Quimmo Agency Srl - Faenza - RA

Proponiamo in vendita un ampio negozio situato nel Comune di Cassola, in Via V. Bellini, al piano terra di un edificio a prevalente destinazione residenziale. L’immobile si distingue per l’elevata visibilità e luminosità grazie alla presenza di 15 ampie vetrine a tutta altezza, di cui cinque affacciate direttamente sul marciapiede di Via Bellini e le restanti orientate verso un’area esterna adibita a parcheggio scoperto lungo la stessa via. La proprietà dispone inoltre di sei accessi indipendenti dal fronte stradale, garantendo massima fruibilità e flessibilità di utilizzo. Internamente gli spazi sono prevalentemente organizzati in un’ampia area espositiva open space, ideale per attività commerciali che necessitano di grande superficie di vendita. Completano la distribuzione un locale archivio sul lato nord e un locale spogliatoi con servizi sul lato sud. La conformazione dell’immobile, unita alla posizione e all’ampia superficie vetrata, lo rende una soluzione ideale per showroom, attività commerciali di medie e grandi dimensioni o sedi espositive ad alta visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli situato nel Comune di Bracciano, in Via di Cotognola, all’interno di un’area a destinazione industriale e commerciale, a circa 2,5 km dal centro abitato. L’immobile, realizzato nel 2007, si sviluppa sul fronte nord di un più ampio complesso, risultando libero su tre lati e dotato di un’ampia area esterna pertinenziale recintata di circa 1.310 mq, ideale per manovre, carico/scarico e stoccaggio. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: al piano terra sono presenti circa 545 mq destinati a deposito/magazzino oltre a 15 mq di servizi; al piano primo si sviluppano ulteriori 360 mq di deposito/magazzino, 30 mq di servizi e 165 mq ad uso uffici, offrendo spazi versatili adatti a diverse esigenze operative e direzionali. L’immobile è dotato di cinque portoni carrabili (due sul lato est, due sul lato ovest e uno sul lato nord), che garantiscono massima accessibilità e facilità nelle operazioni logistiche. Le altezze interne sono pari a 4,10 m al piano terra e 2,75 m al piano primo. Il collegamento verticale è assicurato da un corpo scala esterno, oltre alla presenza di ascensore/montacarichi e scala comune alle unità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali, ben collegati e dotati di ampie aree di servizio esterne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Nord Ovest di Moncalieri, a pochi passi dal confine con Torino, proponiamo un appartamento situato al quinto piano di un condominio ordinato di otto piani fuori terra, dotato di ascensore. L’area è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano linee urbane di autobus, mentre la stazione ferroviaria di Moncalieri, che collega direttamente alla stazione Porta Nuova, dista solo 1,5 km. Caratteristiche principali Superficie funzionale e ben distribuita Ingresso, comodo disimpegno Tre vani luminosi Bagno Balcone con affaccio sull’area condominiale di ingresso Cantina al piano interrato L’immobile si presenta in condizioni discrete, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per un investimento con ottimo potenziale in una zona strategica e ben collegata. Perché scegliere questa soluzione Ottimi collegamenti con Torino Zona servita e ben abitata Piano alto e buona luminosità Presenza di balcone e cantina Ideale per giovani coppie, famiglie o investitori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Simon da Cusighe 37, a pochi passi dal centro di Belluno, proponiamo in vendita una unità direzionale situata al secondo piano di un edificio signorile sviluppato su sei piani fuori terra, oltre a un piano interrato. Caratteristiche dell’immobile L’unità è composta da locali ad uso ufficio con pavimentazione in parquet, eleganti e ben mantenuti. Alcuni ambienti dispongono di accesso diretto a balconi, ideali per momenti di pausa o per migliorare la qualità degli spazi di lavoro. La superficie è completata da: due servizi igienici locali finestrati su più lati, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale cantina di proprietà al piano interrato, perfetta come archivio o deposito materiale Accessibilità e contesto L’unità è accessibile da entrambi i vani scala del condominio, entrambi dotati di ascensore, caratteristica che ne aumenta comodità e fruibilità. L’edificio ha destinazione prevalentemente residenziale, con negozi e uffici al piano terra, e locali cantine e depositi al piano interrato, inserito in un contesto ben servito e di buon livello. Finiture esterne e struttura Il fabbricato è costruito con: struttura portante in cemento armato copertura piana Le facciate sono rifinite con materiali di qualità: intonaco tinteggiato lastre in travertino mattoni paramano Queste finiture donano all’edificio un aspetto elegante e ben mantenuto. Punti di forza Posizione strategica vicino al centro di Belluno e ai principali servizi Locali luminosi grazie alle ampie superfici finestrate Doppio accesso tramite due vani scala serviti da ascensore Cantina inclusa per deposito o archivio Spazi flessibili e ben distribuiti, adatti a studi professionali, società di servizi, ambulatori o attività direzionali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’ampia unità immobiliare a destinazione direzionale, situata al piano terra rialzato di un edificio di maggiore consistenza sviluppato su sette piani fuori terra e due livelli interrati, ubicato tra via Valentino Cerruti e via Ernesto Carpano. