Appartamenti - Case Mestrino - PD Pag. 11

TENCAROLA (Rif.A632 s) In costruzione esclusivo intervento residenziale di sole 9 unità abitative a Tencarola con appartamenti al piano terra con ingressi indipendenti e giardino privato e ultimi piani con terrazze abitabili. Prezzi a partire da Euro 280.000,00 La palazzina presenta linee architettoniche moderne ed eleganti come visibile dalle immagini renderizzate: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre i dettagli costruttivi assicurano massima efficienza energetica (Classe A4). Dotazioni tecnologiche d’avanguardia comprendono pompa di calore per riscaldamento raffrescamento acqua calda sanitaria alimentata da impianto fotovoltaico autonomo da 4kW; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto con split zona giorno/notte; serramenti PVC triplo vetro ad alta tenuta termica/acustica installati certificatamente con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato d'ingresso; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per ricambio continuo dell’aria filtrata. Il complesso residenziale sorge vicino ai principali servizi del quartiere quali scuole, supermercati, fermate autobus nonché comodo alle arterie stradali verso Padova città o Colli Euganei. Ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza urbana. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A631 s) All'interno del quartiere Tencarola, moderno appartamento trilocale al piano terra all’interno di una nuova residenza composta da sole 9 unità abitative. L’immobile offre ben 132 mq commerciali e si distingue per l’ingresso indipendente e il meraviglioso giardino privato ideale per vivere momenti di relax o convivialità all’aperto. La soluzione presenta uno spazioso soggiorno con angolo cucina illuminato da ampie vetrate che affacciano sul verde del proprio giardino, 2 camere matrimoniali generose nelle dimensioni, doppi servizi finestrati, ripostiglio e funzionale disimpegno. Completano la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione e posto auto privato. Prezzo €280.000.00 L’edificio rappresenta il massimo dell’innovazione tecnologica: impianto fotovoltaico da 4Kw dedicato alla produzione autonoma di energia elettrica per pompa di calore (riscaldamento/raffrescamento/acqua sanitaria), riscaldamento radiante a pavimento ed idronico predisposto split zona giorno/notte; serramenti in PVC triplo vetro certificati con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per aria sempre fresca e filtrata. Ogni unità è garantita dalla prestigiosa classe energetica A4 che assicura comfort abitativo elevatissimo e bassissimi consumi. Possibilità valutazione gratuita del tuo immobile se devi vendere prima d’acquistare! Il contesto è tranquillo ma strategicamente servito: scuole, supermercati, negozi raggiungibili comodamente anche a piedi o in bici; ottimi collegamenti verso Padova città ed i Colli Euganei rendono questa proposta perfetta sia come prima casa familiare che come investimento immobiliare duraturo nel tempo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A098 s) In posizione centrale a Tencarola, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 130 mq. al secondo ed ultimo piano. L’immobile si distingue per la sua esposizione a sud che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. Recentemente oggetto di una radicale ristrutturazione, presenta finiture fuori capitolato come il raffinato parquet scuro presente in tutti gli ambienti principali e dettagli moderni sia nella zona giorno che nella notte. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, entrambi dotati di accesso ai due poggioli, tre camere da letto dalle metrature generose, ripostiglio funzionale e due bagni finestrati dal design attuale. La cucina moderna è valorizzata da arredi su misura e grande praticità d’uso; le porte interne sono eleganti con inserti satinati. Tra i comfort troviamo: caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica, aria condizionata canalizzata con ben 3 split indipendenti per ogni ambiente principale, tende da sole motorizzate sulle finestre principali del soggiorno e cucina, impianto d’allarme già installato. Al piano terra completa la proprietà uno spazioso garage con basculante motorizzato ed una comoda lavanderia con locale caldaia. La soluzione gode di spese condominiali minime ed è ubicata vicino ai servizi primari quali scuole, supermercati, fermate autobus urbano/extraurbano oltre alle piste ciclabili verso Padova città o Colli Euganei. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selvazzano Dentro, nel quartiere residenziale di San Domenico, proponiamo in affitto spazioso appartamento completamente arredato. L'abitazione si estende al piano secondo di un condominio servito da ascensore e si compone di ingresso su una spaziosa zona giorno con uscita su un comodo terrazzino con vista aperta sui colli Euganei, cucina separata con pratica porta scorrevole ed arredata di elettrodomestici, un ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato. La soluzione viene locata completamente arredata e servita da impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Libero da subito! Rif.: ZA38 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DOMENICO QUADRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE RIF. LP03 € DA 450.000 Sei alla ricerca di una villetta completamente indipendente con ingresso pedonale e carraio privati? Ti proponiamo queste soluzioni che si sviluppano solo su due livelli e si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante salone di circa 60 mq, uno spazio generoso pensato per accogliere e vivere momenti conviviali. La cucina a vista può essere mantenuta open space oppure separata, in base alle esigenze personali. Completano al piano un comodo disimpegno e un bagno di servizio per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, studiata per garantire privacy e comfort. Qui troviamo una camera singola, una camera matrimoniale con terrazzo condiviso, un pratico ripostiglio, un bagno e una zona padronale composto da una camera di circa 20 mq con terrazzo esclusivo e bagno privato. Il garage, situato al piano terra e collegato direttamente all'abitazione, assicura comodità e funzionalità. È inoltre presente un posto auto interno alla proprietà. Il giardino privato, ampio e riservato, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per relax, convivialità e tempo libero all'aperto. L’intervento è realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevata efficienza e comfort abitativo: la Classe energetica sarà in A4, con eccellente isolamento acustico, elevato risparmio energetico e qualità costruttiva di alto livello. L’intervento nasce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, strategicamente posizionato, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla praticità quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO SAN DOMENICO MR098EC AMPIO SOGGIORNO GIARDINO 4 CAMERE CL. ENERG "A4" Ben posizionata, VICINA A TUTTI I SERVIZI, al centro e alla tangenziale, proponiamo splendida VILLETTA INDIPENDENTE circondata dal giardino privato, disposta su due piani. La casa è così composta: PIANO TERRA: ampio Soggiorno con Cucina con uscita sul portico , Bagno, Ripostiglio e Garage direttamente collegato; PIANO PRIMO: 4 Camere da letto, 2 Bagni e 2 Terrazzi abitabili Il Giardino Esclusivo che circonda la casa. FINITURE RICERCATE e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior CONFORT ABITATIVO con attenzione al RISPARMIO ENERGETICO: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 464.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRALE CHIESANUOVA appartamento ristrutturato 2023, piano primo ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzino, due camere, ripostiglio, bagno, garage al piano terra, terrazza comune ultimo piano, soffitta comune piano sottotetto. Nuovi serramenti esterni coibentati, nuovi serramenti interni con portoncino ingresso blindato, impianti idraulico elettrico gas rifatti, nuova caldaia dell'impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, produzione acqua calda con caldaia a gas autonoma, pavimento in legno su tutti i locali, bagno arredato (impianto idraulico scarico rifatto), nuovi sanitari e vasca idromassaggio, camera matrimoniale con cabina armadio (eventuale possibilità di creare un secondo servizio in sostituzione della cabina). Cucina arredata, completa di tutti gli elettrodomestici, piano cottura e lavello ad isola, parete attrezzata nel soggiorno. Zona comoda a tutti i principali servizi, linea tram di prossima attivazione, accesso tangenziale in pochi minuti. Classe Energetica: C IPE: 45.87kWh/mq anno

Se cercate la combinazione perfetta tra modernità, spazio e comfort, questa è l’occasione che stavate aspettando. Inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative a San Domenico, questo appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione è pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Al piano terra (unità 1), una luminosa zona giorno di 50 mq vi accoglie con spazi generosi e ariosi, ideali per momenti di convivialità in famiglia o per ospitare amici. La cucina si apre sull’ampio giardino privato di c.a 100 mq, un vero angolo di relax dove trascorrere pomeriggi all’aperto o cene sotto le stelle. Il bagno finestrato completa il piano con praticità e stile. Al primo piano, la zona notte offre un perfetto equilibrio tra privacy e funzionalità: la camera matrimoniale e le due camere singole si affacciano su un terrazzo di 30 mq, ideale per godersi il sole del mattino o momenti di tranquillità. Due bagni finestrati garantiscono comfort a tutta la famiglia. Un vero plus di questa abitazione è il garage collegato direttamente all’appartamento e il posto auto privato, elementi che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e sicura, garantendo parcheggio riservato in ogni momento. L’appartamento coniuga tecnologia e risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per impianto antintrusione. La costruzione in blocco cassero legno cemento della Legnobloc garantisce classe energetica A4 e sismica A, unendo sicurezza, sostenibilità e costi contenuti. La posizione è strategica: immersa in un contesto residenziale tranquillo e curato, a pochi minuti da scuole, servizi e aree verdi, permette di vivere con serenità senza rinunciare alla praticità quotidiana. È la scelta ideale per famiglie che desiderano un’abitazione moderna, sicura e pronta a offrire il massimo comfort. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci subito per prenotare la visita e scoprire ogni dettaglio di questa abitazione unica. Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivete l’emozione di abitare in un attico che unisce eleganza, comfort e spazi esterni unici, in un contesto residenziale riservato e moderno. Questa soluzione al primo piano, studiata per famiglie, è ideale per chi desidera vivere ogni giorno con luce, libertà e privacy. L’ingresso introduce a un’ampia zona giorno di 42 mq, composta da soggiorno e cucina open space, valorizzata da una grande vetrata che si apre su un terrazzo di quasi 80 mq: uno spazio straordinario da vivere in ogni stagione, per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia. Il terrazzo offre una vista aperta e la possibilità di arredarlo secondo il proprio gusto, trasformandolo in un vero e proprio prolungamento della casa. Il reparto notte è organizzato con attenzione alla funzionalità e alla privacy: una camera matrimoniale accogliente, due camere singole ideali per i bambini o lo studio e due bagni, uno finestrato e uno cieco, garantiscono comfort per tutta la famiglia. La distribuzione degli spazi permette di conciliare momenti di convivialità con angoli di tranquillità e riposo. L’appartamento offre dotazioni moderne e performanti: classe energetica A4, pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, predisposizione per impianto di allarme, portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e tapparelle motorizzate, per un’abitazione efficiente, sicura e confortevole. La possibilità di personalizzare le finiture interne rende questa soluzione ancora più esclusiva e adatta al vostro stile di vita. Un attico con terrazzo di queste dimensioni è una rarità: la combinazione di luce, spazi generosi e privacy rende questa proprietà unica nel suo genere. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un contesto residenziale di qualità, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano della famiglia. Contattateci subito per prenotare una visita e scoprire questo attico unico: il vostro nuovo orizzonte di vita vi aspetta! Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desiderate vivere in un contesto esclusivo e riservato, questa soluzione è pensata per voi. Situato in una nuova costruzione residenziale composta da sole quattro unità, l’appartamento al piano terra con giardino privato di 200 mq offre un’esperienza abitativa unica, combinando modernità, comfort e spazi esterni da vivere in totale libertà. Varcando la soglia, sarete accolti da una luminosa zona giorno di 40 mq, impreziosita da ampie vetrate che si aprono su un portico di 30 mq e sul giardino perimetrale, perfetto per momenti di relax, giochi per i bambini o cene all’aperto con amici e famiglia. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire praticità e privacy: il reparto notte si compone di un elegante disimpegno, una camera matrimoniale e due camere singole, affiancate da due bagni – uno finestrato e uno cieco – per soddisfare ogni esigenza della famiglia. Il garage al piano terra e il posto auto esclusivo, assicura comodità e sicurezza per tutta la famiglia. La classe energetica A4, i pannelli fotovoltaici da 1,5 kW e il riscaldamento a pavimento garantiscono efficienza e risparmio energetico, mentre la ventilazione meccanica controllata e le tapparelle motorizzate completano un comfort abitativo di alto livello. La predisposizione per l’impianto di allarme e il portoncino blindato offrono un ulteriore senso di sicurezza. Ogni dettaglio è pensato per creare un ambiente accogliente e funzionale: dalla possibilità di scegliere le finiture personalizzate alla cura dei materiali, ogni elemento contribuisce a rendere questa abitazione davvero speciale. La posizione riservata ma strategica, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi, completa il quadro di una scelta abitativa intelligente e di qualità. Questa opportunità è rara: un appartamento così, con giardino privato e in un contesto di sole quattro unità, viene richiesto rapidamente. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere in un luogo dove ogni giorno è un piacere tornare a casa. Contattateci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida residenza: la vostra nuova casa vi sta aspettando! Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Situato nel cuore del quartiere San Domenico, a Selvazzano Dentro, vicino a tutti i servizi e comodo ai mezzi di trasporto, proponiamo in affitto ampio appartamento al piano secondo (senza ascensore) inserito in una graziosa palazzina di poche unità, non nuova ma ben mantenuta. L'immobile è così composto: ampio ingresso, grande soggiorno, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno. Appartamento molto luminoso e distribuito su tre orientamenti. Le stanze consentono l'uscita ai due terrazzi avvolgenti. Viene consegnato arredato come da foto. Garage al piano terra. Spese condominiali minime. Libero dal 15 maggio. Solo per persone referenziate. Rif. A7418 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con tutte le comodità che contraddistinguono la zona, proponiamo porzione di bifamiliare circondata dal giardino piantumato di ca 500 mq con irrigazione automatica. Valorizzata dai piani sfalsati che rendono particolare la bifamiliare, si caratterizza dagli spazi generosi tipici degli anni '80 ma al contempo curata in ogni particolare. Tutti gli ambienti della casa son molto luminosi e presenta ingresso, cucina e sala da pranzo che conduce ad una camera matrimoniale, che permette la possibilità di utilizzare in maniera pratica il piano terra, tre camere di cui una con bagno padronale, doppi servizi finestrati. Completano la soluzione la taverna con la predispozione per il camera e lo spazioso garage collegato direttamente dall'interno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO S.DOMENICO immerso nel verde, una elegante BIVILLA di circa 200 mq su due livelli. La proprietà vanta ampi porticati terrazze giardino esclusivo, zona Living di circa 65 mq che si affaccia con grandi vetrate sul verde, bagno lavanderia, ripostiglio e garage. Il piano superiore ospita 4 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà un suggestivo giardino perfetto per momenti all'aria aperta. Dotata di moderne finiture e tecnologia all'avanguardia, questa bifamiliare rappresenta l'eccellenza abitativa nella zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Selvazzano Dentro, nella ricercata zona residenziale di San Domenico! Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale al piano terra, situato all’interno di una moderna palazzina dalle linee architettoniche attuali e curate. L’appartamento si sviluppa su circa 120 mq commerciali ed è circondato da uno splendido giardino privato di circa 110 mq: lo spazio ideale per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy o organizzare cene conviviali. L’immobile offre ingresso indipendente sia dall’esterno tramite loggia che direttamente dal garage doppio collegato internamente. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle ampie vetrate scorrevoli antisfondamento laccate bianche; il soggiorno pranzo open space supera i 38 mq con angolo cottura ben disimpegnato. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni finestrati moderni. La costruzione fa parte di un esclusivo condominio composto da sole unità abitative tutte su unico livello – soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dell’ascensore e della massima accessibilità anche ai piani superiori. Dotazioni tecnologiche d’avanguardia: riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompa di calore, predisposizione ventilazione meccanica controllata ad alta efficienza energetica, impianto fotovoltaico dedicato (4 kW) per ridurre drasticamente i costi delle utenze domestiche. Serramenti performanti garantiscono sicurezza e isolamento acustico/termico; presente inoltre antifurto volumetrico/perimetrale già installabile. Il contesto circostante è verdeggiante ma strategicamente vicino a scuole primarie/secondarie, supermercati, negozi e servizi pubblici principali. Facilmente raggiungibili le arterie stradali verso Padova città oppure la campagna Euganea per attività outdoor nei weekend. Soluzione ideale sia per famiglie che desiderano spazi generosi sia per professionisti alla ricerca del massimo comfort abitativo contemporaneo! Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento conoscitivo presso la nostra agenzia prima delle visite immobiliari non esitare a contattarci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.DOMENICO (Rif.A090 s) Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere San Domenico, a Selvazzano Dentro. Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di nuova costruzione all'interno di un elegante condominio composto da sole 4 unità abitative. Questo splendido immobile si sviluppa al piano primo e ultimo, servito da ascensore, su una superficie generosa di 130 mq e vanta una terrazza panoramica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e agevole. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cucina di circa 45 mq, dotata di grandi vetrate che offrono una luminosità straordinaria e creano uno spazio ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere: una matrimoniale spaziosa e due doppie, tutte progettate per garantire il massimo comfort. Gli ambienti sono serviti da doppi bagni offrendo praticità nella quotidianità. Completano l'immobile un garage doppio e un posto auto riservato in proprietà. Dal punto di vista tecnico costruttivo, l'appartamento è classificato in classe energetica A4 grazie alla presenza dell'impianto fotovoltaico autonomo che contribuisce notevolmente all'efficienza energetica della casa. È equipaggiato anche con VMC decentralizzata a flusso reversibile consumando pochissima energia; inoltre presenta predisposizioni per il sistema aria condizionata (doppio split) e impianto d'allarme. Gli acquirenti avranno la possibilità esclusiva di personalizzare le finiture scegliendo tra diverse opzioni disponibili nell'ampio capitolato fornito. Situato in una posizione strategica nei pressi dei principali servizi come scuole, negozi locali e aree verdi attrezzate – questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca della propria oasi urbana. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.DOMENICO (Rif.A6012 s) Proponiamo in vendita un nuovo appartamento quadrilocale con giardino esclusivo di nuova costruzione all'interno di un elegante condominio composto da sole 4 unità abitative. Questo splendido immobile si sviluppa al piano terra su una superficie generosa di 130 mq e vanta un giardino privato di ca. 250 mq su due lati, perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cucina di circa 40 mq, dotata di grandi vetrate che offrono una luminosità straordinaria e creano uno spazio ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere: una matrimoniale spaziosa e due doppie, tutte progettate per garantire il massimo comfort. Gli ambienti sono serviti da doppi bagni, uno cieco ed uno finestrato, offrendo praticità nella quotidianità. Completano l'immobile un garage doppio e un posto auto riservato in proprietà. Dal punto di vista tecnico costruttivo, l'appartamento è classificato in classe energetica A4 grazie alla presenza dell'impianto fotovoltaico autonomo che contribuisce notevolmente all'efficienza energetica della casa. È equipaggiato anche con VMC decentralizzata a flusso reversibile consumando pochissima energia; inoltre presenta predisposizioni per il sistema aria condizionata (doppio split) e impianto d'allarme. Gli acquirenti avranno la possibilità esclusiva di personalizzare le finiture scegliendo tra diverse opzioni disponibili nell'ampio capitolato fornito. Situato in una posizione strategica nei pressi dei principali servizi come scuole, negozi locali e aree verdi attrezzate, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca della propria oasi urbana. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.DOMENICO (Rif.A6011 s) opportunità unica nel quartiere, in costruzione appartamento disposto su 2 livelli con ingressi indipendenti. Fa parte di un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. Questa soluzione abitativa nuova è perfetta per chi cerca spazi funzionali e vivibili immersi nella tranquillità del quartiere. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa di 170 mq e vanta un ingresso completamente autonomo. Al piano terra troverai una luminosa zona giorno open space di ben 50 mq, che si affaccia su un ampio giardino privato di ca. 150 mq.: il luogo ideale per godere della privacy e dell'aria aperta. Completano il piano un bagno finestrato e il garage doppio; Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere spaziose: due matrimoniali ed una singola di oltre 10 mq, tutte dotate accesso ad uno straordinario terrazzo perimetrale abitabile che regala ulteriori momenti di relax all'aperto. Due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. La proprietà include anche l'accesso diretto ad un garage doppio e a posto auto riservato; tutto ciò contribuisce alla massima autonomia degli spazi. Classificata in classe energetica A/4, questa residenza assicura costi contenuti grazie alle moderne tecnologie integrate come riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento estivo, ventilazione meccanica controllata (VMC) ed impianto fotovoltaico da 4,5 kW con predisposizione antintrusione. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi comfort abitativo senza rinunciare allo stile classico? Nel cuore della rinomata zona residenziale di San Domenico, proponiamo un elegante appartamento quadrilocale in un contesto condominiale curato e comodissimo. L’appartamento colpisce per la sua luminosità e per gli ambienti spaziosi e finemente arredati: il salone e la cucina sono separati, il reparto notte offre due camere spaziose, disimpegno, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca. Il poggiolo collega le due zone. Al piano superiore presenta uno spazio living accogliente valorizzato dal camino e con la possibilità di personalizzarlo a seconda delle proprie necessità, ripostiglio e due terrazzi che regalano un'esclusiva vista panoramica e danno la possibilità di rilassarsi o godersi momenti di relax. Garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.V066 s) Porzione di bifamiliare situata nel cuore di Selvazzano Dentro, nella zona di San Domenico. Con una superficie generosa di 245 mq, questa proprietà è perfetta per le famiglie che cercano spazio e comfort. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi ambienti luminosi e ben distribuiti. Lo stato è di una ristrutturazione fatta negli anni novanta, creando un'atmosfera accogliente. La distribuzione dei vani trova per la maggioranza al primo e ultimo livello e tutti su un piano 160 mq calpestabili ed esposti su tutti i lati: cucina, soggiorno, ampio corridoio di distribuzione 3 camere grandi e 2 bagni entrambi finestrati rifatti tutti negli anni 90. Completano la soluzione un garage con accesso su due lati dove potrebbero stare tranquillamente 4 macchine e servizio dedicato con angolo lavanderia. Caldaia a condensazione installata da pochi danni. Il giardino disposto su due lati garantisce uno sfogo totalmente privato all'esterno esposto a sud est con una parte di giardino e una parte pavimentata. Situato in una posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore della tranquillità e del comfort, Situata nella prestigiosa zona di San Domenico, questa villa quadrifamiliare di recente costruzione offre accessi indipendenti e un ampio giardino privato. Con una superficie totale di 160 mq, l'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno, una cucina separata perfetta per le tue cene in famiglia, un ripostiglio lavanderia funzionale e un bagno elegante. Il giardino adiacente ti permetterà di godere all'aperto nei momenti più belli dell'anno. Salendo al primo piano, il reparto notte ospita tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e una doppia ideale per gli ospiti o i bambini. Completano questo livello due bagni moderni e un terrazzo dove rilassarsi con vista sul verde circostante. La villa è dotata di garage al piano terra con collegamento diretto all'abitazione e posto auto esclusivo. Le finiture moderne ed eleganti possono essere personalizzate secondo i tuoi gusti grazie alla scelta dei materiali disponibili. Le tecnologie costruttive sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e impiantistica fotovoltaica garantiranno il massimo del comfort energetico. Situato in una zona residenziale tranquilla circondata da ville signorili e piccoli condomini, avrai facile accesso a tutti i servizi necessari come scuole, farmacie, parchi giochi per bambini oltre a bar ristoranti pizzerie nelle immediate vicinanze. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con Padova ed altre località famose come Abano Terme e Montegrotto Terme. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento informativo presso la nostra agenzia immobiliare Comax Immobiliare chiama il numero 049 8016364 oppure contatta il cellulare 347 3481410. Classe Energetica prevista A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE PER INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA! !!! Attualmente affittato a stanze a lavoratori a 1.800 euro mensili con una rendita dell'11% annui !!! Proponiamo a BRUSEGANA un bel appartamento affittato al piano secondo ed ultimo. Composto da: cucina, soggiorno (adibito a camera doppia), 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 poggioli. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali irrisorie. L'appartamento è arredato, ha infissi nuovi, portoncino blindato e caldaia a condensazione del 2025. NON PERDETE QUESTA OCCASIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante duplex di circa 135 mq situato nella rinomata zona residenziale di Montà, Padova. L’immobile si distingue per gli ampi spazi luminosi e una disposizione moderna su più livelli che garantisce comfort e funzionalità. Ci accoglie un'ampia zona giorno luminosa open space caratterizzata da pavimenti effetto legno chiaro che donano calore all’ambiente, soggiorno accogliente con divano angolare ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina a vista dal design contemporaneo presenta finiture pregiate: piano lavoro in marmo nero venato, penisola attrezzata con piano cottura integrato e aspirazione centrale, frigorifero side by side ed eleganti mobili contenitivi color grigio antracite; la parete verde dona ulteriore personalità agli ambienti. A completamento del piano troviamo una master bedroom composta da grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, un ulteriore bagno per gli ospiti e una comoda zona lavanderia separata. Dalla zona giorno tramite la pratica scala interna rivestita in legno e ferro ci spostiamo nella spaziosa soffitta, avendo altezze generose è possibile adibirla a seconda camera o, com'è attualmente, a studio. Un grazioso terrazzo privato completa il piano. Le spese condominiali sono contenute (€1.200/anno) considerando l’ampiezza della soluzione abitativa. Nello stabile non è presente l'ascensore. Il quartiere Montà offre tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: scuole, supermercati, parchi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro città tramite mezzi pubblici o ciclabili sicure; facilità di parcheggio sotto casa rende questa proposta ideale sia per famiglie sia come investimento immobiliare solido nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DOMENICO: Quartiere residenziale di prestigio, in zona comoda a tutti i servizi, si propone ultimo appartamento rimasto su elegante palazzina di sole 5 unità, posto al secondo e ultimo piano, servito da ascensore. L'unità è così composta: ingresso, zona living con angolo cottura separabile con affaccio su splendida terrazza avvolgente di ca 67 mq, 3 camere (matrimoniale + 2 singole), 2 bagni e disimpegno. Garage doppio con sezionale motorizzato e posto auto al piano terra. Soluzione completa di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split di raffrescamento /riscaldamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento e impianto fotovoltaico di 3,78 kW dedicato. Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento, ferramenta antieffrazione, tapparelle motorizzate e impianto di allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA, nuova edificazione in consegna per marzo 2027. Appartamento al secondo e ultimo piano. Ampia zona living di 44 mq.ca con cucina a vista, zona notte con 3 camere da letto, doppi servizi a comodo ripostiglio/lavanderia. Terrazzo di circa 29 mq. Ottime finiture di capitolato e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Fotovoltaico 3,5 kW. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito all'interno del tranquillo quartiere residenziale di Feriole di Teolo proponiamo un appartamento, al secondo e ultimo piano composto da ingresso soggiorno cottura, 3 comode camere, 2 bagni, 3 poggioli. L'appartamento è dotato di ascensore e di due garagi, per totali 29 mq, su zona di manovra coperta. Ottimo stato di conservazione, con pavimenti interamente sostituiti in zona giorno e nelle camere, impianto elettrico nuovo, 2 condizionatori d'aria e parete acustica in soggiorno. Informazioni e visite a seguito di un incontro conoscitivo in Agenzia. Rif G215 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 2 condomini formati da 12 e 18 unità. Ogni condominio è completamente autonomo. Due tipologie rimaste: Appartamento 2 camere con giardino privato: Ingresso, zona giorno open space di circa 45 mq, 2 bagni, rip/lavanderia, due camere. L’unità è dotata di un giardino privato di circa 230, un garage singolo ed un posto auto esterno. Appartamento 2 camere con terrazzo abitabile: Ingresso, zona giorno open space di circa 45 mq, 2 bagni, rip/lavanderia, due camere. L’unità