Appartamenti - Case Mestrino - PD Pag. 4

Rif. S003: A Saccolongo, a due passi dai servizi e all'interno di un residence di nuova costruzione, proponiamo in vendita appartamento al primo piano dotato di ascensore con ottima esposizione all'interno di un nuovo residence. Composto da ampia zona giorno con angolo cottura di 45 mq circa con due terrazze abitabili, due bagni finestrati, disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed una camera da letto doppia. Completa la proprietà il garage raggiungibile con ascensore interno. Ottime finiture. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 049 6885273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO: Classe Energetica C EPgl, nren 50,87 KWh/mq anno Moderno e luminoso appartamento di 116 mq in vendita nel centro di Saccolongo. Quest'immobile vanta un ampio soggiorno con angolo cottura con accesso a un terrazzo di 23 mq oltre ad un poggiolo di 13 mq. Dispone anche di due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e garage singolo al piano interrato. Dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, predisposizione per l'aria condizionata. RIF. 3596 D5 EURO 220.000,00 EDILMEDIA www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO: CLASSE B Epgl,nren 82,01 KWh/mq anno Nuovo appartamento posto al piano primo con ascensore. Grande soggiorno con angolo cottura di mq. 48 con accesso a 2 poggioli, 3 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, ampio corridoio notte con spazio per armadio. Al piano interrato garage singolo. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata. RIF. 3596 D4 EURO 255.000,00 EDILMEDIA www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bella zona tranquilla, vista colli, comoda al centro e a tutti i servizi, prenotiamo nuove BIVILLE contraddistinte da una proprietà di quasi 900 mq cadauna con scoperto privato di circa 750 mq e con ingressi completamente separati e zone giorno divise dai rispettivi garage; l’abitazione si sviluppa su due livelli con zona living di circa 45mq illuminata da un’ampia vetrata ed altre due aperture sull’ampio scoperto, disimpegno, un servizio e collegato garage con portico fronte e retro; al primo piano tre stanze a scalare con un ampio bagno e mansardina studio di oltre 20mq con terrazzino ed ulteriore servizio Soluzione classica ma con tecnologie all’avanguardia in classe A4 per un confort abitativo eccezionale tra le quali il riscaldamento a pavimento, 6 kw di fotovoltaico dedicato e molte altre dotazioni, personalizzabile nell’ampia varietà di finiture. Consegna fine 2027. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. A4 Epi 10,00 kwh/mq anno). € 420.000 V14 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saccolongo nuova bifamiliare disposta su due livelli ,terra e primo,con al piano terra ingresso soggiorno cucina bagno garage ,al primo piano 4 camere ,due matrimoniali e due singole due bagni,finiture di pregio personalizzate classe A4,giardino esclusivo nei tre lati . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saccolongo appartamento Trilocale di nuova costruzione su palazzina di 9 unità, bellissima vista sui Colli Euganei, zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. Piano Primo ampio ingresso soggiorno di c.a. mq. 44, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 2 bagni finestrati, 2 ampi poggioli. Piano interrato garage, ampio parcheggio nell'area condominiale. Dotazioni: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione clima, predisposizione allarme, ascensore. Immobile comodo a tutti i servizi, bar, banche, scuole, e comodissimo alle vie di comunicazione. Vicinanze , Cervarese Santa Croce, Veggiano, Selvazzano Dentro, Rubano, Abano Terme. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Comax Immobiliare Tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it. Riferimento I1960 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saccolongo appartamento quadrilocale di nuova costruzione su palazzina di 9 unità, bellissima vista sui Colli Euganei, zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. Appartamento con spazi abitativi molto ampi, molto luminoso, esposizione est Sud. Piano Primo piano ampio ingresso soggiorno di c.a. mq. 47, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ,1 camera singola, 2 bagni finestrati, 2 ampi poggioli. Piano interrato garage, ampio parcheggio nell'area condominiale. Dotazioni: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione clima, predisposizione allarme, ascensore. Immobile comodo a tutti i servizi, bar, banche, scuole, e comodissimo alle vie di comunicazione. Vicinanze , Cervarese Santa Croce, Veggiano, Selvazzano Dentro, Rubano, Abano Terme. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Comax Immobiliare Tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it. Riferimento I1960 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIO530 – RUBANO In contesto di nuova costruzione, proponiamo esclusivo ATTICO unico sul piano e LIBERO SU 4 LATI, servito da ASCENSORE PRIVATO con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti, oltre a scala privata e piccolo scoperto di pertinenza. L’immobile si distingue per l’eccellente esposizione solare e per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, di circa 60 mq, è caratterizzata da un doppio affaccio e da un’ampia vetrata alzante scorrevole che conduce al generoso terrazzo living, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Distribuzione interna: zona giorno open space di 60 mq con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo; ampia stanza lavanderia, versatile come dispensa o ripostiglio; disimpegno; tre camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato; secondo bagno. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo con accesso pedonale e carraio indipendenti e il garage al piano terra. L’immobile è progettato per garantire un elevato comfort abitativo e prestazioni energetiche di alto livello: involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche; serramenti a bassa emissività; avvolgibili motorizzati; ventilazione meccanica controllata (VMC); impianto completamente elettrico con pompa di calore; climatizzazione estiva CANALIZZATA di serie; impianto fotovoltaico da 6 kW di proprietà. Classe energetica: A4 Prezzo: € 530.000,00 chiavi in mano ascensore privato compreso ATTENZIONE IMMOBILE CON DETRAZIONI FISCALI di € 54.000,00!! Maggiori informazioni disponibili in agenzia previo appuntamento. Agenzia Civico1 Rubano Tel. 049 635135 www.civico1.com

TN900 – Sarmeola di Rubano Proponiamo in locazione a Sarmeola di Rubano un nuovo ed esclusivo bilocale con terrazzo living, in Classe Energetica A4, completo di cucina nuova arredata. L’immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi, ed è inserito in una palazzina moderna di poche unità, servita da ascensore. Composizione: luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo living tramite ampia vetrata pratico angolo ripostiglio/lavanderia camera da letto matrimoniale ampio bagno finestrato con doccia, completamente arredato Completa la soluzione un posto auto doppio fuori terra. L’immobile si distingue per l’elevato standard costruttivo e le eccellenti prestazioni energetiche, grazie a: involucro edilizio ad alte prestazioni particolare attenzione all’eliminazione dei ponti termici infissi a basso emissivo impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore di ultima generazione Canone mensile: € 900,00 Spese condominiali: € 100,00/mese, comprensive di tutte le utenze e consumi domestici (energia elettrica, riscaldamento e acqua) Zone limitrofe: Villafranca Padovana, Limena, Mestrino, Padova. Per maggiori informazioni: Agenzia di Rubano Tel. 049 635135 www.civico1.com

TR1200 – Sarmeola di Rubano Eleganza, comfort e risparmio energetico in un’unica soluzione In contesto residenziale moderno e riservato, proponiamo in locazione esclusivo appartamento BICAMERE CON TERRAZZO LIVING di nuova costruzione, caratterizzato da elevati standard qualitativi e inserito in una palazzina di poche unità servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti: la zona giorno open space, con cucina nuova già installata, si apre su un ampio terrazzo living grazie a una grande vetrata scorrevole, ideale per momenti di relax o convivialità. Completa la zona giorno una comoda nicchia adibita a ripostiglio/lavanderia. La zona notte offre due camere da letto e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. A completare la proprietà, un garage fuori terra. L’immobile, in Classe Energetica A4, assicura prestazioni eccellenti e bassi consumi grazie a tecnologie costruttive all’avanguardia, isolamento termico avanzato e impianti di ultima generazione. Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. Canone mensile: € 1.200 Spese condominiali: € 100/mese comprensive di utenze e consumi (energia elettrica, riscaldamento, acqua) Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Zone limitrofe:Villafranca, Limena, Bosco, Villaguattera, Mestrino, Chiesanuova, Monta', Padova. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Rubano al 049635135 o visitate il nostro sito WWW.CIVICO1.COM.