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso su disimpegno, dodici locali ad uso ufficio, un archivio, un locale server e tre servizi igienici. La configurazione interna consente un utilizzo flessibile degli ambienti, risultando particolarmente adatta per studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali che necessitano di numerosi uffici operativi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di due distinti blocchi scala/ascensori, che permettono l’accesso all’unità da ingressi separati. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di eventuale frazionamento in due unità indipendenti, offrendo così maggiore versatilità di utilizzo o opportunità di investimento. Completano la proprietà tre cantine pertinenziali poste ai piani interrati, ideali come spazi di archivio o deposito a servizio degli uffici. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi direzionali in un contesto urbano ben strutturato, con la possibilità di personalizzare e modulare gli ambienti secondo le proprie esigenze operative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con soffitta situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 14, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione comoda al confine con la Città di Torino. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, grazie alle linee urbane di autobus e alla stazione ferroviaria di Moncalieri, distante circa 1,5 km, che consente un rapido collegamento con la stazione di Torino Porta Nuova. Il contesto risulta residenziale e ben servito, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. L’unità immobiliare, a destinazione residenziale, è posta al quarto sesto di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e uno interrato, dotato di ascensore condominiale. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e luminosi. Completana la proprietà una soffitta posta all’ottavo piano dello stabile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione completa di pertinenze, in una posizione strategica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Forlì, in via Giuseppe Mazzini n. 85, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura situato al primo piano di un edificio multipiano di rappresentanza, ubicato all’angolo tra corso Mazzini e via Achille Cantoni. L’immobile si trova a poche centinaia di metri da Piazza Aurelio Saffi, fulcro della vita cittadina, ed è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria. Il contesto urbano è a destinazione mista, con attività commerciali al piano terra e funzioni residenziali e terziarie ai piani superiori; nelle immediate vicinanze sono presenti importanti servizi e uffici pubblici quali Agenzia delle Entrate, Poste Italiane e Tribunale. Ottimi i collegamenti con il trasporto pubblico e rapido l’accesso alla rete autostradale A14, distante poco più di 5 km. L’unità, con superficie commerciale di circa 433 mq, è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale ed estremamente flessibile. Si compone di numerosi ambienti ad uso ufficio, ampi corridoi, locali di ingresso e servizi igienici, risultando adatta a studi professionali strutturati, sedi direzionali, uffici pubblici o privati e attività di rappresentanza. L’accesso è possibile sia dall’androne condominiale, sia direttamente da via Cantoni e via Bonoli, garantendo praticità e versatilità di utilizzo. L’edificio, realizzato alla fine degli anni ’60, presenta facciate in mattoni a vista e lastre di travertino, elementi che conferiscono solidità e un’immagine architettonica riconoscibile. Soluzione ideale per chi ricerca un ufficio di prestigio nel centro storico, con ampie superfici, elevata visibilità e servizi di prim’ordine nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale con pertinenze situato nella fascia nord ovest del Comune di Moncalieri, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. L’area è ottimamente collegata sia tramite linee urbane di autobus sia mediante il servizio ferroviario: la stazione di Moncalieri, distante circa 1,5 km, consente rapidi collegamenti con Torino Porta Nuova. Il contesto è prevalentemente residenziale e ben integrato nel tessuto urbano. L’unità immobiliare è posta al sesto piano di un fabbricato condominiale di otto piani fuori terra, oltre a un piano interrato, servito da ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e