Lifandi Srl - Bolzano - BZ

Nr.Rif. J104 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo trilocale con vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto al vostro giardino, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Posto auto: per 15.000 euro extra, avete a disposizione un posto auto privato. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K096 Nel pittoresco borgo di Piovere, situato sopra il Lago di Garda, si trova questa spaziosa casa a schiera con una superficie totale di circa 448 m², distribuiti su 4 piani e 14 vani. La posizione tranquilla e l’autentica atmosfera del villaggio rendono questa proprietà un’opportunità davvero speciale. La casa è stata regolarmente ristrutturata tra il 2000 e il 2010 e si presenta in ottime condizioni. Tutti gli infissi sono stati sostituiti nel 2002. Grazie ai suoi numerosi ambienti, l’immobile offre ampi spazi, ideali per una grande famiglia, per ospiti oppure come residenza per le vacanze con potenziale di locazione. Dotazioni e particolarità: •Numerose camere da letto •3 bagni •Ampia terrazza e balcone •Due cortili interni che offrono ulteriori spazi esterni •Un ex fienile, ideale da trasformare in garage Posizione: •Il Lago di Garda si raggiunge in circa 10 minuti d’auto •L’incantevole cittadina di Gargnano dista circa 15 minuti •Piovere affascina con i suoi vicoli stretti, le case tradizionali e una vista impareggiabile Questa proprietà unisce il carattere di una storica casa di borgo con ristrutturazioni moderne e offre allo stesso tempo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Un’opportunità unica per vivere appieno la magia del Lago di Garda! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K096 Nel pittoresco borgo di Piovere, situato sopra il Lago di Garda, si trova questa spaziosa casa a schiera con una superficie totale di circa 448 m², distribuiti su 4 piani e 14 vani. La posizione tranquilla e l’autentica atmosfera del villaggio rendono questa proprietà un’opportunità davvero speciale. La casa è stata regolarmente ristrutturata tra il 2000 e il 2010 e si presenta in ottime condizioni. Tutti gli infissi sono stati sostituiti nel 2002. Grazie ai suoi numerosi ambienti, l’immobile offre ampi spazi, ideali per una grande famiglia, per ospiti oppure come residenza per le vacanze con potenziale di locazione. Dotazioni e particolarità: •Numerose camere da letto •3 bagni •Ampia terrazza e balcone •Due cortili interni che offrono ulteriori spazi esterni •Un ex fienile, ideale da trasformare in garage Posizione: •Il Lago di Garda si raggiunge in circa 10 minuti d’auto •L’incantevole cittadina di Gargnano dista circa 15 minuti •Piovere affascina con i suoi vicoli stretti, le case tradizionali e una vista impareggiabile Questa proprietà unisce il carattere di una storica casa di borgo con ristrutturazioni moderne e offre allo stesso tempo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Un’opportunità unica per vivere appieno la magia del Lago di Garda! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J079 IN ESCLUSIVA Vendesi frutteto BIO di 12000m² con 2000m² Evelina e il resto Crimson Snow, con rete antigrandine, irrigazione a coronamento e irrigazione a goccia. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione soleggiata e immersa nel verde della campagna di Roverè della Luna, proponiamo in vendita annesso agricolo di 59,14 m² netti, di 2.200 m³ edificabili. Il lotto è di circa 970m². Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471 812760 Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K062 In via Bassano del Grappa vendiamo un magazzino al piano semiinterrato dotato di finestre. L’impianto elettrico è stato rifatto e inoltro la proprietà dispone di un WC a parte. Un posto auto condominiale sul retro della casa dedicato esclusivamente a carico e scarico e nelle immediate vicinanze del magazzino favorisce in gran modo l’uso. Completa la proprietà una comproprietà di 15 millesimi di un appartamento dello stesso condominio, che viene affittato ed essi canone viene suddiviso sui comproprietari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J219 In vendita un terreno in una buona posizione con una vista mozzafiato. Comprende 3883 m² di vigneto con uve Gewürztraminer, protetto da una rete antigrandine, 2431 m² di bosco e 1640 m² di area inutilizzata, che può essere destinata ad altri impianti. Il prezzo è di 40 Euro/m². Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: H005 Proponiamo in esclusiva questo spazioso bilocale situato in via Gampen, di fronte alla Meranarena. L’appartamento si trova al 2° piano di un edificio riqualificato pochi anni fa, servito da ascensore. L’appartamento si trova sul lato interno tranquillo con esposizione sud ovest. Con una superficie netta di 58 m² l’immobile dispone di una cucina separata, due stanze, un bagno e un pratico ripostiglio interno. L’offerta è completata da un balcone e da una cantina al piano interrato. Restiamo a Vostra completa disposizione per ulteriori dettagli o per coordinare un sopralluogo conoscitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S121C.1 APP: 3 varinate Siamo lieti di potervi presentare un'offerta davvero speciale. Questo nuovo edificio residenziale con sole 5 unità abitative viene costruito secondo le norme Casaclima A in una posizione eccezionale a Corona/Cortaccia. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e spaziosi, nonché da ampie terrazze e aree verdi. Attualmente sono in vendita 2 immobili, ogni appartamento è dotato di cantina, garage extra 25.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata rispetto al centro di Torri del Benaco, offriamo in vendita luminoso e confortevole appartamento ricco di stile. L’unità si inserisce in un contesto residenziale comodo ai servizi, mantenendo un accesso indipendente e favorevole esposizione su tre lati. Si compone di ampia zona living open space con cucina a vista. Completano il primo piano un bagno finestrato con antibagno e diversi e pratici sfoghi esterni da poter godere durante il periodo estivo. Salendo al secondo piano ci accolgono due luminose camere da letto e un ulteriore bagno finestrato, oltre ad un piacevole terrazzino. Alcune qualità che rendono la proprietà unica nel suo genere: una dependance separata e indipendente con bagno privato, da poter adibire a molteplici usi, oltre al garage di generose dimensioni, un plus non comune per il centro storico. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref.Nr: G013 In posizione estremamente centrale, a pochi metri dall’acqua del lago, proponiamo in vendita porzione di rustico disposta su più livelli da ristrutturare, con possibilità di ampliamento e interessanti potenzialità di valorizzazione futura. Ottima soluzione di investimento a scopo ricettivo o residenziale. Maggiori informazioni previa contatto. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: V013 Questo immobile ben curato in Piazza San Vigilio colpisce per la sua posizione al 6° e ultimo piano (comodamente raggiungibile con l'ascensore) e per il soleggiato panorama a 360 gradi su Merano. Attualmente l'appartamento presenta un'ampia disposizione con due camere da letto. Grazie alla planimetria ben studiata, tuttavia, la distribuzione degli spazi può essere facilmente modificata, permettendo all'immobile di essere utilizzato in qualsiasi momento anche come una vera e propria soluzione con tre camere da letto. Completano gli spazi interni due bagni. L'immobile è stato costantemente modernizzato e mantenuto in ottime condizioni: il tetto è stato rifatto nel 2003, il riscaldamento è stato convertito a teleriscaldamento nel 2007 e nel 2018 il bagno è stato completamente ristrutturato, impianto idraulico compreso. Un impianto di aria condizionata già installato garantisce inoltre un piacevole comfort abitativo durante le giornate più calde. La posizione è ideale per chi apprezza un'ottima rete di servizi: un centro commerciale si trova nelle immediate vicinanze e il centro città è perfettamente collegato. Una cantina offre ulteriore spazio deposito; inoltre, è possibile acquistare separatamente uno o due garage, rispettivamente al prezzo di 28.000 € e 50.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: O003 L'immobile, situato in posizione centrale nella piazza del mercato di Chiusa e utilizzato da ultimo come salone di parrucchiere, offre molteplici possibilità di utilizzo e può essere trasformato in un attraente appartamento di 3 o 4 locali. L'unità si trova al primo piano di un edificio residenziale ben tenuto ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. L'immobile dispone inoltre di un balcone e di un pratico locale cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S121B.1 APP: 2B variante Siamo lieti di potervi presentare un'offerta davvero speciale. Questo nuovo edificio residenziale con sole 5 unità abitative viene costruito secondo le norme Casaclima A in una posizione eccezionale a Corona/Cortaccia. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e spaziosi, nonché da ampie terrazze e aree verdi. Attualmente sono in vendita 2 immobili, ogni appartamento è dotato di cantina, garage extra 25.