Mi.pa. Srl - Albignasego - PD

Rif. AT250B Proponiamo appartamento completamente ristrutturato situato in una recente palazzina del 2001, ottimamente mantenuta ad Abano Terme. L'immobile, fresco e luminoso, è stato rinnovato con materiali di qualità ed è pronto da abitare, senza bisogno di alcun intervento. Composizione: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto e doppi servizi. Massima Efficienza: Impianti idraulici ed elettrici nuovi e certificati. Comfort Garantito: Infissi in legno con doppio vetro, nuova pavimentazione e bagni completamente rifatti. Tecnologia Moderna: Caldaia a condensazione e impianto di aria condizionata per ogni stagione. •Disponibile garage doppio al prezzo aggiuntivo di € 10.000. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Un'abitazione pensata per chi cerca qualità e immediatezza. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento e visitarlo! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BLV80 Bovolenta Fraz. Fossaragna In zona tranquilla a contatto con la natura proponiamo in vendita appartamento con giardino attualmente locato a € 350,00 al mese in edificio di sole due unità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso sul corridoio centrale, due camere da letto matrimoniali e seggiorno con cucina open space. Completa il piano il bagno finestrato con doccia. Uscendo ci accoglie un meraviglioso portico ideale per pranzi e cene estive. Il curato giardino di oltre mq 320,00 permette di godersi il sole in mezzo al verde in totale relax. L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici che generano 12kwatt. Il contratto di locazione scade a ottobre 2026. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 324.89.43.722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AT1100 Nella zona industriale di Teolo zona Selve vi proponiamo in affitto ufficio direzionale piano terra e soppalco due bagni cucina predisposta con possibilità di integrare a parte un magazzino collegato di 90 mq per produzione a temperatura controllata. Superfice totale circa 175 mq commerciali. Finiture interne ed esterne di altissimo livello. Immobile moderno e ottimamente equipaggiato in classe B/2. Soluzione di prestigio, unendo funzionalità e un'immagine professionale impeccabile. UFFICIO (85 mq): Ambiente elegante e luminoso, progettato per il massimo comfort lavorativo. Finiture: Massima cura in ogni dettaglio, che conferiscono un'immagine esclusiva e moderna. Infissi: Alluminio lucido 9.2 con doppi vetri, per un isolamento termoacustico superiore e un design moderno. MAGAZZINO/DEPOSITO (90 mq): Spazio collegato, facilmente accessibile e funzionale per logistica o stoccaggio. Impianto di Riscaldamento a Pellet: Ecologico ed Economico: Caldaia a pellet di ultima generazione. Autonomia: Dotato di un accumulo da 300 litri per una gestione ottimizzata del calore. Impianto di Aspirazione Centralizzato, addolcitore, cappotto, luci interne esterne a led, tetto triplo isolamento, inpianto stereo filodifusione e condizionamento predisposto. Garantisce la massima pulizia e qualità dell'aria, essenziale per un ambiente di lavoro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BVL160 Bovolenta Fraz. Fossaragna In zona tranquilla a contatto con la natura proponiamo in vendita appartamento con giardino e laboratorio in edificio di sole due unità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali, una stireria e un bagno finestrato con doccia. Completa l'unità un laboratorio di circa 120 mq. Uscendo ci accoglie un meraviglioso portico ideale per pranzi e cene estive. Il curato giardino di oltre mq 220,00 permette di godersi il sole in mezzo al verde in totale relax. L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici che generano 12kwatt. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 324.89.43.722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: MT287 Montegrotto Terme Proponiamo in vendita la nuda proprietà (per un massimo di 5 anni) di un elegante attico di ampia metratura, situato in quartiere tranquillo a Montegrotto Terme, in strada chiusa e allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Al piano terra l’immobile dispone di uno scoperto privato, in parte piastrellato e in parte a giardino, da cui si accede al portico d’ingresso. Da qui un comodo disimpegno collega il garage, la lavanderia e l’ascensore privato, che conduce direttamente alla splendida terrazza abitabile del secondo piano. L’attico si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti: •Ampio soggiorno di circa 35 mq •Cucina separata abitabile •Camera singola di circa 11 mq •Due camere matrimoniali di 16 e 17 mq •Bagno finestrato con doccia Al piano superiore trova spazio un’accogliente mansarda, composta da: •Ulteriore soggiorno/palestra •Studio •Bagno finestrato con vasca •Locali tecnici/ripostigli nelle zone più basse L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di pannelli fotovoltaici che garantiscono un’ottima efficienza energetica. È presente un impianto di condizionamento a pompa di calore che assicura comfort in ogni stagione, oltre a un sistema di antifurto per una maggiore sicurezza. Tutte le finestre sono accessoriate con tapparelle motorizzate e zanzariere, mentre gli spazi esterni risultano particolarmente vivibili grazie a una tettoia in alluminio e poliestere e a un gazebo collocato in terrazza, ideali per godere appieno delle zone all’aperto. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: +39 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MT349 Questa splendida casa singola su 2 livelli si trova in una delle zone più ambite di Montegrotto Terme. Circondata da un ampio giardino privato su 4 lati (con casetta in legno inclusa), è perfetta per chi cerca riservatezza e vita all'aria aperta. Gli Spazi Interni: •Piano Terra: Ampio ingresso, spaziosa taverna con caminetto, bagno finestrato, ripostiglio, locale caldaia e un ulteriore locale separato. •Primo Piano: Luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso al terrazzo, 3 ampie camere matrimoniali e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage fuori terra. Ristrutturazione 2005: Rifacimento tetto. Sostituzione infissi e installazione tapparelle elettriche. Nuovo impianto elettrico e idraulico. Non accontentarti, scegli la qualità degli spazi di un tempo, unita alla sicurezza e al comfort di una casa rinnovata. Contesto ambito e introvabile! Non perdere questa opportunità! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PSN399 Proponiamo in vendita una porzione centrale di trifamiliare, situata nella tranquilla zona di Rio a Ponte San Nicolò. Con i suoi 156 mq, questa nuova costruzione offre un design moderno e funzionale. Al piano terra ci accoglie un'ampia area open space che comprende soggiorno e cucina, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Completa il piano un comodo bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia e un secondo bagno. La proprietà è arricchita da una soffitta ampia che offre ulteriori possibilità di utilizzo. All'esterno si estende uno scoperto privato di ben 288 mq ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare barbecue durante le belle giornate. Inoltre, è presente un garage singolo al piano terra per garantire comodità nel parcheggio. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli e rispondono alle ultime dotazioni tecnologiche: impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, portoncino blindato e predisposizione per l'allarme assicurano comfort e sicurezza ai residenti. L'impianto fotovoltaico da 4 KW che contribuirà all’efficienza energetica dell’abitazione. Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare gli spazi interni con soluzioni fuori capitolato durante la fase costruttiva dell'immobile prevista partire dal mese di luglio 2025; la consegna sarà effettuata entro dodici mesi dall'inizio dei lavori. La schiera si trova in prossimità dell'asilo e delle scuole elementari di Rio, soluzione ideale per la comodità delle famiglie. Non perdete quest'opportunità! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni. Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò al numero Tel. 049.23.24.169 o tramite WhatsApp al 378 41.22.627 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BVL95 Bovolenta Fraz. Fossaragna In zona tranquilla a contatto con la natura proponiamo in vendita appartamento con giardino di sole due unità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati. Uscendo ci accoglie un giardino di oltre mq 350,00 ideale per pranzi e cene estive o per permette di godersi il sole in mezzo al verde in totale relax. L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici che generano 12kwatt. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 324.89.43.722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Tuo Futuro di Comfort e Risparmio Energetico Rif. SG413 Scopri l'opportunità unica di vivere in una delle zone residenziali più esclusive di San Giacomo di Albignasego, alle porte di Padova. Presentiamo con orgoglio queste nuove porzioni di bifamiliare, un connubio perfetto tra eleganza, comfort e sostenibilità. • Classe Energetica A4: Massima efficienza energetica per un comfort abitativo superiore e un notevole risparmio sulle spese. • Ampio Scoperto Privato: Oltre 200 mq di spazio esterno per goderti momenti di relax e convivialità. Design Moderno e Funzionale: o Piano terra: Luminoso living open space, bagno e garage con accesso diretto. o Piano primo: 3 camere da letto a scalare, 2 bagni, un ulteriore ambiente studio/sala hobby e 2 poggioli. Dotazioni di Alta Qualità: o Impianto fotovoltaico da 6 kW. o Riscaldamento a pavimento. o Climatizzazione canalizzata. o Tapparelle motorizzate. o Serramenti in PVC con vetrocamera. o Videocitofono e cancello carraio motorizzato. Prezzo: a partire da € 420.000 I prezzi si intendono Iva ed allacciamenti esclusi. Queste bifamiliari rappresentano un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa di alta qualità, progettata per il massimo comfort e il rispetto dell'ambiente. La posizione privilegiata e le dotazioni di ultima generazione garantiscono un investimento sicuro e duraturo. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.— Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APSN300 A Roncaglia di Ponte San Nicolò, a due passi da tutti i servizi di prima necessità e alle vie di comunicazione, proponiamo stanze in affitto all'interno di un appartamento al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative a partire da €300/mese. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e due singole, un bagno finestrato e due ampi ripostigli di cui uno adibito a secondo bagno. L'appartamento può essere abitato al massimo da 4 persone, una per stanza. L'immobile è completamente arredato con mobilia nuova e oltre al canone vi sono €150/mese di spese condominiali comprensive anche di tutte le utenze (acqua, gas, luce e rifiuti). Tipologia di contratto: Transitorio 12 mesi Libero da subito. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 324.89.43.722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BRG225 Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, situata in una zona tranquilla del Comune di Brugine. Questa casa offre un'ampia metratura di circa 150 mq, perfetta per famiglie che desiderano spazio e comfort. Accessibile tramite un carraio indipendente, l'ingresso al piano terra conduce a una scala che porta all'appartamento interamente sviluppato al primo piano. Qui troverete un accogliente corridoio d'ingresso che si apre su una luminosa zona living open space di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali e relax. La zona giorno è completa di un pratico bagno con doccia. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, un'ulteriore camera doppia e un secondo bagno dotato di vasca. Ogni ambiente è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. A completare la proprietà è presente un garage di 27 mq, utile per riporre auto o attrezzature varie. La casa è stata oggetto di una riqualificazione energetica nel 2023 comprendente il posizionamento di un impianto fotovoltaico e installazione di una caldaia ibrida e rifacimento degli infissi. Il grande scoperto privato di circa 550 mq rappresenta uno spazio esclusivo dove poter godere del tempo libero all'aria aperta; perfetto per barbecue estivi o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. Situata in posizione strategica, questa abitazione permette facili collegamenti verso Bovolenta, Polverara, il centro di Brugine e Piove di Sacco. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo contesto sereno ma ben servito! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Ti aspettiamo! Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo magnifico appartamento! Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. “PD350” Padova – Q.RE SAN PAOLO / FACCIOLATI Cerchi un'abitazione già locata e con l’ecobonus condominiale appena eseguito? Ecco il tuo nuovo investimento che ti aspetta! Situato in un quartiere residenziale a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per creare il tuo investimento. Ampi spazi luminosi e ottima disposizione: Ingresso spazioso che conduce alla zona living con soggiorno di 20 mq, caratterizzato da finestre su due lati che donano una luminosità naturale unica. Cucina separata di buone dimensioni, con uscita diretta sul poggiolo. Tre camere a scalare: (matrimoniale di 18 mq, doppia di 13 mq e singola di 11 mq.) Doppi servizi: uno finestrato e uno cieco. Garage singolo al piano terra. Cantinola in soffitta al piano quarto con uscita sulla grande terrazza panoramica condominiale Posizione strategica e servizi a portata di mano: La zona offre ospedali, istituti e facoltà dell’università, supermercati, poste, mezzi pubblici e svariate attività commerciali, tutti raggiungibili a piedi. Il centro storico è a pochi minuti, perfetto per passeggiate, visite culturali e momenti di svago. NEL CONDOMINIO SONO STATI ESEGUITI I LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (GIA’ REGOLARMENTE PAGATI) Cappotto esterno, installazione di nuove termovalvole, rifacimento e isolamento poggioli e a breve installazione ascensore/montacarichi, che hanno portato l'immobile in classe energetica "B". Appartamento attualmente già locato, rendita immediata: L’appartamento è già locato con contratti di locazione della durata di 12 mesi e attualmente la rendita è di circa € 3.000/mensili. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario e degli inquilini, l’indirizzo indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 375 6468337 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PLV100 Polverara Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile situato in zona tranquilla nel Comune di Polverara ma nell'immediata vicinanza a Legnaro. Questo ampio appezzamento copre circa 5900 mq e grazie a una superficie edificabile di 1200 mq e 800 mc è possibile realizzare una villa bifamiliare. Il contesto circostante è caratterizzato da aree rurali ben curate ed è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura pur rimanendo vicino ai principali servizi urbani. E’ possibile acquistare a parte il terreno agricolo adiacente a € 39.000,00. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PSN388 Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di testa, situata nella tranquilla zona di Rio a Ponte San Nicolò. Con i suoi 150 mq, questa nuova costruzione offre un design moderno e funzionale. Al piano terra ci accoglie e un portico dal quale si accede ad un'ampia area open space che comprende soggiorno e cucina, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Completa il piano un comodo bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno. La proprietà è arricchita da una soffitta ampia che offre ulteriori possibilità di utilizzo. All'esterno si estende uno scoperto privato di ben 389 mq ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare barbecue durante le belle giornate. Inoltre, è presente un garage singolo al piano terra per garantire comodità nel parcheggio. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli e rispondono alle ultime dotazioni tecnologiche: impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, portoncino blindato e predisposizione per l'allarme assicurano comfort e sicurezza ai residenti. L'impianto fotovoltaico da 4 KW che contribuirà all’efficienza energetica dell’abitazione. Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare gli spazi interni con soluzioni fuori capitolato durante la fase costruttiva dell'immobile prevista partire dal mese di luglio 2025; la consegna sarà effettuata entro dodici mesi dall'inizio dei lavori. La schiera si trova in prossimità dell'asilo e delle scuole elementari di Rio, soluzione ideale per la comodità delle famiglie. Non perdete quest'opportunità! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni. Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò al numero Tel. 049.23.24.169 o tramite WhatsApp al 378 41.22.627 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. DO59 – DOLO – Locale commerciale Situato in una posizione strategica, su strada di forte passaggio, questo locale commerciale di 60 mq rappresenta un investimento sicuro per il tuo futuro. La struttura si trova tra Dolo e Mira, sulla strada che porta a Venezia, ed è suddivisa su due livelli: un piano terra luminoso e accogliente grazie alla grande vetrata fronte strada, ideale per attività commerciali, e un piano superiore che attualmente si divide in un antibagno con due wc separati, una zona spogliatoio e un deposito/magazzino. • Posizione strategica: su via principale con altissimo passaggio. • Spazio versatile: 60 mq commerciali su due livelli, ideale per diverse attività. • Luminoso e accogliente: Piano terra con ampia vetrata e scoperto privato. • Pratico: Piano superiore con servizi e terrazzino. • Ideale per: attività commerciali e uffici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investire in un immobile di grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VG205 – Veggiano/Saccolongo Splendida Porzione di Bifamiliare Orizzontale (Ultimo Piano) con Ingresso Indipendente, Giardino e Orto! Tra Veggiano e Saccolongo, in zona verde e tranquilla, proponiamo esclusiva porzione di bifamiliare al primo e ultimo piano (circa 150 mq) con scala privata. L'unità offre: Ingresso accogliente. Ampio soggiorno con terrazzo panoramico. Cucina abitabile con poggiolo. 4 spaziose camere da letto. Bagno finestrato. Giardino piantumato di 400 mq. Terreno adiacente adibito ad orto. Garage separato. Ideale per chi cerca tranquillità e natura, con facile accesso ai servizi. Non perdere questa opportunità! Contattaci per una visita. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GT250 A Galzignano Terme, ai piedi degli incantevoli Colli Euganei, ti presentiamo un'opportunità immobiliare più unica che rara: un affascinante rustico, completamente indipendente e immerso nel verde. Questa dimora storica, pur mantenendo il suo sapore autentico, ha beneficiato di un sapiente parziale ammodernamento sette anni fa, che ha interessato gli impianti idraulico ed elettrico, il rifacimento dei bagni, l'installazione di un termocamino policombustibile (legna e gas) garantendo comfort e sicurezza. •Al piano terra, l'ingresso introduce ad un accogliente salottino, dominato da uno splendido camino in pietra naturale e mattone. A seguire, un ampio soggiorno, una cucina separata in muratura che evoca tradizioni culinarie e un comodo bagno/lavanderia