Appartamenti - Case Carmignano - PO

POGGIO A CAIANO: In zona centrale e ben servita appartamento di circa 100mq con laboratorio di 120mq. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, una camerina e servizio a completare la proprietà  ampia terrazza tergale, soffitta e piazzale a comune. Classe energetica G.

SEANO. In zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita appartamento 5 vani di circa 110 mq. L'immobile è posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Entrando troviamo l'ingresso che porta ad un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo di 15 mq, cucina con affaccio sul secondo terrazzo di 10 mq. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, oltre al bagno finestrato con vasca. Non vi è posto auto di proprietà, ma è presente ampia disponibilità di parcheggi in prossimità dell'immobile. La casa si trova a pochi minuti dal centro di Seano e a 10 minuti dal centro di Quarrata, dove sono disponibili servizi di trasporto pubblico, svago e ristoro. Poggio a Caiano dista 3 km, e sono facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia e Firenze. Nella zona circostante troviamo infine ampi spazi verdi che rendono possibili belle passeggiate. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SEANO. Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da abitazione e magazzino industriale, ideale per chi necessita di ampi spazi abitativi e lavorativi nella stessa proprietà. Al piano terra troviamo un magazzino industriale di circa 226 mq, completo di bagno e corredato da resede esclusivo sia frontale che tergale, comodo per accesso, carico/scarico e parcheggio. Attraverso l’ingresso indipendente si accede al primo piano, dove si sviluppa l’appartamento di circa 175 mq. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con grande soggiorno doppio in open space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile panoramico di 100 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due medie e una matrimoniale, oltre a bagno finestrato. Al piano superiore completa la proprietà una mansarda praticabile suddivisa in due ambienti distinti, perfetta come studio, zona hobby, area relax o spazi aggiuntivi multifunzione. Soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, adatta sia ad uso residenziale che per attività artigianali o professionali. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano, ai piedi di Bonistallo, vendesi delizioso appartamento in zona signorile con gradevolissimi affacci nel verde, situato al piano secondo di palazzina anni '70 in ottime condizioni senza ascensore. L'appartamento misura circa 90 mq., è corredato di due ampi balconi, di garage fuori terra e posto auto condominiale. E' composto da ampio ingresso, ripostiglio, cucina abitabile e tre ampi vani oltre bagno con doccia e finestra. E' stato parzialmente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni. Luminosissimo, libero subito. Classe energetica G. Richiesta € 245.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Poggio a Caiano : Appartamento con ingresso indipendente, libero 4 lati, di 4 vani, composto da : Ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camerina e servizio. Mansarda dove è stato ricavato un soggiorno/camera, cucinotto e servizio. Completano l'immobile, resede e giardino esclusivo, garage e cantina seminterrata di 40mq dove è stato ricavato un bilocale. Possibilità di vendita frazionata. Classificazione energetica in corso di valutazione.

