Appartamenti Treviso Pag. 23

MARENO DI PIAVE LA13 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN A2 CON SPLENDIDO GIARDINO NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita un appartamento con 2 camere matrimoniali al piano terra con splendido giardino, situato in una zona residenziale tranquilla a Mareno di Piave. L'appartamento è inserito in un condominio di soli due piani, costruito nel 2005, composto da 7 unità. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo così massima praticità. L'ingresso indipendente conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato e da una cucina separata e abitabile. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino, oltre a un elegante bagno con vasca e una lavanderia con doccia. All'esterno, l'appartamento gode di un portico e un ampio giardino ben curato, dotato di una casetta in legno, ideale come ripostiglio o spazio extra. Completano la proprietà un garage con cantina di 27 mq, situati al piano interrato. Dettagli: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 5,8 kw/h, stufa a legna con forno, condizionatore, sistema di allarme perimetrale, impianto di irrigazione automatica per il giardino e predisposizione per l'installazione di telecamere di videosorveglianza. Le spese condominiali sono contenute. Non arredato. Classe Energetica: A2. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: A2 IPE: 48.26kWh/mq anno

Riferimento MM3773 Per info Marco 3348884579 APPARTAMENTO CENTRALISSIMO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO In contesto centralissimo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, paragonabile al nuovo, ed è stato curato in ogni dettaglio: ambienti moderni, soluzioni su misura e arredi realizzati appositamente per valorizzare al massimo gli spazi interni. Uno degli aspetti più interessanti è che a breve verrà rifatto completamente l'impianto di riscaldamento a soffitto, intervento già programmato e interamente a carico dell'attuale proprietà. La consegna dell'appartamento avverrà a lavori ultimati e pagati, prevista per ottobre 2026. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raffinata, moderna e pronta da vivere, nel cuore del centro, senza dover affrontare ulteriori lavori o costi di ristrutturazione. Perfetto per chi desidera comfort, eleganza, posizione strategica e qualità costruttiva superiore. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

AR88 Treviso Centro Storico Un immobile che produce valore, nel cuore della città Nel centro storico di Treviso, a pochi passi da Piazza Giustiniani, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2024, dove eleganza, funzionalità e potenzialità di investimento si incontrano in una delle zone più ricercate della città. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una recente ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi, con particolare attenzione al comfort e alla qualità abitativa. L'attuale configurazione è stata studiata per l'attività di locazione turistica e prevede tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato finestrato, una caratteristica particolarmente apprezzata dagli ospiti e sempre più difficile da trovare nel mercato immobiliare del centro storico. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e pronti all'utilizzo immediato, senza necessità di ulteriori interventi. A garantire il massimo comfort in ogni stagione è presente un moderno impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore, efficiente, silenzioso e a basso impatto energetico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una location centrale ma riservata, che consente di vivere appieno il fascino di Treviso, con piazze, negozi, ristoranti, servizi e percorsi lungo il Sile facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla sua distribuzione interna e alla destinazione attuale, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza di prestigio per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come investimento a reddito, potendo proseguire l'attività ricettiva già avviata o essere riconvertito in una raffinata abitazione privata. Una soluzione rara per posizione, qualità della ristrutturazione e versatilità d'utilizzo. Nota: L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy della proprietà. AGA Immobiliare Villorba (TV) [info@agaimmobiliare.it](mailto:info@agaimmobiliare.it) [www.agaimmobiliare.it](http://www.agaimmobiliare.it) 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

AR70 Appartamento quadrilocale ristrutturato in Riviera a Treviso Un appartamento che non si limita ad essere bello. Funziona. Nel cuore più autentico di Treviso, in Riviera, c'è un appartamento che ha già trovato il suo equilibrio perfetto: estetica contemporanea, comfort reale e spazi pensati per vivere (davvero) bene. Appena entri, percepisci subito la differenza: la ristrutturazione del 2024 non è solo recente, è intelligente. Ogni scelta dagli arredi agli impianti è stata fatta per durare e semplificare la quotidianità. La zona giorno accoglie con luce e ordine, mentre la zona notte offre tre camere ben distribuite, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti versatili (studio, ospiti, smart working). I due bagni finestrati eliminano qualsiasi compromesso. Il comfort è totale, in ogni stagione: impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore, silenzioso ed efficiente. La casa è pronta. Non da immaginare, ma da vivere subito. E poi c'è il contesto: l'ingresso del palazzo si apre fronte cascata del Sile. Non è un dettaglio, è qualcosa che cambia la percezione quotidiana dello spazio. Completa la proprietà un comodo magazzino di pertinenza. Questa non è la classica soluzione "ristrutturata in centro". È un immobile già perfettamente allineato con ciò che oggi il mercato cerca: qualità, posizione e funzionalità. Si presta naturalmente sia come residenza principale, sia per chi guarda con visione più ampia come soluzione inseribile in circuiti di locazione di livello, grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Treviso, zona Fuori Mura, Codice YA4 Proponiamo in affitto luminoso appartamento di 77 mq, completamente ristrutturato a fine 2025, situato in una posizione strategica e comoda alla stazione ferroviaria, al centro storico e a tutti i principali servizi di Treviso. L'immobile è composto da soggiorno, cucina separata con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, ideale anche come studio o stanza per smart working, e bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Completa la funzionalità degli ambienti un pratico ripostiglio a muro, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. Gli ambienti sono ben distribuiti, particolarmente luminosi e caratterizzati da finiture moderne con pavimento effetto legno. La recente ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, che oggi offre elevati standard di comfort grazie alla presenza di quattro split per aria condizionata e pompa di calore, tapparelle elettriche e impianti completamente rinnovati. Anche il condominio è stato recentemente valorizzato con importanti interventi di efficentamento energetico, tra cui la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione dell'ascensore. Completano la proprietà un introvabile garage e un posto auto condominale. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. Non perdere l’occasione di visitare questa opportunità! Contatta la nostra agenzia Ferraro Real Estate per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma la zona in cui è inserito, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO LOVADINA """ RIFERIMENTO FGS13 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporre questo appartamento situato al primo piano di una recente palazzina completamente travato a vista. L'immobile è così composto: al primo livello ingresso in zona giorno di 25 mq e bagno finestrato con vasca. Percorrendo la scala si raggiunge il vano sottotetto, dove trovano posto camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno con doccia. Completa la proprietà posto auto coperto nell'interrato e posto auto scoperto nel parcheggio privato retrostante il complesso. Oltre alla recente costruzione l'immobile ha ricevuto ulteriori lavori di ristrutturazione tra cui zanzariere, caldaia a condensazione nuova e climatizzatore anch'esso nuovo. La soluzione è ideale per chi cerca l'appartamento recente, vicino ai servizi, con poche spese condominiali e collocato a pochi centinaia di metri dalla piazza principale. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AL MOMENTO QUESTO IMMOBILE NON È PIÙ DISPONIBILE PER UNA TRATTATIVA IN CORSO. Cerchi un immobile elegante, raffinato e inserito in un contesto storico unico? A Vittorio Veneto, l’Immobiliare Giada propone questo splendido mini appartamento completamente ristrutturato, situato in una dimora storica di grande fascino. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è ideale sia come investimento che come residenza esclusiva. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente accogliente, ricercato e fuori dal comune. Appartamenti così sono davvero rari da trovare: una soluzione unica per chi desidera distinguersi e vivere in un’atmosfera elegante e senza tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’Immobiliare Giada. Ti aspettiamo nel nostro ufficio in centro a Vittorio Veneto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A948 (rif. Nada 392 6956333) In un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e centralissimo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in una palazzina di recente costruzione e di pochissime unità. Ci accoglie un ampio living sapientemente arredato, una cucina, con penisola comoda e capiente, che si estende verso l'esterno grazie a un profondo terrazzo a loggia con tenda esterna frangisole, ideale per pranzi e momenti di relax. La zona notte e' composta da una camera padronale con bagno privato en suite, ulteriori due camere da letto, spazioso disimpegno e secondo bagno completo. Tutti gli arredi presenti sono artigianali e su misura . Al piano interrato troviamo un ampio garage doppio con pavimento in resina mentre al piano terra un comodo posto auto. L'immobile, praticamente nuovo, in classe A4 si distingue per le finiture di alto livello e la scelta di materiali di ottima qualità, con aria canalizzata e videocitofono di ultima generazione gestibile da remoto. Situato in una via a senso unico, garantisce il massimo della privacy e del silenzio, pur rimanendo a pochissimi passi da tutti i servizi e dal centro. Una soluzione introvabile che unisce modernità, comfort e una posizione strategica. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Montebelluna, una delle zone più vivaci di Montebelluna. Con una superficie generosa di 100 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla città. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e materiali di alta qualità, con un'ampia zona giorno che comprende un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. La disposizione degli spazi è ottimale: troverai tre camere da letto, 1 matrimoniale e 2 doppie, ideali per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari ed è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli. Inoltre, l'immobile offre anche la possibilità di ricavare un bagno di servizio per gli ospiti. Situato in centro a Montebelluna, avrai accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi pubblici come autobus e treni; tutto ciò rende questo appartamento estremamente comodo sia per chi lavora nella zona sia per chi desidera esplorare le meraviglie del territorio circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più richiesti della città! Contatta subito Fenice immobiliare per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A904 1A (per info 331 2127142 Andrea 392 6956333 Nada) Elegante trilocale con ampio terrazzo in torre residenziale di prestigio – Classe A4 In una torre residenziale di nuova generazione, immersa nel verde, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale al primo piano, concepito per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, all’insegna del comfort, dell’estetica e dell’innovazione. L’ingresso introduce a una magnifica zona living open space di 37 mq, un ambiente ampio e luminoso che dialoga armoniosamente con l’esterno attraverso un terrazzo di oltre 34 mq, sviluppato su due lati, perfetto per momenti di relax, convivialità e benessere all’aria aperta. La zona notte, studiata per garantire privacy e funzionalità, comprende: camera padronale seconda camera da letto due eleganti bagni, dalle linee contemporanee Completano la proposta la possibilità di acquistare garage e/o posto auto. L’edificio nasce da una visione architettonica orientata all’eccellenza, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità, raggiungendo la massima classe energetica A4. Le facciate ventilate, rivestite in gres di grande formato Kronos, e l’impiego di materiali all’avanguardia definiscono un’estetica moderna e senza tempo. Gli interni sono progettati con cura sartoriale, con: impianto radiante a pavimento per il riscaldamento invernale impianto ad aria per il raffrescamento estivo e il comfort climatico nelle stagioni intermedie finiture e materiali di livello superiore Il complesso residenziale offre soluzioni abitative esclusive, dai trilocali agli attici, ed è inserito in un contesto strategicamente servito, a pochi passi da giardini pubblici piantumati, ideali per vivere il tempo libero in un’oasi di tranquillità. Un progetto di alto standing, dove architettura, qualità e innovazione si fondono per dare vita a un’abitazione pensata per chi desidera vivere il quotidiano con stile e prestigio. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreg@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, in contesto residenziale tranquillo e a poca distanza dal centro di Montebelluna, proponiamo in vendita bilocale al primo e ultimo piano. L'immobile è composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà due terrazze esterne e un garage singolo al piano interrato. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM3895 info@lorenzomuraro.it 0423/465872 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SILEA CENTRO L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO: FGSL1""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia Idhea propone in affitto appartamento trilocale di nuova costruzione al piano primo con ascensore, situato in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi principali. L'immobile si presenta con ingresso su soggiorno/cucina in open space per complessivi circa 23mq con uscita su terrazzo di circa 12.5mq. Disimpegno da accesso alla zona notte in cui troviamo un bagno finestrato con doccia di circa 5.70 mq, un servizio di circa 3.15mq, una camera singola di circa 9mq ed una camera matrimoniale di circa 18.5 mq con terrazzo. Completano la proprietà un magazzino al piano interrato di circa 5mq ed un garage doppio in lunghezza di circa 26mq in cui possono sostare comodamente due auto. L'immobile verrà affittato arredato a partire dal mese di luglio 2026. Al conduttore competono spese condominiali di circa 100€ mensili comprensive delle spese di riscaldamento. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER INVESTIMENTO: BILOCALE LOCATO CON CONTRATTO 3+2 AL CANONE DI 450,00 EURO MENSILI MIGNAGOLA RIFERIMENTO "UCA7" Nel cuore di Mignagola, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un bilocale locato, un'ottima soluzione per chi sta cercando un'opportunità di investimento sicuro. Situato al primo piano in un contesto residenziale di sole 8 unità abitativa, l'appartamento offre una rendita mensile garantita di €450 grazie a un contratto d'affitto 3+2. La proprietà è così composta: zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzino esterno, perfetto per godere dei momenti all'aria aperta, dato l'affaccio sul verde circostante. Un comodo disimpegno, dotato di armadiatura a muro, conduce alla camera matrimoniale e al bagno. Completa la proprietà un garage privato con cantina e un posto auto scoperto. La posizione centrale dell'appartamento è uno dei suoi punti forti: affaccia su un ampio prato verde ed è vicino ai principali servizi della città, tutti facilmente raggiungibili a piedi, come supermercati, farmacie, scuole, bar e negozi; inoltre è presente l'autobus di linea. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ODERZO (Treviso) A Oderzo in zona centrale proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano completamente ristrutturato e caratterizzato da una straordinaria luminosità. L’ingresso si apre su un’ampia zona living open space con angolo cottura, impreziosita da grandi finestre che regalano una suggestiva vista panoramica sui tetti del centro. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato con ampia doccia e zona lavanderia. Gli affacci interni, immersi nel verde, garantiscono tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un pratico ripostiglio/dispensa, un terrazzino e una cantina al piano terra. Sono già state deliberate le spese condominiali per sistemazione delle facciate e dei terrazzini, valore aggiunto per il futuro dell'immobile. Venite a trovarci ed a scoprire questo immobile nel dettaglio, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) Piazza Drago 18 A a Jesolo (VE). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A890 U2 (per info 331 2127142 Andrea) APPARTAMENTO TRE CAMERE Castelfranco Veneto In una delle zone più richieste di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale, situato in una moderna palazzina di nuova costruzione. L’edificio, caratterizzato da linee architettoniche eleganti e contemporanee, offre ampi terrazzi vivibili e spazi verdi curati, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con cucina open space e ampia vetrata che si affaccia sul giardino privato, disimpegno funzionale, ripostiglio/lavanderia, camera singola, due bagni finestrati e due spaziose camere matrimoniali. Completa la proprietà un garage doppio al piano terra e un posto auto esterno. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno senza rinunciare alla comodità. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne per rendere la casa davvero su misura. L’edificio è progettato per garantire elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARITA' VILLORBA """ RIFERIMENTO FUV7 """ L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo appartamento quadrilocale posizionato in zona centralissima di Carita', a due passi da piazza Aldo Moro e comodo ai servizi tra cui: autobus, corriere, treno, scuole, farmacia etc... E' in progetto nella Piazza Aldo Moro ,dove è sito l'immobile, una riorganizzazione degli spazi e un ampliamento delle aree verdi. Inoltre è prevista la realizzazione di un percorso ciclabile che attraversa l'area,e si collega ad ovest con il percorso ciclabile Piavesella. I lavori probabilmente si concluderanno alla fine del 2025, inizi 2026. L'immobile, posto al piano secondo di una palazzina del 90 , è composto nella zona giorno da soggiorno cucina open space di 32 mq con accesso ad una terrazza. Tramite disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale di 15.5 mq, due camere singole rispettivamente di 9 mq e di 10.5mq, due bagni finestrati un con vasca di 5,12 mq ed uno con doccia di 3.22 mq. Completa la proprieta' il garage con magazzino annesso al piano interrato di complessivi 22 mq. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: Nel 2010 è stata fatta una tinteggiatura esterna dell edificio Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione cambiata nel 2021. Climatizzatore del 2022 Videocitofono del 2025 Spese condominiali comprensive di acqua Presente un cappotto interno nella camera matrimoniale L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO FIERA RIFERIMENTO: TV12 L'agenzia Roveda Immobiliare è lieta di presentare “Ville in Restera”, un’esclusiva nuova realizzazione di sole 4 unità abitative nel cuore di Prato Fiera, uno dei contesti più affascinanti e ricercati di Treviso. A pochi minuti dal centro storico e a ridosso della Restera sul Sile, il progetto nasce in un’area dal forte valore storico e naturalistico, caratterizzata da tranquillità, privacy e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’unità proposta si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo ed efficienza energetica. L’abitazione offre: ampia zona living open space di circa 50 mq con grandi aperture verso l’esterno 3 camere da letto 3 bagni lavanderia/disimpegno funzionale portico ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto giardino privato di circa 300 mq garage privato posto auto esclusivo Il progetto è stato studiato per garantire elevati standard qualitativi sotto il profilo architettonico, acustico ed energetico, con particolare attenzione alla qualità della vita quotidiana e alla vivibilità degli spazi. Una soluzione moderna e raffinata, pensata per famiglie e per chi cerca una casa esclusiva immersa nella quiete, a soli 2 km dal centro di Treviso. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni. Seguici su Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove opportunità immobiliari: @rovedaimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO – FIERA RIFERIMENTO: TV13 L'agenzia Roveda Immobiliare è lieta di presentare “Ville in Restera”, un esclusivo progetto residenziale situato in uno dei contesti più ricercati e affascinanti di Treviso, a pochi passi dalla Restera sul Sile e a soli 2 km dal centro storico. Inserita in un ambiente elegante e riservato, caratterizzato da strade alberate, ville e ampi spazi verdi, Villa A nasce con l’obiettivo di coniugare architettura contemporanea, comfort abitativo ed elevati standard costruttivi. L’abitazione, sviluppata su ampie metrature, è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente distribuiti, con particolare attenzione alla qualità della vita quotidiana, all’efficienza energetica e al benessere abitativo. La villa dispone di: prestigiosa zona living di circa 75 mq 4 camere da letto 3 bagni lavanderia ampio giardino privato garage due posti auto esclusivi Il progetto si distingue per il design moderno ed elegante, le grandi aperture verso l’esterno e la perfetta armonia con il verde circostante. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) ULTIMA PORZIONE DISPONIBILE !!! A Salgareda, loc. Campo di Pietra, in zona comoda a tutti i principali servizi e in contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita ULTIMA PORZIONE DI bivila in fase di realizzazione. Il progetto prevede 3 biville, aventi due piani fuori terra, caratterizzate da ampie metrature e giardini esterni privati, totalmente adeguabili alle esigenze sia in termini di layout che di finiture. L'unità è personalizzabile da capitolato con possibilità di scelta di materiali pregiati caldi e eleganti. Il Residence "Le Rose" presenta un accesso comune solo per i residenti. Le 6 unità, tutte delle stesse dimensioni, sono così composte: P.T. ingresso, soggiorno cucina open space di oltre 50mq., con ampia vetrata, che ci permette di accedere al pergolato esterno di 20mq., ideale per pranzi cene all'aperto e momenti conviviali in una serena privacy, disimpegno, bagno lavanderia e garage di 20 mq. Al 1°P. zona notte con ampio disimpegno che conduce alle 3 camere da letto di generose dimensioni (16,5 14,5 11,5 mq.) servite da 3 terrazzi, di cui uno in loggia e doppi servizi con bagno principale di 8,5mq e ripostiglio. La bivilla sarà realizzata con caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione, atte a garantire il miglior confort di vita con bassissime spese di gestione. Consegna prevista fine 2026. Per ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato siamo a vostra disposizione presso i nostri uffici. L'arredamento proposto nelle immagini è esemplificativo e rappresenta possibili soluzioni di arredo.Rif. B0017 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIITTORIO VENETO AA65 SPLENDIDO APPARTAMENTO 3 CAMERE 2 BAGNI COMPLETAMENTE ARREDATO Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento 3 camere 2 bagni posto al piano primo di una palazzina di pregio costruita nel 1999. L'appartamento gode di ampi spazi abitativi e di un terrazzo abitabile dove poter pranzare. L'immobile e' disposto su un piano ed e' cosi' composto: cucina abitabile, ampio soggiorno con sala da pranzo e terrazzo, camera matrimoniale, due camere, bagno/lavanderia con doccia, bagno; al piano interrato una spaziosa cantina e garage di 21 mq con basculante motorizzato. L'appartamento e' dotato di aria condizionata, impianto di allarme, pavimento in legno, porte pantografate, caldaia recentemente sostituita e di un'area comune per stendere la biancheria coperta. L'arredamento è compreso nel prezzo. Ottima posizione tranquilla ma comoda al centro e con un'area esterna con parcheggi. Da vedere! Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: E IPE: 117.80kWh/mq anno

Rif.: DA197 VEDELAGO FRAZIONE IDEALE PER UN INVESTIMENTO SICURO In frazione di Albaredo... quindi con la comodità di molti servizi alle persone e della stazione ferroviaria, perché posto sulla direttrice tra Castelfranco Veneto e Treviso, si trova questo bell'appartamento bicamere, posto in palazzina di recente costruzione, composta da: cucina soggiorno con terrazzo, bagno con vasca e lavanderia con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio ed altro terrazzo, nonché camera singola, il tutto al piano primo ed ultimo. Al piano interrato si trova un grande garage ed una grande cantina/magazzino con accesso diretto. Le spese risultano molto limitate, la palazzina di ottima fattura, arredato di cucina, impianto a pavimento e con condizionatore. Da valutarsi attentamente. ATTENZIONE: L'APPARTAMENTO RISULTA AFFITTATO. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

