Appartamenti - Case Mogliano Veneto - TV Pag. 5

Martellago UNITA' C4 In una tranquilla zona residenziale di Martellago, a due passi dal centro e da tutti i servizi, nasce un nuovo ed esclusivo progetto abitativo: solo 9 unità, distribuite su tre livelli, pensate per chi cerca qualità, funzionalità ed eleganza. L’edificio, dotato di garage fuori terra e ascensore, è realizzato in classe energetica A4, con tecniche costruttive all’avanguardia che garantiscono il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. La soluzione proposta al secondo piano; un appartamento che conquista al primo sguardo, grazie alla sua luminosissima zona giorno di circa 42 mq, arricchita da una grande vetrata che si apre su un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben separata, offre un disimpegno, due camere singole e una matrimoniale con affaccio sul terrazzo e due bagni moderni e funzionali. Al piano terra, un comodo garage doppio in lunghezza con collegamento diretto al vano scale e all’ascensore. Un’abitazione ideale per chi desidera una casa nuova, sicura ed efficiente, immersa in un contesto residenziale curato e strategico. L’immobile è realizzato in edilizia convenzionata: un’opportunità unica per coniugare qualità e convenienza. Le immagini interne sono puramente indicative. Metratura: Zona giorno : 41,59 mq. Disimpegno : 4,38 mq. Bagno 5,43 mq. Bagno 4,89 mq. Camera 9,06 mq. Camera 10,44 mq. Camera 14,05 mq. Terrazzo con loggia 17,63 mq. Terrazzo 8,19 mq. Garage 31,10 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata 2 split a parete Impianto fotovoltaico 2 kW Serramenti in PVC Tapparelle Rif. 21.MART.A3 Prezzo € 308.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago : nuova costruzione in edilizia residenziale pubblica su condominio di 9 unità con ascensore, appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura di 30 mq, due camere, doppi servizi finestrati, due terrazze. Garage al piano terra e posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno dell’esclusivo e riservato contesto del Golf Club Ca’ della Nave, immerso nel verde e nella tranquillità del campo da golf, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in un ambiente curato, silenzioso e circondato dalla natura. L’abitazione si inserisce in un contesto residenziale di grande fascino, dove privacy, ordine e qualità della vita rappresentano i veri punti di forza. La presenza del verde, degli spazi esterni e dell’atmosfera tipica del golf club rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa per il weekend o investimento. Internamente l’appartamento si presenta luminoso e funzionale. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale ben distribuito che permette di vivere comodamente sia l’area relax sia la zona pranzo. Gli ambienti sono accoglienti, ben proporzionati e valorizzati dalla luce naturale proveniente dall’esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole, con accesso verso l’area esterna, ideale per chi ama svegliarsi con una piacevole vista sul verde. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati e ben mantenuti. Uno degli elementi più piacevoli della casa è lo spazio esterno: un’area verde riservata e godibile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere la tranquillità del contesto circostante. Una soluzione ideale per chi cerca una casa in un ambiente elegante, curato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità degli spazi. Punti di forza: Contesto esclusivo Golf Club Ca’ della Nave Immerso nel verde del campo da golf Zona giorno luminosa con angolo cottura Camera matrimoniale accogliente Due bagni Spazio esterno privato Ambiente tranquillo, riservato e ben curato Ideale anche come investimento o seconda casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C'è qualcosa di raro, nel mercato degli affitti, che merita di essere detto chiaramente: un appartamento nuovo di zecca, mai abitato, consegnato completo in ogni dettaglio (dagli arredi alla lavatrice). Questo è esattamente ciò che offre questa soluzione a Zero Branco. Il residence è composto da sole quattro unità abitative, una scelta progettuale che definisce già il carattere del luogo: pochi vicini, spazi condivisi curati, nessuna dispersione. La piscina è a disposizione degli abitanti del residence senza costi aggiuntivi, così come il giardino e il posto auto inclusi nel canone. L'appartamento si sviluppa su 75 mq al primo piano, con tre locali ben distribuiti. La cameretta è attrezzata con due lettini, pensata per chi ha bambini o per chi cerca una stanza ospiti funzionale. Gli arredi sono nuovi in ogni ambiente, scelti con cura e già pronti all'uso. Dal punto di vista tecnico, l'immobile esprime il massimo delle prestazioni energetiche: classe A4, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico integrato e climatizzazione. La cucina è completamente elettrica con piano a induzione, ed è dotata di lavastoviglie. L'immobile è dotato anche di lavatrice. Il portone blindato completa il quadro della sicurezza. Il contratto proposto è 4+4, canone mensile 1.200€, spese condominiali e di gestione (utenze incluse) non previste. Un'occasione concreta per chi cerca qualità abitativa senza compromessi, in una formula trasparente e già pronta. Zanardo Immobiliare organizza open house per questa proprietà: contattaci per conoscere la prossima data disponibile e vederla di persona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE CENTRO zona pedonale di VIA CANEVE nel cuore della città propongo splendido appartamento posto al secondo piano con ascensore, l'edificio costruito negli anni '80 è frutto di un recente restauro è dotato di cappotto, infissi e terrazzini nuovi. Con una superficie commerciale di circa 120 mq , offre ampi spazi per vivere comodamente e per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità del centro città. Internamente si presenta da riadattare e si compone di ingresso accogliente con ampio soggiorno, la cucina abitabile è dotata di terrazzo e offre uno spazio funzionale, la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e una singola ideale per una famiglia o per chi necessita di una stanza studio . Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati. Al piano terra troviamo un garage di pertinenza e un posto auto condominiale non assegnato al quale si accede con cancello elettrico. Riscaldamento centrale con contacalorie con classe energetica E . Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia Mestre e puo' consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’ la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’ fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago Unita' B1 In una tranquilla zona residenziale di Martellago, a due passi dal centro e da tutti i servizi, nasce un nuovo ed esclusivo progetto abitativo: solo 9 unità, distribuite su tre livelli, pensate per chi cerca qualità, funzionalità ed eleganza. L’edificio, dotato di garage fuori terra e ascensore, è realizzato in classe energetica A4, con tecniche costruttive all’avanguardia che garantiscono il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. La soluzione proposta al primo piano; un appartamento che conquista al primo sguardo, grazie alla sua luminosissima zona giorno di circa 42 mq, arricchita da una grande vetrata che si apre su un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben separata, offre due camere singole e una matrimoniale, tutte con affaccio sul terrazzo e due bagni moderni e funzionali. Al piano terra, un comodo garage privato con collegamento diretto al vano scale e all’ascensore, oltre a un posto auto esterno riservato. Un’abitazione ideale per chi desidera una casa nuova, sicura ed efficiente, immersa in un contesto residenziale curato e strategico. L’immobile è realizzato in edilizia convenzionata: un’opportunità unica per coniugare qualità e convenienza. Le immagini interne sono puramente indicative. Metratura: Zona giorno : 41,59 mq. Disimpegno : 3,88 mq. Bagno 5,81 mq. Bagno 5,81 mq. Camera 11,08 mq. Camera 11,08 mq. Camera 14,81 mq. Terrazzo con loggia 19,65 mq. Terrazzo 11,22 mq. Garage 18,06 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata 2 split a parete Impianto fotovoltaico 2 kW Serramenti in PVC Tapparelle Rif. 19.Mart.A3 Prezzo € 303.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo appartamento situato nel cuore di Mestre, in Via Palazzo. Lappartamento stato completamente ristrutturato e dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. Si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore e offre una vista panoramica sui tetti della citt. Lingresso conduce ad una cucina abitabile, perfetta per preparare i pasti con la famiglia e gli amici. La cucina si affaccia su una graziosa terrazzetta con vista sulla Via Palazzo e Torre dellOrologio, ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Accogliente soggiorno, due camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per avere una stanza extra per gli ospiti e due servizi. SC9046855

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in Via San Dona' 337 Favaro Veneto. Grazie alla sua posizione strategica, il centro di Mestre e Venezia sono raggiungibili in qualche minuto con i mezzi di trasporto pubblici. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e camera. Completano la proprietà l'ampio magazzino al piano terra e un posto auto all'interno dello scoperto condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. Spese condominiali pari ad € 25 mensili circa. Per ulteriori informazioni: Olga annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APVE 8 26 Vendesi all'asta appartamento al 3 piano 2 camere in data 18 giugno 2026 Appartamento al primo piano in tranquilla zona a poca distanza dal parco Bissuola in loc. Mestre (VE) e comodo a tutti i servizi . Composto da Ingresso, disimpegno , soggiorno, cucinino e poggiolo, due camere , bagno. Magazzino al piano terra . N.B.: L'appartamento puo' essere acquistato solo se in possesso di requisiti "PRIMA CASA ". Classe Energetica G Prezzo minimo: 76.400 euro L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano senza ascensore e totalmente ristrutturato. L' abitazione, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi di restauro, si distribuisce in 89 mq commerciali suddivisi come segue: Ampio ingresso. Zona giorno con angolo cottura con accesso al terrazzo privato. Camera matrimoniale con guardaroba e accesso al terrazzo. Camera doppia. Bagno finestrato con vasca. Bagno cieco utilizzabile anche come lavanderia. A completare la proposta il magazzino di proprietà all' ultimo piano e posti auto in prossimità del condominio. Il condominio degli anni 1970 si presenta in buono stato e garantisce spese condominiali irrisorie pari a 200 €/anno. LA ZONA: L' immobile si trova nella zona residenziale di Mestre nord, in un contesto tranquillo e ben servito, apprezzato per la comodità dei collegamenti e la presenza di servizi quotidiani nelle vicinanze. Le vicinanze offrono supermercati, scuole, farmacie, fermate autobus e spazi verdi