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VILLASOR – TRIVANO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO | €110.000 In contesto residenziale tranquillo, all’interno di una palazzina composta da 16 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento trivano sito al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), costruito nel 2006 e in buono stato manutentivo. L’immobile si sviluppa con ambienti ben distribuiti ed è composto da: • Ingresso soggiorno con angolo cottura • Balcone 8mq • Disimpegno • Ripostiglio di 3 mq • Camera matrimoniale con balcone da 4mq • Bagno con doccia • Camera singola Caratteristiche: • NO POSTO AUTO Una soluzione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare oppure da destinare all'affitto. Prezzo richiesto: €110.000

Assemini – Via Kennedy, ampio quadrivano di 140 mq con posto auto e cantina Ad Assemini proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso situato al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca ampie metrature e comodità. L’immobile, edificato nel 1975, si sviluppa su un unico livello per circa 140 mq ed è composto da: Ampio ingresso soggiorno Cucina abitabile Veranda e balconi per un totale di 14 mq, con zona lavanderia Disimpegno Tre camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone Una camera singola di 12mq Due bagni (uno con doccia e uno ristrutturato con vasca) Completano la proprietà: Cantina di 7,5 mq Posto auto riservato Dotazioni: Due condizionatori Scaldabagno elettrico L’appartamento è abitabile da subito, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione. Situato al terzo e ultimo piano, lo stabile è privo di ascensore. Spese condominiali contenute: circa €25 mensili. Consegna immediata. Prezzo: €135.000 Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti comodi, in una zona servita di Assemini.

Decimomannu – Zona centrale, a due passi dalla stazione In contesto di nuova edificazione proponiamo due trivani semindipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, situati in posizione strategica a pochi metri dalla stazione ferroviaria. Da qui è possibile raggiungere comodamente Cagliari in soli 13 minuti di treno, soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma perfettamente collegata. Prezzo: € 180.000,00 Consegna prevista: 18 mesi dalla stipula del preliminare Le soluzioni disponibili Piano Terra – 75 mq interni + cortile di 40 mq Cortile posteriore di 40 mq, di cui 17 mq di veranda coperta 1 posto auto nel cortile anteriore condominiale Distribuzione interna: Soggiorno con angolo cottura di 30 mq Disimpegno Camera matrimoniale di 16 mq Camera singola di 11 mq 2 bagni Ripostiglio Una soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno più ampio e vivibile tutto l’anno. Piano Primo – 75 mq interni + doppia veranda Veranda anteriore di 15 mq Veranda posteriore di 18 mq 1 posto auto nel cortile anteriore condominiale Distribuzione interna: Soggiorno con angolo cottura di 25 mq Disimpegno Camera matrimoniale di 16 mq Camera singola di 12 mq 2 bagni Ripostiglio Le due verande garantiscono grande luminosità e spazi perfetti per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dotazioni e caratteristiche comuni Condizionatori Scaldasalviette nei bagni Scaldacqua a pompa di calore da 80 lt Infissi in PVC con tapparelle motorizzate e controcassonetti coibentati Impianto fotovoltaico da 1,5 kW con predisposizione per accumulo e wall box Pannello solare da 180 lt Cancello telescopico motorizzato con batteria di emergenza Soluzioni moderne ed efficienti, progettate per garantire comfort abitativo e risparmio energetico. Personalizzazione completa Pavimenti, rivestimenti e porte interne sono personalizzabili da capitolato, per permetterti di creare una casa su misura fin dalla fase di costruzione. Una proposta perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca in una zona servita e in continua crescita.

San Sperate – Nuovo trivano con giardino | € 180.000 In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo l’ultima disponibilità all’interno di un elegante complesso di sole 6 unità abitative, realizzato con tecniche costruttive all’avanguardia e materiali di alta qualità. Ultimo appartamento disponibile: trivano al piano terra • 75 mq interni • 80 mq di giardino privato Composizione interna: Luminoso soggiorno con angolo cottura (circa 30 mq) Disimpegno Due bagni Camera matrimoniale Camera singola (12 mq) Dotazioni e comfort inclusi: Impianto fotovoltaico Climatizzazione completa Tapparelle motorizzate Finiture moderne già selezionate con cura Un’abitazione pronta a offrire comfort, efficienza energetica e uno stile contemporaneo, senza necessità di personalizzazioni. Consegna prevista: dicembre 2026 Prezzo: € 180.000