314 Risultati per
Appartamenti - Case Sant'agata Li Battiati - CT Pag. 5
Ordina per:
€ 110.000
Misterbianco (CT)
Superficie
100 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - trilocale a misterbianco
All’interno del comune di Misterbianco, nella zona Lineri, precisamente in Via Rosina Anselmi 7, l’agenzia immobiliare Century21 Masters propone in vendita un appartamento di 3,5 vani posto al secondo piano di una piccola palazzina di quattro elevazioni fuori terra, non servita da ascensore.
La proprietà viene venduta comprensiva di garage di circa 45 mq con comodo ingresso su strada e pratico soppalco.
L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto fino a giugno 2027, con una rendita mensile di € 450,00, rappresentando così un’ottima soluzione per uso investimento. Il garage, invece, è libero da subito.
L’immobile è composto da: ingresso su disimpegno; cucina soggiorno con angolo cottura in muratura; due camere da letto; servizio.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito in una zona servita e ben collegata.
€ 280.000
Catania (CT)
Superficie
135 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Appartamento - pentalocale a catania
In piena zona direzionale centrale di Catania e precisamente in C.so Sicilia proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq. circa posto al terzo piano in un palazzo signorile con portierato e doppio ascensore, prospiciente piazza Dei Martiri Della Liberta' . L'appartamento, attualmente accatastato come ufficio si presta facilmente al cambio d'uso per abitazione residenziale e si presenta in ottime condizioni generali, ben tenuto ben rifinito e accessoriato di climatizzatori in tutte le camere. L'appartamento si affaccia esternamente sul piazzale in corso di riqualificazione a verde con vista mare grazie alle sue ampie vetrate panoramiche che rendono tutte le camere luminosissime e ben esposte. L'immobile si trova a pochi metri dalla fermata della Metro e al capolinea degli autobus urbani, vicino a tanti servizi e locali commerciali della zona, nonchè a stretto ridosso di numerose aree a parcheggio sottostanti a servizio nella zona. L'immobile, inoltre, costituisce per la sua facile locazione una ottima occasione per investimento da mettere a reddito.
€ 60.000
Valverde (CT)
Superficie
120 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - quadrilocale a valverde
In vendita a Valverde, in Via Nizzeti, proponiamo un ampio appartamento di 117 mq situato al quinto piano di un contesto civile, servito da ascensore.
La proprietà, classificata in classe energetica D, si compone di quattro vani che includono tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e una cucina abitabile, offrendo così spazi ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale.
L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di due balconi con vista panoramica, uno di 8 mq e l'altro di 6 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è assente, ma sono presenti due condizionatori che garantiscono un clima piacevole durante i mesi estivi. Inoltre, è disponibile una cantina di 4 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature.
L'ascensore rende l'accesso al quinto piano comodo e pratico, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le aree verdi circostanti, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!
€ 47.000
Catania (CT)
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - trilocale a catania
CENTURY Estates propone in vendita luminoso appartamento in via Francesco Durante a soli 50 metri dalla fermata metro Nesima.
L' appartamento facente parte di edilizia popolare si trova al terzo piano non ascensorato e si presenta da ristrutturare, al suo interno è composto da ingresso su corridoio che disimpegna le camere , cucinino, bagno e due camere da letto.
Ottimo investimento data la vicinanza alla fermata metro ed all' ospedale Garibaldi.
€ 649.000
Catania (CT)
Superficie
269 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Appartamento - pentalocale a catania
???? Esclusiva Opportunità Immobiliare in Via Etnea! ????
Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comfort e posizione strategica, non puoi perderti questa straordinaria proposta di Century 21! Situato a pochi passi da Piazza Stesicoro, in un affascinante palazzo d'epoca dotato di portierato e ascensore, ti presentiamo un immobile di ben 260 mq.
✨ Caratteristiche principali:
Ampio e luminoso: Spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per ogni esigenza abitativa.
Terrazzo privato: Goditi momenti di relax all'aria aperta su un ampio terrazzo, ideale per cene estive o semplici momenti di tranquillità.
Ristrutturato con gusto: Gli interni sono stati finemente ristrutturati, combinando charme storico e comfort moderno.
Posto auto riservato: Un plus in una delle zone più centrali e vivaci della città!
Questa proprietà rappresenta non solo un'eccellente opportunità di investimento, ma anche una chance unica di vivere in un contesto signorile, ricco di storia e cultura. Perfetta per chi desidera un'abitazione di prestigio in una location invidiabile.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo sogno di casa ti aspetta! ????✨
€ 27.000
Catania (CT)
Superficie
40 mq
Contratto
Vendita
Appartamento a catania
CENTURY 21 Masters propone in vendita un'opportunità unica nel cuore del centro storico
Nel suggestivo centro storico, in una zona altamente turistica e ricca di case vacanza e B&B sempre frequentati, proponiamo in vendita un rudere semi indipendente con enorme potenziale di valorizzazione.
L’immobile, situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rappresenta una soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una residenza esclusiva in una posizione strategica.
Attualmente il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare: privo di tetto, infissi e con le sole mura perimetrali esistenti. Tuttavia, proprio questa condizione offre la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi partendo da zero, dando vita a un immobile su misura secondo le proprie esigenze.
Punti di forza:
Posizione centralissima e ad alta affluenza turistica
Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria
Contesto vivace e in continua crescita
Totale libertà progettuale
Ottimo investimento per attività ricettive
Una soluzione rara per chi sa cogliere il valore della trasformazione e desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste.
I locali verranno consegnati sgomberi da tutto ciò che vedete in foto.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Century 21 Masters.
€ 84.000
Valverde (CT)
Superficie
122 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - pentalocale a valverde
L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, propone in vendita, una soluzione semindipendente di 122 mq, a pochi passi dalla via principale del comune di Valverde.
Ci troviamo, poco dopo la via Vittorio Emanuele , in prossimità del SANTUARIO MADONNA DI VALVERDE, precisamente in via del santuario.