è dotata di un terrazzo abitabile di 25 mq, un garage singolo ed un posto auto esterno. Consegna prevista: estate 2027 classe: A4 100 mq commerciali A partire da Euro 285.000,00 rif. LIM207 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 2 condomini formati da 12 e 18 unità. Ogni condominio è completamente autonomo. Appartamento 3 camere con giardino: Ingresso, zona giorno open space di circa 45 mq, 2 bagni, rip/lavanderia, tre camere. Ogni appartamento è dotato di un giardino privato, da un minimo di 220 mq ad un massimo di 400mq, a completare garage e posto auto esterno. Consegna prevista: estate 2027 classe: A4 130 mq commerciali A partire da Euro 330.000,00 rif. LIM320 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 2 condomini formati da 12 e 18 unità. Ogni condominio è completamente autonomo. Appartamento 3 camere con terrazzo abitabile: Ingresso, zona giorno open space di circa 45 mq, 2 bagni, rip/lavanderia, tre camere. Ogni appartamento è dotato di un terrazzo abitabile di 30 mq, un garage singolo ed un posto auto esterno. Consegna prevista: estate 2027 classe: A4 130 mq commerciali A partire da Euro 320.000,00 rif. LIM321 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montemerlo Cervarese vic. Teolo Bresseo Appartamento Piano Nobile su prestigiosa Villa Storica del '700, vendesi esclusiva residenza ricavata attraverso un intervento completo di recupero e restauro per adeguamento alle normative attuali ed esigenze abitative. L'unità sviluppata su unico livello è dotata di generose zone giorno suddivisa tra cucina e soggiorno, di due bagni e tre camere, e due posti auto. Curate le finiture e mantenuti tutti i particolari che caratterizzano la Villa Storica. A completare l'immobile, parco di oltre 5000 mq., piantumato con piante secolari e con zone relax e di soggiorno. Ideale per chi cerca la tranquillità, la pace, è amante della natura, e vuole godere di un grande giardino. Unità agibile e utilizzabile sin da subito! Comodi e nelle vicinanze i primari sevizi tra cui supermercato, scuole e asilo, banche, ufficio postale, chiesa, bari ristoranti. Viabilità comoda sia per raggiungimento casello autostradale che le primarie arterie viarie. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' Alessandro 347 7691555 049 9902309 alessandro@icora.biz www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Domenico, ultimo appartamento rimasto. Attico nuovo posto al piano secondo, ultimo piano, di una palazzina di due piani e di cinque unità, dalle linee moderne, edificato con i migliori accorgimenti costruttivi e le più recenti tecnologie per conferire all'immobile una elevata capacità di risparmio energetico e una ottimale vivibilità e tranquillità. L'appartamento è composto da un'elegante e ampia sala di 50 mq. con cucina open space, tre camere, un guardaroba, due bagni, entrambi finestrati, un terrazzo avvolgente di 70 mq. accessibile sia dalla zona giorno sia dalle camere. Il garage doppio è situato al piano terra. Oltre al garage l'appartamento dispone di un posto auto. I muri esterni sono di 50 cm., mentre quelli divisori con le altre unità sono di 31 cm.; i solai sono di 63 cm.; le tapparelle sono in alluminio e sono coibentate e motorizzate, come pure il basculante del garage; il portoncino di ingresso è in classe 3 antieffrazione ed è dotato di un doppio cilindro a profilo europeo. Ogni appartamento ha il riscaldamento autonomo a pavimento con doppia alimentazione, comandata da computer, da impianto fotovoltaico e caldaia a gas, l'impianto di pannelli solari, l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico e la ventilazione meccanica controllata. L'immobile è certificato in classe energetica A4. L'attico in oggetto è colorato in viola nella pianta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Teolo tra Feriole e San Biagio Bifamiliare classe A4 di prossima realizzazione. Circonda dal verde, vista panoramica aperta, comoda a qualsiasi tipo di servizio e alla viabilità, nuova signorile realizzazione immobiliare ad alto risparmio energetico. La villa bifamiliare è composto da: zona giorno ampia, bagno, lavanderia e garage, portico esterno; al primo piano troviamo 4 camere, bagno, ripostiglio, terrazza. Giardino avvolgente con accesso pedonale e carraio autonomo. Particolare attenzione alle scelte costruttive: muratura esterna da 45 cm., tripla muratura con pannello fonoassorbente di separazione tra le unità, VMC o AMC aerazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, no gas, pannelli per produzione energie rinnovabili, serramenti laccati bianchi con vetri basso emissivo, scuri alla padovana monoblocco, portone garagae sezionale coibentato, sanitari sospesi, scaldasalviette ad alta temperatura, videocitofono a colori, lampade emergenza, predisposizione impianto di climatizzazione e allarme, grondaie in alluminio. Possibilità di personalizzazione pavimenti e rivestimenti interni. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole medie elementari materne; farmacia, dottore, supermercato, fruttivendolo, edicola, banche, tabaccheria, parco pubblico, campi sportivi, palestra, chiesa, patronato, municipio, ferramenta, bar, pizzerie, ristoranti, gelateria, lavanderia, assicurazioni, fermata autobus. Comodità della rete viaria: a 150 metri strada provinciale con fermata autobus per padova; a 2 chilometri l'accesso al nuovo collegamento con la circonvallazione esterna di padova ossia strada regionale 47 corso australia corso boston; a 10 minuti si può raggiungere il casello autostradale. Gestione di eventuali permute. Acquisto garantito e caparre protette da fideiussione. Possibilità recupero del 50% per il costo garage. Classe energetica A4. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE ? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Cell. 347 7691555 Per ulteriori informazioni tel.049 9902309 cell. 347 7691555 alessandro@icora.biz www.icora.biz. Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La nostra agenzia immobiliare offre un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Teolo tra Feriole e San Biagio Bifamiliare classe A4 di prossima realizzazione. Circonda dal verde, vista panoramica aperta, comoda a qualsiasi tipo di servizio e alla viabilità, nuova signorile realizzazione immobiliare ad alto risparmio energetico. La villa bifamiliare è composto da: zona giorno ampia, bagno, lavanderia CT e garage, portico esterno; al primo piano troviamo 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazze panoramiche. Giardino avvolgente con accesso pedonale e carraio autonomo. Particolare attenzione alle scelte costruttive: muratura esterna da 45 cm., tripla muratura con pannello fonoassorbente di separazione tra le unità, VMC o AMC aerazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, no gas, pannelli per produzione energie rinnovabili, serramenti laccati bianchi con vetri basso emissivo, scuri alla padovana monoblocco, portone garagae sezionale coibentato, sanitari sospesi, scaldasalviette ad alta temperatura, videocitofono a colori, lampade emergenza, predisposizione impianto di climatizzazione e allarme, grondaie in alluminio. Possibilità di personalizzazione pavimenti e rivestimenti interni. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole medie elementari materne; farmacia, dottore, supermercato, fruttivendolo, edicola, banche, tabaccheria, parco pubblico, campi sportivi, palestra, chiesa, patronato, municipio, ferramenta, bar, pizzerie, ristoranti, gelateria, lavanderia, assicurazioni, fermata autobus. Comodità della rete viaria: a 150 metri strada provinciale con fermata autobus per padova; a 2 chilometri l'accesso al nuovo collegamento con la circonvallazione esterna di padova ossia strada regionale 47 corso australia corso boston; a 10 minuti si può raggiungere il casello autostradale. Gestione di eventuali permute. Acquisto garantito e caparre protette da fideiussione. Possibilità recupero del 50% per il costo garage. Classe energetica A4. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE ? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Cell. 347 7691555 Per ulteriori informazioni tel.049 9902309 cell. 347 7691555 alessandro@icora.biz www.icora.biz. Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La nostra agenzia immobiliare offre un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Teolo tra Feriole e San Biagio proponiamo Villino Bifamiliare su unico livello in classe A4 in fase realizzazione. Circonda dal verde, vista panoramica aperta, comoda a qualsiasi tipo di servizio e alla viabilità, nuova signorile realizzazione immobiliare ad alto risparmio energetico. La villa è composto da: zona giorno di oltre 50mq, lavanderia, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e portico esterno che da sul giardino avvolgente con accesso pedonale e carraio autonomo. Particolare attenzione alle scelte costruttive: muratura esterna da 45 cm., muratura fonoassorbente di separazione tra le unità, VMC o AMC aerazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, no gas, pannelli per produzione energie rinnovabili, serramenti laccati bianchi con vetri basso emissivo, avvolgibili persiane elettriche, portone garage sezionale coibentato, sanitari sospesi, scaldasalviette ad alta temperatura, videocitofono a colori, lampade emergenza, predisposizione impianto di climatizzazione e allarme, grondaie in alluminio. Possibilità di personalizzazione pavimenti e rivestimenti interni. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole medie elementari materne; farmacia, dottore, supermercato, fruttivendolo, edicola, banche, tabaccheria, parco pubblico, campi sportivi, palestra, chiesa, patronato, municipio, ferramenta, bar, pizzerie, ristoranti, gelateria, lavanderia, assicurazioni, fermata autobus. Comodità della rete viaria: a 150 metri strada provinciale con fermata autobus per padova; a 2 chilometri l'accesso al nuovo collegamento con la circonvallazione esterna di padova ossia strada regionale 47 corso australia corso boston; a 10 minuti si può raggiungere il casello autostradale. Gestione di eventuali permute. Acquisto garantito e caparre protette da fideiussione. Possibilità recupero del 50% per il costo garage. Classe energetica A4. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE ? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Cell. 347 7691555 Per ulteriori informazioni tel.049 9902309 cell. 347 7691555 alessandro@icora.biz www.icora.biz. Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La nostra agenzia immobiliare offre un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEN270 TENCAROLA Appartamento Tricamere con Terrazzo Living di oltre 50 mq – Full Electric In un tranquillo e curato contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere in costruzione. Il vero protagonista è l’ampio terrazzo living di oltre 50 mq, collegato alla zona giorno tramite una grande vetrata scorrevole che lascia entrare luce naturale e crea un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per pranzi, cene o semplicemente momenti di relax all’aperto. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un comodo garage fuori terra. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture scegliendo tra una vasta gamma di proposte di pregio. Dotazioni tecnologiche e vantaggi Riscaldamento e raffrescamento a pavimento full electric con gestione dell’umidità: offre una temperatura uniforme e ottimale in tutta la casa, regola automaticamente il livello di umidità per un comfort ideale, riduce i consumi e mantiene l’ambiente sano e piacevole tutto l’anno. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato: facili da gestire con un semplice comando, assicurano isolamento termico e acustico, oltre a maggiore sicurezza. Ventilazione Meccanica Controllata: mantiene l’aria sempre fresca e pulita senza dover aprire le finestre, riduce umidità e dispersione di calore, contribuendo a un ambiente confortevole e salubre. Classe energetica prevista A3: consumi ridotti, sostenibilità e bollette più leggere senza rinunciare al comfort. Prezzo richiesto: € 270.000,00 Info dettagliate e planimetrie sono disponibili in agenzia su appuntamento. Civico 1 Cantieri Tel. 049 635135 www.cantiericivico1.it