AR97 Appartamento Nuova Costruzione Classe A4 a Colfosco con Giardino 250 mq Prezzo lancio riservato alle prime prenotazioni. Unità di nuova realizzazione ad alta efficienza energetica, con finiture personalizzabili e spazi esterni esclusivi. Opportunità dedicata a chi desidera acquistare in fase iniziale beneficiando delle migliori condizioni economiche. NOSTRA ESCLUSIVA Colfosco, Treviso Proponiamo due appartamenti di nuova costruzione a Colfosco in Classe A4, inseriti in un contesto esclusivo di sole 4 unità abitative. Ideali per chi cerca comfort, autonomia e bassi consumi, gli appartamenti offrono spazi moderni e funzionali, perfetti per famiglie. Caratteristiche principali: Giardino privato di 250 mq con portico abitabile, ideale per vita indoor/outdoor Zona giorno open space luminosa, direttamente collegata al portico, bagno e lavanderia 3 camere da letto e bagno finestrato al piano primo Garage privato e posto auto coperto inclusi Impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, serramenti in triplo vetro Predisposizione per climatizzazione estiva e impianto d'allarme Classe energetica A4, con bassi consumi e costi di gestione ridotti Punti di forza: Perfetto per famiglie che cercano appartamenti con giardino a Colfosco Soluzioni personalizzabili nelle finiture Contesto esclusivo di sole 4 unità abitative Posti limitati prenotazione anticipata consigliata Tempistiche: Inizio lavori: estate 2026 Consegna prevista: 18 mesi Vivi il tuo appartamento moderno a Colfosco con giardino, comfort e autonomia. Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere planimetria dettagliata e capitolato completo. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR66B Nuova costruzione a Spresiano, appartamento al piano terra con ampio giardino su tre lati. Nostra Esclusiva. In un contesto moderno e riservato di sole 4 unità, proponiamo questo appartamento al piano terra con ampio giardino privato su tre lati, perfetto per chi desidera vivere l'esterno in totale libertà, con comfort e risparmio energetico. Zona giorno luminosa con vetrate e accesso diretto al giardino Tre camere da letto, ben distribuite e versatili Doppi servizi finestrati, con finiture moderne. Classe energetica A4, isolamento termico e acustico, impianti autonomi Finiture personalizzabili: scegli tu materiali, colori e dettagli da capitolato. Situato in zona tranquilla di Spresiano, a pochi minuti dal centro, da Treviso e dalle principali vie di comunicazione Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it (info: 349 5539033 351 5794586) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR66 Piano terra con giardino privato appartamento in Classe A4 a Spresiano. Nostra Esclusiva In un contesto riservato di sole 4 unità, proponiamo questo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo: l'equilibrio perfetto tra comfort, privacy e sostenibilità. Zona giorno open space con angolo cottura affacciata su portico e giardino Tre camere da letto (padronale + due camere versatili). Due bagni finestrati e finiture moderne. Giardino privato ideale per relax all'aperto, animali o bambini. Personalizzazione completa delle finiture e dei dettagli interni. Classe A4, isolamento termico/acustico e nessuna spesa condominiale. Posizione tranquilla ma collegata a Treviso, autostrada e servizi. Contattaci per planimetrie, capitolato e visita in cantiere. Soluzioni anche personalizzabili su richiesta. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it (info: 349 5539033 351 5794586) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR67D Appartamento panoramico al primo piano Nuova costruzione a Spresiano.(Info: 3495539033 3515794586) Nostra esclusiva. In una zona residenziale tranquilla, alla periferia di Spresiano, nasce un piccolo residence di sole quattro unità abitative, progettato per offrire privacy, benessere e qualità abitativa. Caratteristiche principali: Classe energetica A4 massima efficienza, consumi minimi, zero sprechi. Zona giorno open space, living luminoso con angolo cottura e doppia terrazza panoramica: perfetta per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Tre camere da letto: padronale, ampia e luminosa, seconda perfetta per bambini o home office, terza ideale come studio o stanza ospiti Doppi servizi finestrati, design moderno e comfort funzionale. Finiture personalizzabili, potrai scegliere colori, materiali e dettagli: una casa costruita sul tuo stile. Gestione autonoma degli impianti, nessuna spesa condominiale, pieno controllo dei consumi. Tecnologia e sostenibilità: costruzione all'avanguardia, isolamento termico/acustico e materiali eco compatibili. Opportunità esclusiva: se acquisti ora "su carta", accedi a uno sconto dedicato . Posizione strategica in zona verde e riservata, a pochi minuti da Treviso e comoda ai principali collegamenti stradali. Contattaci per planimetrie, capitolato e visite in cantiere. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini sono a scopo illustrativo. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR67B Appartamento panoramico al primo piano Nuova costruzione a Spresiano.(Info: 3495539033 3515794586) Nostra esclusiva. In una zona residenziale tranquilla, alla periferia di Spresiano, nasce un piccolo residence di sole quattro unità abitative, progettato per offrire privacy, benessere e qualità abitativa. Caratteristiche principali: Classe energetica A4 massima efficienza, consumi minimi, zero sprechi. Zona giorno open space, living luminoso con angolo cottura e doppia terrazza panoramica: perfetta per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Tre camere da letto: padronale, ampia e luminosa, seconda perfetta per bambini o home office, terza ideale come studio o stanza ospiti Doppi servizi finestrati, design moderno e comfort funzionale. Finiture personalizzabili, potrai scegliere colori, materiali e dettagli: una casa costruita sul tuo stile. Gestione autonoma degli impianti, nessuna spesa condominiale, pieno controllo dei consumi. Tecnologia e sostenibilità: costruzione all'avanguardia, isolamento termico/acustico e materiali eco compatibili. Opportunità esclusiva: se acquisti ora "su carta", accedi a uno sconto dedicato . Posizione strategica in zona verde e riservata, a pochi minuti da Treviso e comoda ai principali collegamenti stradali. Contattaci per planimetrie, capitolato e visite in cantiere. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini sono a scopo illustrativo. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR97 Appartamento Nuova Costruzione Classe A4 a Colfosco con Giardino 250 mq Prezzo lancio riservato alle prime prenotazioni.(Info: 3495539033 3515794586) Unità di nuova realizzazione ad alta efficienza energetica, con finiture personalizzabili e spazi esterni esclusivi. Opportunità dedicata a chi desidera acquistare in fase iniziale beneficiando delle migliori condizioni economiche. NOSTRA ESCLUSIVA Colfosco, Treviso Proponiamo due appartamenti di nuova costruzione a Colfosco in Classe A4, inseriti in un contesto esclusivo di sole 4 unità abitative. Ideali per chi cerca comfort, autonomia e bassi consumi, gli appartamenti offrono spazi moderni e funzionali, perfetti per famiglie. Caratteristiche principali: Giardino privato di 250 mq con portico abitabile, ideale per vita indoor/outdoor Zona giorno open space luminosa, direttamente collegata al portico, bagno e lavanderia 3 camere da letto e bagno finestrato al piano primo Garage privato e posto auto coperto inclusi Impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, serramenti in triplo vetro Predisposizione per climatizzazione estiva e impianto d'allarme Classe energetica A4, con bassi consumi e costi di gestione ridotti Punti di forza: Perfetto per famiglie che cercano appartamenti con giardino a Colfosco Soluzioni personalizzabili nelle finiture Contesto esclusivo di sole 4 unità abitative Posti limitati prenotazione anticipata consigliata Tempistiche: Inizio lavori: estate 2026 Consegna prevista: 18 mesi Vivi il tuo appartamento moderno a Colfosco con giardino, comfort e autonomia. Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere planimetria dettagliata e capitolato completo. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR85 Susegana appartamento si nuova costruzione in classe energetica A4 Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che riescono a cambiare il modo in cui vivi ogni giornata. Questo appartamento nasce per chi desidera qualcosa di più di semplici metri quadrati: luce, silenzio, comfort, efficienza energetica e una vista che ogni sera ricorda quanto sia speciale tornare a casa. Nel cuore di Susegana, all'interno di un elegante residence di nuova costruzione, proponiamo un raffinato appartamento al primo piano, pensato per offrire benessere contemporaneo e qualità abitativa senza compromessi. Appena si entra, lo sguardo viene catturato dalla grande zona living open space di circa 45 mq: un ambiente ampio, luminoso e armonioso, dove cucina e soggiorno si fondono in uno spazio progettato per essere vissuto davvero. Le ampie aperture accompagnano la luce naturale durante tutto il giorno e conducono direttamente alla loggia panoramica, autentico valore aggiunto della casa. Qui il panorama diventa parte integrante dell'abitare: colazioni lente al mattino, aperitivi al tramonto, serate estive all'aperto. La zona notte è studiata per garantire privacy ed equilibrio: elegante camera matrimoniale padronale con bagno en suite privato seconda camera matrimoniale ampia e versatile secondo bagno dal design moderno e funzionale L'immobile è costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con tecnologie di ultima generazione che assicurano consumi ridotti e massimo benessere in ogni stagione. Caratteristiche principali Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Infissi triplo vetro Loggia abitabile con vista aperta Esposizione Nord Sud Piano primo 2 bagni di cui uno en suite Una soluzione rara per chi cerca un immobile moderno, elegante e immerso in uno dei paesaggi più ricercati del territorio. Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati e fissare un sopralluogo. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 "... avevo imparato a conoscere la planimetria della zona in ogni sua linea, in ogni sua caratteristica: il modellarsi delle alture, le trame e gli insediamenti che le ammantano, l'aspetto di tutto ciò rivestito di tenero verde, o coperto di neve, o acceso della piena luminosità estiva che avvampa poi negli splendidi bagliori autunnali... L'architettura era entrata in me con la viva esperienza, era qualcosa in relazione con i sassi del campo, in comunione con il fiore che cade e l'erba che secca..." Frank Lloyd Wright Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR86 Susegana appartamento si nuova costruzione in classe energetica A4 Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che riescono a cambiare il modo in cui vivi ogni giornata. Questo appartamento nasce per chi desidera qualcosa di più di semplici metri quadrati: luce, silenzio, comfort, efficienza energetica e una vista che ogni sera ricorda quanto sia speciale tornare a casa. Nel cuore di Susegana, all'interno di un elegante residence di nuova costruzione, proponiamo un raffinato appartamento al primo piano, pensato per offrire benessere contemporaneo e qualità abitativa senza compromessi. Appena si entra, lo sguardo viene catturato dalla grande zona living open space di circa 45 mq: un ambiente ampio, luminoso e armonioso, dove cucina e soggiorno si fondono in uno spazio progettato per essere vissuto davvero. Le ampie aperture accompagnano la luce naturale durante tutto il giorno e conducono direttamente alla loggia panoramica, autentico valore aggiunto della casa. Qui il panorama diventa parte integrante dell'abitare: colazioni lente al mattino, aperitivi al tramonto, serate estive all'aperto. La zona notte è studiata per garantire privacy ed equilibrio: elegante camera matrimoniale padronale con bagno en suite privato seconda camera matrimoniale ampia e versatile secondo bagno dal design moderno e funzionale L'immobile è costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con tecnologie di ultima generazione che assicurano consumi ridotti e massimo benessere in ogni stagione. Caratteristiche principali Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Infissi triplo vetro Loggia abitabile con vista aperta Esposizione Nord Sud Piano primo 2 bagni di cui uno en suite Una soluzione rara per chi cerca un immobile moderno, elegante e immerso in uno dei paesaggi più ricercati del territorio. Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati e fissare un sopralluogo. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 "... avevo imparato a conoscere la planimetria della zona in ogni sua linea, in ogni sua caratteristica: il modellarsi delle alture, le trame e gli insediamenti che le ammantano, l'aspetto di tutto ciò rivestito di tenero verde, o coperto di neve, o acceso della piena luminosità estiva che avvampa poi negli splendidi bagliori autunnali... L'architettura era entrata in me con la viva esperienza, era qualcosa in relazione con i sassi del campo, in comunione con il fiore che cade e l'erba che secca..." Frank Lloyd Wright Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR97 Appartamento Nuova Costruzione Classe A4 a Colfosco con terrazze Prezzo lancio riservato alle prime prenotazioni.(Info: 3495539033 3515794586) Unità di nuova realizzazione ad alta efficienza energetica, con finiture personalizzabili e spazi esterni esclusivi. Opportunità dedicata a chi desidera acquistare in fase iniziale beneficiando delle migliori condizioni economiche. NOSTRA ESCLUSIVA Colfosco, Treviso Proponiamo due appartamenti di nuova costruzione a Colfosco in Classe A4, inseriti in un contesto esclusivo di sole 4 unità abitative. Ideali per chi cerca comfort, autonomia e bassi consumi, gli appartamenti offrono spazi moderni e funzionali, perfetti per giovani coppie e famiglie. Caratteristiche principali: Piano primo Terrazze abitabili, ideale per vita indoor/outdoor Zona giorno open space luminosa di circa 41mq, direttamente collegata alle terrazze sia dal soggiorno che dalla cucina, bagno e lavanderia 3 camere da letto e bagno finestrato Garage privato e posto auto coperto inclusi Impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, serramenti in triplo vetro Predisposizione per climatizzazione estiva e impianto d'allarme Classe energetica A4, con bassi consumi e costi di gestione ridotti Punti di forza: Soluzioni personalizzabili nelle finiture Contesto esclusivo di sole 4 unità abitative Posti limitati prenotazione anticipata consigliata Tempistiche: Inizio lavori: estate 2026 Consegna prevista: 18 mesi Vivi il tuo appartamento moderno con comfort e autonomia. Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere planimetria dettagliata e capitolato completo. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