raggiungibili in pochi minuti. DISTANZA DA PUNTI DI INTERESSE: circa 10 15 minuti dal centro di Mestre e da Piazza Ferretto; circa 15 20 minuti da Venezia centro/Piazzale Roma tramite auto o mezzi pubblici; circa 10 minuti dalla tangenziale di Mestre; circa 15 minuti dall’Aeroporto Aeroporto Marco Polo; vicino alla stazione ferroviaria di Venezia Mestre e alle principali direttrici verso Treviso e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre, prestigioso, in zona centralissima comoda ai mezzi e a tutti i servizi, proponiamo maestoso appartamento di ampia metratura, 219 mq, posto al secondo piano servito da ascensore in condominio signorile ben tenuto. Limmobile composto da ampio ingresso con armadio guardaroba, cucina abitabile da cui si accede ad una zona in cui troviamo camera e servizio finestrato con doccia, salone triplo molto spazioso e luminoso con esposizione a sud, da cui si accede ad ampia terrazza abitabile. Zona notte con tre camere da letto, due doppie grandi e una singola, due bagni entrambi finestrati e ampio rispostiglio. Nella camera padronale troviamo ampia stanza cabina armadio, gode di vista aperta dove scorre il Marzenego. Infissi in legno con vetro camera, l'appartamento dispone di aria condizionata, bellissime boiserie in legno nella zona notte e nella zona giorno. Limmobile dispone di riscaldamento centralizzato con termo valvole a consumo. A completare limmobile comodo garage al piano terra e soffitta all'ultimo piano. SC9239319

FAVARO VENETO – LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA In zona centrale, comoda ai servizi e di forte passaggio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 140 mq, perfetto per molteplici tipologie di attività. L’immobile si distingue per le due ampie vetrine, che assicurano eccellente visibilità e grande luminosità agli ambienti interni. Gli spazi, ben distribuiti, si adattano idealmente a negozi, studi professionali o laboratori. Dotazioni: Bagno con antibagno Impianti elettrici e idrici a norma Locale pronto all’uso A completare la proprietà, un ampio parcheggio adiacente, particolarmente comodo per clientela e collaboratori. Canone di locazione: €750/mese È inoltre disponibile la possibilità di acquisto con formula rent to buy, con condizioni interessanti da valutare dopo visione. Per informazioni e visite contattare esclusivamente: GIULIO – 351 9577385 VENICE IMMOBILIARE Rif. LC140 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago UNITA' B2 In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, prende vita un esclusivo intervento abitativo composto da sole 9 unità con due e tre camere su tre livelli, pensate per chi cerca qualità, comfort ed eleganza. L’edificio, dotato di garage fuori terra e ascensore, è costruito in classe energetica A4 con soluzioni tecnologiche all’avanguardia che assicurano massimo benessere abitativo e un importante risparmio energetico. Un appartamento che conquista per la sua luminosità: la zona giorno di circa 31 mq. si apre su una grande vetrata che conduce a un terrazzo con loggia vivibile, perfetto per rilassarsi o accogliere amici. La zona notte, ben distribuita, comprende un disimpegno, una camera matrimoniale, una singola, entrambe con accesso al terrazzo, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. Al piano terra troviamo un garage privato e un posto auto esterno riservato, per la massima praticità. Un’abitazione ideale per chi desidera una casa nuova, sicura ed efficiente, inserita in un contesto residenziale curato e strategico. L’immobile è realizzato in edilizia convenzionata: un' opportunità unica per coniugare qualità e convenienza. Metratura: Zona giorno : 30,79 mq. Disimpegno : 4,1 mq. Bagno 2,51 mq. Bagno 5,04 mq. Camera 14,08 mq. Camera 9,02 mq. Terrazzo con loggia 17,79 mq. Terrazzo 7,76 mq. Garage 18,06 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata 2 split a parete Impianto fotovoltaico 2 kW Serramenti in PVC Tapparelle Rif. 20.Mart.A2 Prezzo € 260.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APVE 7 26 Vendesi all'asta appartamento al 3 piano 2 camere in data 18 giugno 2026 Appartamento al 3 piano in tranquilla zona a poca distanza dal parco Bissuola in loc. Mestre (VE) e comodo a tutti i servizi . Composto da Ingresso, disimpegno , soggiorno, cottura e poggiolo, due camere , bagno, garage e magazzino al piano terra . N.B.: L'appartamento puo' essere acquistato solo se in possesso di requisiti "PRIMA CASA ". Classe Energetica G Prezzo minimo: 71.100 euro L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestre, in via Colombo, proponiamo un elegante e prestigioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina depoca in stile liberty degli anni 30, composta da sole tre unit abitative. Limmobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla sala da pranzo con cucina a vista, dotata di un terrazzino. Una moderna scala in legno porta a un soppalco praticabile, attualmente adibito a soggiorno, con travi a vista che conferiscono un tocco di charme allambiente. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con doccia. Lappartamento dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, senza spese condominiali. Al piano terra si trova un giardino ad uso privato con posto auto di propriet e un comodo magazzino. SC9174425

