Appartamenti Lucca Pag. 19

Nel centro storico di Camaiore, all'interno di una palazzina interamente ristrutturata, un appartamento sito al secondo piano, ristrutturato con cura. Si compone di: ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi. La comodità per la vicinanza ai parcheggi, alle fermate dei mezzi pubblici, ai servizi in genere, ne fanno un 'abitazione ideale per l'uso di prima casa, oppure per essere messa a reddito per affitti brevi. Classe Energetica: G IPE: 179.80kWh/mq anno

Viareggio Quartiere Ex Campo D'aviazione Affittasi per periodi transitori (massimo 18 mesi) splendido appartamento a piano terra completamente ristrutturato a nuovo, con ambienti moderni e curati in ogni dettaglio. L’immobile è composto da: ampia e luminosa zona giorno con cucina funzionale e moderna, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia e lavanderia. L’appartamento è stato appena rinnovato integralmente dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e arredato con gusto contemporaneo, con arredi nuovi e soluzioni pensate per il massimo comfort. Soluzione ideale per professionisti in trasferta, lavoratori fuori sede o chi cerca una casa pronta da vivere, elegante e senza pensieri. In fase di ultimazione disponibile da metà aprile.

TORRE DEL LAGO AFFITTO TRANSITORIO 12/18 MESI 1+2 POSTI LETTO Appartamento monolocale molto grazioso e funzionale, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e divano letto 2 posti e cameretta singola aperta sul soggiorno, disimpegno con armadio a muro/ripostiglio nel quale è stata ricavata la zona lavanderia, bagno con vasca e porta finestra di accesso alla resede esterna. Dal soggiorno si accede alla comoda resede dove troviamo un comodo ripostiglio per riporre le cose, ed è possibile parcheggiare motorini e biciclette, oltre a sfruttarla al meglio per piacevoli pranzi e cene all'aperto. L'immobile è dotato di Tv, Lavatrice, Aria condizionata. Escluso dal canone di locazione : le spese per il consumo delle utenze a presentazione delle relative bollette, la Tari € 170/anno, le spese condominiali, la spesa per le pulizie finali, la commissione Agenzia 10%+iva sul canone annuale, la biancheria letti e bagni. Incluso nel canone di locazione: la spesa per le pulizie iniziali. Per la locazione è richiesto inoltre un deposito cauzionale danni pari a n.2 mensilità e inoltre sono richieste le referenze reddituali/lavorative del conduttore.Disponibile a partire dal 1 Settembre 2026. Richiesta canone di locazione € 650/mese non trattabili. MOLTO CARINO!!!! Riferimento AFA071

VIAREGGIO CENTRO Centralissimo appartamento posto al terzo piano con ascensore e con accesso al condominio da strada pedonale, composto da ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con stanza armadi e balcone, camera matrimoniale, bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato e risulta in OTTIME CONDIZIONI. Possibilità di creare il secondo bagno. Posto bici in area chiusa condominiale. Posizione molto interessante per chi vuole avere tutto a portata di mano, a soli 300 metri dal mare. OTTIMO INVESTIMENTO e SUBITO DA ABITARE. Ideale sia per chi lo vuole abitare stabilmente che per chi lo vuole utilizzare per le vacanze estive. Classe G. Riferimento VCE067 Richiesta € 400.000

TORRE DEL LAGO AFFITTO ESTIVO 1+2 POSTI LETTO Appartamento monolocale molto grazioso e funzionale, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e divano letto 2 posti e cameretta singola aperta sul soggiorno, disimpegno con armadio a muro/ripostiglio nel quale è stata ricavata la zona lavanderia, bagno con vasca e porta finestra di accesso alla resede esterna. Dal soggiorno si accede alla comoda resede dove troviamo un comodo ripostiglio per riporre le cose, ed è possibile parcheggiare motorini e biciclette, oltre a sfruttarla al meglio per piacevoli cene d'estate. Dotato di Tv, Lavatrice, Aria condizionata. Disponibilità stagione 2026: Maggio € 600, Giugno non disponibile, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre € 800 + spese delle utenze (acqua, luce) e spese di agenzia pari al 10%+iva che sono escluse dal canone di locazione. MOLTO CARINO!!!! Riferimento AFT173

VIAREGGIO TERMINETTO Appartamento posto al piano terra di elegante condominio e IN PERFETTE CONDIZIONI, composto da ingresso, sala ampia con cucina a vista, ampio giardino per pranzare fuori, camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio esterno con vano lavanderia. L'appartamento è corredato da una cantina molto utile e da un posto auto assegnato su area condominiale chiusa da una sbarra. SUBITO DA ABITARE!!!! E soprattutto tenuta in modo perfetto, assolutamente da PRENDERE AL VOLO!!!! Classe F. Riferimento VTE015 Richiesta € 280.000

