Appartamenti - Case Noventa Padovana - PD Pag. 22

STRA – Classe energetica “F” Epglnren 256,90 Kwh/annomq.. Nel cuore di una delle zone più apprezzate della Riviera del Brenta, in un quartiere residenziale esclusivo e tranquillo su strada chiusa, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare terra/cielo, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e qualità della vita. L’abitazione si distingue per la perfetta distribuzione degli ambienti e per la grande luminosità degli spazi. Al piano terra l’ingresso introduce a un importante soggiorno di circa 50 mq, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali, affiancato da una cucina separata e abitabile. Completano il livello un bagno finestrato, locali di servizio e un comodo garage doppio. Esternamente, i due portici e il giardino privato che circonda l’immobile offrono spazi perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte al primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, caratterizzate da ottima luminosità, due servizi finestrati e un ulteriore spazio versatile. A completare il piano, una piacevole terrazza esposta a est, ideale per godersi la luce naturale fin dalle prime ore del giorno. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture di qualità, pensate per garantire comfort in ogni stagione. La posizione strategica consente di vivere in un contesto silenzioso e riservato, pur rimanendo comodi ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti verso Padova, Venezia e le località limitrofe. Una soluzione abitativa completa, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi, funzionalità ed equilibrio tra tranquillità e comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOC06 CENTRO STORICO AFFITTO BREVE 3 6 MESI in zona centralissima elegante bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio e mobili di design. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura completo anche di lavastoviglie, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con doccia oversize. Riscaldamento autonomo e dotato di impianto di condizionamento. Piano terzo con ascensore. Corredato di tutti gli accessori, stoviglie, pentole, ecc.a garanzia di un soggiorno confortevole, pronto da abitare con decorrenza locazione dal 01/02/2026. No animali domestici Una vera chicca! Ideale per professionisti o dirigenti aziendali che necessitano di un alloggio di prestigio. AFFITTO BREVE 3 6 MESI Richiesti € 1.500 mensili + € 70 spese condominiali. Classe energetica "F" Fermo restando la zona indicata, l’indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: LOC07 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento trilocale situato nel centro storico di Padova, vicino a Piazza Insurrezione. Condominio signorile servito da ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2016 ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino. La ristrutturazione dell'immobile è stata completa: sono stati rifatti gli impianti sia elettrico sia idrico, completi di scarichi; infissi con vetrocamera basso emissivo, porte interne laccate bianche, pavimenti tutti in legno, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono, luci di emergenza, aria condizionata. L'appartamento viene venduto arredato con arredi su misura. Situato in una zona ricca di storia e cultura, a pochi passi troverete piazze incantevoli, ristoranti tipici, caffè storici e negozi esclusivi; tutto ciò rende questa posizione ideale per vivere appieno la vita cittadina. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone della città e oltre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante bilocale situato nel centro storico di Padova, una delle città più belle e storiche d'Italia. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa in posizione centrale. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere locato immediatamente, rendendolo ideale per gli investitori che desiderano generare reddito senza dover affrontare costi aggiuntivi. La sua posizione privilegiata sulle piazze principali della città offre accesso facile a negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Situato all'ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e servizio portineria, l'immobile garantisce tranquillità grazie alla sua altezza che lo protegge dai rumori del traffico cittadino. Goditi la vista panoramica sulla città mentre ti rilassi nel tuo nuovo appartamento! Le spese condominiali sono contenute a soli 100 euro al mese, il che rende questa opportunità ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di possedere un angolo esclusivo nella storicità padovana! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano 334.8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per info, Maddalena 351 799 3937, riferimento annuncio: MD11 Largo Europa Proponiamo in vendita luminoso trilocale con vista mozzafiato, situato nel centro storico di Padova. Con una superficie di ca 65 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa in posizione centrale. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere locato immediatamente, rendendolo ideale per gli investitori che desiderano generare reddito senza dover affrontare costi aggiuntivi. La sua posizione privilegiata sulle piazze principali della città offre accesso facile a negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Situato all'ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e servizio portineria, l'immobile garantisce tranquillità grazie alla sua altezza che lo protegge dai rumori del traffico cittadino. Goditi la vista panoramica sulla città mentre ti rilassi nel tuo nuovo appartamento! Le spese condominiali sono contenute a soli 100 euro al mese, il che rende questa opportunità ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di possedere un angolo esclusivo nella storicità padovana! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano 334.8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO affittasi in zona centralissima elegante bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio e mobili di design. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura completo anche di lavastoviglie, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con doccia oversize. Riscaldamento autonomo e dotato di impianto di condizionamento. Piano terzo con ascensore. Corredato di tutti gli accessori, stoviglie, pentole, ecc.a garanzia di un soggiorno confortevole, pronto da abitare con decorrenza locazione dal 01/02/2026. No animali domestici Una vera chicca! Ideale per professionisti o dirigenti aziendali che necessitano di un alloggio di prestigio. Richiesti € 1.200 mensili + € 70 spese condominiali. Classe energetica "F" Fermo restando la zona indicata, l’indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: LOC06 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova, centro storico Stefania Pilotto Immobiliare propone in vendesi ampio appartamento di 150mq. L'immobile è posto all'ultimo piano con ascensore. L'appartamento è situato in un palazzo signorile con ottime finiture; è composto da ingresso, ampio salone, tinello, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Finiture eccellenti. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, è presente l'aria condizionata. Pavimenti in legno pregiato. Classe energetica G. Per maggiori informazioni contattare il 3894691001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO €.548.000 rif CL509 Nel suggestivo contesto del Centro Storico di Padova, proponiamo un esclusivo e ristrutturato appartamento all’interno di uno stabile signorile dotato di servizio portineria. E' composto da una ampia zona giorno e da una cucina abitabile arredata. La soluzione dispone inoltre di tre camere da letto ben distribuite: la matrimoniale è arricchita dalla presenza della cabina armadio; sono presenti 2 bagni moderni dalle linee pulite oltre a lavanderia separata. Completano la proprietà cantina privata e ricovero bici coperto. Ubicato in posizione centralissima ma tranquilla, questo appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi tutte le principali attrazioni culturali come Piazza delle Erbe, il Palazzo della Ragione o Caffè Pedrocchi nonché boutique esclusive, servizi essenziali e locali tipici padovani. Ottima esposizione solare su scorci pittoreschi del centro storico. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per vivere appieno l’autenticità cittadina senza rinunciare allo stile moderno ed alla praticità quotidiana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO (piazza delle Erbe): Nel cuore del centro storico di Padova, a due passi da Piazza delle Erbe e in zona particolarmente tranquilla e riservata nonostante la posizione centralissima, proponiamo in locazione un caratteristico midi appartamento situato al secondo piano di un elegante contesto storico (senza ascensore). L'abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucinino separato, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, pratico ripostiglio e piccolo poggiolo. L'immobile è stato recentemente rinnovato e presenta serramenti di nuova generazione, impianto elettrico completamente rifatto e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. L'appartamento viene locato completamente arredato (come da arredo visibile nelle fotografie pubblicate). La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centralissima, servita da ogni comodità, sicura e ideale per vivere appieno il fascino del centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità. Disponibile da subito. Affitto sia per coppie, single o anche locazione studenti/lavoratori. Classe Energetica E – IPE 96,20 kWh/m² anno Canone: € 890/mese comprensivi di spese condominiali. Rif. 908. Per informazioni: Immobiliare Italia Tel. 3498969757 – 0498759205 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO €.265.000 Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE A REDDITO NEL CENTRO STORICO DI PADOVA €.250.000 Nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi dalle celebri piazze cittadine e