Via Castra, Castra FI, Italia Un’abitazione che accoglie e sorprende L’ingresso pedonale conduce, attraverso giardino esclusivo, alla scala esterna privata che accompagna all’abitazione principale. Al piano primo, cuore della casa, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: • ingresso–soggiorno accogliente con predisposizione per camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale • zona cucina funzionale • ripostiglio • disimpegno notte • camera matrimoniale con bagno privato e possibilità di cabina armadio • camera singola • secondo bagno • due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aperto Una scala interna a vista conduce al piano superiore. MANSARDA CON TERRAZZA PANORAMICA. La mansarda offre uno spazio versatile, ideale come terza camera, studio o zona relax, con predisposizione per servizio e una splendida terrazza panoramica, da vivere nelle stagioni più belle. PIANO SEMINTERRATO: indipendenza e valore aggiunto Il piano seminterrato, con accesso indipendente, rappresenta un vero plus della proprietà: • camera • cucina • bagno • garage • locale tecnico • resede esclusivo antistante Le misurazione commerciali sono all'interno della planimetria allegata. Una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio, studio professionale o seconda unità abitativa, garantendo massima flessibilità d’uso. ⚙️ DOTAZIONI DI ALTO LIVELLO ✔ Infissi in PVC ad alte prestazioni energetiche ✔ Predisposizione impianto di allarme ✔ Predisposizione climatizzazione in ogni ambiente ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni nuovi Vivere la tranquillità di Castra, a due passi da Empoli Montelupo e Prato In una delle zone più apprezzate del Comune di Capraia e Limite, nella suggestiva località Castra. La posizione è strategica: Empoli e Montelupo Fiorentino e Prato sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come scuole, negozi, supermercati, stazione ferroviaria e principali vie di collegamento. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità residenziale restando connesso alla vita quotidiana.Ref:38735 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POGGIO A CAIANO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE In zona residenziale e nel verde, in un contesto condominiale signorile, circondato da un curato giardino comune, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 4 vani situato al primo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica nel 2024 (interventi Superbonus), che garantisce consumi ridotti e un comfort abitativo ideale. Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a un comodo terrazzo coperto a loggia, attrezzato con pratico angolo lavanderia, corridoio, prima camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con accesso a un ulteriore terrazzo privato, bagno con finestra e funzionale ripostiglio. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto assegnato. Dotazioni e Plus dell'appartamento: Lavori condominiali e privati eseguiti nel 2024: Cappotto termico esterno, caldaia a condensazione di ultima generazione e infissi nuovi ad alta tenuta termico acustica. Impianto di aria condizionata già installato. Affacci nel verde, massima tranquillità e facilità di parcheggio. Una soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano una casa pronta da abitare, moderna nell'efficientamento e situata in una delle zone più richieste e verdi di Poggio a Caiano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto! Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGIO A CAIANO APPARTAMENTO 4 VANI ULTIMO PIANO CON ASCENSORE GARAGE SUPERBONUS 2024 Classe C in zona residenziale immersa nel verde, all'interno di un piccolo condominio ben abitato e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e nel 2024 è stato oggetto di completa riqualificazione energetica con Superbonus: garantisce consumi ridotti e massimo comfort abitativo tutto l'anno. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su un terrazzo, cucina abitabile con accesso diretto all'altro comodo terrazzo coperto dotato di angolo cucina, corridoio notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà un garage privato di 18 mq e posto auto condominiale. Il fabbricato è circondato da un bel giardino condominiale curato. DOTAZIONI E FINITURE: cappotto termico esterno, caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, tetto coibentato, aria condizionata, ascensore condominiale. Affacci completamente sul verde, massima tranquillità e facilità di parcheggio. Soluzione ideale per che cerca riservatezza senza rinunciare ai servizi. Classe energetica C. Prezzo richiesto € 269.000 Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. P/0258 MONTELUPO FIORENTINO RIF P/0258 CONTESTO ESCLUSIVO A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI MONTELUPO FIORENTINO, IN VILLA STORICA COLLOCATA ALL'INTERNO DI UN PARCO PRIVATO DI OLTRE DUE ETTARI, CON SPLENDIDO GIARDINO ALL'ITALIANA E BELLISSIMA PISCINA CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO, CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO NELL'AREA PIU' RISERVATA DELLA VILLA, SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI PER TOTALI MQ 95 CIRCA (MQ 65 CIRCA DI CIVILE ABITAZIONE E MQ 30 CIRCA DI TAVERNA) CON GIARDINO PRIVATO DI MQ 30 CIRCA, OLTRE GARAGE ESCLUSIVO E DUE POSTI AUTO NELLA ZONA PARCHEGGIO COMUNE. L'IMMOBILE, VIENE VENDUTO COMPRENSIVO DI TUTTI GLI ARREDI, DI QUALITA', ALCUNI DI ESSI REALIZZATI SU MISURA DA NOTI ARTIGIANI LOCALI. Accesso all'immobile dal giardino, ottimamente esposto e in discreta privacy. Ingresso, accogliente e luminoso soggiorno cucina, bagno. Scala di accesso per il livello inferiore, costituito da ampia taverna, (attualmente adibita a camera da letto matrimoniale informale) bagno e vano lavanderia attiguo. Al piano primo, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato; camera singola. Esternamente, il bel giardino di proprietà, perfetto per ritrovi in compagnia e piacevoli cene in atmosfera rilassante e suggestiva. Stile Tuscany e materiali di costruzione eccellenti, le caratteristiche salienti di questa splendida proprietà. L'ingresso alla villa avviene mediante vialetto privato con cancello carrabile automatizzato e citofoni esterni a pulsantiera. Le parti comuni della villa sono tutte ottimamente manutenute da personale specializzato ed assicurano oltre che la possibilità di ospitare fino a due auto proprie per unità abitativa, anche una vivibilità al 100% per chi vi abita, questo grazie alla fantastica piscina, all'angolo barbecue, ed a zone d'ombra offerta dai fantastici alberi d'alto fusto in questi luoghi presenti da secoli. Un'offerta imperdibile per chi intenda fare della propria location abitativa un luogo di relax pace distensione e divertimento al di sopra di ogni aspettativa, con a portata di mano il sapore, ed il pregio non soltanto dell'unità abitativa ma di tutto il parco appartenuto in passato a nobile famiglia fiorentina. DA VEDERE Classe energetica G; IPE 160,00 Euro 320.000,00 SC9121766

