Appartamenti - Case Selvazzano Dentro - PD Pag. 20

Immerso in un contesto signorile e completamente ristrutturato, l'immobile situato nel cuore della città presenta una classe energetica A/4+ garantendo così comfort ed efficienza energetica. Con i suoi generosi 145 mq, questa residenza offre oltre 50 mq dedicati alla zona giorno, perfetti per accogliere amici e familiari in un ambiente elegante e moderno che conserva il fascino storico tipico della zona. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, assicurando accessibilità a tutti gli spazi. Le tre ampie camere da letto sono progettate per offrire privacy e tranquillità; ideali sia per famiglie che per professionisti in cerca di uno spazio confortevole. Due grandi bagni moderni aggiungono praticità all'abitazione mentre un ripostiglio fornisce ulteriore spazio utile. Inoltre, è disponibile la possibilità di scegliere un garage personalizzato secondo le vostre esigenze: diverse metrature sono pronte a soddisfare ogni necessità individuale. Il prezzo richiesto non include il garage, con garage €. 800.000,00 La posizione centrale dell'appartamento consente facili collegamenti con tutte le comodità quotidiane: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTA' GIARDINO: Classe Energetica E EPgl,nren 167,46 Kwh/mq. anno. In piccola ed elegante palazzina appartamento posto al secondo ed ULTIMO PIANO servito da ascensore, disposto su 2 livelli e così composto: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con ampie vetrate che affacciano su di un terrazzino avvolgente, cucina separata di geneorsa metratura, 3 camere (2 matrimoniali e una doppia), 2 bagni di cui uno finestrato. Al terzo piano mansardato, completamente regolarizzato, ampia stanza/soggiorno con terrazzo abitabile di circa (mq. 35), studio, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano interrato: garage doppio in lunghezza. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre in legno con vetrocamera. Ottimo contesto, ben tenuto e manutentato (ascensore nuovo e pompe per il sollevamento dell'acqua nuove). RIF. 3778 Per maggiori informazioni potete contattarci al seguente recapito 393 6514555 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO APPARTAMENTO 2 CAMERE IN CENTRO STORICO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato nel Centro Storico di Padova. L'immobile è disposto su un unico piano, con esposizione ad ovest, ed è composto da un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e vista panoramica, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e due bagni. E' possibile acquistare anche un comodo locale cantina nel piano seminterrato. Le spese condominiali sono ottime e sono comprensive dei costi di riscaldamento e raffrescamento. Classe di prestazione energetica APE: 'B'. Specifiche: nuovo vista panoramica riscaldamento e raffrescamento centralizzato basse spese condominiali servizio di portineria posizione centrale ottima classe energetica pavimentazione in legno D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PADOVA MR145I22 TRILOCALE CON AMPIA TERRAZZA Cl. En. "A4" In nuova e signorile palazzina in costruzione vicina a tutti i servizi a pochi passi dal centro della città, proponiamo un bellissimo BILOCALE con terrazza spaziosa così composto: Zona Giorno molto luminosa che si affaccia alla Terrazza Abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto Zona notte con 2 Camere e 2 Bagni Garage e Posto Auto al piano terra PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. L'immobile è in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 350.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso appartamento 2 camere in zona guizza Scopri questo affascinante appartamento nel cuore della Guizza situato al primo piano , perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si distingue per il suo design classico e la luminosità degli spazi , grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L immobile è composto da: Una zona giorno luminosa Una cucina separata con possibilità di diventare open space in modo da rispettare tutte le esigenze. 2 camere, una matrimoniale e una singola di metrature ad oggi difficili da trovare Un bagno con possibilità di aggiunta parte lavanderia. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto con tutte le comodità vicine. Contattaci per maggiori informazioni e per capire come prenotare le visite Giuseppe 3451024972 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO CITTA' GIARDINO VENDITA APPARTAMENTO Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Padova, Città Giardino, proponiamo in vendita un appartamento che si trova all’interno dello splendido palazzo storico Esedra, dall'architettura elegante e dotato di ascensore. L’appartamento è spazioso, esposto su tre lati est sud ovest e con soffitti alti inoltre le numerose finestre nuove garantiscono luce naturale tutto il giorno. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni finestrati rifatti, ampio terrazzo di circa 25mq, soffitta, posto bici condominiale. La posizione strategica del quartiere permette facile accesso sia al centro città raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici ad esempio utilizzando il tram con fermata a due passi, sia alle principali vie di transito, inoltre sono comodamente raggiungibili negozi e servizi primari. C.E. E 110,49 kWh/mqanno Euro 370.000 Rif. Web 1394 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi non essenziali ai fini della vendita e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino tel.0498751018. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni una villa bifamiliare spaziosa e ricca di luce naturale, questa è la soluzione ideale per te! Proponiamo in vendita esclusiva una splendida bifamiliare di 130 mq disposta su tre livelli, perfetta per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. ° Accogliente zona giorno con soggiorno e una cucine confortevole. ° Ampia lavanderia con bagno finestrato. ° Quattro camere matrimoniali. ° Studio ideale come home office o stanza relax. ° Tre bagni totali. ° Terrazzo abitabile di 30 mq. ° Balcone panoramico. ° Due posti auto coperti sotto Pompeiana. °Giardino privato di 150 mq. L'ingresso indipendente si apre su una zona living ampia e luminosa, collegata alla cucina e al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Al piano primo troviamo due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca e uno studio con accesso diretto al balcone affacciato sul verde. Il secondo piano mansardato, ospita ulteriori due camere matrimoniali e un bagno. il giardino di 150 mq offre un contorno all'immobile stupendo ed una pompeiana di 40 mq, con la possibilità di avere piu' di due posti auto coperti. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1481 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE NEL CUORE DI MONTEGROTTO €.199.000 rif.JP359 Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel cuore di Montegrotto Terme. Con una superficie generosa di 130 mq, l'immobile si trova al secondo piano e offre spazi abitativi ampi e accoglienti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40mq, poggiolo privato, mentre il bagno finestrato presenta dimensioni generose. L'appartamento dispone inoltre di 3 camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Tra le caratteristiche distintive troviamo l'aria condizionata installata in due ambienti, zanzariere su tutte le finestre e riscaldamento autonomo per garantire comfort tutto l'anno. Completa la soluzione al piano interrato un garage spazioso e una cantina. Nel prezzo è compresa la mobilia della cucina (senza elettrodomestici), quella del bagno e tre tende da sole nuove. Ristrutturato nel 2024, impianti, bagni, finestre, tapparelle. La posizione centrale dell'immobile permette facile accesso ai servizi, ai supermercati locali, mezzi pubblici efficienti e alle principali arterie stradali della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA, CENTRO QUARTIERE, VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO DI MEZZO UTENZE AUTONOME LOCATO FINO A GIUGNO 2027 SOGGIORNO CUCINA POGGIOLO 3 CAMERE 1 BAGNO RIPOSTIGLIO E GARAGE ZONA CENTRALE, RENDITA CATASTALE 1115,48 E 771,27 BUONE CONDIZIONI. TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA A STAR IMMOBILIARE 336499747 VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – CENTRO STORICO Nel cuore di Padova, in Corso Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato nel 2017, situato a piano alto con vista panoramica sulla città. La proprietà offre 165 mq di abitazione, oltre a garage di 22 mq e cantina di 5 mq, una combinazione estremamente rara nel centro storico. In una delle zone più richieste e servite di Padova, proponiamo un raffinato appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e comfort moderni. L’abitazione ed è situata a piano alto, con una piacevole vista aperta sulla città e sul verde. Distribuzione degli spazi: Ampia zona living con salotto e sala da pranzo separata, sala da pranzo facilmente trasformabile in terza camera, cucina completamente arredata con accesso a terrazza verandata, due grandi camere matrimoniali con cabine armadio su misura, due bagni in zona notte, un servizio in zona giorno cabina armadio / scarpiera, lavanderia attrezzata Comfort e dotazioni: Aria condizionata canalizzata autonoma Impianto di allarme Domotica per tapparelle Impianti condominiali centralizzati per acqua e riscaldamento Infissi con vetrocamera Pertinenze: Garage di 22 mq Cantina di 5 mq Il contesto è signorile e ben abitato. Recentemente sono stati eseguiti lavori straordinari di rifacimento degli ascensori, dell’ingresso e le facciate, con spese già completamente saldate. La posizione è particolarmente strategica: Zona servita da tram e autobus Servizi, negozi e scuole nelle immediate vicinanze Centro storico raggiungibile a piedi Prezzo appartamento: € 680.000 Prezzo garage: € 150.000 Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di ampia metratura, elegante e pronta da abitare nel cuore di Padova. Nessun intervento da fare, recentissima ristrutturazione ed ottime finiture di qualità. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 349 1795598 RIF. V1085 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MB04 A Montegrotto in zona residenziale affacciata sui colli, proponiamo una bellissima bifamiliare di circa 180mq disposta su due livelli e così composta: entrata su piccolo ingresso che ci divide dall'ampia zona living dove ci accoglie un soggiorno con angolo cottura interamente affacciato sul giardino di proprietà che circonda l'abitazione, 1 bagno di servizio e lavanderia collegata all'ampio garage. Tramite la scala a vista arriviamo al piano superiore dove ci accolgono 2 ampie camere matrimoniale e una camera doppia. la camera matrimoniale è dotata di bagno finestrato en suite e un altro bagno finestrato è a servizio delle altre due. Finiture eccellenti ma capitolato modificabile in base alle esigenze degli acquirenti. Splendida occasione per chi vuole abitare in zona termale ma circondato dal verde. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto Terme (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: cristina@casapercasa.net www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO LLM5 APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CENTRALISSIMO Proponiamo appartamento nuova costruzione in un contesto tranquillo al primo piano in una zona centralissima di Montegrotto Terme:l'unità l'immobiliare è composta da ingresso,soggiorno angolo cottura,disimpegno,tre camere da letto,due bagni,due ampi terrazzi e garage.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO LLM6 APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA SIGNORILE Proponiamo appartamento nuova costruzione in un contesto tranquillo al primo piano in una zona signorile di Montegrotto Terme: l'unità l'immobiliare è composta da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, due ampi terrazzi e garage. Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Padova! Proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale, situato al secondo piano con ascensore di un prestigioso edificio ristrutturato. Con una superficie totale di 90 mq, questa residenza offre spazi interni ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cottura integrata perfettamente arredabile, due camere da letto spaziose che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a due bagni elegantemente rifiniti. La terrazza abitabile rappresenta uno spazio esterno dove poter godere della bellezza del centro città anche all'aria aperta. Situato nel Centro Storico, l’immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi e attrazioni locali: negozi caratteristici, ristoranti gourmet, musei affascinanti e i meravigliosi giardini pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Questo contesto urbanistico combina la vivacità della vita cittadina .Al piano terra o al piano interrato è disponibile il garage (prezzo non incluso nell'offerta).fornendo una soluzione comoda per la sosta dei veicoli in questo area storica spesso congestionata dal traffico. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto Terme: In Viale Stazione proponiamo Appartamento arredato, libero da subito composto da ingresso con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con poggiolo, soggiorno con poggiolo, bagno finestrato con doccia. L'immobile è ubicato al 3 piano senza ascensore ed ha una cantina al 4 piano che si raggiunge attraverso la terrazza condominiale. Completamente arredato con lavatrice e lavastoviglie. Possibilità di parcheggiare l'auto su spazio condominiale. L’appartamento si trova in zona servitissima, comodo a tutti i servizi e a poca distanza dalla stazione dei treni Terme euganee. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) Nel cuore di Padova, nella prestigiosa zona di Santa Croce e nelle immediate vicinanze del suggestivo Prato della Valle, proponiamo in vendita appartamento bilocale, situato al primo piano di un palazzo storico finemente restaurato. L’immobile offre una superficie di circa 50 mq ed è inserito in un contesto elegante e riservato. L'appartamento, che presenta dettagli come soffitti travati a vista, si compone di: un ampio ingresso che conduce ad una luminosa zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con pavimenti in parquet caldo e due grandi finestre che garantiscono luminosità durante tutto il giorno. Il bagno moderno è dotato di doccia ed è ben rifinito, anche se non finestrato, mentre un disimpegno spazioso permette l’allestimento di una piccola area studio o cabina armadio secondo le esigenze personali. rimangono gli arredi presenti. Al piano terra completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all’interno dello stabile. Dispone di riscaldamento autonomo, spese condominiali basse. La posizione strategica rende questo immobile perfetto per coppie: la fermata del tram sotto casa consente spostamenti rapidi verso il centro città o le principali arterie stradali; tutti i servizi essenziali – supermercati, negozi, farmacie – sono raggiungibili comodamente a piedi. Rif. A7323 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo appartamento climatizzato al secondo piano con ascensore, nel cuore del quartiere di Madonna Pellegrina in un contesto silenzioso e ben curato. Composto di ampio soggiorno luminoso circa 22 mq con poggiolo, cucina separata abitabile, due camere, doppi servizi, ristrutturato nel 2004, garage e giardino condominiale. Comodo a tutti i servizi ideale per famiglie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO E/O APPUNTAMENTO SOLO TRAMITE MAIL SULL' OFFERTA DI LOCAZIONE SOLO SE ANCORA DISPONIBILE. tgcasainfo@gmail.com Affittasi a Porta trento, bilocale di 55 mq in contesto esclusivo con sole 4 unità abitative e senza spese condominiali. L'appartamento, disposto su due livelli, offre al piano terra un ingresseo soggiorno cottura e bagno, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto. Inoltre, è incluso un comodo posto auto riservato. Ristrutturato di recente, caldaia nuova. Situato in una zona comoda per i mezzi pubblici e servizi, LIBERO DA SUBITO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTA TRENTO SAVONAROLA nuovo attico con 4 camere €.650.000 zona giorno circa 55 mq terrazzo di circa 26 MQ 4 camere 3 bagni lavanderia poggiolo garage Nella centrale zona di Porta Trento in prossimità delle mura storiche cittadine, in un'area residenziale, circondati dal verde, comodi a tutti i servizi e alla viabilità (si raggiungono velocemente le tangenziali) a pochi minuti passi dal centro storico di Padova, proponiamo PIANO QUINTO Caratteristiche: Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico, non estendibile (1,5 Kw per i mini appartamenti, 2 Kw per i due camere, 3 Kw per i tre camere, 4 Kw per i quattro camere), posto sulla copertura piana dell’edificio, come da calcolo del Termotecnico (le pratiche per l’attivazione dell’impianto fotovoltaico sono a carico della Parte Acquirente); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) serramenti vetrocamera, bianchi pvc antaribalta pavimentazione gres porcellanato zona giorno e legno prefinito rovere verniciato spazzolato nelle camere. L’impianto di riscaldamento, raffrescamento e ACS (acqua calda sanitaria) sarà di tipo autonomo composto da pompa di calore Clivet a monoblocco in R32, relativo gruppo idronico con bollitore per ACS da 150 lt circa con cassone, posto nel terrazzo/loggia. La pompa di calore per tutte le unità sarà posta nel terrazzo/loggia dell’appartamento di riferimento, salvo diverse disposizioni del termotecnico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione a due passi dal centro, nel quartiere di Porta Trento, proponiamo ampio immobile posto ad un piano alto con ascensore e caratterizzato da ampi spazi e visuale aperta. L'immobile si apre su di grande zona living di quasi 50mq. luminosissima, grazie alla stupenda esposizione e alle vetrate che ci portano nella terrazza abitabile; nella zona notte troviamo un ripostiglio con lavanderia, 3 camere da letto, 2 bagni, e una maestosa zona suite con grande matrimoniale di circa 20mq., la sua cabina armadio, introvabile, di quasi 7mq,bagno e per finire il suo terrazzo. Per concludere un grande garage. L'immobile avra' poi: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico impianto di riscaldamento a pavimento impianto di raffrescamento idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 split VMC (ventilazione meccanica controllata) impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica impianto a chiave unica; serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro tapparelle motorizzate il portoncino d’entrata è blindato LA TUA CASA AD UN PASSO DAL CENTRO LE FOTO SONO DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo elegante immobile di circa 60 mq., completamente ristrutturato con un design moderno e raffinato, perfetto per chi cerca comfort ed estetica. L'appartamento si trova al primo piano alto ed è servito da ascensore; è composto da un luminoso ingresso che conduce ad una spaziosa zona living dotata di angolo cottura ben arredato e funzionale. La camera matrimoniale accogliente offre uno spazio intimo per il riposo, mentre il bagno con