Al civico 56 della suddetta via, all'interno di un edificio di sole due unità abitative, presentiamo la vendita dell'immobile, sito esattamente al piano terra.
L'appartamento, totalmente da ristrutturare, è composto da ampi vani luminosi, finestrati e con tetti alti oltre i 3 mt, le stanze si susseguono una dopo l'altra e tutte comunicanti con un ampio corridoio largo circa 2mt.
A completare la struttura, troviamo un terrazzo a livello di 20 mq e un giardino di circa 60 mq.
La strada ultimamente, oggetto di cambio di viabilità, adesso agevola molto l’ingresso e l’uscita dall’immobile.
Ottima opportunità d’investimento.
€ 62.000
Catania (CT)
Superficie
114 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Appartamento - quadrilocale a catania
CENTURY 21 MASTERS PROPONE IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 5° PIANO IN VIA SAN TEODORO 7, LIBRINO
Indirizzo: Via San Teodoro 7, Catania – Quartiere Librino
Superficie: [inserire mq se disponibili]
Camere da letto: 3 + camerino
Bagni: 2 completi (vasca & doccia)
Lavanderia separata
Piano: 5°
Doppia esposizione esterna – Balcone e veranda
Century 21 Masters propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al quinto piano di uno stabile sito in Via San Teodoro 7, nel cuore del quartiere Librino. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita.
Caratteristiche principali:
• Ingresso su salone cucina con doppio affaccio esterno, di cui uno su balcone abitabile
• Corridoio che collega la zona giorno alla zona notte
• Due bagni completi: uno con vasca da bagno, l’altro con doccia
• Camera da letto padronale con affaccio su balcone verandato
• Due ulteriori camere da letto
• Camerino/guardaroba
• Lavanderia separata
Posizione strategica:
Situato in una zona ben collegata con facili sbocchi verso le principali arterie autostradali, l’immobile gode della vicinanza a scuole dell’infanzia e primarie, ospedali, e centri commerciali, rendendo la quotidianità semplice e accessibile.
Perfetto per famiglie o come investimento a reddito grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Century 21 Masters – La tua casa, il nostro impegno.
€ 21.938
Catania (CT)
Superficie
69 mq
Contratto
Vendita
Appartamento a corso indipendenza, catania
Asta : Immobile residenziale posto al piano rialzato, interno 2 di vani 2 di 69 mq in via Largo Liguria 1 ( CT )
Le foto sono puramente illustrative che non rispecchiamo la realtà dell'immobile:
Per fissare una Consulenza o ricevere informazioni contattare il n° 095.301265 .La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza e Assistenza e non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento
€ 650
Catania (CT)
Superficie
40 mq
Contratto
Affitto
Appartamento - monolocale a corso sicilia, catania
Monolocale ampio e luminoso in locazione nel cuore del centro storico, a soli 40 metri da Piazza Stesicoro, in posizione strategica e servitissima.
L’immobile, completamente arredato, è ideale per professionisti e lavoratori referenziati ed è disponibile anche per periodi transitori di tre o sei mesi. L’ambiente è confortevole e ben distribuito, dotato di letto matrimoniale e angolo cottura con cucina arredata. L’appartamento è insonorizzato grazie agli infissi a taglio termico e dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.
Il canone mensile è di euro 650 ed è comprensivo di tutte le utenze, incluse luce, acqua, gas, spese condominiali, tassa rifiuti e connessione internet Wi Fi.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro con formula flessibile e senza costi aggiuntivi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia.
€ 88.000
Misterbianco (CT)
Superficie
85 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento a lineri, misterbianco
In vendita a Misterbianco, questo appartamento al piano terra si distingue per la praticità di una posizione ben servita. Inserito in una zona strategica, consente di raggiungere rapidamente i servizi principali e, a pochi minuti dalla metropolitana, offre un punto di riferimento comodo per famiglie, professionisti o investitori. L’abitazione presenta spazi confortevoli e una distribuzione che facilita la fruizione di ogni ambiente, rendendo l’ingresso immediatamente accogliente e funzionale fin dal primo sguardo.
Grazie alla collocazione al piano terra, l’accessibilità è immediata, e la luce naturale attraversa gli ambienti in modo gradevole, valorizzando l’atmosfera domestica o professionale che si intende creare.
Le peculiarità distintive includono tetti alti che ampliano la percezione di spazio e luminosità, offrendo un ambiente versatile. Si presta ad essere usato anche come studio medico o professionale in zona molto richiesta, con ottima visibilità commerciale e vicinanza ai principali servizi della zona. La combinazione di posizione, accessibilità e potenzialità d’uso rende l’immobile particolarmente interessante per chi ricerca una soluzione pronta a evolvere con le esigenze del mercato.
Questo appartamento, di tipologia residenziale in vendita, rappresenta una valida opportunità per investitori interessati a un punto strategico di Lineri Misterbianco o per famiglie che cercano un alloggio comodo e funzionale. Se desideri progettare una visita o avere maggiori dettagli, contattaci: saremo lieti di guidarti nella valutazione dell’immobile e nell’eventuale definizione di un’offerta mirata.
€ 2.100
Catania (CT)
Superficie
129 mq
Contratto
Affitto
Appartamento - 6 locali a centro storico, catania
L’appartamento è composto da tre ampie camere da letto, luminose e arredate. Ogni ambiente è curato nei dettagli, con spazi ben distribuiti.
Completa la proprietà un soggiorno spazioso, perfetto come area comune per la colazione, oltre a servizi igienici funzionali e ben rifiniti.
La soluzione si presta perfettamente ad attività di Bed & Breakfast grazie alla disposizione interna ottimale e alla capacità di accogliere più ospiti in totale comodità.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
€ 160.000
Catania (CT)
Superficie
188 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Appartamento - attico a catania
PREZZO AFFARE NON MUTUABILE
Century 21 Masters propone in vendita un attico straordinario situato nel cuore pulsante di Catania, precisamente in via Monreale 14, a pochi passi dal servitissimo Viale Mario Rapisardi.