Rif.Ag. P/0257 MONTELUPO FIORENTINO RIF P/0257 CONTESTO ESCLUSIVO A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI MONTELUPO FIORENTINO, IN VILLA STORICA COLLOCATA ALL'INTERNO DI UN PARCO PRIVATO DI OLTRE DUE ETTARI, CON SPLENDIDO GIARDINO ALL'ITALIANA E BELLISSIMA PISCINA CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO, CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO NELL'AREA PIU' RISERVATA DELLA VILLA, SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI PER TOTALI MQ 90 CIRCA (MQ 60 CIRCA DI CIVILE ABITAZIONE E MQ 30 CIRCA DI TAVERNA) CON GIARDINO PRIVATO DI MQ 30 CIRCA, OLTRE DUE POSTI AUTO NELLA ZONA PARCHEGGIO COMUNE. Accesso all'immobile dal giardino, ottimamente esposto e in discreta privacy. Ingresso, confortevole spazio living e bagno. Scala di accesso per il livello inferiore, costituito da ampia taverna, attualmente adibita a cucina, con vano lavanderia attiguo. Al piano primo, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato; cameretta studio. Esternamente, il bel giardino di proprietà, perfetto per ritrovi in compagnia e piacevoli cene in atmosfera rilassante e suggestiva. Stile Tuscany e materiali di costruzione eccellenti, le caratteristiche salienti di questa splendida proprietà. L'ingresso alla villa avviene mediante vialetto privato con cancello carrabile automatizzato e citofoni esterni a pulsantiera. Le parti comuni della villa sono tutte ottimamente manutenute da personale specializzato ed assicurano oltre che la possibilità di ospitare fino a due auto proprie per unità abitativa, anche una vivibilità al 100% per chi vi abita, questo grazie alla fantastica piscina, all'angolo barbecue, ed a zone d'ombra offerta dai fantastici alberi d'alto fusto in questi luoghi presenti da secoli. Un'offerta imperdibile per chi intenda fare della propria location abitativa un luogo di relax pace distensione e divertimento al di sopra di ogni aspettativa, con a portata di mano il sapore, ed il pregio non soltanto dell'unità abitativa ma di tutto il parco appartenuto in passato a nobile famiglia fiorentina. DA VEDERE POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE, GARAGE PRIVATO. Classe energetica E; IPE 120,00 Euro 280.000,00 SC9109995

Bell' Appartamento su 2 livelli 4 Vani, con ingresso indipendente ubicato nel Comune di Carmignano, Localita' POGGIO ALLA MALVA, suddiviso nel seguente modo: Ampia sala soggiorno Cucina Abitabile Lavanderia al piano terra ( Possibilita' di trasformarla in secondo bagno). Al piano primo: 2 camere ampie che definirei tutte e 2 matrimoniali Bagno grande con doccia. Piccolo spazio esterno utilizzabile per pranzo all' aperto e/o posto auto. Pavimenti in cotto. Subito disponibile.Ref:64104 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOC. CARMIGNANO NELLA FRAZIONE DI POGGIO ALLA MALVA , a due passi dal caratteristico BORGO MEDIEVALE di ARTIMINO, si vende bell' APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, da subito abitabile, disposto su due livelli con vista panoramica sulla vallata, internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile , ripostiglio e lavanderia dove è possibile ricavare un secondo bagno al piano terra , tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato e disimpegno. Piccola corte di proprietà. Ottimo acquisto per chi cerca la tranquillità. Prezzo richiesto € 219000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGIO A CAIANO. A Poggio a Caiano, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in affitto un'interessante soluzione composta da un magazzino di circa 110 mq al piano terra e da un appartamento di circa 110 mq al primo piano, entrambi dotati di ingresso indipendente. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno (eventualmente utilizzabile come terza camera), due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e balcone. Completa la proprietà un ampio piazzale a comune, ideale per il parcheggio di auto, furgoni o mezzi da lavoro. L'immobile viene locato esclusivamente in un'unica soluzione, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e abitazione nello stesso contesto. L'appartamento viene consegnato non arredato, privo di impianto di riscaldamento e di allacciamento gas per la cucina; sarà comunque installata una cucina elettrica. VIENE LOCATO CON CONTRATTO 6+6, SONO RICHIESTI 2 MENSILITA' DI CAUZIONE E 2 CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di 93 mq, vicino al centro città ma tranquillo e poco trafficato perchè in una strada senza sfondo e ai piedi della collina. Ingresso e soggiorno open space, 2 camere, bagno e cucina, corridoio e disimpegno, porta di separazione zona giorno/zona notte, ripostiglio, terrazzo coperto e con tenda esterna. Molto luminoso anche se al primo piano perchè ha molte finestre. 2 posti auto, giardino condominiale, rimessa biciclette, riscaldamento autonomo e aria condizionata, zanzariere. Spazio verde intorno e vista colline. Se necessario, è abitabile da subito (si vende perchè la proprietaria che ci viveva si è trasferita da qualche mese in una Rsa), è stato appena rimbiancato, ed è disponibile la cucina originaria (CON ELETTRODOMESTICI RECENTI). Se venisse ammodernato, aumenterebbe di valore: la disposizione degli spazi è relativamente moderna, ampia e funzionale, ma gli infissi esterni sono ancora quelli originali, quindi da sistemare o sostituire; anche il pavimento e il bagno sono quelli originari, non rovinati ma chiaramente usati e di moda negli anni 80.Ref:70554 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUARRATA CENTRO luminoso appartamento di 85mq posto al piano 4° e ultimo con ascensore; caratterizzato da ampie logge e garage di 27 mq. Ottime condizioni con finiture signorili. Classe energetica G.