moderna, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, poste rispettivamente ai piani interrato e ottavo dello stabile, oltre a un box auto di pertinenza (sub. 18) situato al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro del complesso condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, ben collegata e completa di tutti gli spazi accessori, in una zona comoda e tranquilla a pochi minuti da Torino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con pertinenze situato in Moncalieri, Via S.G. Bosco 14, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alle linee urbane di autobus e al collegamento ferroviario tramite la stazione di Moncalieri, distante circa 1,5 km, che consente di raggiungere agevolmente la stazione di Torino Porta Nuova. Il contesto è prevalentemente residenziale e ben inserito nel tessuto urbano. L’unità immobiliare è posta al quinto piano di un condominio di otto piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a cantine. L’appartamento si presenta con una distribuzione interna razionale ed è composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio, tre vani, bagno e balcone, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, una soffitta e un box auto di pertinenza, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile e ne aumentano la comodità d’uso. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in contesto tranquillo, ben collegato e dotato di tutte le principali pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno situati nel Comune di Silvano d’Orba, in un contesto collinare tipico dell’entroterra piemontese, a circa 30 km da Alessandria e circa 60 km da Genova. La proprietà è composta da due terreni distinti per una superficie complessiva di circa 3.130 mq. Nel dettaglio, un appezzamento è costituito da terreno incolto produttivo di circa 2.010 mq, mentre il secondo è destinato a vigneto con superficie di circa 1.120 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Secondo la Variante parziale al PRGC adottata dall’Amministrazione comunale, le aree ricadono in aree a vincolo idrogeologico, aree agricole di salvaguardia ambientale e aree boschive, come disciplinato dalle relative Norme Tecniche di Attuazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale situato nel cuore del centro storico di Genova, all’interno di un palazzo signorile in Salita Santa Caterina 10, una delle vie più caratteristiche e prestigiose della città. L’immobile si trova in una posizione di assoluto pregio, lungo la storica salita che collega Piazza delle Fontane Marose a Largo Eros Lanfranco (Piazza Corvetto), a breve distanza da Teatro Carlo Felice e da Piazza De Ferrari, centro nevralgico della vita culturale e amministrativa cittadina. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre Palazzo Doria‑Spinola, attuale sede della Prefettura e degli uffici della Città Metropolitana di Genova. L’appartamento è inserito in un contesto architettonico di grande valore storico, lungo una via che segna il confine tra i quartieri della Maddalena, del Molo e di Portoria, caratterizzata dalla presenza di importanti palazzi cinquecenteschi appartenenti alla famiglia Spinola e parte del celebre sistema dei Palazzi dei Rolli. L’unità immobiliare si sviluppa su spazi articolati e funzionali: l’ingresso conduce a un corridoio distributivo che collega diversi ambienti abitativi, con più locali utilizzabili come soggiorno, camere o studi, oltre a servizi igienici e locali accessori. Alcuni affacci si sviluppano verso gli spazi interni del palazzo, contribuendo a garantire tranquillità e privacy nonostante la centralità della posizione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come residenza nel centro storico di Genova, sia come investimento immobiliare, grazie al contesto storico di pregio e alla vicinanza ai principali servizi, uffici istituzionali, attività commerciali e luoghi simbolo della città. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con box auto situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 16, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. La zona è ben servita da linee urbane di autobus e dal servizio ferroviario, con la stazione di Moncalieri a circa 1,5 km, collegata direttamente alla stazione di Torino Porta Nuova, rendendo l’immobile particolarmente comodo per chi necessita di spostamenti frequenti verso il capoluogo. L’unità immobiliare, a destinazione residenziale, è posta al piano terra di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e un piano interrato, dotato di ascensore. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ripostiglio, tre vani, bagno e balcone con affaccio su Via I° Maggio, con adeguato distacco rispetto agli edifici residenziali circostanti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Incluso nella vendita è presente un box auto di pertinenza, accessibile tramite rampa carraia condominiale con ingresso da Via San Giovanni Bosco, elemento di grande valore in un contesto urbano ben collegato. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione, alla buona distribuzione interna e alla presenza di box e cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un compendio di terreni situato nel territorio del Comune di Genova, nelle aree denominate Monte Fasce e Monte Moro, contesto naturale di grande pregio paesaggistico alle spalle della città. La proprietà è costituita da tre lotti distinti per una superficie catastale complessiva di circa 380.900 mq. Il Lotto 1 è composto da terreno a pascolo con superficie di circa 4.650 mq. Il Lotto 2, di maggiore estensione, comprende prato e pascolo per circa 376.050 mq ed è inoltre dotato di fabbricato rurale di circa 100 mq catastali. Il Lotto 3 è costituito da prato con superficie di circa 100 mq. I terreni risultano liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo il PUC vigente, l’area ricade in AC NI – Ambito di Conservazione del territorio non insediato, destinazione che tutela e valorizza le caratteristiche naturali e ambientali del contesto. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per attività agricole, pastorali o progetti legati alla valorizzazione del territorio e dell’ambiente, grazie alla sua ampia estensione e alla posizione immersa nel paesaggio collinare genovese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati collabenti, situato nel Comune di Traversella, a circa 70 km da Torino, in un contesto naturale di grande pregio paesaggistico. La proprietà è costituita da tredici lotti di terreno sviluppati lungo il torrente Bersella, per una superficie complessiva di circa 4,9 ettari, ai quali si aggiungono alcune unità immobiliari collabenti presenti all’interno del compendio. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, il Comune di Traversella ha adottato la Variante parziale al P.R.G. con deliberazione del Consiglio Comunale n. 1 del 10/01/2015. La destinazione prevalente delle aree è legata al consolidamento e/o completamento, con previsione di attrezzature pubbliche e di uso pubblico di interesse comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita locale deposito situato nel centro storico di Genova, all’interno di un palazzo storico nel caratteristico quartiere della Maddalena, una delle zone più autentiche e ricche di storia della città. L’unità immobiliare è posta al secondo piano dell’edificio e sviluppa una superficie di circa 41 mq, risultando ideale come spazio di deposito, archivio o locale di supporto per attività presenti nel centro storico. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova infatti a meno di 1 km dal Porto Antico di Genova, uno dei principali poli turistici e culturali della città, caratterizzato da musei, attrazioni e servizi. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale nel cuore del centro storico, in un contesto urbano di grande fascino e forte attrattività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita prestigioso edificio storico cielo terra situato a Gorizia, in Via Giacomo Leopardi 6, in posizione centrale e a ridosso del centro storico cittadino. Il contesto urbano è caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali di piccola e media altezza, villette con giardino, scuole e attività commerciali di prossimità, rendendo la zona ben servita e facilmente accessibile. L’immobile, ex sede del Provveditorato agli Studi di Gorizia, è un fabbricato storico realizzato nei primi anni del ’900, libero su quattro lati e sviluppato su quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie lorda complessiva di circa 2.070 mq. Gli spazi fuori terra, pari a 1.254 mq, ospitano ambienti prevalentemente destinati ad uffici distribuiti tra piano terra, primo e secondo. Il piano terzo (sottotetto) sviluppa una superficie di circa 395 mq, mentre il piano seminterrato, di circa 421 mq, è destinato a locali deposito e autorimessa. Completa la proprietà una ampia area esterna pertinenziale di circa 844 mq, adibita in parte a verde e sviluppata prevalentemente sul retro dell’edificio lungo via Ippolito Nievo, che contribuisce a valorizzare ulteriormente la struttura garantendo spazi aperti e indipendenza. L’immobile è soggetto a vincolo diretto ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e, secondo il PRG vigente, ricade in zona omogenea destinata a servizi urbani e di quartiere, rendendolo particolarmente adatto a destinazioni istituzionali, direzionali, formative o ricettive. Classe energetica: F – EPgl 194,67 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con cantina e box auto situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 16, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica e ben collegata al confine con la Città di Torino. La zona risulta ottimamente servita sia dal trasporto pubblico urbano, sia dalla rete ferroviaria: la stazione di Moncalieri dista circa 1,5 km ed è collegata direttamente alla stazione di Torino Porta Nuova, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi necessita di spostamenti rapidi verso il centro cittadino. L’unità immobiliare, a destinazione residenziale, è posta al secondo piano di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e uno interrato, dotato di ascensore condominiale. L’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi, adatta sia a nuclei familiari sia a uso investimento. Completano la proprietà una cantina al piano interrato dello stabile e un box auto di pertinenza, situato anch’esso al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro del complesso condominiale, elemento di grande valore in un contesto urbano ben servito. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, ben collegata e completa di pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con box auto situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 16, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. L’immobile è ben collegato sia tramite linee urbane di autobus, sia mediante il servizio ferroviario, con la stazione di Moncalieri raggiungibile in circa 1,5 km e collegata direttamente alla stazione di Torino Porta Nuova. L’unità, a destinazione residenziale, è posta al piano terra di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e un piano interrato, dotato di ascensore. Internamente l’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ripostiglio, tre vani, bagno e balcone con affaccio su Via I° Maggio, con distacco rispetto agli edifici residenziali circostanti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Incluso nella vendita è presente un box auto di pertinenza, accessibile tramite rampa carraia condominiale con ingresso diretto da Via San Giovanni Bosco, elemento di particolare valore vista la comodità di parcheggio. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione ben servita, alla vicinanza a Torino e alla completezza delle pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nella fascia nord‑ovest di Moncalieri, a pochi passi dal confine con Torino, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio ben tenuto, dotato di otto piani fuori terra, piano interrato e ascensore condominiale. L’area è ottimamente servita: nelle vicinanze sono presenti linee urbane di autobus, mentre la stazione ferroviaria di Moncalieri, che collega comodamente alla stazione di Torino Porta Nuova, dista circa 1,5 km. Descrizione dell’immobile L’appartamento, a destinazione residenziale, è composto da: Ingresso Cucina abitabile con uscita su balcone Disimpegno Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio Completano la proprietà: Cantina al piano interrato del condominio Box auto (sub. 13) situato al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro dello stabile Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e presenta una finitura esterna ad intonaco tinteggiato. L’unità si trova in condizioni manutentive discrete, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza Zona tranquilla e ben collegata a Torino Cucina abitabile con balcone Presenza di cantina e box auto Spazi interni funzionali e ben distribuiti Ottima soluzione per famiglie, coppie o uso investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita alcuni appezzamenti di terreno situati nelle colline del Comune di San Bartolomeo al Mare, in un contesto naturale tipico della riviera ligure. La proprietà è composta da più particelle di terreno per una superficie catastale complessiva di circa 637 mq. Nel dettaglio, i terreni comprendono un uliveto di circa 553 mq, un terreno a seminativo di circa 38 mq e un piccolo appezzamento a vigneto/pascolo di circa 46 mq, configurazione che si presta ad attività agricole di piccola scala o alla coltivazione di produzioni locali. L’area non è soggetta a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e i terreni risultano attualmente liberi. Dal punto di vista urbanistico, secondo lo strumento vigente, la proprietà ricade in zona E3 – “Zona Agricola Estensiva”, regolamentata dalle Norme Tecniche di Attuazione del PRG e del P.C.A.O.I.T., destinazione che tutela la vocazione agricola del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Nord Ovest di Moncalieri, a ridosso del confine con Torino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di un condominio ben mantenuto, dotato di ascensore e composto da otto piani fuori terra più piano interrato. L’area è strategicamente servita: collegamenti rapidi con Torino tramite linee di autobus e la stazione ferroviaria di Moncalieri, distante solo 1,5 km, con corse dirette verso Torino Porta Nuova. Caratteristiche dell’immobile Ingresso Cucina abitabile con accesso diretto al balcone Disimpegno Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio Cantina al piano interrato del condominio Box auto situato nel piano interrato di un basso fabbricato