Se cerchi una proprietà che unisca dimensioni generose, una vista che toglie il fiato e una versatilità introvabile, questa è la soluzione definitiva.
Spazi e Versatilità (190 mq)
L'immobile si estende su una superficie di 190 mq suddivisa in 8 vani. La sua caratteristica più strategica? È già predisposto per essere diviso in due appartamenti indipendenti, grazie ai due ingressi separati. Questa particolarità lo rende perfetto per:
Investitori: possibilità di creare due unità abitative da mettere a reddito.
Grandi famiglie: ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la totale indipendenza.
Professionisti: per chi sogna un binomio casa studio di alto livello.
Una Vista a 360 Gradi
La doppia esposizione regala emozioni diverse in ogni momento della giornata:
Da un lato, potrai ammirare la maestosità dell'Etna.
Dall'altro, l'ampio salone di rappresentanza si affaccia sull'intero Golfo di Catania, offrendo una vista suggestiva che abbraccia tutta la costa.
Caratteristiche e Comfort
L'immobile, situato in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi, si presenta in queste condizioni:
Stato: Abitabile, ma con necessità di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale di lusso.
Garage Incluso: Una rarità per la zona! Compreso nel prezzo un garage di 17 mq situato proprio sul Viale Mario Rapisardi n. 353.
La posizione strategica sul Viale Rapisardi, unita alla possibilità di frazionamento e alla presenza del garage, lo rende uno degli investimenti più intelligenti attualmente sul mercato catanese.
Non perdere l'occasione di dominare la città dal tuo nuovo terrazzo. Contatta Century 21 Masters per una visita!
€ 229.000
Catania (CT)
Superficie
176 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Appartamento a catania
In una delle zone più funzionali di Catania, in Via Acquedotto Greco, proponiamo la vendita di un eccezionale appartamento di recente costruzione (2017). Situato al quarto piano ascensorato, l’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, comfort abitativo e spazi esterni fuori dal comune.
CARATTERISTICHE INTERNE:
L'appartamento, in buone condizioni, gode di una doppia esposizione che lo rende luminosissimo:
Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile e salone con affaccio diretto su balcone con splendida vista mare.
Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e ben disimpegnate.
Servizi: Doppi servizi igienici moderni e funzionali.
Comfort: Riscaldamento termoautonomo e infissi a taglio termico di ultima generazione.
IL LASTRICO SOLARE (ROOF GARDEN):
Il vero valore aggiunto è il lastrico solare sovrastante di esclusiva pertinenza di ben 195 mq. Uno spazio immenso e versatile, ideale per creare un giardino d'inverno, una zona relax o un'area barbecue.
Esposizione Sud: Vista mozzafiato sul Golfo di Catania.
Esposizione Nord: Vista privilegiata sulla maestosità dell'Etna.
PERTINENZE E ACCESSORI:
Garage di 33 mq: Ampio spazio di manovra, ideale per due veicoli o come zona deposito/officina, collegato direttamente dai piani tramite ascensore.
Posto auto all'interno del condominio.
Stato Immobile: Costruzione antisismica del 2017, rifiniture contemporanee e pronto per essere abitato.
PERCHÉ ACQUISTARLO:
Questa proprietà è una rarità sul mercato catanese: unisce l'efficienza di una costruzione moderna, la comodità del garage di ampie dimensioni e l'esclusività di un terrazzo panoramico a 360 gradi tra il blu del mare e il profilo dell'Etna.
RIF 012 025.
€ 160.000
Catania (CT)
Superficie
94 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Appartamento - quadrilocale a piazza risorgimento / medaglie d'oro, catania
Benvenuto nella tua nuova oasi di comfort. Questo meraviglioso appartamento, situato al primo piano di un signorile condominio con ascensore in Via Acquedotto Greco, si presenta con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile perfetta per le tue cene, entrambi con accesso ad un meraviglioso balcone terrazzato che regala luce e aria. La zona notte offre due ampie camere da letto balconate. Sono presenti uno spazioso bagno con vasca ed una lavanderia con doccia e doppio servizio che offrono comodità e praticità. E' inoltre presente un posto auto assegnato all'interno del condominio. Questa soluzione immobiliare è adatta sia per famiglie che ad uso investimento. Non perdere questa occasione!
€ 148.000
Catania (CT)
Superficie
95 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - quadrilocale a catania
Century 21 Masters propone in vendita un appartamento di 95 mq commerciali situato al sesto piano con ascensore, a pochi passi da Viale Mario Rapisardi, uno dei viali più vivaci e commerciali di Catania.
La distribuzione interna comprende ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno doppio attualmente suddiviso in due zone living indipendenti, corridoio, camera da letto, ripostiglio, cucina e zona lavanderia con accesso al balcone. La zona living può essere facilmente ripristinata come unico grande soggiorno oppure adibita a camere da letto secondo le proprie esigenze.
Il bagno è stato recentemente ristrutturato e non necessita di alcun intervento. I restanti ambienti richiedono un aggiornamento estetico secondo il proprio gusto, senza necessità di opere strutturali. Il palazzo dispone di predisposizione all'allacciamento del metano.
Completa la proprietà un garage di 12 mq al piano interrato, con accesso da Viale Mario Rapisardi e collegamento diretto al palazzo attraverso le parti comuni, elemento di raro valore nel contesto urbano circostante.
€ 74.000
Valverde (CT)
Superficie
100 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - attico a valverde
???? Scopri il Tuo Nuovo Spazio di Vita!
Century 21 Master è entusiasta di presentare un'imperdibile opportunità immobiliare: un attico di 110 mq situato nella zona di Maugeri Valverde. Questo immobile offre un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile funzionale, un servizio e una comoda lavanderia, il tutto immerso in un contesto tranquillo di sole due unità.
