Appartamenti Bolzano/bozen Pag. 8

Rif. VG122 RONCADIZZA / CASTELROTTO IMMOBILE CONVENZIONATO (per 20 anni)   DI NUOVA COSTRUZIONE CASA CLIMA A NATURE. Il nuovo residence viene costruito  in posizione tranquilla a Roncadizza, a solo due chilometri dal centro di Ortisei. La fermata dello skibus/citybus si trova davanti alla casa.  Gli appartamenti variano dai trilocali ai quadrilocali di varie metrature e ognuno è completo di uno spazio esterno (balcone, terrazzo, giardino). A disposizione di ogni unità c'è una cantina privata e un posto auto in garage. Contattaci subito per ulteriori informazioni.              annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via San Martino a Cornaiano – Situato in posizione centrale e tranquilla, all’interno di un complesso residenziale di sole 8 unità abitative per scala, certificato CasaClima A e costruito nel 2022, proponiamo al primo piano, servito da ascensore, questo ampio bilocale con terrazza soleggiata esposta a sud. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso open space soggiorno/cucina con accesso alla terrazza, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un ampio garage singolo di 19 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. convenzionato: si superficie commerciale: 67mq superficie calpestabile: 49mq riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas spese condominiali: ca. 140€/mese tutto incluso classe energetica: APE: A Nature IPE 21 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Rovereto – In posizione interna e tranquilla, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva un luminoso ed ampio bilocale arredato al piano terra con giardino e stube. L’immobile, costruito nel 2024, non è mai stato abitato, si presenta quindi in condizioni pari al nuovo. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno cucina con accesso diretto al giardino di 85 m², corridoio, una stanza matrimoniale molto spaziosa ed un ampio bagno finestrato. Attraverso una scala interna si accede alla stube di 27 m², situata al piano inferiore dell’abitazione finemente rifinita come visibile da foto. L’appartamento dispone di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a pavimento ed inoltre è fornito di allarme. NON sono presenti spese condominiali ed è presente un impianto fotovoltaico privato da 3,5KW convenzionato: no superficie commerciale: 96 mq superficie calpestabile: 45,2 mq riscaldamento: autonomo a pavimento spese condominiali: 0€/mese classe energetica: B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO B3 TRILOCALE CON GIARDINO – convenzionato (con possibilità di liberare l’immobile dal vincolo) superficie netta 70,2 m² terrazza 39,2 m² giardino 66,2 m² cantina 9,6 m² superficie commerciale 120 m² prezzo di vendita 445.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi appartamento di 83 mq situato all’ottavo e ultimo piano di un edificio in zona residenziale tranquilla in Via Roen ad € 450.000,00. L’immobile gode di ottima esposizione e luminosità per tutto il giorno, con vista aperta e riservata. Ideale per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi. Caratteristiche principali: Superficie generosa e ben organizzata 2 camere da letto matrimoniali Soggiorno spazioso con balcone Cucina abitabile Bagno finestrato Ripostiglio Cantina Garage (extra prezzo € 40.000,00) Ape G Per ulteriori informazioni contattare Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K059 In via Defregger a Gries si trova questo luminoso appartamento di 5 vani al primo piano con ascensore. La proprietà è libera su tre lati. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso a un grande balcone, una cucina con balcone aggiuntivo, quattro camere da letto, due bagni finestrati e due ripostigli. Attualmente non sono previsti lavori condominiali, poiché di recente sono stati eseguiti il restauro della facciata, del giro scale e del tetto. Completa l'offerta una cantina e un garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle vie più ricercate della città, proponiamo un esclusivo trilocale di 111 mq commerciali, situato all’ultimo piano di un edificio signorile in via dell’Isarco. L’abitazione si distingue per la sua luminosità e per l’incantevole vista aperta sulle Dolomiti e sul gruppo del Catinaccio. Internamente presenta un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, loggia e cantina. La posizione centrale, la riservatezza dell’ultimo piano e la qualità dell’esposizione rendono questa proprietà una soluzione rara e di grande prestigio. Descrizione tecnica : TIPOLOGIA: Trilocale in via dell'Isarco in posizione prestigiosa. ELENCO VANI: Corridoio , 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio , bagno wc finestrato, loggia, cantina. PARTICOLARITA': ultimo piano zona centrale e di prestigio luminoso vista sulle Dolomiti vista sul Catinaccio . Le superfici dell'appartamento: Sup. comm. 111 mq. Sup. netta 104 mq A.P.E. in corso di verifica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AV25034 LAIVES CENTRO APE : G In una zona delle più interessanti e tranquille di Laives, abbiamo la possibilità di offrirvi in vendita un interessante operazione immobiliare. Attualmente, l'immobile in parte al grezzo ed in parte da ristrutturare, dispone di ottime potenzialità. Ad oggi abbiamo al piano terra dei locali cantine e garage, al primo piano l'appartamento da risanare di grandi dimensioni , ca' 78 mq netti, al piano sottotetto, al grezzo un grande locale. Tutto questo circondato da un giardino di proprietà privata di ca'. 