dallo storico Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e composta da sole sei unità abitative. L'immobile, di circa 90 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso spazioso, ampia zona giorno, cucina separata, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno con doccia dotato di illuminazione naturale tramite cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq al piano interrato, ideale come deposito o ricovero biciclette. L'appartamento è attualmente locato a quattro studenti con contratto in essere fino al 31 luglio 2027, garantendo una rendita immediata e rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La posizione centrale e strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le università, i mezzi pubblici, i negozi e i rinomati locali del centro storico, offrendo un contesto di grande fascino e vivibilità. Soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come futura abitazione nel cuore della città. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' MR077C1 AMPIO SOGGIORNO 3 CAMERE DA LETTO CL "A4" GIARDINO A pochi passi da tutti i servizi proponiamo questo splendido appartamento in costruzione, dove è possibile personalizzare a piacere le finiture. L'appartamento è così composto: Zona Giorno: Soggiorno, Cucina e Pranzo open space con uscita sul giardino e sul portico, Ripostiglio Zona Notte: Camera da Letto principale più altre 2 Camere da letto, 2 Bagni, Disimpegno Garage ed un posto auto esclusivo. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le planimetrie corrispondono esattamente all'appartamento mentre le foto sono solo dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 340.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO – AMPIO 2 CAMERE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE E VISTA SULLA PIAZZA Nel cuore del centro storico, Sara Immobiliare propone in vendita elegante appartamento di 138 mq , situato a piano alto servito da ascensore e unico al piano. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità e le finiture curate, oltre alla presenza di arredi su misura che valorizzano ogni spazio. Composizione: Ingresso Ampio soggiorno con grandi vetrate, affaccio diretto sulla piazza e accesso al terrazzo abitabile Cucina separata con terrazzino di servizio Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio Bagno finestrato con doccia e antibagno Lavanderia Disimpegno attrezzato Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione elegante nel cuore della città, caratterizzata da vista aperta sulla piazza, spazi ben distribuiti e comfort moderni. Prezzo richiesto: € 440.000 Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1057 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA INSURREZIONE In Palazzo storico, appartamento di c.a. 200 mq con ottimo potenziale sia come unità abitativa che studio professionale; piano 3° servito da ascensore e ampia stanza/cantina nella zona interrrata; l'attuale distribuzione degli spazi è composta da ampio ingresso, salotto, soggiorno, cucina, 3 camere, stanza armadi, ripostiglio, 2 bagni finestrati; possibilità di visionare un progetto di ridistribuzione degli ambienti per un'ottica sulle potenzialità . Condizioni generali abitabili con alcuni interventi già affrontati Per informazioni Ag. Eurocostruzioni 328 7511414 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PADOVA CENTRO zona PIAZZE in elegante palazzina APPARTAMENTO piano alto luminoso con vista completamente RISTRUTTURATO composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile separata con uscita su terrazzo, disimpegno con tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Ampia cantina e posto auto all'internodel condominio. Ottima soluzione, da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva posizione nel cuore della città di Padova, nella rinomata zona delle Piazze, con garage, proponiamo in affitto un unico e introvabile attico. Situato all'ultimo piano di un palazzo importante con ascensore, questo splendido immobile vanta una superficie di 140 mq e offre una grande terrazza abitabile da cui si gode una vista mozzafiato sulla città. L'appartamento è composto da ingresso, spazioso salone con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in qualsiasi momento dell'anno. Questa proprietà rappresenta veramente una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare al lusso e alla funzionalità degli spazi abitativi. L'arredamento è praticamente nuovo. Informazioni riservate, richieste referenze e garanzia di solvibilità. La zona delle Piazze è celebre per la sua centralità e vitalità: qui puoi trovare tutto ciò che ti serve dalla vita culturale alle eccellenti infrastrutture pubbliche come trasporti efficienti e servizi commerciali innovativi. Goditi le atmosfere vibranti del centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità offerta dalle strade meno trafficate dei dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Largo Europa, Nuovo appena Ristrutturato, proponiamo in affitto appartamento con ottime finiture al quinto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera SINGOLA e doppi servizi. ARREDATO DI CUCINA/SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNI E LETTO SINGOLO NELLA CAMERETTA. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato, tapparelle motorizzate. DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE! CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO EURO 1600 SPESE CONDOMINIALI CIRCA 300 EURO MENSILI CHE COMPRENDONO CONSUMI DI ACQUA, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZE – 2 CAMERE A REDDITO NEL CENTRO STORICO DI PADOVA €.250.000 Nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi dalle celebri piazze cittadine e dallo storico Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e composta da sole sei unità abitative. L'immobile, di circa 90 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso spazioso, ampia zona giorno, cucina separata, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno con doccia dotato di illuminazione naturale tramite cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq al piano interrato, ideale come deposito o ricovero biciclette. L'appartamento è attualmente locato a quattro studenti con contratto in essere fino al 31 luglio 2027, garantendo una rendita immediata e rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La posizione centrale e strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le università, i mezzi pubblici, i negozi e i rinomati locali del centro storico, offrendo un contesto di grande fascino e vivibilità. Soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come futura abitazione nel cuore della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona PONTEVIGODARZERE in quartiere ben servito e comodo alla città APPARTAMENTO completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina separata, disimpegno con DUE camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ampio garage di pertinenza. Riscalmento autonomo, aria condizionata, libero anche a breve. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SS.TRINITA' A pochi minuti dalla piazzetta Buonarroti, splendida bifamiliare in orizzontale di circa 210mq distribuiti sui piani terra e primo con giardino privato (l’altra unità è al piano secondo). L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e vanta di due ingressi, uno indipendente al piano terra e uno dal vano scala comune con l’altra unità. DESCRIZIONE PIANO PRIMO: Ingresso mq 4,40 Cucina mq 24 Soggiorno mq 27 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato mq 24 1 camera mq 11,40 1 camera mq 13,00 1 bagno 9,26 2 ampi poggioli mq 17,50 e mq 11,00 DESCRIZIONE PIANO TERRA: Ampio locale di 48 mq (altezza 195) dedicato a zona salotto e cucina con uscita diretta sul giardino dove si accede ad una zona relax. un locale lavanderia di 30mq (altezza 195) un Posto auto esterno giardinetto privato sui lati ovest e nord ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' GIA STATO LIBERATO DAI MOBILI. Alcune caratteristiche: la zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, la luminosità ampi spazi interni tapparelle elettriche, climatizzazione con pompa di calore canalizzata, regolazione della temperatura indipendente nella zona giorno e notte, predisposizione allarme. classe energetica E Ipe 145,20 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Padova Santissima Trinità In una laterale silenziosa e riparata dal traffico, proponiamo appartamenti bicamere nati da un’integrale ristrutturazione radicale di una palazzina di sole 7 unità. Non è un semplice restauro: l’edificio è stato portato agli standard delle nuove costruzioni, garantendo comfort termico e acustico ai vertici della categoria. Luminoso soggiorno con angolo cottura di buone dimensioni, due bagni, camera matrimoniale e seconda camera singola. Una unità è dotata anche di ripostiglio. PERCHÈ SCEGLIERLO (Residenza): Efficienza A2: Addio bollette care grazie al cappotto termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un’aria sempre salubre. Comfort Moderno: Tapparelle elettriche, condizionamento già installato e finiture contemporanee. Spazi Esterni: Scegli tra l'esclusività del giardino privato (150mq) o la luminosità del terrazzo abitabile. Pertinenze: Posto auto di proprietà e cantina inclusi (una rarità in zona!). VANTAGGIO FISCALE ESCLUSIVO: acquistando uno di questi appartamenti è possibile beneficiare di una detrazione fiscale a partire da 31.200 € in 10 anni (come prima casa, 23.500 € come seconda), prevista dall’art. 16 bis del TUIR per l’acquisto di immobili ristrutturati da impresa. PERCHÈ INVESTIRE (Rendita): La vicinanza alla Casa dello Studente e ai poli universitari rende queste unità dei "bancomat immobiliari". La Classe A2 e le esigue spese di gestione attraggono inquilini referenziati (studenti/specializzandi) disposti a pagare un canone premium per un immobile tecnologico e a basse spese gestionali. Mq commerciali delle unità a partire 91 fino a 133. DOTAZIONI TECNICHE: Serramenti ad alte prestazioni e porta blindata. Predisposizione per impianto fotovoltaico + batteria di accumulo Impianti certificati di ultima generazione. Contesto intimo e poche spese condominiali. Maggiori informazioni su tutte le unità della palazzina in agenzia. Prezzo a partire da 240.000,00 Classe A2 EPgl,nren 50 kWh/m² anno EPgl,ren 0 kWh/m² anno Rif Agenzia SF2025C4