☀️ Caratteristiche Principali:
Ampio salone luminoso
Terrazzo a livello ideale per momenti di relax
Posizione strategica
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico e confortevole! Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo attico
€ 95.000
Catania (CT)
Superficie
90 mq
Contratto
Vendita
Catania, Viale Mario Rapisardi, zona ben servita e molto ambita, proponiamo appartamento piano secondo di 90 mq.
Composto da : ingresso, ampia cucina soggiorno unico ambiente, 3 grandi camere matrimoniali, bagno e veranda, il tutto con affaccio su grandi balconi che danno su strada principale e su cortile privato.
La doppia esposizione dove ogni camera ha affaccio diretto rende l'appartamento molto luminoso.
Contesto condominiale pulito e tranquillo. Parcheggio privato interno, ed ampio parcheggio su strada antistante l’ingresso.
€ 158.000
Catania (CT)
Superficie
133 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Appartamento - attico a catania
Viale Mario Rapisardi 314 – Elegante attico panoramico di recente costruzione
Nel cuore di una zona strategica e perfettamente servita di Catania, proponiamo in vendita un elegante attico di 133 mq posto al nono piano di uno stabile moderno composto da sole 16 unità abitative, ultimato nel 2011.
L’immobile è completamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale e si distingue per l’elevata qualità costruttiva: struttura realizzata in cemento armato con travi e pilastri, rivestimento esterno in acciaio e soluzioni tecnologiche moderne pensate per garantire comfort ed efficienza.
L’attico è composto da:
ampio e luminoso soggiorno;
cucina abitabile;
comodo terrazzino collegato sia alla cucina che al soggiorno;
bagno;
lavanderia;
spaziosa camera da letto con possibilità di realizzare una seconda camera;
doppio ingresso, uno sul soggiorno e uno sulla cucina.
Gli ambienti sono valorizzati da un moderno pavimento in resina, che dona continuità agli spazi e un elegante stile contemporaneo.
Tutte le finestre sono dotate di doppio vetro camera, zanzariere e tapparelle con apertura elettronica.
Il tetto è realizzato con termocopertura radiante, soluzione che garantisce elevato isolamento termico ed eccellente comfort abitativo.
L’ascensore arriva fino all’ottavo piano, mentre il nono piano è raggiungibile tramite l’ultima rampa di scale.
Sono già stati deliberati e interamente pagati i lavori per il ripristino del corpo scala.
Spese condominiali contenute: circa € 660,00 annui.
L’immobile sarà libero al rogito.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la zona è servita da supermercati, scuole, farmacie e da tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.
Una soluzione esclusiva, moderna e pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di un attico luminoso e panoramico in una delle arterie principali della città.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Century 21 Masters.
€ 65.000
Catania (CT)
Superficie
85 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - trilocale a catania
Luminoso e spazioso appartamento da ristrutturare, situato al 2° piano senza ascensore in zona Circonvallazione di Catania.
L’immobile, di circa 85 mq, offre ambienti ben distribuiti ed è ideale per chi desidera personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. È composto da due ampie camere da letto, un comodo soggiorno, bagno, cucina con angolo cottura, oltre un piccolo terrazzino che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni.
La posizione è strategica e ben servita: la metropolitana si trova proprio sotto casa, con facile accesso a negozi, servizi, scuole e principali collegamenti cittadini.
Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.
RIF: 019 001
€ 98.000
Catania (CT)
Superficie
110 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - quadrilocale a catania
In una delle zone più ricche di servizi e attività commerciali di Catania, proponiamo un’opportunità unica per chi cerca un investimento intelligente e di qualità. Situato in via Antonio Locatelli, questo appartamento al terzo piano, ascensorato, offre una vista mozzafiato sull'Etna, aggiungendo un valore inestimabile alla proprietà. La ristrutturazione recente rende l’immobile pronto per essere abitato, con 110 mq di spazio ben distribuito.
L’ingresso si apre su un disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno doppio e la cucina, facilmente connessi, offrono l'opportunità di creare un moderno open space, perfetto per una vita quotidiana comoda e dinamica. Un bagno di rappresentanza e una comoda lavanderia completano la zona giorno. La camera da letto, spaziosa e ben posizionata, garantisce tranquillità e privacy.
L’esposizione esclusiva verso l'Etna regala una vista spettacolare, che valorizza ulteriormente il comfort di questa soluzione. Inoltre, grazie alla formula della nuda proprietà, questa è un’occasione irripetibile per un acquisto vantaggioso e sicuro.
Il prezzo? Imperdibile. Non perdere questa rara opportunità, contatta oggi stesso CENTURY21 Masters per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
€ 155.000
Misterbianco (CT)
Superficie
124 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Appartamento - indipendente a misterbianco
In vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE 124 mq situato in zona Lineri (Misterbianco), esattamente in Corso Martiri di Via Fani 46, in un contesto civile tranquillo e ben servito.
L'immobile si trova al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità.
Composto da cinque vani, l'appartamento include soggiorno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, una cucina abitabile, e veranda esterna rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi.
La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
All'esterno, si trovano un cortile di 20 mq ed una terrazza di 60 mq, perfetti per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, è presente un box/garage di 60 mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi ha bisogno di spazio per riporre attrezzature.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da ristrutturare in una zona comoda e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile dalle grandi potenzialità!
€ 1.500
Catania (CT)
Superficie
140 mq
Bagni
2
Contratto
Affitto
Century 21 Az Immobiliare propone in locazione un elegante appartamento ad uso esclusivamente ufficio per attività professionali, situato nel cuore di Catania, precisamente in Via Puccini, in contesto signorile e ben servito.
L’immobile, posto al quarto piano di uno stabile ascensorato, si presenta in ottime condizioni generali grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato i bagni (entrambi moderni e completi di doccia), la pittura interna e l’impianto elettrico.