Mestre: via Murri, in tranquillo contesto residenziale ristrutturato nel 2010, comodo al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo di mq. 60 calpestabili, servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con poggiolo a livello, cucinotto, disimpegno, due camere con terrazza in comune e servizio finestrato con vasca. La pavimentazione dell'intera superficie è in parquet. I serramenti interni sono in legno con vetrocamera, tapparelle esterne in pvc e portoncino di ingresso blindato. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, con caldaia a condensazione posizionata in terrazza (2022), la climatizzazione con due unità interne (soggiorno e zona notte), videocitofono e connessione in fibra ottica FTTH. L'immobile, attualmente locato, verrà liberato dai conduttori ad inizio novembre 2026. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RM160 APPARTAMENTO MESTRE CENTRO OCCASIONE DA NON PERDERE!!!!! Per te che ami la comodità dei centri urbani, avendo nelle immediate vicinanze ogni tipo di servizio, ecco l'immobile ideale. A Mestre, in pieno centro, proponiamo un appartamento di 130mq calpestabili, con due comodi affacci, tre camere e due servizi con ampio salone e cucina separata. La leggera ristrutturazione da effettuare, qualora si volesse dare un tocco di modernità, utilizzando gli incentivi statali con ritorni economici, porterebbe l'immobile ad un risultato stupefacente. Nel complesso risulta un' ottima occasione.......DA VEDERE !!!! La nostra agenzia è in grado di offrirvi ottimi servizi e di proporvi le migliori soluzioni di mutuo! Se volete sempre essere aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi passi da Piazza Ferretto, in zona pedonale, proponiamo in vendita un elegante appartamento, situato al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'immobile ristrutturato, si distingue per le sue finiture moderne e la disposizione funzionale degli spazi. L' immobile si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e un bagno con antibagno. SC9253981

In una zona residenziale tranquilla di Maerne proponiamo una splendida bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e caratterizzata da ampi spazi. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa e generosa zona giorno di circa 47 mq, con soggiorno e cucina in open space, uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Sempre al piano terra è presente un bagno, un comodo portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre al garage di 18 mq. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa il piano un secondo bagno, un terrazzo e l’accesso al sottotetto, che offre ulteriore spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e studiata per offrire il massimo del comfort in un contesto piacevole e ben servito. NS RIF RA578F Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita: AGENZIA COMPROCASA Tel. ufficio: 041 8021935 Flavio: +39 338 2201884 Thomas: +39 348 3884014 Email: comprocasave@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre centro a due passi dalla Piazza e dai principali servizi, proponiamo grazioso mini appartamento al quarto piano con ascensore, senza barriere, in condominio signorile. Appartamento molto silenzioso, no fronte strada ma con esposizione su scoperto condominiale. Limmobile composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzino, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo con termoconvettori. Ottime rifiniture. SC8994158

Proponiamo luminoso e ampio appartamento sito al terzo e ultimo piano, senza ascensore, in condominio del 1975 in buono stato. L'appartamento di 95 mq calpestabili circa, è caratterizzato da ampi locali ottimi anche per famiglie numerose ed è stato oggetto di restauro totale 10 anni fa. Ad oggi si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. L' abitazione internamente risulta composta da: ingresso su ampia zona soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno che porta alla zona notte in cui troviamo tre camere (matrimoniale, doppia, singola), uno spazioso bagno con vasca, 2 ripostigli e due terrazzini (Accesso da soggiorno e cucina). Completa la proprietà un garage di buone dimensioni, un posto auto di fronte al garage oltre a più posti auto liberi all'interno dell'ampio e curato scoperto condominiale. Disponibile anche ammobiliato in accordo con la proprietà. APE in esecuzione. Per info: Elisa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gazzera (Venezia) – Appartamento locato ideale per investimento La soluzione è attualmente locata con contratto 3+2, con prima scadenza a maggio 2027, e garantisce un canone mensile di €650, rappresentando un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato. Nel cuore della Gazzera, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in un contesto residenziale di sole 6 unità, dotato di giardino condominiale riscaldamento centralizzato. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da: ingresso che conduce alla cucina abitabile con uscita su terrazza, separata dall’ampia zona giorno pratico ripostiglio disimpegno che accompagna alla zona notte due spaziose camere matrimoniali bagno finestrato con doccia Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina separata. Contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera una rendita sicura in una zona strategica di Venezia. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi realizzati con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, al fine di rappresentare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi. Rif. : 01.GAZZ.A2 Prezzo : € 140.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE CENTRO in zona pedonale, disponibile ampio appartamento arredato, in contesto elegante con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 terrazzini. SOLO REFERENZIATI. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zero Branco – Unità C In tranquilla zona residenziale di Zero Branco, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo nuovo intervento abitativo di prossima realizzazione. Il fabbricato è composto da quattro unità completamente indipendenti: due porzioni di casa sviluppate su due livelli con giardino esclusivo su tre lati, un appartamento al piano terra con giardino privato e un appartamento al piano primo dotato di ampio terrazzo vivibile. La costruzione si caratterizza per l’impiego di materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia, progettate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termoacustico ed elevata efficienza energetica. L’Unità C, situata al piano terra, dispone di ingresso indipendente e si compone di una luminosa zona giorno con ampia vetrata affacciata sul giardino privato, disimpegno, due bagni, ripostiglio, due camere singole e una spaziosa camera matrimoniale. Completa la soluzione un ampio vano tecnico ad uso ripostiglio/lavanderia, collegato direttamente al garage. Ogni unità è dotata di finiture di pregio da capitolato. Nel giardino esclusivo è possibile installare una pompeiana. Completa la proprietà un posto auto nello spazio comune esterno. Le immagini interne sono puramente indicative Metrature : Zona giorno 36,95 mq. Disimpegno 7,00 mq. Bagno 4,32 mq. Ripostiglio 4,95 mq. Vano Tecnico 5,13 mq. Camera 15,14 mq Bagno 5,76 mq. Camera 9,12 mq. Camera 10,26 mq. Garage 20.40 mq. Pertinenza ingresso 7,03 Giardino 93,00 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata canalizzata Impianto fotovoltaico Serramenti in PVC Tapparelle elettriche escluse vetrate Basculante elettrico motorizzato Rif. : 05.ZER.A3T Prezzo : € 335.000,00 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre via Mestrina zona pedonale, in condominio appena restaurato con bonus 110% appartamento al secondo piano servito da ascensore composto da ingresso, ampia sala con poggiolo, cucina abitabile con poggiolo, due camere da letto di cui una matrimoniale ampia e una doppia, ripostiglio e un servizio. Lappartamento dispone inoltre di infissi in pvc con vetrocamera, porta blindata. Riscaldamento centralizzato con termo valvole SC9098778

Proponiamo in vendita un elegante e prestigioso appartamento di ampia metratura, completamente restaurato e in perfette condizioni, situato a Mestre, in Via Mestrina. Questo raffinato immobile, posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, offre spazi generosi e ben distribuiti. Allingresso, un accogliente disimpegno conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialit. La cucina, abitabile e straordinariamente luminosa, si apre su una terrazza, perfetta per godersi piacevoli momenti allaria aperta. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tutte di ottima metratura, un magazzino spazioso e due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. Limmobile sar disponibile per il rogito notarile a partire dal 15 ottobre 2025. SC9189874

In posizione strategica nel cuore di Mestre, lungo l'alberato viale San Marco e a pochi passi dal centro e dalla direttrice per Venezia, proponiamo fondo di negozio di circa 150 mq netti complessivi. L'immobile è composto da una superficie commerciale ben distribuita che include magazzino e bagno. La sua collocazione privilegiata di fronte alla fermata del tram/autobus garantisce un elevato passaggio pedonale e la comodità dei servizi pubblici. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rende questo locale ancora più accessibile sia ai clienti che ai fornitori. Il negozio presenta due ampie vetrine frontali assumendo visibilità ottimale sulla strada, accompagnate da due entrate distinte che facilitano il flusso d’ingresso ed uscita della clientela. Il piano terra è dedicato all'attività commerciale, mentre al piano rialzato troviamo un comodo magazzino ideale per lo stoccaggio delle merci. Inoltre, la proprietà è dotata di impianto di condizionamento autonomo estivo/invernale tramite singoli splitter, assicurando una temperatura sempre piacevole durante tutto l'anno. Questo spazio rappresenta non solo un'opportunità unica per avviare o espandere il tuo business ma anche un ambiente solido dove i tuoi progetti possono prosperare. Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! APE F VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif.FC162 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella parte iniziale di via Cappuccina, all'altezza della chiesa dei Cappuccini, l'appartamento presenta una superficie generosa di 140 mq ed è composto da ingresso, salone con terrazzino, ampia cucina abitabile, tre camere, doppi servizi. Gli spazi interni sono ampi e l'appartamento, abitabile da subito senza necessità di lavori di restauro, è molto luminoso. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai mezzi pubblici per Venezia e per la stazione. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la perfetta combinazione tra la quiete di un quartiere residenziale e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nella rinomata e tranquilla zona Bissuola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, inserito in una palazzina signorile interamente ristrutturata. Varcando la soglia tramite il portoncino blindato, si viene accolti da un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno: un moderno soggiorno open space con cucina a vista, reso luminosissimo dall'affaccio su ben due poggioli privati. La pavimentazione in gres della zona giorno unisce eleganza e praticità, mentre i serramenti e le porte interne in ciliegio con doppio vetro garantiscono un isolamento termoacustico impeccabile. La zona notte è un vero angolo di comfort e calore, impreziosita da un raffinato parquet in olmo. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e affaccio su un ulteriore poggiolo, una seconda cameretta confortevole (anch'essa con il proprio poggiolo privato), un bagno moderno con doccia e un comodissimo ripostiglio adibito a lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato. A completare questa proposta davvero introvabile ci sono le pertinenze: un garage di proprietà, un posto auto assegnato nello scoperto condominiale e una pratica cantina privata situata all'ultimo piano. Finiture di alta qualità e zero lavori da fare: una casa pronta solo da abitare. Contattaci subito! VENICE IMMOBILIARE per info e visite Vincenzo 376 203 4528. Rif. VT616 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromilaottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAERNE – NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia, dove comfort, spazio e modernità si incontrano, questa porzione di bifamiliare di prossima costruzione a Maerne potrebbe essere proprio quello che fa per te! L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con una zona giorno di oltre 47 mq. calpestabili, luminosa e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità.; le ampie vetrate regalano una splendida luce naturale e permettono un’ottima connessione con l’esterno, salendo al piano superiore, troviamo 3 camere , perfette per accogliere la famiglia o per ricavare uno spazio dedicato allo smart working, 2 bagni moderni e ben rifiniti garantiscono praticità e comfort, mentre il sottotetto offre ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze, terrazzo di oltre 10 mq. Un grande valore aggiunto di questa casa è il garage al piano terra, direttamente collegato all’abitazione, che rende ogni spostamento ancora più comodo. All’esterno, il giardino privato di circa 200 mq. offre lo spazio ideale per godersi momenti all’aria aperta, magari in compagnia di amici e familiari. La costruzione sarà realizzata con finiture di qualità e tecnologie all’avanguardia per garantire un’abitazione efficiente, moderna e confortevole. La zona è tranquilla e residenziale, ma comoda a tutti i servizi essenziali, dalle scuole ai negozi, fino ai collegamenti con le principali vie di comunicazione. Classe energetica A4 (classe presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione) Le foto sono puramente indicative. Se questa casa rispecchia ciò che stai cercando, non lasciarti scappare l’opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARTELLAGO loc. MAERNE NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE MODERNA Proponiamo in vendita a Maerne di Martellago una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e funzionale senza rinunciare alla tranquillità. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq. ed è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti: la zona giorno open space supera i 47 mq. calpestabili ed offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano perfettamente l’interno al verde esterno. Completano il piano terra un bagno finestrato e uno spazioso garage. Al piano superiore troviamo tre camere spaziose (matrimoniale con terrazzo e due singole), un bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e un ampio sottotetto versatile utilizzabile come studio o camera. ll giardino esclusivo di circa 200 mq. è perfetto per bambini o cene tra amici durante la bella stagione. La costruzione sarà certificata in classe energetica A4 (è ancora in fase di costruzione), assicurando massima efficienza termica acustica grazie a materiali innovativi e tecnologie d’avanguardia. La posizione è strategica: quartiere residenziale silenzioso ma vicino ai servizi principali quali scuole, supermercati, negozi locali nonché ottimi collegamenti viari verso Mestre/Venezia. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Symbol Immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria porzione nord di un complesso esclusivo composto da sole quattro unità indipendenti, situata nel cuore di Zero Branco. Questo affascinante appartamento su due piani offre una superficie generosa di 154 mq e si distingue per il suo accesso privato che garantisce la massima tranquillità. Al piano terra, ti accoglie un'ampia zona living di ben 40 mq, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. La luminosità degli spazi è accentuata dalle ampie finestre che offrono una vista sul magnifico giardino privato di 213 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera godere all'aperto durante le belle giornate. Inoltre, il piano terra dispone anche di un bagno finestrato e un pratico vano tecnico. Salendo tramite una comoda scala al primo piano, troverai tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due singole, tutte progettate per offrire comfort e privacy. Completa questo livello ulteriore bagno dedicato alla zona notte. La proprietà include anche un garage comunicante con la zona giorno al piano terra (25mq), fornendo comodità ed efficienza quotidiana. Tra i comfort moderni dell'immobile vi sono impianto fotovoltaico da 3 kW e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, elementi che contribuiscono non solo al confort abitativo ma anche al risparmio energetico. Zero Branco è conosciuta per i suoi servizi eccellenti e l'atmosfera tranquilla; qui potrai trovare scuole, negozi locali e aree ricreative a pochi passi dalla tua nuova casa. Con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici verso Treviso e Venezia nelle vicinanze, questa posizione rappresenta la scelta perfetta sia per famiglie che professionisti. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA TO BE HOME Nel cuore della città proponiamo una interessante soluzione immobiliare di circa 100 mq situata al primo piano, attualmente accatastata ad uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso ad appartamento residenziale, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti. L’immobile si presenta oggi come ufficio e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e adeguamento per la trasformazione ad uso abitativo. Le ipotesi progettuali sviluppate evidenziano la possibilità di realizzare una comoda abitazione composta da: ampio soggiorno; cucina separata; due camere matrimoniali; bagno. La distribuzione degli spazi risulta particolarmente funzionale e consente di ottenere un appartamento moderno, luminoso e ben organizzato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le immagini, i render e le simulazioni presenti nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di trasformazione degli ambienti. Non costituiscono elemento contrattuale né rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Ottima opportunità per privati, investitori o imprese che desiderano valorizzare una soluzione con interessante potenziale di sviluppo in una posizione centrale e servita. Con Mutuo Acquisto Casa di AFFIDA – ufficio di Mestre, Corso del Popolo 29 – acquistare un immobile commerciale o pianificare un nuovo investimento è semplice, vantaggioso e sicuro. Affidati all’esperienza dei nostri Promotori Creditizi e scegli la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze, con consulenza dedicata e gratuita. TO BE HOME lavora quotidianamente per fornire informazioni complete ed aggiornate; tuttavia non fornisce alcuna garanzia e non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o inesattezze relative ai dati e alle informazioni riportate negli annunci immobiliari. Le immagini, le planimetrie, i render e le descrizioni pubblicate devono intendersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale o presupposto di vincolo giuridico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo splendido appartamento quadrilocale situato nella zona di Bissuola a Venezia. Questo immobile è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e una posizione comoda, essendo vicino alla fermata del tram e ai principali servizi della città. Posto al terzo ed ultimo piano di un condominio ben tenuto, l'appartamento si estende su una superficie generosa di 130 mq. Gli interni sono caratterizzati da una luminosità straordinaria grazie alle grandi finestre che offrono splendide viste sulla zona circostante. L'ingresso conduce ad un'ampia cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia o con amici, mentre il soggiorno spazioso offre accesso diretto ad una veranda esterna dove poter godere momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale dotata di parquet elegante, una seconda camera versatile e uno studio/camera aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio o stanza degli ospiti. Due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Tra i punti forti dell’immobile troviamo anche un garage ampio al piano terra, fondamentale in contesti urbani come quello veneziano. Le finiture interne sono buone: pavimenti in marmo nel soggiorno e gress nella cucina conferiscono eleganza agli spazi comuni; il riscaldamento autonomo assicura efficienza energetica mentre l'impianto climatizzatore mantiene freschi gli ambienti durante l'estate calda. Mestre è conosciuta non solo per la sua comodità ma anche per la vivace vita culturale e commerciale che offre; ristoranti tipici veneti, negozi locali e aree verdi rendono questa location particolarmente attraente sia per famiglie che giovani professionisti. Non perdete l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contattate subito la nostra agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAERNE – NUOVO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO MAERNE – NUOVO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO Nel cuore di Maerne, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un nuovo appartamento al piano primo di una moderna palazzina di sole sette unità, un contesto curato e tranquillo che garantisce privacy e qualità di vita. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, progettata per offrirti calore e funzionalità. La zona notte dispone di due camere confortevoli, due bagni finestrati ed un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi. La splendida terrazza di 17,37 mq aggiunge un valore unico all’abitazione, diventando l’angolo ideale per rilassarsi all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Al piano terra sono presenti un garage di 18,58 mq ed un posto auto privato, che rendono la quotidianità ancora più comoda e organizzata. L’appartamento è studiato per garantire un elevato livello di comfort grazie al riscaldamento a pavimento, ai pannelli fotovoltaici da 3 kw/h ed alla predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme. La classe energetica presunta è A4. La consegna è prevista per GIUGNO 2027. Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere nel centro di Maerne coniugando modernità, efficienza e serenità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre centro via Costa, questa casa singola offre comodit nei pressi di tutti i servizi ma al contempo lontana dal traffico. stata completamente ristrutturata con molta cura con il bonus 110%. Al piano terra troviamo ampio soggiorno open space con cucina e un servizio finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto e un ulteriore bagno. Inoltre a completare limmobile al piano terra comodo magazzino. Le caratteristiche dellimmobile sono: travatura a vista in tutta la casa, impianto Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con scuri in compensato marino, pavimenti in rovere spazzolato naturale, impianto di condizionamento. SC9097639