LIDO DI CAMAIORE FASCIA MARE AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 5 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi/invernali appartamento di 80mq situato a soli 350 metri dal mare in bella zona centrale di Lido di Camaiore, posta al piano primo di bifamiliare, con accesso dalla strada mediante resede esclusiva libera su 2 lati e con 2 posti auto e posto biciclette, composta da terrazzo di ingresso dove si trova anche una lavatrice e un pilozzo, ingresso, salone con zona pranzo e con doppia uscita su ampia terrazza esposta a sud, cucina abitabile con comodo ripostiglio e con uscita sul terrazzo di ingresso, una prima camera con letto matrimoniale, una seconda camera tripla con 3 letti singoli e un bagno con doccia. Dotata di tv, lavatrice e aria condizionata presente nel salone. Disponibilità, prezzi e condizioni locazione uso turistico mesi estivi stagione 2026: Giugno disponibile solo dal giorno 26/6, Luglio disponibile dal 1/7 fino al 26/7 su richiesta, Agosto non disponibile, Settembre non disponibile. Escluso dal canone di locazione mesi estivi: le spese per il consumo delle utenze acqua/energia elettrica/gas, la spesa per le pulizie finali obbligatorie a forfait €80, biancheria letti e bagni a carico del conduttore e la commissione Agenzia 10%+iva. Incluso nel canone di locazione mesi estivi: la spesa per le pulizie iniziali e la tassa sui rifiuti Tari. Per le locazioni mesi estivi è richiesto un deposito cauzionale danni pari ad € 400. Disponibilità, prezzi e condizioni locazione transitoria mesi invernali 2026/2027: disponibile da subito e fino al 31 Maggio 2026 e poi disponibile dal 1 Ottobre 2026 fino al 31 Maggio 2027 ad €750/mese. Escluso dal canone di locazione mesi invernali: le spese per il consumo delle utenze acqua/energia elettrica/gas, la spesa per le pulizie finali obbligatorie a forfait €80, la Tari, biancheria letti e bagni a carico del conduttore e la commissione Agenzia 10%+iva. Incluso nel canone di locazione mesi invernali: la spesa per le pulizie iniziali. Per le locazioni mesi invernali è richiesto un deposito cauzionale danni pari ad 1/2 mensilità. OTTIMA POSIZIONE!!! Riferimento AFT172

VIAREGGIO CENTRO Vendesi NUDA PROPRIETA' di appartamento MOLTO INTERESSANTE in zona centrale di Viareggio, a circa 800 metri dal mare, posto al piano secondo di piccola palazzina non dotata di ascensore. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza molto utile per le cene in compagnia, cucina con accesso alla stessa terrazza comune alla sala, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni; ha una buona esposizione ed è da ristrutturare. La proprietaria che vende la nuda proprietà ha 92 anni, pertanto questa proposta è UN OTTIMO AFFARE rivolto a chi non ha fretta di usufruire dell'immobile, a chi vuole realmente risparmiare sull'acquisto. Il fatto che sia da ristrutturare da la possibilità di crearsi la casa su misura e in base alle proprie esigenze. Adatta sia a chi cerca una casa da abitare stabilmente che una casa da investimento da poter affittare una volta esserne venuti in possesso. Classe G, EPgl,nren 176.00 KWh/mq anno. Riferimento VCE088 Richiesta € 180.000

Elegante Appartamento Completamente Ristrutturato nel Centro Storico di Lucca Nel cuore dell’affascinante centro storico di Lucca, questo elegante appartamento situato al terzo piano offre ambienti ampi, dettagli raffinati e quell’atmosfera senza tempo che rende questa città toscana così unica. L’immobile è stato completamente ristrutturato, con tutti gli impianti totalmente rinnovati, coniugando il carattere di una residenza storica con il comfort della vita contemporanea. L’appartamento dispone di circa 153 mq di superficie calpestabile e presenta ambienti luminosi, ben proporzionati e pensati sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Il punto di forza della proprietà è l’ampia zona living di circa 50 mq, uno spazio generoso e ricco di luce, ideale per momenti di relax o per ricevere. La cucina abitabile su livelli sfalsati aggiunge carattere architettonico e funzionalità, creando un ambiente dinamico e accogliente. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono luce naturale e ventilazione. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio. L’appartamento è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, dispone di infissi con doppi vetri e di impianti completamente rinnovati, offrendo comfort abitativo, efficienza energetica (E) e qualità complessiva. Le finiture sono eleganti e accuratamente selezionate, valorizzando la raffinatezza della casa con uno stile sobrio e ricercato. Situata a pochi passi dalle vie storiche di Lucca, dai suoi caratteristici caffè e dalle suggestive piazze, questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una residenza di prestigio in una delle città più amate della Toscana. Superficie calpestabile: circa 153 mq Camere: 3 Bagni: 2 (entrambi finestrati) Soggiorno: circa 50 mq ENG Elegant Fully Renovated Apartment in the Historic Center of Lucca In the heart of Lucca’s charming historic center, this elegant third floor apartment offers spacious interiors, refined details, and the timeless atmosphere that makes this Tuscan city so unique. The property has been completely renovated, with all systems fully updated, combining the character of a historic residence with the comfort of modern living. The apartment offers approximately 153 sqm of net living area, and features bright, well proportioned rooms designed for both everyday living and entertaining. The highlight of the property is the impressive living area of approximately 50 sqm, a generous and light filled space ideal for relaxing or hosting guests. The split level eat in kitchen adds architectural character and practicality, creating a dynamic and functional environment. The sleeping area includes three spacious bedrooms and two bathrooms, both with windows, ensuring natural light and ventilation. A convenient storage room completes the internal layout. The apartment features parquet flooring throughout, double glazed windows, and completely renewed systems, providing comfort, energy efficiency (E), and quality throughout the property. The finishes are elegant and carefully selected, enhancing the overall refinement of the home while maintaining a tasteful and understated style. Located just steps away from Lucca’s historic streets, charming cafés, and picturesque piazzas, this property represents an ideal opportunity for those seeking a prestigious residence in one of Tuscany’s most beloved cities. Net living area: about 153 sqm Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 (both with windows) Living room: approx. 50 sqm