Quarrata, pressi centro:In prestigioso palazzo, a due passi dal centro della città  e dai servizi, luminoso appartamento in ottime condizioni, libero su 2 lati su 1 livello, di circa 140 mq commerciali, sito al 5 piano di 6 livelli totali con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno molto ampio con terrazzo, open space con un'elegante sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzo. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali con pavimentazione in parquet di cui una corredata di terrazzo, due servizi con doccia e vasca angolare, ripostiglio. Posto auto. Classe energetica G.

Quarrata pressi centro : In palazzina condominiale serviita da ascensore, appartamento posto al primo piano, di nuova costruzione, con ottime rifiniture, composto da : Ingresso/soggiorno/ angolocottura, disimpeno notte, camera matrimoniale, studio e bagno. Completano la proprieta' terrazzo di mq 15, posto auto coperto e cantina. Immobile con certificazione energetica. Consegna Dicembre 2012. classe energetica B

Quarrata centrale : Appartamento in ottimo stato, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, di una palazzina signorile, con splendida vista sulla Magia, composto da : ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Corredano la proprietà due terrazzi e due posti auto esclusivi. Classificazione energetica "F".

Signa R48 In palazzo storico immobile indipendente su due livelli caratterizzato da ampio giardino di proprietà e bellissima vista panoramica. L'immobile si compone di ingresso da portone indipendente dal quale si accede: al piano terra monolocale soppalcabile con bagno, terrazza esterna attrezzata, con accesso al giardino con vista panoramica e ulteriore vano esterno; al piano primo appartamento composto di salone. sala da pranzo, cucina, bagno, due ampie camere matrimoniali con accesso a grande terrazza panoramica con veranda e wc esterno. Al piano seminterrato è presente inoltre un'ampia cantina con volte in cotto. Termoautonomo, nessun condominio, buono stato. Richiesta euro 320.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 175.50kWh/mq anno