In una delle zone residenziali più richieste di Limena prende forma un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da architetture contemporanee, spazi curati e un’atmosfera tranquilla e riservata. Il contesto è sicuro, ben organizzato e comodo a tutti i principali servizi, oltre a essere ottimamente collegato al centro di Padova, offrendo una qualità abitativa ideale per famiglie che cercano comfort, solidità costruttiva e benessere quotidiano. All’interno di questo contesto si colloca l’unità A1, un appartamento al piano terra progettato per garantire luminosità, vivibilità e spazi generosi. Fin dall’ingresso si percepisce un’atmosfera calda e accogliente, che accompagna verso un’ampia zona giorno impreziosita da grandi superfici vetrate affacciate sul vero punto di forza dell’abitazione: il giardino privato. Uno spazio esterno verde e riservato, ricco di potenzialità, ideale per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi e momenti conviviali all’aperto, rilassarsi o creare un angolo naturale personale da vivere ogni giorno. La zona notte, studiata per offrire tranquillità e funzionalità, è composta da una camera matrimoniale e due camere singole. Completano la proprietà due bagni moderni, una comoda lavanderia, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto di proprietà al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più prestigiose e ricercate di Limena sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da linee architettoniche moderne, finiture ricercate e una grande attenzione al comfort quotidiano. Il contesto è immerso in un’atmosfera tranquilla e ordinata, comodo ai principali servizi e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita ben organizzata. In questo scenario prestigioso prende vita l’unità B12, un appartamento situato al primo piano e progettato per offrire spazi luminosi e funzionali. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente, dove la luce naturale diventa protagonista e accompagna verso la terrazza di 25 mq, un ambiente esterno piacevole e vivibile, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, cenare nelle sere estive o concedersi un momento di tranquillità. La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort e si compone di una camera matrimoniale spaziosa e di una camera singola versatile, ideale per un figlio, uno studio o una stanza degli hobby. L’abitazione si completa con due bagni moderni, una lavanderia separata che aggiunge praticità alla gestione quotidiana, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Limena prende forma un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, contraddistinto da architetture moderne, finiture di pregio e una progettazione attenta al comfort abitativo. Il contesto, tranquillo e ordinato, è comodo ai principali servizi e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita quotidiana ben organizzata. All’interno di questo scenario esclusivo si colloca l’unità B8, un appartamento al primo piano pensato per garantire spazi luminosi, funzionali e perfettamente vivibili. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente di circa 40 mq, dove la luce naturale valorizza gli ambienti e accompagna verso una splendida terrazza di 28 mq, ampia e fruibile, ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o piacevoli occasioni di convivialità. La zona notte, progettata per offrire comfort e riservatezza, comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole versatili, perfette come stanze per i figli, studio o area hobby. Completano l’abitazione due bagni moderni, una pratica lavanderia separata che semplifica la gestione quotidiana, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più esclusive e ricercate di Limena prende vita un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da un design architettonico contemporaneo, finiture di pregio e una progettazione attenta al benessere quotidiano. Il contesto, riservato e ordinato, è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi e ottimamente collegato al centro di Padova, creando l’ambiente ideale per famiglie che desiderano qualità, sicurezza e un’organizzazione di vita efficiente. In questo scenario di prestigio si inserisce l’unità B14, un appartamento al secondo piano studiato per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. L’ingresso apre su una zona giorno accogliente, valorizzata dalla luce naturale che accompagna verso la terrazza, un ampio spazio esterno perfettamente fruibile, ideale per momenti di relax, convivialità o semplici pause all’aria aperta. La zona notte, progettata per garantire privacy e comfort, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni moderni. Completano l’abitazione una pratica lavanderia separata, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive e ambite di Limena, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da un design architettonico contemporaneo, finiture di alta qualità e un’attenzione particolare al comfort quotidiano. Il contesto, tranquillo e ben organizzato, è idealmente posizionato vicino ai principali servizi e ben collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro e ottimale per una vita ben strutturata. All’interno di questo contesto esclusivo si inserisce l’unità B15, un appartamento al secondo piano progettato per offrire spazi luminosi, funzionali e accoglienti. L’ingresso si apre su una zona giorno raffinatadi quasi 50 mq, dove la luce naturale arricchisce gli ambienti e conduce alla terrazza, uno spazio esterno ampio e versatile, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplici pause all’aria fresca. La zona notte, pensata per offrire privacy e comfort, include una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni moderni. Completano l’abitazione una comoda lavanderia separata, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ambite di Limena sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, progettato con linee moderne, finiture curate e una particolare attenzione al comfort quotidiano. L’intero contesto è immerso in un’atmosfera tranquilla e ordinata, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova, creando un ambiente ideale per famiglie che desiderano sicurezza, qualità e una vita organizzata. All’interno di questo prestigioso scenario prende forma l’unità B1, un appartamento al piano terra pensato per regalare luminosità, benessere e spazi che dialogano armoniosamente con l’esterno. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e accogliente, caratterizzata da grandi superfici vetrate che lasciano entrare la luce naturale e accompagnano lo sguardo verso l’elemento più suggestivo della casa: un giardino privato di 220 mq. Un vero e proprio prolungamento dell’abitazione, uno spazio verde dove vivere momenti all’aria aperta, osservare i bambini giocare in sicurezza, organizzare cene estive, dedicarsi al relax o coltivare il proprio angolo di natura. La zona notte, pensata per offrire comfort e privacy, comprende una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole versatili, perfette per figli, ospiti o per creare un ambiente dedicato allo studio o al lavoro da casa. A completare l’appartamento ci sono due bagni moderni, una comoda lavanderia separata, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it