finestrato. •Al primo piano troviamo due generose camere matrimoniali di circa 16 mq ciascuna, e un bagno finestrato con una moderna doccia walk in. Sul retro, annessi alla casa, troverai una veranda chiusa, comoda per proteggere le bici dagli agenti atmosferici e un vano tecnico/caldaia. Una pratica tenda da sole crea, sullo scoperto privato pavimentato, un'estensione perfetta per la vita all'aperto. Zona perfetta per un salottino esterno, un barbecue, o una piscinetta per i bambini, il tutto nella più totale privacy. Il giardino, dal sapore montano, è un vero gioiello impreziosito dalla maestosità di una magnolia e di un pino secolari che narrano storie di tempi passati. Il passaggio carraio, infine, può ospitare comodamente fino a 4 auto all'interno della proprietà e una pompeiana di circa 16 mq garantisce riparo sicuro per auto e moto. Questa soluzione rappresenta una vera e propria evasione terapeutica dalla frenesia di tutti i giorni. Immersa nello splendido parco dei Colli Euganei, ti offre la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità del centro di Galzignano, raggiungibile in pochi minuti. Libero da subito. Vieni a vederlo! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BDR270 Nel tranquillo e rinomato quartiere di Bastia di Rovolon, presentiamo una nuova costruzione in un esclusivo residence di sole quattro unità abitative. Questa proprietà unica al piano terra offre un'esperienza abitativa di alto livello, combinando comfort moderni, privacy e un piacevole contatto con la natura grazie al suo ampio giardino privato di oltre 120 mq con accesso indipendente. Dettagli che fanno la differenza: Oltre 120 mq di spazio verde privato con accesso indipendente. Soggiorno con cucina open space. Camera matrimoniale e camera singola. Due bagni moderni. Garage e posto auto privato. Possibilità di scegliere le rifiniture interne da un capitolato di alta qualità. Altre Opportunità nel Residence: Sono disponibili anche altre due unità di diverse metrature al primo e ultimo piano, entrambe dotate di terrazzi di oltre 20 mq. Bastia di Rovolon è un quartiere residenziale sereno e ben servito, ideale per chi desidera una vita tranquilla ma comoda ai servizi e alle bellezze dei Colli Euganei. Capitolato completo disponibile in agenzia. Contattaci per maggiori informazioni! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CM269 – CAMPOLONGO MAGGIORE (VE) OCCASIONE IRRIPETIBILE: RESIDENZA CLASSE A2 CON ENORME POTENZIALE E SPAZIO COMMERCIALE/MAGAZZINO STRATEGICO! In una zona serena e ottimamente collegata, presentiamo un immobile frutto di una ristrutturazione completa ed eccellente (2022), che unisce armoniosamente il comfort di una dimora moderna a innumerevoli possibilità di sviluppo, grazie alla sua straordinaria versatilità e agli ampi spazi commerciali/deposito al piano terra. UN INVESTIMENTO CON UN FUTURO LUMINOSO: TUTTO LO SPAZIO CHE DESIDERI E ANCHE DI PIÙ! L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una combinazione unica di abitazione, spazi accessori e un capannone/magazzino di grande valore: 1. APPARTAMENTO PRINCIPE (110 mq – Piano Primo): Un'abitazione "chiavi in mano" definita da luminosità e ottime finiture. Zona Giorno Radiosa: Un ampio soggiorno accoglie in un ambiente confortevole, affiancato da una cucina moderna e separata, pronta per essere vissuta. Zona Notte Funzionale: Due camere da letto progettate per il riposo – una spaziosa matrimoniale e una versatile doppia – e un bagno moderno. Il Tuo Angolo di Paradiso: Un fantastico terrazzo panoramico che si estende lungo tutta la facciata, offrendo uno sfogo esterno perfetto per relax e intrattenimento. 2. PIANO TERRA: SCOPRI IL POTENZIALE INFINITO – SPETTACOLARE CAPANNONE/MAGAZZINO E SPAZI MULTIFUNZIONE! Questo livello rappresenta il vero punto di forza dell'immobile, un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, versatilità e un potenziale di ampliamento incredibile: DUE GRANDI UFFICI E SERVIZI: Già predisposti per attività professionali, con la concreta possibilità di trasformarli in un'ulteriore cucina e una comodissima camera matrimoniale, espandendo così l'area residenziale o creando un appartamento indipendente! AMPIO SPAZIO TAVERNA / PLURIUSO: Un vasto locale, attualmente allestito come accogliente taverna con cucina. La sua metratura e configurazione lo rendono perfetto per essere personalizzato: realizza qui un'ulteriore camera da letto, una sala hobby, uno studio professionale o una dependance aggiuntiva! IL VERO ASSET: ENORME CAPANNONE/MAGAZZINO/DEPOSITO (circa 300 mq!) Ampiezza Senza Paragoni: Uno spazio vastissimo, ideale per ogni esigenza logistica o operativa. Versatilità Professionale: Perfetto per lo stoccaggio di merci, attività di vendita all'ingrosso, laboratorio artigianale o come fulcro per la tua attività professionale. Opportunità di REDDITO: Considera la possibilità di affittare parte di questo