio su balcone terrazzato da poter ricavare una comoda zona relax, corridoio con zona lavanderia, un primo bagno con doccia, disimpegno che porta nella zona notte composto da 2 comode camera da letto ,di cui una con piccolo balcone con affaccio sulla strada , un ulteriore bagno con vasca. e vano scala che ci porta nel terrazzo da poter trasformare in giardino pensile. L'immobile inoltre è caratterizzato da eleganti rifiniture , ideale per chi cerca una soluzione nel cuore della città e allo stesso tempo in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Foca – Appartamento con posto auto, terrazzo e balconi a pochi passi dal mare LAROSA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento al primo piano con ampio scoperto al piano terra, posto auto, ampia veranda al primo piano, terrazzo di proprietà e vista panoramica. Posizione L’immobile si trova in una zona comoda e servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: • Spiagge a circa 600 m (Eurogarden Beach) • Centro e attività commerciali a circa 400 m • Porto turistico/peschereccio a circa 550 m • Vicinanza a parco giochi e luogo di culto Caratteristiche principali • Superficie coperta: circa 59 mq • Balconi/verande: anteriore e posteriore • Terrazzo (lastrico solare) di proprietà: circa 59 mq • Posto auto privato (possibilità 2 auto) • Doppia esposizione Est/Ovest • Ingresso indipendente • Appartamento già abitabile Descrizione dell’immobile Piano Terra • Cortile/villino antistante pavimentato • Cancello carrabile fronte strada • Posto auto • Scala di accesso al primo piano • Autoclave • Doccia esterna • Illuminazione esterna e punto acqua Primo Piano • Ingresso • Ampia cucina abitabile con porta finestra e affaccio su balcone/veranda lato Est, parzialmente coperto e dotato di lavandino • Disimpegno • Cameretta con finestra • Bagno finestrato completo di doccia • Camera da letto matrimoniale con porta finestra e affaccio su balcone lato Ovest Terrazzo • Lastrico solare di esclusiva proprietà Dotazioni • Infissi in alluminio con persiane • Porte interne in legno • Porta d’ingresso in alluminio e vetro • Impianti idrico ed elettrico funzionanti • Allaccio alla rete AQP • Scaldabagno elettrico • Illuminazione interna ed esterna Stato dell’immobile L’appartamento è in buone condizioni generali, abitabile da subito; necessita solo di normale manutenzione per eventuali personalizzazioni. Ideale per casa vacanze investimento per locazioni estive o uso residenziale. Ottima soluzione a pochi passi dal mare – contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! INFORMAZIONI GENERALI: L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. TUTTA LA ZONA È SERVITA DA INNUMEREVOLI SERVIZI BALNEARI E RISTORATIVO/ALBERGHIERI, B&B, CASE VACANZE E CON LA MOVIDA ED IL TURISMO PRESENTE DURANTE TUTTO L’ANNO GRAZIE ALLE MERAVIGLIE DEL LUOGO DI SUGGESTIVA BELLEZZA OVE TRASCORRERE OGNI TIPO DI VACANZA IN TOTALE TRANQUILLITA’ IN QUALSIASI PERIODO DELL’ANNO E TANTO ALTRO DA VISITARE.