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: J251 Benvenuti nella vostra nuova casa in una tranquilla zona residenziale di Elvas, in posizione idilliaca e con una splendida vista panoramica. Questa attraente casa a schiera angolare unisce ampi spazi abitativi, dettagli accoglienti e un’atmosfera piacevole. ABITARE CON COMFORT Già dall’ingresso si percepisce il carattere speciale dell’immobile: PIANO INTERRATO: Tre cantine e un locale tecnico separato offrono ampio spazio di deposito. PIANO TERRA: Il cuore della casa è la spaziosa cucina con dispensa e tradizionale stufa a legna – ideale per piacevoli serate in compagnia. Il luminoso soggiorno con stufa crea un’atmosfera calda e accogliente e offre accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno. PRIMO PIANO: Due comode camere da letto e un ampio bagno. Un punto di forza è la camera matrimoniale con bagno privato e balcone – il vostro rifugio personale con vista. SOTTOTETTO: Accogliente loggia con meravigliosa vista panoramica, ideale per rilassarsi. Completano la proprietà due posti auto in garage e un posto auto esterno. Questa casa è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in modo spazioso, immerso nella natura e con un tocco di charme. Saremo lieti di organizzare una visita – scoprite la vostra nuova casa a Elvas! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S137 Porzione moderna di villa con vista panoramica immersa nei meleti di San Maurizio. Questa elegante e luminosa proprietà combina l’abitare contemporaneo con la tranquillità della natura. Ampie superfici, un grande giardino privato e un’esclusiva terrazza sul tetto con vista a 360 gradi rendono questo immobile una vera rarità. La posizione è strategica ma allo stesso tempo riservata – immersa nei verdi meleti di San Maurizio, uno dei quartieri residenziali più ambiti di Bolzano. Architettura moderna, finiture di alta qualità, ambienti luminosi e una distribuzione intelligente degli spazi offrono il massimo comfort abitativo su tutti i livelli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: Z170 In una delle posizioni più ambite dell’Alto Adige, con una vista mozzafiato sulle Dolomiti, è in vendita questo straordinario edificio su tre livelli. La proprietà unisce in modo ideale abitazione, lavoro e ampie superfici accessorie, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile dispone di un’ampia autorimessa, una caratteristica stube con sauna e un magazzino con altezze importanti e grande potenziale, affiancato da uno showroom adiacente, perfetto per la presentazione di prodotti o servizi. Completano l’offerta un luminoso appartamento quadrilocale e un’ulteriore unità al grezzo, da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze. La posizione nella zona artigianale di San Genesio rende questa proprietà particolarmente interessante per aziende, liberi professionisti o famiglie con elevate esigenze di spazio, che desiderano combinare abitazione e attività sotto lo stesso tetto. Un’opportunità rara per chi cerca spazio, flessibilità e una vista unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. Nr: Z170 In una delle posizioni più ambite dell’Alto Adige, con una vista mozzafiato sulle Dolomiti, è in vendita questo straordinario edificio su tre livelli. La proprietà unisce in modo ideale abitazione, lavoro e ampie superfici accessorie, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile dispone di un’ampia autorimessa, una caratteristica stube con sauna e un magazzino con altezze importanti e grande potenziale, affiancato da uno showroom adiacente, perfetto per la presentazione di prodotti o servizi. Completano l’offerta un luminoso appartamento quadrilocale e un’ulteriore unità al grezzo, da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze. La posizione nella zona artigianale di San Genesio rende questa proprietà particolarmente interessante per aziende, liberi professionisti o famiglie con elevate esigenze di spazio, che desiderano combinare abitazione e attività sotto lo stesso tetto. Un’opportunità rara per chi cerca spazio, flessibilità e una vista unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare situata in Località Mezzavilla, immersa in un contesto naturale di rara tranquillità e di particolare pregio paesaggistico. L’immobile è stato ristrutturato internamente e completato nel 2023, con finiture e materiali di elevata qualità. Le pavimentazioni sono in parquet di acero canadese a due strati, in grandi formati. I serramenti in legno/alluminio LUMAX sono dotati di triplo vetro extrachiaro con gas Argon (Ug 0,6 – Uw medio 0,90), sistemi antiribalta, valvole altimetriche e monoblocchi certificati ALPAC; tutte le finestre e porte esterne sono complete di