Nel cuore di Zero Branco, proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale di circa 100 mq che saprà conquistare chi è alla ricerca di comfort moderni e spazi esterni esclusivi. L’abitazione si distingue per l’ampia e luminosa zona giorno open space, dove il soggiorno dialoga armoniosamente con la cucina moderna su misura e la sala da pranzo, regalando una sensazione di accoglienza e convivialità grazie alle grandi vetrate affacciate sul verde. L’esterno offre uno splendido giardino privato curato nei minimi dettagli: vialetti illuminati conducono ad una zona relax ideale per serate all’aperto o cene sotto il portico; le siepi alte garantiscono privacy assoluta mentre alberature mature creano scorci suggestivi ed eleganti giochi di luce notturni. La proprietà comprende tre camere di cui una matrimoniale e due doppie, due bagni dal design contemporaneo, sanitari sospesi e finiture ricercate. Troviamo anche una funzionale lavanderia attrezzata con lavatrice/asciugatrice, scaffalature organizzative e piano lavoro dedicato—perfetta per gestire ogni esigenza domestica. Comodità assoluta il collegamento diretto al garage. Zero Branco rappresenta una posizione strategica tra Treviso e Venezia: ben servita dai principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità della campagna veneta. Un’opportunità unica per vivere in ambienti luminosi ed efficientemente distribuiti senza rinunciare al piacere degli spazi verdi riservati. Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita! Rif: ZB PT335 Prezzo: 335.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre Cedesi attività di Ristorante/Bar/Pizzeria, avviata e in ottima posizione. Il locale è situato in una zona centrale e strategica, vicino a Piazza Ferretto e alle fermate degli autobus, inoltre in prossimità sono presenti ampie aree di parcheggio. La vicinanza al centro di Mestre garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata rendendo il locale un punto di riferimento per aperitivi, snack, pranzi e cene, con 27 posti dentro e 39 fuori sul plateatico. Il locale ha una superficie interna di 66 mq. con 30 mq di plateatico esterno; la cucina è a vista con uscita sul retro e attrezzata per snack, pizza, primi, secondi e fritti. Sono presenti due servizi igienici uno interno e uno dedicato ai clienti attrezzato per categorie disabili. E' disponibile affiancamento per garantire la continuità. Attività ideale per giovani imprenditori o ristoratori con esperienza. Metrature: Sala 36,45 mq Antibagno 1,52 mq. Bagno 2,68 mq. Cucina 17,66 mq. Magazzino 2,46 mq. Wc addetti 1,88 mq. Spogliatoio 3,01 mq. Descrizione e caratteristiche del locale: Dotato di quattro vetrine Ampio bancone con spazi studiati per esposizione e preparazione di aperitivi, snack, pranzi o cene. Spogliatoio, magazzino Due servizi di cui uno idoneo a persone disabili N. 27 posti a sedere interni. Plateatico esterno di MQ 30 con 39 posti a sedere Completo di ogni dotazione ed attrezzatura. Il contratto di locazione in essere ha una durata di anni 6 anni per un importo di Euro 2000 mensili. Rif: 01.MES.L Prezzo € 90.000,00 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE CENTRO, DISPONIBILE AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, CON INGRESSO, SOGGIORNO CON TERRAZZA, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO E SOFFITTA ALL'ULTIMO PIANO . DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento in vendita situato nel cuore di Zero Branco, una località tranquilla e ben servita che offre un'ottima qualità della vita. Con i suoi 137 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o chi cerca spazi ampi e confortevoli. L'appartamento si trova al piano terra ed è dotato di un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. La zona living spaziosa di 37 mq è ideale per accogliere amici e familiari, mentre le tre camere da letto – due singole e una matrimoniale – offrono spazio sufficiente per il riposo. Sono presenti anche due bagni finestrati, rendendo gli spazi funzionali e luminosi. Uno dei punti forti dell'immobile è il giardino privato di ben 92 mq rivolto a est, dove poter godere del sole mattutino in totale relax o organizzare piacevoli momenti all'aperto. Il garage ampio da 20 mc con accesso diretto al vano tecnico facilita l'accesso alla casa. Inoltre, l'appartamento vanta riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale durante tutto l'anno, pompa di calore elettrica e impianto fotovoltaico da 3 kW che contribuiscono ad abbattere i costi energetici. Zero Branco non solo offre tranquillità ma anche tutti i servizi necessari come scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze. È facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione verso Treviso ed altre città limitrofe. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it