LD IMMOBILIARE propone APPARTAMENTO nel centro di Pietrasanta in palazzo storico situato a due passi dal Duomo. L'appartamento si compone da ingresso su zona giorno open space con angolo cottura e camino, a seguire troviamo la sala, proseguendo il disimpegno ci accompagna alla zona notte formata da camera matrimoniale ed il servizio doccia oltre a piccolo vano ripostiglio. Possibilità di ricavare seconda camera.. L'altezza dei soffitti è di ben 3,60 metri. .. possibile creare ulteriori spazi con soppalco... Al piano terra dispone di piccola cantina ripostiglio.

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 4+2 POSTI LETTO Appartamento al piano primo di piccola palazzina Liberty molto signorile con sole 3 unità abitative e a soli 100 metri dal mare, composto da ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale e tavolo da pranzo, cucina a vista e comodo balcone sul soggiorno vista parco, disimpegno zona notte, 2 camere con letto matrimoniali di cui una con balcone e 2 bagni con doccia. L'immobile è in buonissime condizioni. La zona è una delle più belle e verdi di Viareggio e una delle più residenziali. La palazzina ha il posto per le bici ed è molto elegante, si trova inoltre vicino ai servizi e ai negozi di beni di prima necessità. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità e prezzi locazioni stagione estiva 2026: Maggio € 1.300, Giugno € 2.200, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre € 2.000 + consumo utenze + pulizie finali + commissione agenzia. Richiesto deposito cauzionale danni. Affitto mesi invernali dal 1 Ottobre al 31 Maggio ad € 700/mese + consumo utenze + pulizie finali + agenzia. Richiesto un deposito cauzionale danni. Riferimento: AFT014.

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 6 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi/invernali appartamento di circa 100mq, situato a Viareggio centro a soli 100 metri dal mare e posto al piano primo senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso nella cucina abitabile/tinello con tavolo da pranzo e divano, disimpegno zona notte con balcone di servizio, 1 camera da letto tripla con letto matrimoniale e letto singolo, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale con balcone e infine un bagno con doccia. L'immobile è dotato di tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Aria Condizionata. Disponibilità e prezzi mesi estivi 2026: Giugno € 2.000, Luglio non disponibile, Agosto € 3.600, Settembre € 1.800 + spese utenze + spese pulizia finali € 80,00, per le locazioni mesi estivi è richiesto un deposito cauzionale danni pari ad € 300. Disponibilità locazione mesi invernali dal 1 Ottobre 2025 fino al 31 Maggio 2026 ad € 1.200/mese + spese utenze + tari + pulizie finali € 80,00, per le locazioni mesi invernali è richiesto un deposito cauzionale danni pari ad 1/2 mensilità.Classe G Riferimento AFT108

LD IMMOBILIARE propone in AFFITTO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO DI PROPRIETA'. L'immobile si presenta al piano primo di piu ampio condominio e si compone da ingresso su ampia zona giorno dotata di ampie vetrate, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con servizio interno, ulteriore camera matrimoniale con terrazza ed ulteriore servizio: Al piano terra dispone di posto auto di proprietà coperto.