doccia presenta finiture contemporanee. Ulteriori vantaggi includono la cantina esclusiva per lo stoccaggio aggiuntivo. L'immobile è equipaggiato con riscaldamento centralizzato a pavimento, offrendo calore uniforme in ogni ambiente; l'aria condizionata assicura freschezza durante i mesi estivi. Non manca anche il servizio di portierato che completa l'offerta rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e sicura. Le spese condominiali ammontano a soli 120 euro mensili. €250.000 rif. 2515A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME ATTICO in nuovo ed elegante Residence. Situato in posizione strategica in una zona ricca di verde, con un parco attrezzato ed area gioco nelle vicinanze, a un passo dalle principali vie di comunicazione e vari servizi (tra cui supermercato e negozi vari). Si compone di luminosa e ampia zona living con cucina e accesso a terrazzo con vista panoramica sui Colli Euganei, due bagni, due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul secondo terrazzo, camera singola. Al piano terra garage e posto auto privato all'interno della proprietà. Costruito secondo le nuove tecnologie volte al risparmio energetico, certificato in classe A4, dotato da finiture di altissimo pregio personalizzabili e di un’impiantistica all’avanguardia, in particolare: riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento in pompa di calore e impianto di ventilazione meccanica supportati dall’impianto fotovoltaico, isolamento acustico e termico, infissi esterni in legno con triplo vetro, avvolgibili motorizzati in alluminio, serramenti blindati antieffrazione, sistema di allarme e predisposizione per la domotica. Inoltre dotato di sanitari sospesi, porte interne con cerniere a scomparsa, illuminazione a led nelle parti comuni e tanti altri dettagli. Metratura di ca.122 mq calpestabili con amplissimo terrazzo 50 mq dal living. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME confini Abano Terme, all'interno di un nuovo quartiere residenziale, in palazzina quadrifamiliare di nuova realizzazione, servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano. L'unità immobiliare è concepita con le migliori tecniche costruttive rivolte al risparmio energetico ed è dotato di finiture di altissima qualità. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo con vista colli, disimpegno dal quale si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno, e due camere singole, un ulteriore bagno finestrato e spazio per lavanderia. Completa l'offerta un garage con basculante elettrico ed un posto auto di proprietà al piano terra. In dotazione domotica di base, pannelli fotovoltaici da 5,5 Kw, riscaldamento e raffreddamento canalizzato ad aria pompa di calore con sistema idronico, impianto aspirazione polveri, impianto allarme, serramenti con triplo vetro ed avvolgibili motorizzati in alluminio. Da vedere! Rif. M034 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

santa croce prato della valle, vendesi appartamento sito al terzo e ultimo piano (NO ASCENSORE) oggetto di una recente ristrutturazione composto da: ingresso, salone pranzo, cucina separata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, no garage. riscaldamento autonomo aria condizionata. ben conservato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COME TORNARE A RESPIRARE CON QUESTA BIFAMILIARE! La facevi anche tu da bambino quella cosa che di fronte ad un paesaggio chiudevi mezzo occhio e con il dito “disegnavi” in maniera immaginaria il contorno di ciò che vedevi? Monti, montagne, pianure, mare, case ecc? Beh, per questa casa ti stancherai di farlo! Si affaccia su uno dei panorami più belli secondo me del paese..vedrai tanto (ma davvero tanto) verde davanti a te e poi la linea perfetta dei Colli che potrai disegnare con il dito..un sogno! Si tratta di una bifamiliare degli anni ’70, messa molto bene e abitabile da subito..tenendo presente gli anni che sulle spalle, ma ti permette di entrare ed eventualmente fare tutti i lavori di ristrutturazione con calma nel tempo. Si sviluppa su 3 piani fuori terra, ha gli spazi di un tempo quindi niente loculi al posto delle camere, zone giorno degne di questo nome ed un bel giardino esterno di 400 mq dove potrai sbizzarrirti con il pollice verde e far sbizzarrire anche i tuoi animali..questa casa è l’ideale per una famiglia che la vuole riempire di bei momenti! Verde, verde e ancora verde a perdita d’occhio, ma comodo a tutti i servizi, sia di Torreglia che di Montegrotto. CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sei pronto a tornare a respirare e a disegnare la linea dei Colli? annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD282 In zona Città Giardino, all'intero di Palazzo Vanzo, proponiamo per la vendita prestigioso appartamento trilocale da ristrutturare in uno degli edifici più iconici del quartiere Città Giardino. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed bagno. Esterno: Terrazzino con affaccio sul giardino interno. Pertinenze: Cantina e soffitta rispettivamente di 18 e 15 mq, incluse nel prezzo. Piano: Secondo piano (senza ascensore). Parcheggio: Zona servita da numerosi posti auto dedicati ai residenti. Non è presente garage. Consumi: utenze tutte autonome e spese condominiali contenute. La necessità di ristrutturazione permette di approfittare delle detrazioni fiscali vigenti e di creare un ambiente unico in un contesto di assoluto pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VIA IV NOVEMBRE QUARTIERE CITTA' GIARDINO Affittasi appartamento in tranquillo contesto residenziale, esposto su tre lati. Immobile composto da ampio ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina con poggiolo, due camere da letto, bagno finestrato, garage. L'appartamento viene affittato senza arredo, se richiesto possibilità di installazione cucina. Riscaldamento centralizzato. C.E. G 186,19 kWh/mqanno Euro 1200 + 200 spese condominiali Rif. Web A205 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi non essenziali ai fini della locazione e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino tel.0498751018. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO nella prestigiosa zona del TORRESINO in posizione comoda a tutti i servizi BIFAMILIARE COMPLETA composta da due unità abitative con sviluppo verticale ciascuna composta da ingresso, studio, servizio, rispostiglio, ampio salone con cottura/cucina, due camere, guardaroba finestrato/cameretta e ulteriore servizio. Garage di pertinenza e giardinetto privato. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo accogliente appartamento di 80 mq situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in una zona ben servita o per un investimento ad alta rendita. Questo appartamento offre un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto intimo e caratteristico. L’immobile si compone di: 2 camere spaziose e ben illuminate 1 bagno completo, finestrato. 1 Accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. 1 cucinotto separato, attrezzato e pronto per le tue preparazioni culinarie. 1 splendida terrazza 1 cantina privata Situato in una zona tranquilla, ma a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, questo appartamento offre la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla serenità. Il prezzo richiesto è 120 mila euro. Non perdere l’occasione di vivere in questo delizioso appartamento! Contattaci per scoprire come partecipare alle visite. Giuseppe 3451024972 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEGGIANO: proponiamo in vendita un appartamento bilocale di prossima costruzione, situato in una zona centrale e ben servita da tutte le necessità quotidiane. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole quattro unità abitative, frutto della ristrutturazione di una storica barchessa. Questa particolare unità è caratterizzata da ingresso indipendente e giardino privato, offrendo così uno spazio esterno ideale per momenti di relax. All'interno troverai un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno elegante. Inoltre, l'appartamento include anche un posto auto riservato. Dal punto di vista energetico, questo immobile sarà certificato in classe A4 grazie all'adozione delle più moderne tecnologie: cappotto esterno isolante, impianto in pompa di calore per acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento sono solo alcune delle caratteristiche che garantiscono comfort ed efficienza energetica. L'impianto completo di condizionamento assicura temperature ottimali durante tutto l'anno. A completare questa straordinaria offerta ci sono sistemi avanzati come l'allarme integrale e tapparelle motorizzate; i serramenti in PVC bianco assicurano isolamento acustico ed estetica moderna; sanitari sospesi conferiscono eleganza al bagno. La posizione strategica rende facile raggiungere località vicine come Mestrino, Montegalda o Selvazzano Dentro. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO STORICO rif. A239: Nel cuore del centro storico di Padova, Casa su Misura, ha il piacere di proporVi mini appartamento ristrutturato con terrazzo di 40mq attrezzato. La soluzione, posta al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno/cucina open space, camera matrimoniale completa e bagno finestrato con doccia. Soluzione con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. L'immobile viene consegnato completamente arredato. IDEALE COME INVESTIMENTO! Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A239, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A239 EURO 235.