Appartamenti Sassari Pag. 9

Proponiamo in vendita esclusivo attico con terrazze e garage di proprietà, situato in posizione privilegiata e inserito in una palazzina elegante del 2007, composta da soli 11 condomini: un contesto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità abitativa. L’immobile, libero su tre lati e servito da ascensore, si distingue per l’ampia metratura e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno è il vero cuore della casa: un luminoso soggiorno di circa 50 mq, impreziosito da parquet, termocamino e raffinato controsoffitto con illuminazione a LED, perfetto per creare un’atmosfera accogliente ed elegante. La cucina separata, pratica e ben organizzata, è affiancata da una comoda lavanderia e si apre su un terrazzo dedicato, ideale per la vita quotidiana. L’attico dispone inoltre di tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, e di due bagni (uno finestrato e uno dotato di ventola di aspirazione), pensati per garantire comfort a tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano un grande valore aggiunto: tre terrazze per un totale di oltre 25 mq, perfette per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà due ampi garage al piano sottopiano (23 mq e 21 mq), adiacenti e facilmente unificabili, dotati di luce. È inoltre presente un pratico punto acqua condominiale con lavandino. Dotazioni e finiture: infissi in legno con doppio vetro, tende solari, pompe di calore caldo/freddo Aermec, caldaia di recente installazione, parquet e dettagli moderni che conferiscono un aspetto caldo e accogliente. Una soluzione abitativa unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, spazioso e curato nei dettagli, con una vista impagabile. Se stai cercando un attico moderno in una zona tranquilla, dotato di ogni comfort e con un panorama mozzafiato che pochi possono vantare, questa proprietà è la scelta perfetta per te. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, Eleganza Contemporanea nel centro della città a pochi passi dai Bastioni. Un prestigioso complesso elaborato con un progetto architettonico d'avanguardia che unisce design moderno, efficienza degli spazi e ampi sfoghi esterni, situato in una posizione strategica per godere appieno la meravigliosa cittadina. Soluzioni pensate per ogni esigenza si dispongono su ogni piano tre tipologie differenti: Bivano (Unità C) – Ideale per Single o Coppie. Un accogliente Bivano con Ampia Balconata. Prezzi a partire da 205.000 Euro + IVA Superficie Commerciale: 44,72 mq. Zona Giorno: Soggiorno pranzo luminoso di 15,01 mq con accesso diretto all'esterno. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale di circa 10 mq e bagno rifinito di 3,63 mq. Outdoor: Grande balcone di 9,31 mq che abbraccia l'intero appartamento. Plus: Disimpegno funzionale e layout ottimizzato per la massima vivibilità. Trilocali disponibili a partire da 380.000 Euro + IVA Trivano (Unità A) – Comfort e Doppi Servizi. Un ampio Trivano con Terrazza e Doppi Bagni. Superficie Commerciale: 83,21 mq. Living: Spaziosa zona giorno "open space" di 25,85 mq affacciata su una terrazza di 6,53 mq. Camere: Una camera padronale da 15,09 mq con balcone privato e una seconda camera da 9,01 mq. Servizi: Due bagni completi (3,59 mq e 3,80 mq) per la massima comodità. Superficie Esterna Totale: 13,59 mq tra terrazze e balconi. Trivano (Unità B) – Il Top della Metratura. Un prestigioso Trivano con Tripla Esposizione e Terrazze Generose Superficie Commerciale: 85,39 mq. Zona Giorno: Grande salone con angolo cottura di 27,59 mq , perfetto per l'ospitalità, con accesso a una terrazza vivibile. Zona Notte: Camera matrimoniale da 14,02 mq e camera singola da 9,12 mq. Esterni: L'unità vanta una superficie esterna complessiva di ben 19,57 mq , inclusa una balconata di 11,29 mq. Servizi: Doppi servizi igienici ben disposti. Acquistare una di queste soluzioni non significa solo acquistare un immobile di nuova costruzione ma scegliere uno stile di vita superiore nel cuore pulsante di Alghero. Perchè non perdere questa occasione: Posizione Centrale: Tutto ciò di cui hai bisogno — dai servizi essenziali ai migliori ristoranti — è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Vicinanza al Mare: Goditi la comodità di vivere a breve distanza dal Lungomare e dalle spiagge cittadine. Investimento Sicuro per la qualità costruttiva con design d'interni curati che garantiscono un valore duraturo nel tempo. Luce e Spazio: Ogni unità è dotata di ampie superfici vetrate e terrazze vivibili per godere appieno del sole della Sardegna. Le planimetrie e le finiture di pregio meritano di essere scoperte nel dettaglio. Ti invitiamo a prenotare un appuntamento presso il nostro ufficio per visionare il progetto completo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Pittulongu, una delle località più ambite di Olbia. Questo splendido appartamento trilocale offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o coppie che cercano comfort e stile. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno elegante. L'appartamento è dotato di moderne finiture che garantiscono eleganza e funzionalità ad ogni ambiente. I grandi infissi permettono l'ingresso della luce naturale creando un'atmosfera accogliente durante tutto il giorno. Situato al primo piano di una tranquilla palazzina residenziale, questo appartamento include anche balconi privati dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta godendo della vista sul verde circostante. Le modiche spese condominiali pari a soli 80 euro/mese rendono questa offerta ancora più interessante! Pittulongu è nota non solo per le sue splendide spiagge sabbiose ma anche per la sua vivace vita sociale ricca di ristoranti tipici sardi ed eventi culturali locali. La zona è ben collegata ai principali servizi come supermercati, farmacie e trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento trilocale situato nel centro di Golfo Aranci, con bellissima vista mare, una delle località più ambite della costa nord orientale della Sardegna. L’immobile si trova a pochi passi dal mare e offre una splendida terrazza coperta con suggestiva vista panoramica sul golfo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax ammirando il paesaggio marino. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno che si apre direttamente sulla terrazza tramite grandi vetrate scorrevoli; qui troviamo anche un comodo divano e un’accogliente area pranzo arredata con tavolo e sedie in stile tipico sardo. La cucina presenta mobili color verde acqua, piano cottura a gas, forno e tutto l’occorrente per vivere la casa sia come residenza principale che come soluzione vacanziera. La zona notte dispone di camere spaziose: nella camera doppia sono presenti due letti singoli perfetti per ospiti o bambini. Gli ambienti risultano freschi grazie ai pavimenti chiari ed alle pareti bianche decorate da quadri vivaci dallo stile estivo. Il bagno (non visibile nelle foto) completa la proprietà insieme ad ulteriori comfort quali infissi moderni e tende leggere che garantiscono luminosità ma anche privacy quando necessario. Completano la proprietà un posto auto ed un comodo garage. Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato, le spese mensili sono contenute . Vivere a Golfo Aranci significa godersi spiagge cristalline raggiungibili a piedi, servizi essenziali sotto casa tra cui supermercati, ristoranti tipici ed il porto turistico. Golfo Aranci è collegato facilmente ad Olbia ed alla Costa Smeralda. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia come investimento immobiliare che come dimora privata dove abbracciare lo spirito autentico del Mediterraneo ogni giorno dell’anno! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo angolo di paradiso ti aspetta presso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelsardo via Petrarca Appartamento bilocale pronto per le tue vacanze a Castelsardo, uno dei borghi più belli d'Italia, nell'archipelago dell'Asinara. Posto al piano terra di un fabbricato di solo 4 unità ristrutturato recentemente si propone in vendita appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, divano letto matrimoniale, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo, conclude la proprietà comodo box dove riporre tutta l'attrezzatura da mare, nessuna spesa condominiale. Oltre ad essere immerso in un contesto molto tranquillo e silenzioso, la sua posizione è da considerarsi strategica sia per raggiungere a piedi la spiaggia della Marina di Castelsardo che per raggiungere i numerosi negozi di artigianato, ristoranti e il meraviglioso centro storico. L'appartamento viene venduto arredato senza nessun costo aggiuntivo di intermediazioneRef:34519 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in via Chiusedda, in contesto tranquillo e poco distante dal centro storico del paese di La Maddalena (1,3 Km) e dalle spiagge di Spalmatore (3 Km). L'appartamento di circa 71 mq. catastali, è realizzato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, di un complesso residenziale, risalente agli anni '90, servito da ampia area parcheggio recintata posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso, soggiorno, cucina (di passaggio), corridoio, camera e bagno con accesso al balcone. Dal soggiorno si raggiunge la comoda terrazza di 30 mq. dalla quale si gode di ampia vista panoramica e sul mare (affaccio Est/Sud) e n. 2 ripostigli. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso, funzionale, completo di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e con la predisposizione per la canna fumaria. Gli infissi esterni ed interni sono stati recentemente rinnovati, per una migliore coibentazione termica. La pavimentazione e il corrimano del balcone e della terrazza sono stati riposizionati ex novo. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Richiesta euro 150.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un’eccezionale nuova opportunità in vendita, situata al piano terreno all’interno di un prestigioso condominio di sole 4 unità con piscina privata. Questa spaziosa abitazione si estende su 185 mq, offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto al giardino privato . La zona living è luminosa e ospita un angolo cottura ben attrezzato; è il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Completano la proprietà 3 camere da letto confortevoli e doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica coperta (25 mq) che si affaccia sul mare, circondata sui tre lati dal vostro giardino privato (121 mq) completo di essenze mediterranee perfette per il clima sardo. Esternamente area parcheggio con un posto auto coperto attiguo all'ingresso e sul fronte area condominiale con piscina privata panoramica, zona solarium e docce. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative – tutte con portoncini d’ingresso blindati e impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati con i materiali più idonei alle vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare mantenendo la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. Ottima soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate e come investimento immobiliare sicuro data la crescente domanda di sistemazioni in questa spettacolare posizione geografica. Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti in questo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, caratterizzato da una terrazza panoramica ben esposta. 

 Internamente, l'immobile si apre su una luminosa e spaziosa sala, con la possibilità di creare un elegante open space con la cucina separata e il ripostiglio adiacente. Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, che include due camere singole oltre alla camera matrimoniale, confortevolmente servite da due bagni finestrati.

 Uno dei punti di forza di questa proprietà è la luminosità grazie alla generosa terrazza esterna e gli ampi spazi, ideali per godersi a pieno la propria privacy.

 Completano questa offerta esclusiva un posto auto riservato nella corte condominiale, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana, nonostante non sia una zona trafficata.

 Per chi cerca un'abitazione che unisca comodi spazi, comfort e una luminosità unica questo ultimo piano rappresenta una soluzione ideale. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

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Proponiamo in vendita un' interessante proprietà di 73 mq totalmente da ristrutturare in Largo del Vaglio a Sassari. Piano terra con ingresso indipendente, composto da 2 ampi vani e cantina. Non perdere quest’occasione, contattaci per fissare una visita al più presto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una delle zone più caratteristiche e storiche del centro di Sassari, proponiamo in vendita un bilocale di 44 mq con ingresso indipendente parzialmente ristrutturato sito in Largo del Vaglio. Caratteristiche Principali: Tipologia: Bilocale. Stato Interno: Parzialmente ristrutturato. Stato Esterno: Facciata in buone condizioni. Piano Terra: La collocazione al piano terra è una soluzione ideale per chi ricerca comodità e assenza di barriere architettoniche, una scelta funzionale che garantisce totale inclusività. Totalmente indipendente. Dettagli più approfonditi, planimetrie e visione della documentazione tecnica sono disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia immobiliare. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'asta: appartamento su due livelli con terrazzo panoramico, nel centro di Santa Teresa Gallura. Soluzione comoda e indipendente, con ingresso pedonale autonomo e spazio esterno privato. Superficie commerciale 58,09 mq: primo piano con soggiorno e angolo cottura (21 mq), camera matrimoniale (12 mq), bagno e ripostiglio; secondo piano con sottotetto accessibile (non abitabile) e terrazzo di 14,3 mq attrezzato con presa d'acqua e barbecue. Immobile libero, in buono stato di conservazione, con finiture anni ’70 (pavimenti in monocottura/ceramica, porte in legno, portoncino massello). Impianti attivi (acqua, luce, fognatura). Punti di forza: ingresso indipendente con cancello, terrazzo panoramico ideale per pranzi all’aperto, posizione centrale a pochi passi da negozi, servizi e dal porto turistico. Criticità: difformità edilizie e catastali rilevate (mancanza di certificato di abitabilità relativo a precedente pratica e presenza di lastrico solare indiviso); perizia stima i costi di regolarizzazione in circa €17.500. Valore di stima indicativo (febbraio 2025): €110.298. Posizione: zona residenziale urbana, servita e apprezzata per la vicinanza alle spiagge e ai collegamenti locali. Dettagli principali • Tipologia: appartamento su due livelli (residenziale) • Superficie: 58,09 mq (sup. commerciale) • Piano: primo + secondo (sottotetto/terrazzo) • Indirizzo: Via Sebastiano Satta n. 18, Santa Teresa Gallura (SS) • Stato: discreto; libero; regolarizzazioni edilizie/catastali necessarie (costi stimati €17.500) • Pertinenze: terrazzo panoramico 14,3 mq, sottotetto accessibile 6 mq, ingresso pedonale indipendente con cancello; area esterna indivisa • Classe energetica: non indicata nella perizia Annuncio informativo relativo all’immobile all’asta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO POLLO LOC. BARRABISA SPLENDIDO ATTICO Scopri questo splendido appartamento/attico situato al primo ed ultimo piano di un condominio ben realizzato e perfettamente tenuto nella rinomata località di Barrabisa, a pochi passi da Porto Pollo. Con una superficie generosa di 130 mq, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata per offrire comfort e stile. All'interno troverai un'ampia zona giorno che comprende un soggiorno luminoso e una zona pranzo con angolo cucina. Grazie all'ampia porta scorrevole, potrai accedere direttamente ad una terrazza coperta dove godere della vista sulla vegetazione circostante — il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere amici. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte arredate con gusto. Sono presenti anche tre bagni moderni che garantiscono privacy e comodità. All'esterno ci sono ulteriori terrazzini ideali per momenti di tranquillità all'aperto. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento è presente in tutti i locali, assicurando il massimo del confort durante tutto l’anno. Incluso nel prezzo troviamo un garage privato, un posto auto assegnato ed una cantina utile per riporre oggetti personali o attrezzature sportive. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Porto Pollo — famosa per le sue attività acquatiche come windsurfing e kitesurfing — dista solo 800 metri dall’immobile; puoi quindi passeggiare fino alla spiaggia! Non perdere l'opportunità di visitare questo meraviglioso appartamento: contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 47 mq catastali situato nel comune di La Maddalena. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di un complesso degli anni '90 servito da ascensore, garantendo tranquillità e privacy. Gli ambienti sono ampiamente illuminati grazie alle grandi finestre e alla porta finestra che conduce su uno spazioso balcone vivibile di circa 10 mq: ideale per godere della splendida vista mare sulle acque cristalline dell’arcipelago. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista dotato di funzionali piani in granito e mobili in legno chiaro; la disposizione open space crea un ambiente perfetto sia per i momenti conviviali che per il relax quotidiano. Il soggiorno è arredato con tavolo da pranzo moderno e sedie confortevoli. La camera matrimoniale offre comfort e luminosità, mentre il bagno finestrato assicura ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà una comoda cantina posta al primo piano del palazzo – facilmente accessibile – oltre ad ampia area parcheggio interna con posti auto riservati agli abitanti del condominio (spese condominiali contenute pari a €58/mese). La posizione strategica permette di raggiungere il centro storico pedonale in pochi minuti (1,3 km) o le incantevoli spiagge dell’isola distanti solo 3 km: vivere qui significa poter alternare comodità cittadina alla pace delle aree naturali più belle della Sardegna settentrionale! Ideale come casa principale ma anche come investimento o soluzione vacanza esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it