IA03696 APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO Lucca, nel cuore del centro storico in Via Fillungo, vendesi elegante appartamento situato al terzo piano di antica casa torre L'appartamento è composto da sala di ingresso con caminetto, altra sala, cucina, disimpegno notte, ampio vano armadi/lavanderia, camera singola con soppalco/studio, camera matrimoniale con bagno ensuite, altro bagno l'appartamento è stato totalmente ristrutturato con ottimi materiali Classe energetica G, IPE 158.43 kWh/m2 anno. Richiesta € 500.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

Nella ambitissima cittadina di Pietrasanta, proponiamo Palazzina libera su tre lati, con ampio giardino: La Villa è divisa in tre appartamenti, ideale per tre famiglie che desiderano vivere assieme, mantenendo la propria indipendenza Ogni appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, salotto con terrazza vivibile, due camere da letto e doppi servizi. A piano terra è presente un fondo artigianale convertibile in civile abitazione, dove si può ricavare un moderno loft Condizioni abitative: parzialmente da ristrutturare Richiesta € 1.000.000,00 APE G kWh216,83 m2 anno Facciamo presente che l'indirizzo dell'immobile per motivi di privacy è puramente indicativo

VIAREGGIO CENTRO/COMUNE AFFITTO ESTIVO 4 POSTI LETTO/ AFFITTO INVERNALE Delizioso appartamento posto al piano terzo senza ascensore, completamente ristrutturato, composto da ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista, camera con letto matrimoniale e con stanza armadi, cameretta con letto a castello con balcone comune alla camera matrimoniale lato sud dal quale si vede un piccolo scorcio di mare, bagno con doccia finestrato, angolo lavanderia. A soli 400 metri dal mare è l'ideale per famiglie o per coloro che vogliono stare in posizione centrale vicino ai negozi di ogni genere e di prima necessità e soprattutto vicino ai parcheggi. La posizione strategica offre la possibilità di raggiungere la spiaggia e la passeggiata a mare in pochi minuti a piedi. Dotata di lavatrice, lavastoviglie, Tv, aria condizionata. Disponibilità stagione 2026: Giugno € 1.400, Luglio € 2.900, Agosto n.d., Settembre € 1.300 + consumi di acqua, luce, gas e pulizie finali; affitto invernale da Ottobre a Maggio € 650/mese + consumi di acqua, luce, gas. tari e pulizie finali. Riferimento AFT184

Nel cuore di Pietrasanta e in posizione centrale appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, si compone di un soggiorno con angolo cottura con balcone, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Arredato e in ottime condizioni rappresenta un ottima opportunità di investimento come possibile reddito da locazione.  Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In una zona tranquilla e residenziale di Piano di Mommio, proponiamo un elegante appartamento al secondo e ultimo piano con spaziosa mansarda, ideale per chi cerca comfort e versatilità. L ingresso accogliente conduce a un ampia sala con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità, e a una terrazza vivibile ideale per pranzi all' aperto e dotata sul retro di una zona lavanderia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una stanza armadi, mentre il bagno con doccia completa il livello principale. La mansarda, raggiungibile sia dall interno con una scala a chiocciola che dall esterno direttamente dal vano scale condominiale con il suo portoncino blindato, è un ambiente unico con angolo cottura e bagno, offre la possibilità di essere sfruttata anche come bilocale da mettere a reddito oppure ideale come zona relax, studio o per ospiti. La proprietà si completa di un garage e posto auto il tutto si presenta in ottime condizioni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Nel cuore di Viareggio, all interno di una palazzina di sole tre unità, appartamento al primo piano con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca privacy e comfort. L immobile si compone di un ampio disimpegno, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con terrazza ideale per pranzi all aperto, due camere matrimoniali e un bagno. No spese condominiali. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In zona tranquilla e soleggiata di Viareggio, nella frazione di Varignano, proponiamo un appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore. L immobile molto soleggiato e luminoso si compone di ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazza con angolo lavanderia, disimpegno notte, una camera matrimoniale con vano armadi, altre due camere e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Ben tenuto, l appartamento dispone di terrazze vivibili ideali per relax e pranzi all'aperto, oltre a una cantina ripostiglio al piano terra. Dotato di aria condizionata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In zona tranquilla a Piano di Mommio, proponiamo un appartamento al piano terra di una casa singola. L'immobile si compone di cucina con tinello, sala con camino, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. A completare la proprietà, una resede esclusiva con zona lavanderia esterna e locale tecnico. Incluso nel prezzo, un posto auto. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, in zona riservata e comoda ai servizi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A pochi chilometri da Viareggio, nel tranquillo contesto di Piano di Mommio, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina di poche unità senza ascensore. La zona giorno si compone di soggiorno e cucinotto con balcone, mentre la zona notte, separata da un disimpegno, offre due camere matrimoniali con balcone e un bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto in area comune. L immobile, privo di spese condominiali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un abitazione funzionale e ben posizionata, in un contesto tranquillo e riservato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