L’appartamento si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti:
Accogliente area salone/riunioni luminosa
area cucina/zona break
Tre spaziose stanze studio
Studio ideale per smart working o uso professionale
Comodo ripostiglio
Doppi servizi rinnovati
Completa la proprietà un comodo garage di 17 mq, elemento di grande valore aggiunto in zona centrale.
La soluzione è ideale per professionisti o attività senza rinunciare a comfort, funzionalità e spazi generosi.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
€ 89.000
Catania (CT)
Superficie
86 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento a catania
In zona Montessori /Ferrarotto, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un delizioso appartamento, di mq 86 di cui 4,5 vani catastali, al piano terra di un tranquillo edificio di 4 piani. Ristrutturato nel 2019, per la locazione di breve durata, e' composto da ingresso su generoso spazio living, due camere da letto, un bagno, una cucina ed una luminosa e capiente lavanderia. Completa la proprieta' una comodissima, versatile e panoramica terrazza, di pertinenza esclusiva, posta all'ultimo piano e arricchita da due zone verandate. La posizione dell'appartamento, rimane strategicamente appartata nella quiete di traverse interne pur avendo a portata ogni comfort che lo sviluppo urbano garantisce, in una delle zone piu' dense di attivita' commerciali, scuole di ogni ordine e grado, mezzi pubblici, servizi sanitari umani e veterinari, facile accessibilita' alle principali arterie della citta' e soprattutto a 15 minuti a piedi dai Giardini Bellini, nostro prestigioso parco urbano centro ludico e culturale o venti minuti a piedi dalle principali sedi delle facolta' piu' autorevoli del panorama accademico della citta', rendendo la vita estremamente pratica e piacevole rimanendo al centro di tutto pur mantenendo rivervatezza e distanza dai piu' fastidiosi rumori urbani. Ottimo investimento, ad alta redditivita', per residenza o per generare reddito, l'immobile e' attualmente locato e sara' libero al rogito.
€ 260.000
Catania (CT)
Superficie
192 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Appartamento a catania
IN ZONA RAPISARDI / ACQUEDOTTO GRECO DI CATANIA PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO APPARTAMENTO DI 6 VANI DI 186 MQ. CON DOPPIO INGRESSO E FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE ABITAZIONI. L’APPARTAMENTO FA PARTE DI UNA PALAZZINA CON ASCENSORE IN BUONE CONDIZIONI GENERALI POSTA IN ZONA SERVITA DA NEGOZI E SERVIZI CON FERMATA AUTOBUS URBANO SOTTOSTANTE. L’IMMOBILE E’ IN PERFETTE CONDIZIONI MOLTO LUMINOSO E BEN ESPOSTO CON AMPI BALCONI SU I DUE PROSPETTI ESTERNI, INOLTRE E STATO RISTRUTTURATO DA QUALCHE ANNO CON OTTIME RIFINITURE ED ELEMENTI DI ARREDO IN LEGNO E NON NECESSITA PERTANTO DI GROSSI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. L’APPARTAMENTO E’ TERMOAUTONOMO CON GAS METANO COLLEGATO ED E’ DOTATO DI IMPIANTO DI ANTIFURTO. L’APPARTAMENTO E’ COMPOSTO DA DUE AMPI “OPEN SPACE” SALONE E TINELLO CON ACCESSO DALLE DUE SCALE CONDOMINIALI COLLEGATI DA UN CORRIDOIO CHE DISIMPEGNA 4 CAMERE UNA CUCINA COLLEGATA AL TINELLO , DUE BAGNI, UNA LAVANDERIA E UN RIPOSTIGLIO. L’IIMOBILE RAPPRESENTA UNA OTTIMA OCCASIONE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE BIFAMILIARE IN QUANTO PUO’ ESSERE FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE COMODI APPARTAMENTI DI 3 VANI E ACCESSORI CADAUNO OGNUNO CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'IMMOBILE DISPONE INOLTRE DI UN COMODO GARAGE PER UN' AUTO. LA DOCUMENTAZIONE DELL’IMMOBILE E’ PERFETTAMENTE IN REGOLA E PERTANTO MUTUABILE SENZA PROBLEMI. SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE INDIRETTE.
€ 140.000
Catania (CT)
Superficie
95 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Appartamento - trilocale a catania
In zona Rapisardi / Acquedotto Greco di Catania proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 vani di 72 mq. L’appartamento fa parte di una palazzina con ascensore in ottime condizioni generali, posta in zona servita da negozi e servizi, con fermata autobus urbano sottostante.
L’immobile è molto luminoso e ben esposto, con ampi balconi sui due prospetti esterni. Inoltre, è stato ristrutturato da qualche anno con ottime rifiniture ed elementi di arredo in legno, e non necessita pertanto di grandi lavori di ristrutturazione.
L’appartamento è composto da un ampio “open space”, soggiorno, con accesso da una delle due scale condominiali a seguire un corridoio disimpegna una camera matrimoniale, una cameretta, un cucinotto e un bagno. A richiesta a parte un ampio garage di 15 mq. per una macchina è disponibile al piano garage sottostante.
La documentazione dell’immobile è perfettamente in regola e pertanto mutuabile senza problemi.
€ 107.000
Misterbianco (CT)
Superficie
130 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Appartamento a misterbianco
Appartamento ristrutturato 130 mq, Misterbianco
Via Modena 17 • Zona tranquilla e ben servita • 3° piano non ascensorato
Proponiamo in esclusiva un appartamento completamente ristrutturato di circa 130 mq, situato in una delle zone più tranquille e ben collegate di Misterbianco.
Ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per chi vuole vivere bene .
130 mq ,3 camere,2 bagni
Cosa troverai
ZONA GIORNO
Open space cucina soggiorno moderno e arioso , perfetto per chi ama vivere gli spazi senza confini. La luce naturale entra abbondante, valorizzata dai balconi che si aprono verso l'esterno.
ZONA NOTTE
Tre camere da letto ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. Due bagni garantiscono praticità e indipendenza.