STAI CERCANDO UN QUADRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO IN CENTRO A SIGNA? ECCO L’OCCASIONE CHE ASPETTAVI!!! Nel nuovo Progetto "Residence Castello" nasce Palazzo dei Cipressi: un edificio composto da solo sette appartamenti, perfetti per chi cerca una casa accogliente in un ambiente riservato e di qualità. Signa, zona centro: proponiamo in vendita quadrilocale al PIANO TERZO E ULTIMO in piccolo contesto Condominiale. Unica unità al piano, l'ingresso si apre su una luminosa zona Living con cucina e soggiorno in open space, un disimpegno divide la zona notte composta DOPPI SERVIZI, camera matrimoniale e è due camere singole, entrambe con accesso a deposito sottotetto. Completano la proprietà 2 BOX AUTO al piano interrato. EURO 270.000€ INFO 0444 602382 3240860871 STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NEL CENTRO DI SIGNA? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così... CUCINA E SOGGIORNO IN OPEN SPACE CAMERA MATRIMONIALE CAMERA SINGOLA CAMERA SINGOLA 2 BAGNI SOTTOTETTO 2 BOX AUTO 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE 2. UNICA UNITÀ AL PIANO 3. NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE 4. ZONA CENTRALE INFO 0444.602382 3240860871 ll Residence Castello è situato a pochi passi dalle mura del nucleo storico del castello di Signa. Si trova in una posizione strategica a soli 15 km da Firenze, non lontana dalla stazione ferroviaria e in un'area che associa al pregio naturalistico la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. L’esclusività del progetto Residence Castello si riflette in ogni dettaglio, creando un complesso a misura d’uomo che coniuga storia e modernità. Questo progetto residenziale si inserisce perfettamente nel tessuto urbano di Signa con attenzione ad aria, luce e spazi verdi, per un equilibrio ideale tra vita contemporanea e sostenibilità. La progettazione moderna e dinamica rende queste soluzioni abitative un investimento sicuro e un’opportunità unica per il futuro. Vivere nel Residence Castello significa immergersi in un contesto storico di pregio: abitare in un immobile che risponde alle esigenze della vita moderna che valorizza il rapporto tra architettura, natura e sostenibilità. Il complesso residenziale sorge in un contesto urbano che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità e parcheggi pubblici. L'intera area del Residence si suddivide in una zona adibita a parco, zona residenziale composta da villette a schiera, appartamenti, ville e parcheggio. Questo congiungimento di spazi diventa una dilatazione visiva del verde pubblico esterno con il complesso residenziale. La particolare architettura a sviluppo orizzontale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. Ogni edificio è inserito nell'insieme prestando massima cura a riservatezza, indipendenza e qualità del vivere. La concezione architettonica moderna e colorata, le ottime finiture, la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, comfort abitativo e tanto verde. INFO 0444.602382 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIGNA CROCIFISSO BILOCALE CON CUCINOTTO TERRAZZO ABITABILE COPERTO E GARAGE SIGNA, zona CROCIFISSO, in zona tranquilla e verde, vicino ai servizi VENDESI APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE IN PICCOLA PALAZZINA. Composto da ingresso, soggiorno con cucinotto arredato e porta finestra su un terrazzo abitabile coperto a elle esposto a sud ovest, ripostiglio, corridoio notte , camera matrimoniale con 2 finestre, e ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage di 16 mq. Prezzo richiesto € 180000. Già libero! Contattaci per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella zona Castello di Signa, area residenziale ben servita, comoda e vicina ai principali servizi di quartiere e alle vie di collegamento proponiamo in vendita un locale attualmente adibito a laboratorio di circa 56 mq, parte di una bifamiliare al piano terra, libero su tre lati, con accesso indipendente. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso e ampliamento volumetrico fino a circa 60 mq, è possibile ricavare una abitazione di 5 vani così suddivisi: ampia zona giorno con soggiorno e cucina tre camere doppi servizi zona soppalcabile Completano la proprietà: giardino privato di 340 mq, ideale per spazio verde, relax o zona living esterna area per parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. La soluzione si presta anche a investimento, essendo personalizzabile secondo le esigenze dell’acquirente e con buone potenzialità di mercato. Inoltre è possibile fare un frazionamento in due unità abitative. Servizi nelle vicinanze: supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, bar, ristoranti e negozi di prima necessità. Trasporti: la zona è servita da linee di autobus urbano e extraurbano e si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Signa, con collegamenti rapidi per Firenze e altre destinazioni. Viabilità: comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione per raggiungere Firenze (circa 15 km) e l’aeroporto internazionale di Firenze Peretola. La posizione offre un’ottima qualità della vita, consentendo di usufruire dei servizi quotidiani senza rinunciare a tranquillità e comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PAPERINO. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli senza ascensore, offre una superficie di 110 mq ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Entrando si viene accolti da un ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: il cucinotto, pratico e separato, è affiancato dal tinello, perfetto per i pasti in famiglia, mentre il soggiorno rappresenta uno spazio ampio e luminoso dove rilassarsi o accogliere gli ospiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ideali per garantire spazio e tranquillità, e da una terza camera singola, perfetta come stanza per i bambini, studio o area hobby. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, assicura comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo due balconi, che offrono uno sfogo esterno piacevole, oltre a una cantina e un box auto di 16 mq, elementi sempre più ricercati e utili. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è disponibile con consegna immediata: una soluzione interessante per chi desidera entrare in casa senza tempi di attesa e iniziare fin da subito un nuovo capitolo. La zona dove è ubicato l’ immobile è servita da bar, ufficio postale, scuole; ciò permette facili spostamenti senza l’ utilizzo della macchina. La tangenziale dista 2 minuti in automobile dalla casa il che permette ottimi collegamenti col resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIGNA appartamento molto luminoso, da ristrutturare al terzo piano con ascensore in zona residenziale e comoda per i servizi principali perchè vicino alla COOP. L'immobile attualmente è composto da ingresso, sala con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato ma con molta facilità si può ottenere la seconda camera (di circa 12 mq) spostando la cucina in sala creando un openspace. Completa la proprietà una cantina all'ultimo piano del palazzo . La richiesta è di 178.000/00 . APE " G " SC9182178

SIGNA, libero luminosissimo bella palazzina, completamente e ottimamente ristrutturato ampio 4 vani con doppi servizi entrambi finestrati, 3 balconi. Completano la proprietà 2 posti auto privati. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato con mobili di pregio e cucina su misura. Il riscaldamento è singolo e il palazzo interamente rifatto è dotato di ascensore. Classe Energetica: F IPE: 180.32kWh/mq anno