iProponiamo in locazione ottima mansarda , Viale Roma 3 . Forte dei Marmi l'appartamento è situato fronte Mare con splendida vista sulla signorile spiaggia a un passo dalla splendida zona di Roma Imperiale residenziale e verde , con limitrofi centri sportivi con rinomati campi da tennis il centro di Forte dei marmi è facilmente raggiungilbile a piedi o in bicicletta , con i suoi negozi di lusso bar e ristoranti ed è situato a a 50 Metri dalle splendide sue spiagge . L'immobile si trova in palazzo d'epoca altamente signorile ,frazionato in appartamenti le mansarde hanno soffitti alti e ben vivibili posto bici coperto 'appartamento al suo interno è così composto : ampio ingresso , soggiorno con cucina a vista due camere da letto zona e stanza lavanderia separata doppi servizi finestrati aria condizionata il tutto arredato perfettamente su misura con utensili nuovi e corredato di coperte e copriletti affaccio su giardino interno irrigato meccanicamente in modo automatico Wi Fy spese Forfettarie 2000 Euro annuali comprensive di luce Acqua e gas info tel 3384983769 33374865559 instagram case italiane info@lecaseitaliane.it Euro 28000 annuali possibilità affitto stagionale luglio e agosto euro 16000,00 Classe Energetica: G IPE: 34.80kWh/mq anno

A Piano di Mommio, in una piccola palazzina di recente costruzione con ascensore, proponiamo un moderno appartamento al primo piano caratterizzato da un luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, che si apre su un ampia terrazza vivibile ideale per pranzi all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta con seconda terrazza vivibile e un bagno con doccia. Completano la proprietà due posti auto di proprietà. Possibilità di acquisto con arredamento, per una soluzione chiavi in mano pronta da abitare. Classe Energetica: C IPE: 48.00kWh/mq anno

Viareggio centro, fronte pineta, vendesi piano terra di casa viareggina composto da: grande ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni. Grande giardino sul retro con casa di n 2 vani . L'appartamento anche se necessita di lavori di manutenzione è attualmente abitabile. Le stanze sono molto grandi, i soffitti sono alti, il giardino sul retro grande e spazioso con una casetta composta da n 2 vani grandi da ristrutturare e utilizzare come cucina, camera e bagno. Indipendente senza spese condominiali, piano terra facente parte di una bella casa con facciata in stile. La zona in cui è ubicato l'appartamento è eccellente: fronte pineta, in pieno centro, vicina a tutti i negozi e servizi di prima necessità. Vieni con noi a visitare questo appartamento, chiamaci al 3387705705 Agenzia "immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIAREGGIO CENTRO Interessante appartamento INDIPENDENTE e SENZA CONDOMINIO ubicato a 300 metri dal mare, vicino ad ogni tipo di servizio, composto al piano terra da ingresso e vano scale; al primo piano da disimpegno, sala con balcone, cucina con balcone, bagno e ripostiglio; al piano secondo da disimpegno e 2 camere matrimoniali; mansarda con altra grande camera finestrata e bagno. L' appartamento è molto caratteristico e si presenta molto bene, ristrutturato nel 2017 non ci sono lavori evidenti da fare ed è subito abitabile e da sfruttare come casa vacanza o casa principale. La posizione è ottima poichè si trova a 5 minuti a piedi dal mare e poco distante dalla Piazza Mazzini e la pineta. MOLTO GRAZIOSA, questa è una soluzione ottimale per chi ricerca un oggetto PARTICOLARE e con tutti i COMFORT. DA VEDERE!!!! Classe G. Riferimento VCE085 Richiesta € 350.000

Affittasi: contratto ANNUALE dal mese di settembre 2026 euro 2.500,00 al mese piu condominio Spese di agenzia, luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. contratto TRANSITORIO per i mesi invernali da settembre 2026 a maggio 2027 compreso, 2.500,00 al mese. Spese di agenzia, luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. AFFITTASI a Viareggio 50 mt dalla passeggiata a mare, via Vespucci ,55, appartamento NUOVO piano 1 con ascensore composto da sala con cucina a vista, n. 2 camere matrimoniali (una camera con n. 1 letto matrimoniale e una camera con n. 1 letto matrimoniale e n. 1 un letto singolo), una camera media (con n. 1 letto ad una piazza e mezza), n. 2 bagni. Balcone in angolo con vista mare laterale, vista pineta. Aria Condizionata in tutte le stanze, TV in sala e nelle 2 camere matrimoniali, forno, frigorifero, lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie. N. posti letto 6/8 L'appartamento sarà disponibile da settembre 2026 e per affitti transitori e per affitti annuali. PREZZI: DAL MESE SETTEMBRE 2026 fino al MESE di MAGGIO 2027 euro 2.500,00 al mese. Da pagare a parte le pulizie e le utenze. Per il contratto ANNUALE la locazione sarà pattuita pari ad euro 2.500,00 al mese piu condominio e utenze a parte. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, moderno e funzionale, con ampie camere e un ambiente giorno molto luminoso. Molto bella la posizione: centrale e vicinissima alla passeggiata con vista mare laterale e affacci sulla pineta. Prenota una visita: 3387705705 Agenzia "Immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