PLUS ESCLUSIVI
Ripostiglio dedicato, una posizione al terzo piano che assicura privacy e silenzio,lontano dalla strada, vicino a tutto ciò che conta.
Ideale per chi cerca...
Famiglie, Coppie Prima casa, Investimento già ristrutturato.
Se stai cercando una casa dove entrare subito e vivere senza pensieri, questa è la tua occasione.
Contattaci oggi per fissare una visita sarà un piacere mostrartelo di persona.
Riferimento 05 028
€ 75.000
Catania (CT)
Superficie
67 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento a catania
In pieno cuore del centro storico di Catania, CENTURY 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un affascinante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, attualmente destinato a casa vacanza e già produttivo di reddito.
L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie commerciale di 67 mq sapientemente organizzati: un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio e accogliente, dialoga armoniosamente con le due camere da letto ricavate in soppalco, soluzione che conferisce all'ambiente carattere e originalità.
Completa la proprietà uno spazio esterno di esclusiva pertinenza, ideale per vivere all'aperto nel cuore della città.L'appartamento è consegnato completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e presenta condizioni impeccabili grazie alla recente ristrutturazione.
La posizione privilegiata, nel tessuto urbano più vivo e richiesto di Catania, ne fa un investimento solido sia per chi cerca una prima casa di charme sia per chi intende proseguire o avviare una attività di locazione turistica con rendite immediate.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale 67 mq · 2 camere (soppalco) · 1 bagno · Cucina a vista · Riscaldamento autonomo · Arredato · Terrazzo/Spazio esterno pertinenziale · Ristrutturato · Piano terra con ingresso indipendente
€ 600
Catania (CT)
Superficie
76 mq
Bagni
1
Contratto
Affitto
Appartamento - trilocale a v.le rapisardi, catania
Solo Affitti Catania 2 con sede in Via Padova a Catania propone a Catania a pochi metri dal Viale Mario Rapisardi di grazioso appartamento completamente arredato come da foto sito al piano rialzato in condominio. L'immobile di mq 76 circa è composto da ingresso corridoio, zona pranzo/living con porta finestra che si affaccia su un ampio terrazzo di mq 40 di pertinenza dell'immobile, cucina poco abitabile con finestra, due camere di cui una adibita a camera d aletto e l'altra soggiorno, lavanderia con piloccia, bagno con box doccia e sanitari. L'appartamento dispone di due condizionatori (uno in zona pranzo, l'altro in camera da letto), posto auto di pertinenza all'interno del condominio adatto ad una macchina utilitaria. L'immobile non dispone di riscaldamento autonomo, solo con riscaldamento elettrico con le pompe di calore, la sua posizione trovandosi a pochi passi dal V.le M. Rapisardi con tutti i servizi a portata di mano, scuole elementari e medie raggiungibili in pochi minuti a piedi lo rendono appetibile per piccolo nucleo familiare o coppie di pensionati. Il canone è escluso di utenze (acqua, luce e spazzatura), il condominio ammonta ad euro 30 mensili, si richiede massima serietà, educazione e referenze di reddito dimostrabili e congrue al canone di locazione. La prassi di locazione a carico del conduttore è la seguente: 1 deposito cauzionale, 1 mese corrente, 1 mese commissione agenzia. Per eventuali visite bisogna certificarsi sulla piattaforma Solo Affitti Pay chiedi info al numero 09516945025 per sapere come fare prima di fissare un potenziale appuntamento, ringraziamo anticipatamente per la collaborazione.
€ 600
Catania (CT)
Superficie
76 mq
Bagni
1
Contratto
Affitto
Appartamento - trilocale a v.le rapisardi, catania
Solo Affitti Catania 2 con sede in Via Padova a Catania propone a Catania a pochi metri dal Viale Mario Rapisardi di grazioso appartamento completamente arredato come da foto sito al piano rialzato in condominio. L'immobile di mq 76 circa è composto da ingresso corridoio, zona pranzo/living con porta finestra che si affaccia su un ampio terrazzo di mq 40 di pertinenza dell'immobile, cucina poco abitabile con finestra, due camere di cui una adibita a camera d aletto e l'altra soggiorno, lavanderia con piloccia, bagno con box doccia e sanitari. L'appartamento dispone di due condizionatori (uno in zona pranzo, l'altro in camera da letto), posto auto di pertinenza all'interno del condominio adatto ad una macchina utilitaria. L'immobile non dispone di riscaldamento autonomo, solo con riscaldamento elettrico con le pompe di calore, la sua posizione trovandosi a pochi passi dal V.le M. Rapisardi con tutti i servizi a portata di mano, scuole elementari e medie raggiungibili in pochi minuti a piedi lo rendono appetibile per piccolo nucleo familiare o coppie di pensionati. Il canone è escluso di utenze (acqua, luce e spazzatura), il condominio ammonta ad euro 30 mensili, si richiede massima serietà, educazione e referenze di reddito dimostrabili e congrue al canone di locazione. La prassi di locazione a carico del conduttore è la seguente: 1 deposito cauzionale, 1 mese corrente, 1 mese commissione agenzia. Per eventuali visite bisogna certificarsi alla piattaforma Solo Affitti Pay chiedi info al numero 09516945025 per sapere come fare prima di fissare un potenziale appuntamento, ringraziamo anticipatamente per la collaborazione.
€ 35.000
Catania (CT)
Superficie
45 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - bilocale a catania
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in Via Giudice, nel centro storico di Catania, in una posizione ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile, di circa 45 mq, si inserisce in un piccolo contesto condominiale di sole due unità abitative, garantendo riservatezza e tranquillità.
La soluzione si compone di ingresso con affaccio diretto sul cortile di esclusiva proprietà, soggiorno, camera da letto, cucinino e bagno. A completare la proprietà, un vano lavanderia esterno collocato nel cortile, comodo e funzionale.