Rif.Ag. VC 165 VINCI COLLINARE LATO SOVIGLIANA EMPOLI, in bellissima zona verde a due passi da tutti i servizi, in caratteristico borghetto tipico toscano, all'interno di un bellissimo casale in pietra ristrutturato pochi anni fa, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra e composto da ampio soggiorno con caminetto, bella cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, oltre caratteristica cantina con bella volta., resede e posti auto esclusivi. Finiture in stile rustico toscano: pietra, cotto, ecc.... Classe energetica: G Rif. VC 165 Richiesta: Euro 130.000 SC8760570

Se cerchi una casa che racconti una storia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di un edificio storico. Questa soluzione è dedicata a chi sa apprezzare i dettagli d'epoca e la tranquillità di un contesto d'altri tempi. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio ottimizzato e ricco di carattere. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura. L'atmosfera calda e autentica rende ogni ambiente intimo e rigenerante. Completano l'offerta una pratica cantina e un indispensabile posto auto riservato all'interno di un'area privata condominiale. Vero punto di forza, rarissimo per un edificio storico, è il giardino privato di proprietà. Situato a pochi passi dall'abitazione, rappresenta un'oasi di pace ideale per pranzi all'aperto, per chi ha il pollice verde o semplicemente per godersi il silenzio e la privacy lontano dal caos. Perché sceglierlo: contesto storico e nel verde; perfetto come investimento o per single o giovani coppie amanti del bello; il plus di un giardino esclusivo. Contattaci per una visita privata! Richiesta € 178.000,00

SIGNA CENTRO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI PICCOLA PALAZZINA DI SOLI DUE PIANI MA CON ASCENSORE. L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO CON IMPIANTI E ACCESSORI DI ULTIMA GENERAZIONE. HA SICURAMENTE UN ACCESSORIO UNICO, UN TERRAZZO DI CIRCA 60 MQ CON BELLISSIMI AFFACCI E SI COMPONE DA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE BAGNO FINESTRATO OLTRE A LOGGIATO COPERTO. LA RICHIESTA € 290.000 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Splendido Trilocale in Signa, centro storico Situato a pochi passi dalla Piazza del Comune di Signa, in una posizione strategica per godere di tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) senza rinunciare alla privacy, proponiamo in vendita un trilocale completamente e finemente ristrutturato, mai abitato dopo i lavori. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale, due camere da letto, un bagno contemporaneo curato nei dettagli, un balcone di servizio, un pratico vano ripostiglio/lavanderia, e attaverso una scala in legno si accede a un soppalco illuminato da un lucernario, e altri comodi vani soffitta. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ristrutturazione totale (impianti, pavimenti, infissi). Mai abitato: tutto nuovo, pronto per la consegna. Posizione centrale e servitissima. Libero subito. Una vera occasione per chi desidera il comfort del nuovo in un contesto urbano consolidato. Per info e visite non esitare a contattarci! Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Splendido Trilocale "Nuovo" con Terrazzo Abitabile di 30mq Signa Centro Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la modernità incontra la comodità del centro, questa è la soluzione perfetta. Situato a pochi passi dalla Piazza del Comune di Signa, in una posizione strategica per godere di tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) senza rinunciare alla privacy, proponiamo in vendita un trilocale completamente e finemente ristrutturato, mai abitato dopo i lavori.L'appartamento si distingue per la luminosità e l'ottimizzazione degli spazi, ma il vero "pezzo forte" è l'incredibile spazio esterno. L'immobile è così composto: ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale, due camere da letto, un bagno contemporaneo curato nei dettagli, un balcone/veranda di servizio e, soprattutto, un grande terrazzo di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto, relax o per chi ha animali domestici. Sul terrazzo si trova un ulteriore vano tipo serra vetrata, uno spazio versatile perfetto come giardino d'inverno, studio luminoso o zona lavanderia tecnica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ristrutturazione totale (impianti, pavimenti, infissi). Mai abitato: tutto nuovo, pronto per la consegna. Posizione centrale e servitissima. Ampio sfogo esterno, rarissimo nel centro storico. Libero subito. Una vera occasione per chi desidera il comfort del nuovo in un contesto urbano consolidato. Per info e visite non esitare a contattarci! Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