FORTE DEI MARMI AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 6 POSTI LETTO In un bella zona residenziale e signorile di Forte dei Marmi a soli 800 metri dal mare affittasi per i mesi estivi o per i mesi invernali bellissimo appartamento indipendente di circa 85mq interni + 20mq di terrazza privata esclusiva, recentemente ristrutturato, avente una tripla esposizione sud/est/ovest e posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina con sole 4 unità abitative. L'immobile si sviluppa tutta su di un unico piano e possiede finiture molto belle, di ottimo gusto ed così composto: ingresso, un comodo soggiorno luminoso con doppia esposizione sud/ovest con zona living e tavolo da pranzo, cucina moderna e accessoriata con piano cottura ad induzione.Dal soggiorno si accede al corridoio/disimpegno zona notte con 2 armadi a muro e dove troviamo la prima camera da letto matrimoniale con il suo bagno ensuite con doccia, una seconda camera da letto matrimoniale, una terza cameretta da letto doppia con letto a castello ideale per i bambini e infine un altro bagno con doccia. Zona giorno e zona notte sono entrambi arredati con gusto e accessori che garantiscono un assoluto comfort. L'immobile possiede una terrazza abitabile privata ad L di 20mq sul soggiorno, esposta a sud/ovest e con 2 tende da sole dove è presente anche un piccolo ripostiglio con lavatrice; inoltre l'immobile possiede anche un bellissimo giardino condominiale in condivisione solo con un'altra unità abitativa e infine possiede una zona esterna non coperta sul retro adibita a parcheggio per posti auto e moto sempre in condivisione con la solita unità abitativa e dove è presente anche un lavandino per esterni privato solo dell'appartamento. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata presente nel soggiorno, nel corridoio/disimpegno zona notte e nelle 2 camere matrimoniali, connessione internet Wi Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno, 3 tv e 2 posti auto e moto assegnati. Disponibilità, prezzi e condizioni locazioni mesi estivi 2026: Giugno non disponibile, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre disponibile dal 16/9 fino al 30/9 ad €3.000. Escluso dal canone di locazione mesi estivi: utenza elettrica, utenza idrica, pulizie finali obbligatorie a forfait €200, commissione agenzia e biancheria letti e bagni a carico del conduttore. Incluso nel canone di locazione mesi estivi: pulizie iniziali, spese condominiali, connessione internet wifi e la spesa per Tari. Per le locazioni dei mesi estivi è richiesto un deposito cauzionale danni pari ad € 1.000. Disponibilità, prezzi e condizioni locazioni mesi invernali 2026/2027: disponibile da subito e fino al 31 Maggio 2026 e poi disponibile dal 1 Ottobre 2026 fino al 31 Maggio 2027 ad € 1.500. Escluso dal canone di locazione mesi invernali: le spese per il consumo delle utenze, la Tari, la spesa per le pulizie finali obbligatorie a forfait €200, la commissione agenzia, la biancheria letti e bagni a carico del conduttore, la connessione internet wifi e le spese condominiali. Incluso nel canone di locazione mesi invernali: la spesa per le pulizie iniziali. Per le locazioni dei mesi invernali è richiesto un deposito cauzionale danni pari a 1/2 mensilità. Riferimento AFT180

VIAREGGIO MARE AFFITTO ESTIVO/INVERNALE 3+2 POSTI LETTO Appartamento al piano primo con ascensore di grande condominio vicino al mare, in contesto molto elegante, composto da ingresso, soggiorno con tavolo da pranzo e con 2 letti singoli che fanno anche da divano, ampia terrazza di 80 mq lato sud vista mare, cucina, disimpegno, una camera con letto matrimoniale e con lettino singolo, un bagno con vasca. L'immobile è stato rinfrescato negli anni novanta ed è tenuto molto bene ed è in buone condizioni. La zona è una delle più belle di Viareggio e una delle più residenziali, l'appartamento è posizionato in un bel contesto Liberty in una traversa a mare e la favolosa terrazza attrezzata per cene d'estate e dotata anche di una tenda da sole, offre agli inquilini una piacevole possibilità di cenare guardando il mare, in una atmosfera davvero suggestiva. Dotato di: lavatrice, lavastoviglie, piccola tv, aria condizionata, forno a microonde e connessione internet wifi. Disponibilità e condizioni locazione mesi estivi 2026: Giugno € 2.000, Luglio € 3.500, Agosto non disponibile, Settembre € 2.000 + spese del consumo di acqua/energia elettrica + spese di pulizia finale € 50,00 + commissione agenzia. Nel periodo estivo la connessione internet wifi e il consumo dell'utenza gas sono inclusi nel canone di affitto. Per la locazione mesi estivi è richiesto un deposito cauzionale danni pari ad €300. Disponibilità e condizioni locazione mesi invernali 2026/2027: disponibile dal 1 Marzo 2026 fino al 30 Maggio 2026 e poi disponibile dal 1 Ottobre 2026 fino a fine Maggio 2027 e la richiesta è di € 650,00/mese + spese utenze acqua luce, gas, tari + connessione internet wifi su richiesta + pulizie finali + commissione agenzia. Per le locazioni mesi invernali si affitta solo a conduttori non residenti in zona, che abbiano un valido motivo di transitorietà dimostrabile e con referenze reddituali dimostrabili. Deposito cauzionale richiesto per le locazioni mesi invernali pari a n.2 mensilità.Classe G, Ipe 134.51 kWh/mq anno. Riferimento: AFT048