Riferimento: 268Cavour GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Lecce – Porta San Biagio Attico ristrutturato con terrazzino a livello, pronto da vivere Nel cuore autentico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano, completamente ristrutturato e rifinito con arredi su misura inclusi nella vendita. Un immobile pensato per chi cerca una soluzione chiavi in mano, senza compromessi. Il palazzo è tra i più ambiti della zona per qualità dei residenti e posizionamento strategico: centrale ma riservato, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Spazi progettati con equilibrio e razionalità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e razionale: Zona living con area divani separata dalla cucina Cucina funzionale e ben organizzata Due camere da letto Due bagni Arredi su misura in ogni ambiente La distribuzione è ideale sia per uso residenziale, sia per investimento short rent di fascia alta: due camere e due bagni garantiscono massima fruibilità e alta redditività. Luce e privacy L’immobile gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Il vero valore aggiunto è il terrazzino a livello, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per: colazioni all’aperto aperitivi al tramonto cene con amici momenti di relax nel cuore della città Uno spazio esterno raro in centro, che aumenta significativamente l’attrattività anche sul mercato delle locazioni premium. Per chi è perfetto? ✔️ Per un manager o professionista appena trasferito a Lecce, che desidera una soluzione elegante, pronta e centrale. ✔️ Per un investitore che cerca un immobile con forte appeal nel segmento short rent alto livello. ✔️ Per chi vuole vivere Lecce dall’interno, con comfort moderno e posizione strategica. Un appartamento che non richiede interventi, non richiede tempo, non richiede compromessi. Solo da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

Prestigioso attico con terrazzo panoramico e lastricato solare – Zona Est, Lecce In uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati della zona est di Lecce, proponiamo in vendita un elegante attico di recente costruzione all’interno del rinomato complesso “Il Patio”, espressione di modernità, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi, l’eccellente luminosità naturale e l’elevato standard delle finiture, che conferiscono all’immobile un carattere distintivo e ricercato. Distribuzione degli ambienti: Ampia e scenografica zona living Cucina separata, perfettamente organizzata Tre camere da letto di ampie dimensioni Studio, ideale come spazio di lavoro riservato Due bagni eleganti e funzionali Spazi esterni di rappresentanza L’immobile gode di due balconi e di un ampio terrazzo, vero protagonista della proprietà, concepito come naturale estensione della zona giorno. Uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di chiusura VEPA a chiusura verticale valorizza ulteriormente gli ambienti esterni, preservando luminosità e continuità visiva. Valore aggiunto esclusivo Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante e corrispondente, di esclusiva proprietà, che rappresenta un ulteriore elemento distintivo e di pregio, offrendo potenzialità di utilizzo e valorizzazione nel tempo. Dotazioni tecnologiche e comfort abitativo Infissi in legno con doppio vetro ad alte prestazioni Tapparelle elettriche gestibili anche da remoto tramite app Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con regolazione indipendente per ogni ambiente Sistema di riscaldamento con termosifoni Lucernario automatizzato con sensore pioggia, che valorizza luce e ventilazione naturale Pertinenze Ampio box auto ad “L”, che consente il parcheggio dell’auto e un comodo spazio aggiuntivo per stoccaggio Una residenza di pregio, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e comfort in un contesto moderno e di alto livello, perfettamente integrata in una delle zone più ambite di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 3289674462 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Nel cuore del centro storico di Matino, lungo la suggestiva via Boccaccio, si apre una dimora che profuma di storia e autenticità. Qui, tra pietre antiche e dettagli ricercati, l’ospitalità diventa un’esperienza da vivere con calma, lasciandosi avvolgere da un’atmosfera intima e raffinata. Ambienti che accolgono come una carezza Piano Terra • Appartamento 1 Un piccolo nido di tranquillità, con camera da letto, salotto e bagno. Ogni dettaglio è pensato per far sentire l’ospite coccolato e a proprio agio. • Monolocale Un ambiente essenziale ma ricco di charme, ideale per chi desidera semplicità, comfort e un’accoglienza sincera. Primo Piano • Appartamento 2 Una luminosa camera