AR97 Appartamento Nuova Costruzione Classe A4 a Colfosco con terrazze(Info: 3495539033 3515794586) Prezzo lancio riservato alle prime prenotazioni. Unità di nuova realizzazione ad alta efficienza energetica, con finiture personalizzabili e spazi esterni esclusivi. Opportunità dedicata a chi desidera acquistare in fase iniziale beneficiando delle migliori condizioni economiche. NOSTRA ESCLUSIVA Colfosco, Treviso Proponiamo due appartamenti di nuova costruzione a Colfosco in Classe A4, inseriti in un contesto esclusivo di sole 4 unità abitative. Ideali per chi cerca comfort, autonomia e bassi consumi, gli appartamenti offrono spazi moderni e funzionali, perfetti per giovani coppie e famiglie. Caratteristiche principali: Piano primo Terrazze abitabili, ideale per vita indoor/outdoor Zona giorno open space luminosa di circa 41mq, direttamente collegata alle terrazze sia dal soggiorno che dalla cucina, bagno e lavanderia 3 camere da letto e bagno finestrato Garage privato e posto auto coperto inclusi Impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, serramenti in triplo vetro Predisposizione per climatizzazione estiva e impianto d'allarme Classe energetica A4, con bassi consumi e costi di gestione ridotti Punti di forza: Soluzioni personalizzabili nelle finiture Contesto esclusivo di sole 4 unità abitative Posti limitati prenotazione anticipata consigliata Tempistiche: Inizio lavori: estate 2026 Consegna prevista: 18 mesi Vivi il tuo appartamento moderno con comfort e autonomia. Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere planimetria dettagliata e capitolato completo. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.PA322 INFO AL 347.2384066. MONTEBELLUNA Frazione Proponiamo duplex in zona comoda a tutti i principali servizi. Piano primo con angolo cottura e soggiorno, terrazzino, antibagno con bagno, al piano mansarda disimpegno, ampio locale da adibire a camera matrimoniale e secondo bagno con vasca. Nell'interrato un grande garage doppio. Lavori eseguiti sull'appartamento: Pavimento, resina e sostituzione sanitari nei bagni, sistemazione serramenti con cambio maniglie, sistemazione tapparelle con cambio corda, velux. SUBITO DISPONIBILE. Fissa il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno: saremmo lieti di aiutarti e guidarti nel tuo acquisto con la scelta migliore. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. FP3 APPARTAMENTO A 500 METRI DAL CENTRO DI MONTEBELLUNA CON GIARDINO Montebelluna, a soli 500 metri dalla piazza principale, proponiamo elegante appartamento inserito in un contesto abitativo curato. L'immobile si compone di: ingresso, luminosa zona cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno con box doccia. Completa la proprietà un piacevole giardino privato di 100 mq Al piano interrato è presente un ampio garage singolo. Le finiture di qualità, le basse spese di gestione e l'ottimo contesto rendono questa soluzione unica e particolarmente interessante. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo a metano e la presenza di climatizzatore Per valutare nei dettagli i termini relativi alla vendita, alle condizioni ed alla consegna dell'immobile invitiamo gli interessati a prendere appuntamento presso i nostri uffici. Fissa il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno: saremmo lieti di aiutarti e guidarti nel tuo acquisto con la scelta migliore. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le immagini potrebbero essere modificate tramite l'intelligenza artificiale. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: D IPE: 84.71kWh/mq anno

RIF.PE13 BILOCALE CON TERRAZZO MONTEBELLUNA, Frazione Appartamento piano primo in graziosa zona residenziale, su recente palazzina di sole otto unita'. Ingresso in soggiorno, cucinotto, grazioso terrazzo con piccola lavanderia con attacco lavatrice e centrale termica, disimpegno, bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale. Nell'interrato garage singolo. Gia' arredato. L'immobile e' attualmente affittato ad euro 390/mese e si liberera' il 01 agosto 2027. Fissa il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno: saremmo lieti di aiutarti e guidarti nel tuo acquisto con la scelta migliore. N.B. Le immagini sono state rielaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale per migliorare la qualità fotografica e rendere gli ambienti più ordinati. Spazi, dimensioni e caratteristiche strutturali dell'immobile sono rimasti invariati. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: D IPE: 89.82kWh/mq anno

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare situata nella tranquilla e ricercata zona di Biadene, nel comune di Montebelluna. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata ai piedi del Montello: un contesto residenziale silenzioso ma ben collegato con i principali servizi cittadini e le suggestive aree naturalistiche della zona. La proprietà offre una superficie generosa di circa 230 mq distribuiti su più livelli ed è circondata da un ampio giardino privato piantumato con alberature mature che donano privacy, relax e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. Il pergolato in legno crea uno spazio ombreggiato ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali tra amici e familiari. La casa presenta linee moderne perfettamente integrate nell’ambiente naturale circostante; al piano terra troviamo l’ingresso con guardaroba, bagno ospiti adiacente, spazioso soggiorno impreziosito dal caminetto per serate accoglienti e cucina abitabile illuminata da grandi vetrate affacciate sul giardino. Una comoda scala collega il living alla zona notte ed al piano interrato dove sono presenti cantina multiuso, lavanderia funzionale oltre a garage doppio coperto accessibile dalla rampa privata. L’abitazione necessita delle ultime finiture interne offrendo così l’opportunità unica di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Costruita seguendo criteri antisismici e dotata delle predisposizioni tecnologiche più avanzate (classe energetica prevista A4), questa soluzione garantisce comfort tutto l’anno riducendo consumi energetici grazie anche agli infissi performanti ed alle strutture isolanti visibili nei dettagli costruttivi. Il grande parco giardino rappresenta un vero valore aggiunto sia come area giochi sicura per bambini che come luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa o organizzare cene sotto il pergolato godendosi la vista sulle colline circostanti. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata alle pendici del Montello, nella tranquilla e ricercata zona di Biadene (Montebelluna), vogliamo mettere in attenzione un esclusiva abitazione al piano terra all’interno di una raffinata villa composta da sole tre unità abitative. L’immobile offre spazi generosi per una superficie totale di circa 200 mq commerciali ed è caratterizzato da uno splendido giardino privato che garantisce massima privacy e relax. L'appartamento compone di ingresso su ampia zona soggiorno open space con angolo cottura moderno e luminoso, ideale per momenti conviviali grazie anche alla grande vetrata che regala luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, uno finestrato, dal design contemporaneo, dotati di eleganti finiture come pavimenti effetto legno; completa la comodità un pratico ripostiglio/dispensa. Al piano interrato troviamo un versatile locale pluriuso perfetto come sala hobby o palestra privata, oltre ad un garage doppio capiente, magazzino dedicato per le vostre esigenze organizzative e cantina ideale per vini o dispensa aggiuntiva. La proprietà gode inoltre della possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali attualmente disponibili. Il contesto residenziale è immerso nel verde ma comodo ai servizi principali: scuole, supermercati ed eccellenti collegamenti viari rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana. Prezzo chiavi in mano: €289.900 – Un'opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o fissare una visita: il nostro team sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Montebelluna! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. PE12 MONTELLO : QUADRILOCALE INDIPENDENTE CON GIARDINO, PERGOLATO E ZERO SPESE !!!! Ai piedi del suggestivo Montello, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra inserito in un contesto di sole 2 unità, completamente indipendente e con zero spese condominiali. L'immobile è in costruzione, con la totale possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Grande e luminoso open space di oltre 32 mq per soggiorno e angolo cottura. Zona Notte: Camera matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori camere e doppi servizi (bagno + lavanderia). Spazio Esterno: Ampio giardino privato su 4 lati con un accogliente pergolato di 10.80 mq per godersi il verde in totale relax. Posti Auto: Pompeiana privata di 25 mq per il parcheggio coperto. La soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità della natura e la libertà di creare la casa dei propri sogni. Fissa il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno: saremmo lieti di aiutarti e guidarti nel tuo acquisto con la scelta migliore. IMPORTANTE : Le foto presenti sono elaborazioni grafiche virtuali (AI) a puro titolo esplicativo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

VEDELAGO – Monolocale arredato al piano terra (no giardino). In frazione di Vedelago proponiamo in locazione un accogliente monolocale al piano terra. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura e zona notte, separata in modo funzionale da un armadio divisorio, oltre a un bagno finestrato con doccia. L'immobile viene consegnato arredato con cucina (senza elettrodomestici), arredamento della camera da letto, bagno e lavatrice. Canone comprensivo delle spese condominiali. È richiesto un mese di deposito cauzionale. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa interessante opportunità immobiliare all'asta a Giavera del Montello, ideale per chi desidera una casa dagli spazi generosi in una posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi del territorio. Un immobile che offre ampi margini di personalizzazione e valorizzazione. L'abitazione si sviluppa al primo piano di un edificio residenziale e dispone di ingresso indipendente dal piano terra. La superficie catastale è di circa 121 mq e gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale: ingresso, cucina pranzo, luminoso soggiorno, studio, disimpegno, due camere da letto, bagno e tre terrazze che ampliano gli spazi vivibili e garantiscono una piacevole fruizione degli ambienti esterni. Completano la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, una centrale termica e un ripostiglio pertinenziale. L'accesso avviene attraverso un'area scoperta comune di circa 814 mq, in parte destinata a giardino e in parte a spazio di manovra, completamente recintata e dotata di accessi pedonale e carraio. L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca costruttiva e condizioni manutentive complessivamente mediocri, con la necessità di alcuni interventi di aggiornamento e manutenzione. Questa caratteristica rende la casa all'asta particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La proprietà si trova nella zona nord di Giavera del Montello, ai margini dell'area collinare del Montello. Il centro cittadino dista poco più di un chilometro ed è facilmente raggiungibile, consentendo di usufruire comodamente di scuole, negozi di vicinato, farmacia, uffici postali, istituti bancari e altri servizi essenziali. La posizione garantisce un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma ben collegato. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento all'asta con ingresso indipendente • Superficie: circa 121 mq catastali (93,50 mq calpestabili interni oltre terrazze) • Piano: primo piano • Località: Giavera del Montello (TV), Via Francesco Baracca • Stato: da manutenzionare / condizioni complessivamente mediocri • Pertinenze: garage di circa 34 mq, centrale termica, ripostiglio, tre terrazze, area scoperta comune di circa 814 mq • Classe energetica: non disponibile in perizia Valuti un acquisto all'asta tramite asta giudiziaria a Giavera del Montello? Contattaci per ricevere tutta la documentazione e il supporto necessario per partecipare in sicurezza all'asta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEDELAGO – Monolocale arredato al piano primo. In frazione di Vedelago proponiamo in locazione un accogliente monolocale al piano primo. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura e zona notte, separata in modo funzionale da un armadio divisorio, oltre a un bagno finestrato con doccia. L'immobile viene consegnato arredato con cucina (senza elettrodomestici), arredamento della camera da letto, bagno e lavatrice. Canone comprensivo delle spese condominiali. È richiesto un mese di deposito cauzionale. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it