VIAREGGIO FASCIA MARE POSTI LETTO 5 Appartamento molto grazioso posto al piano 5 con ascensore, composto da ingresso, soggiorno pranzo con divano letto matrimoniale vista mare, cucina con balcone vista mare, disimpegno, camera con letto matrimoniale e lettino singolo vista mare, bagno con doccia. Posto bici al piano terra. Dotato di Tv, lavatrice, piano a induzione, aria condizionata, wifi. Disponibilità stagione 2026: Luglio non disponibile, Agosto € 3.000 + consumi utenze a parte + pulizia finale di € 60,00. Riferimento AFT185

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA APPARTAMENTO in piccola palazzina moto decorosa, di sole quattro unità...giardino di proprietà e posti auto. L'appartamento posto al piano terra rialzato si compone da: ingresso, sala con camino, cucina defilata, disimpegno per accedeere alla zona notte, con prima camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto, servizio, veranda, e giardino di proprietà, accessibile direttamente dall'immobile attraverso piccolo terrazzino sul retro con scala esterna. L' immobile necessita di ristrutturazione interna....ideale come prima casa..! ! !

IA04188 APPARTAMENTO TRE CAMERE A POCHI PASSI DALLE MURA DI LUCCA In zona residenziale, ottimamente servita a 300 metri dal centro storico di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento in buono stato di manutenzione, di circa 110 mq, posto al terzo piano di fabbricato anni'70, servito da ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, tre camere e bagno, oltre terrazzo. Completa la proprietà una cantina privata. Spazi ampi e luminosi. Richiesta €.240.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA04199 APPARTAMENTO IN VENDITA A CAPANNORI Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento ubicato a Capannori, posizione interna e residenziale, facente parte di piccolo edificio (solo 3 unità immobiliari) edificato ad inizio anni 2000. L'appartamento è posto al piano primo rialzato, composto da ingresso soggiorno angolo cottura con terrazza di 10 mq circa, disimpegno notte, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale con piccolo balcone, camerina; corredato da ripostiglio, cantina di 12 mq con accesso sia da porticato esterno che da scala interna "condominiale" attualmente utilizzata anche come comoda lavanderia finestrata. Un posto auto, oltre moto e bici su porzione di porticato coperto assegnato, possibilità di ulteriore parcheggio di fronte al fabbricato. Doppi vetri, aria condizionata nella zona giorno, porta blindata, doppio accesso carrabile, possibilità di lasciare arredi presenti. Zona servita da mezzi pubblici, piste ciclabili, negozi, scuole e tanto verde. Richiesta € 180.000 NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

IA04177 LUCCA – CENTRO STORICO, In una delle zone più tranquille, riservate e piacevoli del Centro Storico, facilmente accessibile anche in auto, proponiamo un appartamento di assoluto pregio, situato all’interno di un prestigioso edificio completamente ristrutturato. L’immobile, di origine cinquecentesca e appartenuto ad una insigne famiglia lucchese, conserva tutto il fascino storico dell’epoca grazie ai suoi ambienti affrescati e ai magnifici soffitti a cassettone, sapientemente valorizzati da una ristrutturazione totale che ne ha esaltato comfort e funzionalità. Posto al piano nobile (primo piano) e servito da ascensore, l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 380 mq, risultando luminosissimo, con esposizioni favorevoli e una splendida vivibilità degli spazi. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione. La distribuzione interna è elegante e armoniosa: 2 ampi saloni affrescati, soggiorno con soffitto a cassettone e splendida luminosità grazie all’esposizione a sud, cucina abitabile, sala da pranzo, 6 camere da letto, 6 bagni, lavanderia, zona studio con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un ulteriore vano accessorio ad uso ripostiglio/lavanderia di circa 20 mq. Possibilità di acquistare separatamente un importante garage di circa 58 mq, completo di bagno, ideale per due auto, oltre a due vani ad uso ripostiglio al piano terreno. Un oggetto rarissimo e unico nel Centro Storico di Lucca per posizione, prestigio, metratura e dotazioni, perfetto per chi desidera una residenza esclusiva con il massimo comfort. Trattativa riservata NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo è approssimativo.