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo un'affascinante opportunità di acquisto nel cuore di Porta Trento, vicinanze Savonarola, nelle immediate vicinanze delle mura storiche del centro di Padova, in uno dei quartieri più ricercati di Padova. Questo appartamento pentalocale di generose dimensioni offre ben 150 mq di spazio confortevole e luminoso, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di ampi ambienti. Situato al piano primo o al terzo piano, servito da ascensore, di un elegante edificio residenziale, l'immobile è caratterizzato da finiture moderne e curate nei minimi dettagli. L'appartamento è composto da : ingresso, ampio salone con cucina open space di quasi 50mq, vetrata scorrevole con uscita su terrazzone abitabile di 36 mq, disimpegno notte, 3 ampie camere da letto, la camera matrimoniale di 17mq dispone di una comoda cabina armadi di altri 5mq, 2 bagni, ripostiglio lavanderia, due grandi garage compresi nel prezzo di 19,50mq ciascuno. Tra i punti distintivi dell'appartamento ci sono gli ampi spazi aperti che favoriscono luminosità naturale grazie alle grandi finestre panoramiche. Inoltre, la presenza del riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno mentre le basse spese condominiali rendono questa scelta ancora più vantaggiosa. L'appartamento è in classe A4, dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, isolamenti termici e acustici, tapparelle motorizzate antintrusione, aria condizionata in pompa di calore, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di circa 130 mq situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole due unità abitative. L’immobile, costruito negli anni ’70, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. È composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto ed è abitato, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento a reddito. Allo stesso tempo, grazie alle dimensioni e alla posizione strategica, è ideale anche per chi desidera acquistare una prima casa spaziosa e non necessita di un’immediata disponibilità dell’immobile. Punti di forza: Circa 130 mq di superficie Tre camere matrimoniali Garage di proprietà Contesto di sole due unità Posizione centralissima Ottimo come investimento Ampi spazi abitativi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un angolo di charme nel cuore antico di Padova Tra le vie silenziose e cariche di storia che collegano la Specola a Piazza Castello, in uno dei contesti più suggestivi e centrali di Padova, si apre un rifugio esclusivo: un bilocale di 62 mq, sospeso tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Situato al secondo e terzo piano di un palazzo storico perfettamente conservato, servito da ascensore, questo appartamento accoglie con un’atmosfera intima e raffinata. Ogni dettaglio è stato scelto con cura: materiali di pregio, finiture artigianali, luci morbide e spazi pensati per vivere con stile. Il soggiorno con angolo cottura molto luminoso, è un invito a rallentare, a godere dei piccoli piaceri quotidiani in un ambiente che sa di casa e di bellezza. Una scala elegante conduce alla camera da letto soppalcata, un nido raccolto sotto le travi a vista, perfetto per ritrovare quiete e ispirazione. Il bagno finestrato, con doccia walk in e rivestimenti di alta gamma, è una piccola oasi di benessere. Due ripostigli discreti completano la funzionalità dell’abitazione, mantenendo ordine senza rinunciare all’estetica. Un appartamento unico, pensato per chi cerca carattere, storia e fascino, senza compromessi sulla qualità. Qui, il centro di Padova non è solo a pochi passi: entra ogni giorno dalla tua porta di casa. CLASSE ENERGETICA "D" RIF 610 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In zona centralissima con vista Duomo, al terzo piano, in palazzo servito di ascensore, circondato da tutti i servizi di prima necessità come scuole, fermate per gli autobus, farmacie ed a pochi minuti dalla stazione dei treni, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale completamente ristrutturato in chiave moderna, su un unico livello. L'appartamento offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua luminosità e agli spazi ben distribuiti e curato nei minimi dettagli. La zona giorno è composta un ingresso che immette in un ampio soggiorno ed una cucina separata. Dal balcone è possibile godere di una vista panoramica sulla città circostante grazie ad una terrazza abitabile ideale per gli amanti delle cene all'aperto in compagnia di amici. Attraverso un corridoio, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola ed una doppia. Completano il piano, due bagni di cui uno finestrato entrambi accessoriati di box doccia. Il contesto residenziale è tranquillo e ben curato, garantendo privacy e sicurezza ai residenti. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere o investire a Montegrotto Terme, immerso nell'incantevole paesaggio termale ma senza rinunciare al comfort della vita cittadina moderna. A completare garage di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA: Inserita in prestigioso contesto residenziale, con ottimi collegamenti, comoda ai servizi e mezzi di trasporto, proponiamo porzione di bifamigliare su due livelli elegantemente rifinita che interpreta le nuove esigenze in materia di abitabilità. Al piano terra ingresso, zona living di oltre 50mq. con soggiorno/pranzo e cucina a vista (separabile), uscita verso il patio ed il giardino, bagno/lavanderia e comodo garage collegato all'abitazione. Al piano superiore quattro camere, bagno, ripostiglio e 2 terrazzi completano la proprietà. Capitolato di elevato standard qualitativo, ove possibile facoltà di scelta delle finiture nei pavimenti e rivestimenti, isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale. Le dotazioni dell'immobile proposto sono: •impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore •impianto d’aria condizionata •impianto di ventilazione meccanica controllata •domotica •impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 7,6KW •impianto d'allarme perimetrale •inoltre avvolgibili motorizzati, basculante sezionale motorizzato, predisposizione antenna satellitare, predisposizione per colonnina di ricarica elettrica. Richiesti €uro 630.000,00. Classe energetica in fase di attribuzione, stimata in A4. Riferimento Bif630.Riferimento unità 11 A. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno se desiderate organizzare una visita o ricevere maggiori dettagli su questa proposta. Visitate anche il nostro sito web per esplorare altre opportunità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto delle Riviere di Padova, proponiamo in vendita una particolare abitazione al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato a nuovo, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione di grande fascino. L’immobile, di circa 120 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, perfettamente integrati per creare un ambiente conviviale, 2 camere da letto (di qui una soppalcata/mezzanino), due bagni padronali e una comoda lavanderia, pensata per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo della proprietà è il piano mezzanino, che aggiunge valore e versatilità: qui troviamo una seconda stanza con bagno privato, ideale come stanza ospiti, studio o spazio indipendente per maggiore privacy. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture contemporanee e impianti di nuova generazione, offrendo una soluzione pronta da abitare e in linea con gli standard abitativi più attuali. Grazie al doppio ingresso indipendente e alla posizione in una delle zone più richieste e caratteristiche della città, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come OTTIMO INVESTIMENTO di pregio. Una casa che unisce indipendenza, stile e posizione esclusiva nel cuore di Padova. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

quartiere savonarola porta trento,nuovo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, ampia mansarda, garage, riscaldamento autonomo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

quartiere porta trento savonarola a ridosso delle mura nuova porzione di bifamiliare disposta su tre livelli zona giorno con 4 camere 4 bagni giardino di pertinenza e due posti auto (no garage). possibilità di personalizzare le finiture annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 75 del 06/11/24 LOTTO UNICO IMMOBILE ALL'ASTA IN PADOVA Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di PADOVA precisamente IN VIA SANTA ROSA 38, della superficie commerciale complessiva di mq 208. OFFERTA MINIMA €. 404.250,00 RIALZO MINIMO € 2.000,00 DATA ASTA: 06/11/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: : Piena proprietà Ubicazione: Comune di Padova, via Santa Rosa n. 38 Descrizione: appartamento al piano quarto, lato sud, scala D, posto all’interno di un complesso condominiale denominato Condominio Santa Rosa, costituito da cucina, pranzo e soggiorno, tre camere con superfici a scalare, uno studio, un bagno e due w.c. (ciechi), ripostiglio, veranda, tre terrazze (di cui la principale avente superfice lorda di circa 31,80 mq con accesso dalla zona pranzo soggiorno), oltre a corridoi, disimpegni, per una superficie commerciale complessiva di 208,00 mq c.a., e cantina al piano primo sottostrada (di circa 13,60 mq). Confini: dell’appartamento: a nord con vano scala condominiale e altra unità immobiliare; a ovest con vuoto su scoperto condominiale e altra ditta in corrispondenza della terrazza; a sud con vuoto su via Santa Rosa; a est con vuoto su scoperto condominiale; della cantina: a nord con cantina di altra ditta; a ovest con corridoio condominiale di distribuzione alle cantine; a sud con cantina di altra ditta; a est con terrapieno condominiale. Occupazione: libero