da letto con bagno e un terrazzo che regala momenti di pura serenità. Le finiture pregiate e la luce naturale creano un’atmosfera calda e armoniosa. • Appartamentino Una piccola suite con camera da letto, salotto e bagno: perfetta per chi cerca privacy e un ambiente curato dove rilassarsi dopo una giornata alla scoperta del Salento. Terrazzo Un quadro dipinto che si affaccia sul cielo di Matino. Qui il tempo sembra fermarsi: è il luogo ideale per chi desidera vivere un soggiorno romantico e rigenerante, immerso nella quiete del borgo. ️ Un tesoro nascosto: il frantoio ipogeo A rendere questa proprietà davvero speciale è un affascinante frantoio ipogeo di circa 100 mq, un luogo sospeso tra storia e magia. Un ambiente unico, perfetto per trasformare il soggiorno in un’esperienza indimenticabile. Un angolo segreto che sorprende e incanta, lasciando negli ospiti un ricordo che profuma di storia e bellezza. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf.380 mar annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, Casa Service Plus propone in vendita una  abitazione indipendente al primo piano, della superficie complessiva di circa 165 mq. L’abitazione si distingue per la sua ampiezza, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi interni. Si compone di tre comode camere da letto, uno studio ideale per lo smart working o per ricavare una quarta stanza, una cucina abitabile, un’ampia zona living pensata per vivere in pieno comfort la quotidianità e momenti di convivialità, un terrazzo a livello che rappresenta un perfetto prolungamento all’aperto della zona giorno e un balcone con affaccio su strada. Le nostre impressioni sono estremamente positive: la casa trasmette fin da subito un senso di accoglienza e solidità. Gli ambienti sono ben arieggiati, valorizzati dalla luce naturale e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di chi vi abiterà. Parabita si conferma una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico del Salento, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, senza rinunciare ai servizi, alla tranquillità e al calore di una cittadina a misura d’uomo. Per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito 800593215 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo Centro Storico di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq disposto su due livelli (primo e secondo piano). L’immobile si trova a pochi passi da piazze storiche, monumenti e servizi principali. L’appartamento necessita di una ristrutturazione totale: gli ambienti interni conservano ancora i dettagli originali come le volte a stella tipiche salentine e muri in pietra viva che donano grande carattere agli spazi. Al primo piano troviamo tre stanze luminose collegate tra loro tramite disimpegno; attraverso una scala interna si accede al secondo livello dove è presente un ulteriore ambiente dal quale si esce direttamente sulla terrazza privata a livello, ideale per momenti di relax o cene all’aperto godendo dei panorami sul centro cittadino. La proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella storia della città sia per chi intende investire in una struttura ricettiva grazie alla posizione strategica vicina ai maggiori punti d’interesse turistici. Non perdere questa opportunità unica! Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta subito l’agenzia di riferimento. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto a 300 metri da Porta Napoli ed a 600 metri da Piazza Sant'Oronzo tipica abitazione salentina con volte a stella dislocata su due livelli, al primo piano ampia zona salotto con balcone, soggiorno, cucina e bagno, da una scala interna si sale alla camera da letto con affaccio su due terrazze a livello con strutture ombreggianti ed un ulteriore servizio. L'immobile è l'ideale per chi vorrebbe vivere nel centro storico di Lecce per un minimo di 6 mesi. L'abitazione si da in locazione arredata come da fotografie a persone referenziate, riscaldamento autonomo, climatizzata, utenze luce, gas e acqua sono a parte, contratto minimo 6 mesi. Deposito cauzionale una mensilità. Non perdere l’occasione unica di vivere l’autenticità del centro storico leccese! Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera piano superiore sita a San Cataldo in via Itaca . Da affittare dal 15 giugno fino al 30 luglio. La casa è così composta. Zona notte tre stanze da letto di cui una matrimoniale, una con doppio letto ed una con letto singolo ed altro estraibile; 2 bagni di cui uno con doccia e corridoio dotato di scarpiera e armadio biancheria. Le tre stanze da letto sono dotate di pale a soffitto, condizionatori d’aria e zanzariere; 2 su 3 hanno armadio e 2 su 3 sono dotate di scrivania . Anche nei bagni vi sono le zanzariere. La zona giorno è composta da una sala con doppia terrazza, una cucina con tavolo e due sgabelli ed un terrazzino a servizio della cucina dotato di pilozza, lavastoviglie e lavatrice. La cucina è accessoriata di tutto: pentolame stoviglie posate, bilancia, piastra. Vi è un frigo a tutta altezza ed un mega freezer accanto a tutta altezza. La cucina è con la bombola (a san cataldo non c’è gas città) ed ha 5 fuochi e la cappa. Il lavello è doppio e dotato di cola piatti. Le terrazze sono esposte a levante e ponente quindi vengono usate a pranzo e colazione/cena perché cè sempre una terrazza in ombra e sono attrezzate entrambe con tavoli, sedie e divani; la terrazza principale è dotata di tende allungabili e arredata anche con 2 luminarie. In sala ci sono le Pale a soffitto; c’è un tavolo lungo fratino con sedie, divani e poltrone, camino (da non accendere) e tv a schermo piatto. Vi è un giardinetto sotto con possibilità di parcheggio interno e vi è anche una doccia esterna, coperta e riservata, dotata di acqua calda, molto comoda quando si torna dal mare. Abbiamo la fibra: va fatta solo la ricarica che può essere mensile. L’acqua calda è garantita da un bombolone istallato sul solaio, quindi non vi sono criticità anche in caso di docce ripetute. Si prega di contattare il 3386461442 per informazioni e sopralluoghi. Utenze a parte

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio sant'Alfonso snc: Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di ben 125 mq servito da 150 di terrazze a livello e situato nel pieno centro di Cavallino, in una posizione privilegiata e comodissima a tutti i servizi principali. L’immobile si trova all’interno di uno stabile signorile con affaccio diretto sulla piazza principale del paese, garantendo così la massima praticità nella vita quotidiana: negozi, bar, scuole e trasporti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi grazie alle grandi finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno. Dalla zona ingresso si accede ad un elegante soggiorno doppio separato da archi decorativi; le camere vantano pavimenti in marmo chiaro perfettamente conservati che conferiscono raffinatezza agli spazi abitativi. Il corridoio centrale distribuisce razionalmente gli accessi ai vari vani della casa. La cucina abitabile presenta una uscita sulla prima TERRAZZA privata ed è dotata anche di camino funzionante per rendere l’ambiente ancora più caldo ed accogliente nelle stagioni fredde. Gli impianti ELETTRICO e TERMICO sono a norma, mentre l'impianto idraulico è da rimodernare. Bagni finestrati completano la proprietà offrendo comfort aggiuntivo. Posto auto coperto di proprietà all'interno degli spazi condominiali. Soluzione ideale sia come residenza familiare sia come investimento data la centralità dell’ubicazione e le generose metrature interne difficili da trovare sul mercato attuale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni sull’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Salento, Torre Pali. Affittasi appartamento in ottimo stato, completamente arredato, uso vacanza. L'immobile è situato a 350mt dal mare, posto al piano terra. Composto da soggiorno con angolo cottura con divano/letto, camera matrimoniale, camera doppia (due letti singoli), bagno e due patii esterni (uno per mangiare uno con doccia esterna) Pulizie finali: 50€ Prezzi sono così suddivisi: 14/06 21/07 €500 21/06 26/06 €700 28/06   05/07 €690 05/07 12/07 €690 12/07 19/07 €780 19/07 26/07 €780 26/07 02/08 €780 02/08 09/08 €1100 09/08 16/08 €1200 16/08 23/08 €1100 23/08 30/08 €900 30/08 06/09 €420 06/09 13/09 €420 13/09 20/09 €350 20/09 27/09 €350Ref:75589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO Snc propone in vendita un esclusivo appartamento trilocale semi indipendente al primo piano, situato nella rinomata zona residenziale di Piazzale Rudiae. L'immobile si trova in Via Massaglia, una posizione strategica che offre tranquillità e servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, fermate autobus e facile accesso alle principali arterie cittadine. L'appartamento misura circa 65 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e materiali di pregio. Gli ambienti sono luminosi grazie ai soffitti alti e alla presenza dei due balconi vivibili. La distribuzione interna comprende ingresso soggiorno accogliente dotato di climatizzazione, cucina abitabile moderna attrezzata con elettrodomestici recenti e dettagli funzionali come il termoarredo verticale; due camere da letto spaziose; doppi servizi igienici finestrati per massimo comfort. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto fotovoltaico da 6 kW installato nel 2016 (con durata trentennale) che garantisce un ritorno economico medio annuo di circa €1.000! Inoltre l’immobile dispone di pannello solare ARISTON da 300 litri per la produzione indipendente dell’acqua calda sanitaria, tre climatizzatori LG per il raffrescamento degli spazi interni, videocitofono moderno collegato all’ingresso principale oltre a termostato wi fi programmabile tramite app mobile e connessione internet fibra ottica ultraveloce. Completa la proprietà l’area solare esclusiva di circa 130 mq dove sono posizionati i pannelli fotovoltaici — ideale anche come terrazza privata! Nessuna spesa condominiale: soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento locativo date le basse gestioni annuali. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito IMMOBILIARE LICCHETTA allo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 350 metri dalle splendide spiagge di Baia Verde, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di circa 45 mq, ideale come casa vacanze, investimento o residenza estiva. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e spaziosa veranda attrezzata con tende da sole e armadiature, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax e per gustare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Grazie al doppio accesso, sia dal vano condominiale che direttamente dalla veranda, l'appartamento risulta particolarmente pratico e ben arieggiato. Dotato di climatizzatori, doppi infissi e porta blindata, garantisce comfort e sicurezza in ogni stagione. Inserito in un elegante complesso residenziale con ascensore, videosorveglianza esterna, ampie aree verdi e bacheca digitale condominiale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: oltre a essere vicinissimo alle rinomate spiagge e ai lidi attrezzati di Baia Verde, consente di raggiungere in pochi minuti lo svincolo della superstrada Lecce Leuca, garantendo collegamenti rapidi e comodi verso le principali località del Salento. Caratteristiche principali •Piano terra •Circa 45 mq •Veranda attrezzata per pranzi e cene all'aperto •Camera matrimoniale •Climatizzazione •Doppi infissi •Porta blindata •Ascensore •Videosorveglianza •A soli 350 metri dal mare •Vicino ai lidi attrezzati •Rapido accesso alla superstrada Lecce Leuca •Classe energetica D (APE 2025) Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una delle località più richieste di Gallipoli. Per informazioni e visite Numero Verde gratuito: 800 180 609 Cellulare: +39 350 007 5719 Rif. Ann.: GD 105BAIA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Spiaggia Bella a soli 300 metri dal mare casa indipendente arredata con 800 mq di giardino piantumato. Comoda tettoia dove poter godere di tranquilli momenti di relax oltre ad un utile ripostiglio. L'immobile si presenta con una ampia zona soggiorno pranzo , cucina a vista, un primo bagno , disimpegno con due come camere da letto matrimoniali un ulteriore bagno con doccia . Se ne consiglia la visione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Lecce, in Via De Donno, prende vita un attico unico, pensato per chi desidera abitare uno spazio dove estetica, tecnologia e comfort convivono in perfetto equilibrio. All’ultimo piano di un edificio di nuova realizzazione servito da ascensore, questa proprietà si distingue per il suo carattere contemporaneo e per una progettazione curata in ogni dettaglio. I circa 70 mq interni si sviluppano con eleganza e funzionalità, aprendosi naturalmente su uno splendido terrazzo coperto di 30 mq: un ambiente riservato e accogliente, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti in totale privacy. La zona living, luminosa e raffinata, è impreziosita da arredi su misura e da una cucina perfettamente integrata, realizzata con materiali di alta gamma e dotata di elettrodomestici di livello superiore come Miele ed Electrolux. Le finiture raccontano una ricerca estetica precisa: boiserie in noce chiaro, inserti in rovere, illuminazione di design e un elegante divano Saba che definisce lo spazio con personalità. La camera matrimoniale è un ambiente intimo e sofisticato, arricchito da una cabina armadio su misura e da dettagli ricercati come la carta da parati artistica di Affreschi & Affreschi e la porta scorrevole in vetro fumé. Il bagno, ampio e scenografico, è rivestito con superfici Mirage e completato da arredi sospesi, illuminazione integrata e soluzioni contemporanee di grande impatto visivo. Ogni elemento dell’abitazione è stato progettato per offrire il massimo del comfort: la classe energetica A4 garantisce efficienza e sostenibilità, supportata da un impianto completamente elettrico senza gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata in ogni ambiente. I pannelli solari da 2,5 kW ad uso