IA04060 APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO Nel cuore del centro storico di Lucca, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Napoleone, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo e quarto piano di una palazzina storica. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino dell’architettura tradizionale lucchese e offre ottime potenzialità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Oltre il portone di ingresso del palazzo storico troviamo un ampia loggia dove è possibile tenere le biciclette, salendo dalle scale condominiali al terzo piano si accede all'appartamento. E' composto dal soggiorno con piccolo terrazzo, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con affacci silenziosi che garantiscono tranquillità pur trovandosi in pieno centro. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un’ampia soffitta con altezze in parte abitabili, perfetta per realizzare uno spazio polifunzionale. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali punti d’interesse della città. Una casa da reinventare, con il carattere autentico del centro storico e la possibilità di creare uno spazio unico e personale. Richiesta €290.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

NUDA PROPRIETA' Ottimo Affare! per chi cerca per possibile investimento. Proponiamo in contesto tranquillo in piccolo condominio di sole quattro unità questo appartamento posto al piano primo della palazzina ed accessibile da comode scale anche queste condominiali che portano all'ingresso dell'appartamento e alla prima terrazza di proprietà, si presenta con un ingresso su zona giorno e con open space sulla cucina, con ampie finestre e porta finestra che consente l'accesso al bel balcone di buone dimensioni. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un bagno con vasca, oltre la camera da letto matrimoniale, e la camera singola che può comunque ospitare bene due letti in sovrapposizione o un letto con armadio a ponte. Le rifiniture sono buone , con infissi tutti in legno con doppio vetro, persiane in legno e già presenti cancellini di sicurezza alle finestre. Riscaldamento autonomo è assicurato da una caldaia a metano e da termosifoni in alluminio, oltre ad un condizionatore caldo/freddo posto nel disimpegno fra la zona notte e la zona giorno. In aggiunta abbiamo anche un comodo garage al piano terra di circa 15mq che permette di poter essere usato come rimessaggio auto oppure come rimessaggio oggetti, avendo disponibilità per il parcheggio dell'auto di un posto auto assegnato nella resede condominiale. Sono presenti tutti gli allacci ai sottoservizi quali , luce gas e fognatura pubblica. Inoltre è disponibile un zona sotto tetto al grezzo raggiungibile da scala interna retrattile. Ottima soluzione per chi è in cerca di una soluzione come investimento in ottica futura. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE Nel cuore di Querceta in posizione centralinissima e servita da ogni comodità, proponiamo IN AFFITTO ESTIVO ELEGANTE APPARTAMENTO posto al settimo piano di un signorile condominio dotato di doppio ascensore e cantina di proprietà, comodamente raggiungibile direttamente con gli ascensori. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, l' eccellente luminosità e le finiture curate. E' composto da un grande ingresso, cucina abibitabile, spazioso salone con accesso diretto alla terrazza, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio con vasca e doccia, oltre a comodo ripostiglio. Ogni stanza dispone di accesso diretto alla splendida terrazza che circonda l'intero appartamento, garantendo continuità tra interno ed esterno e una straordinaria vivibilità degli spazi. L' appartamento è dotato di aria condizionata e pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. La terrazza che abbraccia l'intero appartamento, dispone di pratico angolo lavanderia e rappresenta un autentico valore aggiunto dell'abitazione. L'esposizione panoramica regala una splendida vista sulle Alpi Apuane, sul Golfo Ligure e scorci di mare, offrendo un contesto unico e suggestivo. Disponibile anche arredato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, eleganza e panorami esclusivi.

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AFFITTO ESTIVO 2+3 POSTI LETTO VIAREGGIO CITTA' GIARDINO Appartamento mansardato al piano secondo senza ascensore di piccola palazzina Liberty molto signorile vicino al mare e con finiture molto belle, composto da ingresso, soggiorno molto grande e molto luminoso con grande finestra vista parco, con cucina a vista, divano letto 2 posti e un letto singolo, disimpegno, camera vista mare con letto matrimoniale e bagno ensuite con doccia e infine altro bagno di servizio. L'immobile è in buonissime condizioni. La zona è una delle più belle e verdi di Viareggio e una delle più residenziali. La palazzina ha il posto per le bici ed è molto elegante, si trova inoltre vicino ai servizi e ai negozi di beni di prima necessità. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, aria condizionata. Disponibilità e prezzi stagione 2026: Giugno € 1.500, Luglio € 3.000, Agosto € 3.000, Settembre € 2.000 + consumi utenze. Animali non ammessi. Richiesto un deposito cauzionale danni. Affitto mesi invernali dal 1 Ottobre 2026 al 31 Maggio 2027 ad € 700/mensili + consumi utenze e pulizia finale. Richiesto un deposito cauzionale danni. Riferimento: AFT015.