TN1200 – SARMEOLA DI RUBANO Comfort abitativo assoluto Proponiamo in locazione NUOVO ed esclusivo appartamento BICAMERE con TERRAZZO LIVING in Classe Energetica A4, arredato di cucina nuova. L’immobile, comodo a tutti i principali servizi anche raggiungibili a piedi, è inserito in una palazzina moderna servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L’appartamento è così distribuito: luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato tramite ampia vetrata scorrevole pratica nicchia ad uso ripostiglio/lavanderia due camere da letto due bagni finestrati Completa la soluzione il posto auto doppio coperto al piano terra. L’elevato standard qualitativo garantisce ottime prestazioni energetiche in ogni stagione, grazie a: involucro edilizio ad alte prestazioni particolare attenzione ai ponti termici infissi a basso emissivo impianto di riscaldamento di ultima generazione Canone mensile: € 1.200,00 Spese condominiali e consumi molto contenuti !!: solo € 100,00/mese di spese condominiali comprensive di tutte le utenze ed i consumi domestici (energia elettrica, riscaldamento, acqua) Zone limitrofe: Villafranca Padovana, Limena, Bosco di Rubano, Villaguattera, Mestrino, Chiesanuova, Montà, Padova. Per maggiori informazioni: Agenzia di Rubano – Tel. 049 635135 Sito web: www.civico1.com

RIF:OM46 RUBANO SARMEOLA Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata sviluppata in orizzontale al primo piano, con ingresso indipendente in quartiere residenziale tranquillo e ben abitato. La soluzione al primo piano si compone di ampio ingresso, soggiorno con accesso al poggiolo, cucina separata abitabile, bagno finestrato e due camere. Al piano terra il garage e posto auto. La zona è caratterizzata dalla vicinanza dei servizi, capolinea del 10 e futuro tram. Consegna da concordare. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica "F'' (EPgl,nren 380,06 kWh/m2 anno). Richiesta economica Euro 163.000,00. Zone limitrofe: Selvazzano Dentro, Mestrino, Grisignano di Zocco Torri di Quartesolo, Campodoro, Montegalda, Saccolongo, Padova. RIF:OM46 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it email: info@idealecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! Il prezzo si intende al grezzo; la proprietà può cedere lo stato attuale della costruzione o in alternativa consegnare la casa finita con un capitolato con finiture di qualità. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEGGIANO (Loc. Trambacche): Classe F EPgl,nren 156,33 KWh/mq anno In zona verde e tranquilla, con affaccio sui colli ampia porzione di bifamiliare in orizzontale con ingressi completamente autonomi e con giardino privato di mq. 1.000 circa. L'immobile si sviluppa tutto al piano primo ed è caratterizzato da ampi spazi ed è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, 4 camere tutte di grande metratura, bagno finestrato, ampio corridoio notte con armadio molto capiente e 3 poggioli. A completare la proprietà al piano terra spazioso garage e centrale termica. L'immobile si presenta in ottimo stato. Aria condizionata, Riscaldamento autonomo. RIF. 3635 EURO 205.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE CON GIARDINO IN FASE DI ULTIMAZIONE A SARMEOLA DI RUBANO €.365.000 rif.CL530 Proponiamo due appartamenti, in fase di ultimazione, inseriti all'interno di una palazzina esclusiva composta da sole due unità abitative, che si sviluppa su tre piani fuori terra con garage privati e giardini dedicati per ogni abitazione. Sono disponibili un appartamento al primo ed uno al secondo piano pronti per essere abitati: offrono una spaziosa zona giorno che si affaccia su una terrazza vivibile di ben 27 mq, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godersi il sole. Completano la proprietà 3 camere luminose dotate anch'esse di accesso a terrazze private e 2 bagni modernamente arredati. La qualità costruttiva è eccezionale: le unità sono certificate in CLASSE A4 con emissioni zero di CO2, garantendo così un elevato risparmio energetico. Tra i comfort inclusi troviamo avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento autonomo tramite pompa di calore, aria condizionata già installata e sistema antifurto integrato. Sarmeola è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree verdi; ottima quindi sia per famiglie che giovani professionisti alla ricerca della loro prima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA RUBANO PADOVA Nel cuore residenziale di Sarmeola (Rubano), proponiamo nuovo particolare attico pieno di luce, pronto da vivere! Questa splendida soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano in una palazzina moderna servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L’architettura interna è valorizzata dalla travatura sbiancata a vista che conferisce carattere agli ambienti mansardati. Gli interni sono pensati per il massimo comfort: l’ampia zona giorno open space (66 mq) accoglie la luce attraverso grandi vetrate affacciate sul grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o serate conviviali. La cucina a vista può essere separata e gode anch’essa dell’accesso diretto al secondo grande terrazzo arredabile; qui potrai goderti momenti rilassanti. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose dotate di ampie finestre, due bagni finestrati con doccia ed una tripla esposizione solare che assicura ventilazione naturale continua oltre ad abbondante illuminazione durante tutto il giorno. Completano la proprietà: garage con basculante sezionale motorizzato, collegato internamente alla scala condominiale. Ben 2 posti auto esclusivi all’interno del complesso recintato. Massima efficienza energetica con classe A4 – impiantistica d’avanguardia tra cui riscaldamento autonomo a pavimento alimentato anche da pannelli fotovoltaici indipendenti. Il contesto è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi (supermercati, scuole ecc.) nonché ottimamente collegato verso Padova Centro, grazie anche alla futura linea TRAM già in fase avanzata dei lavori. I comuni limitrofi o vicini a Sarmeola di Rubano sono Brusegana, Chiesanuova e Mestrino, Selvazzano Dentro, Caselle, Tencarola, Padova, Villaguattera, Montà ed offrono tutti i vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste. Prezzo richiesto €460.000€.. Possibilità inoltre di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo del garage pertinenziale! Non lasciarti sfuggire questa opportunità : chiama subito Daniela al numero 333 2728322 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 100 mq situato nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Sarmeola, Comune di Rubano. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore all’interno di un contesto moderno e ben curato, ideale sia come abitazione principale che per uso professionale o investimento. La zona living colpisce subito grazie alle ampie superfici vetrate con infissi moderni Il soggiorno open space con la cucina a vista. Nella zona notte troviamo due camere spaziose illuminate da grandi finestre panoramiche.Completa l’abitazione il bagno con doccia. Al piano interratoè incluso nella proprietà un comodo garage privato perfetto anche per biciclette o scooter. Posizione strategica: supermercati, negozi locali, scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente a piedi così come le fermate autobus verso Padova centro; collegamenti rapidi alle tangenziali/autostrade senza rinunciare alla tranquillità delle aree verdi circostanti rendono questa soluzione unica sul mercato locale. Soluzione pronta all’uso perfetta per giovani coppie/famiglie desiderose del massimo comfort urbano oppure investitori interessati ad immobili dalla forte attrattività locativa! Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta ora la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita personalizzat annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione a Sarmeola di Rubano un nuovo ed esclusivo bilocale con terrazzo living, in Classe Energetica A4, completo di cucina nuova arredata. L’immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi, ed è inserito in una palazzina moderna di poche unità, servita da ascensore. Composizione: luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo living tramite ampia vetrata pratico angolo ripostiglio/lavanderia camera da letto matrimoniale ampio bagno finestrato con doccia, completamente arredato Completa la soluzione un garage fuori terra. L’immobile si distingue per l’elevato standard costruttivo e le eccellenti prestazioni energetiche, grazie a: involucro edilizio ad alte prestazioni particolare attenzione all’eliminazione dei ponti termici infissi a basso emissivo impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore di ultima generazione Canone mensile: € 900,00 Spese condominiali: € 100,00/mese, comprensive di tutte le utenze e consumi domestici (energia elettrica, riscaldamento e acqua) Rif. GAR025 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza, comfort e risparmio energetico in un’unica soluzione In contesto residenziale moderno e riservato, proponiamo in locazione esclusivo appartamento BICAMERE CON TERRAZZO LIVING di nuova costruzione, caratterizzato da elevati standard qualitativi e inserito in una palazzina di poche unità servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti: la zona giorno open space, con cucina nuova già installata, si apre su un ampio terrazzo living grazie a una grande vetrata scorrevole, ideale per momenti di relax o convivialità. Completa la zona giorno una comoda nicchia adibita a ripostiglio/lavanderia. La zona notte offre due camere da letto e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. A completare la proprietà, un garage fuori terra. L’immobile, in Classe Energetica A4, assicura prestazioni eccellenti e bassi consumi grazie a tecnologie costruttive all’avanguardia, isolamento termico avanzato e impianti di ultima generazione. Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. Canone mensile: € 1.200 Spese condominiali: € 100/mese comprensive di utenze e consumi (energia elettrica, riscaldamento, acqua) Rif. GAR025 5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione nuovo ed esclusivo ATTICO con terrazzo living, in Classe Energetica A4, completo di cucina nuova arredata. L’immobile, situato in posizione comoda a tutti i principali servizi (raggiungibili anche a piedi), è inserito in una palazzina moderna di poche unità, servita da ascensore. Composizione: luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo living tramite ampia vetrata stanza ripostiglio/ dispensa due camere da letto bagno finestrato ulteriori due terrazzi Completa la soluzione un garage fuori terra. L’immobile si distingue per l’elevato standard costruttivo e le eccellenti prestazioni energetiche, grazie a: involucro edilizio ad alte prestazioni particolare attenzione all’eliminazione dei ponti termici infissi a basso emissivo impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore di ultima generazione Canone mensile: € 1.300,00 /mese Spese estremamente contenute comprensive di tutte le utenze e consumi domestici (energia elettrica, riscaldamento e acqua): € 100,00/mese Rif. GAR025 9 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENCE MOJACCHE si trova a Sarmeola, in via in un'area residenziale circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di pubblica utilità (posta, scuole, supermercati, farmacia). La struttura è composta da 5 unità abitative, disposte piano terra eprimo. L'offerta spazia da soluzioni con 2 o 3 camere con giardino privato o terrazzo grande. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica (solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico canalizzato per ogni stanza; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) canalizzata: serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; ogni appartamento ha certificazione energetica A4, le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata, zanzariere comprese e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; Ogni singolo dettaglio dell’appartamento viene direttamente curato dagli interior designer: dai componenti degli impianti al giusto posizionamento di finestre e porte, alle singole rifiniture. Se lo desideri, lo staff ti potrà consigliare anche nella scelta dell’arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree residenziali più apprezzate di Sarmeola di Rubano, a pochi minuti da Padova, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera offrire alla propria famiglia comfort, sicurezza e qualità della vita, senza compromessi. Un contesto tranquillo, ordinato e ben collegato. L’abitazione (unità 1) fa parte di un esclusivo progetto di nuova costruzione composto da sole due unità, garanzia di privacy e indipendenza. L’appartamento, con ingresso completamente indipendente, accoglie fin da subito con il giardino privato, uno spazio prezioso per i momenti all’aria aperta o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Completano il piano terra un comodo garage e un posto auto di proprietà. Salendo al piano primo, si apre il cuore della casa: una luminosa zona giorno di circa 30 mq, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo abitabile di quasi 30 mq, un vero prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di convivialità. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato e uscita su un secondo terrazzo, mentre le due camere singole, entrambe con accesso diretto all’esterno, offrono spazi luminosi e ben proporzionati, ideali per figli, studio o stanza ospiti. A completare il piano, un secondo bagno, pratico e funzionale, a servizio delle camere singole e degli ospiti. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile rappresenta il massimo oggi disponibile: Classe A4 a emissioni zero di CO₂, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, avvolgibili motorizzati, antifurto, sanitari sospesi e finiture di alto livello. Una casa pensata per il futuro, con consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Soluzioni di questo livello, in una posizione così ricercata, sono rare e molto richieste. Se desideri scoprire dal vivo ciò che le parole possono solo raccontare in parte, contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante bifamiliare situata nella tranquilla e ricercata zona di Sarmeola, nel comune di Rubano. Con una superficie generosa di 160 mq, questa abitazione offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile è caratterizzato da una disposizione intelligente degli ambienti che garantisce luminosità naturale grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. Al piano terra troverai un comodo garage e un posto auto oltrechè il giardino privato ideale per momenti di convivialità con amici e familiari; al primo piano lo sviluppo dell'intera unità composta di ingresso, soggiorno con cucina a vista e con accesso ad un comodo terrazzo, il reparto notte è composto di 3 camere tutte con accesso ad un comodo terrazzo da letto e 2 bagni spaziosi. Le unità saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 4,5kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche Un ulteriore vantaggio della proprietà è l'assenza delle spese condominiali. Situato a pochi passi dai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque ben collegata al centro cittadino. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida bifamiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANOTERRA: Ingresso nella zona giorno open space di circa 40mq, lavanderia, due camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni. Giardino di proprietà di 160mq e garage doppio di 30mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANO PRIMO: Ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista ed uscita sul terrazzo di circa 30mq, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, due bagni, ripostiglio/lavanderia. Al piano terra garage doppio di 30mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale, proponiamo in fase di costruzione spazioso TRICAMERE con ingresso indipendente e doppia esposizione sud ovest, situato al piano terra e circondato da circa 140 mq di giardino, il tutto collocato in un moderno contesto quadrifamiliare. La soluzione, è composta da: ingresso, salone open space con cucina a vista di 35,00 mq con accesso diretto al giardino, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati con doccia. Completa la proposta, un garage profondo fuoriterra direttamente collegato con l'appartamento ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile proposto, è caratterizzato secondo le più attuali concezioni abitative, offrendo così le migliori prestazioni energetiche, come la pompa di calore per riscaldare e raffrescare, l'impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita e l ’impianto di riscaldamento sarà a pavimento. Per saperne di più contattaci. Classe energetica A4. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al secondo ed ultimo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 30 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq con annessa cabina armadio, due camere doppie di 11mq e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al piano terra e circondato da circa 150 mq di giardino, collocato in un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante portico, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio, due camere doppie e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso BICAMERE esposto ad est, situato al secondo ed ultimo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 35,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente, ideale per cene e momenti di relax, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al primo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 30 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq con annessa cabina armadio, due camere doppie di 11 mq e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria,impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più belle di Rubano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, servito da ascensore. Con i suoi 145 mq ben distribuiti, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si compone di un ampio locale open space con zona cucina e soggiorno, dotato di una comoda loggia ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto matrimoniale offre accesso a una seconda loggia privata, mentre altre due stanze da letto garantiscono ulteriore spazio per la famiglia o gli ospiti. Completano l'immobile due servizi moderni e funzionali. Al piano terra troviamo un garage privato oltre a un posto auto esclusivo. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento vi sono il riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante tutto l'anno, impianto fotovoltaico da 2,8 Kw con contributo GSE che ottimizza i costi energetici, tapparelle elettriche per maggiore comodità e sicurezza, impianto VCM (ventilazione controllata meccanica) che migliora la qualità dell’aria interna e predisposizione per sistema d’allerta antintrusione. Attestato di prestazione energetica A/4 Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: materiali selezionati rendono ogni ambiente elegante ed accogliente. Inoltre, la posizione strategica consente facile accesso alla fermata della linea SIR 2 del tram, a solo pochi passi dall’abitazione: una soluzione ideale anche per chi desidera spostarsi rapidamente verso il centro città o raggiungere altre aree limitrofe. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In centro al paese comodo a tutti i servizi principali della zona ed in prossimità della nuova linea del tram. In palazzina recintata di sole 6 unità abitative. Al secondo ed ultimo piano accediamo nel soggiorno con angolo cottura servito da un bagno cieco con doccia. Nel reparto notte invece troviamo due camere, di cui una matrimoniale ed una singola servite da poggiolo ed un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo un posto auto coperto ed una cantina di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Saccolongo! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale all'interno di un elegante residence. Questo luminoso duplex, con una superficie totale di 113 mq, è situato al secondo piano senza ascensore e offre spazi ben distribuiti su due livelli. Al primo livello, verrai accolto da un ingresso che si apre su una luminosa zona soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile separata è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Completa il piano inferiore un bagno finestrato che aggiunge comfort alla quotidianità. Salendo al piano mansardato troverai due camere accoglienti: una matrimoniale spaziosa ed una doppia perfetta per bambini o come studio. Un secondo bagno serve questo livello, garantendo privacy e funzionalità. L'appartamento vanta buone finiture ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova installata nel 2024. Le tapparelle in alluminio nuove assicurano sicurezza e isolamento termico mentre la climatizzazione settoriale ti permetterà di godere del massimo confort durante i mesi estivi. Incluso nella proprietà c'è anche un ampio garage oltre ai posti auto condominiali disponibili. Inoltre, l'appartamento viene venduto arredato della cucina, facilitando così il tuo trasferimento immediato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villaguattera di Rubano (PD): In contesto signorile di sole 5 unità abitative proponiamo elegante appartamento sito al secondo ed ultimo piano completamente esposto ad ovest. L' appartamento si compone di ingresso spazioso dove si può mettere un armadio a muro da utilizzare come guardaroba. Proseguendo abbiamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo con vista panoramica. Procedendo nel disimpegno notte si trovano due camere (matrimoniale e singola), due bagni ( finestrato con vasca e quello cieco con doccia). Completa l' unità un garage al piano terra ed un posto auto privato all' interno dello spazio condominiale. L' appartamento si presenta molto bene ed è dotato di caldaia nuova, impianto dell' aria condizionata, zanzariere, tende da sole e viene venduto con l' arredamento della cucina completa di elettrodomestici e i mobili dei bagni. Attualmente l' appartamento è affittato ad un canone mensile di € 650,00. Se sei interessato ad avere maggiori informazioni contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRENTELLE SELVAZZANO NUOVO CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE Elegante e moderna palazzina di complessive 5 unità, in bella zona residenziale. Proponiamo nuovo appartamento dalle dimensioni rare , sviluppato su unico livello in classe A4 . Soggiorno di ben 64mq open space con isola centrale oppure con possibilità di cucina separata se preferibile, grandi vetrate a scorrere con accesso a terrazza abitabile. Disimpegno con 2 camere di oltre 13mq ciascuna, grande bagno con antibagno/lavanderia, 1 camera padronale di ben 18mq. con bagno dedicato. Tutti gli ambienti affacciano su terrazzi ed i bagni sono TUTTI finestrati. DIMENSIONI INTROVABILI! Serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate,2 fonti di energia: impianto fotovoltaico indipendente da 3Kw. + i pannelli solari (abbattimento quasi totale dei consumi). Garage fuori terra con basculante motorizzato sezionale e posto auto. PRONTA CONSEGNA. Prezzo richiesto 425.000€. oltre Iva di Legge (4% per acquisto prima casa). Detrazione del 50% sul costo garage. GRANDE METRATURA OTTIMA OCCASIONE! Nelle vicinanze di Selvazzano,Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino, Padova. La posizione del puntale sulla mappa è puramente indicativa. Per maggiori informazioni, planimetrie, visite : chiamare Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO nella zona di VILLAGUATTERA comoda a tutti i servizi, elegante APPARTAMENTO DUPLEX in piccola, recente e ben tenuta palazzina. L'immobile si compone da un ingresso, un spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza, una cucina separata, un disimpegno con due camere da letto, i doppi servizi e ulteriore terrazzo. Comunicante troviamo un seminterrato luminoso suddiviso a sua volta con una bella taverna/cucina, una stanza studio o da adibire a vario uso, un servizio e un garage doppio. Le finiture interne sono ottime, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Soluzione molto interesante per chi volesse un appartamento ampio e versative oppure ricavare una zona indipendente all'interno dello stesso appartamento. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VG205 – Veggiano/Saccolongo Splendida Porzione di Bifamiliare Orizzontale (Ultimo Piano) con Ingresso Indipendente, Giardino e Orto! Tra Veggiano e Saccolongo, in zona verde e tranquilla, proponiamo esclusiva porzione di bifamiliare al primo e ultimo piano (circa 150 mq) con scala privata. L'unità offre: Ingresso accogliente. Ampio soggiorno con terrazzo panoramico. Cucina abitabile con poggiolo. 4 spaziose camere da letto. Bagno finestrato. Giardino piantumato di 400 mq. Terreno adiacente adibito ad orto. Garage separato. Ideale per chi cerca tranquillità e natura, con facile accesso ai servizi. Non perdere questa opportunità! Contattaci per una visita. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sarmeola di Rubano, in zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e scoperto privato, soluzione interessante per chi cerca autonomia senza rinunciare alla comodità del contesto residenziale. L’abitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq (abbondanti) calpestabili ed è composta da: – Ingresso; – Soggiorno di circa 20 mq; – Cucina abitabile con accesso a terrazzino; – Camera matrimoniale; – Bagno cieco con doccia. All’esterno è presente uno scoperto privato piastrellato di circa 40 mq, spazio ideale da sfruttare nella quotidianità o per chi desidera un’area esterna di facile gestione. Al piano primo sottostrada troviamo un garage di circa 18 mq (h. 2,40 m) con annessa cantina di circa 30 mq (h. 1,85 m), ambienti utili come deposito, lavanderia o spazio accessorio. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con alcuni aggiornamenti già eseguiti: – Caldaia sostituita nel 2021 – Climatizzatore installato meno di un anno fa (caldo/freddo) – Bagno rifatto a nei primi anni '90 Esposizione Est, che garantisce ottima luminosità soprattutto nelle ore mattutine, ma in generale durante tutta la giornata avendo vista aperta Soluzione ideale per chi cerca un appartamento con ingresso indipendente e spazi esterni privati, pronto da utilizzare e disponibile in tempi brevi. Classe energetica: "F" IPE: 180,08 kwh/mq anno Disponibilità: immediata "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto, proponiamo un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta e dotata di ascensore nel cuore della zona Sarmeola, Comune di Rubano. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un accogliente soggiorno che offre uno spazio ideale per momenti conviviali e relax. Le due camere matrimoniali sono ampie e permettono una personalizzazione degli spazi secondo le tue esigenze abitative. Il bagno, funzionale e ben organizzato, serve comodamente l'intera unità. Per completare la proposta c'è anche un garage nel piano sotterraneo che garantisce sicurezza e praticità per il parcheggio del tuo veicolo. La posizione dell'appartamento è strategica: Sarmeola è conosciuta per i suoi servizi eccellenti tra cui supermercati, negozi locali, scuole e aree verdi ideali per famiglie o chi ama la natura. Grazie alla sua vicinanza alle principali arterie stradali, risulta facile muoversi verso Padova e altre località limitrofe. Questo appartamento rappresenta non solo un'ottima scelta abitativa ma anche una soluzione pratica dovuta alla presenza dell'ascensore che facilita l'accesso ai piani superiori senza sforzo. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villafranca Padovana (PD) loc. Taggì di Sopra: Con consegna 2027 proponiamo per la vendita splendido appartamento duplex di 145 mq situato nella zona più richiesta di Taggì di Sopra. L'appartamento, inserito al primo ed ultimo piano di un condominio ben abitato del 2011 con sole 10 unità, offre un ampio e luminoso soggiorno con balcone, disimpegno ideale per armadio a muro/ripostiglio, cucina separata abitabile, bagno con doccia ed una prima camera da letto matrimoniale con pavimentazione in legno. Al piano superiore si trovano un'altra stanza matrimoniale, una seconda ampia stanza da adibire a camera o studio/stanza ricreativa ed un ulteriore bagno/ lavanderia. Ampio garage al piano interrato. Comodi parcheggi antistanti lo stabile. Caratteristiche dell'immobile: Aria condizionata 2 split sopra e sotto, zanzariere, pavimento legno camere da letto, Termostati divisi x stanza, Porta blindata , videocitofono. Appartamento in condizioni perfette, pronto da abitare. Ottimi spazi abitativi ben distribuiti! Classe energetica B EPgl,nren 50,00KWh/M2anno. Richiesta: € 230.000 Servizi Nei Dintorni: Fermata Autobus 600 mt. Scuola Primaria 700 mt. Supermercato 1,3 km. Padova Stazione 9 km Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT236) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it