900 mq. Con le giuste valutazioni, si possono sfruttare i ca'. 800 m3 liberi da qualsiasi vincolo, che danno la possibilità di grande personalizzazione, magari creando varie unita abitative. Stavi cercando un opportunità di questo genere? Allora chiamaci, per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo dal 15 novembre in via della Mendola a Bolzano al piano rialzato con disponibilità immediata, in un appartamento condiviso con inquilini di sesso femminile, completamente arredato, L'IMMOBILE è composto da 3 camere singole, 1 doppia, cucina abitabile e WC. Ideale per la lavoratrici e studentesse universitari fuori sede. Il canone d'affitto per la stanza doppia ad uso singolo è pari a 580 + 120 forfeit Nelle spese sono incluse bollette e WIFI NON SONO AMMESSI ANIMALI IMPORTANTE: Per far si che la propria candidatura venga tenuta in considerazione, chiediamo cortesemente di mandarci una piccola presentazione indicando il proprio nome e cognome, professione e tipo di contratto lavorativo. Le richieste che non rispetteranno questi requisiti non verranno prese in considerazione data la grande richiesta.

Affittasi ampio trilocale di recente ristrutturazione e disponibile dal 1° DICEMBRE CONTRATTO TRANSITORIO PER massimo 12 /18 MESI Le spese condominiali ammontano a 250 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. Con una metratura totale di 54 metri quadrati netti, l'appartamento è composto da tre luminosi e spaziosi locali, perfetti per una famiglia o per una coppia in cerca di comodità e confort. Le due camere da letto sono ampie e accoglienti, ideali per riposare e rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui una doccia moderna e una vasca da bagno.La cucina è completamente arredata e attrezzata con ogni tipo di elettrodomestico, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella zona pranzo, che può ospitare comodamente tre persone. Luminoso e confortevole, il soggiorno è arredato con gusto e dispone di un comodo divano. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono nuovi e dotati di doppi vetri per garantire un'ottimo isolamento termico e acustico.La zona circostante è tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, l'immobile dispone di un comodo parcheggio privato (Optional), perfetto per chi possiede un'auto.Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento in una delle zone più esclusive di Bolzano Bozen. IMPORTANTE: Per far si che la propria candidatura venga tenuta in considerazione, chiediamo cortesemente di mandarci una piccola presentazione indicando il proprio nome e cognome e recapito email/telefono. Le richieste che non rispetteranno questi requisiti non verranno prese in considerazione data la grande richiesta. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie!

Rif.: DA321 SPAZIOSSISIMO APPARTAMENTO IN VIA MATTEOTTI E CON GARAGE. In zona storica di Merano (a traffico contenuto) ed in una palazzina realizzata nei primi anni del Novecento, è posizionato questo grande appartamento con la disponibilità di due garage limitrofi. La porzione storica è composta di sole 3 unità abitative e le spese condominiali sono praticamente nulle. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata internamente, mantenendo inalterata la storicità architettonica delle sue parti essenziali che la contraddistinguono. Oltre a due garage, sono presenti una porzione di soffitta perfettamente fruibile ed una cantina al piano interrato, in piena proprietà ed identificati catastalmente, nonché due storiche stufe in maiolica. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Bolzano, zona industriale di via Righi, proponiamo in vendita questa autofficina completamente attrezzata. Situata in posizione facilmente raggiungibile è stata suddivisa in due aree, l'area principale adibita alla lavorazione dei veicoli è dotata di 3 ponti, ed un punto lavaggio motori, di proprietà vi è anche un disoleatore per il trattamento delle acque reflue dei lavaggi, la seconda parte attualmente è adibita a magazzino dove il proprietario attuale conserva alcuni veicoli storici, ma è utilizzabile secondo le proprie necessità avendo anche questa un ingresso indipendente per i veicoli. L'officina viene ceduta completa di tutti gli impianti necessari per intraprendere l'attività. Compreso nella vendita vi è anche uno spazio esterno di 127mq dove è possibile parcheggiare 12 auto, spazio indispensabile per gestire il programma lavori, ha inoltre un posto auto esterno privato ed un posto auto condominiale assegnato di fronte all'ingresso