SIGNA ZONA CENTRALE OTTIMO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO E BALCONE CON LAVANDERIA COPERTA. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FINESTRE ULTIMA GENERAZIONE , PRONTO PER LA CONSEGNA ENTRO FINE LUGLIO. RICHIESTA € 190.000 APE IN CORSO DEFINIZIONE. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un piano terra con ingresso indipendente, bilocale di 42 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato . L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura, una camera da letto, un moderno bagno completo di box doccia oltre a due ampi vani uso ripostiglio. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. B/373 TERRATETTO IN PIETRA, IN POSIZIONE COLLINARE A VINCI (FI) RISTRUTTURATO , RESEDE CON POSTO AUTO. Un casa indipendente ristrutturata pochi anni fa, in posizione collinare a pochi minuti da Vinci, per chi cerca una casa con una posizione panoramica e comoda, da considerare anche come unottima soluzione di investimento! La casa è disposta su due livelli oltre la mansarda, sono circa 60 mq utili, molto ben suddivisi Ingresso indipendente, al suo interno composta da salotto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno lavanderia, dal salotto tramite una scala saliamo al primo piano composto da un disimpegno, un altro servizio igienico con finestra e dalla camera da letto matrimoniale. Dalla camera una scala di arredo in legno ci fa accedere alla mansarda dove è stato ricavato uno studio Al piano terra, abbiamo un piccolo resede utilizzato come posti auto. La casa è stata completamente ristrutturata, stile toscano sia internamente sia nelle parti esterne, con una bella facciata in pietra Gli impianti sono autonomi e non ci sono spese condominiali.. Il terratetto si trova nella prima campagna a pochi minuti da Vinci. Euro 129.000 [Riferimento annuncio B/373] SC8760560