zanzariere. Completano le dotazioni scuretti in legno di pino a doghe verticali e porte interne in legno laccato bianco, bugnate, scorrevoli interno muro. Il riscaldamento a pavimento assicura un elevato comfort abitativo ed è supportato da un impianto fotovoltaico da 10 kW/h con accumulo da 15.6 kW/h che consente la gestione autonoma del riscaldamento e altre necessità energetiche anche in inverno; è inoltre presente vasca Imhoff. La cucina e la camera da letto principale sono incluse nel prezzo di acquisto. La villa si sviluppa su più livelli. Il piano principale ospita un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore comprende un locale utilizzabile come studio, soggiorno, taverna o spazio polifunzionale, un locale tecnico, un bagno con doccia e sauna con spazio lavanderia, un garage e un deposito. È presente anche una soffitta mansardata con potenziale di trasformazione. Gli spazi esterni includono un ampio terreno circostante la villa. Una porzione di area boschiva è in comproprietà con il vicino, con possibilità di regolarizzazione dei confini e frazionamento. L'immobile è coperto da FWA TIM per Internet veloce. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N052 PERGINE VALSUGANA Località Assizzi in zona tranquilla e immersa nel verde VENDO villetta a schiera in complesso di 6 unità abitative. PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con accesso dal giardino privato, cucina a vista con stufa economica e bagno con doccia. PIANO PRIMO: zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale di grandi dimensioni e bagno con doccia. PIANO INTERRATO: locale taverna, ripostiglio interno, ripostiglio esterno areato e locale caldaia. RISCALDAMENTO autonomo a radiatori. Pannelli solari sul tetto. Completa la proprietà un GIARDINO PRIVATO con orto di circa 100 mq, DUE POSTI AUTO di cui uno COPERTO. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Classe energetica in fase di definizione. Prezzo: 315.000 Euro Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: C001 In affitto abbiamo un negozio al piano terra, situato nel centro storico di Pergine. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq, con un porticato d'ingresso Attualmente, l'immobile è adibito a negozio per animali, ma può essere utilizzato sia per scopi commerciali che per uffici. L'affitto mensile è di € 1500,00 + IVA. Incluso un parcheggio privato Libero da ottobre 2023! Per ulteriori informazioni Agenzia Lifandi Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref.Nr. H1122 Vendesi ville di nuova costruzione con piscina a Costermano sul Garda. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: F012 In una posizione tranquilla e soleggiata sta nascendo questa esclusiva nuova costruzione, che sarà consegnata chiavi in mano entro il 2025. L'edificio comprende tre ampie unità abitative con terrazze spaziose, che offrono il massimo comfort abitativo. Una cantina e due posti auto in garage sono inclusi nel prezzo. Questa nuova costruzione è ideale per coppie e famiglie che cercano una casa tranquilla e immersa nella natura. La costruzione è conforme allo standard CasaClima A. Appartamento C (attico, trilocale): Sup.commerciale: 135,62 m² Sup. netta: 79,47 m² Terrazza 1: 52,58 m² Terrazza 2: 17,86 m² Convenzionato: no Cantina: 22,56 m² Posto auto in garage: 2 Prezzo: 730.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione esclusiva e riservata, a breve distanza dal centro storico, proponiamo prestigiosa dimora d’epoca immersa in ampio parco privato. La proprietà, caratterizzata da elevati standard qualitativi e grande fascino architettonico, si distingue per la privacy assoluta, gli spazi generosi e l’affaccio diretto sul lago. Informazioni esclusivamente su richiesta qualificata. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif:J013 Nella frazione di Fontanefredde è in costruzione un edificio residenziale con 10 appartamenti luminosi su 3 piani. La costruzione dell'edificio residenziale è di alta qualità, verranno realizzati vetri isolanti a 3 strati per le finestre, maniglie moderne per le porte bianche degli interni, un moderno riscaldamento a pavimento regolato, nonché pavimenti in parquet e battiscopa in rovere, che creano un clima accogliente nel soggiorno. Ogni appartamento è un bilocale e dispone di una terrazza o di un ampio balcone, di un posto auto e di un vano cantina. Gli appartamenti sono tutti non convenzionati, il che significa che queste unità residenziali possono essere utilizzate anche come case vacanza da non residenti. Termine previsto primavera 2024! Prezzi su richiesta! Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it