dell'officina. Per qualsiasi informazione siamo disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: U047 In posizione tranquilla a Scena di Sopra, un pittoresco borgo di Scena, si trova questo affascinante quadrilocale in una piccola palazzina con sole quattro unità abitative. L’appartamento dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina separata, un bagno con WC aggiuntivo e un corridoio centrale. Punto forte è l’ampia terrazza esposta a sud ovest con vista panoramica su Merano, oltre a un balcone verso il bosco adiacente. Completano la proprietà un cortile privato di 21,30 m², un deposito in legno e, a richiesta, un posto auto (15.000 €). Un sentiero escursionistico passa direttamente davanti alla casa, mentre la fermata dell’autobus è raggiungibile a piedi in pochi minuti. L’immobile non è convenzionato ed è quindi ideale come seconda casa, appartamento per le vacanze o investimento per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrilocale duplex con terrazzino e balcone Rif. AV25045 Bolzano via Fago A.P.E: G In via Fago, vendiamo una abitazione luminosa e di grandi dimensioni con terrazzino abitabile composta nel seguente modo: ingresso soggiorno ampio a sud con balcone cucina abitabile terrazzino abitabile camera matrimoniale seconda camera matrimoniale stanza mansardata bagno padronale con finestra secondo servizio cantina un garage incluso nel prezzo secondo garage extra (€ 30.000) superficie lorda abitazione 138 mq Bolzano, via Fago alta. Questo immobile è sito al secondo piano senza ascensore di un edificio edificato alla fine degli anni 60 con grande parco verde privato. L'abitazione è stata risanata agli inizi degli anni 2000. E' composto da un ingresso dal quale si va in un salone ad Sud con balcone ad est, la vista è aperta, una cucina abitabile, un terrazzino abitabile, una ampia camera da letto matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, il bagno finestrato principale ed un secondo W. C.. Al piano superiore vi è una terza camera mansardata, riscaldata e climatizzata. Il tutto è sito in una posizione molto interessante e luminosa del quartiere Gries nelle immediate vicinanze del centro e delle passeggiate del Talvera. Questa offerta é completata da un garage singolo 15 mq che viene venduto unitamente alla abitazione ed un secondo eventuale garage venduto separatamente (Euro 30.000), entrambe al piano terra. La consegna è da concordare Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selva, porzione di casa in posizione strategica e panoramica, nella località Col Raiser ed a pochi passi dall'impianto di risalita. L'immobile si trova nelle zone più soleggiate dell'intera Val Gardena, cosa non da poco specialmente nei periodi invernali. L'appartamento, di grandi metrature, si trova in una casa di sole due unità abitative, perfetto per chi vuole pace e serenità. La proprietà viene venduta completa di posto auto esterno e giardino privato. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (Senza provvigioni) Nel cuore dello spettacolare paesaggio dolomitico di Sesto/Moso vi attende questo bilocale di alta qualità nella residenza Kirchplatz – un luogo dove il comfort moderno incontra la qualità della vita alpina. L'appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale degli spazi ed è ideale per single, coppie o come elegante casa vacanza. Ampie superfici vetrate inondano gli ambienti di luce naturale, soprattutto nel pomeriggio e alla sera, grazie all’esposizione a ovest che regala una calda atmosfera e splendidi tramonti. La vista aperta sul paesaggio montano circostante rende ogni giorno speciale. Un posto auto può essere acquistato separatamente. Un vero punto di forza di questa unità è la possibilità di realizzare una zona wellness privata con sauna – l’ideale per rilassarsi dopo una giornata di escursioni o sci. La residenza Kirchplatz unisce architettura senza tempo e un concetto abitativo sostenibile. In posizione tranquilla ma centrale, da qui si raggiunge in pochi minuti a piedi la Val Fiscalina – un paradiso naturale e punto di partenza per innumerevoli escursioni, tra cui il celebre sentiero verso le Tre Cime di Lavaredo. Il tuo rifugio personale – con spazio per rilassarsi e lasciarsi ispirare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: J1434 Nell'idilliaca località di Unterglen, nella pittoresca Montagna, sta prendendo forma l'esclusivo progetto residenziale "Villa Hilda". Qui si presenta un'opportunità unica di vivere in una posizione tranquilla e soleggiata, godendo al contempo del comfort di una moderna casa plurifamiliare con sole 8 esclusive unità abitative. La perfetta simbiosi tra appartamenti progettati in modo personalizzato, di diverse dimensioni, una costruzione di alta qualità e una vista libera sulla natura circostante promette un'esperienza abitativa senza pari. Il massimo comfort abitativo e la posizione tranquilla sono ideali per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza alla natura. Il completamento è previsto per la primavera del 