retrostante Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato, facciate con intonaco tinteggiato e spazi comuni in buone condizioni generali. Punti di forza Zona comoda e ben servita, vicina a Torino Piano alto e buona luminosità Comoda cucina abitabile con balcone Presenza di cantina e box auto Ideale per famiglie, coppie e investitori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio in posizione centrale a Genova, situato in Piazza Brignole n. 3, all’interno di un fabbricato condominiale di maggiore consistenza. La location è strategica, nel pieno centro cittadino, con facile accessibilità sia con mezzi pubblici che privati e a breve distanza dalla stazione ferroviaria. Il contesto urbano è a prevalente destinazione residenziale e terziaria ed è servito da una ricca dotazione di servizi di quartiere: farmacie, banche, attività commerciali e parcheggi pubblici, sia liberi sia a pagamento, sono disponibili nelle immediate vicinanze. L’ufficio è inserito in un edificio realizzato all’inizio degli anni ’50, sviluppato su sette piani fuori terra oltre a un piano interrato, con destinazioni miste residenziali e direzionali. L’accesso avviene dal portone pedonale al civico 3, che conduce al vano scala condominiale e all’ascensore, garantendo una fruizione comoda e funzionale. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di rappresentanza che desiderano una sede centrale, ben collegata e inserita in un contesto urbano completo di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un box auto di 15,81 mq a Como, in Via Mentana n. 32, in posizione semicentrale e strategica, a ridosso del centro cittadino. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici pluripiano a media e alta densità, realizzati principalmente tra gli anni ’50 e ’60, con la presenza di alcune attività al piano terra e di edifici di più antico impianto. La zona risulta ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività professionali e direzionali. L’unità in vendita è posta al piano interrato accessibile da rampa carrabile comune di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio a Padova, situato in Via G. Berchet 9, in una zona semicentrale strategica, a breve distanza dal centro storico e dai principali poli cittadini. La posizione risulta particolarmente funzionale grazie alla vicinanza a fiera, tribunale, stazione ferroviaria e degli autobus, tutti raggiungibili a piedi in circa dieci minuti. L’area è ben servita dal trasporto pubblico urbano, con fermate di autobus e metrotram nel raggio di 200 metri, oltre a Piazzale Boschetti, capolinea delle linee extraurbane. L’accessibilità veicolare è agevole sia dalla stazione centrale sia dall’autostrada A4 (Padova Est), seguendo le indicazioni per la Fiera. La disponibilità di parcheggi lungo Via Scrovegni e nelle vie limitrofe completa il quadro della comodità logistica. L’ufficio è posto al piano primo di un edificio inserito in un contesto a destinazione mista commerciale, direzionale e residenziale. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con quindici stanze, quattro ripostigli, vani accessori e servizi, ideali per studi professionali strutturati, sedi aziendali o attività direzionali. Completa la proprietà un locale pertinenziale al piano seminterrato, utile come archivio o deposito. Il contesto urbano è in forte evoluzione: nella zona Fiera è in fase di completamento un nuovo polo direzionale commerciale, insieme a importanti opere infrastrutturali per la nuova viabilità nord di Padova, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l’investimento. Soluzione ideale per chi cerca uffici di rappresentanza in posizione centrale, ben collegata e inserita in un’area dinamica e in crescita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Nord‑Ovest di Moncalieri, nelle immediate vicinanze del confine con Torino, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio di otto piani fuori terra, oltre piano interrato, dotato di ascensore. L’area è ben collegata grazie alla presenza di linee urbane di autobus e della stazione ferroviaria di Moncalieri, distante circa 1,5 km, con collegamenti diretti verso Torino Porta Nuova. Caratteristiche dell’immobile L’appartamento, a destinazione residenziale, è composto da: Ingresso Cucina abitabile con accesso al balcone Disimpegno Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio A completamento della proprietà troviamo: Cantina al piano interrato del fabbricato Box auto (sub. 15) situato al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro del condominio Il fabbricato presenta struttura in cemento armato e facciate rifinite con intonaco tinteggiato, risultando complessivamente in buone condizioni delle parti comuni. Punti di Forza Zona tranquilla e ben collegata a Torino Cucina abitabile con balcone Inclusi cantina e box auto Spazi interni ben distribuiti Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o uso investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it