L'appartamento è da ristrutturare, condizione che rappresenta al tempo stesso il principale punto di forza per chi cerca un investimento da valorizzare: la possibilità di personalizzare completamente gli spazi, unita alla rarità di un cortile privato in pieno centro storico, ne fa un'occasione concreta di rivalutazione nel medio termine.
Ideale per investitori o per chi desidera creare un'abitazione su misura in una delle zone più vive e caratteristiche della città.
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO CONGIUNTO:
Chi acquista entrambi gli immobili (90 mq complessivi, cortile esclusivo incluso) si trova nella posizione ideale per sviluppare un progetto di ospitalità o rendita nel cuore del centro storico di Catania, città in forte crescita turistica e tra le mete più visitate della Sicilia orientale.
La configurazione delle due unità si presta naturalmente alla gestione di un Bed & Breakfast o affittacamere: il piano terra, con cortile privato e lavanderia esterna, può fungere da spazio operativo e di servizio, mentre il primo piano, in buone condizioni e con balcone, è immediatamente destinabile all'ospitalità.
In alternativa, entrambi gli appartamenti possono essere gestiti come locazioni turistiche brevi, formula che nel centro storico catanese garantisce tassi di occupazione elevati e rendimenti superiori alla locazione tradizionale.
L'operazione rappresenta inoltre un solido investimento patrimoniale in una zona centrale soggetta a progressiva rivalutazione, con la possibilità di rivendere le due unità separatamente in un secondo momento.
Per informazioni sull'acquisto congiunto o sulle singole unità, contattare l'agenzia di riferimento.
€ 33.000
Catania (CT)
Superficie
45 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - bilocale a catania
Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in Via Giudice, in una posizione centrale e ben servita. L'immobile, di circa 45 mq, fa parte di un piccolo contesto condominiale di sole due unità abitative, sinonimo di riservatezza e gestione condominiale semplificata.
La soluzione si compone di soggiorno, camera da letto, cucinino e bagno, con accesso tramite l'ingresso comune al piano terra. A completare la proprietà, un balcone che offre affaccio sul contesto esterno.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e beneficia di un tetto recentemente ristrutturato, elemento che garantisce solidità strutturale e riduce sin da subito l'esigenza di interventi straordinari.
L'immobile non necessita di lavori di rilievo e può essere abitato o messo a reddito in tempi brevi, rendendolo una scelta particolarmente interessante per chi cerca un investimento immediato in una delle zone più caratteristiche e richieste di Catania.
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO CONGIUNTO:
Chi acquista entrambi gli immobili (90 mq complessivi, cortile esclusivo incluso) si trova nella posizione ideale per sviluppare un progetto di ospitalità o rendita nel cuore del centro storico di Catania, città in forte crescita turistica e tra le mete più visitate della Sicilia orientale.
La configurazione delle due unità si presta naturalmente alla gestione di un Bed & Breakfast o affittacamere: il piano terra, con cortile privato e lavanderia esterna, può fungere da spazio operativo e di servizio, mentre il primo piano, in buone condizioni e con balcone, è immediatamente destinabile all'ospitalità.
In alternativa, entrambi gli appartamenti possono essere gestiti come locazioni turistiche brevi, formula che nel centro storico catanese garantisce tassi di occupazione elevati e rendimenti superiori alla locazione tradizionale.
L'operazione rappresenta inoltre un solido investimento patrimoniale in una zona centrale soggetta a progressiva rivalutazione, con la possibilità di rivendere le due unità separatamente in un secondo momento.
Per informazioni sull'acquisto congiunto o sulle singole unità, contattare l'agenzia di riferimento.
€ 85.000
Catania (CT)
Superficie
89 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - bilocale a catania
La Century 21 Masters, presenta una piccola dimora che vanta una collocazione eccezionale nel cuore del barocco catanese in prossimita' di Villa Cerami, storica sede della Facolta' di Giurisprudenza, e a pochi passi dalle principali sedi universitarie, come il prestigioso Monastero dei Benedettini. Ubicata proprio sulla via principale, essa stessa un set cinematografico a cielo aperto, questa piccola dimora si colloca tra i numerosi siti iconici dichiarati Patrimonio dell'Umanità all'interno di uno dei contesti più antichi e aristocratici della via Crociferi, questa piccola dimora si adatta perfettamente ad ogni tipo di investimento ad alta redditività o quale punto di appoggio strategico nel contesto più ambito della città a garanzia di una costante richiesta ricettiva sia residenziale che leisure, che congressuale, indubbiamente una alto tasso di occupazione senza stagionalità.
L'immobile, posto all'interno di uno stabile d'epoca dal fascino intramontabile, con generoso androne e successiva corte con posti auto, internamente vanta doppio ingresso su due ambienti diversi ancora collegati tra loro, testimonianza del carattere tipico delle dimore storiche catanesi, completa di bagno e cucina e dettagli d'epoca.
Questo comodo pied a terre rappresenta una rarità sul mercato catanese.
€ 100.000
San Pietro Clarenza (CT)
Superficie
87 mq
Contratto
Vendita
Appartamento - trilocale a san pietro clarenza
Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo propone in vendita a San Pietro Clarenza, zona centro, un appartamento di mq.80 situato al primo piano non ascensorato con scala esterna, di una palazzina di soli tre piani. L'immobile e' cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, lavanderia con doccia, disimpegno che porta alle due camere da letto, al ripostiglio e bagno di rappresentanza con vasca. Inoltre l'immobile dispone di due ampi balconi.Prezzo euro 100.000. COD LR C484. Contattaci allo 095 520754 per ulteriori informazioni.
€ 18.000
Catania (CT)
Superficie
65 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - quadrilocale a catania
"INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO"
L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un immobile sito in pieno centro storico a Catania, a pochi passi da Piazza Cutelli e da Piazza Stesicoro, con una superficie interna di oltre 60 mq, totalmente da ristrutturare.
L'appartamento, visto il prezzo di richiesta irrisorio, si presta per essere un'ottima opportunità d'investimento per messa a reddito o per acquisto, ristrutturazione e rivendita.