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel grazioso paese di Roncadizza, a pochi minuti da Ortisei, proponiamo in vendita uno splendido appartamento, totalmente arredato a nuovo e curato nei minimi particolari. Questo immobile è un buon compromesso per chi cerca la tranquillità ma allo stesso tempo la comodità dei servizi necessari per la vita di ogni giorno. Gode di un ottima vista anche per il fatto che l'appartamento, tutto mansardato, si trova all'ultimo piano. L'appartamento è così composto: ingresso, una camera doppia grande, un bagno, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato. Completo di tutti i confort possibili tra cui terrazzo di proprietà, posto auto in garage ed ampia cantina. Maggiori informazioni in ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: S141 Questo ampio quadrilocale si trova al secondo piano di un edificio ben curato e sotto tutela storico artistica, situato nel cuore di Caldaro. L’immobile colpisce per la spaziosa cucina, i due luminosi bagni e il soggiorno accogliente, caratterizzato da un affascinante tocco storico e da un elevato livello abitativo. Un ampio sottotetto al terzo piano offre molteplici possibilità di utilizzo – come spazio di deposito, atelier oppure come superficie abitabile aggiuntiva dopo un eventuale ampliamento. Una cantina garantisce ulteriore spazio pratico e completa in modo ideale questa interessante proposta. Il posto auto è inoltre incluso. L’appartamento dispone anche di un ascensore. Grazie alla sua posizione centrale e al tempo stesso tranquilla, l’abitazione è perfetta per chi desidera unire l’autentica atmosfera di una casa storica con il comfort abitativo moderno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif. U022 Benvenuti in questo spazioso appartamento in Via Roma a Merano. Con un totale di 4 camere da letto, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. La cucina, il bagno e il WC diurno separato con doccia sono progettati in modo funzionale e garantiscono comfort nella vita quotidiana. Due balconi offrono splendide viste sul paesaggio circostante e invitano al relax. Un ampio giardino e una cantina completano questa interessante proposta. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto nel garage interrato al prezzo di 25.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (Senza provvigioni) Immerso nello straordinario paesaggio naturale delle Dolomiti di Sesto, nella tranquilla frazione di Moso, ti aspetta questo bilocale completamente arredato – un vero angolo di benessere per amanti della natura, della tranquillità e della qualità di vita. L'appartamento si trova nel moderno complesso residenziale Kirchplatz, che si integra armoniosamente nel contesto del paese offrendo al contempo un elevato comfort abitativo. Gli ambienti, sapientemente distribuiti, arredati con gusto e attenzione ai dettagli, comprendono un’accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno elegante e funzionale. Un posto auto può essere acquistato separatamente. Punto di forza dell’appartamento è il giardino privato: uno spazio verde protetto, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta – dalla colazione al sole mattutino fino a un bicchiere di vino al tramonto. Una comoda cantina è inclusa e offre ulteriore spazio per oggetti personali. La posizione è semplicemente unica: accanto alla strada che conduce alla Val Fiscalina, l'appartamento è il punto di partenza ideale per escursioni indimenticabili tra le montagne – tra cui la celebre passeggiata fino al Rifugio Locatelli e alle iconiche Tre Cime di Lavaredo. Che tu stia cercando una casa vacanza o una residenza principale, questo appartamento unisce tranquillità, natura e comfort moderno in modo perfetto. Entrare, respirare, sentirsi a casa. Benvenuti a Sesto/Moso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Ortisei, questo ampio appartamento trilocale di 115 mq è la soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità. A pochi passi dal centro del paese e dagli impianti sciistici, l'immobile offre una posizione strategica per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzino privato, inoltre, sono inclusi un posto auto in garage e una cantina di proprietà, utilissimi per riporre attrezzature sportive o altre esigenze personali. L'appartamento si trova nel paese più dinamico e vivace della Val Gardena, attivo tutto l'anno, a differenza degli altri centri prevalentemente stagionali. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano: via Mendola, vendiamo splendido appartamento trilocale appena ristrutturato, dotato di cantina e con prezzo a parte garage. Composizione: Atrio dove trova posto un armadio guardaroba, soggiorno, zona cucina, loggia con zona tavolo, due stanze da letto, due bagni, ripostiglio con zona lavanderia, grandissima cantina. Possibilità acquisto garage doppio sotto casa. Prezzo: appartamento con cantina 580.000 euro, possibilità garage doppio 75.000 euro o garage singolo 50.000 euro. Il consiglio di Opera: Splendido appartamento ristrutturato completamente con materiali di alta qualità, illuminazione a Led già presente in tutto l'appartamento, riscaldamento a pavimento, regolazione della temperatura in ogni stanza, finestre triplo vetro con due camere isolanti, parquette a doghe, predisposizione aria condizionata, e altre caratteristiche tecnologiche e di finitura prestigiosa che vi spiegheremo durante il sopralluogo. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992. www.operaimmo.it tel. 3482652371 3478109914 0471214267. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (Senza provvigioni) Il complesso residenziale "Küblerhof" rappresenta una reinterpretazione moderna dell'architettura tradizionale. Questo edificio unico ospita dodici esclusive unità abitative progettate per offrire il massimo comfort. L’architettura dà l'impressione che l'edificio sia sempre esistito in questa forma, eppure si tratta di una trasformazione realizzata con maestria: l'antico maso è stato attentamente smantellato e ricostruito in una versione contemporanea ed elegante. Alcuni elementi originali del "Küblerhof" sono stati preservati, con legno antico recuperato e armoniosamente integrato nel nuovo design. Questo esclusivo appartamento duplex si sviluppa tra il secondo piano e la mansarda del complesso residenziale "Küblerhof" ad Außerprags. L'ampia e luminosa zona giorno comprende una spaziosa cucina open space, un elegante bagno e un balcone al secondo piano. Una raffinata scala interna conduce alla mansarda, che ospita tre accoglienti camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno, un’ampia terrazza e un ulteriore balcone, garantendo il massimo comfort abitativo. L'appartamento dispone inoltre di una cantina al piano interrato, mentre un posto auto in garage o all'aperto può essere acquistato separatamente. Il complesso residenziale si distingue non solo per la sua architettura affascinante, ma anche per la sua posizione unica. Situato a pochi passi dal celebre Lago di Braies, regala una vista mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. Qui, natura, tranquillità e comfort moderno si fondono per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (Senza provvigioni) Il complesso residenziale "Küblerhof" rappresenta una reinterpretazione moderna dell'architettura tradizionale. Questo edificio unico ospita dodici esclusive unità abitative progettate per offrire il massimo comfort. L’architettura dà l'impressione che l'edificio sia sempre esistito in questa forma, eppure si tratta di una trasformazione realizzata con maestria: l'antico maso è stato attentamente smantellato e ricostruito in una versione contemporanea ed elegante. Alcuni elementi originali del "Küblerhof" sono stati preservati, con legno antico recuperato e armoniosamente integrato nel nuovo design. Questo esclusivo appartamento duplex si sviluppa tra il secondo piano e la mansarda del complesso residenziale "Küblerhof" ad Außerprags. L'ampia e luminosa zona giorno comprende una spaziosa cucina open space, un elegante bagno e un balcone al secondo piano. Una raffinata scala interna conduce alla mansarda, che ospita tre accoglienti camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno, un’ampia terrazza e un ulteriore balcone, garantendo il massimo comfort abitativo. L'appartamento dispone inoltre di una cantina al piano interrato, mentre un posto auto in garage o all'aperto può essere acquistato separatamente. Il complesso residenziale si distingue non solo per la sua architettura affascinante, ma anche per la sua posizione unica. Situato a pochi passi dal celebre Lago di Braies, regala una vista mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. Qui, natura, tranquillità e comfort moderno si fondono per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (senza provvigione) All’ingresso dell’idilliaca Val Fiscalina, nella frazione di Moso (Sesto), sta sorgendo il prestigioso complesso residenziale „Innerkalcher“, composto da dieci moderne unità abitative. Ogni appartamento dispone di un balcone, una terrazza o un giardino, oltre a una cantina. Un posto auto in garage o all’aperto può essere acquistato separatamente. L’edificio esistente viene completamente ristrutturato, mentre l’annesso agricolo sarà sostituito da una nuova costruzione elegante, realizzata con materiali di alta qualità, in particolare legno pregiato, per soddisfare gli standard abitativi più moderni. Un ascensore garantisce il massimo comfort, e l’edificio rispetta le classi energetiche CasaClima A e B. L'appartamento si trova al 2°ed ultimo piano del complesso residenziale "Innerkalcher" a Sesto/Moos, ed è esposto a Sud Est. Dispone di una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi, uno più profondo esposto a Sud con vista bellissima verso le Dolomiti di Sesto. L'appartamento dispone anche di una cantina nel seminterrato. Un posto auto in garage o all'esterno può essere acquistato con la proprietà. Il complesso residenziale si distingue non solo per la sua posizione centrale, ma anche per la vista spettacolare sulle maestose Dolomiti di Sesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (senza provvigione) Non è possibile svincolare l'immobile della convenzione. L'immobile non può essere utilizzato come casa vacanza. A Moso, frazione di Sesto all'ingresso della Val Fiscalina, è in costruzione un nuovo complesso residenziale con 10 appartamenti. Gli appartamenti sono tutti dotati di balcone/terrazza o giardino, cantina e posto auto scoperto o coperto. L'edificio esistente sarà completamente demolito e ristrutturato, l'edificio di servizio sarà demolito e sostituito da un nuovo edificio con molto legno che soddisfa i requisiti più moderni. L'edificio sarà dotato di un ascensore e sarà conforme alle classi climatiche A e B. Il fine lavori è previsto per fine estate 2024. L'appartamento si trova al 2° piano del complesso residenziale "Innerkalcher" a Sesto/Moso. Dispone di una zona giorno e pranzo, due camere da letto, due bagni ed due balconi. L'appartamento dispone anche di una cantina al piano scantinato. Un posto auto in garage o all'esterno può essere acquistato con la proprietà. Si tratta di un appartamento convenzionato e di conseguenza non è adatto come casa per le vacanze e può essere acquistato solo da persone residenti nella provincia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, al terzo piano con ascensore, bi/trilocale di mq 71 in zona interna di via Rovigo, verde e silenziosa, finemente e recentemente ristrutturato ed arredato. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che si apre sull'ambiente cucina con angolo cottura e tavolo, un soggiorno, una stanza matrimoniale, un bagno finestrato. I locali sono provvisti di condizionatore. Soffitta, posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato a metano, acqua sanitaria autonoma con scaldabagno a gas metano. Ape G, € 360.000,00. Per info Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo in esclusiva a Bolzano in via Palermo, appartamento piano alto esposto su tre lati con due stanze, soggiorno, cucina, bagno, rispotiglio, cantina e se desiderato garage. Posizione: in via Palermo, accanto ad ogni servizio, negozi, supermercati, scuole. L'edificio è in ottimo stato manutentivo, appena pitturato, dotato di posti bici e stenditoio comune. Composizione: Al penultimo piano, atrio soggiorno, sala pranzo, cucinino, due stanze da letto matrimoniali, rispostiglio, un bagno finestrato, due verande. Al piano interrato una cantina. Possibilità garage nello stesso edificio con prezzo a parte. Prezzo: appartamento 418.000 + garage se desiderato 32.000 = 450.000 euro Il consiglio di Opera: Appartamento in posizione ottima per ogni esigenza e servita da ogni comodità, l'appartamento si trova in ottimo stato manutentivo e arredato con mobili su misura. La vostra famiglia ne apprezzerà la comodità e gli spazi. Vende in esclusiva OPERA, agenti immobiliari dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sesto sta nascendo un meraviglioso appartamento bilocale, attualmente in fase di ristrutturazione. Situato al primo piano di una piccola palazzina con sole cinque unità, questo immobile offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e autentico stile di vita alpino. L’appartamento si compone di una accogliente camera da letto, una luminosa zona giorno e pranzo ideale per momenti conviviali con balcone, e un bagno rinnovato in chiave moderna. Una pratica cantina al piano interrato garantisce ulteriore spazio a disposizione. La posizione è impareggiabile: nel cuore di Sesto, immersi nelle Dolomiti, vivrete dove altri vengono in vacanza. Negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le numerose opportunità per il tempo libero. Che si tratti di escursioni estive, di giornate sugli sci o semplicemente di ammirare le maestose Tre Cime di Lavaredo, qui ogni giorno diventa speciale. Che sia come residenza principale, casa vacanza o investimento sicuro, questo appartamento vi offre molteplici possibilità, arricchite dall’atmosfera familiare di una piccola comunità. Realizzate il sogno di avere una vostra casa nelle Dolomiti – e lasciate che questo appartamento diventi il vostro rifugio personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo da SUBITO in via del macello a Bolzano 4 stanze ad uso singolo, le stanze si trovano in un appartamento condiviso con altri inquilini, completamente arredato, cucina abitabile, soggiorno, bagno ed un bellissimo balcone esposto ad nord est. al momento disponibile 1 stanza Ideale per la lavoratori e studenti universitari fuori sede. Il canone d'affitto per le stanze è il seguente: Stanza 1 21mq 550€ Spese condominiali: 120€ a stanza Nelle spese sono incluse bollette (forfeit) NON SONO AMMESSI ANIMALI DISPONIBILE DA SUBITO IMPORTANTE: Per far si che la propria candidatura venga tenuta in considerazione, chiediamo cortesemente di mandarci una piccola presentazione indicando il proprio nome e cognome, professione e tipo di contratto lavorativo. Le richieste che non rispetteranno questi requisiti non verranno prese in considerazione data la grande richiesta.

