Immobiliare Rappuoli Srl - Sinalunga - SI

A Sinalunga, nella tranquilla e servita zona di Pieve, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente realizzata negli anni '70. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre mansarda per un totale di circa 567 mq calpestabili ed è circondato da un curato giardino privato di circa 700 mq che garantisce privacy e relax all'aria aperta. La proprietà si compone attualmente di due appartamenti distinti più negozio e laboratorio al piano seminterrato (146 mq), facilmente convertibili in garage multipli o taverna grazie agli spazi generosi. Al piano terra troviamo un luminoso appartamento di 146 mq composto da ingresso accogliente, soggiorno doppio con camino angolare perfetto per le serate invernali, cucina abitabile separata dal tinello che affaccia sulla grande terrazza panoramica pavimentata (90 mq) ideale per pranzi estivi o momenti conviviali. Completano la zona notte tre camere matrimoniali – una delle quali dotata di bagno interno – ed ulteriore servizio finestrato; presente anche un comodo garage collegato internamente (29 mq). Il secondo appartamento situato al piano rialzato misura circa 100 mq ed offre salotto cucina open space molto luminoso grazie alle grandi finestre con inferriate decorative tipiche toscane, due camere spaziose e bagno moderno. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti originali a scacchiera bianco marrone ben conservati che donano fascino retrò agli ambienti principali come il soggiorno col camino decorativo. Situata vicino ai principali servizi del paese ma immersa nel verde della campagna senese tra Valdichiana e Crete Senesi — posizione strategica sia per famiglie residenti sia come investimento turistico — questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto fra metrature importanti, versatilità degli spazi interni/esterni ed ottima esposizione solare. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento: saremo lieti d’accompagnarti alla scoperta della tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP225 A Torrita di Siena, in posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde delle colline toscane, proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato che unisce comfort moderni al fascino della tradizione. L’immobile si compone di ingresso su ampio salone luminoso dotato di aria condizionata, zona pranzo con camino decorativo ed accesso diretto ad una splendida terrazza abitabile: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax godendo del panorama sulle campagne circostanti. La cucina è separata ma a vista sul soggiorno ed è attrezzata con mobili in legno massello, piano cottura elettrico, forno e frigorifero. La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Al piano terra sono presenti inoltre un comodo garage privato molto spazioso ed una pratica area sottoscala utilizzabile come ripostiglio; la proprietà dispone anche di resede esclusivo e giardino dove poter vivere appieno gli spazi esterni. L’appartamento presenta pavimenti in gres porcellanato chiaro che donano luminosità agli ambienti, serramenti termici e riscaldamento autonomo a radiatori oltre alla climatizzazione già installata. Situato vicino ai principali servizi del borgo storico – negozi tipici, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili – rappresenta la soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità quotidiane. Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT117 In una delle zone più tranquille e affascinanti di Foiano della Chiana, proponiamo un incantevole terratetto libero su tre lati, perfetto per famiglie o come investimento. Con una superficie totale di mq 226, questo immobile è composto da due appartamenti distinti che offrono versatilità e comfort. Il primo appartamento si sviluppa al piano terra con un accogliente portico che conduce a un ampio salone dotato di angolo cottura ideale per momenti conviviali. Completa il piano la centrale termica. Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose, una delle quali dispone di accesso a una terrazza privata perfetta per godersi l'aria aperta, insieme a un bagno e disimpegno. Il secondo appartamento offre ulteriori opportunità: al piano terra sono presenti cantina e sgombero; mentre al primo piano ci attende una cucina luminosa collegata ad un salotto con ampia terrazza panoramica. Qui troverete anche disimpegno, bagno e ripostiglio oltre a due camere da letto ben illuminate. L'immobile è circondato da un giardino privato ed è incluso nel pacchetto anche terreno seminativo esteso per circa 3780 metri quadrati – ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere dello spazio all'aperto. Foiano della Chiana è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e ristoranti tipici sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso le città vicine come Arezzo e Siena. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP36 Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore di Scrofiano, un'incantevole frazione del comune di Sinalunga. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 185 mq con vista panoramica mozzafiato, perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti e necessità. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverai un garage spazioso, ex centrale termica, disimpegno e ampio locale sgombero ideale per riporre attrezzature o trasformarlo in uno studio creativo. Non manca anche un pratico ripostiglio e un piccolo resede esterno dove potrai godere della tranquillità della zona. Al primo piano l'ingresso conduce ad un disimpegno che porta ad una generosa area living; qui hai la possibilità di creare una zona giorno accogliente. Un ulteriore ripostiglio offre spazio extra per le tue esigenze organizzative. Salendo al secondo piano troverai quattro vani luminosi che possono essere adattati come camere da letto o studi. La terrazza panoramica è il punto forte dell'appartamento: immagina cene all'aperto con vista sulle colline circostanti! La posizione strategica ti permette di vivere immerso nella natura pur rimanendo vicino ai servizi essenziali offerti dal centro di Sinalunga. Qui puoi trovare negozi locali, ristoranti tipici e ottimi collegamenti stradali verso altre città toscane. Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS116 In vendita a Cortona, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi principali della zona, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare indipendente di ben 247 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso, soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali, magazzino funzionale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Al primo piano sono presenti una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza panoramica perfetta per pranzi all’aperto, ampia sala da pranzo/soggiorno anch’essa luminosa grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde circostante, corridoio notte che conduce a tre camere matrimoniali spaziose e secondo bagno. L’abitazione è circondata da uno splendido giardino curato ricco di piante ornamentali ed alberature mature che garantiscono privacy e relax; il vialetto d’ingresso consente facile parcheggio interno. A completare la proprietà vi è un grande capannone distaccato dal corpo principale (180 mq), ottimo come rimessa o laboratorio artigianale/agricolo. Il tutto è immerso in oltre 4.200 metri quadri tra terreno seminativo (3.751 mq) ed oliveto produttivo (497 mq), ideali sia per chi ama coltivare sia come investimento nel cuore della campagna toscana. La casa conserva dettagli originali anni ‘70/‘80 quali pavimenti decorati e arredi classici in legno massello; gli ambienti risultano subito vivibili oppure personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative moderne. Soluzione perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di spazi generosi anche esterni! Prezzo trattabile. Non perdere questa rara opportunità: contatta subito l’agenzia di riferimento per informazioni aggiuntive o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TR14 Trequanda vendesi in posizione collinare 2 ha di terreno seminativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente situato nella pittoresca zona di Guazzino, nel comune di Sinalunga. Con una superficie totale di 106 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un ampio salone luminoso che offre un'accogliente area living ideale per momenti di relax o intrattenimento. La cucina abitabile ben attrezzata è dotata di tutti i comfort necessari e dispone anche di uno spazio pranzo dove trascorrere piacevoli pasti in famiglia. La zona notte include due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e tranquillità. Il bagno moderno completa l'immobile con eleganza e funzionalità. Incluso nel pacchetto c'è anche un garage (16 mq). L'ampio piazzale esterno consente ulteriori possibilità d'uso a area barbecue. Guazzino è una località tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città; supermercati, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la bellezza dei paesaggi circostanti offre opportunità incredibili per gli amanti delle passeggiate all'aperto e del turismo culturale. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP223 In posizione centralissima nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al primo piano. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e gli ambienti luminosi, caratterizzati da finiture tradizionali toscane come pavimenti in cotto, pareti dai toni caldi e dettagli rustici che donano accoglienza e charme all’abitazione. L’ingresso conduce ad un grande salone doppio dotato di caminetto angolare perfetto per le serate conviviali; la sala è arricchita da una splendida vetrina classica, lampadari d’epoca e numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Dal soggiorno si accede direttamente alla spaziosa terrazza coperta di ben 140 mq: uno spazio unico nel suo genere dove poter godere momenti all’aperto con amici o familiari, ideale anche per cene estive oppure come area relax privata. La cucina separata offre praticità senza rinunciare allo stile tipico della zona; completano l'appartamento due camere matrimoniali confortevoli ed un bagno finestrato completo sia di vasca che doccia. Al piano terra sono presenti inoltre una comoda cantina/legnaia ed un garage privato. La proprietà gode della comodità dei servizi raggiungibili a piedi grazie alla vicinanza del centro storico ma resta immersa nella tranquillità residenziale tipica delle migliori zone abitative di Sinalunga. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca spazi vivibili sia interni che esterni, senza rinunciare ai comfort moderni né al fascino autentico toscano. Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP226 Nel cuore di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq situato al primo piano, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort nel centro del paese. L’immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un grande salone luminoso, impreziosito da caminetto tradizionale e dettagli classici come il lampadario a gocce e pavimenti in cotto. Il soggiorno gode anche dell’accesso diretto all’esterno tramite grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti. La cucina separata è spaziosa, dotata di mobili su misura in legno massello ed è perfetta sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte offre tre camere da letto molto spaziose; una delle quali presenta suggestive travi a vista sul soffitto tipiche della tradizione toscana. A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato ben distribuito. L’appartamento dispone inoltre di comodi locali soffitta (per complessivi 210 mq tra parte abitabile e accessori), ideali come studio o area hobby, oltre ad uno spazioso garage privato dove poter parcheggiare auto o utilizzare come magazzino/laboratorio. Non manca il resede esterno esclusivo: uno sfogo verde prezioso nel contesto urbano. Situato nella posizione più servita del comune – vicinissimo a negozi, scuole primarie/secondarie ed ai principali servizi – questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere vicino alle comodità senza rinunciare alla tranquillità tipica dei borghi toscani. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore della tranquilla zona di Pieve, a Sinalunga. Con una superficie totale di 71 mq, questa proprietà si trova al primo piano e offre un ingresso condominiale che garantisce privacy e comodità. L'appartamento è composto da un luminoso salone dotato di caminetto, perfetto per le serate invernali accoglienti. La cucina separata è funzionale e spaziosa, ideale per preparare deliziosi pasti con amici e familiari. Completano la disposizione interna due camere da letto confortevoli, un bagno ben arredato e un pratico ripostiglio. In aggiunta alla vivibilità degli spazi interni, l'immobile dispone anche di un garage ampio (28 mq) e di un piccolo giardino privato dove poter trascorrere momenti all'aria aperta o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Situato nella storica cittadina di Bettolle, il contesto circostante offre tutti i servizi necessari: negozi locali, ristoranti tipici toscani ed eccellenti collegamenti stradali verso città vicine come Siena e Arezzo. Questo appartamento rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita immerso nella bellezza naturale della Toscana. Il prezzo è trattabile! Non perdere l'opportunità unica di possedere questa meravigliosa proprietà. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Toscana, nel comune di Sinalunga e precisamente nella zona residenziale di Bettolle, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 102 mq situato al secondo piano di un tranquillo condominio. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie o chi desidera vivere in una posizione strategica tra la Valdichiana e le principali vie di comunicazione verso Siena ed Arezzo. L’appartamento si compone di uno spazioso soggiorno luminoso con angolo cottura ben organizzato, tre camere da letto che offrono comfort e privacy, oltre ad un bagno finestrato. La proprietà include anche un comodo garage privato di circa 10 mq perfetto sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito. La zona offre tutti i servizi essenziali a pochi passi: supermercati, scuole, farmacia e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre Bettolle è nota per la sua vivibilità e tranquillità pur trovandosi vicino all’uscita autostradale A1 Bettolle/Sinalunga che permette rapidi spostamenti su tutto il territorio toscano. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torrita di Siena, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano e con una superficie di circa 67 mq. L'immobile si trova in posizione centrale, ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi, negozi e trasporti pubblici del paese. L'appartamento è composto da ingresso accogliente che conduce ad un ampio salone luminoso perfetto per momenti conviviali o relax; la zona notte comprende due camere spaziose ideali sia come matrimoniali che come studio o stanza ospiti. Completa la proprietà un bagno moderno dotato anche di antibagno funzionale ed una pratica lavanderia separata, dettaglio raro e molto apprezzato nelle soluzioni abitative contemporanee. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente conferendo comfort abitativo elevato grazie all’attenzione ai materiali scelti e alle finiture curate nei minimi dettagli. La posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti verso le rinomate località della Valdichiana Senese e i borghi storici circostanti. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa sia per investitori interessati ad una rendita sicura nel tempo data dall’elevata richiesta nella zona. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra prossima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sinalunga, nella ricercata zona Pieve, proponiamo in vendita un interessante appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato. L’immobile si estende su una superficie di circa 88 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa secondo i propri gusti ed esigenze. L’appartamento è da ristrutturare composto da un ampio salotto con angolo cottura che offre uno spazio conviviale perfetto sia per momenti di relax che per ricevere amici e familiari. La disposizione interna prevede inoltre due camere luminose, ideali come camera matrimoniale o studio/seconda camera, oltre a due bagni già esistenti che garantiscono comfort e praticità anche alle famiglie più dinamiche. Le immagini inserite sono a scopo puramente illustrativo La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente accessibili a piedi. Il contesto residenziale tranquillo rende questa proposta particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla forte richiesta locativa della zona. Scegliere questo appartamento significa investire nel fascino autentico del centro storico toscano con la possibilità unica di creare ambienti moderni all’interno di una struttura tradizionale. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sinalunga, nella ricercata zona Pieve, proponiamo in vendita un interessante appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato. L’immobile si estende su una superficie di circa 100 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa secondo i propri gusti ed esigenze. L’appartamento è composto da un ampio salotto con angolo cottura che offre uno spazio conviviale perfetto sia per momenti di relax che per ricevere amici e familiari. La disposizione interna prevede inoltre due camere luminose, ideali come camera matrimoniale o studio/seconda camera, oltre a due bagni già esistenti che garantiscono comfort e praticità anche alle famiglie più dinamiche. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente accessibili a piedi. Il contesto residenziale tranquillo rende questa proposta particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla forte richiesta locativa della zona. Scegliere questo appartamento significa investire nel fascino autentico del centro storico toscano con la possibilità unica di creare ambienti moderni all’interno di una struttura tradizionale. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FO26 Sinalunga affittasi in zona centrale locale adibito a negozio di 48 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS123 In vendita a Rigomagno, una splendida casa singola di circa 200 mq situata in una posizione panoramica che offre viste mozzafiato sulla campagna toscana. Questa proprietà è disposta su due livelli e comprende due unità immobiliari distinte, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca un'opzione di investimento. Al piano terra troverete un'accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un'ampia terrazza perfetta per godere dei pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Completano questo livello due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Salendo al primo piano, vi accoglierà un elegante salone accompagnato da una seconda cucina completamente attrezzata. Questo piano ospita anche altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Il seminterrato della casa include ben due garage, offrendo ampio spazio per i vostri veicoli e ulteriori possibilità di stoccaggio. All'esterno la proprietà si estende su circa 800 metri quadrati di giardino privato e oliveto; uno spazio ideale per gli amanti del verde o per chi desidera coltivare le proprie piante ed erbe aromatiche. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali ma richiede alcuni interventi di rinnovamento che permetteranno ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti. Rigomagno è conosciuto non solo per la sua bellezza naturale ma anche come punto strategico tra Siena e Arezzo. La zona offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze: supermercati, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'occasione di vivere nella suggestiva Toscana! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sinalunga, precisamente nella rinomata zona di Pieve, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di circa 88 mq. Situato al piano rialzato, questo immobile si distingue per la sua luminosità e il suo design moderno. L'appartamento da ristrutturare è composto da un accogliente salotto con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. La disposizione degli spazi è ottimale: due camere da letto spaziose offrono comfort e tranquillità durante le ore notturne. Inoltre, sono presenti due bagni ben rifiniti che garantiscono funzionalità e privacy. Le foto inserite sono a scopo puramente illustrative Il disimpegno collega armoniosamente le diverse aree della casa, rendendo l'ambiente fluido ed accessibile. La posizione centrale dell'immobile permette di godere della vivace vita cittadina; nelle immediate vicinanze troverete negozi, ristoranti tipici e servizi essenziali. La comodità dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso altre località della Toscana. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento immobiliare grazie alla crescente richiesta nella zona. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale di circa 225 mq. L’immobile si trova in una zona strategica facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dalle principali vie di comunicazione della Valdichiana Senese, garantendo così ottima visibilità e passaggio pedonale grazie alle grandi vetrate fronte strada. Il locale è composto da due negozi collegati internamente ed offre ambienti spaziosi e luminosi ideali per attività come bar, ristorazione veloce o qualsiasi altra destinazione commerciale. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in gres porcellanato chiaro, bancone bar attrezzato con struttura moderna rivestita in marmo/granito grigio scuro e pareti bianche che donano ulteriore luce agli spazi. Sono presenti scaffalature a muro su più livelli e mensole utili per esposizione prodotti. Le ampie superfici finestrate ad arco creano continuità tra interno ed esterno valorizzando l’ambiente durante tutte le ore del giorno; la sala principale può essere organizzata secondo diverse esigenze operative grazie alla sua versatilità. Il locale dispone inoltre di impianto climatizzazione caldo/freddo già installato (split), illuminazione moderna sospesa al soffitto ed è dotato anche di area retrobar separata funzionale come magazzino o laboratorio. Completa la proprietà un comodo posto auto privato riservato ai clienti o allo staff all’interno dell’area condominiale antistante l’ingresso principale. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso il nostro ufficio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Torrita di Siena, un luogo dove storia e modernità si incontrano. Con una superficie generosa di 193 mq, questa proprietà offre l'opportunità ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è posizionato al primo piano con ingresso indipendente e vanta una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Gli interni sono composti da un ampio salone dotato di caminetto, perfetto per accogliere amici e familiari durante le serate invernali. Il soggiorno si apre su un terrazzo che invita a godere delle belle giornate all'aperto. La cucina spaziosa include anche una retrocucina funzionale, mentre il tinello rappresenta la zona ideale per i pasti quotidiani. L'appartamento dispone inoltre di quattro camere da letto luminose, offrendo ampi spazi privati per tutta la famiglia o eventuali ospiti. I due bagni ben distribuiti completano gli ambienti abitativi rendendoli pratici ed efficienti. Al piano terra troverai una comodissima autorimessa insieme a quattro ripostigli utilissimi per lo stoccaggio e organizzazione degli spazi domestici; non dimentichiamo il piccolo giardino privato che aggiunge valore alla proprietà consentendo momenti rilassanti all'aria aperta. Torrita di Siena è famosa non solo per la sua bellezza architettonica ma anche per la sua posizione strategica: facile accesso alle principali vie comunicative della Toscana rende questo appartamento ancora più interessante sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Il prezzo è trattabile, quindi non esitare! Contatta l’agenzia riferimento oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete della campagna toscana e circondato dal verde delle colline di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 200 mq disposto su due livelli. La proprietà gode di una posizione panoramica unica, ideale per chi desidera vivere la tranquillità e l’autenticità della natura senza rinunciare alla vicinanza al suggestivo borgo medievale di Lucignano, noto per il suo fascino storico e i servizi essenziali facilmente raggiungibili. Il piano terra del casale conserva ancora le antiche cantine e stalle originali, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al primo piano si trovano una cucina tipica con caminetto d’epoca che richiama la tradizione toscana, un bagno funzionale e tre camere luminose dalle finestre incorniciate nel mattone antico. Esternamente è presente anche un annesso distaccato dal corpo principale di circa 50 mq: perfetto come dependance o studio indipendente. L’intera proprietà è completamente recintata ed arricchita da circa 1 ettaro tra oliveto produttivo e seminativo pianeggiante; all’interno troviamo inoltre un pozzo privato utile sia per irrigazione che per eventuali usi agricoli o ornamentali. Il giardino circostante regala scorci meravigliosi sulla natura incontaminata: alberi secolari, fioriture stagionali ed ampie zone verdi offrono relax assoluto in ogni stagione dell’anno. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata immersa nel silenzio oppure come investimento turistico/ricettivo grazie alle potenzialità offerte dalla struttura originaria – autenticamente toscana – pronta ad essere valorizzata tramite sapienti lavori di restauro conservativo. Non perdere l’occasione unica di trasformare questo luogo ricco di storia nel tuo rifugio esclusivo! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un affascinante rustico casale situato nel cuore della splendida Torrita di Siena, immerso nella bellezza collinare della Valdichiana. Questa storica proprietà offre una superficie totale di 450 mq e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa da sogno. Ristrutturato al grezzo nel 2008, il casale ha già ricevuto importanti interventi sul tetto e sui soffitti, ma necessita ancora di una completa ristrutturazione interna per riportarlo al suo antico splendore. Oltre alla struttura principale, la proprietà include due annessi da ristrutturare che offrono ulteriori opportunità per espandere gli spazi abitativi o creare aree dedicate agli ospiti. Il terreno circostante è circa 4 ettari, offrendo spazio sufficiente per giardini privati o coltivazioni. Gli allacciamenti ai servizi essenziali come acquedotto, elettricità (ENEL) e gas sono disponibili a poche centinaia di metri dalla casa e possono essere attivati facilmente. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica del casale consente di godere della tranquillità delle campagne toscane senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Torrita di Siena è conosciuta non solo per le sue meravigliose viste panoramiche ma anche per la sua ricca storia culturale ed enogastronomica. Non perdere l'occasione di trasformare questo antico casale in un rifugio esclusivo! Contatta l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina oggi stesso per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso immerso nel verde della campagna toscana! Questa splendida casa singola, situata nel comune di Sinalunga, offre una generosa superficie di 250 mq e si estende su un terreno di circa 2 ettari e 4000 metri che include un oliveto con ben 195 piante, bosco e pascolo. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente portico di 20 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'ampio salone dotato di caminetto crea l'atmosfera perfetta per le serate in famiglia o tra amici. La cucina spaziosa è pronta ad ospitare i tuoi pranzi conviviali e a completare questo piano trovi anche un bagno, locale tecnico e due locali cantina. All'esterno, il resede circostante vanta una piscina privata dove potrai rinfrescarti durante le calde giornate estive mentre ammiri la vista panoramica sui colli toscani. Al primo piano troverai tre camere matrimoniali luminose, uno studio versatile ottimo come area lavoro o hobby, ripostiglio con lavanderia e ulteriore bagno. Le quattro terrazze panoramiche offrono complessivamente una superficie totale di 40 mq dove godere del panorama mozzafiato che circonda la proprietà. La posizione strategica permette facili collegamenti verso città storiche come Siena e Arezzo ed è vicina ai servizi principali senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP231 Nel cuore della parte alta di Sinalunga, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente arredato di circa 64 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta con ingresso condominiale. La proprietà si compone di un accogliente salotto illuminato da una grande finestra che dona luce naturale all’ambiente e offre uno spazio ideale per il relax o la convivialità. L’angolo cottura è moderno e funzionale, dotato di elettrodomestici essenziali e numerosi pensili per riporre ogni cosa con ordine. La zona notte comprende due camere: una matrimoniale spaziosa e luminosa arredata con mobili in legno chiaro, armadio capiente e doppio comodino; la seconda camera singola risulta perfetta come stanza ospiti o studio privato. Il bagno finestrato dispone di sanitari moderni ed è rifinito elegantemente nei toni neutri. Completa la proprietà una comoda cantina privata utile come deposito aggiuntivo. Attualmente l’appartamento è locato a persona referenziata garantendo subito una resa mensile interessante pari a €430,00: soluzione ottimale sia per investitori alla ricerca di redditività immediata sia per chi desidera acquistare oggi pensando al futuro. L’immobile si trova nella posizione più richiesta del centro storico cittadino: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi (negozi tipici, supermercati, farmacia), mentre le vie circostanti offrono tranquillità senza rinunciare alla praticità della vita urbana toscana tra storia ed eccellenze gastronomiche locali. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita! Questa proposta esclusiva aspetta solo te presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP236 Nel cuore di Asciano, in una delle zone più ricercate della splendida campagna senese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 153 mq libero su tre lati. L’immobile si trova al primo piano e gode di ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà è composta da una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un grande salone dotato di camino ideale per momenti conviviali e rilassanti ed una magnifica terrazza che offre uno spazio esterno esclusivo dove trascorrere piacevoli serate all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto ben illuminate oltre ad un bagno funzionale. Al piano terra troviamo inoltre un comodo garage privato di circa 30 mq collegato a un ampio giardino verde: lo spazio ideale sia come area relax che per chi desidera coltivare fiori o ortaggi oppure creare uno spazio giochi sicuro per i bambini. L’appartamento rappresenta la soluzione ottimale sia per famiglie numerose sia come investimento grazie alla posizione strategica nel centro storico del paese, vicino ai principali servizi quali scuole, negozi e mezzi pubblici. Asciano è famosa anche per il suo affascinante paesaggio collinare tipico delle Crete Senesi e consente facilmente l’accesso alle città d’arte toscane come Siena (raggiungibile in pochi minuti). Prezzo trattabile! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Foiano della Chiana, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Valdichiana, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 97 mq situato al primo piano di un tranquillo condominio. L’immobile si distingue per la sua vista panoramica mozzafiato che abbraccia il verde tipico del paesaggio toscano, offrendo così un’atmosfera rilassante ed esclusiva. L’appartamento è composto da un luminoso ed ampio salone con accesso diretto alla terrazza ideale per momenti di relax all’aperto o cene estive, angolo cottura funzionale perfettamente integrato nella zona giorno, due camere spaziose adatte sia come stanze matrimoniali che come studio o cameretta per bambini, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina utile per lo stoccaggio aggiuntivo e un comodo garage privato di circa 13 mq. Uno dei punti forti dell'immobile è l’ampio giardino privato: uno spazio verde ben curato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto in compagnia della famiglia o degli amici. La posizione strategica permette inoltre facile accesso ai principali servizi quali scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Arezzo, Siena e Firenze. Foiano della Chiana è rinomata non solo per le sue bellezze architettoniche ma anche per la qualità della vita offerta dai suoi spazi verdi e dalla vivace comunità locale. Questa soluzione rappresenta quindi l’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare nel cuore autentico della Toscana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it