esclusivo, insieme alla domotica avanzata, permettono una gestione intelligente della casa, dal videocitofono all’impianto di allarme, fino alle tapparelle elettriche. La qualità si percepisce anche nei dettagli meno visibili ma fondamentali: impianto Ethernet cablato in ogni stanza, addolcitore dell’acqua, autoclave indipendente e sistema di irrigazione automatizzato per il terrazzo. Gli infissi in legno a taglio termico con apertura alzante scorrevole, le vetrate panoramiche VEPA e le tapparelle orientabili in alluminio contribuiscono a creare un ambiente silenzioso, efficiente e perfettamente isolato. Il terrazzo diventa così una vera estensione della casa, uno spazio da vivere in ogni stagione grazie alle chiusure panoramiche e alla cura del verde. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq, dotato di basculante motorizzata e presa per la ricarica di auto elettriche. L’immobile viene proposto completo di arredi su misura, ad eccezione di alcuni elementi decorativi e personali. Il divano può essere oggetto di trattativa. Contattaci per fissare una visita di persona o per ricevere maggiori informazioni. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Nella rinomata marina di San Cataldo, conosciuta come il “Lecce mare”, proponiamo in vendita un grazioso e funzionale trilocale situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale realizzato a metà degli anni ’90, a meno di 200 metri dalla spiaggia. L’abitazione è raggiungibile tramite una scala privata che conduce a un comodo terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all’aperto. Da qui si accede alla luminosa zona giorno composta da soggiorno pranzo con pratico cucinotto. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno e due camere da letto, una delle quali con affaccio e accesso diretto a un secondo spazio esterno riservato. La stessa scala prosegue fino al lastrico solare di esclusiva proprietà, un prezioso valore aggiunto dell’immobile, sul quale è stato installato un impianto fotovoltaico della potenza di 3 kW. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui il parziale ammodernamento del bagno con la sostituzione dei sanitari. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi e le attività commerciali della marina, rendendo l’immobile ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore di Lecce, nella rinomata zona Leuca, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al primo piano senza ascensore. L’immobile si affaccia direttamente sulla storica Porta San Biagio e sull’ampia Piazza Italia, offrendo una vista panoramica unica nel suo genere e la comodità di trovarsi a pochi passi dal centro storico della città. L’appartamento di circa 110 mq è stato completamente ristrutturato mantenendo il fascino retrò: soffitti alti pavimenti d’epoca che donano calore ed esclusività agli ambienti. Composto da ingresso accogliente, spaziosa zona giorno, la cucina separata risulta funzionale e moderna, due ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi molto generosi negli spazi oltre ad una pratica lavanderia interna. Ogni ambiente è climatizzato garantendo comfort tutto l’anno. L'immobile viene venduto arredato come da foto. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: supermercati sotto casa, fermate autobus nelle immediate vicinanze. Il contesto urbano circostante offre tranquillità ma allo stesso tempo vitalità cittadina tipica del centro leccese. Soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento turistico data la vocazione attuale dell'immobile già predisposto come struttura ricettiva! Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A circa 100 metri dal mare, in località Torre San Giovanni, zona turistica del Comune di Ugento, proponiamo in vendita appartamento facente parte di un piccolo fabbricato di tre piani, con quattro appartamenti dislocati due al primo piano ed i secondi al secondo piano. L'appartamento in oggetto è ubicato al secondo piano. La posizione dell'appartamento, via Dea Minerva, è poco distante dal mare e consente di raggiungere facilmente a piedi la zona marina in cui si trova il porticciolo turistico. Si tratta di unità abitativa tipica da utilizzare nel periodo estivo come "case al mare" L'appartamento si presenta composto da un ampio vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con disimpegno ed un bagno, dispone di balcone e ha vista sullo splendido mare del Salento. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco. Data la forte vocazione turistica nei mesi estivi l’acquisto si presta per essere un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: “D” 166,80 KW/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento facente parte del complesso edilizio "La Corte di Re Sole" nel comune di Ugento località Torre San Giovanni compreso tra via Monte Pollino e via Monte Everest. Ubicato al primo piano con il numero interno 14 avente accesso da via Monte Pollino, composto di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazza pertinenziale. L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso anche per una messa a reddito immediato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A circa 100 metri dal mare, in località Torre San Giovanni, zona turistica del Comune di Ugento, proponiamo in vendita appartamento facente parte di un piccolo fabbricato di tre piani, con quattro appartamenti dislocati due al primo piano ed i secondi al secondo piano. L'appartamento in oggetto è ubicato al primo piano. La posizione dell'appartamento, posto all'incrocio tra via Dea Minerva e via Consoli Romani, è poco distante dal mare e consente di raggiungere facilmente a piedi la zona marina in cui si trova il porticciolo turistico. Si tratta di unità abitativa tipica da utilizzare nel periodo estivo come "case al mare" L'appartamento si presenta composto da un ampio vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con disimpegno ed un bagno, dispone di balcone e ha vista sullo splendido mare del Salento. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco. Data la forte vocazione turistica nei mesi estivi l’acquisto si presta per essere un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: “F” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito www.industrialdiscount.it Visita la pagina sotto indicata: >> [LOTTO n. 1 – Asta 5056](https://www.industrialdiscount.it/aste/cessione del ramo di azienda dedita ad attivita di locazione abitativa e di residence 5056/) Ramo di azienda costituito dal complesso organizzato avente ad oggetto l’attività di locazione abitativa e di “residence” dei seguenti beni e servizi: 1) Compendio immobiliare 1.1) n. 155 appartamenti ad uso abitazione completamente arredati e corredati, con relative pertinenze, e tutti i beni mobili quali arredi e impianti che corredano il medesimo ramo di azienda, appartamenti destinati dalla società proprietaria alla vendita nonché all’attività di “Residence” mediante locazione di tipo transitorio (con durata inferiore a dodici mesi) e di tipo turistico ricettivo (con durata da un minimo di sette giorni ad un massimo di tre mesi consecutivi), giusta autorizzazione amministrativa n. 01/04 rilasciata dal Responsabile dell’Area di Vigilanza e Commercio del Comune di Lizzanello (LE) in data 08/06/2004, prot. N. 160.5/3A (esclusa l’attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande) alla società “omissis” e volturata alla società “omissis.” a seguito di affitto di ramo di azienda con decorrenza 29/11/2010 – Prot. n. 828.5/3A P.M.; 1.2) una struttura destinata ad uffici, direzione, ricevimento, ristorante e locali deposito; 1.3) un campo da calcetto, due campi da tennis, area piscine con due vasche scoperte, area intrattenimento e spettacolo con un auditorium ed un anfiteatro; 1.4) centro estetico; 1.5) sono comprese nel ramo di azienda le aree destinate a verde attrezzato, marciapiedi e viabilità interna. 1.6) n.2 locali commerciali (R101 e R102) 2) Beni mobili (attrezzature, arredi e mobilia, etc.) 3) Avviamento. ATTENZIONE: Nello specifico dall’avviso di vendita relativo al ramo di azienda di cui al LOTTO n. 1 – Asta 5056 (identificato come Lotto 225 nella prima perizia dell’arch. A. Longobardi) devono essere esclusi n. 6 appartamenti (C105, C106, C107, C108, C109, C110) che NON COSTITUISCONO OGGETTO DI VENDITA. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi locale commerciale sito a Casarano (LE), in via Matino. Il bene, ubicato in zona periferica mista residenziale/commerciale, è posto ai piani terra, primo, secondo, primo e secondo interrato di un fabbricato sviluppato su tre livelli fuori terra e due interrati per depositi, del tipo semi indipendente. Il locale commerciale, con accesso diretto da via Firenze, è composto al piano terra un ampio vano destinato ad esposizione e vendita oltre a due ripostigli, al piano primo da sala esposizione oltre due wc, un anti wc, un balcone semiperimetrale e due vani ripostiglio, al piano secondo da un unico ampio vano esposizione con un ripostiglio, un balcone semiperimetrale e due terrazzi a livello, mentre il primo ed il secondo piano interrato sono destinati interamente a deposito; i vari piani sono collegati da un vano scale interno. L’unità si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”. Superficie: 2.800 mq Piena proprietà di: Locale commerciale (CF): Foglio 18 Particella 714 Subalterno 25 Cat. D/8 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it