Nr.Rif: R226 In vendita un meraviglioso trilocale mansardato situato all'ultimo piano di un curato condominio nella rinomata località di Cornaiano. L'appartamento si distingue per la splendida vista sui vigneti circostanti e offre un'atmosfera abitativa piacevole in una zona tranquilla e idilliaca. L'edificio è stato costruito nel 1975, ma l’appartamento è stato costantemente mantenuto e ristrutturato, garantendo così un ottimo stato di conservazione. La proprietà può essere utilizzata sia come prima casa, seconda casa o casa vacanze. L'immobile dispone di ascensore e cantina, già inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre possibile acquistare un garage separatamente al costo di 30.000 €. Gli abitanti possono usufruire anche di un giardino condominiale. Ulteriori comfort includono tapparelle elettriche e una tenda da sole elettrica con sensore del vento. L’appartamento è disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in via Roen, quartiere residenziale sicuro e circondato da servizi e verde, un ampio appartamento quadrilocale di 111 mq con spazi pensati per ogni esigenza famigliare: ingresso, tre camere spaziose, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, balcone soleggiato, pratico ripostiglio e comoda cantina. Disponibile anche un Garage di 15 mq a parte (contattaci per ulteriori informazioni). La zona è valorizzata dal rinnovato Parco Roen e offre tranquillità, aree gioco, scuole, passeggiate e servizi tutti a portata di mano. Descrizione tecnica: TIPOLOGIA: Quadrilocale in via Roen. ELENCO VANI: ingresso/atrio, corridoio, 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, un balcone, un bagno finestrato, un WC , un ripostiglio , cantina. PARTICOLARITA': Zona residenziale posizione tranquilla piano intermedio eventuale garage di 15 mq(contattaci per ulteriori informazioni) . Queste le superfici: appartamento: Sup. cat. 111 mq . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ora – con incarico in esclusiva, in una zona tranquilla e interna, proponiamo in vendita una moderna casa bifamiliare costruita nel 1980 e poi diviso in due unitá indipendenti nel 1995. L'immobile si sviluppa su tre piani di circa 100 m² ciascuno ed è attualmente suddiviso in due unità abitative autonome. In futuro è possibile realizzare tre appartamenti indipendenti, uno per piano. Al piano terra si trova un appartamento trilocale con ingresso indipendente, composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Internamente è collegato a un locale aggiuntivo di circa 40 m², attualmente utilizzato come camera da letto. Questo piano offre molteplici possibilità d’uso, come spazio hobby, deposito o ampliamento della superficie abitabile. Il primo piano ospita un’altra unità abitativa, attualmente suddivisa in quattro camere e un bagno separato. La disposizione interna può essere facilmente modificata per creare un ampio appartamento con zona giorno e zona notte ben separate. Il secondo piano dispone di tre camere, un bagno finestrato e una cucina separata – ideale come unità abitativa autonoma o come ampliamento dell’appartamento al primo piano. Nel piano seminterrato si trovano un garage di circa 32 m² e una cantina di circa 20 m². L’offerta è completata da un ampio giardino di circa 420 m² e da quattro posti auto esterni, che garantiscono ulteriore comodità. L’immobile al piano terra sarà consegnato entro dicembre 2026, mentre quello al primo piano in tempi brevi. convenzionato: no superficie commerciale: 384mq superficie calpestabile: 285mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0€/mese classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un posto letto a 400,00 o stanza intera di tre stanze in appartamento : una Doppia 750,00 in appartamento condiviso, a lavoratori e studenti universitari fuori sede, ubicato al primo piano in via Fago a Bolzano con ascensore L'appartamento è composto da soggiorno, cucina , balconi e due bagni in condivisione. La stanze sono disponibili da subito con contratto di natura transitoria, le spese condominiali sono di Euro 100,00 che comprendono tutte le utenze salvo conguaglio a fine esercizio. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. IMPORTANTE: Per far si che la propria candidatura venga tenuta in considerazione, chiediamo cortesemente di mandarci una piccola presentazione indicando il proprio nome e cognome, professione e tipo di contratto lavorativo. Le richieste che non rispetteranno questi requisiti non verranno prese in considerazione data la grande richiesta.

Quadrilocale a Bolzano zona Oltrisarco Aslago AV25046 A.P.E.: G Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al primo piano di un edificio di quattro piani, servito da ascensore. Questa proprietà si trova nella tranquilla e ben collegata zona di Oltrisarco Aslago, a pochi minuti dal centro città. L’appartamento, con una superficie generosa di 110 mq, è composto da: un accogliente soggiorno che offre un ambiente ideale per il relax e la convivialità, cucina, un corridoio conduce alla zona notte, due camere matrimoniali spaziose, perfette per garantire privacy e comfort, una camera singola versatile che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti, bagno ampio finestrato, gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di due balconi. cantina ampia con finestra e piastrellata, un posto auto assegnato all'interno del complesso condominiale. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, rendendo questo appartamento non solo spazioso ma anche conveniente dal punto di vista economico. La posizione strategica permette facili collegamenti ai mezzi pubblici e accesso alle principali vie della città; nelle vicinanze troverete scuole, supermercati e aree verdi ideali per famiglie con bambini. Questo immobile rappresenta quindi la soluzione perfetta sia per famiglie numerose che desiderano vivere in uno spazio ampio e confortevole sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita una residenza di charme nella rinomata Via Parco, nel cuore della prestigiosa Maia Alta, a Merano. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina signorile, elegantemente mantenuta, servita da ascensore e composta da sole diciotto unità abitative. L’edificio sorge all’interno di un ampio parco condominiale privato, un’oasi di verde e silenzio che garantisce assoluta privacy e benessere abitativo, in una delle zone più richieste e riservate della città. La proprietà gode di una tripla esposizione a sud, est e ovest, che assicura luminosità in ogni ambiente e una piacevole vivibilità durante tutte le ore del giorno. Gli interni, spaziosi ed equilibrati, sono stati ristrutturati nel tempo con particolare attenzione al dettaglio, includendo arredi su misura di alta qualità, che conferiscono eleganza e funzionalità ad ogni ambiente. L’ingresso introduce a un corridoio signorile che conduce a un salotto ampio e luminoso, con affacci riservati sul verde circostante. La cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al balcone, è un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona notte comprende tre camere da letto: una singola, una doppia con uscita sul balcone e una camera padronale impreziosita da una raffinata cabina armadio, pensata per garantire massimo comfort e ordine. Completano l’abitazione due bagni finestrati, entrambi ben rifiniti. Completano l'immobile una cantina ed un garage, quest’ultimo da acquistare obbligatoriamente al prezzo di € 40.000. È facilmente accessibile dall’appartamento e garantisce comodità e sicurezza. Inoltre, sono presenti ulteriori posti auto scoperti in comune, a disposizione dei condomini. L’appartamento è non convenzionato, ideale quindi anche come seconda residenza o come investimento di pregio. Una proposta rara ed esclusiva in una delle vie più eleganti e ambite di Merano, perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde, nella quiete più assoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino unico di Maia Alta. (Rif. Nr. AD359) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: U032 Questo appartamento ristrutturato con 3 locali nel centro di Merano offre circa 108 m² di comfort moderno, con 3 balconi, cucina nuova e 2 bagni moderni. L’esposizione soleggiata a sud, al 4° piano del condominio „Tennis“, garantisce ambienti luminosi e spaziosi. Ideale per famiglie, coppie o investitori – subito disponibile. L’appartamento dispone di una cucina abitabile aperta (34 m²), 2 camere da letto, 2 bagni con docce a filo pavimento e bidet, 3 balconi con vista su Merano e la Val d’Adige, oltre a 2 climatizzatori. Il balcone grande è dotato di 2 tende da sole. Inclusi nel prezzo ci sono un posto auto privato e un deposito biciclette; un garage può essere acquistato separatamente per 35.000 €. Una cantina offre ulteriore spazio di archiviazione. La tranquilla via Enrico Toti si trova in posizione centrale con ottimi collegamenti – centro città, scuole, negozi e fermata dell’autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con nuovi impianti elettrici, pavimenti, cucina e bagni – una casa pronta da abitare senza necessità di lavori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives centro Bolzano AV25018 A.P.E.: G Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato a nuovo, al terzo piano panoramico, con ascensore adatto a disabili, al centro di Laives, a pochi km. da Bolzano, servito egregiamente da mezzi pubblici ogni 10 minuti, vicino a farmacia, distretto sanitario, studi medici, scuole, Comune, supermercati, parrucchieri, bar, ristoranti, e da tutti i servizi che offre questa città a misura d'uomo. Così composto: ingresso, soggiorno con balcone spazioso, circa mq.9, camera da letto matrimoniale, eventuale altra camera da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, cantina spaziosa, soffitta, posto auto, garage. extra € 35.000 Non perdere l’occasione di possedere questo splendido appartamento nel centro di Laives! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiamate al numero 0471383425 oppure scrivete una mail a info@abitarehaus.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Alfieri; In posizione vicino al centro di Merano, proponiamo in vendita un spazioso quadrilocale, costruito nel 1972 e dotato di ascensore. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre grande potenziale con ambienti ampi e luminosi. L’immobile è situato al secondo piano ed è composto da un corridoio che collega le stanze, cucina e soggiorno separati con accesso sul lungo balcone, due stanze matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. L'immobile include una cantina inclusa nel prezzo. É possibile acquistare un garage al prezzo di 40.000€. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e comodo ai servizi, situato a pochi passi dal centro di Merano. L’immobile viene venduto nello stato di fatto ed è libero da subito! convenzionato: no Sup. commerciale: 111mq Sup. netta 92mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200€/mese classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it