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Nel quartiere residenziale di Voltabarozzo, una delle zone più richieste della città di Padova per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo appartamento in bifamiliare con giardino privato e ingresso indipendente, soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza al centro. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica molto apprezzata nel mercato immobiliare, ed è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucinotto separato, una camera da letto e bagno finestrato. La distribuzione interna degli ambienti risulta pratica e funzionale, rendendo la casa facilmente vivibile e adattabile alle diverse esigenze abitative. La proprietà dispone di ingresso indipendente sia pedonale che carraio, con spazio esterno e posto auto di pertinenza, oltre al giardino privato, elemento sempre più ricercato da chi desidera vivere momenti di relax all’aperto o avere uno spazio verde esclusivo. L’immobile si presenta in stato d’uso funzionante, con impianti risalenti all’epoca della costruzione, offrendo quindi la possibilità di eventuali interventi di aggiornamento e personalizzazione degli spazi secondo i propri gusti. La posizione è particolarmente interessante: zona residenziale tranquilla ma ben collegata, comoda ai mezzi pubblici, ai principali servizi del quartiere, a supermercati, scuole e alle vie di collegamento verso il centro di Padova. Soluzione ideale sia come prima casa indipendente con giardino a Padova, sia come investimento immobiliare a reddito in una zona sempre molto richiesta del mercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piano Nobile su palazzo d'epoca. L’unità immobiliare si sviluppa su un livello al piano primo, e la superficie di calpestio è di 250,44 mq, dotata di riscaldamento con radiatori di tipo tradizionale, caldaia a gas indipendente, impianto di condizionamento con split, impianto elettrico con distribuzione 10 16 Ah, il tutto in conformità alle norme vigenti. La superficie commerciale è di mq. 300,09 (con i soli muri interni ed esterni esclusivi e quelli perimetrali promiscui – senza le parti comuni Detta unità immobiliare comprende al piano terra l’autorimessa e un piccolo locale ripostiglio adiacente l’ingresso comune e le scale di accesso ai piani superiori del fabbricato condominiale per una superficie complessiva di 65,70 mq. Al piano interrato ci sono un locale cantina e un locale sotterraneo attualmente chiuso da una lastra di cemento, accessibile dal giardino e sul quale è possibile predisporre un garage meccanizzato per una superficie complessiva di 9 mq. I mq abitabili netti sono 240,14, i mq netti locali accessori sono 85. Complessivamente i mq commerciali sono 385,09. Il fabbricato si trova in ottimo stato di manutenzione e con caratteristiche edilizie di medio lusso; dal punto di vista amministrativo/urbanistico è costruito e dichiarato agibile in conformità di legge. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso contesto del Centro Storico di Padova, a pochi passi da Piazza Insurrezione e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato situato al piano intermedio di un palazzo signorile. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 140 mq ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi: l'ingresso conduce ad un soggiorno straordinariamente spazioso (47 mq) con accesso diretto alla terrazza ideale per momenti conviviali o relax all'aperto. La zona giorno comprende anche una cucina pranzo arredata dotata di poggiolo privato che dona ulteriore luce naturale agli ambienti. La disposizione interna prevede tre camere da letto ben distribuite (di cui la principale misura oltre 17 mq), due bagni finestrati modernamente rifiniti, funzionali disimpegni e numerosi dettagli pensati per il massimo comfort abitativo come aria condizionata e arredi inclusi nella proposta. Le finiture sono eleganti, i materiali scelti valorizzano ogni ambiente rendendo questa soluzione pronta da vivere senza necessità d’interventi. Il contesto esclusivo garantisce tranquillità pur essendo immerso nei servizi cittadini: negozi, scuole, università e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Spese condominiali contenute (€300 mensili). Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza Petrarca, davanti alla chiesa del Carmine, proponiamo appartamento sito su un complesso di sole 4 unità, posto al primo piano e dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno e cucina separati di circa 35 mq, un bagno finestrato, un bagno cieco e 2 ampie camere. A completare cantina di proprietà. Disponibilità di un garage in locazione nello stesso complesso. Il condominio è dotato di un ampio giardino condominiale e del servizio di portineria. Sito a due passi dal Centro Storico, siamo a pochi metri da via San Fermo ma fuori dalla ZTL. Classe: E E.P: 168,62 kwh/m2 anno Euro: 338.000,00 – rif. CS204 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 Le spese condominiali sono comprensive di : riscaldamento, raffrescamento, acqua calda, acqua fredda, ascensore, servizio di portineiria e amministratore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE SU DUE LIVELLI – PONTE SAN NICOLO’ – RONCAGLIA € 270.000 | Rif. CL460 IDEALE PER INVESTIMENTO O OPERAZIONE DI FLIPPING Ampia soluzione immobiliare perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. L’immobile è già abitabile ma necessita di eventuali interventi di ristrutturazione offrendo così un grande potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 500 mq Appartamento (piano terzo) circa 200 mq. con 6 stanze ampie, 2 bagni e più una Mansarda/deposito abitabile di circa 300 mq. con altezza minima 1,90 mt. Introvabile garage di circa 90 mq. collegato direttamente all'ascensore privato e in più 7 posti auto scoperti all'interno del condominio. Sicurezza e comfort: Ascensore privato esclusivo (dal garage alla mansarda), tapparelle elettriche blindate, portone garage rinforzato e porte blindate agli accessi ascensore Una soluzione pensata per garantire privacy, comodità e sicurezza senza compromessi. Situato a Roncaglia di Ponte San Nicolò, in posizione tranquilla ma strategica: A soli 150 metri dalla strada principale e a circa 200 metri dalla fermata dell’autobus. Ottimamente collegato e facilmente accessibile. Perfetto per: Investitori, Operazioni di frazionamento e Realizzazione di abitazioni di pregio su misura Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Video Tour: https://youtube.com/shorts/UAzW9ZvhOlw annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMPERDIBILE BILOCALE DA INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO SULLE PIAZZE Il Bilocale di mq. 45 comm. è posto al piano TERZO con ascensore, si compone come segue: soggiorno con angolo cottura, camera doppia e anti bagno e bagno con lucernario viene venduto arredato, impianti a norma riscaldamento autonomo spese condominiali basse. Palazzo storico referenziato sulle piazze, ingresso condominiale pregevole. RIF. ANNUNCIO APU11111 OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO RENDITA GARANTITA CONTATTO IMMEDIATO PER INFORMAZIONI FOTO E VISITA 3667283290 ANCHE WHATSAPPP H.24 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO STORICO PIAZZA DEI FRUTTI Prestigioso appartamento all'ultimo piano in palazzina di poche unità, in posizione privilegiata con vista su Palazzo della Ragione. L'immobile si compone da una zona giorno con ampio ingresso, grande salotto con affaccio sulla piazza, cucina separata abitabile e bagno di servizio con doccia. Zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia e una singola servite da bagno finestrato con vasca. Al piano superiore completano l'immobile una soffitta da adibire a lavanderia o stanza hobby con bagno finestrato e un terrazzo abitabile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e ascensore. C.E. F 246,11 kWh/mqanno Euro 650.000 Rif. Web 1396 www.immobiliaremarino.it Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino tel.0498751018. Le immagini mostrano arredamenti creati con rendering 3D. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova centro, Piazze Stefania Pilotto Immobiliare propone in affitto bellissimo monolocale ristrutturato a nuovo e ben arredato. La posizione è centralissima, comoda a tutti i servizi del centro storico e vicina alle fermate dei mezzi pubblici. Il monolocale è arredato ed è composto da ingresso, angolo cottura completamente attrezzato di lavastoviglie, frigorifero, lavatrice, soggiorno camera, soppalco e bagno con doccia. E' dotato di aria condizionata e televisore. Classe energetica D. Disponibile da marzo 2026. Per vederlo contattare il 3894691001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

piazza della frutta in un palazzo interamente ristrutturato di recente affittasi esclusivo appartamento sito al terzo piano con ascensore ,con ingresso salone con cucina a vista 3camere studio due bagni lavanderia due terrazze ampie garage completamente arredato r.a. a.c annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in piccola palazzina (no ascensore) posto al 2° piano e con esposizione su 3 lati ( nord, sud, ovest) con spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere ( 2 matrimoniali e 1 grande singola) 1 bagno, con vasca. Al piano terra collegato al vano scale un garage di 25 mq. Libero a breve. Si vende completamente arredato. Rifatto impianto elettrico, serramenti con vetro camera, clima con pompa di calore. Cappotto da 5 cm. Riscaldamento centralizzato e con termovalvole. Classe energetica in fase di rifacimento. Attualmente classe D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it