Si trova altresì all'interno di un palazzo anch'esso totalmente da ristrutturare.
Contattaci per fissare il tuo appuntamento.
€ 70.000
Catania (CT)
Superficie
53 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - bilocale a catania
Nel cuore pulsante di Catania, in una delle zone più ricercate e stategiche della città, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un affascinante appartamento di due vai, tre catastali, perfetto per uso investimento.
L'immobile è situato in via Pistone , a pochi passi dal centro città e da via San Giuliano e da tutte le principali abitazioni del centro storico.
Collocato all'interno di un palazzo d'epoca in fase di ristrutturazione, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al potenziale di una riqualificazione moderna.
Caratteristiche principali;
superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali;
ottima esposizione e contesto silenzioso;
ideale per affitti brevi, turistici o residenziali;
perfettamente collegato con mezzi pubblici e servizi di ogni genere.
Grazie alla posizione centrale ed al prestigio dell'edificio in fase di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, con alta redditività garantita
Prima trance della ristrutturazione già versata dal proprietario
ì
€ 210.000
Catania (CT)
Superficie
117 mq
Bagni
4
Contratto
Vendita
Appartamento - panoramicissimo a viale africa - stazione, catania
Catania stazione FS proponiamo la vendita di un appartamento di 117 mq posto al 6° ed ultimo piano di una palazzo ascensorato. L'immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su soggiorno ampio che disimpegna le quattro camere da letto di cui due con bagno in camera (wc e lavabo), ulteriori n° 2 bagni (wc e lavabo), doccia in comune, un angolo cottura nel balcone verandato lato interno. Sul lato sud panoramico vista mare troviamo un altro balcone che serve due camere ed un finestra per la terza camera. Termo autonomo e climatizzato. Ristrutturato da qualche anno. L'immobile attualmente adibito a struttura ricettiva (funzionante) rappresenta un ottimo investimento nel settore turistico, altresì (apportando le giuste modifiche) si presta all'acquisto anche per abitazione familiare. Richiesta € 210.000.
€ 139.000
Catania (CT)
Superficie
107 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - quadrilocale a catania
Appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico | Piazza Dante
Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dall'Università degli Studi e dall'Ex Monastero dei Benedettini, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posizionato al primo piano di un edificio storico affacciato su Piazza Dante, una delle piazze più suggestive del centro storico cittadino.
La soluzione ideale per chi cerca qualità, posizione e rendimento.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie a una ristrutturazione curata, ed è distribuito su una planimetria funzionale e ben organizzata. La posizione angolare regala all'appartamento un doppio affaccio che lo inonda di luce naturale per gran parte della giornata: da un lato la vista si apre direttamente su Piazza Dante e sul maestoso profilo del Monastero dei Benedettini, uno dei complessi barocchi più imponenti d'Europa e oggi sede universitaria di prestigio internazionale. Un panorama che non è semplice sfondo, ma un valore aggiunto difficilmente replicabile.
Gli interni sono distribuiti con intelligenza: l'ingresso introduce a un luminoso open space che integra zona cucina e soggiorno, pensato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare al comfort abitativo. Un apposito angolo lavanderia garantisce praticità quotidiana senza impatto visivo sull'ambiente principale. Completano la soluzione un bagno di rappresentanza, due camere singole e una spaziosa camera da letto matrimoniale.
Una posizione che vale un investimento.
Essere nel centro storico di Catania non è un semplice dato geografico: è un vantaggio competitivo concreto. La vicinanza all'Università (sede dei Benedettini), uno dei campus universitari più frequentati della Sicilia, rende l'immobile particolarmente appetibile come soluzione locativa per studenti fuori sede, con rendimenti stabili e domanda costante nel tempo. Allo stesso tempo, la collocazione in una zona di pregio, ricca di monumenti, locali e attrattive turistiche, apre scenari altrettanto interessanti per chi intende destinare l'appartamento a struttura ricettiva di tipo B&B, beneficiando del flusso turistico che caratterizza il centro storico catanese tutto l'anno.
Non da ultimo, per chi cerca semplicemente una prima casa in una delle zone più belle e vivaci della città, questo appartamento rappresenta una risposta concreta ed elegante.
Triplice vocazione: abitazione privata, locazione studentesca, ricettività turistica.
Un immobile raro per posizione, luminosità, stato conservativo e versatilità d'uso. Da non lasciarsi sfuggire.
€ 549.000
Catania (CT)
Superficie
300 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Appartamento a catania
Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania
Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale.
Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano.
Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata.
Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio.
Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione.
Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno.
Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno.
Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania.
L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy.
Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze.
Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città.
ENGLISH Architectural Two Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania
Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights.
This is not a conventional city apartment.
It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression.
The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels.
This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage.
The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light filled living area that becomes the architectural focal point of the home.
This level also includes two independent kitchens and a bathroom.
From the upper living area, one accesses a first open air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year.
From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center.
The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential reconfiguration into two functional units while maintaining privacy and independence.
Additional features include double glazed windows with security grilles and mosquito screens, thermal insulation, alarm system, independent heating, and a recently restored façade. An optional 91 sqm garage is available nearby.
A residence that combines vertical layering, material presence and multi level outdoor spaces — an uncommon opportunity in the historic urban fabric of Catania.
€ 230
Catania (CT)
Superficie
112 mq
Contratto
Affitto
Affittasi appartamento di 112 mq in via Gesuiti 26, nel centro storico di Catania, a circa 250 metri dal Monastero dei Benedettini (3 minuti a piedi) e circa 350 metri dalla Facoltà di Giurisprudenza (5 minuti a piedi).
L’immobile è arredato, dotato di condizionatori ed è composto da tre camere, cucina e bagno. Le stanze vengono affittate singolarmente: ultime due camere a 230 euro al mese
Utenza luce e acqua a consumo.
Soluzione ideale per studenti o lavoratori.