spazio per generare un'entrata extra! Completano il piano terra: Un pratico ufficio, una funzionale zona lavanderia e un comodo WC. ESTERNI ESCLUSIVI: Un ampio giardino privato ti attende in un contesto riservato e silenzioso, il luogo ideale per momenti di tranquillità all'aria aperta. CARATTERISTICHE CHE DEFINISCONO ECCELLENZA E CONVENIENZA: CLASSE ENERGETICA A2: Massimo comfort abitativo e risparmio energetico garantito da: Impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo: Indipendenza energetica e bollette ridotte! Colonnina di ricarica per auto elettriche: Un tocco di modernità e sostenibilità. Cappotto termico, infissi di ultima generazione e nuova caldaia: Isolamento e efficienza al top. POSIZIONE STRATEGICA: A soli 10 minuti da Saonara e a soli 2 km da Piove di Sacco. La comodità dei collegamenti rende ogni spostamento facile e veloce! NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA! Una proprietà che offre non solo una casa "chiavi in mano" ad altissima efficienza, ma anche un immenso potenziale di sviluppo e rendita grazie ai suoi spazi versatili e all'ampio capannone/magazzino. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità che questo immobile ti offre! Per maggiori informazioni e visite: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego Via Roma, 260 Tel: 049 7352452 | Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PON165 Nel cuore di Pontelongo proponiamo in vendita una rara opportunità: una casa singola sviluppata su due livelli. Al piano terra ci accoglie un ingresso dal quale si accede ad un deposito funzionale e alla pratica zona lavanderia. Gli spazi al grezzo avanzato offrono varie possibilità di personalizzazione: puoi realizzare una taverna perfetta per momenti conviviali o creare uno studio o uno spazio dedicato ai tuoi hobby preferiti. Salendo al primo piano tramite scala interna troviamo ambienti già abitabili e ben distribuiti: la cucina si presenta separata dal soggiorno e la zona notte si compone di due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà due garage regolarmente accatastati di ampie dimensioni. Il primo è di 40 mq e il secondo di 19 mq, spazi ideali anche come magazzino o laboratorio. L'abitazione gode di un giardino privato di circa 340 mq, uno spazio dove poter godere di belle giornate all'aperto o coltivare l'orto. La posizione centrale permette un facile accesso a scuole, farmacia, supermercati e fermate dell'autobus verso Padova. Se cerchi una soluzione abitabile da subito ma allo stesso tempo personalizzabile secondo i tuoi gusti non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni sul progetto della tua nuova casa! Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD200 – PADOVA Q.RE BRUSEGANA In un contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare che coniuga redditività immediata e prospettiva abitativa futura. Situato al secondo ed ultimo piano, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione su tre lati (Sud/Est/Ovest), che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vivibilità degli spazi. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno di circa 20 mq con accesso al poggiolo, affiancato da una cucina separata. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/lavanderia con uscita su verandina. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera di 12 mq ideale per figli, ospiti o studio, e un bagno finestrato dotato di vasca. L’IMMOBILE NON HA IL GARAGE Attualmente l’immobile è locato a stanze singole, garantendo una rendita attiva del 9% fin da subito. Il contratto in essere scade a ottobre 2026, offrendo così la possibilità di pianificare con tranquillità un utilizzo diretto dell’immobile a partire dal 2027, perfetto anche per nuclei familiari alla ricerca di una soluzione pronta in un contesto tranquillo. Soluzione ideale per investitori attenti e per chi desidera programmare oggi la casa di domani. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario e degli inquilini, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 375 6468337 per un contatto più rapido! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A369 Situato al secondo piano di una palazzina completamente riqualificata nel 2023 grazie ai lavori del Superbonus, l'appartamento offre il massimo del comfort abitativo con costi di gestione ridottissimi. L'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax o cene in compagnia. La cucina è separata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine della zona living. Completano il piano una camera da letto matrimoniale e, una lavanderia ed un bagno funzionale. Salendo la scala interna, si accede a un'ampia stanza d'ingresso che può essere facilmente adibita a studio o zona smart working. Proseguendo, troviamo altre due camere da letto accoglienti e un secondo bagno dotato di cabina doccia. Vivere in una casa in Classe Energetica A2 significa dimenticare le bollette salate e godere di un isolamento termico e acustico di alto livello. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra ed un posto auto riservato interno al contesto condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PS195 Situata nel cuore di Piove di Sacco, proponiamo in vendita una casa indipendente accostata con ampio scoperto privato, ideale per chi cerca comfort, autonomia e spazio, senza rinunciare alla comodità del centro. L’ingresso conduce ad una luminosa e ampia zona cucina soggiorno, perfetta per vivere la quotidianità in un ambiente conviviale. Alla destra del corridoio troviamo una stanza versatile, ideale come salotto separato, studio o area relax, a seconda delle esigenze. Al piano terra si accede direttamente allo scoperto privato, fruibile tramite un comodo accesso carraio, uno spazio prezioso dove è possibile parcheggiare comodamente due auto e organizzare pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di una cadaia sostituita nel 2021 e tre condizionatori installati nel 2025 di cui uno presente nella zona giorno e due in ciascuna delle camere matrimoniali. L’abitazione, risalente agli anni ’60, è stata costantemente manutenzionata nel tempo, conservando il suo carattere originale e garantendo al contempo solidità e funzionalità. La casa gode di una esposizione su tre lati che assicura grande luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e vivibili. L’immobile è abitabile fin da subito, pur offrendo la possibilità di essere personalizzato con eventuali interventi di ristrutturazione. La casa viene proposta con massima flessibilità: è possibile acquistarla completa di arredi oppure libera, a seconda delle esigenze dell’acquirente. La posizione è uno dei veri punti di forza: in pieno centro, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi: Asilo a circa 500 metri; Scuola elementare a circa 700 metri; Palazzetti dello sport a circa 800 metri; Ospedale di Piove di Sacco a circa 1,2 km. Questa soluzione è perfetta sia per famiglie, grazie alla vicinanza alle scuole e ai servizi, che per chi lavora presso l’ospedale, raggiungibile in pochi minuti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate subito il nostro ufficio per maggior informazioni sul progetto della vostra nuova casa! Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MT238 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano, con ascensore, all'interno di un'elegante palazzina di recente costruzione a Montegrotto Terme, al confine con Abano Terme. Il quartiere, in forte espansione, offre la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile gode di una perfetta esposizione solare Sud Est e si compone di: •Accogliente ingresso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un pratico terrazzo. •2 camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una singola. •2 bagni finemente rifiniti. Le caratteristiche che rendono unica questa proposta includono: Riscaldamento a pavimento autonomo. Impianto di aria condizionata con 3 split. Finiture di pregio che esaltano l'eleganza dell'appartamento. Venduto completamente arredato con mobili di ottima fattura, inclusa una cucina di Veneta Cucine, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. Completa la proprietà un comodo garage doppio, un valore aggiunto per la tua auto e per spazio di archiviazione extra, oltre numerosi spazi esterni pubblici, di fronte alla palazzina, per parcheggiare. L'appartamento è libero da subito ed è l'occasione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa, circondato da tutti i comfort. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LG630 LEGNARO In zona strategica e facilmente accessibile, con ottima visibilità su strada ad alto passaggio, vendesi terreno agricolo ad uso florovivaistico di circa 31.500 mq completo di strutture serricole già esistenti. La proprietà comprende: •1 serra garden di circa 733 mq – struttura in ferro zincato, tamponature e coperture in plexiglass e pavimentazione in calcestruzzo •1 serra per attività agrituristica struttura in ferro zincato tamponature e coperture in telo di plastica •2 serre mobili di 330 mq e 130 mq •Ponte di accesso che garantisce l’entrata bidirezionale di mezzi agricoli con comoda funzionalità e sicurezza, nel rispetto delle normative specifiche. •pozzo artesiano •impianto elettrico e allacciamenti •area di carico/scarico •magazzino/deposito attrezzi Terreno pianeggiante e ben esposto, ideale per: •attività vivaistica •coltivazioni in serra •orticoltura •floricoltura •deposito agricolo Gran parte dei confini sono lambiti dal canale consorziale. Possibilità di utilizzo immediato. Ottima soluzione per aziende agricole o investitori del settore green/agricolo e per agriturismi. Vendita riferita esclusivamente a terreno e strutture. Nessuna cessione di attività commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it