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un primo piano con ascensore, trilocale di 87 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato caratterizzato dalla presenza di una graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq. L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura luminoso, due camere da letto ed un moderno bagno completo di box doccia. Un balcone verandato conduce alla graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq, perfetta per godere dei momenti all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La terrazza è anche provvista di un vano ripostiglio utilizzabile come lavanderia grazie agli allacci dell'acqua e corrente elettrica già presenti. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ZOPPI SIGNA CENTRALE Nel cuore del paese, dove ogni servizio è a portata di mano e la quotidianità scorre con semplicità, si inserisce una proposta che unisce comfort moderno, qualità costruttiva e spazi da vivere davvero. Situato al primo piano con ascensore, questo elegante trilocale accoglie con un'atmosfera calda e contemporanea: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente armonioso e ben organizzato, pensato per vivere la casa in modo conviviale e rilassato. A rendere questa soluzione ancora più speciale è la presenza di una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. Una vera estensione della zona giorno, capace di trasformare ogni stagione in un'esperienza da vivere. La zona notte, ben disimpegnata, offre una camera matrimoniale accogliente, una cameretta versatile ideale anche come studio o stanza ospiti, e un servizio igienico finestrato con box doccia, il tutto studiato per garantire funzionalità e comfort quotidiano. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, pensata non solo per valorizzare gli spazi ma per offrire un elevato benessere abitativo: ambienti più salubri grazie agli interventi anti umidità, massimo comfort termico assicurato dal riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, e un'ottima efficienza energetica garantita dai nuovi infissi a basso emissivo. Le finiture, moderne ed eleganti, dialogano con soluzioni tecniche avanzate come l'isolamento acustico tra i solai e gli impianti completamente rinnovati. Anche l'edificio nel suo complesso è stato valorizzato con importanti interventi, tra cui facciate rifatte, tetto isolato e impiantistica aggiornata, offrendo così solidità e serenità nel tempo. Una casa pronta da vivere, ma soprattutto da sentire propria fin dal primo istante. Classe energetica: D. Richiesta: € 290.000 trattabili Immagini a scopo illustrativo; alcune rappresentazioni potrebbero essere state rielaborate digitalmente a fini esemplificativi. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica indicata nel presente annuncio individua esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo esatto. Le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI SIGNA CENTRALE Nel cuore del paese, dove ogni servizio è a portata di mano e la quotidianità scorre con semplicità, si inserisce una proposta che unisce comfort moderno, qualità costruttiva e spazi da vivere davvero. Situato al primo piano con ascensore, questo elegante trilocale accoglie con un'atmosfera calda e contemporanea: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente armonioso e ben organizzato, pensato per vivere la casa in modo conviviale e rilassato. A rendere questa soluzione ancora più speciale è la presenza di una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. Una vera estensione della zona giorno, capace di trasformare ogni stagione in un'esperienza da vivere. La zona notte, ben disimpegnata, offre una camera matrimoniale accogliente, una cameretta versatile ideale anche come studio o stanza ospiti, e un servizio igienico finestrato con box doccia, il tutto studiato per garantire funzionalità e comfort quotidiano. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, pensata non solo per valorizzare gli spazi ma per offrire un elevato benessere abitativo: ambienti più salubri grazie agli interventi anti umidità, massimo comfort termico assicurato dal riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, e un'ottima efficienza energetica garantita dai nuovi infissi a basso emissivo. Le finiture, moderne ed eleganti, dialogano con soluzioni tecniche avanzate come l'isolamento acustico tra i solai e gli impianti completamente rinnovati. Anche l'edificio nel suo complesso è stato valorizzato con importanti interventi, tra cui facciate rifatte, tetto isolato e impiantistica aggiornata, offrendo così solidità e serenità nel tempo. Una casa pronta da vivere, ma soprattutto da sentire propria fin dal primo istante. Classe energetica: D. Richiesta: € 290.000 trattabili Immagini a scopo illustrativo; alcune rappresentazioni potrebbero essere state rielaborate digitalmente a fini esemplificativi. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica indicata nel presente annuncio individua esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo esatto. Le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Immerso in una zona residenziale e ben collegata, vicino alla stazione di Signa, questo elegante monolocale con soppalco offre la perfetta combinazione di comfort e praticità. La stazione ferroviaria di Signa è a pochi passi, garantendo un facile accesso a Firenze e alle principali città della Toscana. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, con una zona giorno che si integra perfettamente con il soppalco, ideale per creare un accogliente spazio notte. Caratteristiche di Rilievo: Bagno Finestrato: un bagno moderno e funzionale, dotato di finestra per garantire luminosità naturale e comfort. Nessuna Spesa Condominiale: un vantaggio significativo per chi cerca una soluzione economica e senza preoccupazioni. Acquisto da Privato: l'immobile è acquistabile senza l'aggiunta dell'IVA, rendendolo ancora più conveniente. Libero Subito: l'appartamento è immediatamente disponibile per essere abitato o utilizzato come investimento. Ideale per giovani coppie o single che cercano un appartamento comodo e ben ubicato, oltre a rappresentare un'opportunità di investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione strategica e alla costante domanda di abitazioni nella zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso monolocale soppalcato, ristrutturato con gusto e studiato per sfruttare al massimo ogni centimetro di spazio. L’appartamento, luminoso e accogliente, è composto da: Zona giorno open space con cucina moderna a vista Elegante soppalco con area notte ben separata e confortevole Bagno finestrato con finiture contemporanee Armadiature su misura e soluzioni salvaspazio Altezza interna generosa, che dona ariosità e volume all’ambiente Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile è pronto da vivere: impianti nuovi, infissi ad alta efficienza e climatizzazione garantiscono comfort e risparmio energetico. Perfetto come prima casa, pied à terre o investimento ad alta redditività per affitti brevi e lunghi, grazie alla posizione strategica vicina ai servizi principali, mezzi pubblici e punti di interesse. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante, pratica e dal carattere moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classificazione energetica D 120,91 kw/m2 anno Ref:38292 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIGNA CENTRALE, vicino a tutti i servizi in elegante palazzina bifamiliare ben divisa proponiamo appartamento su 2 livelli piano terreno e seminterrato per complessivi 220 mq. oltre spazi esterni e accessori fra i quali un ampio garage. L'appartamento è ottimamente rifinito e perfetto anche per chi in ambito familiare volesse stare nello stesso immobile ma mantenere la propria indipendenza come tra babbo e figlio. Il piano terreno rialzato adesso è adibito ad abitazione principale, mentre la parte seminterrata a stanze ludiche fra cui 1 taverna, cantina, lavanderia anche se ristrutturate allo stesso livello del piano terreno. Completa la proprietà un ampio terrazzo fruibile direttamente dall'appartamento e resedi esterne dai quali si accede dal piano seminterrato. Il garage è ampio e facilmente accessibile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Signa, vicinissimo alla stazione ferroviaria e alle fermate degli autobus, vendesi delizioso Monolocale di 35 mq al Piano Terra, finemente ristrutturato in piccolo condominio di sole tre unità. Composto da: open space con angolo cottura: Un ambiente luminoso e accogliente con soppalco adibito a zona notte con piccola finestra, disimpegno, antibagno adibito a lavanderia, ideale per posizionare lavatrice e asciugatrice in modo ordinato, bagno con doccia e semi arredato con piano in muratura rivestito in bisazza, sopra al bagno un soppalco perfetto come ripostiglio. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno, L'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico: L'impianto di climatizzazione con split e pompa di calore, integrato da un termo ventilatore per il bagno, il tutto gestibile comodamente tramite app. Completano la ristrutturazione un impianto elettrico TV/SAT nuovi, un impianto TVCC, un portoncino blindato con mappatura europea e le finestre in PVC con vetro termico. Le porte interne sono in legno. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento è libero e pronto a fine giugno. Prezzo richiesto € 118000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno